Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Pierre Loti à Saint Malo

Estimation théorique

Rue Pierre Loti,35400 Saint Malo (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Loti,35400-Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 576.000€ et 650.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.760€ et 6.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 576.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-2310RUE JULES HAIZE592390476550€5180€
2022-01-285RUE JULES HAIZE35859130000€2241€
2021-07-223RUE JULES HAIZE370145257000€3671€
2021-08-313RUE EUGENE COLLIN355657530000€9636€
2021-04-2738BD DU ROSAIS71918152150000€11257€
2021-10-01101BD DU ROSAIS699360279000€2818€
2019-12-0248BD DU ROSAIS72193321910000€8721€
2021-08-091RUE DE DIXMUDE4111789650000€5856€
2022-08-0520RUE JULES HAIZE586537409930€4767€
2020-03-1728BD DU ROSAIS475253330000€4400€
2023-05-303RUE DE L ENFER4132319863300€6540€
2020-11-0522BD DU ROSAIS484144210000€2500€
2023-05-22113BD DU ROSAIS6105400540000€5143€
2022-05-1111RUE DES PETITES LANDES373767590000€8082€
2021-03-0419BD DU ROSAIS51712360000€351€
2020-11-1618JARDIN DE PICPUS6121514550000€4545€
2022-07-086RUE CONSTANT TAVET6104175750000€7212€
2021-09-1014JARDIN DE PICPUS479741625000€7911€
2022-10-214RUE CONSTANT TAVET5119217306600€2576€
2021-07-0915RUE DU CLOS JOLI481203525000€6481€
2020-01-3012RUE DE LA CHESNAIE7181698420000€2320€
2020-10-1426RUE DES ORIEUX4132711350000€2652€
2022-06-3018RUE DE VERDUN6147700947000€6442€
2020-09-247RUE DU CLOS JOLI484315520000€6190€
2020-03-0635RUE DE LA GENTILLERIE4120706426000€3550€
2020-06-091RUE DU CLOS JOLI584273410000€4881€
2020-10-2919RUE VARANGOT459313430000€7288€
2021-04-2615RUE DE VERDUN71660650000€3916€
2020-08-2441RUE DE LA GENTILLERIE471734340000€4789€
2022-05-0217RUE DE VERDUN5964341000000€10417€
2021-12-1119RUE DE VERDUN71675371165000€6976€
2022-06-1660RUE DE LA GENTILLERIE375169465000€6200€
2020-08-2446RUE DE LA CHESNAIE497466405000€4175€
2019-11-1553RUE DE LA GENTILLERIE5135628480000€3556€
2020-10-3018RUE DOUTRELEAU11246648900000€3659€
2020-06-046RUE DE L EPINAY350292157500€3150€
2021-11-2628BD DOUVILLE10240552835000€3479€
2022-08-1270RUE DU DOC CELESTIN HUET5102801680000€6667€
2020-09-2828RUE DE LA BALUE486714630000€7326€
2020-09-2613RUE MATHIEU DURAND6122138490000€4016€
2022-12-0741BD DOUVILLE260340400000€6667€
2023-01-3116BD DOUVILLE7235371694000€2953€
2020-04-2314BD DOUVILLE6117253570000€4872€
2021-01-1431BD DOUVILLE360103250000€4167€
2020-05-294BD DE LA RANCE4100265322700€3227€
2022-08-2227RUE DE LA BALUE380638380000€4750€
2020-02-148RUE RENE MARTINEAU494561400000€4255€
2020-03-248BD DOUVILLE61365661080000€7941€
2021-03-3127BD DOUVILLE5140773650000€4643€
2022-01-2531RUE CHEVREMONT372252320000€4444€
2022-07-0622RUE DU GROS CHENE463259320000€5079€
2021-04-1918RUE DU GROS CHENE458232205000€3534€
2020-11-3033RUE CHEVREMONT264268300000€4688€
2020-12-2230RUE DU CHAPITRE81751087900000€5143€
2021-08-1921RUE CHEVREMONT370371520000€7429€
2023-03-2033RUE DE LA CLARISSE8175435530000€3029€
2023-01-168RUE DU REVENANT41180570000€4831€
2022-04-293RUE DE L EQUERRE5111334665310€5994€
2021-10-144BD DOUVILLE7142461610000€4296€
2020-01-2029RUE DE LA CLARISSE6126456395000€3135€
2022-04-072BD DOUVILLE81853971100000€5946€
2022-01-2717RUE DU DOC CELESTIN HUET374675430000€5811€
2022-04-0618RUE DE LA CLARISSE592343495000€5380€
2022-08-0324RUE DU DOC CELESTIN HUET72721260860000€3162€
2022-01-1468RUE JEANNE JUGAN8116691100000€9483€
2023-01-317RUE DU GROS CHENE483250346350€4173€
2020-07-0315RUE DU CDT DUBOSQ497333480000€4948€
2021-03-1024RUE DE LA DORADE351424165000€3235€
2020-11-2621RUE DE LA CLARISSE692445450000€4891€
2021-09-1463RUE DE LA BALUE4100587500000€5000€
2022-01-2173RUE DE LA MARNE9200423559000€2795€
2021-07-2316RUE DU REVENANT92000639450€3197€
2023-04-2425RUE DE LA DORADE370404140000€2000€
2021-03-1725RUE DE LA DORADE370404222000€3171€
2021-08-0371RUE DE LA MARNE5162477211668€1307€
2021-06-229RUE CHEVREMONT6148327845900€5716€
2020-09-228PL CAPITAINE LESCOT5146435240000€1644€
2021-12-1021RUE DE LA DORADE4109384440629€4042€
2020-01-3110IMP CLOS AGNES5175507500000€2857€
2022-03-1524RUE DU RENARD583286140000€1687€
2021-09-296RUE DU CDT DUBOSQ5165325600500€3639€
2020-09-073IMP CLOS AGNES5169359570000€3373€
2021-10-0767RUE DE LA MARNE5160347497000€3106€
2019-12-2420RUE DU RENARD348190148000€3083€
2021-07-023RUE CHEVREMONT7111363660000€5946€
2022-09-231ALL DE LA RENCONTRE5109451490000€4495€
2022-12-1517AV DE LORETTE612626396326920€50214€
2021-06-1414RUE DE LA NATION5136476610000€4485€
2022-07-208RUE CAPITAINE LESCOT5100341448680€4487€
2022-07-2219RUE DU RENARD6125373525000€4200€
2019-12-0610RUE DE LA NATION5110186356150€3238€
2023-02-2411RUE LE FER490347550000€6111€
2021-12-1717RUE DU RENARD464377310000€4844€
2022-06-164ALL DES TROIS CHENES5103338403000€3913€
2021-11-0815RUE DE LA NATION49292399000€4337€
2020-10-011RUE DU BOURNAY6117457322600€2757€
2020-11-236RUE DU LYS399411353000€3566€
2021-04-3060RUE DE LA MARNE362232220000€3548€
2021-07-0912RUE DU HERON476300300000€3947€
2022-04-259BD DE L AURORE473367400000€5479€
2020-05-298RUE DU HERON465352350000€5385€
2020-12-173RUE DU RENARD464378260000€4063€
2022-04-2021BD DE L ESPADON472357270600€3758€
2021-07-0945BD HENRY DUNANT7130407200000€1538€
2022-09-165RUE DANYCAN381169460000€5679€
2022-09-308RUE DE RIANCOURT360378265000€4417€
2020-08-2417PL DE LA FLOURIE4760200000€2632€
2020-11-122PL DE LA FLOURIE3640205000€3203€
2020-06-291RUE DU RENARD464352165000€2578€
2021-05-033RUE GUIBERT4102183580000€5686€
2021-03-1538BD HENRY DUNANT5170398627000€3688€
2022-03-1516BD DE L AURORE467313320000€4776€
2020-02-1121BD DE L AURORE482378250000€3049€
2020-06-0243BD HENRY DUNANT6136420680000€5000€
2021-09-1727RUE DE LA PIE6109390470000€4312€
2023-05-1767RUE VILLE PEPIN28078624425€7805€
2021-11-2627RUE DE LA PIE5140621720000€5143€
2022-11-0215RUE DANYCAN5166498982800€5920€
2020-01-2223BD DE L AURORE695266250000€2632€
2020-03-0225BD DE L AURORE5126456380000€3016€
2022-07-2736RUE DREUX696505820000€8542€
2019-12-1311RUE RENE GODEST268514287000€4221€
2022-11-2818RUE DES REGARDS7140134668000€4771€
2023-05-0221IMP HYACINTHE LORETTE468617350000€5147€
2020-09-0814RUE DE LA CONFIANCE490237210000€2333€
2021-05-0523IMP HYACINTHE LORETTE6112604432500€3862€
2021-07-2033RUE DE LA FLOURIE5123403587490€4776€
2020-11-1336RUE DES PORTES ROUGES490312600500€6672€
2020-10-2733RUE DU BOURNAY481420365000€4506€
2021-09-1741RUE DES PORTES ROUGES465301310000€4769€
2021-04-1237RUE DU BOURNAY4115493430000€3739€
2020-12-1514RUE DESCARTES5200545240000€1200€
2022-07-1836RUE DANYCAN92602891640000€6308€
2020-02-0637BD DE L AURORE370669238000€3400€
2022-08-2622RUE DE LA PIE493213573970€6172€
2020-05-1539RUE DES PORTES ROUGES378431470000€6026€
2021-08-035IMP DES VERGERS SAINTE MARIE474587340000€4595€
2021-01-144RUE DE LA CONFIANCE467260240000€3582€
2020-11-1323RUE JEAN XXIII10199810588000€2955€
2022-09-014RUE DU PILOTE HEDOUIN5111148550000€4955€
2020-09-245RUE DE L ALCYON368605264000€3882€
2022-06-017RUE DE L AMAZONE485776579000€6812€
2022-10-129IMP D EOLE588240364590€4143€
2022-03-314BD TREHOUARD280130340000€4250€
2022-06-2930RUE MGR DIES470320331625€4738€
2020-02-145RUE DU PILOTE HEDOUIN6129118420000€3256€
2022-10-275RUE DU PILOTE HEDOUIN6129118685000€5310€
2021-08-278RUE DE L AMAZONE6215500490000€2279€
2022-08-2928RUE MGR DIES476320270000€3553€
2020-10-0833RUE DANYCAN590141268330€2981€