Valeur de la maison de 100m2 Rue Pierre Germaine à Pont Sainte Marie

Estimation théorique

Rue Pierre Germaine,10150 Pont Sainte Marie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Germaine,10150-Pont Sainte Marie indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.275€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.275€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubeterre (10015), comprenant 376 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-253RUE FERNAND JAFFIOL581628196000€2420€
2021-05-073ALL DES SAPINS5141739165000€1170€
2022-07-2141AV JULES GUESDE391428160000€1758€
2020-06-0547AV JULES GUESDE362310140000€2258€
2021-09-1028AV JULES GUESDE484547108000€1286€
2022-11-199RUE FERNAND JAFFIOL585625167000€1965€
2021-10-202RUE SAINT EXUPERY466474170000€2576€
2021-12-239RUE JEAN MOULIN467443209000€3119€
2022-11-1411RUE FERNAND JAFFIOL572624193000€2681€
2019-06-142RUE FERNAND JAFFIOL584443130500€1554€
2019-06-274RUE FERNAND JAFFIOL48144395000€1173€
2022-08-238RUE SAINT EXUPERY5116474241500€2082€
2019-06-253RUE SAINT EXUPERY490471165000€1833€
2021-04-095RUE SAINT EXUPERY476471140000€1842€
2022-06-1710RUE PIERRE GERMAINE8150832325000€2167€
2022-07-2127AV JULES GUESDE61450120000€828€
2022-05-1959AV JULES GUESDE254469127000€2352€
2023-04-114ALL DES TILLEULS4104381228040€2193€
2021-02-1516AV JULES GUESDE4118745264000€2237€
2022-10-0436AV JULES GUESDE5119555295000€2479€
2023-03-201RUE LOUIS DAUVET591631219000€2407€
2019-10-046ALL DES SAPINS61361008169000€1243€
2020-10-2811RUE LOUIS DAUVET6187578260000€1390€
2020-09-111RUE ALBERT CAMUS591411147000€1615€
2021-05-185RUE LOUIS DAUVET495509166000€1747€
2021-12-1565AV JULES GUESDE593621208000€2237€
2021-09-104RUE PIERRE GERMAINE570595190000€2714€
2022-07-1827RUE FERNAND JAFFIOL475541155000€2067€
2022-07-2224RUE NARCISSE HAUTELIN4146804228000€1562€
2021-03-168ALL DES TILLEULS6200897539750€2699€
2021-10-0715RUE SAINT EXUPERY488470190000€2159€
2023-05-224RUE LOUIS DAUVET6103695265250€2575€
2021-03-122RUE LOUIS DAUVET5123690135000€1098€
2020-04-3014ALL DES TILLEULS498427174000€1776€
2020-09-143RUE PIERRE GERMAINE6120445230000€1917€
2022-04-1918RUE NARCISSE HAUTELIN270172180000€2571€
2020-02-2635RUE FERNAND JAFFIOL556443163400€2918€
2020-10-0735RUE FERNAND JAFFIOL556443186200€3325€
2022-11-3012RUE DU MOULINET51140180000€1579€
2021-11-2512RUE DU MOULINET51140798046€7000€
2022-04-061RUE DES JONQUILLES5109635229800€2108€
2021-08-262RUE BERNARD LEBOCEY5108934224000€2074€
2022-07-2519RUE NARCISSE HAUTELIN380568179000€2238€
2021-12-2044AV JEAN JAURES33696185000€2361€
2021-09-1343RUE FERNAND JAFFIOL5110679156900€1426€
2021-12-179AV JEAN JAURES37014384000€1200€
2021-09-1411RUE NARCISSE HAUTELIN6149582226500€1520€
2019-12-2613RUE DES JONQUILLES8144606205000€1424€
2019-07-012RUE NARCISSE HAUTELIN37553085000€1133€
2021-07-2926RUE ROGER SALENGRO3751932179500€2393€
2021-06-0183AV JULES GUESDE4102851140000€1373€
2020-10-0135RUE SAINT EXUPERY595694199000€2095€
2020-06-033RUE ANATOLE FRANCE470843146000€2086€
2020-12-0823AV JEAN JAURES24749567000€1426€
2020-08-065RUE ANATOLE FRANCE470817140000€2000€
2019-10-1114RUE PAUL DOUMER4144631202100€1403€
2020-04-235RUE DU DOCTEUR ROUX572412200000€2778€
2022-10-275RUE DU DOCTEUR ROUX572412260000€3611€
2021-04-0645RUE FERNAND JAFFIOL4108495252600€2339€
2021-03-166RUE PASTEUR482659293300€3577€
2020-08-1433AV JEAN JAURES36033862100€1035€
2020-11-041RUE NARCISSE HAUTELIN238410115000€3026€
2021-07-2754AV JEAN JAURES490360117000€1300€
2023-03-2437AV JEAN JAURES471480159000€2239€
2022-08-309RUE GUYNEMER460504178470€2975€
2021-07-098RUE PAUL DOUMER499241230000€2323€
2022-08-055RUE PAUL DOUMER376366172600€2271€
2021-06-3014RUE BERNARD LEBOCEY62941126570800€1941€
2022-03-0126RUE ANATOLE FRANCE374577140000€1892€
2022-08-293RUE PAUL DOUMER466184162000€2455€
2020-07-096RUE GUYNEMER6115441241700€2102€
2023-01-176RUE DES BRUYERES6113203121100€1072€
2020-11-057RUE DES BRUYERES598157148000€1510€
2021-03-2623RUE DES CYCLAMENS483640209000€2518€
2021-02-017RUE DES CYCLAMENS483681173000€2084€
2020-06-2210RUE DES BRUYERES482175130000€1585€
2022-05-3012RUE DES BRUYERES5101178196000€1941€
2022-05-0519RUE ANATOLE FRANCE379155198000€2506€
2021-02-018RUE MARECHAL LECLERC244457104000€2364€
2019-09-263RUE DES CYCLAMENS5101849185000€1832€
2022-05-3116RUE PIERRE CURIE5122733235000€1926€
2022-07-016RUE DES CYCLAMENS5102735200000€1961€
2023-02-1595AV JULES GUESDE467549105000€1567€
2020-05-1920RUE DES BRUYERES48212084800€1034€
2020-10-2013RUE DES GLYCINES474600120000€1622€
2021-10-1117RUE PIERRE CURIE41190200000€1681€
2021-10-2917RUE PIERRE CURIE4119811240000€2017€
2021-11-2332RUE PASTEUR4110290325000€2955€
2019-10-292RUE DANTON473857110000€1507€
2021-06-1110RUE DES BOUVREUILS5121883242000€2000€
2019-12-1815RUE PIERRE CURIE3630144900€2300€
2020-02-2815RUE PIERRE CURIE3660144900€2195€
2020-01-2915RUE PIERRE CURIE3660144900€2195€
2023-01-2715RUE PIERRE CURIE3660158800€2406€
2020-07-2015RUE PIERRE CURIE4850106000€1247€
2020-07-2015RUE PIERRE CURIE4850106000€1247€
2020-09-076RUE DANTON6125644178000€1424€
2021-03-2228RUE DES QUATRE VENTS482691148000€1805€
2022-07-2212RUE DANTON34213944000€1048€
2022-10-141RUE DANTON472715145000€2014€
2021-06-292RUE ARISTIDE BRIAND42301085315000€1370€
2019-09-185RUE DES QUATRE VENTS480692136180€1702€
2020-09-211RUE ARISTIDE BRIAND390253133000€1478€
2022-09-125RUE ROGER SALENGRO584268120000€1429€
2020-12-023RES LES PERVENCHES5103226140170€1361€
2020-09-034RUE DES QUATRE VENTS595800174000€1832€
2023-01-0318RUE DANTON480740170000€2125€
2019-06-252RUE DES BOUVREUILS3102909187000€1833€
2022-01-128RES LES MYOSOTIS5103151160000€1553€
2020-10-1512RES LES MIMOSAS5103186165000€1602€
2019-09-309RUE DANTON340458138000€3450€
2021-06-1213RUE HENRI BARBUSSE377591188000€2442€
2020-12-084RUE HENRI LEMASSON35290290000€1731€
2021-05-2813RUE DANTON7116654229000€1974€
2019-07-0215RUE ARISTIDE BRIAND24230376500€1821€
2021-11-157RES LES MIMOSAS5103157171000€1660€
2021-06-2920RUE DANTON493675165000€1774€
2020-10-1613RES LES MYOSOTIS5103174156000€1515€
2021-05-047RUE MARECHAL LECLERC3100452165000€1650€
2021-01-132RUE HENRI LEMASSON595280160000€1684€
2020-01-2528RUE ARISTIDE BRIAND6137500301500€2201€
2020-05-0719RUE DANTON455530105000€1909€
2020-01-173RLE DES GUILLES92751000600000€2182€
2022-02-155AV MICHEL BERGER5103159125000€1214€
2022-11-2414RUE HENRI BARBUSSE469297131000€1899€
2021-03-0547AV JEAN JAURES140430120000€3000€
2019-09-0223RUE DANTON365573135000€2077€
2019-06-282AV MICHEL BERGER510318598000€951€
2020-02-072AV MICHEL BERGER5103185150000€1456€
2020-10-021RUE DE LA COTE FLEURIE365504157000€2415€
2019-10-168RUE HENRI BARBUSSE6138928184550€1337€
2021-01-2842RUE ANATOLE FRANCE487510187000€2149€
2022-01-1948RUE DE LA COTE FLEURIE371710150000€2113€
2019-10-0946RUE DE LA COTE FLEURIE494677167000€1777€
2021-06-3084AV JEAN JAURES6136514363800€2675€
2022-02-148RUE DE LA COTE FLEURIE388841232000€2636€
2021-01-2145AV MARTYRS DE LA RESISTANCE384106100000€1190€
2019-12-0653AV JEAN JAURES599507120000€1212€
2022-08-2930RUE DES ECREVOLLES597715150000€1546€
2021-02-0440RUE DES ECREVOLLES4105541248350€2365€
2019-12-1857AV JEAN JAURES360523117000€1950€
2022-08-229RUE DE LA COTE FLEURIE495598212000€2232€
2019-07-0227RUE ARISTIDE BRIAND6167882370000€2216€
2021-07-2034RUE ARISTIDE BRIAND382600145000€1768€
2020-01-2712RUE DE LA COTE FLEURIE383623157000€1892€
2019-06-1114RUE DE LA COTE FLEURIE388644150320€1708€
2020-06-117RUE GEORGES CLEMENCEAU6143989290000€2028€
2021-07-0925RUE DES ECREVOLLES25820595000€1638€
2020-03-072RUE FERNAND DORE4104228146000€1404€
2023-03-156RUE FERNAND DORE23017247000€1567€