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Valeur de l'appartement (69m2) Rue Raymond Spas à Vendin le Vieil

Estimation théorique

Rue Raymond Spas,62880 Vendin le Vieil (69 m2)

Appartementde69 m2,  Rue Raymond Spas,62880 Vendin le Vieil

Appartement

Fourchette estimation

( 1.609€ /m2)

( 1.812€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (1.667€ /m2) à 470.250€ (11.470€ /m2)
Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Rue Raymond Spas,62880 Vendin le Vieil indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.609€ et 1.812€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 470.250€ avec un indice de confiance de 5.46 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annay (62033), comprenant 4402 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 12,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-06-1714RUE PASCAL249204000€4163€
2017-06-1217RTE DE LILLE478115000€1474€
2017-06-19175RTE DE LILLE38084000€1050€
2018-11-1578RUE EDOUARD VAILLANT343148500€3453€
2021-03-245001RES LE NOBEL24354000€1256€
2020-12-305001RES LE NOBEL24361500€1430€
2020-01-215001RES LE NOBEL24365000€1512€
2020-09-245001RES LE NOBEL24782800€1762€
2020-11-245001RES LE NOBEL24788400€1881€
2021-02-195001RES LE NOBEL36371000€1127€
2017-11-1798RUE DU 1ER MAI369173500€2514€
2018-03-2024RUE GEORGES DEVOUGES5130156000€1200€
2018-09-281RUE LELEU378240000€3077€
2019-02-153RUE LELEU130165000€5500€
2017-03-140RUE JULES GUESDE24693000€2022€
2017-06-140RUE JULES GUESDE249103000€2102€
2017-06-140RUE JULES GUESDE250100000€2000€
2017-02-140RUE JULES GUESDE371130000€1831€
2018-03-067RUE JULES GUESDE24799000€2106€
2017-11-297RUE JULES GUESDE24898000€2042€
2020-07-287RUE JULES GUESDE24898000€2042€
2017-11-297RUE JULES GUESDE250116500€2330€
2019-05-287RUE JULES GUESDE371138910€1956€
2017-11-0813PL DU GENERAL DE GAULLE350306905€6138€
2017-04-042RUE DU GENERAL DE GAULLE488134000€1523€
2018-12-1716RUE DE L ENCLOS4108125400€1161€
2018-02-095RUE DENIS CORDONNIER47589600€1195€
2017-10-025RUE DENIS CORDONNIER49368000€731€
2020-02-1822BD DU MARAIS12933198€1145€
2020-01-2022BD DU MARAIS13132814€1059€
2020-04-0822BD DU MARAIS13138900€1255€
2020-06-2422BD DU MARAIS13942850€1099€
2020-04-1622BD DU MARAIS24241808€995€
2020-09-3022BD DU MARAIS24245450€1082€
2018-12-0722BD DU MARAIS24560000€1333€
2019-02-2122BD DU MARAIS24671500€1554€
2019-12-1822BD DU MARAIS24768000€1447€
2019-02-2822BD DU MARAIS24872000€1500€
2020-03-2722BD DU MARAIS25066000€1320€
2017-09-2222BD DU MARAIS25172848€1428€
2020-11-2622BD DU MARAIS25366000€1245€
2020-11-0622BD DU MARAIS36568900€1060€
2019-07-2422BD DU MARAIS36781000€1209€
2019-12-1622BD DU MARAIS367140000€2090€
2018-08-1022BD DU MARAIS36880000€1176€
2018-09-0422BD DU MARAIS47578950€1053€
2019-02-2222BD DU MARAIS47578950€1053€
2018-11-2922BD DU MARAIS479108750€1377€
2017-12-2122BD DU MARAIS481110000€1358€
2017-02-2222BD DU MARAIS481150000€1852€
2018-02-2222BD DU MARAIS483105000€1265€
2020-08-128RUE CLEMENCEAU595246248€2592€
2020-09-288RUE BEAUCOURT263197000€3127€
2018-05-035RUE WILLARD282161000€1963€
2017-09-0424RUE JEAN DRUON516040000€250€
2018-04-0611CHE DE VERMELLES24343000€1000€
2020-12-0411CHE DE VERMELLES24364500€1500€
2020-07-0911CHE DE VERMELLES24442000€955€
2019-08-0611CHE DE VERMELLES24445000€1023€
2019-04-1811CHE DE VERMELLES24450000€1136€
2020-04-2311CHE DE VERMELLES24450000€1136€
2017-12-0811CHE DE VERMELLES24470000€1591€
2017-02-1411CHE DE VERMELLES24470500€1602€
2020-06-0411CHE DE VERMELLES24543500€967€
2019-07-1711CHE DE VERMELLES24544500€989€
2018-10-0811CHE DE VERMELLES24545000€1000€
2019-01-0711CHE DE VERMELLES24553500€1189€
2020-06-1811CHE DE VERMELLES35350500€953€
2020-02-1011CHE DE VERMELLES35352500€991€
2018-05-1711CHE DE VERMELLES35453000€981€
2017-12-2211CHE DE VERMELLES35460000€1111€
2020-09-0311CHE DE VERMELLES35460000€1111€
2017-12-0811CHE DE VERMELLES36160000€984€
2019-02-2711CHE DE VERMELLES36160500€992€
2019-08-2711CHE DE VERMELLES36162000€1016€
2018-01-0311CHE DE VERMELLES36168000€1115€
2018-06-0811CHE DE VERMELLES36179000€1295€
2018-07-1111CHE DE VERMELLES36180000€1311€
2017-05-111AV DU GRAND CONDE24055000€1375€
2020-07-221AV DU GRAND CONDE24744000€936€
2020-07-101AV DU GRAND CONDE24873000€1521€
2020-04-291AV DU GRAND CONDE37660000€789€
2019-11-259RUE FRANCIS DE PRESSENCE471135000€1901€
2018-11-294RUE FREYCINET25575000€1364€
2017-10-1910RUE GRINCOURT11830000€1667€
2021-05-043RUE GRINCOURT481158650€1959€
2019-10-0426RUE EDOUARD VAILLANT686186500€2169€
2019-12-17128RUE RENE LANOY225360000€14400€
2018-05-25260RUE DU DOCTEUR SCHAFFNER236310000€8611€
2017-06-2727RUE DE LA REPUBLIQUE260108000€1800€
2019-12-30119RUE EMILE ZOLA355167000€3036€
2020-09-07208RTE DE LA BASSEE235170000€4857€
2018-10-121RUE JULES VALLES240195000€4875€
2018-10-121RUE JULES VALLES240195000€4875€
2020-06-2963AV RAOUL BRIQUET14357000€1326€
2019-12-2353AV RAOUL BRIQUET27897000€1244€
2021-03-0144RUE MAYEUX241154000€3756€
2019-01-2118RUE DE STALINGRAD13248500€1516€
2020-01-2960RUE FIRMIN DUCLERMORTIER379185000€2342€
2019-09-0950RUE ETIENNE DOLET247122000€2596€
2020-08-06134AV ALFRED VAN PELT25966500€1127€
2018-03-23439RUE SADI CARNOT465292000€4492€
2020-01-282RUE CASIMIR BEUGNET280128000€1600€
2018-04-2135AV RAOUL BRIQUET374128000€1730€
2020-05-0235AV RAOUL BRIQUET376115000€1513€
2020-06-261RUE CASIMIR BEUGNET240165000€4125€
2017-04-123RUE JEAN MOULIN233104000€3152€
2017-12-193RUE JEAN MOULIN241135000€3293€
2017-12-203RUE JEAN MOULIN242141100€3360€
2017-11-293RUE JEAN MOULIN243133500€3105€
2017-12-293RUE JEAN MOULIN354179000€3315€
2017-12-273RUE JEAN MOULIN356184300€3291€
2017-12-163RUE JEAN MOULIN358195900€3378€
2017-12-143RUE JEAN MOULIN358196400€3386€
2017-12-193RUE JEAN MOULIN363187000€2968€
2017-11-223RUE JEAN MOULIN367207500€3097€
2017-12-143RUE JEAN MOULIN367207500€3097€
2017-12-113RUE JEAN MOULIN369210800€3055€
2017-12-293RUE JEAN MOULIN370204000€2914€
2017-12-153RUE JEAN MOULIN370223600€3194€
2017-11-203RUE JEAN MOULIN478255600€3277€
2017-12-163RUE JEAN MOULIN478255600€3277€
2017-12-153RUE JEAN MOULIN478290200€3721€
2017-11-203RUE JEAN MOULIN489290200€3261€
2017-10-2465RUE DE LONDRES226108600€4177€
2017-11-1065RUE DE LONDRES22792000€3407€
2017-09-2865RUE DE LONDRES12797900€3626€
2017-04-1465RUE DE LONDRES23099500€3317€
2017-10-3065RUE DE LONDRES133115000€3485€
2017-09-2165RUE DE LONDRES238130500€3434€
2017-10-1165RUE DE LONDRES239141100€3618€
2017-06-0265RUE DE LONDRES240133000€3325€
2017-07-2665RUE DE LONDRES240133000€3325€
2017-02-2765RUE DE LONDRES240138900€3473€
2017-07-2065RUE DE LONDRES240139600€3490€
2017-10-0365RUE DE LONDRES240141100€3528€
2017-06-0765RUE DE LONDRES241143700€3505€
2017-06-2265RUE DE LONDRES242134000€3190€
2017-09-0165RUE DE LONDRES242134500€3202€
2017-09-2265RUE DE LONDRES242134500€3202€
2017-04-0765RUE DE LONDRES242135000€3214€
2017-02-2765RUE DE LONDRES242141600€3371€
2017-06-0965RUE DE LONDRES242141700€3374€
2017-10-1165RUE DE LONDRES242142178€3385€
2017-11-1565RUE DE LONDRES242142178€3385€
2017-04-1065RUE DE LONDRES242144900€3450€
2017-02-1465RUE DE LONDRES243131631€3061€
2017-02-1665RUE DE LONDRES243142100€3305€
2017-05-2365RUE DE LONDRES243142100€3305€
2017-02-2465RUE DE LONDRES243143200€3330€
2017-07-0465RUE DE LONDRES243143700€3342€
2017-05-2365RUE DE LONDRES244130000€2955€
2017-07-2065RUE DE LONDRES244134500€3057€
2017-07-2065RUE DE LONDRES244134500€3057€
2017-08-0965RUE DE LONDRES244138000€3136€
2017-06-1365RUE DE LONDRES244141600€3218€
2017-05-3165RUE DE LONDRES244142100€3230€
2017-10-1665RUE DE LONDRES244143200€3255€
2017-11-0965RUE DE LONDRES244145300€3302€
2017-02-2365RUE DE LONDRES245136500€3033€
2017-09-0865RUE DE LONDRES355189500€3445€
2017-11-0865RUE DE LONDRES357172000€3018€
2017-09-2265RUE DE LONDRES358195900€3378€
2017-06-2965RUE DE LONDRES359205600€3485€
2017-07-2065RUE DE LONDRES360181500€3025€
2017-07-0665RUE DE LONDRES461205500€3369€
2017-05-3165RUE DE LONDRES361211800€3472€
2017-06-0765RUE DE LONDRES362199100€3211€
2017-06-1665RUE DE LONDRES362199100€3211€
2017-07-3165RUE DE LONDRES363183500€2913€
2017-07-2865RUE DE LONDRES363186000€2952€
2017-06-1265RUE DE LONDRES363188500€2992€
2017-09-0865RUE DE LONDRES363213800€3394€
2017-10-0565RUE DE LONDRES369210800€3055€
2017-02-2865RUE DE LONDRES478248500€3186€
2017-09-1565RUE DE LONDRES478269400€3454€
2017-06-2065RUE DE LONDRES480246500€3081€
2017-07-2765RUE DE LONDRES487269400€3097€
2017-03-2473RUE DE LONDRES12896000€3429€
2017-03-0173RUE DE LONDRES131103500€3339€
2017-02-1673RUE DE LONDRES232110800€3463€
2017-03-0373RUE DE LONDRES232111800€3494€
2017-03-3073RUE DE LONDRES233106000€3212€
2017-02-1373RUE DE LONDRES233115000€3485€
2017-03-2873RUE DE LONDRES240143800€3595€
2017-03-1773RUE DE LONDRES241131000€3195€
2017-02-0173RUE DE LONDRES241133000€3244€
2017-03-2973RUE DE LONDRES241133000€3244€
2017-02-1373RUE DE LONDRES241133500€3256€
2017-05-1973RUE DE LONDRES241135000€3293€
2017-04-0573RUE DE LONDRES241141100€3441€
2017-02-0173RUE DE LONDRES242131138€3122€
2017-04-2773RUE DE LONDRES242132500€3155€
2017-04-2873RUE DE LONDRES242133000€3167€
2017-03-1573RUE DE LONDRES242145300€3460€
2017-02-2773RUE DE LONDRES243134000€3116€
2017-03-3173RUE DE LONDRES243135000€3140€
2017-03-2773RUE DE LONDRES243141100€3281€
2017-05-0273RUE DE LONDRES243143700€3342€
2017-02-0273RUE DE LONDRES244135000€3068€
2017-05-0973RUE DE LONDRES244142700€3243€
2017-03-2773RUE DE LONDRES244143700€3266€
2017-03-0973RUE DE LONDRES244145300€3302€
2017-02-0873RUE DE LONDRES245145000€3222€
2017-03-0273RUE DE LONDRES248156900€3269€
2017-03-2873RUE DE LONDRES248156900€3269€
2017-02-0173RUE DE LONDRES362191500€3089€
2017-04-2873RUE DE LONDRES363192600€3057€
2017-04-2673RUE DE LONDRES369195500€2833€
2017-03-0273RUE DE LONDRES370234900€3356€
2020-07-2012RUE CHARLES DEBARGE448150000€3125€
2018-07-0938RUE ETIENNE DOLET57578000€1040€
2018-01-2540RUE ETIENNE DOLET34970000€1429€
2020-06-0349RUE URIANE SORRIAUX46570000€1077€
2019-02-2817RUE CASIMIR BEUGNET249110000€2245€
2020-05-05112AV ALFRED VAN PELT25549000€891€
2018-05-25112AV ALFRED VAN PELT48385000€1024€
2020-06-25112AV ALFRED VAN PELT48475000€893€
2021-05-27112AV ALFRED VAN PELT48482000€976€
2019-09-18112AV ALFRED VAN PELT484101500€1208€
2020-04-14112AV ALFRED VAN PELT484106000€1262€
2019-11-1428AV RAOUL BRIQUET26080000€1333€
2018-04-282PL CAUCHY241470250€11470€
2019-10-1734RUE ETIENNE DOLET12830000€1071€
2019-01-030RES BORIS VIAN RUE COURTELINE24987000€1776€
2018-12-280RES BORIS VIAN RUE COURTELINE484120000€1429€
2020-05-2927RUE DU 14 JUILLET12441885€1745€
2019-04-2527RUE DU 14 JUILLET13035000€1167€
2021-03-0148RUE EMILE ZOLA235149000€4257€
2018-12-2817RUE DU 14 JUILLET12343000€1870€
2017-08-2817RUE DU 14 JUILLET13350000€1515€
2019-02-0419RUE DU CANTIN250122000€2440€
2018-01-2010RUE URIANE SORRIAUX238154000€4053€
2019-09-1810RUE FELIX FAURE130250000€8333€
2019-11-228RUE FELIX FAURE349185500€3786€
2020-12-1032RUE DE L HOSPICE388100000€1136€
2017-09-1490AV ALFRED VAN PELT13138000€1226€
2021-05-2890AV ALFRED VAN PELT24160000€1463€
2021-02-0990AV ALFRED VAN PELT363120000€1905€
2019-03-1434AV DU 4 SEPTEMBRE4120120000€1000€
2019-06-2414RUE ETIENNE DOLET253129500€2443€
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2017-07-0784RUE VICTOR HUGO11430000€2143€
2018-03-2884RUE VICTOR HUGO34260000€1429€