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Valeur immobilière la maison (66m2) Rue Rene Descartes à Marignane

Estimation théorique

Rue Rene Descartes,13700 Marignane (66 m2)

Maisonde66 m2,  Rue Rene Descartes,13700 Marignane

Maison

Fourchette estimation

( 3.561€ /m2)

( 4.015€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 42.000€ (600€ /m2) à 17.500.000€ (176.768€ /m2)
Indice de confiance (2.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Rue Rene Descartes,13700 Marignane indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.561€ et 4.015€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 42.000€ et 17.500.000€ avec un indice de confiance de 5.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marignane (13054), comprenant 33024 habitants est de 12,32€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,13€, à 16,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-259RUE RENE DESCARTES5129563356200€2761€
2021-03-1851RUE DENIS PAPIN592180288500€3136€
2018-12-0745RUE DENIS PAPIN484139265020€3155€
2021-02-2530RUE DU MARQUIS DE CONDORCET488189282200€3207€
2019-06-2043RUE DENIS PAPIN480164278000€3475€
2018-05-2241RUE DENIS PAPIN483164237200€2858€
2017-03-171RUE RENE DESCARTES588556320000€3636€
2020-08-2523RUE RENE DESCARTES477240275400€3577€
2018-05-0239RUE DENIS PAPIN489224261500€2938€
2017-09-019171IMP BENJAMIN FRANKLIN489264262000€2944€
2018-08-0331RUE RENE DESCARTES482335272700€3326€
2018-12-1220ALL ANDRE AMPERE5109231330030€3028€
2018-04-0319ALL ANDRE AMPERE492120260000€2826€
2020-07-0151RUE DU MARQUIS DE CONDORCET374138292500€3953€
2017-05-1228RUE DENIS PAPIN4110158245000€2227€
2020-12-2328RUE DENIS PAPIN4110158266000€2418€
2020-01-242RUE DE CLAIRE5106540401000€3783€
2017-05-244RUE DE CLAIRE475534256000€3413€
2020-02-2815RUE DENIS PAPIN254151250000€4630€
2017-08-049500IMP JOHN ADAMS476372284750€3747€
2020-07-062RUE DU MARQUIS DE CONDORCET489420290000€3258€
2020-10-1912HAB LES BOLMONAISES478116280000€3590€
2019-06-2711HAB LES BOLMONAISES475139215000€2867€
2017-09-131LOT LES JARDINS D'AIMERY5112238292000€2607€
2017-08-0310HAB LES BOLMONAISES477150217000€2818€
2018-08-1717HAB LES BOLMONAISES477138226000€2935€
2017-07-1813LOT LES JARDINS D'AIMERY480124230000€2875€
2018-07-126HAB LES BOLMONAISES473120228680€3133€
2018-08-314LOT LES JARDINS D'AIMERY498181259710€2650€
2017-03-1719HAB LES BOLMONAISES477140199200€2587€
2018-07-255LOT LES JARDINS D'AIMERY497180274800€2833€
2019-07-015LOT LES JARDINS D'AIMERY497180295800€3049€
2021-03-301HAB LES BOLMONAISES488235305550€3472€
2020-06-0342RUE FRANCIS GARNIER478170246000€3154€
2017-08-2420LOT LES JARDINS D'AIMERY477123239770€3114€
2019-04-2520LOT LES JARDINS D'AIMERY477123258690€3360€
2017-03-158LOT LES JARDINS D'AIMERY481169253050€3124€
2018-08-0924HAB LES BOLMONAISES475157208350€2778€
2017-12-089LOT LES JARDINS D'AIMERY497185265000€2732€
2019-06-185LOT LES ALLEES DE L ESTEOU490342305000€3389€
2020-11-065445CHE DE BOLMON489512381520€4287€
2018-12-1228HAB LES BOLMONAISES476168229000€3013€
2017-03-225444CHE DE BOLMON592572108000€1174€
2017-11-1634LOT LES ALLEES DE L ESTEOU477138243000€3156€
2018-07-3028LOT LES ALLEES DE L ESTEOU5103212257415€2499€
2020-08-3111LOT LES ALLEES DE L'ESTEOU490201288600€3207€
2019-09-2618LOT LES ALLEES DE L ESTEOU477131290000€3766€
2021-03-2218LOT LES ALLEES DE L'ESTEOU477131140000€1818€
2018-02-0817LOT L ESTEOU489144241100€2709€
2018-06-1520RUE PIERRE SAVORGNAN DE BRAZZA482182248000€3024€
2019-04-2624RUE PIERRE SAVORGNAN DE BRAZZA592272266000€2891€
2018-09-0726RUE PIERRE SAVORGNAN DE BRAZZA482207242000€2951€
2020-10-1930RUE PIERRE SAVORGNAN DE BRAZZA482186280000€3415€
2021-01-292RUE LOUIS A DE BOUGAINVILLE482227310000€3780€
2021-04-152RUE JACQUES CARTIER482278315000€3841€
2019-09-302RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE482152275000€3354€
2017-06-1916RUE PIERRE SAVORGNAN DE BRAZZA482190257600€3141€
2018-03-1918LOT L ESTEOU4113671320000€2832€
2019-12-181RUE AMBROISE PARE599260317500000€176768€
2020-02-2829RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE592221253502€2755€
2020-11-069016PARC DE BEAULIEU484288330950€3940€
2017-10-109500RUE EDMOND ROSTAND472339250000€3472€
2017-07-2444AV MARIUS RUINAT5194777348000€1794€
2021-01-2944AV MARIUS RUINAT5194777384618€1983€
2021-02-0540AV MARIUS RUINAT4890304000€3416€
2020-01-179001RUE EDMOND ROSTAND484505287600€3424€
2018-10-1913LOT LA POINTE DU RUISSEAU4137503340000€2482€
2021-03-0214LOT LA POINTE DU RUISSEAU489500364000€4090€
2019-11-048RUE DE LA SORBIERE6128480349000€2727€
2018-03-029RUE DE LA SORBIERE5101480291160€2883€
2017-04-2532CHE SAINT PIERRE3780415000€5321€
2018-01-269236IMP ETIENNE MAURY4108526350000€3241€
2019-09-0545BD DE LA SIGNORE61310375000€2863€
2019-12-063CHE DE LA SIGNORE489523286050€3214€
2021-02-089011CHE DE LA SIGNORE4890302000€3393€
2017-08-021LOT LES MOINEAUX6118608260000€2203€
2021-04-075LOT LES GARDIANS4110414354000€3218€
2018-02-0126LOT LES BLEUETS5104577354300€3407€
2020-08-1235CHE DE LA PONSARDE372487335000€4653€
2018-05-313CHE DE LA SIGNORE489451314920€3538€
2018-08-0841AV MARIUS RUINAT4128505326300€2549€
2019-10-0445BD DE LA SIGNORE51320425000€3220€
2017-04-2012IMP ETIENNE MAURY4770239550€3111€
2018-02-1915IMP ETIENNE MAURY3770270800€3517€
2018-10-2318IMP ETIENNE MAURY4820241750€2948€
2018-10-106IMP ETIENNE MAURY4760232820€3063€
2021-02-189IMP ETIENNE MAURY4820243152€2965€
2017-07-2138CHE DE LA PONSARDE480500303000€3788€
2020-08-3110CHE DE LA SIGNORE4850251000€2953€
2017-09-2926CHE SAINT PIERRE590402265090€2945€
2019-10-178CHE DE LA SIGNORE491759330000€3626€
2018-07-179RUE ROBERT SCHUMAN4127840380000€2992€
2018-11-278RUE EDMOND ROSTAND349457258700€5280€
2019-10-0732CHE DE LA PONSARDE4901412315000€3500€
2019-03-029RUE ROBERT SCHUMAN4136702436400€3209€
2018-07-169054TAULET588671250000€2841€
2018-03-279017RTE DE MARTIGUES466583450000€6818€
2018-12-2840AV MARIUS RUINAT515012701010000€6733€
2018-10-296RUE EDMOND ROSTAND6125882310000€2480€
2020-06-1229CHE SAINT-PIERRE586173295000€3430€
2020-12-289017CHE DE LA SIGNORE410001417280€14173€
2020-11-1749AV DE LATTRE DE TASSIGNY356841235000€4196€
2018-11-0728CHE DES EGUILLES5107607374000€3495€
2019-07-169CHE DES EGUILLES370396249000€3557€
2018-04-209050RUE DE FIGUERAS373446240000€3288€
2018-06-1519CHE DE LA PONSARDE378500261000€3346€
2019-08-2825CHE SAINT PIERRE482551296000€3610€
2020-05-156RUE DE FIGUERAS490479250000€2778€
2017-08-24116CHE DES BEUGONS496448318250€3315€
2017-07-287IMP DU BERGER489690220000€2472€
2020-05-209412LA SIGNORE490727299600€3329€
2018-01-1735AV DE LATTRE DE TASSIGNY375439250000€3333€
2017-02-0334CHE DES EGUILLES489410215000€2416€
2020-06-1043AV HENRI BARRELET370202241500€3450€
2017-09-2535AV MARIUS RUINAT363565240000€3810€
2020-10-225IMP DU BERGER5121372479000€3959€
2018-03-0928AV HENRI BARRELET5128259450000€3516€
2019-07-3047AV DE LATTRE DE TASSIGNY6125471320000€2560€
2021-02-0511CHE DE LA PONSARDE379546311000€3937€
2020-03-179CHE DE LA PONSARDE498511342500€3495€
2019-09-27102CHE DES BEUGONS489174307500€3455€
2019-02-0117RUE DE FIGUERAS37376212000€2904€
2019-12-0911CHE DE LA PONSARDE598513290000€2959€
2018-04-1322RUE DE FIGUERAS47765235000€3052€
2018-09-245454CHE DES EGUILLES489500355000€3989€
2021-04-1925RUE DE FIGUERAS592206310000€3370€
2021-03-2613CHE DES EGUILLES51901103517000€2721€
2018-07-300LA TAPIE ET LE MOULIN D AV51260245000€1944€
2018-02-2225AV DE LATTRE DE TASSIGNY487445260000€2989€
2021-01-0825AV DE LATTRE DE TASSIGNY487518152500€1753€
2018-08-2925AV DE LATTRE DE TASSIGNY487522270001€3103€
2020-05-1811CHE DE LA PONSARDE4880310000€3523€
2021-03-0914RUE D'ALGER33936110000€2821€
2019-07-169233LOT DOROTHEE PARC480562275000€3438€
2017-05-0515CHE SAINT PIERRE372110120000€1667€
2020-04-0112CHE DES EGUILLES490537323000€3589€
2019-07-188AV DU GAL SALAN599131383000€3869€
2019-09-3018RUE DU STADE485580360000€4235€
2019-11-0616AV HENRI BARRELET493350250000€2688€
2020-11-2710CHE DES EGUILLES394591380000€4043€
2019-02-0220AV HENRI BARRELET5990242600€2451€
2017-05-233IMP DE LA FERRAGE1482080000€1667€
2019-07-2924LOT LA TAPIE4201394400000€1990€
2020-03-1479CHE DES BEUGONS4108465389000€3602€
2019-10-1112LOT LA TAPIE489553290000€3258€
2018-09-144RUE D'ALGER26073230000€3833€
2019-12-119CHE SAINT-PIERRE39053159000€1767€
2020-10-2917RUE PUITS MADAME35082250000€5000€
2020-11-302CHE SAINT-PIERRE35004067860€81357€
2021-01-2527RUE PUITS MADAME34537145000€3222€
2020-03-038AV MARIUS RUINAT47598173500€2313€
2017-04-281LOT LES JARDINS D'ARCADIE5116720411590€3548€
2019-09-263LOT LES JARDINS D'ARCADIE240123174900€4373€
2018-01-085ALL DES CYPRES4110804369000€3355€
2018-06-2214AV DU GAL SALAN5115505363400€3160€
2019-07-1619CHE DES EGUILLES4103403360000€3495€
2017-09-0642RUE PUITS MADAME1404347000€1175€
2020-05-123LOT LES JARDINS D'ARCADIE499742395000€3990€
2017-08-0348RUE PUITS MADAME310042165000€1650€
2021-01-299IMP DU STADE497249315000€3247€
2019-12-2014AV DU GAL SALAN6152425345000€2270€
2019-02-271RUE CAPELLANERIE36081108000€1800€
2019-06-046RUE DE L EQUERRE37069200000€2857€
2020-01-2018RUE PASTEUR38058110000€1375€
2020-10-206ALL DES DEUX PINS490648377100€4190€
2017-08-035IMP DU SYNDICAT370118200000€2857€
2019-06-069IMP LA PASTOURELLE493525353550€3802€
2017-09-2915AV DU GAL SALAN476445263000€3461€
2020-07-208IMP DU STADE497177269650€2780€
2020-09-099005AV GEORGES CARPENTIER584600410000€4881€
2019-12-179010LA TAPIE361461270000€4426€
2017-11-1314RUE DE BOLMON1225099000€4500€
2017-11-2819AV DU GAL SALAN484473270000€3214€
2019-12-055518RUE BERNARD HINAULT597594390000€4021€
2017-10-186AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE496500283800€2956€
2017-06-2717AV DU GAL SALAN5121545348758€2882€
2019-07-2917AV DU GAL SALAN5121545355130€2935€
2019-05-2910RUE PASTEUR49165190080€2089€
2017-01-274RUE PUITS MADAME1701642000€600€
2017-08-0121AV DU GAL SALAN362202230000€3710€
2018-08-212RUE PUITS MADAME2453760000€1333€
2018-06-2036BD DE LA SIGNORE4110268151450€1377€
2017-03-021RUE VALERY CHASSON4139541344700€2480€
2017-03-2312RUE CAPELLANERIE4100101295000€2950€
2019-09-0612RUE CAPELLANERIE4100101324850€3249€
2019-03-016RUE PASTEUR34840127000€2646€
2020-05-192RUE DE BOLMON3705086000€1229€
2017-05-1811RUE ALDERIC CHAVE357398470838€8260€
2017-06-0116RUE CAPELLANERIE13533149150€4261€
2017-08-233RUE MOLIERE48851120000€1364€
2018-09-205519RUE BERNARD HINAULT5120525469000€3908€
2018-06-0423IMP DU STADE489194222000€2494€
2018-04-209AV DU GAL SALAN480478270000€3375€
2017-10-102RUE VALERY CHASSON4124600360600€2908€
2019-03-2623AV DU GAL SALAN5106780300000€2830€
2019-01-253LOT PAUL489501423000€4753€
2017-05-157RUE LEON FELINE4104554305000€2933€
2017-11-219040AV DU GAL SALAN4110256225000€2045€
2018-08-068AV GEORGES CARNUS6114351263000€2307€
2019-02-0115RUE BERNARD HINAULT4105538190000€1810€
2019-09-239075AV DU GAL SALAN490228253000€2811€
2020-06-0217RUE ALDERIC CHAVE13517399000€2829€
2017-12-2281AV JEAN JAURES362117162000€2613€
2019-04-1281AV JEAN JAURES362117185000€2984€
2019-04-125RUE DES LILAS5135650373000€2763€
2021-04-285RUE DES LILAS5135650446000€3304€
2017-12-2829IMP DU STADE4116511285000€2457€
2020-11-178AV GEORGES CARNUS5129477320000€2481€
2017-08-0216BD DE LA SIGNORE6104510270000€2596€
2017-08-2817AV MARECHAL LECLERC499568342000€3455€
2018-08-3010LOT HENRI MOUREN595500230000€2421€
2019-02-185AV DU GAL SALAN354558220000€4074€
2017-06-269072CHE DU COULET35510080000€1455€
2019-12-0322BD DE LA SIGNORE369476313600€4545€
2017-08-243RUE DU GRAND PUITS370075000€1071€
2017-12-0115RUE VALERY CHASSON369709220000€3188€
2020-01-1415RUE VALERY CHASSON482709375875€4584€
2019-01-094RUE MARCEL CERDAN471255263000€3704€
2017-10-059017AV DU GAL SALAN378271286500€3673€
2019-04-0912RUE GUY DRUT4128534330000€2578€
2019-05-286RUE DE LA CITE37050186700€2667€
2018-11-2622AV MARECHAL LECLERC6160922380000€2375€
2017-12-299019AV DU GAL SALAN5113416315000€2788€
2020-04-2412LOT HENRI MOUREN5130500383750€2952€
2018-03-1918AV MARECHAL LECLERC4110511309000€2809€
2020-12-1118AV MARECHAL LECLERC4110511361500€3286€
2018-08-2013RUE MARCEL CERDAN4101867373000€3693€
2020-12-1710RUE DES VIEUX FOURS2382466860.6€1759€
2018-06-2010LOT LES ALBATROS480533320000€4000€
2021-01-2540AV DU GAL SALAN4920279000€3033€
2020-10-169LOT LES ALBATROS488502305000€3466€
2019-04-257RUE MARCEL CERDAN361544355000€5820€
2019-08-2911RUE FERDINAND PILLET468726355000€5221€
2018-01-037AV MARECHAL LECLERC491625315500€3467€
2020-07-297AV MARECHAL LECLERC491625345000€3791€
2019-09-191ALL Y KOLHER ET G BERUJEAU499473345000€3485€
2018-02-235IMP AEROPOSTALE51120310000€2768€
2018-02-2345CHE DES BEUGONS481991323890€3999€
2017-09-289IMP AEROPOSTALE4900268760€2986€
2019-05-169119IMP AEROPOSTALE3800220000€2750€
2017-06-279LOT LOU CARESTIER4120600329800€2748€
2021-04-095376CHE DES BEUGONS596535358330€3733€
2019-10-1514RUE RAYMOND POULIDOR5148641443700€2998€
2020-02-209009RUE VALERY CHASSON577368283000€3675€
2020-05-2724RUE FERDINAND PILLET473163253000€3466€
2019-03-229019RUE VALERY CHASSON4100529266000€2660€
2021-04-2614AV STE ANNE468366253000€3721€
2019-11-2514AV STE ANNE468677280000€4118€
2021-04-019414CHE DES BEUGONS492500374150€4067€
2020-09-2111LOT LOU CARESTIER4100502290000€2900€