Valeur de la maison de 100m2 Rue Pierre Corneille à B��ziers

Estimation théorique

Rue Pierre Corneille,34500 B��ziers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Corneille,34500-B��ziers indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béziers (34032), comprenant 78823 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.123€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-0113RUE CORNEILLE2685386400€1271€
2022-08-0113RUE CORNEILLE2685386400€1271€
2022-01-1412RUE CORNEILLE3352985800€2451€
2022-01-1412RUE CORNEILLE3352985800€2451€
2022-08-125RUE DELACROIX412582212000€1696€
2022-08-125RUE DELACROIX412582212000€1696€
2022-02-0935RUE GUILHEMON4705572000€1029€
2022-02-0935RUE GUILHEMON4705572000€1029€
2021-12-1611RUE HOCHE57460109000€1473€
2021-12-1611RUE HOCHE57460109000€1473€
2023-05-1511RUE HOCHE57460131200€1773€
2023-05-1511RUE HOCHE57460131200€1773€
2024-03-0819RUE SOLFERINO122194178000€356€
2024-03-0819RUE SOLFERINO122194178000€356€
2023-03-1424RUE GUILHEMON3603336000€600€
2023-03-1424RUE GUILHEMON3603336000€600€
2020-07-0656AV VINGT DEUX AOUT 19445140385210000€1500€
2020-07-0656AV VINGT DEUX AOUT 19445140385210000€1500€
2023-08-3117RUE SOLFERINO380392350000€4375€
2023-08-3117RUE SOLFERINO380392350000€4375€
2021-05-2817RUE SOLFERINO5198392267130€1349€
2021-05-2817RUE SOLFERINO5198392267130€1349€
2020-11-203RUE CORNEILLE582137260000€3171€
2020-11-203RUE CORNEILLE582137260000€3171€
2022-05-233RUE CORNEILLE582137310000€3780€
2022-05-233RUE CORNEILLE582137310000€3780€
2021-10-0850AV VINGT DEUX AOUT 1944346065000€1413€
2021-10-0850AV VINGT DEUX AOUT 1944346065000€1413€
2021-07-2650AV VINGT DEUX AOUT 1944346071500€1554€
2021-07-2650AV VINGT DEUX AOUT 1944346071500€1554€
2021-11-0250AV VINGT DEUX AOUT 19443490127300€2598€
2021-11-0250AV VINGT DEUX AOUT 19443490127300€2598€
2024-03-2050AV VINGT DEUX AOUT 19443490168000€3429€
2024-03-2050AV VINGT DEUX AOUT 19443490168000€3429€
2021-03-0550AV VINGT DEUX AOUT 1944364074000€1156€
2021-03-0550AV VINGT DEUX AOUT 1944364074000€1156€
2024-02-0140RUE GUILHEMON4788675000€962€
2024-02-0140RUE GUILHEMON4788675000€962€
2020-09-0124RUE BERLIOZ3725085000€1181€
2020-09-0124RUE BERLIOZ3725085000€1181€
2020-11-255RUE DE L ALMA3723755000€764€
2020-11-255RUE DE L ALMA3723755000€764€
2020-07-1030RUE BERLIOZ311010599000€900€
2020-07-1030RUE BERLIOZ311010599000€900€
2021-01-0718RUE BERLIOZ37513155000€733€
2021-01-0718RUE BERLIOZ37513155000€733€
2021-08-0227RUE SEBASTOPOL5905980000€889€
2021-08-0227RUE SEBASTOPOL5905980000€889€
2021-08-051RUE DE L ALMA3352545000€1286€
2021-08-051RUE DE L ALMA3352545000€1286€
2023-08-1834RUE SEBASTOPOL4694259000€855€
2023-08-1834RUE SEBASTOPOL4694259000€855€
2021-08-1910RUE VAUBAN34045117000€2925€
2021-08-1910RUE VAUBAN34045117000€2925€
2023-10-2510RUE VAUBAN34045142511€3563€
2023-10-2510RUE VAUBAN34045142511€3563€
2022-03-316RUE DIDEROT2361621000€583€
2022-03-316RUE DIDEROT2361621000€583€
2024-01-178RUE DIDEROT3522255000€1058€
2024-01-178RUE DIDEROT3522255000€1058€
2021-05-176RUE LAMARTINE375138163631€2182€
2021-05-176RUE LAMARTINE375138163631€2182€
2021-06-2932RUE VOLTAIRE4100089230€892€
2021-06-2932RUE VOLTAIRE4100089230€892€
2023-04-143RUE SEBASTOPOL49669195000€2031€
2023-04-143RUE SEBASTOPOL49669195000€2031€
2024-02-191RUE SEBASTOPOL410354135000€1311€
2024-02-191RUE SEBASTOPOL410354135000€1311€
2022-01-1430RUE DIDEROT4120183360000€3000€
2022-01-1430RUE DIDEROT4120183360000€3000€
2021-02-059RUE ALFRED DE MUSSET6131157245500€1874€
2021-02-059RUE ALFRED DE MUSSET6131157245500€1874€
2022-06-2711RUE ETIENNE MARCEL4110227109250€993€
2022-06-2711RUE ETIENNE MARCEL4110227109250€993€
2023-09-0711RUE ALFRED DE MUSSET5958393000€979€
2023-09-0711RUE ALFRED DE MUSSET5958393000€979€
2022-12-278RUE BULHER312485179000€1444€
2022-12-278RUE BULHER312485179000€1444€
2023-03-283RUE MOLIERE5859280000€941€
2023-03-283RUE MOLIERE5859280000€941€
2024-06-1819RUE LAMARTINE37860155000€1987€
2024-06-1819RUE LAMARTINE37860155000€1987€
2021-02-2522RUE LAMARTINE4753235000€467€
2021-02-2522RUE LAMARTINE4753235000€467€
2021-11-232RUE VALMY58371128600€1549€
2021-11-232RUE VALMY58371128600€1549€
2020-11-2324BD BERTRAND DUGUESCLIN6168255198000€1179€
2020-11-2324BD BERTRAND DUGUESCLIN6168255198000€1179€
2020-08-2817RUE ALEXANDRE CABANEL3103055000€534€
2020-08-2817RUE ALEXANDRE CABANEL3103055000€534€
2022-09-3021RUE VICTOR HUGO360038000€633€
2022-09-3021RUE VICTOR HUGO360038000€633€
2024-06-218BD BERTRAND DUGUESCLIN4117118180000€1538€
2024-06-218BD BERTRAND DUGUESCLIN4117118180000€1538€
2023-11-229004IMP MONTESQUIEU5100152185000€1850€
2023-11-229004IMP MONTESQUIEU5100152185000€1850€
2021-09-0314RUE DES DEUX FRERES470125156000€2229€
2021-09-0314RUE DES DEUX FRERES470125156000€2229€
2024-06-2814RUE DES DEUX FRERES470125190120€2716€
2024-06-2814RUE DES DEUX FRERES470125190120€2716€
2024-06-108RUE TIQUETONNE4861696000€1116€
2024-06-108RUE TIQUETONNE4861696000€1116€
2022-07-069RUE CAMBON4100174193000€1930€
2022-07-069RUE CAMBON4100174193000€1930€
2023-04-201RUE CAMBON395220175000€1842€
2023-04-201RUE CAMBON395220175000€1842€
2021-07-3026PL JEAN JAURES38030112726€1409€
2021-07-3026PL JEAN JAURES38030112726€1409€
2022-01-1816RUE AUGUSTE COMTE311075153900€1399€
2022-01-1816RUE AUGUSTE COMTE311075153900€1399€
2021-02-0522RUE DEBES37676131345€1728€
2021-02-0522RUE DEBES37676131345€1728€
2020-07-2415RUE DES BALANCES51207592000€767€
2020-07-2415RUE DES BALANCES51207592000€767€
2022-08-182RUE CAMBON6123200176700€1437€
2022-08-182RUE CAMBON6123200176700€1437€
2020-12-2375AV SAINT SAENS7241998450000€1867€
2020-12-2375AV SAINT SAENS7241998450000€1867€
2020-06-1510RUE ERNEST RENAN390161171235€1903€
2020-06-1510RUE ERNEST RENAN390161171235€1903€
2020-07-3114RUE EDGARD QUINET4766255500€730€
2020-07-3114RUE EDGARD QUINET4766255500€730€
2021-04-238RUE EDGARD QUINET4627590000€1452€
2021-04-238RUE EDGARD QUINET4627590000€1452€
2021-05-292AV ENSEIGNE ALBERTINI7158360206774€1309€
2021-05-292AV ENSEIGNE ALBERTINI7158360206774€1309€
2023-05-1615RUE MEYERBEER51088590000€833€
2023-05-1615RUE MEYERBEER51088590000€833€
2022-04-2113RUE MEYERBEER34959101983€2081€
2022-04-2113RUE MEYERBEER34959101983€2081€
2022-03-251AV ENSEIGNE ALBERTINI4174106850000€4885€
2022-03-251AV ENSEIGNE ALBERTINI4174106850000€4885€
2022-10-2867ALL PAUL RIQUET10450403700000€1556€
2022-10-2867ALL PAUL RIQUET10450403700000€1556€
2021-12-2232RUE CHARLES GOUNOD6129148195000€1512€
2021-12-2232RUE CHARLES GOUNOD6129148195000€1512€
2021-03-0334RUE DU COQ61267782000€651€
2021-03-0334RUE DU COQ61267782000€651€
2021-03-313RUE ROUGET DE L ISLE4496086000€1755€
2021-03-313RUE ROUGET DE L ISLE4496086000€1755€
2022-03-075RUE ROUGET DE L ISLE37352130020€1781€
2022-03-075RUE ROUGET DE L ISLE37352130020€1781€
2024-03-045RUE ROUGET DE L ISLE37352156900€2149€
2024-03-045RUE ROUGET DE L ISLE37352156900€2149€
2021-02-269IMP BARBEYRAC370150172000€2457€
2021-02-269IMP BARBEYRAC370150172000€2457€
2021-05-1216RUE DE METZ365127110000€1692€
2021-05-1216RUE DE METZ365127110000€1692€
2023-12-181RUE JEAN ESTEVE3530125000€2358€
2023-12-181RUE JEAN ESTEVE3530125000€2358€
2024-04-173AV EMILE CLAPAREDE10240272575000€2396€
2024-04-173AV EMILE CLAPAREDE10240272575000€2396€
2023-03-164RUE MAURICE RAVEL45242235000€4519€
2023-03-164RUE MAURICE RAVEL45242235000€4519€
2022-04-074RUE HALEVY450178190140€3803€
2022-04-074RUE HALEVY450178190140€3803€
2024-02-2717RUE DU TOUAT24810855000€1146€
2024-02-2717RUE DU TOUAT24810855000€1146€
2022-06-2854RUE CASIMIR PERET4155123133560€862€
2022-06-2854RUE CASIMIR PERET4155123133560€862€
2022-02-289RUE BRILLAT SAVARIN6146462427500€2928€
2022-02-289RUE BRILLAT SAVARIN6146462427500€2928€
2022-10-1160RUE CASIMIR PERET3704934000€486€
2022-10-1160RUE CASIMIR PERET3704934000€486€
2022-11-221RUE MAURICE RAVEL410266142000€1392€
2022-11-221RUE MAURICE RAVEL410266142000€1392€
2021-10-0720RUE AUBER36486110000€1719€
2021-10-0720RUE AUBER36486110000€1719€
2023-04-0417RUE PIERRE BERTIN24363102000€2372€
2023-04-0417RUE PIERRE BERTIN24363102000€2372€
2022-03-2527RUE CASIMIR PERET3807083000€1038€
2022-03-2527RUE CASIMIR PERET3807083000€1038€
2022-04-0113AV ENSEIGNE ALBERTINI9312595466478€1495€
2022-04-0113AV ENSEIGNE ALBERTINI9312595466478€1495€
2021-04-0255RUE DES ANC COMBATTANTS51133765000€575€
2021-04-0255RUE DES ANC COMBATTANTS51133765000€575€
2020-10-1357RUE DES ANC COMBATTANTS42988135500€4672€
2020-10-1357RUE DES ANC COMBATTANTS42988135500€4672€
2023-01-2457RUE DES ANC COMBATTANTS42988238680€8230€
2023-01-2457RUE DES ANC COMBATTANTS42988238680€8230€
2023-09-1535RUE DES ANC COMBATTANTS4904487000€967€
2023-09-1535RUE DES ANC COMBATTANTS4904487000€967€
2021-08-0512RUE ETIENNE DOLET380040000€500€
2021-08-0512RUE ETIENNE DOLET380040000€500€
2024-02-2814RUE ETIENNE DOLET232085000€2656€
2024-02-2814RUE ETIENNE DOLET232085000€2656€
2021-05-1833RUE DES ANC COMBATTANTS2162639500€2469€
2021-05-1833RUE DES ANC COMBATTANTS2162639500€2469€
2020-12-1680RUE CASIMIR PERET2253146000€1840€
2020-12-1680RUE CASIMIR PERET2253146000€1840€
2021-07-0580RUE CASIMIR PERET2253156000€2240€
2021-07-0580RUE CASIMIR PERET2253156000€2240€
2020-12-0911BD DE GENEVE5235373290000€1234€
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2023-09-2937RUE DU TOUAT4552236000€655€
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2021-06-302RUE EMILE COMBES48066180000€2250€
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2021-12-021RUE MAZAGRAN49027134300€1492€
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2024-01-051RUE MAZAGRAN49027174098€1934€
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2024-03-017RUE BEATRIX MARGUERITE3604790000€1500€
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2023-08-0371RUE CASIMIR PERET3483055000€1146€
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2023-08-291RUE MARCEL SEMBAT5140227290000€2071€
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2023-09-1922RUE ETIENNE DOLET2341766500€1956€
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2024-01-245RUE ANTOINE PALAZY4108225268000€2481€
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2023-10-3011RUE BEATRIX MARGUERITE35291134600€2588€
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2020-12-1017AV ENSEIGNE ALBERTINI126157270100€10388€
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2021-12-234IMP SAINT APHRODISE3502760500€1210€
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2022-09-165RUE JULES GUESDE47870205800€2638€
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2021-04-0946RUE LOUIS PASTEUR385181140000€1647€
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2022-06-297RUE ANTOINE PALAZY4110217197800€1798€
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2022-07-2617RUE ETIENNE DOLET510064124300€1243€
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2021-08-1030RUE ETIENNE DOLET47171106000€1493€
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2021-12-2832RUE ETIENNE DOLET6805958000€725€
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2022-10-124RUE DES BAINS379114167000€2114€
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2023-12-1222RUE DE LA ROTONDE69817292700€946€
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2022-06-2163RUE VICTOR HUGO38777230055€2644€
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2021-12-168RUE MARCEL SEMBAT582177205000€2500€
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2021-10-296RUE DES BAINS3546595000€1759€
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2023-04-286RUE DES BAINS35465174000€3222€
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2022-08-0563RUE VICTOR HUGO9204341278000€1363€
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2021-12-0320AV ALPHONSE MAS61154254000€470€
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2023-07-0412RUE MARCEL SEMBAT490168218500€2428€
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2021-06-114RUE EMILE DUPLOYE563105136900€2173€
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2023-01-237RUE DE LA PAIX488168230000€2614€
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2020-10-125AV ALBERT 1ER6160200125000€781€
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2022-10-115AV ALBERT 1ER6160200200000€1250€
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2020-07-0319RUE LOUIS BLANC4101068000€673€
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2023-08-1719RUE LOUIS BLANC41010145000€1436€
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2021-08-0424RUE SAINT ESPRIT2682266000€971€
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2023-12-1485RUE CASIMIR PERET4675030000€448€
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2021-03-159RUE EMILE DUPLOYE360100110400€1840€
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2022-06-2113RUE DES TETES665106181000€2785€
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2022-08-1827RUE GAVEAU2512024000€471€
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2022-06-1021RUE GAVEAU4563043000€768€
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2023-01-2426RUE SAINT ESPRIT48046197990€2475€
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2022-08-0513RUE GAVEAU48061105000€1313€
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2023-02-0715RUE GAVEAU45550112000€2036€
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2022-07-017RUE GAVEAU3372837000€1000€
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2022-06-106RUE DU CHAPEAU ROUGE3403372000€1800€
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2024-04-258RUE DU CHAPEAU ROUGE31207685000€708€
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2021-02-0412RUE GAVEAU4704462000€886€
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2024-03-2512RUE GAVEAU47044160000€2286€
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2023-11-0619RUE AZAIS BARTHES5146457214000€1466€
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2023-11-026RUE VICTOR SCHOELCHER23044105000€3500€
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2023-04-1314RUE GAVEAU2723250000€694€
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2022-06-2411RUE FERDINAND FABRE3604272000€1200€
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2021-08-315RUE AZAIS BARTHES5123348165000€1341€
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2020-12-221RUE MOULIN A L HUILE589136100000€1124€
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