Valeur de la maison de 100m2 Rue Pierre Lescot à Tremblay en France

Estimation théorique

Rue Pierre Lescot,93290 Tremblay en France (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Lescot,93290-Tremblay en France indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tremblay-en-France (93073), comprenant 36389 habitants est de 12,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.225€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-2747CR N 2 DIT CHEM DU LOUP5107327320000€2991€
2022-10-2747CR N 2 DIT CHEM DU LOUP5107327320000€2991€
2020-11-0241BD CHARLES VAILLANT472197233000€3236€
2020-11-0241BD CHARLES VAILLANT472197233000€3236€
2020-09-0722BD CHARLES VAILLANT469436227000€3290€
2020-09-0722BD CHARLES VAILLANT469436227000€3290€
2020-12-174RUE DE L ARGONNE348234213000€4438€
2020-12-174RUE DE L ARGONNE348234213000€4438€
2022-12-2247BD CHARLES VAILLANT6180510415000€2306€
2022-12-2247BD CHARLES VAILLANT6180510415000€2306€
2020-07-1717AV DES NYMPHES3844831700000€20238€
2020-07-1717AV DES NYMPHES3844831700000€20238€
2023-04-198VLA DE LA RESIDENCE5117432380000€3248€
2023-04-198VLA DE LA RESIDENCE5117432380000€3248€
2020-08-1751BD CHARLES VAILLANT370132253000€3614€
2020-08-1751BD CHARLES VAILLANT370132253000€3614€
2022-10-077RUE DE FLANDRE366460470000€7121€
2022-10-077RUE DE FLANDRE366460470000€7121€
2021-07-0114AV NAPEE245165194000€4311€
2021-07-0114AV NAPEE245165194000€4311€
2020-07-2424AV SULLY368180230000€3382€
2020-07-2424AV SULLY368180230000€3382€
2020-09-2425AV NAPEE465500303000€4662€
2020-09-2425AV NAPEE465500303000€4662€
2023-06-2714VLA DE LA RESIDENCE4100433379250€3793€
2023-06-2714VLA DE LA RESIDENCE4100433379250€3793€
2020-08-2067CR N 2 DIT CHEM DU LOUP585427390000€4588€
2020-08-2067CR N 2 DIT CHEM DU LOUP585427390000€4588€
2024-01-091RUE DES ARDENNES469587400000€5797€
2024-01-091RUE DES ARDENNES469587400000€5797€
2023-03-063AV DU GEN DE GAULLE355235280000€5091€
2023-03-063AV DU GEN DE GAULLE355235280000€5091€
2020-08-2069CR N 2 DIT CHEM DU LOUP382393400000€4878€
2020-08-2069CR N 2 DIT CHEM DU LOUP382393400000€4878€
2023-04-2018VLA DE LA RESIDENCE385442318000€3741€
2023-04-2018VLA DE LA RESIDENCE385442318000€3741€
2023-08-284AV BON AVENIR5135508580000€4296€
2023-08-284AV BON AVENIR5135508580000€4296€
2022-07-1819AV SULLY5141400460000€3262€
2022-07-1819AV SULLY5141400460000€3262€
2024-03-2867BD CHARLES VAILLANT483251300000€3614€
2024-03-2867BD CHARLES VAILLANT483251300000€3614€
2021-10-2812RUE DES ARDENNES5105480361000€3438€
2021-10-2812RUE DES ARDENNES5105480361000€3438€
2023-10-1911RUE DES ARDENNES248240190000€3958€
2023-10-1911RUE DES ARDENNES248240190000€3958€
2020-11-1915RUE DES ARDENNES360476205000€3417€
2020-11-1915RUE DES ARDENNES360476205000€3417€
2022-03-1850BD CHARLES VAILLANT345373180000€4000€
2022-03-1850BD CHARLES VAILLANT345373180000€4000€
2022-12-0252BD CHARLES VAILLANT5104463335000€3221€
2022-12-0252BD CHARLES VAILLANT5104463335000€3221€
2021-06-3016RUE DE LORRAINE138289209000€5500€
2021-06-3016RUE DE LORRAINE138289209000€5500€
2024-05-158AV PARMENTIER4100369400000€4000€
2024-05-158AV PARMENTIER4100369400000€4000€
2020-09-1816RUE DE LORRAINE4115189260000€2261€
2020-09-1816RUE DE LORRAINE4115189260000€2261€
2021-12-2118AV AUGUSTE BLANQUI360403257125€4285€
2021-12-2118AV AUGUSTE BLANQUI360403257125€4285€
2024-05-156AV PARMENTIER580418610000€7625€
2024-05-156AV PARMENTIER580418610000€7625€
2022-12-1479BD CHARLES VAILLANT485464359000€4224€
2022-12-1479BD CHARLES VAILLANT485464359000€4224€
2021-09-201BD JACQUES AMYOT5810227000€2802€
2021-09-201BD JACQUES AMYOT5810227000€2802€
2021-02-121BD JACQUES AMYOT4900250000€2778€
2021-02-121BD JACQUES AMYOT4900250000€2778€
2021-11-054BD JACQUES AMYOT5109385270000€2477€
2021-11-054BD JACQUES AMYOT5109385270000€2477€
2024-05-152AV PARMENTIER489284598000€6719€
2024-05-152AV PARMENTIER489284598000€6719€
2024-05-166RUE LOUIS DUMAS380623185000€2313€
2024-05-166RUE LOUIS DUMAS380623185000€2313€
2022-07-217RUE MONTESQUIEU5970267000€2753€
2022-07-217RUE MONTESQUIEU5970267000€2753€
2022-07-217RUE MONTESQUIEU5970320000€3299€
2022-07-217RUE MONTESQUIEU5970320000€3299€
2022-01-1319AV AUGUSTE LUMIERE575412230000€3067€
2022-01-1319AV AUGUSTE LUMIERE575412230000€3067€
2020-10-0515RUE DE LORRAINE583480290000€3494€
2020-10-0515RUE DE LORRAINE583480290000€3494€
2021-08-183BD JACQUES AMYOT3910217000€2385€
2021-08-183BD JACQUES AMYOT3910217000€2385€
2020-10-053RUE D ALSACE480491300000€3750€
2020-10-053RUE D ALSACE480491300000€3750€
2021-12-3089BD CHARLES VAILLANT5108461325000€3009€
2021-12-3089BD CHARLES VAILLANT5108461325000€3009€
2022-05-0328RUE DES ARDENNES357460275000€4825€
2022-05-0328RUE DES ARDENNES357460275000€4825€
2022-08-306AV AUGUSTE LUMIERE3123414365000€2967€
2022-08-306AV AUGUSTE LUMIERE3123414365000€2967€
2023-05-2514AV INFROIT474411255000€3446€
2023-05-2514AV INFROIT474411255000€3446€
2022-12-0616RUE D ALSACE4110480329500€2995€
2022-12-0616RUE D ALSACE4110480329500€2995€
2022-06-0828RUE DE LORRAINE265444300000€4615€
2022-06-0828RUE DE LORRAINE265444300000€4615€
2023-08-306RUE DES VOSGES260336310000€5167€
2023-08-306RUE DES VOSGES260336310000€5167€
2021-07-0512RUE MONTESQUIEU358467270000€4655€
2021-07-0512RUE MONTESQUIEU358467270000€4655€
2024-04-0332AV ROGER SALENGRO686235165000€1919€
2024-04-0332AV ROGER SALENGRO686235165000€1919€
2021-09-1017RUE GUTENBERG483181285000€3434€
2021-09-1017RUE GUTENBERG483181285000€3434€
2023-05-2330RUE DE LORRAINE6105292305000€2905€
2023-05-2330RUE DE LORRAINE6105292305000€2905€
2021-09-0113RUE D ALSACE586439320000€3721€
2021-09-0113RUE D ALSACE586439320000€3721€
2024-04-1834AV DU GEN CHARLES DE GAULLE7169573333600€1974€
2024-04-1834AV DU GEN CHARLES DE GAULLE7169573333600€1974€
2022-06-0717AV DU GENERAL LECLERC378329305000€3910€
2022-06-0717AV DU GENERAL LECLERC378329305000€3910€
2024-06-2664BD CHARLES VAILLANT492524346575€3767€
2024-06-2664BD CHARLES VAILLANT492524346575€3767€
2021-07-1222AV DU GENERAL LECLERC5127409375000€2953€
2021-07-1222AV DU GENERAL LECLERC5127409375000€2953€
2024-06-1436AV ROGER SALENGRO472483265500€3688€
2024-06-1436AV ROGER SALENGRO472483265500€3688€
2023-07-1947AV ROGER SALENGRO598353255000€2602€
2023-07-1947AV ROGER SALENGRO598353255000€2602€
2022-06-2849AV ROGER SALENGRO345306222000€4933€
2022-06-2849AV ROGER SALENGRO345306222000€4933€
2022-05-184RUE DE CHAMPAGNE466288307844€4664€
2022-05-184RUE DE CHAMPAGNE466288307844€4664€
2021-02-2514RUE DE TOURAINE4102408140000€1373€
2021-02-2514RUE DE TOURAINE4102408140000€1373€
2021-08-0642AV ROGER SALENGRO4112304295000€2634€
2021-08-0642AV ROGER SALENGRO4112304295000€2634€
2020-07-178RUE DE CHAMPAGNE470383272000€3886€
2020-07-178RUE DE CHAMPAGNE470383272000€3886€
2021-02-2315RUE DES VOSGES4110434320000€2909€
2021-02-2315RUE DES VOSGES4110434320000€2909€
2021-05-215RUE GUTENBERG7148408395000€2669€
2021-05-215RUE GUTENBERG7148408395000€2669€
2021-09-0831RUE DE LORRAINE260189290500€4842€
2021-09-0831RUE DE LORRAINE260189290500€4842€
2024-03-0612AV REPUBLIQUE4590220000€3729€
2024-03-0612AV REPUBLIQUE4590220000€3729€
2022-05-0415BD JACQUES AMYOT5102550326000€3196€
2022-05-0415BD JACQUES AMYOT5102550326000€3196€
2022-08-176RUE RACINE6135400433000€3207€
2022-08-176RUE RACINE6135400433000€3207€
2024-05-1512RUE DE CHAMPAGNE484434315000€3750€
2024-05-1512RUE DE CHAMPAGNE484434315000€3750€
2021-09-0213RUE DE TOURAINE388408203300€2310€
2021-09-0213RUE DE TOURAINE388408203300€2310€
2021-03-2246AV DU GEN CHARLES DE GAULLE481436245000€3025€
2021-03-2246AV DU GEN CHARLES DE GAULLE481436245000€3025€
2021-04-0246AV DU GEN CHARLES DE GAULLE481436286000€3531€
2021-04-0246AV DU GEN CHARLES DE GAULLE481436286000€3531€
2022-06-2944RUE DE L ARGONNE363480405000€6429€
2022-06-2944RUE DE L ARGONNE363480405000€6429€
2022-06-064RUE RACINE491602338000€3714€
2022-06-064RUE RACINE491602338000€3714€
2023-06-2254AV ROGER SALENGRO479536360000€4557€
2023-06-2254AV ROGER SALENGRO479536360000€4557€
2022-06-2946RUE DE L ARGONNE467480440000€6567€
2022-06-2946RUE DE L ARGONNE467480440000€6567€
2022-08-11111BD CHARLES VAILLANT6145455390000€2690€
2022-08-11111BD CHARLES VAILLANT6145455390000€2690€
2020-09-1019RUE FOURNIER LEJEUNE246208120000€2609€
2020-09-1019RUE FOURNIER LEJEUNE246208120000€2609€
2021-05-0512AV MARCELIN BERTHELOT464408302000€4719€
2021-05-0512AV MARCELIN BERTHELOT464408302000€4719€
2022-03-2841RUE DE FLANDRE361557365000€5984€
2022-03-2841RUE DE FLANDRE361557365000€5984€
2022-06-2948RUE DE L ARGONNE6148480400000€2703€
2022-06-2948RUE DE L ARGONNE6148480400000€2703€
2020-12-0923RUE DES VOSGES291301295000€3242€
2020-12-0923RUE DES VOSGES291301295000€3242€
2021-10-1514AV MARCELIN BERTHELOT367408229000€3418€
2021-10-1514AV MARCELIN BERTHELOT367408229000€3418€
2022-08-301RUE DES ALPES5110483310000€2818€
2022-08-301RUE DES ALPES5110483310000€2818€
2022-10-1147RUE DE L ARGONNE353286178000€3358€
2022-10-1147RUE DE L ARGONNE353286178000€3358€
2021-12-0327RUE DES VOSGES6167410363000€2174€
2021-12-0327RUE DES VOSGES6167410363000€2174€
2020-11-1233AV DU GENERAL LECLERC345408180000€4000€
2020-11-1233AV DU GENERAL LECLERC345408180000€4000€
2022-01-1450RUE DE PICARDIE5129303370000€2868€
2022-01-1450RUE DE PICARDIE5129303370000€2868€
2023-07-2617RUE FOURNIER LEJEUNE5120408354100€2951€
2023-07-2617RUE FOURNIER LEJEUNE5120408354100€2951€
2021-12-037AV FREDERIC CHOPIN471408279000€3930€
2021-12-037AV FREDERIC CHOPIN471408279000€3930€
2023-01-0965AV ROGER SALENGRO586360356000€4140€
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2023-12-1838RUE D ALSACE345480262000€5822€
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2020-10-2047RUE DES ARDENNES584454420000€5000€
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2024-03-0519AV REPUBLIQUE589306276000€3101€
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2020-09-096RUE FOURNIER LEJEUNE581204290000€3580€
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2024-01-1711AV PIERRE BEREGOVOY387350345000€3966€
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2022-01-1452RUE DE PICARDIE7140625709433€5067€
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2020-11-1923RUE DES FRAISIERS483421329500€3970€
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2023-01-1137AV DU GENERAL LECLERC468406312500€4596€
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2021-05-2580BD CHARLES VAILLANT475295261000€3480€
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2022-03-312RUE D ALGER375500394000€5253€
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2023-05-2213AV PIERRE BEREGOVOY390349276750€3075€
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2023-11-2771AV ROGER SALENGRO58726462000€713€
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2020-09-184RUE DU LANGUEDOC593534320000€3441€
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2023-10-1266AV ROGER SALENGRO580381245000€3063€
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2022-07-1938AV DU GENERAL LECLERC359408285000€4831€
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2022-08-2947RUE DE LORRAINE5110462250000€2273€
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2022-04-127RUE FOURNIER LEJEUNE677408325000€4221€
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2021-03-3130AV REPUBLIQUE350431224600€4492€
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2024-03-153RUE RABELAIS580458265000€3313€
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2022-05-106AV ALBERT SARRAUT4106210290000€2736€
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2023-12-1138RUE DES VOSGES375456281130€3748€
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2021-09-2811RUE RABELAIS584287335000€3988€
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2024-05-2922RUE DES ALPES394423306000€3255€
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2021-03-3025RUE DE CHAMPAGNE4900413000€4589€
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2023-05-0528BD JACQUES AMYOT350439238000€4760€
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2022-02-1551RUE DE PICARDIE275531325000€4333€
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2021-06-291RUE DU LANGUEDOC390250249900€2777€
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2023-07-2827RUE DE CHAMPAGNE252401244000€4692€
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2022-11-031RUE FOURNIER LEJEUNE353262220000€4151€
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2023-01-1917CHE DE VILLEPINTE5102450336000€3294€
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2024-05-0372AV ROGER SALENGRO478543325000€4167€
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2021-08-2786BD CHARLES VAILLANT253244264500€4991€
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2021-06-2126RUE DES ALPES592454317000€3446€
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2021-06-3043RUE D ALSACE5144424389000€2701€
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2022-01-1041AV ALBERT SARRAUT6187403435000€2326€
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2021-03-169AV MASSENET4123408216600€1761€
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2024-02-279AV MASSENET4123408330000€2683€
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2020-09-1145RUE D ALSACE348259200000€4167€
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2022-10-0333AV REPUBLIQUE3100310260000€2600€
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2021-08-0613RUE DE BOURGOGNE466354410000€6212€
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2022-07-295AV DE L ILE DE FRANCE5121376385000€3182€
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2020-08-0758RUE DE L ARGONNE350328285000€5700€
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2023-09-2544AV PASTEUR586525520000€6047€
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2023-04-1919RUE DES ALPES260420160000€2667€
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2023-03-0755RUE DE FLANDRE690468343000€3811€
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2024-06-0534AV ALBERT SARRAUT372369303000€4208€
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2022-03-074RUE RABELAIS41030350000€3398€
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2021-07-0860RUE DE L ARGONNE351194210000€4118€
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2023-09-2553RUE DE LORRAINE6142480520000€3662€
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2021-09-166BD PRE GALANT499369290000€2929€
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2021-08-1735AV REPUBLIQUE274381295000€3986€
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2021-04-1621AV PIERRE BEREGOVOY570381265000€3786€
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2023-08-2825BD JACQUES AMYOT363247350000€5556€
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2021-03-258BD PRE GALANT124369165000€6875€
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2021-07-3011RUE DU LANGUEDOC5106300372000€3509€
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