Estimation théorique
Rue Prevost,33520 Bruges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Prevost,33520-Bruges indique un avis de valeur compris entre 502.000€ et 566.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.020€ et 5.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 502.000€ et 566.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruges (33075), comprenant 18490 habitants est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 502.000€ et 566.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruges (33075), comprenant 18490 habitants est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-09 | 65 | RUE PREVOST | 3 | 54 | 346 | 125000€ | 2315€ |
2023-06-29 | 50 | RUE PREVOST | 6 | 142 | 643 | 685900€ | 4830€ |
2022-07-29 | 47 | RUE PREVOST | 4 | 106 | 153 | 580000€ | 5472€ |
2021-12-29 | 71 | RUE PREVOST | 4 | 73 | 667 | 250000€ | 3425€ |
2022-02-14 | 70 | RUE RIGAL | 3 | 90 | 81 | 356770€ | 3964€ |
2020-02-26 | 64 | RUE RIGAL | 3 | 60 | 77 | 175000€ | 2917€ |
2021-01-08 | 87 | RUE PREVOST | 3 | 60 | 204 | 200500€ | 3342€ |
2022-11-17 | 85 | RUE PREVOST | 4 | 89 | 0 | 404000€ | 4539€ |
2019-12-30 | 4 | RUE CONDORCET | 4 | 74 | 3960 | 566000€ | 7649€ |
2022-12-27 | 16 | RUE DURIN | 4 | 89 | 101 | 380000€ | 4270€ |
2022-01-19 | 23 | RUE JEANNE LEJEUNE | 2 | 30 | 359 | 290000€ | 9667€ |
2021-01-25 | 58 | RUE RIGAL | 4 | 92 | 107 | 420000€ | 4565€ |
2022-09-12 | 63 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 32 | 217 | 220000€ | 6875€ |
2022-07-05 | 55 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 105 | 306 | 410000€ | 3905€ |
2020-05-14 | 53 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 141 | 299 | 685000€ | 4858€ |
2022-02-08 | 48 | RUE RIGAL | 3 | 57 | 242 | 305000€ | 5351€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DURIN | 5 | 104 | 160 | 450000€ | 4327€ |
2020-03-05 | 41 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 64 | 249 | 425000€ | 6641€ |
2021-07-05 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 100 | 288 | 527700€ | 5277€ |
2020-11-04 | 40 | RUE ABEL | 5 | 140 | 174 | 505000€ | 3607€ |
2021-01-19 | 16 | RUE DURIN | 4 | 86 | 81 | 333600€ | 3879€ |
2022-09-09 | 1 | RUE CONDORCET | 6 | 147 | 0 | 650000€ | 4422€ |
2020-05-28 | 46 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 90 | 285 | 318000€ | 3533€ |
2021-09-07 | 42 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 65 | 240 | 350000€ | 5385€ |
2021-07-26 | 20 | RUE PREVOST | 4 | 97 | 654 | 518000€ | 5340€ |
2022-07-20 | 3 | RUE JEANNE LEJEUNE | 3 | 75 | 468 | 220000€ | 2933€ |
2020-12-03 | 25 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 70 | 231 | 90000€ | 1286€ |
2019-10-31 | 28 | RUE RIGAL | 3 | 52 | 195 | 306000€ | 5885€ |
2021-09-09 | 28 | RUE RIGAL | 4 | 119 | 195 | 679000€ | 5706€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DURIN | 4 | 109 | 475 | 401800€ | 3686€ |
2022-07-27 | 18 | RUE PREVOST | 4 | 105 | 621 | 740000€ | 7048€ |
2022-12-21 | 75 | RUE RIGAL | 3 | 60 | 312 | 700000€ | 11667€ |
2021-12-06 | 26 | RUE RIGAL | 3 | 88 | 196 | 477000€ | 5420€ |
2020-10-02 | 33 | RUE ABEL | 2 | 39 | 268 | 214700€ | 5505€ |
2021-06-24 | 20 | RUE RIGAL | 4 | 96 | 262 | 407000€ | 4240€ |
2021-08-06 | 25 | RUE ABEL | 3 | 56 | 319 | 458076€ | 8180€ |
2020-03-30 | 17 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 125 | 154 | 580000€ | 4640€ |
2021-08-31 | 2 | RUE ABEL ANTOUNE | 4 | 86 | 116 | 384000€ | 4465€ |
2020-06-26 | 122 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 105 | 493 | 500000€ | 4762€ |
2022-09-09 | 12 | RUE RIGAL | 4 | 72 | 268 | 385000€ | 5347€ |
2021-01-21 | 142 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 355 | 417000€ | 4633€ |
2021-09-24 | 7 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 180 | 286 | 395980€ | 2200€ |
2023-02-15 | 146 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 449 | 380000€ | 4810€ |
2022-05-25 | 94 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 75 | 350 | 508400€ | 6779€ |
2023-04-19 | 115 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 84 | 249 | 459000€ | 5464€ |
2023-01-23 | 95 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 40 | 174 | 85000€ | 2125€ |
2021-03-18 | 84 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 72 | 336 | 358100€ | 4974€ |
2022-07-12 | 136 | AV JULES GUESDE | 2 | 59 | 462 | 360000€ | 6102€ |
2021-02-26 | 78 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 110 | 419 | 543200€ | 4938€ |
2021-12-16 | 74 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 105 | 517 | 650000€ | 6190€ |
2020-11-18 | 102 | AV JULES GUESDE | 4 | 66 | 267 | 448710€ | 6799€ |
2021-09-01 | 158 | AV JULES GUESDE | 3 | 60 | 298 | 355000€ | 5917€ |
2021-10-07 | 96 | AV JULES GUESDE | 5 | 132 | 295 | 660010€ | 5000€ |
2020-05-20 | 115 | AV JULES GUESDE | 3 | 68 | 308 | 370000€ | 5441€ |
2022-06-30 | 115 | AV JULES GUESDE | 3 | 68 | 308 | 799000€ | 11750€ |
2021-11-26 | 127 | AV JULES GUESDE | 4 | 119 | 213 | 534150€ | 4489€ |
2020-02-14 | 133 | AV JULES GUESDE | 4 | 63 | 222 | 211300€ | 3354€ |
2020-02-10 | 107 | AV JULES GUESDE | 3 | 69 | 370 | 330000€ | 4783€ |
2022-08-17 | 107 | AV JULES GUESDE | 4 | 78 | 370 | 370000€ | 4744€ |
2021-06-09 | 101 | AV JULES GUESDE | 5 | 116 | 411 | 650000€ | 5603€ |
2023-04-14 | 147 | AV JULES GUESDE | 4 | 76 | 274 | 482000€ | 6342€ |
2022-08-03 | 93 | AV JULES GUESDE | 4 | 115 | 218 | 676800€ | 5885€ |
2020-09-11 | 161 | AV JULES GUESDE | 3 | 69 | 193 | 277800€ | 4026€ |
2021-08-02 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 149 | 433 | 650000€ | 4362€ |
2019-11-21 | 163 | AV JULES GUESDE | 3 | 56 | 238 | 225000€ | 4018€ |
2020-06-22 | 85 | AV JULES GUESDE | 3 | 70 | 0 | 345657€ | 4938€ |
2020-01-22 | 126 | AV MARCELIN BERTHELOT | 4 | 75 | 179 | 395600€ | 5275€ |
2022-02-01 | 31 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 3 | 68 | 148 | 250000€ | 3676€ |
2022-02-11 | 68 | AV JULES GUESDE | 4 | 153 | 703 | 890600€ | 5821€ |
2022-08-09 | 74 | AV JULES GUESDE | 5 | 141 | 281 | 776000€ | 5504€ |
2022-05-09 | 267 | BD GODARD | 6 | 170 | 179 | 477000€ | 2806€ |
2022-12-01 | 29 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 5 | 114 | 227 | 729000€ | 6395€ |
2020-05-18 | 273 | BD GODARD | 3 | 80 | 104 | 280560€ | 3507€ |
2021-04-27 | 27 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 84 | 123 | 365000€ | 4345€ |
2020-03-19 | 25 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 2 | 40 | 121 | 262000€ | 6550€ |
2022-11-08 | 56 | AV JULES GUESDE | 3 | 42 | 361 | 320000€ | 7619€ |
2019-12-19 | 100 | AV MARCELIN BERTHELOT | 4 | 141 | 231 | 553100€ | 3923€ |
2023-01-09 | 98 | AV MARCELIN BERTHELOT | 4 | 110 | 574 | 516000€ | 4691€ |
2020-06-26 | 111 | AV MARCELIN BERTHELOT | 4 | 55 | 90 | 175750€ | 3195€ |
2021-08-03 | 101 | AV MARCELIN BERTHELOT | 4 | 117 | 160 | 513850€ | 4392€ |
2021-02-11 | 67 | AV JULES GUESDE | 3 | 80 | 462 | 622200€ | 7778€ |
2022-10-21 | 63 | AV JULES GUESDE | 6 | 280 | 356 | 1224600€ | 4374€ |
2022-09-28 | 42 | AV JULES GUESDE | 3 | 69 | 236 | 375100€ | 5436€ |
2019-10-09 | 38 | AV JULES GUESDE | 4 | 77 | 309 | 430625€ | 5593€ |
2020-07-20 | 36 | AV JULES GUESDE | 4 | 115 | 151 | 455010€ | 3957€ |
2022-02-28 | 58 | AV MARCELIN BERTHELOT | 3 | 57 | 490 | 550000€ | 9649€ |
2021-04-23 | 60 | AV MARCELIN BERTHELOT | 5 | 92 | 303 | 445400€ | 4841€ |
2022-02-07 | 36 | AV JULES GUESDE | 4 | 100 | 141 | 463410€ | 4634€ |
2021-01-28 | 45 | AV JULES GUESDE | 3 | 95 | 554 | 440000€ | 4632€ |
2021-12-21 | 5 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 97 | 198 | 650000€ | 6701€ |
2022-05-10 | 59 | AV MARCELIN BERTHELOT | 5 | 140 | 225 | 477000€ | 3407€ |
2022-05-13 | 24 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 138 | 225 | 729000€ | 5283€ |
2023-04-28 | 37 | AV JULES GUESDE | 3 | 85 | 283 | 82500€ | 971€ |
2021-07-06 | 25 | RUE BAUDIN PROLONGEE | 4 | 96 | 389 | 494550€ | 5152€ |
2023-01-09 | 80 | RUE CALIXTE CAMELLE | 4 | 86 | 76 | 275000€ | 3198€ |
2019-12-31 | 72 | RUE CALIXTE CAMELLE | 5 | 126 | 372 | 728739€ | 5784€ |
2020-02-28 | 26 | AV JULES GUESDE | 3 | 78 | 293 | 350000€ | 4487€ |
2021-04-15 | 11 | PL MICHEL MONTAIGNE | 3 | 60 | 600 | 570010€ | 9500€ |
2022-02-21 | 47 | AV MARCELIN BERTHELOT | 6 | 154 | 304 | 945350€ | 6139€ |
2023-05-02 | 20 | RUE CLAUDE JUSTIN | 4 | 93 | 524 | 567000€ | 6097€ |
2021-07-23 | 58 | RUE CALIXTE CAMELLE | 6 | 165 | 424 | 990000€ | 6000€ |
2021-10-18 | 179 | BD GODARD | 4 | 90 | 122 | 465000€ | 5167€ |
2022-03-18 | 18 | AV JULES GUESDE | 5 | 112 | 187 | 477250€ | 4261€ |
2021-06-17 | 73 | RUE CALIXTE CAMELLE | 2 | 39 | 87 | 130000€ | 3333€ |
2021-04-02 | 38 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 82 | 236 | 370000€ | 4512€ |
2022-04-25 | 3 | PL MICHEL MONTAIGNE | 4 | 164 | 407 | 420000€ | 2561€ |
2022-06-17 | 18 | AV JULES GUESDE | 5 | 112 | 159 | 470000€ | 4196€ |
2020-10-19 | 54 | RUE CALIXTE CAMELLE | 4 | 140 | 683 | 510000€ | 3643€ |
2021-06-17 | 173 | BD GODARD | 3 | 65 | 126 | 220000€ | 3385€ |
2023-01-13 | 173 | BD GODARD | 4 | 80 | 126 | 460000€ | 5750€ |
2022-11-02 | 18 | AV JULES GUESDE | 5 | 112 | 235 | 502700€ | 4488€ |
2020-11-03 | 65 | RUE CALIXTE CAMELLE | 3 | 75 | 237 | 250000€ | 3333€ |
2022-09-21 | 33 | AV MARCELIN BERTHELOT | 1 | 45 | 205 | 620000€ | 13778€ |
2020-03-16 | 4 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 208 | 55 | 1011300€ | 4862€ |
2020-03-12 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 206 | 145000€ | 2417€ |
2022-10-17 | 38 | RUE CALIXTE CAMELLE | 4 | 150 | 284 | 744500€ | 4963€ |
2021-01-29 | 3 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 87 | 86 | 381100€ | 4380€ |
2022-10-10 | 46 | RUE POMPIERE | 5 | 169 | 448 | 661000€ | 3911€ |
2022-01-19 | 44 | RUE POMPIERE | 3 | 96 | 599 | 373000€ | 3885€ |
2021-04-02 | 44 | RUE POMPIERE | 3 | 96 | 0 | 520000€ | 5417€ |
2022-12-14 | 12 | RUE LEOPOLD LAPLANTE | 5 | 161 | 778 | 788000€ | 4894€ |
2020-10-21 | 30 | RUE CHANZY | 3 | 75 | 242 | 300000€ | 4000€ |
2020-09-17 | 29 | RUE SAMAZEUILH | 3 | 70 | 275 | 333000€ | 4757€ |
2022-11-02 | 20 | SQ LAFONTAINE | 4 | 72 | 148 | 479200€ | 6656€ |
2021-08-31 | 20 | RUE SAMAZEUILH | 4 | 61 | 370 | 418470€ | 6860€ |
2020-12-11 | 5 | SQ LAFONTAINE | 6 | 100 | 190 | 406200€ | 4062€ |
2023-06-28 | 16 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 117 | 194 | 588500€ | 5030€ |
2019-11-04 | 7 | SQ LAFONTAINE | 4 | 72 | 174 | 320000€ | 4444€ |
2022-03-15 | 11 | AV MARCELIN BERTHELOT | 3 | 79 | 0 | 506000€ | 6405€ |
2022-03-29 | 22 | RUE CHANZY | 5 | 166 | 293 | 820000€ | 4940€ |
2023-03-03 | 12 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 74 | 289 | 430000€ | 5811€ |
2023-04-27 | 9 | RUE LEOPOLD LAPLANTE | 4 | 95 | 500 | 469360€ | 4941€ |
2021-08-26 | 19 | RUE SAMAZEUILH | 3 | 70 | 226 | 534000€ | 7629€ |
2021-02-17 | 23 | RUE POMPIERE | 4 | 112 | 132 | 563490€ | 5031€ |
2021-11-22 | 21 | ALL GUY CARRICART | 4 | 86 | 0 | 195000€ | 2267€ |
2022-03-15 | 6 | ALL GUY CARRICART | 4 | 86 | 0 | 388600€ | 4519€ |
2020-08-06 | 8 | ALL GUY CARRICART | 4 | 86 | 0 | 330000€ | 3837€ |
2021-11-09 | 10 | RUE LEOPOLD LAPLANTE | 5 | 146 | 911 | 690000€ | 4726€ |
2023-02-03 | 2 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 89 | 217 | 290000€ | 3258€ |
2022-04-14 | 21 | RUE CALIXTE CAMELLE | 6 | 128 | 378 | 676000€ | 5281€ |
2021-09-27 | 8 | RUE LEOPOLD LAPLANTE | 5 | 130 | 325 | 511450€ | 3934€ |
2021-07-08 | 6 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 74 | 279 | 463200€ | 6259€ |
2022-05-03 | 8 | PL DU QUATORZE JUILLET | 3 | 47 | 0 | 180000€ | 3830€ |
2023-02-28 | 10 | RUE BOILEAU | 4 | 117 | 225 | 730600€ | 6244€ |
2023-03-17 | 8 | RUE LEOPOLD LAPLANTE | 5 | 144 | 325 | 695400€ | 4829€ |
2023-05-31 | 9004 | PL AMPERE | 5 | 99 | 183 | 330000€ | 3333€ |
2023-03-13 | 3 | PL DU QUATORZE JUILLET | 3 | 76 | 152 | 508000€ | 6684€ |
2021-11-23 | 12 | RUE CHANZY | 3 | 81 | 260 | 525000€ | 6481€ |
2020-07-02 | 8 | RUE LEOPOLD LAPLANTE | 5 | 148 | 325 | 508500€ | 3436€ |
2021-12-01 | 161 | AV VICTOR HUGO | 3 | 70 | 216 | 250000€ | 3571€ |