Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Prevost à Bruges

Estimation théorique

Rue Prevost,33520 Bruges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Prevost,33520-Bruges indique un avis de valeur compris entre 502.000€ et 566.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.020€ et 5.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 502.000€ et 566.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruges (33075), comprenant 18490 habitants est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-0965RUE PREVOST354346125000€2315€
2023-06-2950RUE PREVOST6142643685900€4830€
2022-07-2947RUE PREVOST4106153580000€5472€
2021-12-2971RUE PREVOST473667250000€3425€
2022-02-1470RUE RIGAL39081356770€3964€
2020-02-2664RUE RIGAL36077175000€2917€
2021-01-0887RUE PREVOST360204200500€3342€
2022-11-1785RUE PREVOST4890404000€4539€
2019-12-304RUE CONDORCET4743960566000€7649€
2022-12-2716RUE DURIN489101380000€4270€
2022-01-1923RUE JEANNE LEJEUNE230359290000€9667€
2021-01-2558RUE RIGAL492107420000€4565€
2022-09-1263RUE GABRIEL PERI232217220000€6875€
2022-07-0555RUE GABRIEL PERI4105306410000€3905€
2020-05-1453RUE GABRIEL PERI4141299685000€4858€
2022-02-0848RUE RIGAL357242305000€5351€
2022-07-2616RUE DURIN5104160450000€4327€
2020-03-0541RUE GABRIEL PERI464249425000€6641€
2021-07-0539RUE GABRIEL PERI4100288527700€5277€
2020-11-0440RUE ABEL5140174505000€3607€
2021-01-1916RUE DURIN48681333600€3879€
2022-09-091RUE CONDORCET61470650000€4422€
2020-05-2846RUE GABRIEL PERI390285318000€3533€
2021-09-0742RUE GABRIEL PERI365240350000€5385€
2021-07-2620RUE PREVOST497654518000€5340€
2022-07-203RUE JEANNE LEJEUNE375468220000€2933€
2020-12-0325RUE GABRIEL PERI37023190000€1286€
2019-10-3128RUE RIGAL352195306000€5885€
2021-09-0928RUE RIGAL4119195679000€5706€
2020-01-082RUE DURIN4109475401800€3686€
2022-07-2718RUE PREVOST4105621740000€7048€
2022-12-2175RUE RIGAL360312700000€11667€
2021-12-0626RUE RIGAL388196477000€5420€
2020-10-0233RUE ABEL239268214700€5505€
2021-06-2420RUE RIGAL496262407000€4240€
2021-08-0625RUE ABEL356319458076€8180€
2020-03-3017RUE GABRIEL PERI5125154580000€4640€
2021-08-312RUE ABEL ANTOUNE486116384000€4465€
2020-06-26122AV ARISTIDE BRIAND5105493500000€4762€
2022-09-0912RUE RIGAL472268385000€5347€
2021-01-21142AV ARISTIDE BRIAND590355417000€4633€
2021-09-247RUE GABRIEL PERI5180286395980€2200€
2023-02-15146AV ARISTIDE BRIAND479449380000€4810€
2022-05-2594AV ARISTIDE BRIAND375350508400€6779€
2023-04-19115AV ARISTIDE BRIAND484249459000€5464€
2023-01-2395AV ARISTIDE BRIAND24017485000€2125€
2021-03-1884AV ARISTIDE BRIAND372336358100€4974€
2022-07-12136AV JULES GUESDE259462360000€6102€
2021-02-2678AV ARISTIDE BRIAND5110419543200€4938€
2021-12-1674AV ARISTIDE BRIAND4105517650000€6190€
2020-11-18102AV JULES GUESDE466267448710€6799€
2021-09-01158AV JULES GUESDE360298355000€5917€
2021-10-0796AV JULES GUESDE5132295660010€5000€
2020-05-20115AV JULES GUESDE368308370000€5441€
2022-06-30115AV JULES GUESDE368308799000€11750€
2021-11-26127AV JULES GUESDE4119213534150€4489€
2020-02-14133AV JULES GUESDE463222211300€3354€
2020-02-10107AV JULES GUESDE369370330000€4783€
2022-08-17107AV JULES GUESDE478370370000€4744€
2021-06-09101AV JULES GUESDE5116411650000€5603€
2023-04-14147AV JULES GUESDE476274482000€6342€
2022-08-0393AV JULES GUESDE4115218676800€5885€
2020-09-11161AV JULES GUESDE369193277800€4026€
2021-08-0265AV ARISTIDE BRIAND4149433650000€4362€
2019-11-21163AV JULES GUESDE356238225000€4018€
2020-06-2285AV JULES GUESDE3700345657€4938€
2020-01-22126AV MARCELIN BERTHELOT475179395600€5275€
2022-02-0131RUE THEOPHILE GAUTHIER368148250000€3676€
2022-02-1168AV JULES GUESDE4153703890600€5821€
2022-08-0974AV JULES GUESDE5141281776000€5504€
2022-05-09267BD GODARD6170179477000€2806€
2022-12-0129RUE THEOPHILE GAUTHIER5114227729000€6395€
2020-05-18273BD GODARD380104280560€3507€
2021-04-2727RUE THEOPHILE GAUTHIER484123365000€4345€
2020-03-1925RUE THEOPHILE GAUTHIER240121262000€6550€
2022-11-0856AV JULES GUESDE342361320000€7619€
2019-12-19100AV MARCELIN BERTHELOT4141231553100€3923€
2023-01-0998AV MARCELIN BERTHELOT4110574516000€4691€
2020-06-26111AV MARCELIN BERTHELOT45590175750€3195€
2021-08-03101AV MARCELIN BERTHELOT4117160513850€4392€
2021-02-1167AV JULES GUESDE380462622200€7778€
2022-10-2163AV JULES GUESDE62803561224600€4374€
2022-09-2842AV JULES GUESDE369236375100€5436€
2019-10-0938AV JULES GUESDE477309430625€5593€
2020-07-2036AV JULES GUESDE4115151455010€3957€
2022-02-2858AV MARCELIN BERTHELOT357490550000€9649€
2021-04-2360AV MARCELIN BERTHELOT592303445400€4841€
2022-02-0736AV JULES GUESDE4100141463410€4634€
2021-01-2845AV JULES GUESDE395554440000€4632€
2021-12-215RUE THEOPHILE GAUTHIER497198650000€6701€
2022-05-1059AV MARCELIN BERTHELOT5140225477000€3407€
2022-05-1324AV ARISTIDE BRIAND7138225729000€5283€
2023-04-2837AV JULES GUESDE38528382500€971€
2021-07-0625RUE BAUDIN PROLONGEE496389494550€5152€
2023-01-0980RUE CALIXTE CAMELLE48676275000€3198€
2019-12-3172RUE CALIXTE CAMELLE5126372728739€5784€
2020-02-2826AV JULES GUESDE378293350000€4487€
2021-04-1511PL MICHEL MONTAIGNE360600570010€9500€
2022-02-2147AV MARCELIN BERTHELOT6154304945350€6139€
2023-05-0220RUE CLAUDE JUSTIN493524567000€6097€
2021-07-2358RUE CALIXTE CAMELLE6165424990000€6000€
2021-10-18179BD GODARD490122465000€5167€
2022-03-1818AV JULES GUESDE5112187477250€4261€
2021-06-1773RUE CALIXTE CAMELLE23987130000€3333€
2021-04-0238RUE HENRI BARBUSSE382236370000€4512€
2022-04-253PL MICHEL MONTAIGNE4164407420000€2561€
2022-06-1718AV JULES GUESDE5112159470000€4196€
2020-10-1954RUE CALIXTE CAMELLE4140683510000€3643€
2021-06-17173BD GODARD365126220000€3385€
2023-01-13173BD GODARD480126460000€5750€
2022-11-0218AV JULES GUESDE5112235502700€4488€
2020-11-0365RUE CALIXTE CAMELLE375237250000€3333€
2022-09-2133AV MARCELIN BERTHELOT145205620000€13778€
2020-03-164AV ARISTIDE BRIAND4208551011300€4862€
2020-03-1230RUE HENRI BARBUSSE360206145000€2417€
2022-10-1738RUE CALIXTE CAMELLE4150284744500€4963€
2021-01-293AV ARISTIDE BRIAND48786381100€4380€
2022-10-1046RUE POMPIERE5169448661000€3911€
2022-01-1944RUE POMPIERE396599373000€3885€
2021-04-0244RUE POMPIERE3960520000€5417€
2022-12-1412RUE LEOPOLD LAPLANTE5161778788000€4894€
2020-10-2130RUE CHANZY375242300000€4000€
2020-09-1729RUE SAMAZEUILH370275333000€4757€
2022-11-0220SQ LAFONTAINE472148479200€6656€
2021-08-3120RUE SAMAZEUILH461370418470€6860€
2020-12-115SQ LAFONTAINE6100190406200€4062€
2023-06-2816RUE HENRI BARBUSSE5117194588500€5030€
2019-11-047SQ LAFONTAINE472174320000€4444€
2022-03-1511AV MARCELIN BERTHELOT3790506000€6405€
2022-03-2922RUE CHANZY5166293820000€4940€
2023-03-0312RUE HENRI BARBUSSE474289430000€5811€
2023-04-279RUE LEOPOLD LAPLANTE495500469360€4941€
2021-08-2619RUE SAMAZEUILH370226534000€7629€
2021-02-1723RUE POMPIERE4112132563490€5031€
2021-11-2221ALL GUY CARRICART4860195000€2267€
2022-03-156ALL GUY CARRICART4860388600€4519€
2020-08-068ALL GUY CARRICART4860330000€3837€
2021-11-0910RUE LEOPOLD LAPLANTE5146911690000€4726€
2023-02-032RUE FERDINAND BUISSON489217290000€3258€
2022-04-1421RUE CALIXTE CAMELLE6128378676000€5281€
2021-09-278RUE LEOPOLD LAPLANTE5130325511450€3934€
2021-07-086RUE HENRI BARBUSSE474279463200€6259€
2022-05-038PL DU QUATORZE JUILLET3470180000€3830€
2023-02-2810RUE BOILEAU4117225730600€6244€
2023-03-178RUE LEOPOLD LAPLANTE5144325695400€4829€
2023-05-319004PL AMPERE599183330000€3333€
2023-03-133PL DU QUATORZE JUILLET376152508000€6684€
2021-11-2312RUE CHANZY381260525000€6481€
2020-07-028RUE LEOPOLD LAPLANTE5148325508500€3436€
2021-12-01161AV VICTOR HUGO370216250000€3571€