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Valeur immobilière appartement (113m2) Rue Quentin Bauchart à Paris

Estimation théorique

Rue Quentin Bauchart,75008 Paris (113 m2)

Appartementde113 m2,  Rue Quentin Bauchart,75008 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 15.460€ /m2)

( 17.442€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (733€ /m2) à 7.184.720€ (25.034€ /m2)
Indice de confiance (3.68)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 113 m2 situé Rue Quentin Bauchart,75008 Paris indique un avis de valeur compris entre 1.747.000€ et 1.971.000€ , soit un prix au m2 compris entre 15.460€ et 17.442€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 101 et 124 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 22.000€ et 7.184.720€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 14.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 14.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 08 (75108), comprenant 36827 habitants est de 35,00€, soit un loyer théorique mensuel de 3.955€ compte tenu des 113 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 23,62€, à 51,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.669€ et 5.862€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 113 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-02-043RUE QUENTIN BAUCHART240270000€6750€
2018-06-203RUE QUENTIN BAUCHART51562170000€13910€
2019-02-115RUE QUENTIN BAUCHART4991250000€12626€
2019-12-046RUE QUENTIN BAUCHART229500000€17241€
2021-04-066RUE QUENTIN BAUCHART130400000€13333€
2017-07-216RUE QUENTIN BAUCHART143600000€13953€
2020-11-256RUE QUENTIN BAUCHART250635000€12700€
2020-07-096RUE QUENTIN BAUCHART152640000€12308€
2019-05-241RUE QUENTIN BAUCHART239527140€13516€
2017-12-148RUE QUENTIN BAUCHART41291729050€13403€
2018-08-038RUE QUENTIN BAUCHART51561671000€10712€
2021-04-078RUE QUENTIN BAUCHART51561700000€10897€
2018-02-2010RUE QUENTIN BAUCHART255650000€11818€
2019-04-0210RUE QUENTIN BAUCHART255940000€17091€
2018-09-2710RUE QUENTIN BAUCHART257600000€10526€
2017-02-2310RUE QUENTIN BAUCHART259570000€9661€
2020-02-2110RUE QUENTIN BAUCHART5119840000€7059€
2017-10-1310RUE QUENTIN BAUCHART51191141000€9588€
2017-04-2450AV MARCEAU31551800000€11613€
2021-04-3050AV MARCEAU41722675000€15552€
2018-09-1244AV MARCEAU41272575000€20276€
2019-09-0413RUE QUENTIN BAUCHART355500000€9091€
2017-09-1113RUE QUENTIN BAUCHART355550000€10000€
2021-03-1913RUE QUENTIN BAUCHART31101691280€15375€
2020-02-284RUE QUENTIN BAUCHART119270000€14211€
2019-12-164RUE QUENTIN BAUCHART260598500€9975€
2020-06-154RUE QUENTIN BAUCHART83384000000€11834€
2019-01-211RUE MAGELLAN41001570000€15700€
2019-12-061RUE MAGELLAN41001900000€19000€
2019-08-0240AV MARCEAU31061194500€11269€
2019-09-1838AV MARCEAU130435000€14500€
2020-12-1038AV MARCEAU279830000€10506€
2017-04-1439AV MARCEAU114180000€12857€
2018-10-0945AV MARCEAU119230000€12105€
2020-11-2645AV MARCEAU120239000€11950€
2021-01-2945AV MARCEAU120420000€21000€
2020-07-2145AV MARCEAU120440000€22000€
2020-07-1034RUE DE BASSANO62013314450€16490€
2020-02-2636RUE DE BASSANO242430000€10238€
2018-01-1536RUE DE BASSANO365830000€12769€
2017-03-0236RUE DE BASSANO499932000€9414€
2017-06-1336RUE DE BASSANO61601222200€7639€
2019-04-1635AV PIERRE 1ER DE SERBIE51903200000€16842€
2019-05-234RUE CHRISTOPHE COLOMB120240000€12000€
2017-08-014RUE CHRISTOPHE COLOMB61541950000€12662€
2019-04-0926RUE DE BASSANO240540000€13500€
2017-02-1526RUE DE BASSANO250616000€12320€
2019-12-1926RUE DE BASSANO250840100€16802€
2017-06-1626RUE DE BASSANO270800000€11429€
2017-10-1026RUE DE BASSANO377985000€12792€
2019-04-1034AV MARCEAU234300000€8824€
2020-11-2734AV MARCEAU92877184720€25034€
2019-11-0734AV MARCEAU83217181270€22372€
2021-02-046RUE MAGELLAN269590500€8558€
2017-02-246RUE MAGELLAN31161569250€13528€
2017-02-1011RUE JEAN GIRAUDOUX11593500€6233€
2019-12-0911RUE JEAN GIRAUDOUX345482000€10711€
2017-02-1045RUE DE CHAILLOT223230000€10000€
2021-01-1345RUE DE CHAILLOT236500000€13889€
2019-06-2845RUE DE CHAILLOT240520000€13000€
2017-10-0932AV GEORGE V2541480000€27407€
2020-01-2832AV GEORGE V257950000€16667€
2021-02-0432AV GEORGE V2741200000€16216€
2017-07-2032AV GEORGE V2751142860€15238€
2021-04-1332AV GEORGE V2751690000€22533€
2020-02-2132AV GEORGE V2902100000€23333€
2021-02-1232AV GEORGE V31001605000€16050€
2019-02-2032AV GEORGE V31002000000€20000€
2019-05-1732AV GEORGE V51502665000€17767€
2017-12-2932AV GEORGE V31964896700€24983€
2019-05-1632AV GEORGE V31966566670€33503€
2017-02-2455AV MARCEAU51671420000€8503€
2019-11-2155AV MARCEAU51671630000€9760€
2017-08-2955AV MARCEAU61752145000€12257€
2017-02-2255AV MARCEAU61781450000€8146€
2018-07-3136AV GEORGE V2811100000€13580€
2018-08-0222RUE DE BASSANO127410000€15185€
2018-10-1622RUE DE BASSANO487720000€8276€
2018-10-1843RUE DE CHAILLOT240399000€9975€
2020-04-3043RUE DE CHAILLOT242562740€13399€
2020-07-1743RUE DE CHAILLOT4741077900€14566€
2021-06-2443RUE DE CHAILLOT378812500€10417€
2017-11-2143RUE DE CHAILLOT4961232600€12840€
2020-05-228RUE MAGELLAN51922550000€13281€
2020-10-0518RUE DE BASSANO118272000€15111€
2019-01-1718RUE DE BASSANO239467000€11974€
2021-04-2318RUE DE BASSANO242390000€9286€
2017-03-3111RUE MAGELLAN41942145000€11057€
2019-11-0811RUE MAGELLAN51943245000€16727€
2019-11-0711RUE MAGELLAN62432600000€10700€
2020-10-0220RUE DE BASSANO232405000€12656€
2018-10-2638AV GEORGE V156625000€11161€
2018-07-1938AV GEORGE V256680000€12143€
2019-07-0238AV GEORGE V256933270€16666€
2019-08-2038AV GEORGE V2581025000€17672€
2021-02-2438AV GEORGE V260821500€13692€
2017-05-0338AV GEORGE V2601480000€24667€
2021-04-2338AV GEORGE V3771021000€13260€
2020-10-1938AV GEORGE V3771639500€21292€
2017-09-2538AV GEORGE V2901000000€11111€
2019-03-1338AV GEORGE V2901580500€17561€
2019-06-1953RUE FRANCOIS 1ER260154462€2574€
2020-01-3153RUE FRANCOIS 1ER311851875€440€
2019-03-2553RUE FRANCOIS 1ER513440125€299€
2017-03-1641RUE DE CHAILLOT51201350000€11250€
2018-10-1041RUE DE CHAILLOT41251530000€12240€
2020-09-0941RUE DE CHAILLOT41351872000€13867€
2017-12-2216RUE DE BASSANO116212000€13250€
2021-01-2816RUE DE BASSANO355559850€10179€
2018-05-2916RUE DE BASSANO355738700€13431€
2017-07-2716RUE DE BASSANO357566000€9930€
2021-06-1547RUE PIERRE CHARRON31352460000€18222€
2019-11-0841RUE DE CHAILLOT214125000€8929€
2017-07-1041RUE DE CHAILLOT122254000€11545€
2017-09-2741RUE DE CHAILLOT235343000€9800€
2019-07-1841RUE DE CHAILLOT236488325€13565€
2020-12-1841RUE DE CHAILLOT240550000€13750€
2019-08-0241RUE DE CHAILLOT473845000€11575€
2020-05-2941RUE DE CHAILLOT3751171150€15615€
2020-09-1441RUE DE CHAILLOT47625000€329€
2020-09-1441RUE DE CHAILLOT47625000€329€
2018-06-2641RUE DE CHAILLOT41031207750€11726€
2021-03-0832AV PIERRE 1ER DE SERBIE31041524000€14654€
2020-02-0732AV PIERRE 1ER DE SERBIE82694342410€16143€
2019-01-1061AV MARCEAU367730000€10896€
2017-10-0661AV MARCEAU51632095000€12853€
2020-06-1961AV MARCEAU51642375000€14482€
2017-03-1732AV MARCEAU41512270500€15036€
2019-03-1832AV MARCEAU51632881710€17679€
2021-03-1248RUE DE BASSANO117170000€10000€
2019-01-1048RUE DE BASSANO378820000€10513€
2017-06-2648RUE DE BASSANO390980000€10889€
2017-01-3139RUE DE CHAILLOT234295000€8676€
2019-03-2239RUE DE CHAILLOT492900000€9783€
2018-04-2645AV GEORGE V41913135000€16414€
2019-02-0833AV PIERRE 1ER SERBIE3931620000€17419€
2019-02-0833AV PIERRE 1ER SERBIE112323800000€16379€
2020-05-1820RUE JEAN GIRAUDOUX118250000€13889€
2018-11-0512RUE DE BASSANO51351432000€10607€
2018-09-2612RUE DE BASSANO413660000€441€
2020-03-2063AV MARCEAU133575000€17424€
2019-05-0763AV MARCEAU145675000€15000€
2019-04-1963AV MARCEAU260818000€13633€
2019-04-3063AV MARCEAU41401770000€12643€
2020-03-1663AV MARCEAU41402300000€16429€
2019-04-2437RUE DE CHAILLOT23022000€733€
2020-03-0437RUE DE CHAILLOT230415000€13833€
2017-03-0837RUE DE CHAILLOT341374400€9132€
2020-10-2337RUE DE CHAILLOT342677600€16133€
2018-10-2637RUE DE CHAILLOT463795888€12633€
2017-07-1237RUE DE CHAILLOT3831030000€12410€
2017-06-0266RUE FRANCOIS 1ER61712550000€14912€
2020-11-2730AV MARCEAU61654107670€24895€
2020-01-0920RUE JEAN GIRAUDOUX51211400000€11570€
2018-09-1119RUE JEAN GIRAUDOUX248550000€11458€
2018-09-1813RUE DE BASSANO346400000€8696€
2021-01-0413RUE DE BASSANO352465000€8942€
2020-05-1813RUE DE BASSANO255460000€8364€
2020-06-2613RUE DE BASSANO478742000€9513€
2019-11-1922RUE JEAN GIRAUDOUX220267000€13350€
2020-09-2422RUE DE CHAILLOT112185145€15429€
2017-09-1922RUE DE CHAILLOT112193000€16083€
2018-08-0122RUE DE CHAILLOT116220000€13750€
2018-10-1022RUE DE CHAILLOT136429000€11917€
2017-05-0322RUE DE CHAILLOT238335000€8816€
2020-06-2935RUE DE CHAILLOT241301000€7341€
2019-07-1911RUE DE BASSANO113179500€13808€
2019-10-1111RUE DE BASSANO113195000€15000€
2019-11-0811RUE DE BASSANO123330000€14348€
2017-11-0811RUE DE BASSANO1231100000€47826€
2020-02-0711RUE DE BASSANO236650000€18056€
2017-02-2311RUE DE BASSANO246508500€11054€
2020-04-1711RUE DE BASSANO51361430000€10515€
2019-12-2060RUE FRANCOIS 1ER114226000€16143€
2018-02-2360RUE FRANCOIS 1ER31482000000€13514€
2018-11-2860RUE FRANCOIS 1ER61482120000€14324€
2018-02-2262RUE FRANCOIS 1ER253644320€12157€
2020-12-1762RUE FRANCOIS 1ER61542325000€15097€
2018-07-1821RUE JEAN GIRAUDOUX117286000€16824€
2018-09-2122RUE GEORGES BIZET133360000€10909€
2019-02-1422RUE GEORGES BIZET134350000€10294€
2021-01-2922RUE GEORGES BIZET137462900€12511€
2017-02-1322RUE GEORGES BIZET138380000€10000€
2021-06-0822RUE GEORGES BIZET138430000€11316€
2018-09-1022RUE GEORGES BIZET260651841€10864€
2017-12-0622RUE GEORGES BIZET260684000€11400€
2020-10-1522RUE GEORGES BIZET265300000€4615€
2021-01-2922RUE GEORGES BIZET265740350€11390€
2020-12-0222RUE GEORGES BIZET265800000€12308€
2020-10-0128AV MARCEAU248755800€15746€
2017-06-2828AV MARCEAU41181200000€10169€
2021-02-2228AV MARCEAU41703149040€18524€
2018-07-0628AV MARCEAU72453300000€13469€
2020-10-1528AV MARCEAU72456000000€24490€
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