Valeur de la maison de 100m2 Rue Pierre Semard à Carhaix Plouguer

Estimation théorique

Rue Pierre Semard,29270 Carhaix Plouguer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Semard,29270-Carhaix Plouguer indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carhaix-Plouguer (29024), comprenant 7776 habitants est de 6,36€, soit un loyer théorique mensuel de 636€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 838€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2317PL DE LA GARE48914797000€1090€
2021-06-2317PL DE LA GARE48914797000€1090€
2020-07-0832RUE DE CALLAC411851372500€614€
2020-07-0832RUE DE CALLAC411851372500€614€
2021-06-1840RUE DE CALLAC51387895000€688€
2021-06-1840RUE DE CALLAC51387895000€688€
2023-06-2640RUE DE CALLAC513878107000€775€
2023-06-2640RUE DE CALLAC513878107000€775€
2021-06-2430RUE DE CALLAC596519100000€1042€
2021-06-2430RUE DE CALLAC596519100000€1042€
2022-09-2435RUE DE CALLAC46733679950€1193€
2022-09-2435RUE DE CALLAC46733679950€1193€
2023-03-276RUE GABRIEL PERI36917385600€1241€
2023-03-276RUE GABRIEL PERI36917385600€1241€
2020-03-1912RUE RAOUL LANCIEN5103900155000€1505€
2020-03-1912RUE RAOUL LANCIEN5103900155000€1505€
2021-08-1337RUE DE CALLAC46022551000€850€
2021-08-1337RUE DE CALLAC46022551000€850€
2023-09-0733RUE DE CALLAC51191000180000€1513€
2023-09-0733RUE DE CALLAC51191000180000€1513€
2021-03-2739RUE DE CALLAC368335130100€1913€
2021-03-2739RUE DE CALLAC368335130100€1913€
2021-06-212IMP GAGARINE36941142000€2058€
2021-06-212IMP GAGARINE36941142000€2058€
2022-01-2715RUE DU DEPOT48740122500€259€
2022-01-2715RUE DU DEPOT48740122500€259€
2021-06-2254AV DU GENERAL DE GAULLE57437290000€1216€
2021-06-2254AV DU GENERAL DE GAULLE57437290000€1216€
2022-04-2824RUE MARCEL MARC368481140000€2059€
2022-04-2824RUE MARCEL MARC368481140000€2059€
2023-11-2814RUE DE CALLAC4167358139315€834€
2023-11-2814RUE DE CALLAC4167358139315€834€
2022-05-107RUE RAOUL LANCIEN1398565000€1667€
2022-05-107RUE RAOUL LANCIEN1398565000€1667€
2020-11-0916RUE AQUEDUC ROMAIN46434081000€1266€
2020-11-0916RUE AQUEDUC ROMAIN46434081000€1266€
2021-11-2247RUE DE CALLAC593408130300€1401€
2021-11-2247RUE DE CALLAC593408130300€1401€
2021-02-0916RUE MARCEL MARC58024395000€1188€
2021-02-0916RUE MARCEL MARC58024395000€1188€
2020-11-2616RUE MARCEL MARC27524273500€980€
2020-11-2616RUE MARCEL MARC27524273500€980€
2020-11-1024RUE AQUEDUC ROMAIN8183535181500€992€
2020-11-1024RUE AQUEDUC ROMAIN8183535181500€992€
2022-01-1112RUE MARCEL MARC584449170000€2024€
2022-01-1112RUE MARCEL MARC584449170000€2024€
2022-01-211RUE AQUEDUC ROMAIN410511877000€733€
2022-01-211RUE AQUEDUC ROMAIN410511877000€733€
2020-06-176RUE RAYMOND POINCARE4150560182000€1213€
2020-06-176RUE RAYMOND POINCARE4150560182000€1213€
2021-07-163RUE RAOUL LANCIEN7139277105000€755€
2021-07-163RUE RAOUL LANCIEN7139277105000€755€
2023-11-061RUE SALVADOR ALLENDE5126792110000€873€
2023-11-061RUE SALVADOR ALLENDE5126792110000€873€
2020-08-0113RUE JEAN JAURES34834055000€1146€
2020-08-0113RUE JEAN JAURES34834055000€1146€
2020-02-242RUE DU SYNDICAT35719980000€1404€
2020-02-242RUE DU SYNDICAT35719980000€1404€
2022-12-305RUE DES ROSIERS5139495230000€1655€
2022-12-305RUE DES ROSIERS5139495230000€1655€
2021-05-0551RUE DE CALLAC48228572000€878€
2021-05-0551RUE DE CALLAC48228572000€878€
2022-11-2951RUE DE CALLAC482285100000€1220€
2022-11-2951RUE DE CALLAC482285100000€1220€
2020-12-265RUE RAYMOND POINCARE511328173000€646€
2020-12-265RUE RAYMOND POINCARE511328173000€646€
2020-10-1618RUE GEORGES CLEMENCEAU47443856500€764€
2020-10-1618RUE GEORGES CLEMENCEAU47443856500€764€
2024-05-2212RUE DES ROSIERS36778963360€946€
2024-05-2212RUE DES ROSIERS36778963360€946€
2022-02-252AV MARECHAL FOCH79851995000€969€
2022-02-252AV MARECHAL FOCH79851995000€969€
2022-10-178RUE JOSEPH NEDELLEC47245525000€347€
2022-10-178RUE JOSEPH NEDELLEC47245525000€347€
2023-01-2722RUE GEORGES CLEMENCEAU36534070000€1077€
2023-01-2722RUE GEORGES CLEMENCEAU36534070000€1077€
2022-01-183RUE DU SYNDICAT36026930000€500€
2022-01-183RUE DU SYNDICAT36026930000€500€
2021-07-071RUE PIERRE BROSSOLETTE36227130000€484€
2021-07-071RUE PIERRE BROSSOLETTE36227130000€484€
2020-09-288RUE GEORGES CLEMENCEAU47726990000€1169€
2020-09-288RUE GEORGES CLEMENCEAU47726990000€1169€
2023-07-2010RUE JOSEPH NEDELLEC469443130000€1884€
2023-07-2010RUE JOSEPH NEDELLEC469443130000€1884€
2023-06-0216AV MARECHAL FOCH610056172398€724€
2023-06-0216AV MARECHAL FOCH610056172398€724€
2020-11-247RUE DU SYNDICAT38466780000€952€
2020-11-247RUE DU SYNDICAT38466780000€952€
2023-03-2814AV MARECHAL FOCH480162146226€1828€
2023-03-2814AV MARECHAL FOCH480162146226€1828€
2022-03-1020AV MARECHAL FOCH57661290000€1184€
2022-03-1020AV MARECHAL FOCH57661290000€1184€
2023-09-145RUE DU SYNDICAT382985104000€1268€
2023-09-145RUE DU SYNDICAT382985104000€1268€
2022-07-1928AV VICTOR HUGO37013690000€1286€
2022-07-1928AV VICTOR HUGO37013690000€1286€
2021-09-135RUE DE LA SALETTE7228700496630€2178€
2021-09-135RUE DE LA SALETTE7228700496630€2178€
2023-06-135IMP SURCOUF57734580000€1039€
2023-06-135IMP SURCOUF57734580000€1039€
2021-12-2111RUE GEORGES CLEMENCEAU798602194500€1985€
2021-12-2111RUE GEORGES CLEMENCEAU798602194500€1985€
2021-08-265RUE GEORGES CLEMENCEAU4142679155000€1092€
2021-08-265RUE GEORGES CLEMENCEAU4142679155000€1092€
2021-07-065RUE PIERRE BROSSOLETTE37127150000€704€
2021-07-065RUE PIERRE BROSSOLETTE37127150000€704€
2023-04-1411AV MARECHAL FOCH483297130000€1566€
2023-04-1411AV MARECHAL FOCH483297130000€1566€
2022-08-2215AV MARECHAL FOCH2548755000€1019€
2022-08-2215AV MARECHAL FOCH2548755000€1019€
2020-10-023RUE GEORGES CLEMENCEAU4139637131000€942€
2020-10-023RUE GEORGES CLEMENCEAU4139637131000€942€
2023-06-227IMP SURCOUF610641091324€862€
2023-06-227IMP SURCOUF610641091324€862€
2022-04-141RUE JEAN COUGARD310835995000€880€
2022-04-141RUE JEAN COUGARD310835995000€880€
2020-08-319RUE PIERRE BROSSOLETTE57931258000€734€
2020-08-319RUE PIERRE BROSSOLETTE57931258000€734€
2024-03-2820RUE DE BAZEILLES35051925000€500€
2024-03-2820RUE DE BAZEILLES35051925000€500€
2023-09-2111RUE TRISTAN CORBIERE472353151402€2103€
2023-09-2111RUE TRISTAN CORBIERE472353151402€2103€
2021-08-135RUE ANATOLE LE BRAZ5108348150000€1389€
2021-08-135RUE ANATOLE LE BRAZ5108348150000€1389€
2021-12-0959RUE DE CALLAC48444940000€476€
2021-12-0959RUE DE CALLAC48444940000€476€
2022-06-244RUE PIERRE LOTI593548152000€1634€
2022-06-244RUE PIERRE LOTI593548152000€1634€
2021-12-0315RUE TRISTAN CORBIERE711336985500€757€
2021-12-0315RUE TRISTAN CORBIERE711336985500€757€
2023-05-221RUE ALBERT CAILLAREC471830196000€2761€
2023-05-221RUE ALBERT CAILLAREC471830196000€2761€
2023-10-2628RUE ANATOLE LE BRAZ12825936000€1286€
2023-10-2628RUE ANATOLE LE BRAZ12825936000€1286€
2023-12-298RUE PIERRE LOTI4156642390000€2500€
2023-12-298RUE PIERRE LOTI4156642390000€2500€
2023-03-234RUE SAINT POL ROUX135113120000€3429€
2023-03-234RUE SAINT POL ROUX135113120000€3429€
2022-09-2023AV MARECHAL FOCH4118712211268€1790€
2022-09-2023AV MARECHAL FOCH4118712211268€1790€
2023-07-2823AV MARECHAL FOCH4118712222000€1881€
2023-07-2823AV MARECHAL FOCH4118712222000€1881€
2023-06-261RUE DE LA LANDE57552880000€1067€
2023-06-261RUE DE LA LANDE57552880000€1067€
2023-10-2614RUE DE KERAMPUIL38630890000€1047€
2023-10-2614RUE DE KERAMPUIL38630890000€1047€
2021-09-0258RUE DE CALLAC58654576000€884€
2021-09-0258RUE DE CALLAC58654576000€884€
2024-03-011RUE SAINT POL ROUX360533100000€1667€
2024-03-011RUE SAINT POL ROUX360533100000€1667€
2020-08-313RUE SAINT POL ROUX57752274000€961€
2020-08-313RUE SAINT POL ROUX57752274000€961€
2020-03-2019RUE DE BAZEILLES610940150000€459€
2020-03-2019RUE DE BAZEILLES610940150000€459€
2022-07-1131RUE DES EGLANTINES571664110000€1549€
2022-07-1131RUE DES EGLANTINES571664110000€1549€
2021-07-011RUE DES PRIMEVERES5118630120000€1017€
2021-07-011RUE DES PRIMEVERES5118630120000€1017€
2020-08-086RUE TRISTAN CORBIERE58330855000€663€
2020-08-086RUE TRISTAN CORBIERE58330855000€663€
2023-07-039RUE DANIEL TRELLU493571235000€2527€
2023-07-039RUE DANIEL TRELLU493571235000€2527€
2024-02-161RUE DU SOLEIL37175178000€1099€
2024-02-161RUE DU SOLEIL37175178000€1099€
2020-06-264RUE BOIS BLANC35577228000€509€
2020-06-264RUE BOIS BLANC35577228000€509€
2020-11-0911RUE GEORGES CADOUDAL5104617102000€981€
2020-11-0911RUE GEORGES CADOUDAL5104617102000€981€
2024-02-123RUE DES PRIMEVERES5116646115000€991€
2024-02-123RUE DES PRIMEVERES5116646115000€991€
2022-11-143RUE DES LILAS355325115000€2091€
2022-11-143RUE DES LILAS355325115000€2091€
2023-12-2210RUE TRISTAN CORBIERE584312125000€1488€
2023-12-2210RUE TRISTAN CORBIERE584312125000€1488€
2021-03-2712RUE LOUIS PASTEUR511727954000€462€
2021-03-2712RUE LOUIS PASTEUR511727954000€462€
2022-07-2214RUE LOUIS PASTEUR590245111500€1239€
2022-07-2214RUE LOUIS PASTEUR590245111500€1239€
2021-06-2610RUE DES OISEAUX47054576500€1093€
2021-06-2610RUE DES OISEAUX47054576500€1093€
2021-09-232RUE AMIRAL RONARCH495430155000€1632€
2021-09-232RUE AMIRAL RONARCH495430155000€1632€
2023-09-2515RUE DE BAZEILLES5151159340000€2252€
2023-09-2515RUE DE BAZEILLES5151159340000€2252€
2020-11-204RUE DU MAROC471477151000€2127€
2020-11-204RUE DU MAROC471477151000€2127€
2023-12-021RUE ANATOLE LE BRAZ464326115000€1797€
2023-12-021RUE ANATOLE LE BRAZ464326115000€1797€
2020-09-0314RUE MARIE LOUISE CLOAREC485850125600€1478€
2020-09-0314RUE MARIE LOUISE CLOAREC485850125600€1478€
2022-01-2414RUE MARIE LOUISE CLOAREC485850125600€1478€
2022-01-2414RUE MARIE LOUISE CLOAREC485850125600€1478€
2020-12-182RUE DES LILAS610134462000€614€
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2021-04-125RUE DES QUATRE VENTS46747870000€1045€
2021-04-125RUE DES QUATRE VENTS46747870000€1045€
2023-03-0366RUE DE CALLAC480204113000€1413€
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2020-11-121CHE DE L HYERES510072881000€810€
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2021-06-173RUE DANIEL TRELLU39557557750€608€
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2023-10-137RUE DES GLYCINES58148390000€1111€
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2024-04-085RUE DANIEL TRELLU375627200000€2667€
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2021-07-2418IMP HENRI CARIO46858580000€1176€
2021-07-2418IMP HENRI CARIO46858580000€1176€
2022-05-2513RUE DE BAZEILLES5130917175000€1346€
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2022-02-222RUE DU PREFET HENRI COLLIGNON59740880000€825€
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2023-08-092RUE DU PREFET HENRI COLLIGNON597408110000€1134€
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2021-03-126CHE DE L HYERES5103355132500€1286€
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2022-06-177RUE JACQUES ANDRIEUX579393120000€1519€
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2023-10-053RUE DU PREFET HENRI COLLIGNON489508147500€1657€
2023-10-053RUE DU PREFET HENRI COLLIGNON489508147500€1657€
2021-09-0212RUE DU MAROC35459020500€380€
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2024-04-2611RUE DE BAZEILLES6133790130000€977€
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2024-03-2911RUE DES GLYCINES46740584197.4€1257€
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2021-07-094RUE DU PREFET HENRI COLLIGNON24741475000€1596€
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2022-05-2516RUE DU MAROC459625192500€3263€
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2021-01-301RUE MARIE LOUISE CLOAREC37233480000€1111€
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2021-08-204RUE CONSTANT LANCIEN695388170450€1794€
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2022-06-1015RUE DES QUATRE VENTS5116919252000€2172€
2022-06-1015RUE DES QUATRE VENTS5116919252000€2172€
2022-04-1218RUE DU MAROC33682155000€1528€
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2021-06-032RUE PAUL FEVAL7230391230000€1000€
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2023-12-286RUE CONSTANT LANCIEN465391100000€1538€
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2022-07-1311RUE DU MAROC35253445000€865€
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2023-07-1310RUE ANATOLE LE BRAZ613377196000€1474€
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2022-07-1311RUE DU MAROC5115534105000€913€
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2023-09-2610IMP KERHARO5101628110000€1089€
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2021-03-1912RUE DES QUATRE VENTS58449365000€774€
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2022-06-034RUE DU MUGUET46336298000€1556€
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2020-07-119RUE DU MUGUET46847776000€1118€
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2022-11-301RUE DES GENETS58248097000€1183€
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2020-09-082RUE DES AJONCS58835795000€1080€
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2021-07-214RUE MARIE LOUISE CLOAREC5108367150000€1389€
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2022-11-3020RUE DES GLYCINES581493128000€1580€
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2021-03-124IMP HENRI CARIO37958340500€513€
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2023-10-234IMP HENRI CARIO37958390275€1143€
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2021-07-2315CITE KERHARO46532634500€531€
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2022-06-2422RUE DU MAROC611511085000€739€
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2020-11-045RUE LOUIS HEMON6115369157700€1371€
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2022-06-301RUE DU MUGUET46334975000€1190€
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2024-03-068IMP KERHARO45949595000€1610€
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2023-07-205RUE DU MUGUET57841370000€897€
2023-07-205RUE DU MUGUET57841370000€897€
2021-11-2013CITE KERHARO46033260000€1000€
2021-11-2013CITE KERHARO46033260000€1000€
2023-11-294RUE DES AJONCS466353107000€1621€
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2021-09-138RUE LAENNEC6158257177000€1120€
2021-09-138RUE LAENNEC6158257177000€1120€
2022-04-146RUE DES LAURIERS58550183000€976€
2022-04-146RUE DES LAURIERS58550183000€976€
2021-07-1926RUE DU MAROC48412377500€923€
2021-07-1926RUE DU MAROC48412377500€923€
2021-08-1021RUE JULES VERNE47243782000€1139€
2021-08-1021RUE JULES VERNE47243782000€1139€
2023-11-3043RUE TRISTAN CORBIERE584525120000€1429€
2023-11-3043RUE TRISTAN CORBIERE584525120000€1429€
2022-10-208RUE DE L ABATTOIR47337952000€712€
2022-10-208RUE DE L ABATTOIR47337952000€712€
2023-02-113RUE DE L EXODE483219130000€1566€
2023-02-113RUE DE L EXODE483219130000€1566€
2021-03-0919RUE JULES VERNE47249972500€1007€
2021-03-0919RUE JULES VERNE47249972500€1007€