Valeur de la maison de 74m2 Rue Pierre Marchand à La Chapelle Heulin

Estimation théorique

Rue Pierre Marchand,44330 La Chapelle Heulin (74 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue Pierre Marchand,44330-La Chapelle Heulin indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.824€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Heulin (44032), comprenant 3328 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 841€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-113RUE PIERRE MARCHAND6135734365000€2704€
2021-06-248RUE PIERRE MARCHAND5105500325000€3095€
2021-04-304RUE PIERRE MARCHAND481138253000€3123€
2018-07-1610RUE RENE FONTAINE6115527237000€2061€
2018-12-185RUE DES LOISIRS5113854290000€2566€
2021-11-3016RUE ANDRE RIPOCHE15191120000€2353€
2017-07-1110RUE BEAUSEJOUR370411105000€1500€
2017-11-031RUE BEAUSEJOUR370454105000€1500€
2018-06-1911ALL DE LA PERRIERE488237217500€2472€
2017-11-075298LA COLASSIERE35071380000€1600€
2017-07-053RUE BEAUSEJOUR370327105000€1500€
2017-11-2114RUE BEAUSEJOUR482277115000€1402€
2017-07-045RUE BEAUSEJOUR370270105000€1500€
2017-09-0830RUE DES SPORTS488600251000€2852€
2019-11-2617RUE ANDRE RIPOCHE4961237795€394€
2018-11-2217RUE ANDRE RIPOCHE4961238031.5€396€
2017-09-1135RUE ANDRE RIPOCHE4102605240000€2353€
2019-04-1513RUE DE LA CROIX SIMON589536225000€2528€
2017-08-257RUE BEAUSEJOUR370377105000€1500€
2017-09-1315RUE DES RICORNEAUX36425648000€750€
2018-01-277RUE BEAUSEJOUR371447105000€1479€
2020-02-1227RUE DES RICORNEAUX484440240000€2857€
2020-07-017RUE DU TEMPLE35089209000€4180€
2019-05-231RUE ANDRE RIPOCHE4117155123000€1051€
2020-09-154RUE DU TEMPLE37089120000€1714€
2019-01-186IMP DU PATY5127660341000€2685€
2018-06-192RUE DU TEMPLE48899216000€2455€
2017-07-052RUE DU TEMPLE41109981000€736€
2021-03-295RUE DE LA CROIX SIMON5123593307000€2496€
2019-08-225RUE SANTO AMARO4112396245500€2192€
2020-10-071RUE ARISTIDE BRIAND1453975000€1667€
2017-09-2910RUE SANTO AMARO5810195000€2407€
2021-09-1812RUE SANTO AMARO5870240000€2759€
2017-08-2918RUE SANTO AMARO4870182000€2092€
2020-06-1812RUE ARISTIDE BRIAND5120572170000€1417€
2020-08-283RUE ARISTIDE BRIAND37812585990€1102€
2018-11-2318RUE ARISTIDE BRIAND49076207000€2300€
2020-06-1611RUE ARISTIDE BRIAND7140340156290€1116€
2017-11-1318RUE ARISTIDE BRIAND38022975700€946€
2020-02-0612RUE DU CHANOINE MAHOT385277160000€1882€
2018-04-1721RUE DES VIOLIERES5113592255000€2257€
2017-12-274RUE DE LA CROIX SIMON5103618257000€2495€
2021-03-094RUE DE LA CROIX SIMON5103618131000€1272€
2018-05-183RUE DU CHANOINE MAHOT23816795000€2500€
2017-12-292RUE DE LA CROIX SIMON3690153000€2217€
2018-07-191RUE DE LA CROIX SIMON5101384235000€2327€
2017-08-2211RUE DES VIOLIERES490581190000€2111€
2017-08-115018LE CHATELIER3105225145000€1381€
2017-10-309RUE DU CHANOINE MAHOT380110158000€1975€
2018-08-063RUE DU VIGNOBLE48791180000€2069€
2021-08-133RUE DU VIGNOBLE48791240238€2761€
2019-12-1941RUE ARISTIDE BRIAND480656190000€2375€
2021-10-0516BONNEAU5130700500000€3846€
2021-04-139BONNEAU266559178854€2710€
2018-11-307RUE ALEXIS MANEYROL6101890237000€2347€
2020-02-149RUE DU VIGNOBLE258582165000€2845€
2019-05-177RUE DES VIOLIERES585506191300€2251€
2021-12-165405RUE DU CHANOINE MAHOT376316200000€2632€
2018-07-1832RUE DU CHANOINE MAHOT581163169990€2099€
2019-09-1216RUE EDITH PIAF3135577280000€2074€
2018-01-0553RUE ARISTIDE BRIAND6170472215000€1265€
2021-12-076RUE GEORGES BRASSENS480612307700€3846€
2020-01-1525RUE DU CHANOINE MAHOT39092167000€1856€
2020-03-2327RUE DU CHANOINE MAHOT410888167000€1546€
2020-11-103LES COURTIERES4124396280000€2258€
2020-10-282RUE DE LA BLANCHETTE6119223358800€3015€
2021-09-176RUE DE LA BLANCHETTE4110400307000€2791€
2019-07-168RUE DE LA BLANCHETTE597400271200€2796€
2018-04-195044LA DINERIE6140905225000€1607€
2018-04-2048RUE DU CHANOINE MAHOT6105457140000€1333€
2021-02-2610RUE DE LA BLANCHETTE488400180000€2045€
2018-01-1539RUE DU CHANOINE MAHOT475341162000€2160€
2021-06-1852RUE DU CHANOINE MAHOT464404220000€3438€
2017-08-2552RUE DU CHANOINE MAHOT464404160100€2502€
2018-06-2127RUE DES JARDINS51091399253000€2321€
2017-08-021RUE DE LA GOULAINE7154465265000€1721€
2018-05-164RUE GEORGETTE DROUET584759140000€1667€
2018-10-1019RUE DU VIGNOBLE5106518270000€2547€
2019-07-2212RUE DE LA GOULAINE5127617350000€2756€
2018-08-3112RUE DE LA GOULAINE5127617299000€2354€
2020-10-2129RUE DES JARDINS481391225000€2778€
2020-09-146RUE GEORGETTE DROUET490803189900€2110€
2018-01-085715ALL DES CHENES385810200000€2353€
2020-01-2356RUE DU CHANOINE MAHOT480163165000€2063€
2018-03-2021RUE ALEXIS MANEYROL484905150000€1786€
2020-06-2917LA BASSE GAGNERIE2490130000€2653€
2017-07-039LE PATIS DU CHATELIER6105500265010€2524€
2019-04-0418BEAUREGARD362448161000€2597€
2018-03-1316RUE DU PARC5148915170000€1149€
2020-10-165681LA BASSE GAGNERIE515368298000€1948€
2020-10-155453LA VICOMTIERE5160678343200€2145€
2018-08-1733RUE ALEXIS MANEYROL51231121230000€1870€
2021-01-1219RUE DE LA BLANCHETTE491836268000€2945€
2019-01-176LES ARDOISES4116968266000€2293€
2021-06-0412RUE DE MONTEREY481323262000€3235€
2021-09-1728RUE DE MONTEREY494253275000€2926€
2019-07-193RUE DE MONTEREY486320197134€2292€
2021-03-2918RUE DE MONTEREY475276230000€3067€
2017-07-045RUE DE MONTEREY499320205000€2071€
2020-11-1213IMP DU CHENE GALLON5108601299520€2773€
2020-10-295005LA HONCHERE375511170000€2267€
2019-03-252LA CERCLERIE4821479265000€3232€
2020-08-037LES BOIS598511250000€2551€
2020-07-3112LA CERCLERIE5128125399000€3117€
2019-06-0510LES BOIS1448846000€1045€
2021-03-295LA CERCLERIE5116650219405€1891€
2021-09-2227LES BOIS265370168200€2588€
2021-07-3018LES BOIS61241029420000€3387€
2018-04-239020LA BASSE POEZE613077129600€997€
2019-10-245515CR DE LA LANDE RONDE41082364280000€2593€
2017-11-145170LA BASSE POEZE57553145000€1933€
2019-12-305158LA BASSE POEZE37987175000€2215€
2019-07-2332LE MOULIN DES BOIS71901331413000€2174€
2021-04-0138LE MOULIN DES BOIS5162889355000€2191€
2017-08-285641LA BASSE POEZE488860232500€2642€
2021-05-285288LA GRENOUILLERE595166240357€2530€
2017-12-1916RUE DES EPINETTES379500201000€2544€
2018-08-2413LA CHAUVINIERE8215888300000€1395€
2019-01-2524LA CHAUVINIERE5100190150000€1500€
2021-08-255463LA MANDINIERE392269160000€1739€
2021-04-015462LA MANDINIERE4100645170000€1700€
2021-01-2210LA BASSE VILLE385548130000€1529€
2019-07-319001LA MORSONNIERE4760180000€2368€
2021-07-209001LA MORSONNIERE4760250000€3289€
2019-11-282LES RAGONNIERES489906230000€2584€
2019-10-235100LES GAUTRONNIERES5802487231000€2888€
2020-11-198IMP DE L OLIVIER4113730413000€3655€
2020-06-165101LES GAUTRONNIERES465126250000€3846€
2020-05-2815LA BASSE VILLE5109662190000€1743€
2019-05-108RTE DE NANTES4110682170000€1545€
2018-10-0117RTE DU PORT4105481230000€2190€
2020-08-2053LA LANDE RONDE51352000385000€2852€
2017-08-282IMP DE L OLIVIER5105743240000€2286€
2018-07-096IMP DES GERBIERS350695345000€6900€
2017-07-1250RUE DE LA ROSERAIE4109612263000€2413€
2020-01-2923RUE DE LA ROSERAIE485474225000€2647€
2019-05-2113RTE DU PORT4108281220000€2037€
2021-03-2912LA MORSONNIERE61351000300000€2222€
2017-10-192IMP DES GERBIERS5129291280295€2173€
2019-05-201IMP DE L'OUCHE ORGAND276637250000€3289€
2017-10-122IMP DES GERBIERS5130380246000€1892€
2017-08-3013LA DABINIERE473863155000€2123€
2019-08-296992LA CHOUECHE5181116423077€2337€
2021-07-2911RUE DE LA ROBARDIERE382308230000€2805€
2018-07-105166LE JAUNAY620413831205300€5908€
2018-12-119RUE DES CHATEAUX36496170000€2656€
2017-08-2415LA DABINIERE4104500214000€2058€
2021-07-295144LES RUEZ470640255000€3643€
2020-08-261RUE DE LA GROTTE72028395000€1955€
2020-01-0332RUE DE LA ROSERAIE590733135300€1503€
2017-10-315LA PLAINE4861968282000€3279€
2020-07-314RUE DES FRENES3160230304443€1903€
2021-07-133LA MARCHINCHERE310577245000€2333€
2018-10-011RUE DE LA COUR250493122900€2458€
2021-07-079LA MARCHINCHERE4100206240000€2400€
2021-03-2910RUE ANDRE RIPOCHE482162145000€1768€
2017-09-2912LES AVENEAUX5117657205000€1752€
2021-09-075RUE DU JARDIN DES AMIRAUX596605116000€1208€
2018-05-234IMP DES AMIRAUX496624236510€2464€
2020-10-027RUE DES TAILLANDIERS252307140000€2692€
2021-07-072IMP DES AMIRAUX6161600410000€2547€
2019-03-2917LA MARCHINCHERE3124320227000€1831€
2020-04-2026RUE DE LA ROSERAIE497466148000€1526€
2019-01-318LES AVENEAUX697441134000€1381€
2017-07-2722RUE DE LA ROSERAIE41261336180000€1429€
2018-08-085001LA BASSE TARAUDIERE6147297332100€2259€
2018-08-0615RUE DU JARDIN DES AMIRAUX4122600234800€1925€
2020-10-2663LA GOBINIERE61071270315000€2944€
2019-12-2067LA GOBINIERE497737245000€2526€
2018-02-2214RUE DU PARADIS1505387000€1740€
2019-08-1222RTE DE NANTES3120612290000€2417€
2021-08-1667LA BASSE TARAUDIERE4159489320500€2016€
2021-02-1924RTE DE NANTES356201138500€2473€
2018-11-1561LA GOBINIERE592570232000€2522€
2017-07-1871LA GOBINIERE92651158680000€2566€
2020-08-2733RUE DU PARADIS6120201240000€2000€
2018-07-1226RTE DE NANTES4104655225983€2173€
2020-09-029LA HOUSSAIS487182152000€1747€
2021-10-119LA HOUSSAIS487182291000€3345€
2019-04-0225RUE DU PARADIS61280253000€1977€
2017-07-057RUE DU PARADIS498108228490€2332€
2019-04-105077LA GARENNE2552405190000€3455€
2017-07-1935RTE DE NANTES360193107000€1783€
2019-02-2811RUE DU PARADIS412234180000€1475€
2017-10-3189LA GOBINIERE3102210197000€1931€
2018-09-1825RUE DU JARDIN DES AMIRAUX41000220000€2200€
2017-08-1031RTE DE NANTES5123571254000€2065€
2019-08-2012RUE DE BEAUVAIS4120649231500€1929€
2020-08-046RUE DE LA ROSERAIE24962050000€1020€
2020-08-1114RTE DU MONTRU370676140000€2000€
2019-05-2727RUE DU JARDIN DES AMIRAUX479261195000€2468€
2017-12-299RUE DES OUCHES5101574200000€1980€
2021-10-229RUE DES OUCHES5101574285000€2822€
2020-08-0411RTE DU MONTRU310837444000€407€
2020-09-1112RUE DE BEAUVAIS4120188225500€1879€
2018-08-0112RUE DU LANDAIS479240155000€1962€
2020-03-201IMP DE BEAUVAIS41191157340000€2857€
2018-02-0640RTE DE NANTES61001363170000€1700€
2018-09-1842RTE DE NANTES61191918300000€2521€
2020-11-1019RTE DU MONTRU6274522428000€1562€
2019-09-1315RUE DE BEAUVAIS4881200230000€2614€
2019-10-0422L'ASSIERE484887150000€1786€
2019-03-011IMP DES BOUTONS D'OR5110814289000€2627€
2018-09-283RUE DE LA MARTINIERE41021047263100€2579€
2017-12-198CHEM DU BUTAY4971938750000€7732€
2017-10-0937RUE DU JARDIN DES AMIRAUX5101601240000€2376€
2021-09-1418RUE DE BEAUVAIS51601000550000€3438€
2021-07-2828L'ASSIERE495628268000€2821€
2019-10-0132L'ASSIERE5107847280000€2617€
2018-04-2712CHEM DU BUTAY373359154000€2110€
2020-12-1023RUE DE BEAUVAIS6137500333000€2431€
2019-07-125922LES NOUES6140829280000€2000€
2018-01-2651RTE DE NANTES494566231000€2457€
2019-05-207004LE PIGEON BLANC491506235000€2582€
2021-08-23113LA GOBINIERE51171078350000€2991€
2018-12-2711RUE DE LA MIRAUDIERE6101740157500€1559€
2019-10-317025LA MIRAUDIERE478536219000€2808€
2018-08-0155RTE DE NANTES41561072205000€1314€
2020-09-2355RTE DE NANTES51251072383000€3064€
2021-02-266LA VRILLONNIERE474114152000€2054€
2019-03-096LA VRILLONNIERE474114168000€2270€
2021-08-0548LA BOSSARDIERE345305165000€3667€
2020-01-0759RTE DE NANTES7127794226000€1780€
2020-09-223LA BOSSARDIERE51000172000€1720€
2021-06-047LE TOURBOUREAU469450180000€2609€
2019-08-125718LE PIGEON BLANC575500180000€2400€
2021-04-2918LA BOSSARDIERE490143184500€2050€
2021-07-288532MOULIN DE LA VERRIE61401129310000€2214€
2019-11-278LA PETITE BARBOIRE589800237000€2663€
2020-10-2330LA BOSSARDIERE4100527245000€2450€
2018-12-2128LA BOSSARDIERE51031000230000€2233€
2020-10-288LA BOSSARDIERE356488100000€1786€
2018-07-255236LA HAUDINIERE572140160000€2222€
2019-07-151LE TOURBOUREAU586208210000€2442€
2019-05-107LES RAILLERES5127133265000€2087€
2021-08-0614LA GRANDE BARBOIRE490130135000€1500€
2021-07-0653LES RAILLERES12769173000€6407€
2021-12-169LA GRANDE BARBOIRE6115828325000€2826€
2020-12-315257LA CHARDONNIERE5180270650000€3611€
2018-01-115722LES PELLERINS5113737163468€1447€
2019-07-096787LA VERRIE4107842202300€1891€
2021-09-2059LES RAILLERES347145137000€2915€
2017-07-075259LA CHARDONNIERE37255225500€354€
2017-07-075259LA CHARDONNIERE37255285000€1181€
2018-03-2657LES RAILLERES48510297000€1141€
2017-10-305566LA VERRIE1281360141000€5036€
2019-04-115566LA VERRIE128136078610€2808€
2020-02-0710LA MENARDIERE392282189000€2054€
2021-05-285501LA BODINIERE414085235000€1679€
2021-03-262LA MENARDIERE4102126227100€2226€