Valeur de la maison de 100m2 Rue Pierre Corneille à B��ziers

Estimation théorique

Rue Pierre Corneille,34500 B��ziers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Corneille,34500-B��ziers indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béziers (34032), comprenant 78823 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.123€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-0113RUE CORNEILLE2685386400€1271€
2022-01-1412RUE CORNEILLE3352985800€2451€
2022-08-125RUE DELACROIX412582212000€1696€
2020-01-2731RUE RACINE3605950000€833€
2022-02-0935RUE GUILHEMON4705572000€1029€
2021-12-1611RUE HOCHE57460109000€1473€
2023-05-1511RUE HOCHE57460131200€1773€
2023-03-1424RUE GUILHEMON3603336000€600€
2020-07-0656AV VINGT DEUX AOUT 19445140385210000€1500€
2021-05-2817RUE SOLFERINO5198392267130€1349€
2020-11-203RUE CORNEILLE582137260000€3171€
2022-05-233RUE CORNEILLE582137310000€3780€
2021-10-0850AV VINGT DEUX AOUT 1944346065000€1413€
2021-07-2650AV VINGT DEUX AOUT 1944346071500€1554€
2021-11-0250AV VINGT DEUX AOUT 19443490127300€2598€
2019-06-2750AV VINGT DEUX AOUT 1944357052000€912€
2021-03-0550AV VINGT DEUX AOUT 1944364074000€1156€
2019-09-2750AV VINGT DEUX AOUT 19444100083500€835€
2020-09-0124RUE BERLIOZ3725085000€1181€
2020-11-255RUE DE L ALMA3723755000€764€
2020-07-1030RUE BERLIOZ311010599000€900€
2021-01-0718RUE BERLIOZ37513155000€733€
2021-08-0227RUE SEBASTOPOL5905980000€889€
2021-08-051RUE DE L ALMA3352545000€1286€
2021-08-1910RUE VAUBAN34045117000€2925€
2022-03-316RUE DIDEROT2361621000€583€
2019-11-225RUE LA FONTAINE3823890000€1098€
2019-09-096RUE LAMARTINE375138150000€2000€
2021-05-176RUE LAMARTINE375138163631€2182€
2019-10-112RUE LA FONTAINE3676766500€993€
2021-06-2932RUE VOLTAIRE4100089230€892€
2023-04-143RUE SEBASTOPOL49669195000€2031€
2019-05-1011RUE DIDEROT48094128000€1600€
2022-01-1430RUE DIDEROT4120183360000€3000€
2021-02-059RUE ALFRED DE MUSSET6131157245500€1874€
2022-06-2711RUE ETIENNE MARCEL4110227109250€993€
2022-12-278RUE BULHER312485179000€1444€
2023-03-283RUE MOLIERE5859280000€941€
2020-05-0420RUE LAMARTINE2725050000€694€
2021-02-2522RUE LAMARTINE4753235000€467€
2021-11-232RUE VALMY58371128600€1549€
2020-11-2324BD BERTRAND DUGUESCLIN6168255198000€1179€
2020-08-2817RUE ALEXANDRE CABANEL3103055000€534€
2022-09-3021RUE VICTOR HUGO360038000€633€
2020-05-158RUE D ALEMBERT396186331000€3448€
2021-09-0314RUE DES DEUX FRERES470125156000€2229€
2022-07-069RUE CAMBON4100174193000€1930€
2020-01-3026PL JEAN JAURES3803084780€1060€
2021-07-3026PL JEAN JAURES38030112726€1409€
2022-01-1816RUE AUGUSTE COMTE311075153900€1399€
2021-02-0522RUE DEBES37676131345€1728€
2019-02-0517RUE DES BALANCES6721435000€486€
2020-07-2415RUE DES BALANCES51207592000€767€
2022-08-182RUE CAMBON6123200176700€1437€
2020-12-2375AV SAINT SAENS7241998450000€1867€
2020-06-1510RUE ERNEST RENAN390161171235€1903€
2020-07-3114RUE EDGARD QUINET4766255500€730€
2021-04-238RUE EDGARD QUINET4627590000€1452€
2021-05-292AV ENSEIGNE ALBERTINI7158360206774€1309€
2023-05-1615RUE MEYERBEER51088590000€833€
2022-04-2113RUE MEYERBEER34959101983€2081€
2022-03-251AV ENSEIGNE ALBERTINI4174106850000€4885€
2022-10-2867ALL PAUL RIQUET10450403700000€1556€
2018-12-2141RUE CHARLES GOUNOD6103118116000€1126€
2021-12-2232RUE CHARLES GOUNOD6129148195000€1512€
2021-03-0334RUE DU COQ61267782000€651€
2019-10-293RUE ROUGET DE L ISLE4496071000€1449€
2021-03-313RUE ROUGET DE L ISLE4496086000€1755€
2022-03-075RUE ROUGET DE L ISLE37352130020€1781€
2021-02-269IMP BARBEYRAC370150172000€2457€
2021-05-1216RUE DE METZ365127110000€1692€
2023-03-164RUE MAURICE RAVEL45242235000€4519€
2019-04-262RUE ROUGET DE L ISLE68025112000€1400€
2019-04-156RUE HALEVY6176287358000€2034€
2020-03-3130RUE CASIMIR PERET7133082000€617€
2019-08-2754RUE CASIMIR PERET4155123118500€765€
2022-06-2854RUE CASIMIR PERET4155123133560€862€
2022-02-289RUE BRILLAT SAVARIN6146462427500€2928€
2022-10-1160RUE CASIMIR PERET3704934000€486€
2022-11-221RUE MAURICE RAVEL410266142000€1392€
2021-10-0720RUE AUBER36486110000€1719€
2023-04-0417RUE PIERRE BERTIN24363102000€2372€
2022-03-2527RUE CASIMIR PERET3807083000€1038€
2019-11-254RUE JEAN ESTEVE2458050000€1111€
2022-04-0113AV ENSEIGNE ALBERTINI9312595466478€1495€
2021-04-0255RUE DES ANC COMBATTANTS51133765000€575€
2020-10-1357RUE DES ANC COMBATTANTS42988135500€4672€
2023-01-2457RUE DES ANC COMBATTANTS42988238680€8230€
2019-09-2535RUE DES ANC COMBATTANTS49044110600€1229€
2021-08-0512RUE ETIENNE DOLET380040000€500€
2021-05-1833RUE DES ANC COMBATTANTS2162639500€2469€
2019-03-0637RUE DU TOUAT2306644000€1467€
2019-02-014RUE VERDI83932212803500€2045€
2020-12-1680RUE CASIMIR PERET2253146000€1840€
2021-07-0580RUE CASIMIR PERET2253156000€2240€
2020-12-0911BD DE GENEVE5235373290000€1234€
2019-10-2537RUE DU TOUAT4552229000€527€
2021-06-302RUE EMILE COMBES48066180000€2250€
2021-12-021RUE MAZAGRAN49027134300€1492€
2020-12-1017AV ENSEIGNE ALBERTINI126157270100€10388€
2020-02-143RUE ARAGO3546748000€889€
2021-12-234IMP SAINT APHRODISE3502760500€1210€
2019-11-045RUE JULES GUESDE47870154800€1985€
2022-09-165RUE JULES GUESDE47870205800€2638€
2021-04-0946RUE LOUIS PASTEUR385181140000€1647€
2022-06-297RUE ANTOINE PALAZY4110217197800€1798€
2022-07-2617RUE ETIENNE DOLET510064124300€1243€
2021-08-1030RUE ETIENNE DOLET47171106000€1493€
2019-02-2528RUE ETIENNE DOLET46038111800€1863€
2021-12-2832RUE ETIENNE DOLET6805958000€725€
2022-10-124RUE DES BAINS379114167000€2114€
2022-06-2163RUE VICTOR HUGO38777230055€2644€
2021-12-168RUE MARCEL SEMBAT582177205000€2500€
2021-10-296RUE DES BAINS3546595000€1759€
2023-04-286RUE DES BAINS35465174000€3222€
2022-08-0563RUE VICTOR HUGO9204341278000€1363€
2019-01-2863RUE VICTOR HUGO9204341287000€1407€
2021-12-0320AV ALPHONSE MAS61154254000€470€
2019-05-174RUE MURATEL490119120000€1333€
2019-06-0416AV ENSEIGNE ALBERTINI5104482245000€2356€
2021-06-114RUE EMILE DUPLOYE563105136900€2173€
2023-01-237RUE DE LA PAIX488168230000€2614€
2019-03-299RUE MARCEL SEMBAT6125457280000€2240€
2019-07-184RUE DES TETES4953155000€579€
2020-10-125AV ALBERT 1ER6160200125000€781€
2022-10-115AV ALBERT 1ER6160200200000€1250€
2020-07-0319RUE LOUIS BLANC4101068000€673€
2021-08-0424RUE SAINT ESPRIT2682266000€971€
2021-03-159RUE EMILE DUPLOYE360100110400€1840€
2022-06-2113RUE DES TETES665106181000€2785€
2019-02-1525RUE GAVEAU2502438100€762€
2022-08-1827RUE GAVEAU2512024000€471€
2022-06-1021RUE GAVEAU4563043000€768€
2023-01-2426RUE SAINT ESPRIT48046197990€2475€
2019-10-047RUE EMILE DUPLOYE5409856000€1400€
2022-08-0513RUE GAVEAU48061105000€1313€
2023-02-0715RUE GAVEAU45550112000€2036€
2022-07-017RUE GAVEAU3372837000€1000€
2022-06-106RUE DU CHAPEAU ROUGE3403372000€1800€
2021-02-0412RUE GAVEAU4704462000€886€
2023-04-1314RUE GAVEAU2723250000€694€
2022-06-2411RUE FERDINAND FABRE3604272000€1200€
2021-08-315RUE AZAIS BARTHES5123348165000€1341€
2020-12-221RUE MOULIN A L HUILE589136100000€1124€
2020-06-2414RUE CHARLES LABOR2542544000€815€
2022-08-2314RUE CHARLES LABOR2542570000€1296€
2021-05-1436RUE DE LA ROTONDE7202411385000€1906€
2020-04-3011RUE SAINTE CLAIRE4484865000€1354€
2021-03-1510RUE DU PUITS DES ARENES4564070000€1250€
2020-07-1048RUE ANTOINE PALAZY4110250145000€1318€