Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Professeur Ranvier à Lyon

Estimation théorique

Rue Professeur Ranvier,69008 Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Professeur Ranvier,69008-Lyon indique un avis de valeur compris entre 654.000€ et 738.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.540€ et 7.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 654.000€ et 738.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 08 (69388), comprenant 86191 habitants est de 12,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,76€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 776€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-213RUE GENTON5129265380000€2946€
2019-09-254RUE PROFESSEUR RANVIER5154498850000€5519€
2018-05-14166RUE BATAILLE487503337244€3876€
2018-02-13181BD PINEL389493360700€4053€
2021-01-08181BD PINEL6165493860000€5212€
2018-10-165RUE PROFESSEUR NICOLAS1450152000€3378€
2021-02-0252BD AMBROISE PARE6157423733380€4671€
2020-01-17163BD PINEL7140440902550€6447€
2020-06-193RUE COLETTE370374531300€7590€
2021-03-2411RUE HENRI TEISSIER7147758411000€2796€
2020-12-226RUE DES ESSARTS7190949579000€3047€
2020-06-1812RUE HENRI TEISSIER5100798460000€4600€
2021-11-29196BD PINEL361352665000€10902€
2021-07-295RUE LEON BOYER5105482647000€6162€
2020-06-128RUE DES ESSARTS8157838520000€3312€
2019-12-194RUE LEON BOYER7134486480000€3582€
2019-01-168RUE LEON BOYER485269320000€3765€
2022-04-28203BD PINEL4113370440000€3894€
2021-08-302RUE PROFESSEUR NICOLAS5146368725000€4966€
2018-03-2016RUE THOMAS BLANCHET486376666420€7749€
2021-04-3014RUE LEON BOYER371321359000€5056€
2021-01-15208BD PINEL4118393510000€4322€
2018-10-087RUE ANDRE HERMANN582498385000€4695€
2019-03-2510RUE THOMAS BLANCHET367255362000€5403€
2018-09-0660RUE SEIGNEMARTIN490297570000€6333€
2019-06-25212BD PINEL5123489600000€4878€
2018-12-26149RUE BATAILLE480222491000€6138€
2019-09-1658RUE SEIGNEMARTIN487310495000€5690€
2018-06-26147RUE BATAILLE236110200000€5556€
2021-07-07147RUE BATAILLE495110559170€5886€
2021-08-3021RUE SGT BUTTIN4100577485100€4851€
2018-12-2141RUE VOLNEY4100345613000€6130€
2019-09-306RUE DE LA PAIX370542440000€6286€
2020-04-21141BD PINEL3123110300000€2439€
2021-06-1020RUE DES ESSARTS6190954635000€3342€
2018-03-22139BD PINEL12782150000€5556€
2021-08-31144RUE BATAILLE5970379730€3915€
2022-06-0211RUE DE MONTVERT5116458880000€7586€
2021-03-3130RUE DES GUILLANDES82587451065500€4130€
2019-05-2212RUE DE LA PAIX5147341665000€4524€
2021-03-2425RUE DES ESSARTS5110634944000€8582€
2020-09-3064RUE LAENNEC6100261570000€5700€
2020-12-0389AV JEAN MERMOZ41044031170000€11250€
2020-12-0391BD AMBROISE PARE6118336750000€6356€
2019-10-3050AV ROCKEFELLER5134382807230€6024€
2022-05-0930RUE AUGUSTE PINTON395145586000€6168€
2021-01-2137RUE PRESIDENT KRUGER4106139485000€4575€
2019-07-3131RUE PROFESSEUR MORAT5112491245000€2188€
2020-12-0393BD AMBROISE PARE364281590000€9219€
2020-12-0387AV JEAN MERMOZ4803271150000€14375€
2019-06-2017RUE DE LA PAIX4110647537370€4885€
2020-04-2346AV ROCKEFELLER92359521560730€6641€
2021-11-305RUE LABORDE590247473500€5261€
2020-12-0395BD AMBROISE PARE41203081530000€12750€
2020-12-1479CRS EUGENIE61404341045800€7470€
2019-11-05108BD AMBROISE PARE6132541546250€4138€
2018-11-135RUE LABORDE6152459799200€5258€
2018-05-258RUE AUGUSTE PINTON4101134412800€4087€
2021-03-0834RUE SEIGNEMARTIN6116298862650€7437€
2019-06-1716RUE DE LA MOSELLE378636390000€5000€
2020-10-099RUE DES GUILLANDES383684580000€6988€
2020-10-068RUE MARTIN569807115000€1667€
2018-05-1513RUE CATHERINE FAVRE354250233000€4315€
2020-07-018AV ESQUIROL5110554370000€3364€
2021-06-0451RUE LONGEFER5142353940000€6620€
2020-05-1514AV ESQUIROL412516741545000€12360€
2021-01-156RUE CLAUDE VIOLET8123305569100€4627€
2020-12-2314RUE DES MACONS373305400000€5479€
2021-10-1116RUE DES MACONS476288748000€9842€
2018-10-159RUE CLAUDE VIOLET370121295500€4221€
2018-09-0516RUE DES SYCOMORES392423380000€4130€
2020-08-3119RUE PRESIDENT KRUGER36001125000€18750€
2019-05-2210RUE DES SYCOMORES395490500000€5263€
2021-06-1410RUE DES SYCOMORES395490726707€7650€
2019-06-144RUE DES MACONS249250200000€4082€
2018-07-061RUE ELIE METRAL5840315000€3750€
2021-03-2329RUE JEAN DESPARMET350419440000€8800€
2019-03-297RUE EMILE BRESSAT582616464000€5659€
2021-06-305RUE EMILE BRESSAT5121604685000€5661€
2019-11-072RUE EMILE BRESSAT61280430600€3364€
2021-09-135RUE ELIE METRAL381276200000€2469€
2020-12-1738RUE GABRIEL SARRAZIN368124495800€7291€
2020-12-0473CRS EUGENIE61104581070500€9732€
2022-03-1735RUE DE LA PAIX72406501080000€4500€
2021-04-1426RUE JEAN DESPARMET3648241000000€15625€
2018-10-1627RUE CATHERINE FAVRE588170423000€4807€
2021-09-086RUE PIERRE BOURDAN483560379000€4566€
2021-11-0919RUE PIERRE BOURDAN51681015856600€5099€
2020-07-2416RUE MARTIN5132778467180€3539€
2021-11-1612RUE DU VERDIER4109422637960€5853€
2021-05-076RUE TOUSSAINT MILLE247244430970€9170€
2020-05-196RUE TOUSSAINT MILLE475244287000€3827€
2022-04-2010RUE ELIE METRAL4136288749000€5507€
2021-10-0510RUE ELIE METRAL4110279262150€2383€
2018-07-2517RUE MARTIN71901368728250€3833€
2021-04-2215RUE EDOUARD NIEUPORT3100377500000€5000€
2018-08-0222RUE LONGEFER7159294632100€3975€
2021-10-1476CRS EUGENIE6950850000€8947€
2022-02-079IMP CLAUDE JOURDAN3400410000€10250€
2020-11-2638RUE DE LA MOSELLE3104657835560€8034€
2018-01-2935RUE EDOUARD NIEUPORT359163380000€6441€
2018-12-1316RUE LOUIS CEZARD24446228730€5198€
2020-10-2020RUE DES IRIS41260685800€5443€
2019-03-0117RUE DES CYCLAMENS6110366700000€6364€
2020-04-2830RUE MONTAIGNE51259081569500€12556€
2019-12-059RUE DES CYCLAMENS5116495609000€5250€
2020-12-11244BD PINEL4896831620000€18202€
2022-06-0367CRS EUGENIE91875451672200€8942€
2020-07-2712RUE DES IRIS5155500745350€4809€
2018-07-1033RUE CLAUDE VIOLET469361340350€4933€
2018-06-298RUE DES IRIS6110439615650€5597€
2020-12-113AV PIERRE MILLON5138275840000€6087€
2021-10-0410RUE DE L HUMANITE180596559000€6988€
2020-12-113AV PIERRE MILLON51292751350000€10465€
2020-12-115AV PIERRE MILLON386392720000€8372€
2021-10-2814RUE DE L HUMANITE51467091197050€8199€
2019-06-1441AV ESQUIROL6140258420000€3000€
2021-08-267IMP CALLEMARD369587500000€7246€
2022-05-312AV PIERRE MILLON6132188900000€6818€
2019-09-2750RUE DE LA PAIX6110484450000€4091€
2020-02-2416RUE FRANCOIS VILLON51114801025000€9234€
2022-05-31246BD PINEL61623731000000€6173€
2022-03-184AV PIERRE MILLON462309600000€9677€
2020-12-1017RUE PASCAL51043791069000€10279€
2018-11-0615RUE PASCAL480259720650€9008€
2018-06-3012IMP CALLEMARD272468190000€2639€
2021-10-298AV PIERRE MILLON3825031050000€12805€
2020-07-23248BD PINEL4100336930000€9300€
2020-05-2920RUE MONTAIGNE458416650000€11207€
2020-05-1517RUE SIGISMOND BRISSY5130815707000€5438€
2021-06-1421RUE DE L HUMANITE61601519940500€5878€
2021-10-2910AV PIERRE MILLON4804941500000€18750€
2019-07-1019RUE JULES MICHELET626012921265000€4865€
2020-07-23250BD PINEL257445450000€7895€
2019-03-1828IMP CALLEMARD6160892640050€4000€
2021-10-2912AV PIERRE MILLON3723951000000€13889€
2020-07-23252BD PINEL4874871120000€12874€
2020-09-2566RUE CLAUDE FARRERE5136458849000€6243€
2021-10-2914AV PIERRE MILLON41034021050000€10194€
2021-10-0764RUE CLAUDE FARRERE594261945000€10053€
2021-07-0211RUE NEUVE DES ESSARTS51131093648750€5741€
2018-11-2064RUE DE LA PAIX367499270000€4030€
2021-02-1617RUE NEUVE DES ESSARTS367527480000€7164€
2018-07-0516RUE COIGNET52406161217000€5071€
2020-09-2813RUE ALPHONSE RODET6990508000€5131€
2019-08-214RUE ALPHONSE RODET81140365000€3202€
2019-10-219RUE DE L ARGONNE471404367000€5169€
2018-09-046RUE PAUL BOURDE474213618000€8351€
2018-01-168RUE PASCAL61904461150000€6053€
2020-05-058RUE PASCAL61904461236000€6505€
2021-09-298RUE PASCAL61904461407510€7408€
2021-02-1210RUE PAUL BOURDE6136433985225€7244€
2021-07-27243AV GENERAL FRERE336284650000€18056€
2020-08-3115RUE DE L ARGONNE5120401155000€1292€
2018-10-174RUE DE SOLESMES360487235000€3917€
2019-10-2364RUE MARYSE BASTIE92030118176€582€
2019-09-1164RUE MARYSE BASTIE92030119000€586€
2019-08-2864RUE MARYSE BASTIE92030120208€592€
2019-09-1864RUE MARYSE BASTIE92030132123€651€
2019-09-2764RUE MARYSE BASTIE92030136000€670€
2020-01-1464RUE MARYSE BASTIE92030205000€1010€
2019-08-3064RUE MARYSE BASTIE92030240000€1182€
2019-11-2264RUE MARYSE BASTIE92030285000€1404€
2019-05-2012RUE DE SOLESMES463487265000€4206€
2022-01-1022RUE DE L ARGONNE6170416690000€4059€
2021-03-0232ALL DES PLATANES5105591555000€5286€
2020-09-103RUE COIGNET61472521060000€7211€
2019-05-2025IMP DES MUGUETS484472448700€5342€
2019-11-194PL JULES HOTTIN414324460000€420€
2022-01-1011RUE DE SOLESMES466483300000€4545€
2020-09-103RUE COIGNET588244792000€9000€
2020-09-1025RUE VIALA41003941250000€12500€
2018-08-2819RUE DE SOLESMES466483269500€4083€
2021-03-1158CRS EUGENIE370418650000€9286€
2021-06-019IMP LUCIEN LADOUS565428395000€6077€
2020-10-2738ALL DES PLATANES6170415627130€3689€
2019-12-27198AV LACASSAGNE390218500000€5556€
2018-01-1920IMP DES MUGUETS6150599510000€3400€
2021-05-17258BD PINEL376312369000€4855€
2019-07-2238ALL DES PLATANES4700120000€1714€
2020-11-1713CHE DES BALMES5103489365000€3544€
2018-03-068MTE DES CHARMILLES5116796380000€3276€
2021-06-28243AV LACASSAGNE475652660000€8800€
2019-04-19235AV LACASSAGNE51526301120000€7368€
2019-05-2410IMP LUCIEN LADOUS575536555000€7400€
2019-04-09128AV PAUL SANTY5130528375000€2885€
2020-01-3194RUE TRARIEUX5136145671600€4938€
2019-10-1696RUE TRARIEUX51100626800€5698€
2020-02-1785RUE TRARIEUX5129435610000€4729€
2018-10-043ALL DES CHARMILLES4106767329000€3104€
2020-03-1632RUE VIALA472376760000€10556€
2018-10-0238RUE DE L ARGONNE5120558564000€4700€
2021-10-0122RUE JEAN PERREAL5124447975590€7868€
2019-06-263RUE STEPHANE COIGNET5126461490000€3889€
2021-03-3189RUE TRARIEUX7150839840000€5600€
2020-10-22159AV PAUL SANTY495491545000€5737€
2020-10-1253RUE TRARIEUX61304971050000€8077€
2021-07-15164AV PAUL SANTY51364691340000€9853€
2022-05-243RUE RENE ET MARGUERITE PELLET52505321200000€4800€
2018-12-17144AV LACASSAGNE4150123570000€3800€
2018-08-318RUE DES MOBILES51285551038000€8109€
2018-12-1839RUE DES PEUPLIERS345060000€1333€
2018-06-2819RUE THENARD5180297415500€2308€
2018-07-047RUE JEAN QUITOUT484339477000€5679€
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2017-12-1251RUE TRARIEUX5130321675000€5192€
2018-07-18172AV PAUL SANTY470466540000€7714€
2018-01-3111RUE JEAN BERLIOZ3106193365000€3443€
2018-07-204RUE RENE ET MARGUERITE PELLET5142182710000€5000€
2019-10-0416RUE JEAN BERLIOZ5100442300000€3000€
2021-06-1541RUE ALFRED DE MUSSET585358730000€8588€
2022-02-1022RUE ALFRED DE VIGNY41004401000000€10000€
2022-04-2018RUE OMER LOUIS5125394795500€6364€
2017-12-283RUE JEAN PERREAL233118230000€6970€
2018-10-0514RUE MARYSE BASTIE472191414000€5750€
2020-10-0916RUE OMER LOUIS6130307868000€6677€
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2018-12-1820RUE THENARD245205192000€4267€
2018-01-1223RUE VICTOR ROGER THOMAS390339294000€3267€
2018-03-1520RUE EPARVIER366176261800€3967€
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2021-01-2934RUE ALFRED DE MUSSET102065571400000€6796€
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2021-07-217RUE ANTOINE LAVIOLETTE5135465750000€5556€
2019-10-105RUE JEAN BART371669375000€5282€
2021-04-2131RUE ALFRED DE MUSSET71464201375000€9418€
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2019-07-1216RUE VIALA5136192770000€5662€
2022-03-319RUE LAURENT CARLE4104521795300€7647€
2022-04-043RUE THENARD488336493550€5609€
2019-09-0219RUE JEAN JAURES4105609450000€4286€
2022-04-2715RUE STEPHANE COIGNET370397825000€11786€
2020-06-2414RUE JULES MASSENET41370985800€7196€
2018-10-3014RUE JULES MASSENET61650918554€5567€
2022-06-0314RUE JULES MASSENET616501101000€6673€
2021-11-0327RUE ANTOINE LAVIOLETTE390128619700€6886€
2022-04-2715RUE STEPHANE COIGNET5110431750000€6818€