Estimation théorique
Rue Renan,59860 Bruay sur l Escaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Renan,59860-Bruay sur l Escaut indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut (59112), comprenant 11352 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut (59112), comprenant 11352 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-08 | 1 | RUE RENAN CR BROUILLARD | 5 | 104 | 135 | 95000€ | 913€ |
2021-12-14 | 26 | RUE RENAN | 5 | 98 | 360 | 115000€ | 1173€ |
2020-06-08 | 30 | RUE RENAN | 8 | 65 | 536 | 99000€ | 1523€ |
2020-05-28 | 18 | RUE DES MERLICANS | 4 | 106 | 191 | 95000€ | 896€ |
2022-04-06 | 5 | RUE RENAN COUR MICHEL | 4 | 100 | 823 | 150000€ | 1500€ |
2021-12-30 | 12 | RUE DES MERLICANS | 6 | 83 | 129 | 87400€ | 1053€ |
2021-08-04 | 44 | RUE DES MERLICANS | 4 | 85 | 367 | 115100€ | 1354€ |
2019-07-12 | 67 | RUE FUSILLES | 4 | 61 | 86 | 45000€ | 738€ |
2018-12-27 | 299 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 136 | 23000€ | 479€ |
2020-01-23 | 21 | QUARTIER DES PLANTYS | 4 | 120 | 693 | 157000€ | 1308€ |
2020-12-09 | 48 | RUE DES MERLICANS | 4 | 92 | 30 | 81000€ | 880€ |
2022-01-28 | 11 | QUARTIER DES PLANTYS | 4 | 64 | 276 | 180000€ | 2813€ |
2020-05-27 | 53 | RUE FUSILLES | 2 | 50 | 112 | 80000€ | 1600€ |
2018-11-20 | 48 | RUE RENAN | 4 | 113 | 500 | 185000€ | 1637€ |
2019-09-02 | 546 | RUE JEAN JAURES | 3 | 61 | 93 | 121500€ | 1992€ |
2021-12-13 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 146 | 169 | 96000€ | 658€ |
2019-10-09 | 532 | RUE JEAN JAURES | 4 | 104 | 220 | 72500€ | 697€ |
2020-10-13 | 9005 | RUE FUSILLES | 4 | 81 | 274 | 63500€ | 784€ |
2020-02-24 | 18 | CITE DU FAUBOURG | 4 | 54 | 70 | 35000€ | 648€ |
2019-04-02 | 24 | CITE DU FAUBOURG | 4 | 78 | 82 | 58000€ | 744€ |
2019-01-08 | 520 | RUE JEAN JAURES | 3 | 89 | 224 | 64500€ | 725€ |
2020-08-05 | 21 | CITE DU FAUBOURG | 3 | 51 | 62 | 25000€ | 490€ |
2020-12-04 | 516 | RUE JEAN JAURES | 3 | 82 | 242 | 55000€ | 671€ |
2022-03-25 | 8 | CITE DE LA PERCHE | 4 | 64 | 392 | 93000€ | 1453€ |
2020-04-16 | 1 | CITE DU FAUBOURG | 3 | 51 | 42 | 40000€ | 784€ |
2020-03-31 | 8 | RUE D ARNONVILLE | 6 | 128 | 226 | 95000€ | 742€ |
2019-11-15 | 100 | RUE DES MERLICANS | 5 | 105 | 295 | 98500€ | 938€ |
2020-12-17 | 16 | RUE D ARNONVILLE | 3 | 52 | 224 | 80000€ | 1538€ |
2020-12-15 | 6 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 58 | 1575 | 80000€ | 1379€ |
2019-09-27 | 106 | RUE DES MERLICANS | 4 | 90 | 271 | 59000€ | 656€ |
2021-08-05 | 20 | RUE D ARNONVILLE | 3 | 63 | 232 | 108000€ | 1714€ |
2019-06-06 | 39 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 82 | 142 | 111050€ | 1354€ |
2020-11-10 | 108 | RUE DES MERLICANS | 4 | 83 | 272 | 108000€ | 1301€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DES FRANCS TIREURS | 5 | 88 | 142 | 85000€ | 966€ |
2018-10-22 | 3 | RUE DES FRANCS TIREURS | 4 | 82 | 125 | 84000€ | 1024€ |
2022-03-16 | 3 | RUE DES FRANCS TIREURS | 4 | 82 | 125 | 95500€ | 1165€ |
2021-04-27 | 27 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 117 | 689 | 157000€ | 1342€ |
2019-01-18 | 99 | RUE JEAN-BAPTISTE BOURSE | 4 | 167 | 6600 | 350000€ | 2096€ |
2021-12-27 | 59 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 98 | 46000€ | 708€ |
2021-10-19 | 15 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 72 | 135 | 37000€ | 514€ |
2021-07-17 | 50 | RUE JEAN JAURES | 3 | 110 | 230 | 93000€ | 845€ |
2021-04-13 | 498 | RUE JEAN JAURES | 6 | 104 | 296 | 120000€ | 1154€ |
2021-06-22 | 496 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 328 | 110000€ | 1250€ |
2021-05-31 | 2 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 85 | 192 | 108000€ | 1271€ |
2021-11-08 | 2 | RUE J JAURES 486B C LEVASSEUR | 3 | 55 | 37 | 65000€ | 1182€ |
2018-12-06 | 68 | RUE JEAN JAURES | 5 | 92 | 408 | 127252€ | 1383€ |
2019-08-01 | 9 | CITE DU JARD | 3 | 84 | 283 | 135000€ | 1607€ |
2020-05-25 | 44 | RUE FUSILLES | 4 | 75 | 338 | 45000€ | 600€ |
2021-04-15 | 470 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 370 | 136000€ | 1889€ |
2021-04-09 | 32 | RUE FUSILLES | 4 | 76 | 304 | 30000€ | 395€ |
2019-05-16 | 44 | RUE D ARNONVILLE | 4 | 89 | 473 | 154000€ | 1730€ |
2022-02-16 | 6 | CITE D ARNONVILLE | 3 | 88 | 154 | 137000€ | 1557€ |
2021-08-16 | 22 | RUE FUSILLES | 4 | 79 | 348 | 90000€ | 1139€ |
2019-12-06 | 15 | RUE FUSILLES | 5 | 106 | 146 | 61000€ | 575€ |
2020-08-31 | 41 | RUE DES FRANCS TIREURS | 4 | 85 | 174 | 92000€ | 1082€ |
2021-05-19 | 107 | RUE JEAN JAURES | 7 | 119 | 408 | 146800€ | 1234€ |
2021-12-22 | 5 | CITE D ARNONVILLE | 4 | 88 | 157 | 85700€ | 974€ |
2019-08-02 | 9 | CITE D ARNONVILLE | 4 | 114 | 157 | 125500€ | 1101€ |
2022-01-19 | 20 | RUE PAUL BERT | 6 | 111 | 109 | 70000€ | 631€ |
2022-05-19 | 22 | RUE PAUL BERT | 6 | 116 | 113 | 73000€ | 629€ |
2021-07-27 | 115 | RUE JEAN JAURES | 4 | 115 | 932 | 82500€ | 717€ |
2022-03-24 | 57 | RUE DES FRANCS TIREURS | 4 | 75 | 278 | 74250€ | 990€ |
2022-06-24 | 231 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 120 | 100000€ | 1042€ |
2021-06-18 | 86 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 399 | 64500€ | 717€ |
2022-03-18 | 88 | RUE JEAN JAURES | 3 | 62 | 396 | 53900€ | 869€ |
2020-09-03 | 32 | RUE DENIS | 4 | 76 | 228 | 28000€ | 368€ |
2022-01-27 | 44 | RUE DENIS | 4 | 81 | 268 | 82500€ | 1019€ |
2022-01-26 | 73 | RUE DES FRANCS TIREURS | 7 | 141 | 460 | 150000€ | 1064€ |
2022-01-28 | 40 | RUE DENIS | 3 | 60 | 216 | 75000€ | 1250€ |
2022-06-14 | 69 | RUE JEAN-BAPTISTE BOURSE | 3 | 58 | 120 | 123000€ | 2121€ |
2022-01-25 | 60 | RUE JEAN-BAPTISTE BOURSE | 4 | 135 | 500 | 290000€ | 2148€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DU MARAIS FOUCART | 4 | 101 | 826 | 45000€ | 446€ |
2021-06-26 | 221 | RUE JEAN JAURES | 6 | 136 | 292 | 182000€ | 1338€ |
2019-10-22 | 61 | RUE JEAN-BAPTISTE BOURSE | 3 | 58 | 150 | 36000€ | 621€ |
2021-12-23 | 98 | RUE JEAN JAURES | 5 | 80 | 415 | 45000€ | 563€ |
2019-02-22 | 104 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 164 | 35000€ | 412€ |
2021-12-10 | 104 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 164 | 160800€ | 1892€ |
2020-10-31 | 420 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 307 | 75000€ | 872€ |
2021-07-26 | 56 | RUE JEAN-BAPTISTE BOURSE | 3 | 67 | 265 | 157000€ | 2343€ |
2021-11-23 | 91 | RUE DES FRANCS TIREURS | 4 | 76 | 68 | 80000€ | 1053€ |
2021-08-19 | 93 | RUE DES FRANCS TIREURS | 5 | 108 | 145 | 115500€ | 1069€ |
2020-08-24 | 211 | RUE JEAN JAURES | 4 | 127 | 304 | 80000€ | 630€ |
2019-04-25 | 39 | RUE JEAN-BAPTISTE BOURSE | 4 | 100 | 344 | 115000€ | 1150€ |
2019-08-05 | 37 | RUE JEAN-BAPTISTE BOURSE | 4 | 120 | 350 | 108000€ | 900€ |
2020-08-06 | 408 | RUE JEAN JAURES | 3 | 57 | 454 | 129000€ | 2263€ |
2020-01-31 | 408 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 233 | 93700€ | 1339€ |
2020-02-05 | 153 | RUE JEAN JAURES | 4 | 111 | 634 | 95000€ | 856€ |
2018-12-19 | 19 | RUE JEAN-BAPTISTE BOURSE | 5 | 105 | 467 | 121000€ | 1152€ |
2020-11-27 | 17 | RUE JEAN-BAPTISTE BOURSE | 3 | 61 | 356 | 65000€ | 1066€ |
2019-12-04 | 32 | RUE LEOPOLD DURAND CTE TALABOT | 3 | 67 | 263 | 150350€ | 2244€ |
2021-01-15 | 33 | RUE HENRI DURRE | 4 | 71 | 338 | 38000€ | 535€ |
2021-11-02 | 15 | RUE HENRI DURRE | 5 | 82 | 213 | 111500€ | 1360€ |
2020-07-23 | 50 | RUE FRANCOIS CLERF CTE TALABOT | 3 | 67 | 250 | 62000€ | 925€ |
2021-01-15 | 120 | RUE JEAN JAURES | 5 | 133 | 561 | 165000€ | 1241€ |
2019-07-05 | 16 | RUE LEOPOLD DURAND CTE TALABOT | 4 | 75 | 294 | 91500€ | 1220€ |
2021-02-12 | 7 | RUE JEAN-BAPTISTE BOURSE | 3 | 58 | 417 | 44700€ | 771€ |
2022-05-04 | 43 | RUE HENRI DURRE | 4 | 81 | 248 | 138300€ | 1707€ |
2020-09-23 | 49 | RUE HENRI DURRE | 3 | 56 | 238 | 55000€ | 982€ |
2021-06-28 | 51 | RUE HENRI DURRE | 4 | 82 | 239 | 75500€ | 921€ |
2020-09-11 | 107 | RUE DES FRANCS TIREURS | 4 | 69 | 196 | 40000€ | 580€ |
2019-11-22 | 47 | RUE HENRI DURRE | 4 | 68 | 232 | 101000€ | 1485€ |
2019-05-29 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 140 | 546 | 26500€ | 189€ |
2019-07-09 | 181 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 268 | 132000€ | 1833€ |
2020-07-10 | 6 | RUE JEAN-BAPTISTE BOURSE | 5 | 166 | 500 | 268000€ | 1614€ |
2021-10-26 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 84 | 404 | 108000€ | 1286€ |
2021-07-21 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 115 | 199 | 127350€ | 1107€ |
2021-08-06 | 111 | RUE DES FRANCS TIREURS | 3 | 60 | 148 | 130000€ | 2167€ |
2021-06-29 | 33 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 5 | 107 | 945 | 130500€ | 1220€ |
2022-05-12 | 107 | RUE DU DROIT | 5 | 133 | 670 | 270000€ | 2030€ |
2019-11-29 | 33 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 131 | 620 | 166000€ | 1267€ |
2022-03-31 | 201 | RUE JEAN JAURES | 3 | 86 | 22 | 95093€ | 1106€ |
2022-05-19 | 76 | RUE HENRI BARDOUX CITE TALABOT | 4 | 100 | 257 | 141500€ | 1415€ |
2019-04-26 | 52 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 92 | 318 | 92000€ | 1000€ |
2022-06-03 | 105 | RUE DU DROIT | 4 | 150 | 818 | 240000€ | 1600€ |
2019-08-19 | 121 | RUE DU DROIT | 5 | 104 | 484 | 56000€ | 538€ |
2018-12-19 | 19 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 2 | 94 | 954 | 230000€ | 2447€ |
2021-12-15 | 50 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 113 | 345 | 116900€ | 1035€ |
2020-06-25 | 121 | RUE DES FRANCS TIREURS | 4 | 89 | 193 | 87000€ | 978€ |
2019-07-26 | 2 | RUE JEAN-BAPTISTE BOURSE | 5 | 84 | 1106 | 209000€ | 2488€ |
2021-09-20 | 382 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 121 | 55000€ | 663€ |
2020-10-06 | 68 | RUE JEAN WERTH CITE TALABOT | 3 | 56 | 262 | 45000€ | 804€ |
2020-01-17 | 123 | RUE DU DROIT | 2 | 58 | 142 | 72500€ | 1250€ |
2020-02-14 | 10 | RUE HENRI DURRE | 5 | 100 | 240 | 112650€ | 1127€ |
2021-01-18 | 12 | RUE LEOPOLD DURAND CTE TALABOT | 4 | 76 | 208 | 60000€ | 789€ |
2020-10-31 | 4 | RUE HENRI DURRE CORON CARTRY | 4 | 73 | 70 | 50000€ | 685€ |
2020-05-22 | 20 | RUE HENRI DURRE | 4 | 60 | 242 | 49000€ | 817€ |
2018-10-10 | 26 | RUE HENRI DURRE | 4 | 71 | 240 | 34000€ | 479€ |
2019-06-18 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 68 | 198 | 45000€ | 662€ |
2022-02-28 | 57 | RUE DU DROIT | 3 | 78 | 958 | 29638€ | 380€ |
2020-09-08 | 15 | RUE DE L YSER | 5 | 90 | 465 | 115000€ | 1278€ |
2019-12-20 | 42 | RUE HENRI DURRE | 5 | 118 | 274 | 64000€ | 542€ |
2018-10-29 | 98 | RUE JEAN WERTH CITE TALABOT | 4 | 80 | 334 | 96430€ | 1205€ |
2021-08-03 | 144 | RUE JEAN JAURES | 2 | 101 | 800 | 157000€ | 1554€ |
2021-06-22 | 185 | RUE JEAN JAURES | 4 | 99 | 113 | 60000€ | 606€ |
2021-12-16 | 103 | RUE DU DROIT | 7 | 149 | 500 | 316500€ | 2124€ |
2019-02-28 | 8 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 96 | 313 | 174000€ | 1813€ |
2019-06-11 | 39 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 93 | 245 | 122000€ | 1312€ |
2019-05-28 | 9002 | RUE DE LA SOMME | 5 | 94 | 578 | 160000€ | 1702€ |
2019-01-09 | 14 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 70 | 515 | 123800€ | 1769€ |
2019-05-27 | 198 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 147 | 276 | 120000€ | 816€ |
2022-04-28 | 12 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 91 | 453 | 187000€ | 2055€ |
2022-02-10 | 130 | RUE BERTHELOT | 3 | 76 | 0 | 112460€ | 1480€ |
2021-07-29 | 215 | RUE DES DEPORTES | 3 | 79 | 505 | 128000€ | 1620€ |
2018-12-04 | 360 | RUE JEAN JAURES | 3 | 45 | 100 | 104500€ | 2322€ |
2020-06-23 | 24 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 5 | 95 | 840 | 77000€ | 811€ |
2020-04-20 | 18 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 5 | 106 | 899 | 72000€ | 679€ |
2021-12-02 | 219 | RUE DES DEPORTES | 3 | 81 | 143 | 105000€ | 1296€ |
2022-04-11 | 211 | RUE DES DEPORTES | 4 | 115 | 380 | 194000€ | 1687€ |
2021-06-02 | 30 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 254 | 133000€ | 1727€ |
2019-10-30 | 194 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 55 | 742 | 175000€ | 3182€ |