Valeur de la maison de 100m2 Rue Pierre Joseph Proudhon à Plaisir

Estimation théorique

Rue Pierre Joseph Proudhon,78370 Plaisir (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Joseph Proudhon,78370-Plaisir indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.460€ et 3.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plaisir (78490), comprenant 31365 habitants est de 14,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.416€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,65€, à 18,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.065€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-2221RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON7156610405000€2596€
2020-12-0721RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON7156610467500€2997€
2020-11-2611RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON5128565456180€3564€
2019-05-2018RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON5128745444516€3473€
2021-06-2927RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON7170590500000€2941€
2020-08-18974RUE DE LA BRETECHELLE370390410000€5857€
2021-04-094RUE EMMANUEL MOUNIER8174730495238€2846€
2021-02-19129RUE BAIXA DA BANHEIRA590166349000€3878€
2018-11-22121RUE BAIXA DA BANHEIRA6106151313000€2953€
2020-08-21159RUE BAIXA DA BANHEIRA590193358000€3978€
2021-10-288RUE AUGUSTE BLANQUI473537138884€1903€
2020-11-178RUE AUGUSTE BLANQUI473537315000€4315€
2020-02-14307RUE BAIXA DA BANHEIRA480115335000€4188€
2022-06-0814RUE AUGUSTE BLANQUI4115312413000€3591€
2020-09-0418RUE AUGUSTE BLANQUI5140535434330€3102€
2021-11-1648RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON7169645680000€4024€
2020-08-28317RUE BAIXA DA BANHEIRA594155350000€3723€
2021-03-31321RUE BAIXA DA BANHEIRA594177358000€3809€
2020-08-2851RUE DE FRANCE491174186730€2052€
2021-02-19862RUE DE LA BRETECHELLE5258684493333€1912€
2020-10-0664RUE DE FRANCE5100187205200€2052€
2020-04-301321RUE DE LA BRETECHELLE5121188297262€2457€
2018-12-1715CHE DES IRIS5870330000€3793€
2019-07-0823PL DES OEILLETS5910294000€3231€
2020-03-11330RUE BAIXA DA BANHEIRA5890310700€3491€
2020-05-0439PL DES OEILLETS4750303000€4040€
2019-03-2944CHE DES IRIS4750280000€3733€
2019-07-1053PL DES OEILLETS51020289000€2833€
2018-08-2466PL DES OEILLETS5850279000€3282€
2019-06-217CHE DES IRIS4750335000€4467€
2019-11-0682CHE DES COQUELICOTS4750265000€3533€
2019-03-1319RUE PHILIPPE SOUPAULT51030290500€2820€
2022-01-3126RUE PHILIPPE SOUPAULT51050327450€3119€
2019-12-1632RUE PHILIPPE SOUPAULT51050335000€3190€
2022-01-1937RUE PHILIPPE SOUPAULT41000335000€3350€
2021-09-014RUE PHILIPPE SOUPAULT4890330000€3708€
2022-04-0548RUE ROBERT DESNOS41140350000€3070€
2018-08-20411RUE BAIXA DA BANHEIRA6100239336260€3363€
2021-03-17103RUE LOWESTOFT5103150213480€2073€
2018-06-1541RUE ROBERT DESNOS488171319300€3628€
2022-03-18413RUE BAIXA DA BANHEIRA478184320000€4103€
2021-07-1610RUE FRIEDRICH ENGELS5144800450000€3125€
2021-09-0749RUE LOWESTOFT488126177230€2014€
2021-11-18210RUE DE FRANCE491176181674€1996€
2021-07-27137RUE PHILIPPE SOUPAULT5900352000€3911€
2020-11-16139RUE JACQUES DURAND4800335000€4188€
2020-02-26143RUE PHILIPPE SOUPAULT4870344000€3954€
2018-07-09153RUE PHILIPPE SOUPAULT5860333839€3882€
2018-10-12159RUE PHILIPPE SOUPAULT4890310000€3483€
2019-10-29163RUE PHILIPPE SOUPAULT61290350000€2713€
2021-07-05186RUE PHILIPPE SOUPAULT5990393750€3977€
2018-12-1710RUE PARMENTIER6155591420000€2710€
2021-08-27715RUE DE LA BRETECHELLE9191576606050€3173€
2018-09-0357RUE BENJAMIN PERET488168317800€3611€
2022-02-2557RUE BENJAMIN PERET488168351000€3989€
2021-12-22114PL D ESPAGNE483211202950€2445€
2020-09-3029RUE PAUL ELUARD510692354000€3340€
2021-07-0187RUE LOWESTOFT488122177230€2014€
2018-07-1646PL DE LA SABLIERE62822400873320€3097€
2021-08-3099RUE LOWESTOFT376130150709€1983€
2020-05-201IMP DES LONGS PRES5111300383600€3456€
2019-07-259RUE ANDRE GIDE6125279363000€2904€
2018-09-0135RUE ANDRE GIDE5118186321747€2727€
2021-07-2392RUE JAMES WATT597188345000€3557€
2019-01-07144RUE JAMES WATT489189298572€3355€
2018-06-0841RUE ANDRE GIDE5108203305000€2824€
2021-05-0541RUE ANDRE GIDE5108203191132€1770€
2020-08-11152RUE JAMES WATT695189335000€3526€
2019-03-0285RUE ANDRE GIDE488260300000€3409€
2018-09-281ALL DU DONJON5100331295000€2950€
2020-04-2993RUE ANDRE GIDE6133314360000€2707€
2021-01-20162RUE JAMES WATT598189325900€3326€
2021-04-23127RUE ANDRE GIDE488248340000€3864€
2022-04-2710ALL DES FEUILLAGES590300415000€4611€
2021-07-06159RUE JAMES WATT597221380000€3918€
2021-01-281ALL DES ARCHIERES488210250000€2841€
2019-12-20799AV DES SABLONS695103340198€3581€
2021-06-143IMP DE LA TOUR A BEC6160761398500€2491€
2021-03-05787AV DES SABLONS483100311500€3753€
2019-10-2424ALL DE LA COURTINE488226305000€3466€
2021-07-29779AV DES SABLONS599111330000€3333€
2022-04-254ALL DES ARCHIERES7127276420000€3307€
2021-10-014ALL SAINT EXUPERY6161514680000€4224€
2018-08-173IMP DE LA POTERNE6130279375000€2885€
2020-07-244IMP DE LA POTERNE6140282363700€2598€
2019-08-2314ALL DE LA TOUR DE GUET6133559380300€2859€
2020-05-26125RUE JEAN LOUIS GAY LUSSAC477215309150€4015€
2021-12-22125RUE JEAN LOUIS GAY-LUSSAC492215344210€3741€
2018-08-2723ALL DES ARCHIERES5116239363050€3130€
2019-08-066ALL DES MACHICOULIS5100382365200€3652€
2020-07-155ALL DE LA TOUR DE GUET5100311165000€1650€
2018-07-095ALL DE LA TOUR DE GUET5100311330000€3300€
2021-06-145ALL DE LA TOUR DE GUET5100311378495€3785€
2018-06-0416AV DES BAUGES4890262000€2944€
2018-07-17327AV DES BAUGES1400164900€4123€
2019-07-0118AV DES BAUGES3730255000€3493€
2020-05-1528AV DES BAUGES3730275000€3767€
2019-12-20366AV DES BAUGES4870272000€3126€
2021-02-12388AV DES BAUGES3730260000€3562€
2021-12-20390AV DES BAUGES2550189000€3436€
2021-11-0348AV DES BAUGES3730284200€3893€
2019-09-2362AV DES BAUGES4870100000€1149€
2021-12-20633AV DES SABLONS3730262650€3598€
2022-01-3168AV DES BAUGES3740210000€2838€
2022-04-0478AV DES BAUGES3730263500€3610€
2019-02-1594AV DES BAUGES4790262100€3318€
2019-09-057ALL DE LA TOUR DE GUET5100264300000€3000€
2021-02-267ALL DES MACHICOULIS5100582351250€3513€
2021-12-1756RUE EDOUARD MANET7179834742570€4148€
2019-09-301RUE DU PONT LEVIS488244357000€4057€
2021-12-211ALL DES MACHICOULIS5100511430500€4305€
2021-09-2794RUE GASPARD MONGE477135334300€4342€
2019-04-242ALL DES MACHICOULIS5176889455700€2589€
2022-05-114RUE CAMILLE COROT7179758625000€3492€
2022-02-0386RUE GASPARD MONGE477130344550€4475€
2021-10-0812ALL DE LA BARBACANE6117232427000€3650€
2020-08-282RUE PAUL SIGNAC7179497400000€2235€
2019-04-1232RUE EDOUARD MANET7179690555000€3101€
2021-10-0613ALL DE LA BARBACANE6117214366825€3135€
2021-01-1512RUE PAUL SIGNAC7179791485000€2709€
2018-06-0416RUE PAUL SIGNAC7179825458000€2559€
2021-10-2011ALL DE LA BARBACANE6117236414074€3539€
2020-06-2637AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE5116200326870€2818€
2019-01-2951AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE589225325000€3652€
2019-09-2656RUE CONDORCET412251328000€2689€
2021-01-2525AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE589232356600€4007€
2018-06-0823RUE DE L ECHAUGUETTE5100507326000€3260€
2022-01-1720RUE PAUL SIGNAC72311276658137€2849€
2020-02-2834RUE CONDORCET49151365500€4016€
2021-06-175RUE GUSTAVE COURBET5138754500000€3623€
2022-01-11230RUE ROMAIN ROLLAND490172340000€3778€
2020-11-207ALL DE LA BARBACANE5100282377000€3770€
2021-05-197RUE JEAN ANTOINE CHAPTAL489110300000€3371€
2022-01-284RUE GUSTAVE COURBET7179728557526€3115€
2021-08-245RUE EUGENE IONESCO5137243392950€2868€
2022-02-179AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE479197340076€4305€
2021-08-2327RUE JEAN ANTOINE CHAPTAL589170349900€3931€
2020-01-085AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE479214329000€4165€
2021-10-2053RUE JEAN MOULIN5128193388350€3034€
2022-02-237RUE EUGENE IONESCO489243399000€4483€
2020-10-219RUE CAMILLE COROT7179801580835€3245€
2022-01-283RUE PIERRE BONNARD7211722693000€3284€
2021-10-186ALL DE LA BARBACANE5100290342500€3425€
2018-07-096RUE EUGENE IONESCO590259353000€3922€
2018-12-2821RUE EDOUARD MANET6121742375000€3099€
2021-07-286RUE GUSTAVE COURBET7241750645000€2676€
2022-03-159RUE EUGENE IONESCO489239399000€4483€
2018-08-074RUE GEORGES ROUAULT6185749442500€2392€
2018-08-244ALL DE LA BARBACANE5100296365900€3659€
2018-07-3028RUE PAUL SIGNAC71791090433000€2419€