Estimation théorique
Rue Prosper Sordet,39570 Frébuans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Prosper Sordet,39570-Frébuans indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-03 | 98 | RUE PROSPER SORDET | 3 | 87 | 70 | 118000€ | 1356€ |
2020-10-06 | 102 | RUE PROSPER SORDET | 4 | 70 | 471 | 115200€ | 1646€ |
2020-08-18 | 122 | RUE PROSPER SORDET | 3 | 90 | 382 | 138000€ | 1533€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DES FONTAINES | 3 | 100 | 1248 | 110000€ | 1100€ |
2021-06-09 | 124 | RUE DESIRE BARODET | 7 | 160 | 0 | 347350€ | 2171€ |
2020-07-30 | 5166 | CHE DE LA VOUIVRE | 3 | 94 | 1074 | 79500€ | 846€ |
2021-08-06 | 5168 | MEIX DES CLAVIERS | 6 | 137 | 1084 | 247000€ | 1803€ |
2021-07-29 | 73 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 74 | 667 | 75000€ | 1014€ |
2021-03-29 | 122 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 77 | 1201 | 120000€ | 1558€ |
2022-07-28 | 165 | RTE SAINT GEORGES | 5 | 134 | 1140 | 308910€ | 2305€ |
2021-04-15 | 220 | RTE SAINT GEORGES | 5 | 91 | 1091 | 150000€ | 1648€ |
2019-12-09 | 124 | RUE DU MOULIN | 5 | 160 | 2350 | 194700€ | 1217€ |
2022-05-19 | 227 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 110 | 800 | 275750€ | 2507€ |
2021-01-20 | 2 | RUE DU LAVOIR | 2 | 91 | 654 | 172000€ | 1890€ |
2021-04-06 | 308 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 84 | 991 | 177900€ | 2118€ |
2020-07-31 | 184 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 175 | 1563 | 290040€ | 1657€ |
2020-06-23 | 332 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 88 | 1039 | 201350€ | 2288€ |
2020-02-17 | 79 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 123 | 617 | 237000€ | 1927€ |
2020-09-15 | 52 | RUE DE LA CURE | 5 | 155 | 1217 | 304000€ | 1961€ |
2020-06-22 | 40 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 211 | 70000€ | 761€ |
2021-11-23 | 63 | RTE DE FREBUANS | 4 | 122 | 1322 | 268000€ | 2197€ |
2022-06-01 | 171 | GRANDE RUE | 5 | 147 | 620 | 250000€ | 1701€ |
2022-12-23 | 219 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 5740 | 110000€ | 1294€ |
2021-11-29 | 49 | GRANDE RUE | 2 | 46 | 309 | 130000€ | 2826€ |
2022-11-03 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 137 | 404 | 212000€ | 1547€ |
2020-07-24 | 25 | RTE DE LONS | 5 | 73 | 446 | 105000€ | 1438€ |
2022-11-10 | 96 | RTE DE LONS | 7 | 152 | 1062 | 307040€ | 2020€ |
2021-07-26 | 150 | RTE DE LONS | 6 | 108 | 1239 | 145000€ | 1343€ |
2021-09-07 | 109 | RUE DE L'HOSPITAL | 3 | 150 | 107 | 201000€ | 1340€ |
2022-07-27 | 109 | RUE DE L'HOSPITAL | 3 | 150 | 204 | 210000€ | 1400€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DE LA FOUILLA | 3 | 59 | 280 | 82900€ | 1405€ |
2022-05-12 | 19 | RTE DE ST GEORGES | 4 | 75 | 1557 | 189700€ | 2529€ |
2021-05-14 | 7 | RUE CENTRALE | 7 | 202 | 849 | 130000€ | 644€ |
2022-07-27 | 5191 | CHE DU THIELLET | 4 | 110 | 2224 | 256500€ | 2332€ |
2022-11-28 | 627 | RTE DE COURLANS | 5 | 93 | 596 | 195000€ | 2097€ |
2020-03-02 | 5 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 106 | 434 | 160000€ | 1509€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DU PETIT FOUR | 4 | 102 | 726 | 104000€ | 1020€ |
2022-04-12 | 1 | RTE DE LYON | 3 | 71 | 203 | 70000€ | 986€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 95 | 1235 | 192020€ | 2021€ |
2021-08-23 | 11 | RUE DES ESSARTS | 4 | 102 | 1000 | 220000€ | 2157€ |
2020-08-11 | 50 | RUE MARIGNY | 4 | 103 | 548 | 166300€ | 1615€ |
2020-01-07 | 50 | RUE MARIGNY | 4 | 103 | 514 | 170000€ | 1650€ |
2020-01-24 | 80 | RUE MARIGNY | 4 | 103 | 491 | 168000€ | 1631€ |
2022-12-22 | 7 | RUE LE CARROUGE | 3 | 141 | 654 | 173000€ | 1227€ |
2022-06-07 | 265 | RUE CHATEAU GAILLARD | 5 | 103 | 1033 | 291500€ | 2830€ |
2021-12-16 | 8 | RUE PRINCIPALE TRENAL | 4 | 140 | 1058 | 178570€ | 1276€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 102 | 860 | 129000€ | 1265€ |
2020-02-28 | 2 | CHE DU CAILLOU | 6 | 151 | 1000 | 147500€ | 977€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 99 | 0 | 190000€ | 1919€ |
2021-03-15 | 14 | RTE DE CONDAMINE | 5 | 98 | 816 | 125000€ | 1276€ |
2020-11-28 | 100 | RUE DES ACACIAS | 5 | 110 | 915 | 210000€ | 1909€ |
2022-06-07 | 222 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 635 | 168300€ | 1913€ |
2020-01-15 | 231 | RUE DES ACACIAS | 6 | 134 | 936 | 150000€ | 1119€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DU REVERMONT | 4 | 110 | 446 | 180800€ | 1644€ |
2022-06-21 | 92 | RUE DES ACACIAS | 6 | 134 | 906 | 172900€ | 1290€ |
2021-08-06 | 438 | RUE DES PERROUX | 6 | 134 | 900 | 160000€ | 1194€ |
2020-08-27 | 11 | RTE DE MALLEREY | 4 | 118 | 1912 | 189200€ | 1603€ |
2020-12-21 | 24 | RUE DES ACACIAS | 6 | 134 | 926 | 146300€ | 1092€ |
2023-01-06 | 14 | IMP DES FRENES | 4 | 75 | 748 | 212500€ | 2833€ |
2020-02-20 | 110 | RUE DU CANAL | 5 | 84 | 635 | 199800€ | 2379€ |
2022-10-17 | 1302 | RTE DE CHILLY | 5 | 152 | 697 | 342000€ | 2250€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DE LARAUX | 3 | 101 | 420 | 168000€ | 1663€ |
2020-05-20 | 180 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 83 | 752 | 163000€ | 1964€ |
2022-09-23 | 8 | CHE DE LA PAULE | 5 | 105 | 768 | 220710€ | 2102€ |
2021-06-21 | 823 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 79 | 1086 | 154400€ | 1954€ |
2020-06-09 | 340 | RUE ROBERT MORLAND | 3 | 93 | 500 | 234000€ | 2516€ |
2022-10-25 | 340 | RUE ROBERT MORLAND | 3 | 93 | 500 | 265800€ | 2858€ |
2021-07-30 | 50 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 638 | 169300€ | 1411€ |
2023-05-12 | 1185 | RTE DE CHILLY | 5 | 98 | 528 | 193000€ | 1969€ |
2020-09-01 | 319 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 100 | 894 | 74500€ | 745€ |
2020-06-09 | 4 | IMP DE LA BOURCETTE | 3 | 135 | 552 | 240800€ | 1784€ |
2021-11-09 | 1155 | RTE DE CHILLY | 6 | 102 | 828 | 230000€ | 2255€ |
2022-07-20 | 5 | IMP PIERRE CHEVASSUS | 3 | 96 | 229 | 157000€ | 1635€ |
2020-12-02 | 4 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 3 | 53 | 113 | 60000€ | 1132€ |
2021-07-26 | 65 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 121 | 244 | 99657€ | 824€ |
2021-12-08 | 71 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 85 | 293 | 150000€ | 1765€ |
2020-03-14 | 1 | CHE DES TOUPES | 6 | 169 | 3352 | 223875€ | 1325€ |
2020-01-06 | 12 | QUA DES HIRONDELLES | 3 | 66 | 277 | 129000€ | 1955€ |
2020-05-25 | 261 | RUE DU CHATEAU | 5 | 127 | 832 | 195000€ | 1535€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 122 | 1044 | 50000€ | 410€ |
2021-04-26 | 234 | RUE ROBERT MORLAND | 5 | 104 | 1231 | 72390€ | 696€ |
2021-07-07 | 12 | IMP DES FONTAINES | 5 | 112 | 1082 | 201000€ | 1795€ |
2021-07-12 | 4 | CHE DES TOUPES | 2 | 45 | 235 | 52650€ | 1170€ |
2022-07-12 | 340 | RUE DU CHALET | 4 | 102 | 1420 | 195192€ | 1914€ |
2022-12-23 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 108 | 73 | 70000€ | 648€ |
2022-06-30 | 3 | CHE DE LA PAULE | 2 | 65 | 97 | 84800€ | 1305€ |
2020-07-09 | 271 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 144 | 1011 | 302680€ | 2102€ |
2021-09-30 | 5 | CHE DE LA PAULE | 4 | 83 | 110 | 165000€ | 1988€ |
2023-01-16 | 5 | CHE DE LA PAULE | 4 | 83 | 110 | 208250€ | 2509€ |
2020-02-21 | 72 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 119 | 908 | 224200€ | 1884€ |
2021-03-05 | 2 | RUE DE LA FOULATIERE | 2 | 63 | 73 | 58000€ | 921€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DE LA FOULATIERE | 2 | 63 | 73 | 80000€ | 1270€ |
2021-04-23 | 275 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 100 | 746 | 224780€ | 2248€ |
2021-07-22 | 58 | RUE DU CHAMP MOUCHOT | 4 | 80 | 953 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-30 | 23 | RUE DU VALLON | 4 | 106 | 542 | 271020€ | 2557€ |
2022-02-25 | 11 | QUA DE LA SOMBARDE | 3 | 90 | 167 | 106000€ | 1178€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DU CASTEL | 4 | 153 | 514 | 227400€ | 1486€ |
2022-12-08 | 1 | IMP DE LA GODARDE | 2 | 47 | 224 | 46000€ | 979€ |
2022-03-31 | 5048 | IMP DE LA GODARDE | 2 | 53 | 43 | 68000€ | 1283€ |
2022-09-02 | 15 | RUE DU VALLON | 4 | 166 | 982 | 517750€ | 3119€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DE LA FOULATIERE | 3 | 74 | 63 | 110000€ | 1486€ |
2022-06-27 | 647 | RTE DE NILLY | 6 | 220 | 2167 | 367149€ | 1669€ |
2022-07-20 | 81 | RTE DE CONDAMINE | 6 | 153 | 590 | 220000€ | 1438€ |
2022-06-15 | 51 | RUE DU PONT | 4 | 75 | 666 | 132000€ | 1760€ |
2022-07-29 | 5288 | RUE DU CHAMP MOUCHOT | 5 | 147 | 659 | 364824€ | 2482€ |
2021-08-31 | 94 | RUE DU PERRET | 4 | 95 | 605 | 209000€ | 2200€ |
2020-12-03 | 15 | CHE DU STADE | 6 | 151 | 996 | 229000€ | 1517€ |
2021-12-17 | 15 | CHE DU STADE | 6 | 151 | 996 | 270000€ | 1788€ |
2022-03-09 | 5228 | RUE DU CENTRE | 4 | 95 | 1018 | 215000€ | 2263€ |
2021-04-30 | 44 | RUE DU PONT | 6 | 116 | 760 | 211000€ | 1819€ |
2019-12-20 | 610 | RTE DE NILLY | 3 | 85 | 1347 | 170000€ | 2000€ |
2021-09-14 | 900 | RUE DU PETIT TARTRE | 2 | 62 | 428 | 71000€ | 1145€ |
2020-06-11 | 63 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 79 | 819 | 158000€ | 2000€ |
2021-08-25 | 791 | RTE DE LYON | 4 | 106 | 500 | 163902€ | 1546€ |
2019-12-21 | 5 | IMP JEAN DE LA TOUR | 5 | 132 | 717 | 137500€ | 1042€ |
2020-10-08 | 100 | RTE DE CONDAMINE | 6 | 104 | 3068 | 130000€ | 1250€ |
2023-03-25 | 773 | RTE DE LYON | 3 | 76 | 664 | 60000€ | 789€ |
2022-07-26 | 63 | CHE DE BUSSIERES | 3 | 66 | 350 | 194500€ | 2947€ |
2022-12-21 | 967 | AV DE CHALON | 4 | 108 | 1001 | 150000€ | 1389€ |
2023-06-02 | 371 | RTE DE CONDAMINE | 4 | 108 | 1283 | 172500€ | 1597€ |
2022-06-17 | 51 | RTE DE BLETTERANS | 4 | 108 | 1069 | 100000€ | 926€ |
2023-06-15 | 222 | RTE DE CONDAMINE | 3 | 85 | 1113 | 295000€ | 3471€ |
2021-12-21 | 743 | RTE DE LYON | 4 | 137 | 363 | 128800€ | 940€ |
2022-11-03 | 326 | RUE DU PERRET | 5 | 190 | 1896 | 238000€ | 1253€ |
2021-06-07 | 92 | RUE DES ANEMONES | 4 | 91 | 861 | 190000€ | 2088€ |
2022-08-03 | 162 | RUE DES ANEMONES | 4 | 94 | 705 | 194625€ | 2070€ |
2020-03-03 | 259 | RUE DES GAY | 4 | 101 | 769 | 150400€ | 1489€ |
2023-02-16 | 141 | RTE DE BLETTERANS | 5 | 190 | 2850 | 496000€ | 2611€ |
2021-05-21 | 284 | RTE DE COURBOUZON | 2 | 70 | 477 | 230000€ | 3286€ |
2022-08-04 | 624 | RTE DE LYON | 4 | 70 | 422 | 45000€ | 643€ |
2021-09-17 | 608 | RTE DE CHILLY | 2 | 65 | 199 | 176000€ | 2708€ |
2022-05-13 | 58 | RUE JEAN CRETIN | 4 | 79 | 1035 | 157000€ | 1987€ |
2021-09-21 | 46 | RUE DU PETIT MESSIA | 3 | 86 | 536 | 138720€ | 1613€ |
2022-12-23 | 389 | RTE DE LONS | 2 | 80 | 500 | 75000€ | 938€ |
2023-05-24 | 253 | RTE DE COURBOUZON | 2 | 55 | 464 | 59000€ | 1073€ |
2021-09-30 | 290 | RUE DES CARRIERES | 4 | 104 | 898 | 203000€ | 1952€ |
2022-09-15 | 944 | AV DE CHALON | 3 | 68 | 1000 | 90000€ | 1324€ |
2022-11-18 | 377 | RUE DE PENU | 3 | 69 | 900 | 160000€ | 2319€ |
2022-12-07 | 79 | RUE DES GAY | 6 | 107 | 867 | 140000€ | 1308€ |
2020-10-26 | 481 | RUE DU POISSONNARD | 4 | 130 | 1391 | 317000€ | 2438€ |
2022-12-12 | 150 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 100 | 1590 | 262000€ | 2620€ |
2021-11-05 | 176 | CHE DU PRE DE LA MARE | 5 | 90 | 2073 | 303000€ | 3367€ |
2021-04-01 | 262 | RUE DES JONCS | 7 | 160 | 801 | 211350€ | 1321€ |
2020-01-13 | 158 | CHE DU CHATEAU D EAU | 7 | 110 | 646 | 253000€ | 2300€ |
2021-06-15 | 46 | RUE LOUIS MATHON | 5 | 95 | 567 | 122500€ | 1289€ |
2020-09-08 | 184 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 162 | 663 | 266840€ | 1647€ |
2020-11-16 | 26 | RUE LOUIS MATHON | 4 | 80 | 568 | 165000€ | 2063€ |
2022-01-14 | 105 | RUE DES CARRIERES | 6 | 141 | 1370 | 355000€ | 2518€ |
2022-09-09 | 67 | RUE DU CREUX | 6 | 85 | 589 | 120000€ | 1412€ |
2021-05-11 | 52 | RUE LOUIS MATHON | 5 | 95 | 547 | 110000€ | 1158€ |