Valeur maison de 100m2 Rue Pierre le Guen à Conflans Sainte Honorine

Estimation théorique

Rue Pierre le Guen,78700 Conflans Sainte Honorine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre le Guen,78700-Conflans Sainte Honorine indique un avis de valeur compris entre 474.000€ et 534.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.740€ et 5.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 474.000€ et 534.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine (78172), comprenant 36068 habitants est de 14,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.461€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,58€, à 18,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.158€ et 1.844€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-259RUE PIERRE LE GUEN5114272460000€4035€
2022-04-259RUE PIERRE LE GUEN5114272460000€4035€
2021-06-2916RUE PIERRE LE GUEN5640356000€5563€
2021-06-2916RUE PIERRE LE GUEN5640356000€5563€
2021-07-0224RUE PIERRE LE GUEN478530345000€4423€
2021-07-0224RUE PIERRE LE GUEN478530345000€4423€
2022-11-0826RUE PIERRE LE GUEN6121310510000€4215€
2022-11-0826RUE PIERRE LE GUEN6121310510000€4215€
2020-07-0725RUE D HERBLAY2620200000€3226€
2020-07-0725RUE D HERBLAY2620200000€3226€
2024-01-099RUE DES GRANDES TERRES335805290000€8286€
2024-01-099RUE DES GRANDES TERRES335805290000€8286€
2021-09-2811RUE DES GRANDES TERRES510546399000€3800€
2021-09-2811RUE DES GRANDES TERRES510546399000€3800€
2021-12-022PL DE LA LIBERTE5146413473000€3240€
2021-12-022PL DE LA LIBERTE5146413473000€3240€
2020-06-1729RUE D HERBLAY7135614448000€3319€
2020-06-1729RUE D HERBLAY7135614448000€3319€
2022-06-2421RUE PIERRE LE GUEN3520251500€4837€
2022-06-2421RUE PIERRE LE GUEN3520251500€4837€
2020-02-2721RUE PIERRE LE GUEN4790319000€4038€
2020-02-2721RUE PIERRE LE GUEN4790319000€4038€
2023-09-1523RUE D HERBLAY359216286000€4847€
2023-09-1523RUE D HERBLAY359216286000€4847€
2020-12-016RUE HENRI SPYSSCHAERT356129298000€5321€
2020-12-016RUE HENRI SPYSSCHAERT356129298000€5321€
2021-12-247RUE DU PARC LEBLANC586566430000€5000€
2021-12-247RUE DU PARC LEBLANC586566430000€5000€
2024-01-195RUE HENRI SPYSSCHAERT390327325962€3622€
2024-01-195RUE HENRI SPYSSCHAERT390327325962€3622€
2020-11-195ALL DES FONTAINES571200345525€4867€
2020-11-195ALL DES FONTAINES571200345525€4867€
2021-07-0832RUE D HERBLAY6164682674950€4116€
2021-07-0832RUE D HERBLAY6164682674950€4116€
2021-10-217RUE HENRI SPYSSCHAERT460559390000€6500€
2021-10-217RUE HENRI SPYSSCHAERT460559390000€6500€
2021-06-01196BD DU GENERAL DE GAULLE6117453370000€3162€
2021-06-01196BD DU GENERAL DE GAULLE6117453370000€3162€
2022-07-21218BD DU GENERAL DE GAULLE576105329000€4329€
2022-07-21218BD DU GENERAL DE GAULLE576105329000€4329€
2020-08-317ALL DES FONTAINES242195245000€5833€
2020-08-317ALL DES FONTAINES242195245000€5833€
2020-12-18271BD DU GENERAL DE GAULLE478584331235€4247€
2020-12-18271BD DU GENERAL DE GAULLE478584331235€4247€
2023-12-019RUE HENRI SPYSSCHAERT369400388000€5623€
2023-12-019RUE HENRI SPYSSCHAERT369400388000€5623€
2021-06-0340RUE PIERRE LE GUEN378542399000€5115€
2021-06-0340RUE PIERRE LE GUEN378542399000€5115€
2022-10-2411RUE DU PARC LEBLANC483658381000€4590€
2022-10-2411RUE DU PARC LEBLANC483658381000€4590€
2020-06-26196BD DU GENERAL DE GAULLE385507418000€4918€
2020-06-26196BD DU GENERAL DE GAULLE385507418000€4918€
2020-07-31224BD DU GENERAL DE GAULLE2550195000€3545€
2020-07-31224BD DU GENERAL DE GAULLE2550195000€3545€
2024-06-28224BD DU GENERAL DE GAULLE5960360000€3750€
2024-06-28224BD DU GENERAL DE GAULLE5960360000€3750€
2021-06-0735RUE D HERBLAY467499403000€6015€
2021-06-0735RUE D HERBLAY467499403000€6015€
2020-09-09263BD DU GENERAL DE GAULLE370167320000€4571€
2020-09-09263BD DU GENERAL DE GAULLE370167320000€4571€
2022-02-23261BD DU GENERAL DE GAULLE499348393400€3974€
2022-02-23261BD DU GENERAL DE GAULLE499348393400€3974€
2024-02-1339RUE DES CHASSE MAREE2106295365500€3448€
2024-02-1339RUE DES CHASSE MAREE2106295365500€3448€
2022-07-1339RUE DES CHASSE MAREE2106295432000€4075€
2022-07-1339RUE DES CHASSE MAREE2106295432000€4075€
2022-03-0445RUE DES CHASSE MAREE231161263000€8484€
2022-03-0445RUE DES CHASSE MAREE231161263000€8484€
2023-10-1943RUE DES CHASSE MAREE5140400424543€3032€
2023-10-1943RUE DES CHASSE MAREE5140400424543€3032€
2023-10-1943RUE DES CHASSE MAREE5140400574023€4100€
2023-10-1943RUE DES CHASSE MAREE5140400574023€4100€
2022-05-067BD DU GENERAL DE GAULLE122573192000€8727€
2022-05-067BD DU GENERAL DE GAULLE122573192000€8727€
2021-10-2140RUE DU PARC LEBLANC350443410000€8200€
2021-10-2140RUE DU PARC LEBLANC350443410000€8200€
2024-04-1222RUE DES CHASSE MAREE472708370000€5139€
2024-04-1222RUE DES CHASSE MAREE472708370000€5139€
2021-05-0421RUE HENRI SPYSSCHAERT582489343000€4183€
2021-05-0421RUE HENRI SPYSSCHAERT582489343000€4183€
2022-01-1121RUE HENRI SPYSSCHAERT582489355000€4329€
2022-01-1121RUE HENRI SPYSSCHAERT582489355000€4329€
2022-02-1430RUE DU PARC LEBLANC492500479000€5207€
2022-02-1430RUE DU PARC LEBLANC492500479000€5207€
2021-06-28251BD DU GENERAL DE GAULLE6148648584000€3946€
2021-06-28251BD DU GENERAL DE GAULLE6148648584000€3946€
2021-06-1541RUE DES CHASSE MAREE6196882760000€3878€
2021-06-1541RUE DES CHASSE MAREE6196882760000€3878€
2022-05-172AV DES CHARMILLES466604420500€6371€
2022-05-172AV DES CHARMILLES466604420500€6371€
2024-03-254ALL DU CROISY5117360462000€3949€
2024-03-254ALL DU CROISY5117360462000€3949€
2021-07-2912RUE DES CHASSE MAREE366265225000€3409€
2021-07-2912RUE DES CHASSE MAREE366265225000€3409€
2021-07-0512RUE DES CHASSE MAREE366265310000€4697€
2021-07-0512RUE DES CHASSE MAREE366265310000€4697€
2023-06-294RUE DU CLOS DU VERGER5104303411000€3952€
2023-06-294RUE DU CLOS DU VERGER5104303411000€3952€
2020-09-242RUE DES LIMOUSINES6101142140500€1391€
2020-09-242RUE DES LIMOUSINES6101142140500€1391€
2021-06-2526VLA CHENNEVIERES5100534392000€3920€
2021-06-2526VLA CHENNEVIERES5100534392000€3920€
2020-11-3014RUE DU PINCERAIS578283302000€3872€
2020-11-3014RUE DU PINCERAIS578283302000€3872€
2022-02-0427RUE HENRI SPYSSCHAERT576523359400€4729€
2022-02-0427RUE HENRI SPYSSCHAERT576523359400€4729€
2021-03-0521RUE DES CHASSE MAREE494795425000€4521€
2021-03-0521RUE DES CHASSE MAREE494795425000€4521€
2021-06-2823VLA CHENNEVIERES480693420000€5250€
2021-06-2823VLA CHENNEVIERES480693420000€5250€
2022-05-16118RUE DESIRE CLEMENT6139758650000€4676€
2022-05-16118RUE DESIRE CLEMENT6139758650000€4676€
2021-04-02135RUE DESIRE CLEMENT471174239000€3366€
2021-04-02135RUE DESIRE CLEMENT471174239000€3366€
2021-04-2112RUE DU PINCERAIS578269270000€3462€
2021-04-2112RUE DU PINCERAIS578269270000€3462€
2022-06-169AV DES CHARMILLES294358430550€4580€
2022-06-169AV DES CHARMILLES294358430550€4580€
2021-05-2078VLA CHENNEVIERES488581410000€4659€
2021-05-2078VLA CHENNEVIERES488581410000€4659€
2024-06-253RUE DU PINCERAIS460342306000€5100€
2024-06-253RUE DU PINCERAIS460342306000€5100€
2021-07-1610AV DES BOIS FLEURIS365379393000€6046€
2021-07-1610AV DES BOIS FLEURIS365379393000€6046€
2023-02-0229RUE DES GRANDES TERRES6157442445500€2838€
2023-02-0229RUE DES GRANDES TERRES6157442445500€2838€
2022-05-0510RUE DES RICHEVILLES248239336000€7000€
2022-05-0510RUE DES RICHEVILLES248239336000€7000€
2022-08-0531RUE DES GRANDES TERRES472528324950€4513€
2022-08-0531RUE DES GRANDES TERRES472528324950€4513€
2022-01-216RUE DES CHASSE MAREE575315353000€4707€
2022-01-216RUE DES CHASSE MAREE575315353000€4707€
2022-01-241RUE DU PINCERAIS365288325000€5000€
2022-01-241RUE DU PINCERAIS365288325000€5000€
2022-09-1512RUE DE LA JUSTICE373429379000€5192€
2022-09-1512RUE DE LA JUSTICE373429379000€5192€
2020-06-1750RUE D HERBLAY6160535380000€2375€
2020-06-1750RUE D HERBLAY6160535380000€2375€
2023-06-2327VLA CHENNEVIERES368400387000€5691€
2023-06-2327VLA CHENNEVIERES368400387000€5691€
2021-10-0426RUE HENRI SPYSSCHAERT2320120000€3750€
2021-10-0426RUE HENRI SPYSSCHAERT2320120000€3750€
2020-09-1511AV DES CHARMILLES585300321000€3776€
2020-09-1511AV DES CHARMILLES585300321000€3776€
2022-06-30211AV DU MARECHAL FOCH5110443460000€4182€
2022-06-30211AV DU MARECHAL FOCH5110443460000€4182€
2022-02-1143RUE PIERRE LE GUEN41000365000€3650€
2022-02-1143RUE PIERRE LE GUEN41000365000€3650€
2020-09-1127VLA CHENNEVIERES5114278485000€4254€
2020-09-1127VLA CHENNEVIERES5114278485000€4254€
2023-02-16114RUE DESIRE CLEMENT491317414900€4559€
2023-02-16114RUE DESIRE CLEMENT491317414900€4559€
2024-01-2630RUE DES RICHEVILLES6195400350000€1795€
2024-01-2630RUE DES RICHEVILLES6195400350000€1795€
2023-05-3111AV DES PEUPLIERS460306355000€5917€
2023-05-3111AV DES PEUPLIERS460306355000€5917€
2021-06-2515AV DES CHARMILLES576236289000€3803€
2021-06-2515AV DES CHARMILLES576236289000€3803€
2021-10-2937RUE DES GRANDES TERRES5840359000€4274€
2021-10-2937RUE DES GRANDES TERRES5840359000€4274€
2021-07-2728RUE HENRI SPYSSCHAERT41050370000€3524€
2021-07-2728RUE HENRI SPYSSCHAERT41050370000€3524€
2023-12-2817AV DES PEUPLIERS5165665550000€3333€
2023-12-2817AV DES PEUPLIERS5165665550000€3333€
2020-06-1817AV DES PEUPLIERS5165665689700€4180€
2020-06-1817AV DES PEUPLIERS5165665689700€4180€
2021-11-25209AV DU MARECHAL FOCH4175880729000€4166€
2021-11-25209AV DU MARECHAL FOCH4175880729000€4166€
2020-07-0623RUE DES RICHEVILLES470447125000€1786€
2020-07-0623RUE DES RICHEVILLES470447125000€1786€
2020-06-114RUE DU MARAIS364442355000€5547€
2020-06-114RUE DU MARAIS364442355000€5547€
2021-02-1656RUE D HERBLAY326238200000€7692€
2021-02-1656RUE D HERBLAY326238200000€7692€
2020-07-227AV DE LA STATION6108337420800€3896€
2020-07-227AV DE LA STATION6108337420800€3896€
2020-11-1022RUE DES GRANDES TERRES136584230000€6389€
2020-11-1022RUE DES GRANDES TERRES136584230000€6389€
2023-05-109AV PASTOURELLE5106407485000€4575€
2023-05-109AV PASTOURELLE5106407485000€4575€
2021-10-1931VLA CHENNEVIERES336293180000€5000€
2021-10-1931VLA CHENNEVIERES336293180000€5000€
2021-08-2554VLA CHENNEVIERES2560315000€5625€
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2023-10-1311AV PASTOURELLE560274430350€7173€
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2023-02-065RUE DU CHEMIN VERT460450368000€6133€
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2023-07-1910AV DE LA STATION350433260000€5200€
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2023-11-17203AV DU MARECHAL FOCH372550325100€4515€
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2023-01-0622AV DES CHARMILLES448473276600€5763€
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2021-12-0317AV DE PARIS6114469465000€4079€
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2020-05-2818RUE DES LIMOUSINES368400320000€4706€
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2022-04-1924RUE DES GRANDES TERRES371418378491€5331€
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2023-03-3016AV DE LA STATION476582370000€4868€
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2022-04-0558RUE D HERBLAY466618372000€5636€
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2020-12-049AV DE PARIS4108180304500€2819€
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2023-11-0218AV DES PEUPLIERS476525360500€4743€
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2021-06-2322AV FELIX GOILLEREY467504351000€5239€
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2022-02-2331RUE DES RICHEVILLES456291330000€5893€
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2021-06-2320AV FELIX GOILLEREY358434364545€6285€
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2020-07-2812RUE DES LILAS587565388000€4460€
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2021-09-2123AV DES PEUPLIERS4145496617490€4259€
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2021-07-2160RUE D HERBLAY481432331000€4086€
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2021-04-2368VLA CHENNEVIERES460302375000€6250€
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2022-07-0127AV DES CHARMILLES7154662621400€4035€
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2021-07-0228AV FELIX GOILLEREY5120975605000€5042€
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2021-05-1726AV DES CHARMILLES242233185000€4405€
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2024-06-1245VLA CHENNEVIERES6120320354050€2950€
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2020-09-2366RUE PIERRE LE GUEN350340309800€6196€
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2020-04-1624RUE DES LIMOUSINES255460250000€4545€
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2022-08-0227AV DES PEUPLIERS5125473491400€3931€
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2021-05-0545RUE DES GRANDES TERRES4112232430000€3839€
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2021-05-1930RUE DES LILAS360273285000€4750€
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2021-04-3014AV DE PARIS355445322000€5855€
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2020-11-2534AV FELIX GOILLEREY6133399440000€3308€
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2021-07-2321AV CHRISTIANE61340392500€2929€
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2020-12-045AV FELIX GOILLEREY570508261500€3736€
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2024-03-14109RUE DESIRE CLEMENT4740260000€3514€
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2022-06-22109RUE DESIRE CLEMENT4740285000€3851€
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2022-01-20109RUE DESIRE CLEMENT5820265000€3232€
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2021-10-15109RUE DESIRE CLEMENT4820275000€3354€
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2020-04-30109RUE DESIRE CLEMENT4690245700€3561€
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2022-04-20109RUE DESIRE CLEMENT4720270850€3762€
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2020-02-1224RUE DES LIMOUSINES351209328050€6432€
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2020-06-0334AV DES CHARMILLES480422330000€4125€
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2021-10-297AV DES POMMIERS397560432000€4454€
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2023-03-249AV FELIX GOILLEREY6125475448000€3584€
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2020-06-1934RUE DES LILAS348274319900€6665€
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2021-06-2136RUE DES LILAS572376106468€1479€
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2020-05-1436RUE DES LILAS572376260000€3611€
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2021-07-0866RUE PIERRE LE GUEN5148543500175€3380€
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2020-12-1110RUE ROSALIE LEVASSEUR4920345500€3755€
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2020-04-2118RUE ROSALIE LEVASSEUR51090350000€3211€
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2021-09-067RUE ROSALIE LEVASSEUR51260437500€3472€
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2022-04-143RUE DES LILAS457328234000€4105€
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2021-09-3040RUE DES LILAS471396340000€4789€
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2021-11-3055RUE PIERRE LE GUEN389714299000€3360€
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2021-02-021RUE DES CHASSE MAREE7134499419000€3127€
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2023-02-0331RUE DE L AVENIR468397372000€5471€
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2023-01-13193AV DU MARECHAL FOCH6141107688000€4879€
2023-01-13193AV DU MARECHAL FOCH6141107688000€4879€
2021-12-2349RUE HENRI SPYSSCHAERT475492466000€6213€
2021-12-2349RUE HENRI SPYSSCHAERT475492466000€6213€
2022-07-0659RUE D HERBLAY380520380000€4750€
2022-07-0659RUE D HERBLAY380520380000€4750€
2023-06-267RUE HECTOR BERLIOZ354103343500€6361€
2023-06-267RUE HECTOR BERLIOZ354103343500€6361€