Valeur de la maison de 100m2 Rue Pierre Corneille à B��ziers

Estimation théorique

Rue Pierre Corneille,34500 B��ziers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Corneille,34500-B��ziers indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béziers (34032), comprenant 78823 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.123€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-0712RUE CORNEILLE3352955000€1571€
2022-01-1412RUE CORNEILLE3352985800€2451€
2020-01-2731RUE RACINE3605950000€833€
2022-02-0935RUE GUILHEMON4705572000€1029€
2021-12-1611RUE HOCHE57460109000€1473€
2020-07-0656AV VINGT DEUX AOUT 19445140385210000€1500€
2021-05-2817RUE SOLFERINO5198392267130€1349€
2020-11-203RUE CORNEILLE582137260000€3171€
2022-05-233RUE CORNEILLE582137310000€3780€
2018-03-0550AV VINGT DEUX AOUT 1944340022000€550€
2021-10-0850AV VINGT DEUX AOUT 1944346065000€1413€
2021-07-2650AV VINGT DEUX AOUT 1944346071500€1554€
2018-01-2450AV VINGT DEUX AOUT 1944349059000€1204€
2021-11-0250AV VINGT DEUX AOUT 19443490127300€2598€
2019-06-2750AV VINGT DEUX AOUT 1944357052000€912€
2021-03-0550AV VINGT DEUX AOUT 1944364074000€1156€
2019-09-2750AV VINGT DEUX AOUT 19444100083500€835€
2020-09-0124RUE BERLIOZ3725085000€1181€
2020-11-255RUE DE L ALMA3723755000€764€
2020-07-1030RUE BERLIOZ311010599000€900€
2021-01-0718RUE BERLIOZ37513155000€733€
2021-08-0227RUE SEBASTOPOL5905980000€889€
2021-08-051RUE DE L ALMA3352545000€1286€
2021-08-1910RUE VAUBAN34045117000€2925€
2022-03-316RUE DIDEROT2361621000€583€
2019-11-225RUE LA FONTAINE3823890000€1098€
2019-09-096RUE LAMARTINE375138150000€2000€
2021-05-176RUE LAMARTINE375138163631€2182€
2019-10-112RUE LA FONTAINE3676766500€993€
2021-06-2932RUE VOLTAIRE4100089230€892€
2019-05-1011RUE DIDEROT48094128000€1600€
2018-11-0711RUE CHATEAUDUN2684043500€640€
2022-01-1430RUE DIDEROT4120183360000€3000€
2021-02-059RUE ALFRED DE MUSSET6131157245500€1874€
2018-05-228RUE DENFERT ROCHEREAU5140155206000€1471€
2018-04-2722RUE VOLTAIRE3604397500€1625€
2018-06-0419RUE LAMARTINE37860100000€1282€
2020-05-0420RUE LAMARTINE2725050000€694€
2021-02-2522RUE LAMARTINE4753235000€467€
2021-11-232RUE VALMY58371128600€1549€
2020-11-2324BD BERTRAND DUGUESCLIN6168255198000€1179€
2020-08-2817RUE ALEXANDRE CABANEL3103055000€534€
2020-05-158RUE D ALEMBERT396186331000€3448€
2018-09-0415BD BERTRAND DUGUESCLIN7250950480000€1920€
2021-09-0314RUE DES DEUX FRERES470125156000€2229€
2018-08-0115BD BERTRAND DUGUESCLIN7250077740€311€
2020-01-3026PL JEAN JAURES3803084780€1060€
2021-07-3026PL JEAN JAURES38030112726€1409€
2017-12-2116RUE AUGUSTE COMTE311075125000€1136€
2022-01-1816RUE AUGUSTE COMTE311075153900€1399€
2021-02-0522RUE DEBES37676131345€1728€
2019-02-0517RUE DES BALANCES6721435000€486€
2020-07-2415RUE DES BALANCES51207592000€767€
2018-04-2012AV MARECHAL JOFFRE1453225000€556€
2020-12-2375AV SAINT SAENS7241998450000€1867€
2020-06-1510RUE ERNEST RENAN390161171235€1903€
2020-07-3114RUE EDGARD QUINET4766255500€730€
2021-04-238RUE EDGARD QUINET4627590000€1452€
2021-05-292AV ENSEIGNE ALBERTINI7158360206774€1309€
2017-12-0629RUE CHARLES GOUNOD489124168000€1888€
2017-12-1533RUE DU COQ4683328000€412€
2022-03-251AV ENSEIGNE ALBERTINI4174106850000€4885€
2018-12-2141RUE CHARLES GOUNOD6103118116000€1126€
2018-11-286RUE MEYERBEER356102117600€2100€
2018-01-3022RUE DU COQ5804361000€763€
2021-12-2232RUE CHARLES GOUNOD6129148195000€1512€
2018-09-2612BD DE GENEVE475300150000€2000€
2021-03-0334RUE DU COQ61267782000€651€
2018-09-173RUE ROUGET DE L ISLE4496064000€1306€
2019-10-293RUE ROUGET DE L ISLE4496071000€1449€
2021-03-313RUE ROUGET DE L ISLE4496086000€1755€
2022-03-075RUE ROUGET DE L ISLE37352130020€1781€
2021-02-269IMP BARBEYRAC370150172000€2457€
2021-05-1216RUE DE METZ365127110000€1692€
2018-08-0322AV MARECHAL FOCH513099138000€1062€
2019-04-262RUE ROUGET DE L ISLE68025112000€1400€
2019-04-156RUE HALEVY6176287358000€2034€
2022-04-074RUE HALEVY450178190140€3803€
2020-03-3130RUE CASIMIR PERET7133082000€617€
2019-08-2754RUE CASIMIR PERET4155123118500€765€
2022-02-289RUE BRILLAT SAVARIN6146462427500€2928€
2021-10-0720RUE AUBER36486110000€1719€
2022-03-2527RUE CASIMIR PERET3807083000€1038€
2019-11-254RUE JEAN ESTEVE2458050000€1111€
2022-04-0113AV ENSEIGNE ALBERTINI9312595466478€1495€
2021-04-0255RUE DES ANC COMBATTANTS51133765000€575€
2020-10-1357RUE DES ANC COMBATTANTS42988135500€4672€
2019-09-2535RUE DES ANC COMBATTANTS49044110600€1229€
2018-09-1012RUE ETIENNE DOLET380035000€438€
2021-08-0512RUE ETIENNE DOLET380040000€500€
2021-05-1833RUE DES ANC COMBATTANTS2162639500€2469€
2019-03-0637RUE DU TOUAT2306644000€1467€
2019-02-014RUE VERDI83932212803500€2045€
2020-12-1680RUE CASIMIR PERET2253146000€1840€
2021-07-0580RUE CASIMIR PERET2253156000€2240€
2020-12-0911BD DE GENEVE5235373290000€1234€
2019-10-2537RUE DU TOUAT4552229000€527€
2018-08-271RUE JULES GUESDE49772118000€1216€
2021-06-302RUE EMILE COMBES48066180000€2250€
2021-12-021RUE MAZAGRAN49027134300€1492€
2020-12-1017AV ENSEIGNE ALBERTINI126157270100€10388€
2020-02-143RUE ARAGO3546748000€889€
2021-12-234IMP SAINT APHRODISE3502760500€1210€
2019-11-045RUE JULES GUESDE47870154800€1985€
2021-04-0946RUE LOUIS PASTEUR385181140000€1647€
2021-08-1030RUE ETIENNE DOLET47171106000€1493€
2019-02-2528RUE ETIENNE DOLET46038111800€1863€
2021-12-2832RUE ETIENNE DOLET6805958000€725€
2021-12-168RUE MARCEL SEMBAT582177205000€2500€
2017-12-2610RUE MARCEL SEMBAT587168160920€1850€
2017-12-2111RUE ANTOINE PALAZY474155130000€1757€
2018-11-195IMP CARLES2362534000€944€
2021-10-296RUE DES BAINS3546595000€1759€
2019-01-2863RUE VICTOR HUGO9204341287000€1407€
2021-12-0320AV ALPHONSE MAS61154254000€470€
2019-05-174RUE MURATEL490119120000€1333€
2018-11-0216RUE AZAIS BARTHES367208160000€2388€
2019-06-0416AV ENSEIGNE ALBERTINI5104482245000€2356€
2021-06-114RUE EMILE DUPLOYE563105136900€2173€
2019-03-299RUE MARCEL SEMBAT6125457280000€2240€
2019-07-184RUE DES TETES4953155000€579€
2020-10-125AV ALBERT 1ER6160200125000€781€
2020-07-0319RUE LOUIS BLANC4101068000€673€
2021-08-0424RUE SAINT ESPRIT2682266000€971€
2021-03-159RUE EMILE DUPLOYE360100110400€1840€
2019-02-1525RUE GAVEAU2502438100€762€
2022-06-1021RUE GAVEAU4563043000€768€
2019-10-047RUE EMILE DUPLOYE5409856000€1400€
2021-02-0412RUE GAVEAU4704462000€886€
2021-08-315RUE AZAIS BARTHES5123348165000€1341€
2017-12-1930BD DE GENEVE593147180000€1935€
2018-06-077RUE PUITS DE LA COURTE2602135000€583€
2020-12-221RUE MOULIN A L HUILE589136100000€1124€
2020-06-2414RUE CHARLES LABOR2542544000€815€
2021-05-1436RUE DE LA ROTONDE7202411385000€1906€
2020-04-3011RUE SAINTE CLAIRE4484865000€1354€
2021-03-1510RUE DU PUITS DES ARENES4564070000€1250€
2020-07-1048RUE ANTOINE PALAZY4110250145000€1318€
2021-11-2353RUE THEOPHILE GAUTIER3829990000€1098€
2022-01-242RUE CHARLES LABOR3904855000€611€
2022-02-041RUE DE LA POUDRIERE3713258000€817€
2022-02-1439RUE CHARLES LABOR3693571000€1029€
2020-12-096RUE MOULIN A L HUILE4473667000€1426€
2021-12-157RUE DE LA POUDRIERE2503551500€1030€
2022-04-0424AV ENSEIGNE ALBERTINI5145491589200€4063€
2022-01-2715RUE THEOPHILE GAUTIER614283135000€951€
2019-10-1028RUE GENERAL MIQUEL5103060000€583€
2021-11-269RUE DE LA POUDRIERE4765176000€1000€
2018-10-105RUE ANDRE CHENIER5117191170000€1453€
2022-04-065RUE ANDRE CHENIER5117191220000€1880€
2018-11-1670BD DE LA LIBERTE485136178000€2094€
2018-09-077RUE MIRABEAU483101115000€1386€
2019-01-1554RUE ANTOINE PALAZY470246177000€2529€
2019-05-0319RUE PUITS DE LA COURTE3654562000€954€
2022-01-2410RUE LOUIS BLANC370100139000€1986€
2020-07-2011RUE LOUIS BLANC1263257000€2192€
2021-12-037RUE DU BEL AIR2803735000€438€
2017-12-127RUE DU BEL AIR2803740000€500€
2019-02-144RUE LAVOISIER3484660000€1250€
2020-06-043RUE GUSTAVE CHARPENTIER476308217000€2855€
2018-12-1943RUE DE LA VIERGE2392830000€769€
2019-12-166RUE DE LA GRANGETTE3108218267000€2472€
2019-12-2716RUE DU BEL AIR3302138000€1267€
2020-11-1729RUE PUITS DE LA COURTE370167120300€1719€
2022-01-0425RUE PUITS DE LA COURTE2472950400€1072€
2021-12-2246PL SAINT APHRODISE4464537000€804€
2019-01-076IMP DU SERIN3904250000€556€
2018-02-166RUE PORTE OLIVIER925013697000€388€
2022-03-096RUE PORTE OLIVIER9250136284000€1136€
2018-11-054RUE GUSTAVE CHARPENTIER5150319123200€821€
2018-12-041IMP DE L ALOUETTE3505845000€900€
2021-10-0837RUE LOUIS PASTEUR512086110000€917€
2019-02-1528RUE DES SOEURS GRISES3655660000€923€
2018-04-0421RUE DU BEL AIR4785288000€1128€
2018-07-136RUE MALBEC3502738500€770€
2022-04-204RUE DE LA FAIENCE5855399750€1174€
2017-12-1212IMP DE LA POUDRIERE412277103000€844€
2018-07-109RUE DU CAPNAU4603235000€583€
2018-04-191RUE DE LA TIBLE51114971000€640€
2020-06-086RUE DE LA FAIENCE4605451000€850€
2018-09-2023IMP HONORE DAUMIER584179148000€1762€
2021-08-105RUE SAINT JACQUES5894085000€955€
2020-11-3012RUE DU CAPNAU5893085000€955€
2021-11-187RUE DE LA VIERGE3756545000€600€
2020-08-2423RUE DU BEL AIR4616181820€1341€
2020-10-1911RUE MALBEC3402760000€1500€
2020-07-1315RUE ANDRE CHENIER393236255550€2748€
2018-07-3111RUE PARMENTIER413578157000€1163€
2020-12-3017RUE MALBEC2653350000€769€
2021-07-203RUE DE LA VIERGE3683650000€735€
2020-03-173RUE DU SOLEIL36346153000€2429€
2021-01-065RUE DE LA VIERGE3443368000€1545€
2021-10-2910IMP PAUL PAGET62701120885000€3278€
2022-02-0110RUE DE LA FAIENCE35259130000€2500€
2020-07-2919RUE MALBEC3522850000€962€
2019-05-0213RUE DE L HIRONDELLE5674199800€1490€
2018-03-059RUE DUCHARTRE12313684280000€895€
2018-10-171RUE HONORE DAUMIER3346738000€1118€
2018-10-2314RUE DE LA FAIENCE4804335000€438€
2022-02-109RUE ERMENGAUD3534080500€1519€
2018-02-267RUE DUJOL3305560000€2000€
2020-12-187RUE DUJOL3305572500€2417€
2019-06-2822RUE DU CAPNAU3642545600€713€
2020-07-2924RUE ANDRE CHENIER475154133000€1773€
2020-02-0626RUE ANDRE CHENIER465158165000€2538€
2019-10-1515RUE ERMENGAUD49088137680€1530€
2021-10-163RUE HONORE DAUMIER3735186000€1178€
2018-06-1226RUE MALBEC4553751500€936€
2019-03-013BD D'ANGLETERRE3534055000€1038€
2021-01-0812RUE PORTE OLIVIER3523057000€1096€
2021-11-081RUE DE L AIRETTE2533363000€1189€
2021-05-2815RUE RASPAIL6179185250525€1400€
2021-11-243RUE CARNOT41004850000€500€
2018-05-2811RUE AMIRAL COURBET8240180190000€792€
2019-06-0612RUE MARCEAU5120107110000€917€
2020-02-2812RUE MARCEAU5120107175000€1458€
2019-01-0435RUE MALBEC2525543000€827€
2021-12-146RUE MASSOL4905070000€778€
2018-06-154RUE D IENA3705897000€1386€
2019-12-1627RUE MALPAS1302331500€1050€
2020-10-2627RUE MALPAS1302347500€1583€
2019-05-072RUE DE LA TOUR4726077000€1069€
2021-03-1826RUE DU CAPUS5163139300000€1840€
2022-04-0826RUE DU CAPUS5163139317000€1945€
2019-08-292RUE D IENA3544092700€1717€
2018-05-154RUE FRANKLIN56092105000€1750€
2019-12-046RUE DES TISSERANDS3604648000€800€
2021-02-1143RUE MALBEC2465068000€1478€
2021-06-101RUE DES VIEILLES PRISONS2405195000€2375€
2021-03-314RUE ANTOINE MOULIN5126240180000€1429€
2019-01-226RUE DE BONSI480085000€1063€
2021-02-0222RUE VERDI82602095650000€2500€
2018-08-215RUE MALPAS3713236000€507€
2021-08-245RUE MALPAS3713274000€1042€
2020-02-274RUE BELLEVUE2422549000€1167€
2020-08-314RUE BELLEVUE24225115000€2738€
2018-03-157RUE DE CORNEILHAN3452762000€1378€
2021-12-178RUE IGNACE BRUNEL3603939000€650€
2019-12-1614RUE DES TISSERANDS4602740000€667€
2020-11-199RUE DE CORNEILHAN3483162000€1292€
2021-01-0723RUE ANDRE CADELARD31204887000€725€
2020-01-106RUE ANTOINE MOULIN480256210000€2625€
2021-03-0825RUE ANDRE CADELARD3725090500€1257€
2020-10-067BD JEAN MACE51148188000€772€
2020-01-281RUE EDMOND AUDRAN3100158120000€1200€
2018-07-138RUE BELLEVUE61055048000€457€
2019-05-288RUE GEORGES BIZET595158193100€2033€
2021-10-2215RUE ANDRE CADELARD3703780000€1143€
2022-01-2514RUE ANTOINE MIQUEL56153100000€1639€
2017-12-058RUE ANTOINE MOULIN5115232200000€1739€