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Valeur immobilière appart. (117m2) Rue Raymond Marcheron à Vanves

Estimation théorique

Rue Raymond Marcheron,92170 Vanves (117 m2)

Appartementde117 m2,  Rue Raymond Marcheron,92170 Vanves

Appartement

Fourchette estimation

( 6.547€ /m2)

( 7.385€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (1.923€ /m2) à 5.915.830€ (48.891€ /m2)
Indice de confiance (4.4)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Rue Raymond Marcheron,92170 Vanves indique un avis de valeur compris entre 766.000€ et 864.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.547€ et 7.385€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 5.915.830€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vanves (92075), comprenant 27744 habitants est de 22,03€, soit un loyer théorique mensuel de 2.578€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,85€, à 27,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.088€ et 3.183€ avec un indice de confiance de 9.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-1851RUE RAYMOND MARCHERON130232750€7758€
2020-05-2551RUE RAYMOND MARCHERON255360000€6545€
2017-01-1351RUE RAYMOND MARCHERON36076000€1267€
2017-10-2651RUE RAYMOND MARCHERON381440000€5432€
2020-10-1562RUE RAYMOND MARCHERON355350000€6364€
2020-01-1662RUE RAYMOND MARCHERON360375000€6250€
2020-09-0262RUE RAYMOND MARCHERON361452100€7411€
2019-11-2844RUE ANTOINE FRATACCI347234450€4988€
2020-07-0344RUE ANTOINE FRATACCI347318750€6782€
2018-08-1044RUE ANTOINE FRATACCI348327000€6813€
2019-10-0444RUE ANTOINE FRATACCI483520000€6265€
2020-12-184RUE ERNEST LAVAL126194070€7464€
2017-05-184RUE ERNEST LAVAL127153000€5667€
2020-01-214RUE ERNEST LAVAL127201500€7463€
2018-07-094RUE ERNEST LAVAL366430850€6528€
2017-04-074RUE ERNEST LAVAL486460000€5349€
2018-09-176RUE ERNEST LAVAL130171000€5700€
2018-04-196RUE ERNEST LAVAL130195000€6500€
2020-10-016RUE ERNEST LAVAL131297000€9581€
2017-07-076RUE ERNEST LAVAL239250500€6423€
2019-04-126RUE ERNEST LAVAL239304750€7814€
2018-11-2650RUE RAYMOND MARCHERON362380000€6129€
2017-08-0450RUE RAYMOND MARCHERON479470000€5949€
2018-10-3150RUE RAYMOND MARCHERON479510000€6456€
2018-06-1810RUE MARY BESSEYRE388600000€6818€
2018-10-175AV MARCEL MARTINIE251232000€4549€
2019-10-188RUE JEAN BLEUZEN132237000€7406€
2016-12-198RUE JEAN BLEUZEN364375000€5859€
2019-04-018RUE JEAN BLEUZEN383526000€6337€
2018-02-0911AV JACQUES JEZEQUEL137232700€6289€
2017-11-1511AV JACQUES JEZEQUEL242210000€5000€
2016-11-3011AV JACQUES JEZEQUEL242230000€5476€
2018-03-0911AV JACQUES JEZEQUEL242230000€5476€
2019-06-1211AV JACQUES JEZEQUEL242310000€7381€
2018-11-0811AV JACQUES JEZEQUEL478435000€5577€
2020-08-257AV MARCEL MARTINIE124189524€7897€
2018-10-027AV MARCEL MARTINIE350265000€5300€
2019-07-017AV MARCEL MARTINIE354325000€6019€
2018-01-167AV MARCEL MARTINIE374438000€5919€
2020-09-237AV MARCEL MARTINIE374495000€6689€
2019-07-3118RUE MARY BESSEYRE480660000€8250€
2017-10-0644RUE RAYMOND MARCHERON498560000€5714€
2017-01-2410RUE JEAN BLEUZEN12650000€1923€
2018-07-0910RUE JEAN BLEUZEN126155000€5962€
2019-04-1810RUE JEAN BLEUZEN126210000€8077€
2019-08-2710RUE JEAN BLEUZEN128174091€6218€
2018-04-1310RUE JEAN BLEUZEN236202708€5631€
2018-07-1010RUE JEAN BLEUZEN240230000€5750€
2018-04-1610RUE JEAN BLEUZEN352348765€6707€
2017-06-2010RUE JEAN BLEUZEN266381000€5773€
2017-01-1110RUE JEAN BLEUZEN268351500€5169€
2016-12-288RUE ERNEST LAVAL240176000€4400€
2018-01-248RUE ERNEST LAVAL240196100€4903€
2019-10-038RUE ERNEST LAVAL247210000€4468€
2019-10-048RUE ERNEST LAVAL356295000€5268€
2017-01-309RUE RENE COCHE125187185€7487€
2020-04-039RUE RENE COCHE128210000€7500€
2020-09-299RUE RENE COCHE125217062€8682€
2018-08-079RUE RENE COCHE249330000€6735€
2019-04-1215AV JACQUES JEZEQUEL240310000€7750€
2020-07-3015AV JACQUES JEZEQUEL240358000€8950€
2020-01-2111RUE RENE COCHE127219000€8111€
2019-02-0111RUE RENE COCHE133219000€6636€
2017-06-2911RUE RENE COCHE249239465€4887€
2017-12-0111RUE RENE COCHE492450000€4891€
2020-01-2012RUE JEAN BLEUZEN119195000€10263€
2016-12-0912RUE JEAN BLEUZEN230135000€4500€
2018-12-1012RUE JEAN BLEUZEN230180000€6000€
2019-03-2112RUE JEAN BLEUZEN234254950€7499€
2019-02-1312RUE JEAN BLEUZEN234280000€8235€
2017-09-2612RUE JEAN BLEUZEN240240000€6000€
2019-07-1812RUE JEAN BLEUZEN242250000€5952€
2017-01-2012RUE JEAN BLEUZEN348318520€6636€
2018-04-0912RUE JEAN BLEUZEN348341600€7117€
2019-10-2810RUE ERNEST LAVAL243230000€5349€
2018-03-1210RUE ERNEST LAVAL249232000€4735€
2020-12-2310RUE ERNEST LAVAL350298000€5960€
2017-09-2210RUE ERNEST LAVAL351217000€4255€
2018-08-0610RUE ERNEST LAVAL471390000€5493€
2020-06-0510RUE ERNEST LAVAL472485000€6736€
2017-04-1410RUE ERNEST LAVAL476313000€4118€
2020-12-1410RUE ERNEST LAVAL476475000€6250€
2020-01-1612RUE ERNEST LAVAL232220000€6875€
2017-09-2212RUE ERNEST LAVAL233180000€5455€
2019-02-1212RUE ERNEST LAVAL233200000€6061€
2017-09-1812RUE ERNEST LAVAL233203700€6173€
2020-09-0312RUE ERNEST LAVAL234215000€6324€
2017-09-1212RUE ERNEST LAVAL235173000€4943€
2019-05-2412RUE ERNEST LAVAL352200000€3846€
2018-07-1812RUE ERNEST LAVAL256324000€5786€
2017-07-134ALL DU PROGRES360313000€5217€
2016-12-1317AV JACQUES JEZEQUEL252306000€5885€
2020-01-179RUE JEAN BLEUZEN252360000€6923€
2017-09-2710ALL DU PROGRES245257500€5722€
2019-04-2924RUE RENE SAHORS61215915830€48891€
2018-07-1012ALL DU PROGRES240255000€6375€
2020-11-0324RUE LOUIS DARDENNE340392500€9813€
2017-02-1624RUE LOUIS DARDENNE343347000€8070€
2018-09-2824RUE LOUIS DARDENNE355441167€8021€
2019-06-0319AV JACQUES JEZEQUEL224196250€8177€
2019-03-0819AV JACQUES JEZEQUEL132145000€4531€
2017-12-0519AV JACQUES JEZEQUEL242255000€6071€
2019-02-0119AV JACQUES JEZEQUEL245272500€6056€
2017-02-2319AV JACQUES JEZEQUEL348220000€4583€
2017-12-2819AV JACQUES JEZEQUEL352230000€4423€
2017-04-1433RUE RAYMOND MARCHERON228195000€6964€
2016-12-1914AV MARCEL MARTINIE129167000€5759€
2017-10-2014AV MARCEL MARTINIE240285000€7125€
2018-09-2114AV MARCEL MARTINIE243123466€2871€
2017-01-1914AV MARCEL MARTINIE243210000€4884€
2020-01-3114AV MARCEL MARTINIE243320000€7442€
2017-12-2814AV MARCEL MARTINIE358310000€5345€
2017-09-2814AV MARCEL MARTINIE358320000€5517€
2020-01-0814AV MARCEL MARTINIE358350000€6034€
2018-07-2714AV MARCEL MARTINIE358355000€6121€
2020-07-1614AV MARCEL MARTINIE358427000€7362€
2016-12-0814AV MARCEL MARTINIE467388000€5791€
2018-12-1714AV MARCEL MARTINIE467430000€6418€
2020-05-1814AV MARCEL MARTINIE467510000€7612€
2020-05-2531RUE RAYMOND MARCHERON227205000€7593€
2020-02-1931RUE RAYMOND MARCHERON338248200€6532€
2019-06-2811ALL DU PROGRES233238150€7217€
2019-06-0711ALL DU PROGRES234181133€5327€
2019-05-0611ALL DU PROGRES346288000€6261€
2018-03-1611ALL DU PROGRES346288200€6265€
2016-12-0921AV JACQUES JEZEQUEL241205500€5012€
2020-06-1521AV JACQUES JEZEQUEL242217000€5167€
2019-09-1621AV JACQUES JEZEQUEL354280000€5185€
2019-10-0721AV JACQUES JEZEQUEL354305000€5648€
2019-11-1321AV JACQUES JEZEQUEL468388000€5706€
2018-05-1821AV JACQUES JEZEQUEL468390000€5735€
2019-03-1221AV JACQUES JEZEQUEL475337000€4493€
2020-04-2814RUE RENE SAHORS117150000€8824€
2019-07-1020RUE LOUIS DARDENNE353301400€5687€
2020-03-0220RUE LOUIS DARDENNE356307000€5482€
2017-07-1920RUE SADI CARNOT120160000€8000€
2019-07-2320RUE SADI CARNOT123202402€8800€
2018-05-2820RUE SADI CARNOT127179500€6648€
2019-05-2320RUE SADI CARNOT127236000€8741€
2018-07-1920RUE SADI CARNOT244250000€5682€
2019-12-1720RUE SADI CARNOT247363300€7730€
2017-12-0120RUE SADI CARNOT251298500€5853€
2019-09-2720RUE SADI CARNOT251330000€6471€
2020-05-2720RUE SADI CARNOT486560000€6512€
2017-01-2015RUE ERNEST LAVAL126166000€6385€
2017-12-1315RUE ERNEST LAVAL132175000€5469€
2020-07-0915RUE ERNEST LAVAL265430000€6615€
2019-02-154AV VICTOR BASCH242253000€6024€
2018-09-074AV VICTOR BASCH243245700€5714€
2018-05-184AV VICTOR BASCH244210000€4773€
2019-08-294AV VICTOR BASCH247261308€5560€
2017-01-234AV VICTOR BASCH247263000€5596€
2020-01-284AV VICTOR BASCH354346000€6407€
2018-11-214AV VICTOR BASCH360312500€5208€
2019-07-2934RUE RAYMOND MARCHERON360409000€6817€
2017-10-1310VLA DE LA GARE11575000€5000€
2017-06-307VLA DE LA GARE121151923€7234€
2019-01-047VLA DE LA GARE232208000€6500€
2017-12-111RUE ARISTIDE BRIAND239320000€8205€
2017-12-041RUE ARISTIDE BRIAND240325000€8125€
2017-09-061RUE ARISTIDE BRIAND241330000€8049€
2017-12-211RUE ARISTIDE BRIAND244350000€7955€
2017-12-271RUE ARISTIDE BRIAND246370000€8043€
2017-09-291RUE ARISTIDE BRIAND364475000€7422€
2017-10-301RUE ARISTIDE BRIAND473610000€8356€
2017-12-291RUE ARISTIDE BRIAND480615000€7688€
2017-09-011RUE ARISTIDE BRIAND480655000€8188€
2017-11-091RUE ARISTIDE BRIAND481600000€7407€
2017-09-071RUE ARISTIDE BRIAND483635000€7651€
2017-12-291RUE ARISTIDE BRIAND484605000€7202€
2017-12-191RUE ARISTIDE BRIAND492680000€7391€
2020-11-041RUE ARISTIDE BRIAND365570000€8769€
2019-01-1827RUE RAYMOND MARCHERON130201500€6717€
2018-07-0527RUE RAYMOND MARCHERON243274400€6381€
2017-05-2827RUE RAYMOND MARCHERON247262500€5585€
2020-01-1727RUE RAYMOND MARCHERON248340000€7083€
2019-01-2927RUE RAYMOND MARCHERON249230770€4710€
2018-12-0311VLA DE LA GARE473405000€5548€
2017-06-2720RUE RENE COCHE371300000€4225€
2018-01-0534RUE RAYMOND MARCHERON352395000€7596€
2017-11-1617RUE ERNEST LAVAL121128000€6095€
2020-11-0317RUE ERNEST LAVAL121156000€7429€
2017-12-2117RUE ERNEST LAVAL121165000€7857€
2020-09-2417RUE ERNEST LAVAL122130000€5909€
2017-07-0317RUE ERNEST LAVAL122150000€6818€
2017-08-0717RUE ERNEST LAVAL122155000€7045€
2019-08-2317RUE ERNEST LAVAL122189000€8591€
2020-11-2717RUE ERNEST LAVAL122190000€8636€
2018-04-1617RUE ERNEST LAVAL126165000€6346€
2017-05-1617RUE ERNEST LAVAL127195000€7222€
2019-07-2617RUE ERNEST LAVAL130185000€6167€
2020-11-0317RUE ERNEST LAVAL133205000€6212€
2019-02-0817RUE ERNEST LAVAL347310000€6596€
2018-03-0817RUE ERNEST LAVAL362345200€5568€
2018-03-1517RUE ERNEST LAVAL364416000€6500€
2017-08-2317RUE ERNEST LAVAL365424750€6535€
2017-07-1817RUE ERNEST LAVAL375496000€6613€
2018-03-0917RUE ERNEST LAVAL477425000€5519€
2018-07-2617RUE ERNEST LAVAL377480000€6234€
2019-07-3016RUE LOUIS DARDENNE366470000€7121€
2018-10-1916RUE LOUIS DARDENNE487618205€7106€
2019-01-072RUE MARC SANGNIER353250000€4717€
2020-02-102RUE MARC SANGNIER353379910€7168€
2019-05-152RUE MARC SANGNIER462450000€7258€
2019-10-2522RUE RENE COCHE122180000€8182€
2019-03-0122RUE RENE COCHE124130000€5417€
2018-03-0931RUE MARY BESSEYRE264293000€4578€
2017-06-084RUE MARC SANGNIER351300000€5882€
2019-07-154RUE MARC SANGNIER353230000€4340€
2020-06-194RUE MARC SANGNIER353350000€6604€
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2019-04-2625RUE RAYMOND MARCHERON247344000€7319€
2019-03-1432RUE JEAN BLEUZEN11785500€5029€
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2019-07-0532RUE JEAN BLEUZEN11789000€5235€
2017-06-2632RUE JEAN BLEUZEN11791410€5377€
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2018-07-1934RUE RENE COCHE234194000€5706€