Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue René Goscinny à Paris

Estimation théorique

Rue René Goscinny,75013 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue René Goscinny,75013-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.547.000€ et 1.745.000€ , soit un prix au m2 compris entre 15.470€ et 17.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.547.000€ et 1.745.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 13 (75113), comprenant 181859 habitants est de 29,26€, soit un loyer théorique mensuel de 2.926€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,57€, à 54,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.557€ et 5.497€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-22111RUE DU DESSOUS DES BERGES3862281350000€15698€
2017-12-2295RUE DE PATAY610001600000€16000€
2018-09-171RUE DE CHABLIS45692840000€15000€
2020-01-1316RUE DE POMMARD3721161330000€18472€
2021-02-0522RUE DE POMMARD567981100000€16418€
2021-03-1134RUE DE POMMARD365781150000€17692€
2020-01-2429RUE DE BERCY14481950000€21591€
2020-10-2338RUE DE POMMARD372711320400€18339€
2018-12-185RUE DU DESSOUS DES BERGES495278850000€8947€
2020-05-295RUE DU DESSOUS DES BERGES4952781830000€19263€
2021-09-2433RUE DE BERCY478741140350€14620€
2019-12-1318RUE BRUNESEAU5845298367960€99619€
2019-11-044RUE BAUDOIN62172172510000€11567€
2020-09-0314VLA AUGUSTE BLANQUI5100981214440€12144€
2018-10-2325VLA AUGUSTE BLANQUI477571045500€13578€
2022-02-0229VLA AUGUSTE BLANQUI380691385000€17313€
2022-04-2864RUE DU CHATEAU DES RENTIERS41753221600000€9143€
2021-04-266VLA AUGUSTE BLANQUI363451150000€18254€
2020-10-077PAS BOURGOIN37375750000€10274€
2021-01-2910PAS NATIONAL24035600000€15000€
2018-10-2216PAS BOURGOIN51751022202750€12587€
2019-05-0753RUE CORIOLIS3500200000€4000€
2019-07-244IMP BOURGOIN61121501210000€10804€
2020-04-28235RUE DE CHARENTON49102000000€21978€
2019-06-2019BD PONIATOWSKI71641191853000€11299€
2021-12-2214RUE DES MEUNIERS511201060000€9464€
2018-05-30129AV DE CHOISY3420716400€17057€
2021-07-225RUE DE L INDUSTRIE6180911950000€10833€
2022-06-0216RUE ERNEST LACOSTE61521281620000€10658€
2021-12-104RUE DAMESME61202432184800€18207€
2019-07-2510RUE ERNEST LACOSTE61491351430000€9597€
2021-02-262RUE CREMIEUX8120661602500€13354€
2019-06-1421RUE BOURGON7192831410000€7344€
2019-12-2016RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE3611751230000€20164€
2021-07-0824RUE CREMIEUX6108371112500€10301€
2019-06-1417RUE CREMIEUX584341100000€13095€
2017-12-1524RUE DU PERE GUERIN2560625000€11161€
2020-10-1626RUE BOURGON72251001595000€7089€
2021-07-0919RUE BECCARIA3600735000€12250€
2019-07-3111BD DE PICPUS3753151400000€18667€
2019-05-2950RUE DU MOULIN DE LA POINTE611301140000€10088€
2020-07-2823RUE CREMIEUX472331380000€19167€
2020-09-2930RUE BOURGON48734847000€9736€
2019-06-0733RUE BOURGON51321452215000€16780€
2018-06-2830RUE DU TAGE72131031650000€7746€
2020-11-2481RUE DU MOULIN DES PRES61601961700000€10625€
2018-03-1529RUE CREMIEUX575331166000€15547€
2020-09-1532RUE DE TOUL813501620000€12000€
2021-10-1878RUE DU MOULIN DES PRES575621114330€14858€
2019-05-292RUE DES PEUPLIERS35139500000€9804€
2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
2018-11-303RUE DES PEUPLIERS56550560000€8615€
2019-04-153RUE DES PEUPLIERS56550985000€15154€
2021-09-275RUE DES PEUPLIERS340651350000€33750€
2019-02-077RUE DES PEUPLIERS34077710000€17750€
2018-09-105RUE DU DOCTEUR LERAY61501301192800€7952€
2020-08-2815RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE8150821930000€12867€
2021-09-173RUE DES CINQ DIAMANTS41411552495000€17695€
2018-06-2917RUE DES PEUPLIERS41371462779800€20291€
2021-06-141RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE4115311180000€10261€
2019-09-2542RUE GERARD5115961375000€11957€
2020-09-0921SQ DES PEUPLIERS36460480000€7500€
2022-04-2821RUE DAGORNO5801011500000€18750€
2021-06-1624RUE VICTOR CHEVREUIL6106881145000€10802€
2021-06-0111RUE VICTOR CHEVREUIL6115551033800€8990€
2018-12-20214RUE DU FBG ST ANTOINE411001193500€10850€
2018-06-229RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES71600300000€1875€
2018-06-019RUE VICTOR CHEVREUIL470561000000€14286€
2020-12-1112PAS BOITON511001380000€12545€
2021-07-0229RUE MOUSSET ROBERT411041980000€8909€
2021-12-1316RUE MOREAU3920945000€10272€
2022-06-236RUE VICTOR CHEVREUIL61501361550000€10333€
2021-07-126PAS BARRAULT61502182519960€16800€
2022-04-1522RUE BUOT4125732000000€16000€
2021-09-154RUE ALPHAND590461100000€12222€
2021-12-081VLA DU SAHEL51501471950000€13000€
2018-08-3115PAS BARRAULT4901441390000€15444€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2020-03-1049RUE DU SAHEL363152990000€15714€
2021-04-1226RUE ALPHAND4660641000€9712€
2021-12-0122RUE MICHAL52191331775000€8105€
2019-01-1016RUE MICHAL4248861650000€6653€
2018-05-1630RUE MARTIN BERNARD6100256770000€7700€
2020-03-1730RUE MARTIN BERNARD61002561250000€12500€
2021-12-2130RUE MARTIN BERNARD61002561900000€19000€
2021-10-2835RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES416503569400€21633€
2020-12-0974AV DE SAINT-MANDE616002180000€13625€
2018-10-229RUE GUY DE LA BROSSE614802950000€19932€
2022-06-2415RUE DU RENDEZ VOUS1122003590320€16320€
2020-07-2313VLA DAVIEL3561211160000€20714€
2018-06-1110VLA DAVIEL57294950000€13194€
2022-02-2814VLA DAVIEL4701161300000€18571€
2018-12-0711RUE DE LA COLONIE71801131800000€10000€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2017-12-2237CRS DE VINCENNES3400785000€19625€
2021-12-2240RUE BRILLAT SAVARIN385621296000€15247€
2021-10-12136RUE LEON MAURICE NORDMANN52803431223000€4368€
2021-09-295SQ DES MIMOSAS542801346500€32060€
2022-04-158RUE DU GABON711801604410€13597€
2018-07-253RUE DES LISERONS35640900000€16071€
2022-01-313RUE DES LISERONS35640990000€17679€
2019-08-091RUE DES LISERONS492681210000€13152€
2019-01-2124RUE VAUQUELIN41303495650000€43462€
2019-10-304RUE DES GLYCINES460611300000€21667€
2019-06-0710IMP CANART4471101151200€24494€
2020-10-1519RUE DES VOLUBILIS4100411384250€13843€
2019-04-264IMP VASSOU71501081380000€9200€
2019-02-2258RUE BRILLAT SAVARIN5111421150000€10360€
2022-06-14152RUE LEON MAURICE NORDMANN3730838400€11485€
2019-07-097RUE AMYOT73063705376000€17569€
2021-06-3064BD DE CHARONNE512001275000€10625€
2019-10-2826RUE D AVRON3670750000€11194€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2020-08-1711RUE DE NICE522202928800€13193€
2019-10-1497RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ245025000€556€
2020-10-2755RUE DE LA VOUTE412101444800€11940€
2017-12-296RUE LAROMIGUIERE2600930000€15500€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2018-09-1715IMP POULE613001300000€10000€
2018-12-1910IMP DE BERGAME13035425000€14167€
2020-01-094IMP ROLLEBOISE5131711298000€9908€
2022-05-161RUE DES FEUILLANTINES713003920000€30154€
2018-01-2427RUE DE TERRE NEUVE29091900000€10000€
2021-12-297RUE DE LA REUNION3123771120000€9106€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2020-03-252IMP SAINT PIERRE35541214000€3891€
2020-10-192IMP SAINT PIERRE35541490000€8909€
2020-01-246IMP SAINT PIERRE4104114900000€8654€
2021-06-0120AV DE LA SIBELLE413101645950€12565€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2018-12-145RUE DE BAGNOLET535003463300€9895€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2019-02-21110RUE D AVRON6120050000€417€
2019-04-2466RUE DES VIGNOLES2430460000€10698€
2018-10-156PAS DAREAU4610822000€13475€
2021-07-167RUE LIGNER410064850000€8500€
2021-01-0486RUE DES VIGNOLES491601125900€12373€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2019-07-151RUE PAYENNE516001500000€9375€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2018-02-1590RUE DES MARAICHERS41030200000€1942€
2020-04-1723RUE DES ORTEAUX41701551500000€8824€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2020-03-1710RUE DE L AUDE62001362160000€10800€
2018-10-1983AV DENFERT ROCHEREAU49502163600€22775€
2021-02-129SQ DE MONTSOURIS5170762062000€12129€
2019-03-1813SQ DE MONTSOURIS4100781457000€14570€
2021-05-2113SQ DE MONTSOURIS4100782100000€21000€
2018-02-2818SQ DE MONTSOURIS485761337450€15735€
2020-06-187RUE SAINT YVES411001560350€14185€
2018-03-0814RUE DU PARC DE MONTSOURIS6130982002800€15406€
2018-02-2026SQ DE MONTSOURIS41221221627720€13342€
2018-01-2519RUE DE L AUDE410701440000€13458€
2022-02-0419RUE DE L AUDE411001697800€15435€
2022-05-1625SQ DE MONTSOURIS353651425000€26887€
2018-06-2514VLA SEURAT4701441590000€22714€
2019-12-1219RUE DU PARC DE MONTSOURIS82201703000000€13636€
2019-08-201VLA DU PARC DE MONTSOURIS61491011897500€12735€
2019-04-0531SQ DE MONTSOURIS61371472120000€15474€
2021-03-1934SQ DE MONTSOURIS6118791930000€16356€
2019-01-3120RUE SAINT YVES490144850000€9444€
2020-11-12111RUE DU CHEMIN VERT410401553500€14938€
2020-02-0738SQ DE MONTSOURIS5109692138750€19622€
2019-06-258VLA HALLE510077263000€2630€
2019-05-2918RUE EMILE DEUTSCH D LA MEURTHE512001170000€9750€
2021-04-3081RUE DE BAGNOLET5210170610000€2905€
2020-05-256RUE DE LESSEPS612002285900€19049€
2021-11-3041SQ DE MONTSOURIS5100631875000€18750€
2020-07-169VLA DU PARC DE MONTSOURIS21381021330000€9638€
2017-12-193AV DU GENERAL LECLERC62202683532100€16055€
2022-03-101VLA GODIN45452552000€10222€
2020-01-2786RUE DE BAGNOLET4830965000€11627€
2021-04-1586RUE DE BAGNOLET48301093000€13169€
2019-11-1417VLA GODIN24443669000€15205€
2018-08-026RUE LE VERRIER5250834400000€17600€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2018-10-12240BD RASPAIL613302365850€17788€
2021-07-0927RUE BOULARD102454144460000€18204€
2019-12-197RUE LALANDE41502002800000€18667€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2018-10-0475RUE NOTRE DAME DES CHAMPS733696819230800€57235€
2019-07-265RUE ACHILLE41201681250000€10417€
2019-07-1215RUE BREZIN34501190000€26444€
2021-12-2232RUE PAUL FORT4119571185000€9958€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2018-01-3118RUE DANVILLE5150511349020€8993€
2020-10-1565RUE DU PERE CORENTIN420001600000€8000€
2018-08-3017CITE LECLAIRE41051231327200€12640€
2018-10-2472RUE D ASSAS715003950000€26333€
2018-10-1872RUE D ASSAS616004550000€28438€
2018-09-12105AV DU GENERAL LECLERC82906972800000€9655€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2022-06-1661RUE DAGUERRE28001127000€14088€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2022-06-3029RUE DEPARCIEUX61771553050000€17232€
2019-01-1138RUE DES PRAIRIES3780650000€8333€
2018-08-30114AV DU GENERAL LECLERC516001225900€7662€
2018-02-276RUE DE L INDRE52151331640000€7628€
2018-10-0162RUE DES PRAIRIES4660870000€13182€
2018-03-2046RUE LIANCOURT1290500000€17241€
2020-11-0219VLA D ALESIA5115202555283€4829€
2018-11-2611RUE LEUCK MATHIEU41331371280000€9624€
2018-09-2421RUE DE LA CR DES NOUES4720280000€3889€
2021-08-033RUE ORFILA4800975000€12188€
2021-12-082RUE DE LA CR DES NOUES21181142722000€23068€
2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2019-12-059IMP DU MOULIN VERT5881181660000€18864€
2021-03-0112RUE FRIANT713202500000€18939€
2019-03-2213RUE DE COULMIERS511901480300€12439€
2018-11-1513RUE DE COULMIERS512801514100€11829€
2019-08-08247RUE DES PYRENEES51379202961620€21618€
2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
2017-12-1518RUE FRIANT829602453420€8289€
2022-05-189RUE DES CANETTES37001160000€16571€
2021-09-136IMP CORDON BOUSSARD31301501340000€10308€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2021-06-2911RUE DU CAMBODGE7150721900000€12667€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2018-09-17102RUE DE LA FOLIE MERICOURT625201912000€7587€
2019-11-0822VC SQ DE CHATILLON6131921973800€15067€
2022-05-1810VC SQ DE CHATILLON5220892565520€11661€
2019-05-0642RUE DU MOULIN VERT612301150000€9350€
2018-01-296RUE LAURENCE SAVART498871072500€10944€
2018-07-183RUE EMILE PIERRE CASEL6165821293500€7839€
2021-12-0172RUE VILLIERS ISLE ADAM612301713000€13927€
2022-03-213RUE HENRI CHEVREAU4185022100€119€
2018-04-275VLA DES FALAISES41001161150000€11500€
2020-08-311RUE DU CAPITAINE TARRON3901401282900€14254€
2019-11-156PAS DES SOUPIRS450631099760€21995€
2018-12-1364AV JEAN MOULIN349036000€735€
2022-05-3164AV JEAN MOULIN3580572000€9862€
2020-05-2812RUE IRENEE BLANC51131201213000€10735€
2018-05-259RUE DU CAPITAINE TARRON51642841575800€9609€
2019-05-2310RUE IRENEE BLANC3801151098800€13735€
2021-02-0533RUE DU RETRAIT2430514000€11953€
2018-05-0366AV JEAN MOULIN2470645000€13723€
2018-01-183RUE IRENEE BLANC46885780000€11471€
2018-04-1135RUE DU RETRAIT2330345000€10455€
2021-05-287RUE IRENEE BLANC3501381343000€26860€
2019-05-2820RUE PERNETY252511580000€30385€
2022-04-0520RUE PERNETY252511730000€33269€
2021-05-1711PAS DES SOUPIRS51601192235000€13969€
2020-06-014RUE PAUL STRAUSS51201491719300€14328€
2021-11-1612RUE JULES SIEGFRIED3701431337000€19100€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2022-06-0242RUE IRENEE BLANC3801471700000€21250€