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Valeur immobilière la maison (92m2) Rue Pierre Philippeaux à Muzy

Estimation théorique

Rue Pierre Philippeaux,27650 Muzy (92 m2)

Maisonde92 m2,  Rue Pierre Philippeaux,27650 Muzy

Maison

Fourchette estimation

( 2.022€ /m2)

( 2.283€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 44.400€ (370€ /m2) à 610.000€ (4.207€ /m2)
Indice de confiance (3.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Rue Pierre Philippeaux,27650 Muzy indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.022€ et 2.283€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 44.400€ et 610.000€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Louye (27376), comprenant 228 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 784€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 947€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-021CHE DU VERGER51051286202380€1927€
2020-09-3011RUE PIERRE PHILIPPEAUX41381007220000€1594€
2020-04-109RUE PIERRE PHILIPPEAUX575595163450€2179€
2020-03-0524RUE PIERRE PHILIPPEAUX4152535529940€3486€
2021-01-262PL HENRI IV6148500263000€1777€
2018-12-07208PL HENRI IV590615183000€2033€
2020-09-176RUE GEORGES MANET7175772262000€1497€
2019-10-301RUE GEORGES MANET473120216060€2960€
2020-04-232IMP ALBERT BROUET8250727346200€1385€
2018-10-2746RTE DE NONANCOURT82802038454000€1621€
2020-12-1243RTE DE NONANCOURT2501717160000€3200€
2019-03-2945RTE DE NONANCOURT478639232000€2974€
2018-08-2247RTE DE NONANCOURT4108912160000€1481€
2018-04-214PL DE L ABBAYE380500160000€2000€
2019-05-134RUE DU PONT HODE359440138200€2342€
2020-10-021PL DE L ABBAYE5109500221000€2028€
2018-10-1712RTE DE DREUX4931063191000€2054€
2018-10-1580RTE DE NONANCOURT5100500210120€2101€
2019-05-2720RTE DE DREUX41001038195000€1950€
2020-02-295RTE DE DREUX469810141000€2043€
2020-02-259886RTE DE DREUX61261000263000€2087€
2020-09-022RUE DE L EGLISE415985980417€506€
2020-01-2461RTE DE NONANCOURT6200658250000€1250€
2018-07-1724IMP JULES BAUDRAN374180110000€1486€
2020-01-0312IMP DE LA VALLEE MARTIN4133500180000€1353€
2020-02-012RTE DE LOUYE37782160000€2078€
2020-12-0210IMP JULES BAUDRAN3961108242050€2521€
2019-08-3013IMP JULES BAUDRAN5118242185400€1571€
2021-05-1741IMP JULES BAUDRAN4741493367500€4966€
2019-04-053RTE DU MESNIL4713850110000€1549€
2020-07-241IMP JULES BAUDRAN491961214900€2362€
2018-01-315RTE DE LOUYE6114864188000€1649€
2019-05-2111RTE DE SAINT ANDRE377783196000€2545€
2020-02-052IMP DES NOYERS4115659160000€1391€
2021-03-241RUE EUGENE LESIERE3962130275000€2865€
2020-11-0626RUE DE L ENFER61334420242500€1823€
2020-03-2011RTE DE DREUX5134120181000€1351€
2019-08-019RUE EUGENE LESIERE7111802181000€1631€
2020-03-314IMP DU VAL3190882226620€1193€
2019-06-0416RUE DE L ENFER82061132382660€1858€
2020-06-184CHE DES ROMAINS486546152520€1773€
2021-03-184CHE DES ROMAINS486500170000€1977€
2019-08-2824RTE DE DREUX24033881875€2047€
2018-11-2259RTE DE NONANCOURT24029082000€2050€
2018-10-255CHE DES ALOUETTES3912200182000€2000€
2020-09-1522ROUILLIERES588802159000€1807€
2017-11-3015ROUILLIERES695888158430€1668€
2019-07-1642ROUILLIERES488807168000€1909€
2020-02-2835RUE FIRMIN DIDOT485160129000€1518€
2019-08-0931RUE FIRMIN DIDOT45022560000€1200€
2019-04-119RES CLOS DES ROUILLERES6157832188050€1198€
2019-07-199CITE DU GROS CHENE488940120000€1364€
2018-06-013RUE DU CHATEAU245564100000€2222€
2018-10-02144RUE DU GROS CHENE260552151000€2517€
2019-10-294CITE DU GROS CHENE459101760000€1017€
2021-03-254RTE DE DREUX33947376000€1949€
2017-05-050LES FONTAINES51051015210000€2000€
2019-09-133RUE DU MOULIN611930965000€546€
2018-05-256LES FONTAINES91731047224000€1295€
2017-06-018CITE DU GROS CHENE459101287000€1475€
2019-07-3046RTE DE NONANCOURT6125500220000€1760€
2020-03-045RUE DU MOULIN8166301160000€964€
2017-08-1910CITE DU GROS CHENE4631075105000€1667€
2019-07-3012CITE DU GROS CHENE574950125000€1689€
2019-02-087RTE DE ST ANDRE596500160000€1667€
2019-10-2213RUE FIRMIN DIDOT3741378134000€1811€
2020-04-243PL DES BANNES4921009153900€1673€
2018-02-1310GR GRANDE RUE5150597323900€2159€
2017-12-2110LE VILLAGE368738164000€2412€
2018-09-0515RUE DU CALVAIRE35190549400€969€
2020-10-288RUE DU HAUT MAINE479645165000€2089€
2018-09-141RTE D AULNAY7122500193500€1586€
2019-01-059RUE DU HAUT MAINE6137299179900€1313€
2017-02-242RUE DU HAUT MAINE0301030100000€3333€
2017-03-313RUE DU HAUT MAINE26682678000€1182€
2020-10-024RTE D ILLIERS3114721162410€1425€
2019-06-1122RTE DE DREUX512058644400€370€
2020-12-1844GR GRANDE RUE31160160000€1379€
2019-05-272RUE DE LA GARE24771388500€1883€
2019-05-2150GR GRANDE RUE3701560130010€1857€
2020-12-2116RTE DE DREUX5145830610000€4207€
2021-01-2552GR GRANDE RUE3127500298400€2350€
2018-09-1410RTE DE DREUX51501484175000€1167€
2018-04-1113RTE DE LOUYE71241130278700€2248€
2019-11-272RTE DE DREUX81604395320000€2000€
2017-02-172RTE DE TOISLEY6149500184000€1235€
2019-06-284RTE DE TOISLEY6149501229890€1543€
2021-03-3027RTE DE DREUX4837561000€735€
2018-04-2739RTE DE DREUX3591460140000€2373€
2019-07-034RTE DE LOUYE26050073000€1217€
2019-11-046RTE DE LOUYE6120300176500€1471€
2017-03-102RTE DE LOUYE2553906180375€3280€
2017-03-102RTE DE LOUYE7180742199625€1109€
2019-06-140RTE DE TOISLEY4127500220000€1732€
2019-09-127RTE DE TOISLEY478500125000€1603€
2019-10-263RTE DE MARCILLY58650080000€930€
2019-06-195RUE DU SORTOIR41501510235000€1567€
2020-05-163RTE DE MARCILLY7174707284800€1637€
2020-09-153RTE DE MARCILLY61271416318480€2508€
2017-03-145RTE DE MARCILLY7130800171000€1315€
2019-03-229RUE DU CHATEAU5151985149100€987€
2017-03-0314RTE DE TOISLEY51191060150000€1261€
2020-05-284RTE DE MARCILLY4113560157000€1389€
2018-06-181IMP DES HOUX6105372142000€1352€
2019-07-209RTE DE MARCILLY488500135900€1544€
2019-09-1312RUE DE LA COUTURE499820184500€1864€
2020-11-2812RUE DE LA COUTURE499500207000€2091€
2019-03-128COTE DES FORGES814995160000€1074€
2017-03-1412RTE DE MARCILLY4100500169000€1690€
2019-06-2624RTE DE ST GEORGES MOTEL5145760198100€1366€
2018-09-115RES D HEUDREVILLE47190155000€2183€
2017-06-3016RTE DE MARCILLY573500160000€2192€
2020-08-0625RTE DE MARCILLY4600128500€2142€
2017-12-0931RUE DE L EGLISE51061019166000€1566€
2018-09-202RTE D ABONDANT49080988750€986€
2018-02-1927RUE DE L EGLISE4117680222770€1904€
2017-04-0729RUE DE L EGLISE6104803200443€1927€
2018-09-1324RTE DE MARCILLY268699175000€2574€
2021-03-316RTE DE L IMPRIMERIE92222898528510€2381€
2019-09-2410RES D HEUDREVILLE6159139152700€960€
2017-11-0412RUE DE L EGLISE572200124000€1722€
2018-06-296RTE DE L IMPRIMERIE2100540235000€2350€
2021-05-214ALL DU CHATEAU61481055276200€1866€
2019-02-261IMP DU CHATEAU34046392000€2300€
2020-06-1623RTE DE TOISLEY477688132000€1714€
2019-11-153RUE DU HARAS6150463240000€1600€
2018-07-252IMP DES NONAINS380513152000€1900€
2020-10-161RUE DU HARAS682749128000€1561€
2020-12-1610RTE D ABONDANT59635275572.5€787€
2017-12-2211RUE AUX BOEUFS51421110155000€1092€
2021-01-1517RUE AUX BOEUFS4110502188000€1709€
2019-10-2518RUE AUX BOEUFS5156763249000€1596€
2020-05-1643RTE DE TOISLEY82123250166544€786€
2018-01-1043RTE DE TOISLEY8212150245000€1156€
2020-06-2626RUE AUX BOEUFS474495130000€1757€
2020-07-3127RUE AUX BOEUFS463405155000€2460€
2018-02-2029RUE AUX BOEUFS498330175000€1786€
2019-04-0636RUE AUX BOEUFS4941280264600€2815€
2020-07-2316CHE DU MONTOIR5120500200910€1674€
2020-03-1738RTE D ABONDANT37650079000€1039€
2020-05-2340RTE D ABONDANT61833302328000€1792€
2018-03-294CHE DE VOCELLES35052120000€2400€
2020-01-175CHE DU VOSGELET480729174000€2175€
2020-02-2745RTE D ABONDANT63001110350000€1167€
2020-07-077IMP DE LA PLAINE483612197000€2373€
2018-09-1428RUE DE L OREE DU BOIS597500207850€2143€
2019-08-058CHE DE LA PANTOUFLE392640190000€2065€
2019-09-1710RUE DES IFS51255868270000€2160€
2020-05-2040RTE DU MESNIL41151645203300€1768€
2019-03-3014RUE DE MONTHULE4150282176550€1177€
2017-02-2234RTE DU MESNIL61481025147766€998€
2020-06-1956RUE DE NORMANDIE37758890000€1169€
2019-01-2648RUE DE NORMANDIE41181024110000€932€
2019-02-265RUE DES FERMES5110940176000€1600€
2020-06-137RUE DE LA CHAUMIERE497500179400€1849€
2019-10-1711RTE DU MESNIL248790100000€2083€
2020-10-1621CHE DE LA FONTAINE371514114000€1606€
2018-11-2436RUE DE NORMANDIE372500145000€2014€
2017-06-0722RTE DU MESNIL41001461197400€1974€
2021-01-224CHE DE LA GRANGE695237982500€868€
2017-06-233RUE DU 19 MARS 19626147640220000€1497€
2018-01-1786CHE DES CHATAIGNIERS583500120000€1446€
2020-01-2786CHE DES CHATAIGNIERS5831453133000€1602€
2019-06-2079RUE DE FRANCE344888100000€2273€
2019-07-316RUE RENE QUESNEY5101866110000€1089€
2018-04-1113RUE DE NORMANDIE71301732275000€2115€
2020-06-266CHE DES CHATAIGNIERS335787115000€3286€
2018-12-1213CHE DES CHATAIGNIERS499810180000€1818€