Valeur de la maison de 100m2 Rue Pommier à Villeneuve Saint Georges

Estimation théorique

Rue Pommier,94190 Villeneuve Saint Georges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pommier,94190-Villeneuve Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.308€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.308€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-Saint-Georges (94078), comprenant 34711 habitants est de 14,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.404€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,67€, à 22,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 867€ et 2.275€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-2411RUE POMMIER488226200000€2273€
2018-04-061RUE JEAN LOUIS488657335000€3807€
2022-02-078RUE PROUDHON356251230000€4107€
2022-03-3010RUE PROUDHON369250282900€4100€
2019-12-1620RUE PASTEUR335123205000€5857€
2018-05-1519RUE BURGER464275257000€4016€
2019-09-0512RUE VOLTAIRE580206272000€3400€
2021-05-283RUE DU DOCTEUR INFROIT347332285000€6064€
2019-05-0729RUE JULES GUESDE8136268250000€1838€
2020-05-0733RUE JULES GUESDE34077147000€3675€
2018-06-2736RUE DIDEROT349287225000€4592€
2019-09-0514RUE VICTOR HUGO363203250000€3968€
2020-07-1514RUE DU PRESIDENT KRUGER5100299250000€2500€
2019-12-2327AV DE VALENTON350650360000€7200€
2020-09-304RUE BERTHELOT350231263000€5260€
2021-09-0127RUE CURIE5120252310000€2583€
2020-02-1440AV DE VALENTON590200230000€2556€
2019-01-2917RUE VOLTAIRE386626283000€3291€
2021-01-1534AV DE VALENTON5116745230000€1983€
2021-07-025RUE DIDEROT6100245327000€3270€
2022-03-224CAR DU MARECHAL JUIN5180754735000€4083€
2020-10-1611RUE BERTHELOT362293240000€3871€
2020-12-045RUE PAUL BERT594181266000€2830€
2018-10-262AV DE LA BELLE AIMEE6140379364150€2601€
2018-06-1956RUE D ALEMBERT450236210000€4200€
2018-02-124AV DE LA BELLE AIMEE576180140000€1842€
2018-11-2121RUE FRANCIS MARTIN23265125000€3906€
2020-08-2421RUE FRANCIS MARTIN16297177000€2855€
2018-09-2858RUE D ALEMBERT449105186000€3796€
2021-10-2038RUE FRANCIS MARTIN489239315000€3539€
2018-10-171PL JEAN JAURES5117546265500€2269€
2021-07-1234RUE VOLTAIRE596220306000€3188€
2019-07-3151AV DE VALENTON578120200000€2564€
2020-11-059RUE CURIE4105253329000€3133€
2022-05-2429RUE D ALEMBERT480541324570€4057€
2018-10-0231RUE JEAN JAURES381350325000€4012€
2018-10-2553AV DE VALENTON463131221000€3508€
2022-04-2916PL JEAN JAURES5140500265000€1893€
2018-09-1319RUE RAYMOND DE LA GRANGE577272285000€3701€
2021-12-294ALL D ALEMBERT355125189000€3436€
2021-12-239RUE D ALEMBERT4100428273000€2730€
2022-04-2020PL JEAN JAURES485609324000€3812€
2020-03-1612AV DE LA BELLE AIMEE470345247000€3529€
2019-05-2839PL JEAN JAURES345176126000€2800€
2018-07-2528PL JEAN JAURES478569237000€3038€
2019-10-1128PL JEAN JAURES478569254000€3256€
2021-05-112RUE EDOUARD VAILLANT387310248000€2851€
2020-01-1014AV DE LA BELLE AIMEE249168238800€4873€
2019-08-269RLE DU GRAND SENTIER4105218215000€2048€
2020-07-0629RUE FRANCIS MARTIN4108336335000€3102€
2019-12-1738PL JEAN JAURES495300253000€2663€
2021-12-0226RUE DE L ORME STE MARIE5100403235000€2350€
2021-04-2234RUE DE L ORME STE MARIE478418265000€3397€
2020-03-2045PL JEAN JAURES470323275000€3929€
2020-12-0216ALL D ALEMBERT453123200000€3774€
2021-10-0420AV DE LA BELLE AIMEE387715344498€3960€
2019-03-2251PL JEAN JAURES480516262000€3275€
2019-03-1865AV DE VALENTON471271230000€3239€
2021-05-1012RUE DU FOYER370178198999€2843€
2018-09-0733RUE FRANCIS MARTIN584370277000€3298€
2021-09-2733RUE FRANCIS MARTIN584370305000€3631€
2019-06-043RUE EDOUARD VAILLANT4120311320600€2672€
2020-03-0332RUE DU PETIT PRE490178257000€2856€
2021-09-1087RUE DE BELLEVUE PROLONGEE5153666393500€2572€
2020-03-1025RUE DE L ORME STE MARIE450367225000€4500€
2019-06-2055RUE DE BELLEVUE PROLONGEE585366270000€3176€
2020-06-2989RUE DE BELLEVUE PROLONGEE598411340000€3469€
2019-01-2217RLE DU GRAND SENTIER461321205000€3361€
2022-02-2537RUE DE L ORME STE MARIE487361328410€3775€
2020-02-2815RUE DE L ORME STE MARIE36590144000€2215€
2019-11-07186RUE DE PARIS490518400000€4444€
2020-08-2546RUE DE BELLEVUE47251595000€1319€
2021-09-2141RUE DE BELLEVUE582454269000€3280€
2017-12-1928RUE GEORGES PICOT348251238000€4958€
2020-11-2073AV DE VALENTON679244255000€3228€
2020-01-0246RUE DU PRESIDENT WILSON474183223000€3014€
2022-02-104AV ANATOLE FRANCE250360317000€6340€
2018-01-2646RUE DU PRESIDENT WILSON342181218000€5190€
2018-09-14109RUE DE BELLEVUE PROLONGEE4106537315000€2972€
2019-10-1711RUE GEORGES PICOT568347255500€3757€
2021-07-29105RUE DE BELLEVUE PROLONGEE371507219000€3085€
2021-10-2154RUE DE BELLEVUE PROLONGEE340235206000€5150€
2020-03-0533RUE DE BELLEVUE599411326410€3297€
2018-05-2970RUE DE BELLEVUE PROLONGEE338432242000€6368€
2021-06-2870RUE DE BELLEVUE PROLONGEE338432285000€7500€
2020-10-018RUE JULES JACQUEMARD568429286000€4206€
2019-07-1162RUE DE BELLEVUE587716344000€3954€
2020-09-0850RUE DE BELLEVUE5120636410000€3417€
2021-06-0116RUE JULES JACQUEMARD335363295000€8429€
2019-04-0579AV DE VALENTON580278232800€2910€
2018-09-2023RUE DE BELLEVUE5105339242000€2305€
2021-11-0824RUE DE BELLEVUE5160620391560€2447€
2021-03-2229RUE DU PRESIDENT WILSON390175230000€2556€
2018-02-0222RUE DE BELLEVUE4100670287000€2870€
2019-05-2273RUE VILLEBOIS MAREUIL682769295000€3598€
2018-10-0343RUE DU PRESIDENT WILSON272363225000€3125€
2019-03-07141RUE DE BELLEVUE PROLONGEE578801282800€3626€
2022-02-1681AV DE VALENTON344392185000€4205€
2017-12-1520RUE DE BELLEVUE380466255500€3194€
2019-06-2610RUE DU PRESIDENT WILSON5175360350000€2000€
2021-06-0313AV ANATOLE FRANCE682380254000€3098€
2019-11-1432RUE DE BALZAC3510150000€2941€
2020-03-1132RUE DE BALZAC485242257750€3032€
2019-08-02104RUE DE BELLEVUE PROLONGEE5120350284000€2367€
2018-01-11109RUE VILLEBOIS MAREUIL4115596262500€2283€
2022-03-11109RUE VILLEBOIS MAREUIL4115596310000€2696€
2018-10-2519RUE DE BELLEVUE6120260220000€1833€
2018-09-2117RUE DE BELLEVUE5143488300000€2098€
2021-09-285RUE JULES JACQUEMARD5102437339900€3332€
2019-01-1854RUE ALEXANDRE DUMAS496360290000€3021€
2019-10-319RUE JULES JACQUEMARD553478305000€5755€
2022-02-2171RUE VILLEBOIS MAREUIL7112613415000€3705€
2019-03-1365RUE VILLEBOIS MAREUIL3108540310000€2870€
2020-08-2877RUE VILLEBOIS MAREUIL470336234000€3343€
2019-08-2624RUE DE BALZAC3650183000€2815€
2020-10-1217SEN DU FIL DE SOIE341291187000€4561€
2019-07-316RUE FERRER ET SIEGFRIED480284315000€3938€
2020-09-218RUE FERRER ET SIEGFRIED490278285000€3167€
2021-07-124RUE FERRER ET SIEGFRIED465282342500€5269€
2018-04-1914RUE DE BELLEVUE480478240000€3000€
2019-04-0532RUE ALEXANDRE DUMAS454274240000€4444€
2021-04-2332RUE ALEXANDRE DUMAS454274285000€5278€
2022-06-0328RUE DE BALZAC7150189235000€1567€
2018-01-3117RUE DE BELLEVUE574361242000€3270€
2019-11-223IMP DESRUES6120324282000€2350€
2020-02-244IMP DESRUES367102215000€3209€
2020-09-1863RUE VILLEBOIS MAREUIL454220271500€5028€
2022-05-2463RUE VILLEBOIS MAREUIL454220337000€6241€
2021-12-0247RUE VILLEBOIS MAREUIL460455203500€3392€
2022-06-2355RUE VILLEBOIS MAREUIL482111249000€3037€
2021-01-2657RUE VILLEBOIS MAREUIL485126330000€3882€
2018-07-199RUE DES SAUSSAIES5115408280000€2435€
2019-12-125IMP DESRUES360195140000€2333€
2021-03-2653RUE VILLEBOIS MAREUIL5105320282000€2686€
2021-04-2937RUE ALEXANDRE DUMAS4107208285000€2664€
2020-10-3091PL JEAN JAURES6120585250000€2083€
2019-02-068IMP DESRUES4102309285000€2794€
2020-09-0425RUE ALEXANDRE DUMAS350306280000€5600€
2020-02-2843RUE ALEXANDRE DUMAS5125425340000€2720€
2020-10-2917RUE DES SAUSSAIES484535200000€2381€
2021-10-0833RUE VILLEBOIS MAREUIL370592273000€3900€
2020-12-2860RUE VILLEBOIS MAREUIL471284285000€4014€
2020-12-1552RUE VILLEBOIS MAREUIL596476256000€2667€
2018-12-2013RUE FERRER ET SIEGFRIED350299261000€5220€
2019-11-0820RUE HENRI JANIN6160655410000€2563€
2018-01-319RUE FERRER ET SIEGFRIED584292210000€2500€
2019-08-0691PL JEAN JAURES5120464243000€2025€
2019-07-2219RUE ALEXANDRE DUMAS356395211000€3768€
2021-12-2352AV DU FRONT DE SEINE367371314000€4687€
2021-07-19100PL JEAN JAURES580801266000€3325€
2019-02-06102PL JEAN JAURES353482229965€4339€
2022-01-0725AV ANATOLE FRANCE380297110000€1375€
2022-03-08118AV DE VALENTON690362280000€3111€
2021-06-184RUE ALEXANDRE DUMAS380158228000€2850€
2021-06-299RUE DE BELLEVUE490520200000€2222€
2021-09-0815RUE ALEXANDRE DUMAS491298380000€4176€
2021-10-0588RUE VILLEBOIS MAREUIL584604290000€3452€
2019-07-1212IMP DESRUES350329290000€5800€
2019-10-1195PL JEAN JAURES51221113274000€2246€
2018-07-1223RUE FERRER ET SIEGFRIED592300293000€3185€
2020-12-1850AV DU FRONT DE SEINE4116511353000€3043€
2018-07-1036RUE VILLEBOIS MAREUIL588275255000€2898€
2018-10-2649RUE GAMBETTA475927302000€4027€
2020-03-1229RUE FERRER ET SIEGFRIED5100256236000€2360€
2019-07-2247RUE GAMBETTA4100434239000€2390€
2021-10-125AV DE CHOISY1260107000€4115€
2020-09-045AV DE CHOISY59859219000€2235€
2020-08-3151RUE GAMBETTA364591290000€4531€
2022-05-1740RUE ERNEST RENAN368509303500€4463€
2021-09-1646AV DU FRONT DE SEINE475388330000€4400€
2021-08-3118RUE DE BALZAC364240221000€3453€
2020-08-1118RUE DES SAUSSAIES4136401150000€1103€
2022-01-0620RUE DES SAUSSAIES344200175000€3977€
2018-11-265RUE ALEXANDRE DUMAS3590190000€3220€
2018-12-1233RUE GAMBETTA5108245209200€1937€
2021-09-2911RUE GEORGE SAND3741365285000€3851€
2022-03-2355RUE GAMBETTA390520310000€3444€
2018-10-3071RUE GAMBETTA584378258000€3071€
2020-09-1773RUE GAMBETTA462449289000€4661€
2018-07-2322AV DES MARRONNIERS587347225000€2586€
2021-09-1726RUE VILLEBOIS MAREUIL465201243500€3746€
2020-08-2621RUE GAMBETTA5120451240000€2000€
2018-04-2414RUE ERNEST RENAN351508255000€5000€
2021-11-2318PL PIERRE SEMARD470307290000€4143€
2020-11-26105PL JEAN JAURES595785300310€3161€
2019-05-27128AV DE VALENTON5103492256000€2485€
2018-06-291RUE GEORGE SAND488445237990€2704€
2019-07-0114RUE DU BOIS487406260000€2989€
2018-06-077RUE DE BEAUREGARD585311251100€2954€
2019-10-1137RUE ERNEST RENAN353451209000€3943€
2020-10-0210AV DES MARRONNIERS580250266000€3325€
2019-01-0434RUE GAMBETTA477146209800€2725€
2019-12-127RUE GAMBETTA584464250000€2976€
2020-08-3153RUE ERNEST RENAN3790230000€2911€
2018-06-2117AV DELETANG81140290000€2544€
2021-01-2935AV DU FRONT DE SEINE6120968360120€3001€
2020-08-0344RUE GAMBETTA5111611331600€2987€
2020-12-2958RUE GAMBETTA356449215000€3839€
2021-12-156RUE GEORGE SAND357576312000€5474€
2019-12-2382RUE GAMBETTA474751284250€3841€
2018-09-1038RUE GAMBETTA398265265000€2704€
2019-06-1746RUE GAMBETTA4105513277000€2638€
2020-01-1717RUE ERNEST RENAN376448351000€4618€
2018-10-0219RUE LOUISE MICHEL496420165000€1719€
2021-06-154AV DES MARRONNIERS350203265000€5300€
2020-02-10113PL JEAN JAURES487523284000€3264€
2018-01-0326RUE GAMBETTA354176148000€2741€
2018-01-2511RUE ERNEST RENAN340449198000€4950€
2018-06-2017AV DE LA REPUBLIQUE5102161260000€2549€
2020-08-065AV DELETANG579316243000€3076€
2020-02-256RUE DE LA JUSTICE592369265000€2880€
2018-06-0177RUE PAUL BERT795486245000€2579€
2021-06-2512RUE FERNAND PELLOUTIER671729285000€4014€
2018-03-2720RUE GEORGE SAND460165100000€1667€
2018-08-2764RUE GAMBETTA4841144295000€3512€
2019-08-2322RUE DU BOIS467328270000€4030€
2019-04-04132PL JEAN JAURES578623238000€3051€
2021-10-2742RUE JULES VERNE464454276760€4324€
2020-06-3010RUE GAMBETTA465401240000€3692€
2019-08-0622ALL DES FRENES479226275000€3481€
2020-11-1614RUE FERNAND PELLOUTIER4105370174913€1666€
2019-10-1050RUE JULES VERNE240298200000€5000€
2020-02-0631RUE GEORGE SAND350258175000€3500€
2019-09-137RUE DE LA JUSTICE4820180000€2195€
2021-06-0929AV DE LA REPUBLIQUE574178245000€3311€
2021-01-0818RUE FERNAND PELLOUTIER342185205000€4881€
2021-05-19138RUE JEAN JAURES365330250000€3846€
2018-07-2547AV DE L EUROPE4150382300000€2000€
2020-10-219RUE DE LA JUSTICE583287247000€2976€
2019-03-278RUE JULES VERNE688445292000€3318€
2019-07-1870RUE GAMBETTA584108200000€2381€
2020-02-129AV DE LA REPUBLIQUE596223270000€2813€
2021-05-0711ALL DES PINS482216285000€3476€
2020-03-1649RUE GEORGE SAND6108438268000€2481€
2020-09-1537RUE JULES VERNE336189177000€4917€
2019-09-059RUE GARIBALDI3590260000€4407€
2020-05-099RUE GARIBALDI5930295000€3172€
2021-05-2537RUE JULES VERNE47639727000€355€
2021-07-0829RUE JULES VERNE4108389291000€2694€
2018-06-20146AV DE VALENTON338555161000€4237€
2021-03-0395RUE GAMBETTA5103492267000€2592€
2021-11-1545AV DU PRESIDENT J.F. KENNEDY36036115000€1917€
2020-02-2710ALL GAMBETTA385547288000€3388€
2021-01-2935AV DE L EUROPE596165259280€2701€
2018-11-2720AV DU FRONT DE SEINE579610255000€3228€
2018-12-2020AV DU FRONT DE SEINE579610280000€3544€
2019-07-194RUE JULES VERNE3620226200€3648€
2022-06-0145AV DU PRESIDENT J.F. KENNEDY36036119000€1983€
2018-09-11146PL JEAN JAURES482778200000€2439€
2020-03-1917RUE JULES VERNE465367300000€4615€