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Valeur appartement (81m2) Rue Professeur Auguste Piccard à La Seyne sur Mer

Estimation théorique

Rue Professeur Auguste Piccard,83500 La Seyne sur Mer (81 m2)

Appartementde81 m2,  Rue Professeur Auguste Piccard,83500 La Seyne sur Mer

Appartement

Fourchette estimation

( 2.074€ /m2)

( 2.346€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 37.000€ (1.000€ /m2) à 316.150€ (2.874€ /m2)
Indice de confiance (3.63)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 81 m2 situé Rue Professeur Auguste Piccard,83500 La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.074€ et 2.346€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 89 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 37.000€ et 316.150€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 81 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 16,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 839€ et 1.301€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 81 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-11-0842RUE PROFESSEUR AUGUSTE PICCARD23887000€2289€
2019-12-2742RUE PROFESSEUR AUGUSTE PICCARD361112500€1844€
2020-04-2442RUE PROFESSEUR AUGUSTE PICCARD466175000€2652€
2017-11-0342RUE PROFESSEUR AUGUSTE PICCARD368145000€2132€
2017-03-3142RUE PROFESSEUR AUGUSTE PICCARD368179900€2646€
2019-07-1939RUE PROFESSEUR AUGUSTE PICCARD36280000€1290€
2017-09-2239RUE PROFESSEUR AUGUSTE PICCARD474136500€1845€
2019-02-0839RUE PROFESSEUR AUGUSTE PICCARD474140000€1892€
2019-04-0552PL SAINT JEAN357140000€2456€
2017-10-2552PL SAINT JEAN476189000€2487€
2018-09-25202AV ANTONIO GRAMSCI372126200€1753€
2017-03-03202AV ANTONIO GRAMSCI372130000€1806€
2018-11-28202AV ANTONIO GRAMSCI372130000€1806€
2019-11-19202AV ANTONIO GRAMSCI372145000€2014€
2017-12-08202AV ANTONIO GRAMSCI381156000€1926€
2020-10-15202AV ANTONIO GRAMSCI482120000€1463€
2018-11-28202AV ANTONIO GRAMSCI484159037€1893€
2019-11-08202AV ANTONIO GRAMSCI485145000€1706€
2017-07-04202AV ANTONIO GRAMSCI486133000€1547€
2019-05-27202AV ANTONIO GRAMSCI595166080€1748€
2019-12-16202AV ANTONIO GRAMSCI497158000€1629€
2017-02-13202AV ANTONIO GRAMSCI597170000€1753€
2018-03-2765AV LOUIS PERGAUD360126000€2100€
2018-12-1265AV LOUIS PERGAUD360132050€2201€
2020-05-1165AV LOUIS PERGAUD360150000€2500€
2018-02-1265AV LOUIS PERGAUD361135000€2213€
2019-08-29450BD JEAN ROSTAND358140000€2414€
2017-03-07423AV ROSA LUXEMBURG360105000€1750€
2018-06-21423AV ROSA LUXEMBURG360120000€2000€
2019-04-24423AV ROSA LUXEMBURG36590000€1385€
2018-04-05423AV ROSA LUXEMBURG36597000€1492€
2017-06-23423AV ROSA LUXEMBURG365105000€1615€
2020-09-25423AV ROSA LUXEMBURG365106500€1638€
2020-03-06423AV ROSA LUXEMBURG365120000€1846€
2017-01-20423AV ROSA LUXEMBURG365120000€1846€
2017-02-17423AV ROSA LUXEMBURG365130000€2000€
2018-05-09423AV ROSA LUXEMBURG36689000€1348€
2020-01-29423AV ROSA LUXEMBURG36690000€1364€
2017-07-07423AV ROSA LUXEMBURG366120000€1818€
2018-08-29423AV ROSA LUXEMBURG366120000€1818€
2020-12-21423AV ROSA LUXEMBURG366139000€2106€
2018-06-05423AV ROSA LUXEMBURG47342000€575€
2020-07-30423AV ROSA LUXEMBURG473140000€1918€
2020-03-25423AV ROSA LUXEMBURG474118000€1595€
2019-09-06423AV ROSA LUXEMBURG482110000€1341€
2017-07-13423AV ROSA LUXEMBURG483138000€1663€
2018-01-26423AV ROSA LUXEMBURG483140000€1687€
2018-03-23423AV ROSA LUXEMBURG483148000€1783€
2019-09-23423AV ROSA LUXEMBURG486135000€1570€
2020-09-18423AV ROSA LUXEMBURG486155000€1802€
2017-02-02423AV ROSA LUXEMBURG587165000€1897€
2017-05-11423AV ROSA LUXEMBURG59080000€889€
2019-05-13423AV ROSA LUXEMBURG590160000€1778€
2018-09-07423AV ROSA LUXEMBURG590163000€1811€
2018-05-31208AV GERARD PHILIPE240103000€2575€
2017-11-09208AV GERARD PHILIPE240120000€3000€
2019-08-08208AV GERARD PHILIPE240126500€3163€
2017-07-25208AV GERARD PHILIPE245150000€3333€
2018-02-06208AV GERARD PHILIPE489242000€2719€
2018-03-21208AV GERARD PHILIPE5110316150€2874€
2019-09-05208AV GERARD PHILIPPE24098500€2463€
2017-08-24115RUE CHARLES BAUDELAIRE12977000€2655€
2017-07-25115RUE CHARLES BAUDELAIRE358185000€3190€
2018-08-02135RUE CHARLES BAUDELAIRE13285000€2656€
2020-06-11135RUE CHARLES BAUDELAIRE13398000€2970€
2019-10-31135RUE CHARLES BAUDELAIRE241120000€2927€
2018-01-04135RUE CHARLES BAUDELAIRE245128000€2844€
2018-07-17135RUE CHARLES BAUDELAIRE358154000€2655€
2018-07-23135RUE CHARLES BAUDELAIRE361140000€2295€
2019-07-02135RUE CHARLES BAUDELAIRE362146000€2355€
2017-07-20135RUE CHARLES BAUDELAIRE36375500€1198€
2019-07-16135RUE CHARLES BAUDELAIRE366163000€2470€
2020-11-13159AV ROSA LUXEMBURG12451000€2125€
2020-07-20159AV ROSA LUXEMBURG24394000€2186€
2020-04-20159AV ROSA LUXEMBURG24495000€2159€
2017-03-16159AV ROSA LUXEMBURG24590000€2000€
2019-10-03159AV ROSA LUXEMBURG24592000€2044€
2020-02-11159AV ROSA LUXEMBURG25095000€1900€
2020-02-18159AV ROSA LUXEMBURG35497000€1796€
2020-10-07159AV ROSA LUXEMBURG25588000€1600€
2017-10-16159AV ROSA LUXEMBURG35798000€1719€
2019-11-27159AV ROSA LUXEMBURG357100000€1754€
2017-09-27159AV ROSA LUXEMBURG357115000€2018€
2020-01-1647AV ANTONIO GRAMSCI12552000€2080€
2020-02-1847AV ANTONIO GRAMSCI12554000€2160€
2020-05-2647AV ANTONIO GRAMSCI12560000€2400€
2020-04-2047AV ANTONIO GRAMSCI24387000€2023€
2020-01-2847AV ANTONIO GRAMSCI34390000€2093€
2017-03-2047AV ANTONIO GRAMSCI24585000€1889€
2019-10-2847AV ANTONIO GRAMSCI24585000€1889€
2017-08-1147AV ANTONIO GRAMSCI35295000€1827€
2018-06-21221AV GERARD PHILIPE153200000€3774€
2018-05-31305AV ROSA LUXEMBURG37283096€1154€
2019-07-01305AV ROSA LUXEMBURG372115000€1597€
2020-03-26305AV ROSA LUXEMBURG481136000€1679€
2020-03-09305AV ROSA LUXEMBURG381142000€1753€
2017-01-25305AV ROSA LUXEMBURG481145000€1790€
2016-12-16305AV ROSA LUXEMBURG481152000€1877€
2018-03-01305AV ROSA LUXEMBURG481183000€2259€
2019-04-26305AV ROSA LUXEMBURG482141000€1720€
2020-05-04305AV ROSA LUXEMBURG482148000€1805€
2017-07-27305AV ROSA LUXEMBURG482170000€2073€
2019-03-28305AV ROSA LUXEMBURG485155000€1824€
2016-12-14305AV ROSA LUXEMBURG485164000€1929€
2017-09-08305AV ROSA LUXEMBURG485170000€2000€
2018-07-10305AV ROSA LUXEMBURG485170000€2000€
2020-09-29286AV GERARD PHILIPPE237123420€3336€
2020-11-20286AV GERARD PHILIPPE245132500€2944€
2020-02-14286AV GERARD PHILIPPE253165700€3126€
2020-12-07286AV GERARD PHILIPPE369245000€3551€
2017-01-2435RUE PAUL VERLAINE236128000€3556€
2020-01-1035RUE PAUL VERLAINE245115000€2556€
2017-10-1135RUE PAUL VERLAINE246120000€2609€
2016-12-2235RUE PAUL VERLAINE246125000€2717€
2020-03-1635RUE PAUL VERLAINE360141575€2360€
2020-02-2075RUE PAUL VERLAINE238115000€3026€
2019-10-2975RUE PAUL VERLAINE24098700€2468€
2017-11-1075RUE PAUL VERLAINE243103000€2395€
2019-11-1875RUE PAUL VERLAINE250117400€2348€
2020-06-1675RUE PAUL VERLAINE254165250€3060€
2019-12-1275RUE PAUL VERLAINE369166000€2406€
2017-11-1714RUE CHARLES BAUDELAIRE340133000€3325€
2017-08-0814RUE CHARLES BAUDELAIRE247135000€2872€
2019-10-1514RUE CHARLES BAUDELAIRE360155000€2583€
2018-07-2614RUE CHARLES BAUDELAIRE362158000€2548€
2020-09-0330RUE CHARLES BAUDELAIRE362166700€2689€
2019-03-0630RUE CHARLES BAUDELAIRE365148500€2285€
2017-09-140BREGAILLON238118688€3123€
2017-09-280BREGAILLON238125721€3308€
2017-06-150BREGAILLON238128358€3378€
2017-10-180BREGAILLON238133633€3517€
2017-06-080BREGAILLON238136271€3586€
2017-05-290BREGAILLON238140000€3684€
2017-12-060BREGAILLON238149000€3921€
2017-09-120BREGAILLON239149000€3821€
2017-09-130BREGAILLON240116929€2923€
2017-09-120BREGAILLON240122204€3055€
2017-10-040BREGAILLON240123083€3077€
2017-10-300BREGAILLON240126000€3150€
2017-10-110BREGAILLON240127479€3187€
2017-10-230BREGAILLON240130000€3250€
2017-09-130BREGAILLON240132479€3312€
2017-08-040BREGAILLON240137150€3429€
2017-12-050BREGAILLON240140000€3500€
2017-10-050BREGAILLON240154000€3850€
2017-12-290BREGAILLON242128358€3056€
2017-12-210BREGAILLON242139788€3328€
2017-10-090BREGAILLON242149000€3548€
2017-05-240BREGAILLON242149872€3568€
2017-09-120BREGAILLON242151217€3600€
2017-10-270BREGAILLON245140000€3111€
2017-10-050BREGAILLON245142425€3165€
2017-11-150BREGAILLON246145000€3152€
2017-12-200BREGAILLON248154000€3208€
2017-10-180BREGAILLON250155613€3112€
2017-09-110BREGAILLON352162646€3128€
2017-09-120BREGAILLON357171438€3008€
2017-10-060BREGAILLON360205000€3417€
2017-07-130BREGAILLON363189900€3014€
2017-08-230BREGAILLON372206500€2868€
2017-11-300BREGAILLON372222000€3083€
2017-08-040BREGAILLON376184185€2423€
2019-07-30293AV GERARD PHILIPPE368217920€3205€
2019-10-25329AV GERARD PHILIPPE363214000€3397€
2019-09-13422AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY242130665€3111€
2019-12-06422AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY250170000€3400€
2019-11-29422AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY360180228€3004€
2019-09-09422AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY480237375€2967€
2018-02-1619RUE ARTHUR RIMBAUD243140000€3256€
2020-01-2719RUE ARTHUR RIMBAUD354160000€2963€
2017-07-1219RUE ARTHUR RIMBAUD360160000€2667€
2017-06-30396AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY471145000€2042€
2018-03-2267RUE ARTHUR RIMBAUD24398000€2279€
2020-05-1867RUE ARTHUR RIMBAUD243119010€2768€
2020-02-14530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY248118000€2458€
2019-09-17530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY248120000€2500€
2019-02-25530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY248125500€2615€
2017-09-14530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY248140750€2932€
2017-04-21530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY25696000€1714€
2017-09-29530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY25885000€1466€
2017-09-18530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY378155000€1987€
2019-09-24530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY483171000€2060€
2018-10-04530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY484152500€1815€
2019-07-31530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY484161500€1923€
2018-02-12530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY484167400€1993€
2020-07-07530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY484184000€2190€
2017-01-26530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY48785000€977€
2019-11-20530AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY487100000€1149€
2020-07-30308AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY245122000€2711€
2018-10-05308AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY352174000€3346€
2020-11-02308AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY356144000€2571€
2018-11-29308AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY356155000€2768€
2019-11-2646RUE ARTHUR RIMBAUD243156000€3628€
2017-08-0246RUE ARTHUR RIMBAUD244113120€2571€
2019-11-1546RUE ARTHUR RIMBAUD248120000€2500€
2017-07-2046RUE ARTHUR RIMBAUD248123600€2575€
2020-05-2846RUE ARTHUR RIMBAUD248140470€2926€
2020-12-1446RUE ARTHUR RIMBAUD353150000€2830€
2017-11-1646RUE ARTHUR RIMBAUD354125962€2333€
2016-12-1246RUE ARTHUR RIMBAUD354141350€2618€
2018-07-096RUE ARTHUR RIMBAUD246139000€3022€
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