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Valeur immobilière maison (94m2) Rue Principale à Aubigny en Plaine

Estimation théorique

Rue Principale,21170 Aubigny en Plaine (94 m2)

Maisonde94 m2,  Rue Principale,21170 Aubigny en Plaine

Maison

Fourchette estimation

( 1.691€ /m2)

( 1.904€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (385€ /m2) à 339.200€ (2.875€ /m2)
Indice de confiance (3.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Rue Principale,21170 Aubigny en Plaine indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.691€ et 1.904€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 339.200€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-en-Plaine (21031), comprenant 525 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.032€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-02-0133RUE PRINCIPALE497735168000€1732€
2019-11-282RTE DE CITEAUX7148501169000€1142€
2016-12-0927RUE PRINCIPALE468395120000€1765€
2017-06-294RTE DE CITEAUX5100994120000€1200€
2018-05-165131RUE PRINCIPALE49076168517.1€761€
2017-03-2913RUE DU CLOSEAU480500120000€1500€
2018-01-1916RUE PRINCIPALE7147440240000€1633€
2017-08-1611RUE PRINCIPALE4104550220000€2115€
2019-04-059RUE PRINCIPALE5146477206500€1414€
2017-05-1710RUE DU CLOSEAU3971245125000€1289€
2018-11-1410RUE PRINCIPALE51261075132300€1050€
2019-05-0715RUE BASSE51021000180200€1767€
2017-11-243RUE DU CLOSEAU4100500143000€1430€
2018-02-1614RTE D'ESBARRES5150354264000€1760€
2019-01-2216RUE DE LA MONTEE36643738000€576€
2020-02-1815RUE BASSE488719190850€2169€
2018-12-065142RUE BASSE488719176350€2004€
2018-08-1315RUE BASSE5115500175000€1522€
2018-08-318RUE DU MOULIN5140618287000€2050€
2020-04-2831RUE DE LA MONTEE62931043313500€1070€
2018-02-2824RUE DU MOULIN480425110000€1375€
2019-07-1828RUE DU MOULIN5200839285000€1425€
2017-10-315LES PETITS CARREAUX596890184600€1923€
2017-03-2010RTE DE CHARREY5120480160300€1336€
2019-05-1618RTE DE CHARREY376696158000€2079€
2019-06-0311RUE BASSE5135513100000€741€
2019-08-285008LE VILLAGE385945150000€1765€
2020-05-145010LE VILLAGE38133771500€883€
2017-05-198RUE DU CHATEAU478812115000€1474€
2019-12-198RUE DU CHATEAU478812146500€1878€
2018-02-235078RUE BASSE51093115244000€2239€
2019-09-255030LE VILLAGE12033344000€2200€
2018-05-314GR GRANDE RUE37519670000€933€
2016-12-155035LE VILLAGE25739575000€1316€
2018-11-306RUE DU SAUVOUX51251000335000€2680€
2019-10-3160RUE D AVAL4139406200000€1439€
2017-01-208RUE DU STADE468626132000€1941€
2018-11-1316RUE DES RETRAITES468747118750€1746€
2017-05-1915RUE LOUIS PASTEUR4821019120000€1463€
2019-06-0320RUE DU COMMUN AU LOUP4991389229000€2313€
2019-03-2037RUE D AVAL486430152000€1767€
2019-12-046RUE DU QUARRE51201127100000€833€
2017-12-181RLE DE RESSOUT36654879000€1197€
2017-12-182RUE DU QUARRE26033855000€917€
2017-01-2719RUE DE LA GARE465726112000€1723€
2018-07-065137RUE DE LA CURE6128456236150€1845€
2017-02-0835RUE DU BREVAIL380708132000€1650€
2017-06-066RUE DU GUE DES PAUVRES4122500180000€1475€
2017-02-248RUE DES OISEAUX49432770000€745€
2017-03-0313RUE DU BREVAIL360196116000€1933€
2019-04-1513RUE DU BREVAIL410543160000€1524€
2019-07-034RUE DU MOULIN4731022105000€1438€
2018-04-134RUE DU MOULIN4731022130000€1781€
2018-04-203CHE DES HEES381500120000€1481€
2017-04-285CHE DES HEES51002400136400€1364€
2017-11-1516CRS PIERRE ET MARIE CURIE374686130000€1757€
2019-08-2934RUE D AVAL4170303125800€740€
2020-01-216RUE DU 19 MARS 1962572433143600€1994€
2017-12-14121RTE DE DIJON61051034136200€1297€
2019-03-08111RTE DE DIJON580714169000€2113€
2017-09-18131RTE DE DIJON6121697200400€1656€
2020-02-1383RTE DE DIJON23528760000€1714€
2020-01-1622RUE D AVAL376231164000€2158€
2017-06-29140RTE DE DIJON6186787175000€941€
2019-08-0829RTE DE DIJON82351961317000€1349€
2020-01-31134RTE DE DIJON5101700151700€1502€
2017-08-0355RTE DE DIJON4105652161000€1533€
2017-09-0819RUE MOZART493648135000€1452€
2017-08-287RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE580590124000€1550€
2018-03-09148RTE DE DIJON2562965167000€2982€
2018-12-28133RTE DE DIJON493764135000€1452€
2018-07-2743RTE DE DIJON332495133700€4178€
2018-12-134IMP DEBUSSY488718180000€2045€
2017-06-2351RUE DU BREVAIL470913103000€1471€
2018-05-24100RTE DE DIJON6138210220000€1594€
2018-03-22122RTE DE DIJON6168648304000€1810€
2019-09-3017PL DE L'HOTEL DE VILLE5117175149000€1274€
2017-08-2514RUE MOZART597767180000€1856€
2017-12-1419RUE CHANOINE BONNARD36485685000€1328€
2019-03-215IMP DEBUSSY5104705181900€1749€
2019-12-266RUE DE LA RESISTANCE6140793245600€1754€
2019-05-318RUE D AVAL4102916210000€2059€
2017-09-1317RUE CHANOINE BONNARD488985147000€1670€
2017-08-1012RUE MOZART6110713174000€1582€
2019-05-0723RUE DE LA COUR DU MAINE410567853333.3€508€
2019-02-1313RUE CHANOINE BONNARD5180798175000€972€
2017-08-093IMP VERDI5102742212000€2078€
2019-08-138RUE DE LA RESISTANCE493806181000€1946€
2019-04-123RUE PAUTHIERE5145805225000€1552€
2018-11-056IMP SAINT VINCENT493851179500€1930€
2019-11-043RUE D AVAL6165630169100€1025€
2018-06-075IMP SAINT VINCENT496918231500€2411€
2017-07-245IMP VERDI6130722219300€1687€
2018-05-098RUE DU TABOUROT471534102500€1444€
2018-10-017RUE DE LA RESISTANCE8167695214900€1287€
2019-07-1527RTE DE DIJON35961794000€1593€
2019-03-085IMP MAURICE POIGNANT4100810211700€2117€
2019-02-205RUE D AMONT480540139000€1738€
2018-08-062RUE DE VERDUN5119510145000€1218€
2019-11-288RUE DE LA RIVIERE5103287180000€1748€
2018-07-264RUE D AMONT412269974700€612€
2019-06-1823RUE PAUTHIERE4110984195000€1773€
2017-03-1019RUE DU TABOUROT474710148000€2000€
2017-02-0618RUE DE LA RIVIERE599219138500€1399€
2017-03-1324RUE DE LA RESISTANCE4135910100000€741€
2018-10-0223RUE D AMONT478800133000€1705€
2019-02-157RTE DE DIJON71881252185000€984€
2019-07-316IMP DU MOIDELIN6145858272000€1876€
2019-12-1926RUE DE LA RIVIERE376105859000€776€
2017-11-2817RUE DE VERDUN62201267280000€1273€
2020-04-3024RTE DE ST JEAN DE LOSNE5110870175000€1591€
2018-10-2616RTE DE ST JEAN DE LOSNE2941252253000€2691€
2017-03-2922RUE DE VERDUN91651153250000€1515€
2017-05-2328RTE DE DIJON612415955000€444€
2019-08-0227RUE DE LA RIVIERE496500180950€1885€
2018-04-1112RTE DE ST JEAN DE LOSNE510875552500€486€
2016-12-2318RTE DE DIJON2728082000€1139€
2017-05-305IMP DU TILLEUL5109927185700€1704€
2017-04-1116RTE DE DIJON39011842000€467€
2020-05-269RUE DU MEIX D'ESBARRES580910149000€1863€
2017-11-1528RUE DE VERDUN6135232157300€1165€
2020-01-3128RUE DE VERDUN6135232166500€1233€
2017-10-2045RUE D AMONT48360090000€1084€
2017-08-014RUE LES MEIX AUX CAS588607164000€1864€
2018-08-0224RUE MARECHAL DE LATTRE598705193800€1978€
2017-02-1749RUE D AMONT497950133000€1371€
2018-08-2011IMP DU TILLEUL5101800197000€1950€
2018-01-2424RUE D AMONT3750100000€1333€
2018-01-2424RUE D AMONT3750100000€1333€
2018-05-1724RUE D AMONT375440105000€1400€
2018-09-266RUE DES VERNETTES3900178000€1978€
2018-06-258RUE DU CANAL6143948193400€1352€
2016-12-074RUE DES VERNETTES7172885116625€678€
2019-07-3142RUE D AMONT479559190000€2405€
2017-08-089RUE CHAMPENOIS41431680245600€1717€
2017-09-085RTE D'AUXONNE37580113400€1512€
2016-12-1339RUE MARECHAL DE LATTRE46687111000€1682€
2019-05-2924RUE DU TISSAGE366634110000€1667€
2019-03-296RTE D'AUXONNE493818163000€1753€
2018-04-2325RUE LES MEIX AUX CAS469616142300€2062€
2019-08-0216RUE LES MEIX AUX CAS4130668240900€1853€
2020-02-2824RUE DU TISSAGE4105685157000€1495€
2020-01-0848RUE D AMONT4152598298030€1961€
2018-07-2517RTE D'AUXONNE362385128000€2065€
2020-01-0646RTE DE ST JEAN DE LOSNE5118738132000€1119€
2019-06-2163RUE MARECHAL DE LATTRE6103798189000€1835€
2017-03-134SEN DU GUE PERNOT31371027230000€1679€
2017-11-2995RTE DE ST JEAN DE LOSNE6135900228000€1689€
2018-07-1275RTE DE ST JEAN DE LOSNE7112928198000€1768€
2019-10-01107RTE DE ST JEAN DE LOSNE579550125000€1582€
2019-10-2912RUE BLANCHARD37040871000€1014€
2020-05-075RUE JEAN MONIN4120667101500€846€
2019-09-063RUE DU RUSSET494786112500€1197€
2019-06-06121RTE DE ST JEAN DE LOSNE475842165000€2200€
2017-11-242RUE DU MARCHE3901045122000€1356€
2017-05-1210RUE DE LA RIGOLE38527360488€712€
2017-04-18133RTE DE ST JEAN DE LOSNE380391124000€1550€
2019-03-1319RUE DU STADE41201040208000€1733€
2018-07-1643RUE DES VERGERS499762211850€2140€
2020-01-2035RUE DES VERGERS5109766237700€2181€
2019-09-1031RUE DES VERGERS6177700299820€1694€
2017-03-0124RTE DE DIJON5116500174890€1508€
2018-06-295142MEIX BOYAUX4130967200000€1538€
2017-06-295RUE DES VERGERS493658191500€2059€
2018-06-2810RUE DU JURA36550925000€385€
2019-07-085IMP DES OSIERS4120228235000€1958€
2018-07-2529RUE DE LA GARE8123745199000€1618€
2017-09-252RUE GACHOT5124950175500€1415€
2018-07-038RUE DES SOUHAITS482630145000€1768€
2017-05-298RUE DES TOURTERELLES7140818226400€1617€
2020-01-315RUE BOSSUET4102602215100€2109€
2018-06-065RUE DES TOURTERELLES488825163000€1852€
2018-03-2311RUE DE L OUCHEROTTE5136817235000€1728€
2019-07-1611RUE DES SOUHAITS481906175000€2160€
2017-04-274RUE DU VANNAIS51201000131000€1092€
2019-09-114RUE DU VANNAIS81601000205000€1281€
2018-07-3021RUE DE LA GARE4108456209735€1942€
2017-08-1621RUE DE LA GARE4108500212530€1968€
2017-08-252RUE TARNIER61471050238000€1619€
2019-10-216IMP DE LA FIN D EAU6125896241000€1928€
2019-03-0713RUE DE LA GARE5130726165000€1269€
2017-08-038RUE DE VISAIN37052053000€757€
2016-12-095RTE DE DIJON5110144145750€1325€
2018-03-275RTE DE DIJON5110144162750€1480€
2018-07-052RUE D'ESBARRES7200990199000€995€
2020-01-282RTE DE LA SUCRERIE496853230000€2396€
2018-02-216RTE DE DIJON415211770000€461€
2018-04-2022GR GRAND CHEMIN DE CHARREY3831000165000€1988€
2018-04-0315RUE DE FANGY37048340000€571€
2018-08-2317RUE DE FANGY4971028110000€1134€
2017-09-2784GR GRAND CHEMIN DE CHARREY51071550274500€2565€
2018-10-302RUE DU GRAND MORDAIN5118754339200€2875€
2019-09-1825RUE DE FANGY5107500144000€1346€
2017-07-113RTE DE PAGNY25137068000€1333€
2018-03-1614RTE DE BONNENCONTRE4136682151000€1110€
2019-11-076RUE DE FANGY45551896500€1755€
2017-03-1316RUE DE LA JUSTICE476700176000€2316€
2017-09-1433RUE DE FANGY5150678117000€780€
2017-01-2014RUE DE LA JUSTICE595700184000€1937€
2019-12-161RUE DE VISAIN3100736107700€1077€
2019-09-2411RTE DE BONNENCONTRE41051622151000€1438€
2019-05-202RUE DES VIOLETTES483714162000€1952€
2018-11-0520RUE DU GRAND MORDAIN492685127000€1380€
2019-12-1624RUE DE FANGY35426091100€1687€
2018-05-1883GR GRAND CHEMIN DE CHARREY5100167753000€530€
2019-12-3034GR GRAND CHEMIN DE CHARREY5113100097050€859€
2020-05-1415GR GRAND CHEMIN DE CHARREY7168727162000€964€
2020-03-1015RLE DES MORTS34738571000€1511€
2018-11-158RUE CORVEE DES PHILIPPONS51221000201000€1648€
2019-12-129PL DE L'EGLISE578255123000€1577€
2017-09-1214RLE DE VILLARS497817144000€1485€
2017-09-1274RUE DE VILLARS3771937120000€1558€