Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Remi Belleau à Le Pontet

Estimation théorique

Rue Remi Belleau,84130 Le Pontet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Remi Belleau,84130-Le Pontet indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pontet (84092), comprenant 17414 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 12,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.252€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-2316AV ALPHONSE DAUDET489471233000€2618€
2019-03-2916AV ALPHONSE DAUDET4890170000€1910€
2019-02-1923RUE LA MULE DU PAPE4101619239000€2366€
2019-01-242PL DES SALADELLES186244169290€1968€
2021-09-166RUE LA MULE DU PAPE480325223000€2788€
2019-05-0226AV ALPHONSE DAUDET587501162000€1862€
2019-10-1111RUE JOACHIM DU BELLAY4860155000€1802€
2020-02-0511RUE PIERRE DE RONSARD5970170000€1753€
2021-11-2912RUE ETIENNE JODELLE4860204470€2378€
2020-10-2216RUE ETIENNE JODELLE5970235500€2428€
2021-10-2716RUE REMY BELLEAU4860176000€2047€
2018-11-2217RUE JEAN DORAT5970222800€2297€
2020-11-3018RUE PIERRE DE RONSARD4860200000€2326€
2022-01-2519RUE JOACHIM DU BELLAY4860200000€2326€
2019-05-1719RUE PIERRE DE RONSARD5970162000€1670€
2019-07-032RUE JOACHIM DU BELLAY4860175000€2035€
2021-11-0823RUE DE LA PLEIADE5970233000€2402€
2019-08-0628RUE DE LA PLEIADE4860175000€2035€
2019-04-014RUE ETIENNE JODELLE4860170000€1977€
2021-07-074RUE JEAN DORAT4860225570€2623€
2020-05-235RUE JOACHIM DU BELLAY4860134000€1558€
2022-04-295RUE REMY BELLEAU4860201550€2344€
2019-10-289IMP JEAN DORAT5970190000€1959€
2019-09-269RUE LA MULE DU PAPE496190190600€1985€
2018-10-012RUE GERARD DE NERVAL488337175000€1989€
2020-12-1130BD DE LONGCHAMP385690250000€2941€
2020-10-277AV ALPHONSE DAUDET486500214975€2500€
2020-02-274RUE DU PETIT CHOSE5120351205000€1708€
2021-04-123RUE GERARD DE NERVAL496338187000€1948€
2021-06-086RUE DU PETIT CHOSE464400170000€2656€
2020-08-1127BD DE LONGCHAMP5120775325400€2712€
2019-02-2513IMP ERNEST RENAN377282177000€2299€
2020-03-161RUE GEORGE SAND495357220000€2316€
2021-07-022RUE GEORGE SAND390291191000€2122€
2018-10-1975RUE DE LA SORGUE5101240195000€1931€
2019-06-115RUE GEORGE SAND589361225000€2528€
2021-07-0777RUE DE LA SORGUE4101242211250€2092€
2019-04-107RUE GEORGE SAND369354178000€2580€
2021-09-157RUE GEORGE SAND369354195000€2826€
2019-06-0567RUE DE LA SORGUE490222182500€2028€
2020-01-0356RUE DE LA SORGUE5109274205000€1881€
2019-05-0733RUE DES CONTES DU LUNDI480409237550€2969€
2021-04-094RUE HECTOR BERLIOZ4102484234000€2294€
2022-05-1322RUE GEORGE SAND387403207000€2379€
2019-04-1025RUE DU LEZ488464245750€2793€
2021-06-122RUE DES CONTES DU LUNDI5100414232450€2325€
2019-07-2232AV HENRI MATISSE5120309168000€1400€
2022-03-1119RUE DU LEZ575341276450€3686€
2020-09-1545RUE BOTTICELLI597251175000€1804€
2021-01-199RUE DES MICOCOULIERS6110473244800€2225€
2021-08-0543RUE BOTTICELLI590254228600€2540€
2018-12-1821RUE GEORGE SAND588322170000€1932€
2020-02-0415RUE DES LETTRES DE MON MOULIN5121352209600€1732€
2019-11-061790CHE DE MASSILLARGUES36563180000€2769€
2021-08-2378RTE DE MORIERES36522290000€1385€
2020-07-2315RUE DES BONS AMIS5102143194560€1907€
2022-03-1446AV ALPHONSE DAUDET4103393294000€2854€
2019-09-0419RUE DES BONS AMIS593138160000€1720€
2020-06-232236RTE DE MORIERES490087000€967€
2018-10-162236RTE DE MORIERES4900140000€1556€
2019-06-272236RTE DE MORIERES3805554000€675€
2019-01-232240RTE DE MORIERES3757550000€667€
2021-01-112240RTE DE MORIERES37575180000€2400€
2019-05-102236RTE DE MORIERES48097200000€2500€
2020-10-306IMP PROSPER MERIMEE4101250184000€1822€
2020-08-276RUE ARISTIDE BRIAND4115440250000€2174€
2022-04-292IMP DES LOISIRS483170144000€1735€
2019-07-1827AV HENRI MATISSE486257180000€2093€
2019-11-0816RUE ARISTIDE BRIAND483435120000€1446€
2021-04-122RUE BOTTICELLI596281220000€2292€
2020-06-052252RTE DE MORIERES47430175000€2365€
2020-09-1423AV HENRI MATISSE6113223203000€1796€
2022-04-265RUE DES PIETONS BIENHEUREUX598150234670€2395€
2022-01-1437RUE DES BONS AMIS493206221410€2381€
2020-05-258RUE DU DOUANIER ROUSSEAU5105460271000€2581€
2019-06-1911RUE DES PIETONS BIENHEUREUX484205195000€2321€
2022-02-2839RUE DES BONS AMIS593137212000€2280€
2019-06-114RUE DU DOUANIER ROUSSEAU485460213000€2506€
2020-06-1144RUE LEONARD DE VINCI596215249000€2594€
2019-01-0844RUE LEONARD DE VINCI596215160000€1667€
2021-10-2743RUE DES BONS AMIS492142190830€2074€
2022-04-1318RUE DES PIETONS BIENHEUREUX484178207100€2465€
2020-08-067RUE DE L OLIVIER470491183500€2621€
2019-09-101520CHE DE MASSILLARGUES392625150000€1630€
2019-01-1449RUE DES BONS AMIS4102131158000€1549€
2019-04-246RUE ARTHUR RIMBAUD6143337228020€1595€
2020-10-2920RUE DES BONS AMIS598157183200€1869€
2019-03-0613RUE DE L AYGUES591209186500€2049€
2019-01-1622RUE DE LA MEYNE489303190850€2144€
2019-12-2661RUE LE LAUZON590430215000€2389€
2018-11-2613RUE LEONARD DE VINCI6107291186000€1738€
2021-09-1713RUE LEONARD DE VINCI6107291231500€2164€
2019-12-119001LOT LES ORCHIDEES IV59622185000€885€
2019-01-119001LOT LES ORCHIDEES IV596220185000€1927€
2022-04-221ALL NICOLAS COUSTOU477178125000€1623€
2020-07-0311BD ROSE DES VENTS580629220000€2750€
2020-11-249001LOT LES ORCHIDEES IV596286217900€2270€
2020-05-209001LOT LES ORCHIDEES IV596283226300€2357€
2021-10-229001LOT LES ORCHIDEES IV596283255000€2656€
2019-09-3012RUE TOULOUSE LAUTREC4114458232000€2035€
2022-06-0920RUE DES LETTRES DE MON MOULIN599286150000€1515€
2021-04-0113RUE ARTHUR RIMBAUD5160411252000€1575€
2019-09-032RUE DES CAMELIAS585405185000€2176€
2021-04-263RUE EDGAR DEGAS585274210000€2471€
2019-01-2118RUE DE LA MEYNE489341222000€2494€
2018-11-1523AV ALPHONSE DAUDET3102218110000€1078€
2021-01-081RUE ARISTIDE MAILLOL476285118800€1563€
2019-01-2830RUE DE LA MEYNE492367229100€2490€
2019-05-0612BD ROSE DES VENTS5170359225000€1324€
2020-07-103RUE LEONARD DE VINCI4107257217000€2028€
2021-06-2916RUE TOULOUSE LAUTREC589231218000€2449€
2019-09-0524RUE LE LAUZON590287225000€2500€
2020-06-308IMP DU FELIBRIGE594269226100€2405€
2021-07-2035AV ALPHONSE DAUDET490420218430€2427€
2021-11-2553RUE LE LAUZON590656245000€2722€
2019-04-058BD ROSE DES VENTS4810174000€2148€
2022-06-201RUE LEONARD DE VINCI6128503289000€2258€
2019-03-134RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX5106544268300€2531€
2019-04-3037AV CHARLES DE GAULLE480569234000€2925€
2021-10-2135AV ALPHONSE DAUDET481347211000€2605€
2019-09-161269RTE DE MORIERES360415214000€3567€
2020-01-2722RUE CHARLES CHARTIER3110769326000€2964€
2021-10-155RUE TOULOUSE LAUTREC589426245000€2753€
2021-10-0720RUE CHARLES CHARTIER4150790395000€2633€
2021-02-052RUE DE LA MEYNE489353195000€2191€
2019-02-277RUE MAGALI485375152000€1788€
2019-12-1762AV CHARLES DE GAULLE4120356270000€2250€
2019-06-247BD MARCEL PAGNOL485332215000€2529€
2022-01-128IMP DES JONQUILLES594346220000€2340€
2019-07-1518RUE MAGALI365528145000€2231€
2020-11-1937AV ALPHONSE DAUDET392301272820€2965€
2021-04-3017RUE ANDRE LE NOTRE485156198020€2330€
2019-11-081180CHE DE MASSILLARGUES262200135000€2177€
2019-04-1678CHE DES AGASSINS4750168000€2240€
2021-12-0312BD MARCEL PAGNOL480387228500€2856€
2020-12-091BD MARCEL PAGNOL5110431225000€2045€
2021-03-1239AV ALPHONSE DAUDET3610200000€3279€
2021-09-0133AV CHARLES DE GAULLE4130670287100€2208€
2020-01-3074AV ALPHONSE DAUDET490375220000€2444€
2021-10-288RUE JEAN GIONO4120548268300€2236€
2019-02-0830BD EMILE ZOLA585229185000€2176€
2020-01-204RUE DU PRE AU CLERC597229181800€1874€
2021-05-0616RUE FREDERIC MISTRAL480324213000€2663€
2020-05-145RUE LE LAUZON489369230000€2584€
2020-11-035RUE THEODORE AUBANEL4108335165000€1528€
2020-09-0420RUE FREDERIC MISTRAL473544200000€2740€
2020-05-152IMP DES TILLEULS5129249195000€1512€
2020-10-1471AV CHARLES DE GAULLE5130418362600€2789€
2022-03-105RUE DE LA SORGUE BLEUE591376249000€2736€
2021-04-122RUE DES AUBEPINES366306110000€1667€