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Valeur de la maison (108m2) Rue Ratouis de Limay à Châteauroux

Estimation théorique

Rue Ratouis de Limay,36000 Châteauroux (108 m2)

Maisonde108 m2,  Rue Ratouis de Limay,36000 Châteauroux

Maison

Fourchette estimation

( 1.444€ /m2)

( 1.630€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (286€ /m2) à 325.000€ (1.857€ /m2)
Indice de confiance (3.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Rue Ratouis de Limay,36000 Châteauroux indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.444€ et 1.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauroux (36044), comprenant 44996 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-09-2996RUE D AUVERGNE585660106000€1247€
2020-06-1322RUE RATOUIS DE LIMAY46536785000€1308€
2019-12-21187RUE DE NOTZ560500112000€1867€
2017-10-27165RUE DE NOTZ48133870000€864€
2018-03-09110RUE D AUVERGNE6160564125000€781€
2017-06-2888RUE D AUVERGNE36259078000€1258€
2017-09-0760RUE D AQUITAINE46026156000€933€
2017-08-0862RUE D AQUITAINE46012751500€858€
2019-12-1346RUE D AQUITAINE46016355000€917€
2018-11-0238RUE D AQUITAINE46015453500€892€
2020-09-2930RUE D AQUITAINE46012151500€858€
2017-06-2070RUE D AUVERGNE36039285500€1425€
2017-08-1727RUE D AUVERGNE472352111000€1542€
2020-06-1627RUE D AUVERGNE472352132000€1833€
2019-07-24118RUE DE NOTZ5140814175900€1256€
2020-03-051RUE HENRIETTE LABONNE486590155000€1802€
2020-01-07114RUE DE NOTZ4108296123000€1139€
2017-03-28115RUE DE NOTZ41001969162000€1620€
2017-09-1357RUE DE VERNUSSE51481596255000€1723€
2017-07-0734RUE DE BOURGOGNE697254120000€1237€
2020-09-199RUE D AUVERGNE490291139000€1544€
2017-08-089RUE D AUVERGNE490291149500€1661€
2019-09-271RUE JORGE CARRASCO486447156000€1814€
2020-06-1940RUE DE BOURGOGNE57620578000€1026€
2019-12-277RUE HENRIETTE LABONNE4104543160000€1538€
2019-10-303RUE JORGE CARRASCO486451156000€1814€
2020-12-30105RUE DE NOTZ386500125000€1453€
2018-08-209RUE HENRIETTE LABONNE493536145000€1559€
2020-01-295RUE DE VERNUSSE2419433000€805€
2020-05-1841RUE DE BOURGOGNE58956192000€1034€
2019-08-3043RUE DE BOURGOGNE586560125000€1453€
2020-10-2165RUE HENRI BECQUEREL498492140000€1429€
2019-09-188RUE DE LA LOGE5120934205000€1708€
2019-10-3012RUE D ANJOU586529110000€1279€
2019-08-2989RUE DE NOTZ496512120000€1250€
2020-03-2013RUE SIMONE BEGUIN485409126066€1483€
2020-08-2914RUE SIMONE BEGUIN485357124606€1466€
2019-01-2966RUE RATOUIS DE LIMAY5149992268685€1803€
2018-01-056RUE D ANJOU484522123000€1464€
2018-06-2668RUE RATOUIS DE LIMAY5143625240000€1678€
2019-09-101RUE D AUVERGNE48220167500€823€
2020-11-122BD DE LA VRILLE59125483000€912€
2019-06-1534ALL DE LA VRILLE2408575000€1875€
2019-03-1924BD DE LA VRILLE494304145000€1543€
2020-08-2022BD DE LA VRILLE8156243124000€795€
2018-12-0727BD DES MARINS47213054200€753€
2017-04-1326BD DE LA VRILLE496304105000€1094€
2018-07-26109AV D ARGENTON595374106500€1121€
2019-05-0458RUE DE NOTZ5105847120000€1143€
2019-03-0654RUE DE NOTZ376660150000€1974€
2018-01-133BD DE LA VRILLE46612333000€500€
2017-12-1656RUE DE NOTZ486733128000€1488€
2017-09-2763RUE BERNARD NAUDIN4104537149000€1433€
2018-10-1318BD DES MARINS37915486000€1089€
2020-01-2516BD DES MARINS368310133000€1956€
2019-06-1415RUE DU BOULEVARD38916685000€955€
2019-08-2814RUE DU BOULEVARD390154142000€1578€
2018-08-3048BD DE LA VRILLE46510866000€1015€
2018-07-3150BD DE LA VRILLE48211591000€1110€
2020-09-1747AV D ARGENTON5146778225000€1541€
2018-09-2831BD DE LA VRILLE488161126150€1434€
2019-06-1440BD DES MARINS494204116000€1234€
2018-09-149RUE JOLIVET26813075000€1103€
2020-09-259RUE JOLIVET268130135000€1985€
2017-09-298RUE DU BOULEVARD510514370500€671€
2020-12-1745AV D ARGENTON5180654285000€1583€
2019-10-1256RUE BERNARD NAUDIN492275100000€1087€
2020-04-2911RUE JOLIVET48793134000€1540€
2017-05-1926RUE JOLIVET492163115000€1250€
2019-06-264RUE ROLLINAT364108100000€1563€
2019-05-1141RUE ROUGET DE L ISLE511523090000€783€
2018-11-2878RUE DE LA VRILLE49016883000€922€
2019-02-2013RUE JOLIVET36414495000€1484€
2017-12-3043RUE ROUGET DE L ISLE499147118000€1192€
2020-10-0155RUE DE NOTZ48413675000€893€
2018-06-2784AV D ARGENTON36630195000€1439€
2018-08-1153RUE BERNARD NAUDIN6166470174000€1048€
2017-08-3027RUE PAUL LANGEVIN481254103000€1272€
2018-09-0864RUE RAOUL ADAM490298125000€1389€
2020-10-1618RUE ROLLINAT35015982200€1644€
2017-10-0727RUE JOLIVET512013593000€775€
2017-07-2245BD DES MARINS410022693000€930€
2017-12-224RUE HENRI BECQUEREL498362116000€1184€
2019-11-0658BD DES MARINS48013191789€1147€
2019-10-231RUE MAX HYMANS513684999000€728€
2021-06-0824RUE ROLLINAT4106187155000€1462€
2018-06-1523RUE PAUL LANGEVIN46825971500€1051€
2021-02-2711RUE ROUGET DE L ISLE4115108123000€1070€
2021-04-0226RUE ROLLINAT596282190000€1979€
2021-03-3044RUE BERNARD NAUDIN6124280115000€927€
2020-02-1270RUE DE LA VRILLE490328128000€1422€
2019-07-2040RUE ROUGET DE L ISLE480134120000€1500€
2017-12-1550RUE PAUL LANGEVIN58027393500€1169€
2019-07-1930RUE ROLLINAT4114204177000€1553€
2018-09-2515RUE ROLLINAT34812157000€1188€
2018-09-1992AV D ARGENTON4931451120000€1290€
2020-08-201RUE RAOUL ADAM482576149000€1817€
2019-07-1751BD DES MARINS47522568000€907€
2019-10-2648RUE PAUL LANGEVIN582269110000€1341€
2018-06-203RUE ROUGET DE L ISLE368105125000€1838€
2017-05-021RUE JEAN PERRIN47638770000€921€
2018-09-2724RUE ROUGET DE L ISLE465276119800€1843€
2017-04-28110AV D ARGENTON480500100000€1250€
2019-05-0416RUE ROUGET DE L ISLE376131128000€1684€
2018-09-13116AV D ARGENTON4128668115000€898€
2018-11-15116AV D ARGENTON4128668115000€898€
2017-03-297IMP DE NOTZ36230597500€1573€
2017-05-309RUE RAOUL ADAM6110192155000€1409€
2020-09-2539RUE DE NOTZ29871085000€867€
2017-09-0852AV D ARGENTON4801459165000€2063€
2020-08-0823RUE ROBERT BARRIOT476347101000€1329€
2020-08-2710RUE PIERRE LEROUX251177139000€2725€
2019-09-136RUE ROUGET DE L ISLE480144144707€1809€
2017-05-0458RUE DE LA VRILLE356123110000€1964€
2018-02-0717RUE RAOUL ADAM37358879000€1082€
2021-05-2869BD DES MARINS47617750000€658€
2018-10-3136RUE BERNARD NAUDIN36745575000€1119€
2019-01-302RUE DU LT COL PICHENE47425085000€1149€
2018-01-2776BD DES MARINS5126301173000€1373€
2020-01-1121RUE HENRI BECQUEREL46821372400€1065€
2020-10-1725AV SAINT PIERRE372172117000€1625€
2019-02-1236RUE CHARLIER5120491100000€833€
2018-09-1133RUE DE NOTZ413536685000€630€
2018-12-2119RUE HENRI BECQUEREL46821360000€882€
2017-03-2932RUE BERNARD NAUDIN35829180000€1379€
2018-05-1817RUE HENRI BECQUEREL48221393700€1143€
2018-07-0621RUE KLEBER265173143000€2200€
2021-04-224RUE PIERRE LEROUX3564383000€1482€
2019-12-2115RUE HENRI BECQUEREL46829182200€1209€
2020-01-1132RUE KLEBER510114383000€822€
2020-05-2251AV GERARD PHILIPE381441149800€1849€
2020-06-1314RUE ALFRED DE VIGNY48213090000€1098€
2017-11-2817RUE DU BERRY34715632000€681€
2019-08-2881BD GEORGE SAND510615270000€660€
2017-12-2125RUE DE CHATELLERAULT48314187000€1048€
2017-11-1675BD GEORGE SAND7150221237500€1583€
2019-04-265RTE DE CHATELLERAULT5128174100000€781€
2019-09-206RUE ALFRED DE VIGNY410919683000€761€
2018-10-2319RUE DES COMBATTANTS EN AFN485318113000€1329€
2017-07-2819AV SAINT PIERRE352318130000€2500€
2021-03-04189AV DES MARINS49922878000€788€
2018-05-2525RUE BERNARD NAUDIN48257670000€854€
2018-03-292AV DE L AMBULANCE5130214138000€1062€
2018-12-0736AV GERARD PHILIPE46916995300€1381€
2019-03-1571RUE DE CHATELLERAULT5125637141000€1128€
2017-07-1367RUE DE CHATELLERAULT511017090000€818€
2019-08-31165AV DES MARINS4146423205000€1404€
2019-09-254RUE ANATOLE FRANCE7156228115000€737€
2017-09-065RUE PAUL LANGEVIN469201103000€1493€
2017-06-0732AV GERARD PHILIPE58323793100€1122€
2019-03-0914RUE BERNARD NAUDIN411750185000€726€
2018-06-28110BD GEORGE SAND311014672000€655€
2018-09-253RUE PAUL LANGEVIN469199119000€1725€
2019-03-0111AV SAINT PIERRE378117120000€1538€
2020-10-1547AV GERARD PHILIPE488496108000€1227€
2019-05-2112RUE DE CHATELLERAULT58383106000€1277€
2017-04-0579RUE DE CHATELLERAULT514041780000€571€
2019-01-0422RUE CHARLIER593497137000€1473€
2020-06-16104BD GEORGE SAND5120174120000€1000€
2019-06-0618RTE DE CHATELLERAULT4135134175000€1296€
2017-09-2728AV GERARD PHILIPE593278142000€1527€
2018-11-0924RUE DE CHATELLERAULT390435103000€1144€
2021-01-0745AV GERARD PHILIPE5116540130000€1121€
2017-06-2926RUE DE CHATELLERAULT4159486161000€1013€
2019-07-0513ALL MARTINE CAROL7118731156000€1322€
2017-09-0940BD ARAGO24815135000€729€
2019-04-1922RUE PAUL LANGEVIN4105289130000€1238€
2019-03-0897RUE DE CHATELLERAULT4104573146000€1404€
2019-04-1012RUE SARAH CARYTH484331142350€1695€
2020-08-2711IMP SAGOT5135134127000€941€
2019-02-2728RUE DE LA VRILLE48014792000€1150€
2018-09-2536BD ARAGO38515097500€1147€
2018-01-1318RUE ERNEST COURTIN48512540000€471€
2021-03-30142AV D ARGENTON25181343500€853€
2021-03-057RUE DU BERRY92901620270000€931€
2017-02-2724IMP SAGOT3140256180000€1286€
2020-01-2274BD GEORGE SAND5115155207000€1800€
2019-11-2210RUE SARAH CARYTH484343144540€1721€
2018-04-25101RUE DE CHATELLERAULT7140154186000€1329€
2019-11-15198AV DES MARINS5146408280000€1918€
2017-12-1630BD ARAGO480159135000€1688€
2020-04-304RUE 14E REGT TIR ALGERIENS4137263163000€1190€
2019-05-3111ALL MARTINE CAROL410462587120.9€838€
2018-01-1611ALL MARTINE CAROL4104625167000€1606€
2020-09-1717IMP SAGOT37013885500€1221€
2018-08-241RUE DU 90E REGIMENT INFANTERIE388248120000€1364€
2018-11-21144AV D ARGENTON491411104000€1143€
2019-06-294RUE PAUL LANGEVIN469252145000€2101€
2019-11-2280RUE DE CHATELLERAULT410031795000€950€
2018-11-168RUE SARAH CARYTH484345145530€1733€
2018-03-24161AV D ARGENTON6161813173000€1075€
2017-09-0112RUE KLEBER5120471190000€1583€
2020-09-3026AV JOHN KENNEDY456131148000€2643€
2020-03-1325IMP DE LA VRILLE5175441325000€1857€
2020-02-2676AV JOHN KENNEDY49335382500€887€
2020-06-3027IMP DE LA VRILLE24613068000€1478€
2018-10-316RUE SARAH CARYTH484353145530€1733€
2017-02-11158AV DES MARINS380262139900€1749€
2018-07-1916ALL MARTINE CAROL394562145000€1543€
2018-12-2770AV JOHN KENNEDY58039992000€1150€
2020-10-087BD ARAGO26817270000€1029€
2020-01-284RUE SARAH CARYTH598356163350€1667€
2018-09-2860RUE GENDARME PATRICE COMBOLIAU588308130500€1483€
2020-12-1897RUE RATOUIS DE LIMAY3106699170000€1604€
2019-08-3022AV JOHN KENNEDY7167246177000€1060€
2018-10-3110ALL DE SAGAN243642124700€2900€
2018-05-3090RUE RAIMU6112328117000€1045€
2018-06-0199RUE RATOUIS DE LIMAY51161080165000€1422€
2019-01-302RUE SARAH CARYTH598353163350€1667€
2019-05-14106AV JOHN KENNEDY410260095000€931€
2019-02-1410BD ARAGO46817481700€1201€
2017-05-1213RUE DE LA VRILLE27321953333.3€731€
2020-07-258RUE CARNOT372136150000€2083€
2018-11-0783AV DES MARINS4120149290000€2417€
2018-05-2439BD GEORGE SAND5170415204500€1203€
2018-01-2633RUE DES BELGES4110385170000€1545€
2017-06-24164AV D ARGENTON35737783000€1456€
2019-11-2914RUE DU 90E REGIMENT INFANTERIE466201129000€1955€
2019-07-0310RUE DU CHAMP AUX PAGES34574115000€2556€
2019-07-0530RUE DU CHAUMIAU36016755000€917€
2018-11-10122AV DES MARINS491545145000€1593€
2018-10-272RUE CARNOT487144105000€1207€
2018-09-1329RUE DU CHAUMIAU411215486000€768€
2017-06-2839AV JOHN KENNEDY483203115000€1386€
2020-03-0672RUE GENDARME PATRICE COMBOLIAU34640268000€1478€
2017-05-24116RUE DE CHATELLERAULT35423383000€1537€
2019-07-2655AV JOHN KENNEDY460178120000€2000€
2021-04-2116RUE DU CHAMP-AUX-PAGES36172112000€1836€
2019-07-2379AV JOHN KENNEDY490153129000€1433€
2019-08-16122RUE DE CHATELLERAULT366729140000€2121€
2020-02-2815AV JOHN KENNEDY46519898600€1517€
2021-05-2148RUE DE LA COUTURE382135117000€1427€
2017-02-24108AV DES MARINS24049242000€1050€
2019-02-181PL DES VICTORIALES492171148225€1611€
2020-04-1517AV GERARD PHILIPE46930975000€1087€
2017-07-0627BD GEORGE SAND7190236300000€1579€
2019-10-2922RUE DES BELGES5140137140000€1000€
2017-11-1415AV GERARD PHILIPE46938767000€971€
2017-03-2499AV JOHN KENNEDY36555942500€654€
2018-06-27179AV D ARGENTON6153381110000€719€
2019-02-0142BD GEORGE SAND5104180137800€1325€
2017-07-2755BD CROIX NORMAND2504043000€860€
2019-07-1621RUE DU CHAMP AUX PAGES4111241106500€959€
2019-12-05144AV JOHN KENNEDY36120445000€738€
2017-08-3136BD GEORGE SAND4100118137000€1370€
2017-02-0822RUE SAINTE MARGUERITE581115122000€1506€
2019-02-07103RUE RASPAIL510511830000€286€
2019-09-24103RUE RASPAIL510511845000€429€
2018-06-292RUE GILBERT4808042500€531€
2017-04-152RUE GILBERT4808085000€1063€