Valeur maison de 100m2 Rue Residence de la Houssaye à Quincampoix

Estimation théorique

Rue Residence de la Houssaye,76230 Quincampoix (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Residence de la Houssaye,76230-Quincampoix indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Guillaume (76108), comprenant 14709 habitants est de 10,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.076€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 13,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.346€ avec un indice de confiance de 9.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-135RUE RESIDENCE DE LA HOUSSAYE31592847372100€2340€
2019-01-151310RTE DE NEUFCHATEL5140795190000€1357€
2018-12-061324RTE DE NEUFCHATEL51301000338400€2603€
2020-05-045RUE RESIDENCE LE CLOS NORMAND51021041273000€2676€
2020-01-241359RTE DE NEUFCHATEL475906162970€2173€
2021-02-221415RTE DE NEUFCHATEL5136500300000€2206€
2019-05-098DOM DU BOURGUET6175891133000€760€
2018-07-30289RUE DE CAILLY5148500392000€2649€
2019-08-22509RUE DE CAILLY5188500422555€2248€
2019-02-01494RES LOUIS BLERIOT699419215000€2172€
2018-11-1684SEN DU CAILLY51350243000€1800€
2021-06-25171RUE DES HACQUETS581420222000€2741€
2022-06-2765RUE DES HACQUETS4123500240000€1951€
2018-09-13130RESIDENCE HUBERT LATHAN471678190000€2676€
2020-05-296SEN DU CAILLY51501180459200€3061€
2019-06-1735RESIDENCE HUBERT LATHAN581705147800€1825€
2019-01-23319RUE RES CLEMENT ADER589468247000€2775€
2020-10-1690RES EOLE6101635220000€2178€
2020-08-2010RUE LE VAL DES POIRIERS52041618386110€1893€
2019-04-0811RUE LE VAL DES POIRIERS51141429239300€2099€
2021-01-203RES LES HAUTS POIRIERS5120992322000€2683€
2018-11-29243RUE RES CLEMENT ADER5120442272700€2273€
2020-06-1850RUE RES CLEMENT ADER591475217000€2385€
2020-07-30212RUE RES CLEMENT ADER591455224000€2462€
2020-09-2257RUE RES CLEMENT ADER591475230000€2527€
2019-03-29153RUE RES CLEMENT ADER589670218000€2449€
2018-08-3119RES LES HAUTS POIRIERS41151012220000€1913€
2019-07-1095RUE RES CLEMENT ADER591522196000€2154€
2018-10-19243RUE MAURICE DUCATEL4106500280000€2642€
2019-12-11281RUE MAURICE DUCATEL682568246300€3004€
2019-05-13256RUE MAURICE DUCATEL5127822287000€2260€
2019-10-15790RUE DE CAILLY4204986355000€1740€
2018-10-17926RUE AUX JUIFS41271283275000€2165€
2019-02-21653RTE DE NEUFCHATEL52761000540000€1957€
2021-02-19620RTE DE NEUFCHATEL778603165000€2115€
2018-08-0299RUE RESIDENCE SANTOS DUMONT7138999105000€761€
2019-05-241050RUE AUX JUIFS61692058424300€2511€
2019-08-261386RUE AUX JUIFS61203821234500€1954€
2018-06-28465RTE DE NEUFCHATEL4110491240000€2182€
2021-10-18160RUE RES ADRIENNE BOLLANT4106806395600€3732€
2020-06-19705RUE DES HACQUETS2143927347800€2432€
2019-02-19170RUE DE LA MARE AUX LOUPS7170320222000€1306€
2021-03-0550RUE DES HTS CHAMPS61421000295000€2077€
2019-02-057000RUE DES HTS CHAMPS411375230000€2035€
2021-08-035CLOS CORNEILLE5113515317500€2810€
2020-06-18841RUE DES HACQUETS6145184352000€2428€
2018-09-2897RUE DES HTS CHAMPS6109806241000€2211€
2019-12-125ALL DES ACACIAS5141500309780€2197€
2020-06-29333RTE DE NEUFCHATEL238106382000€2158€
2020-10-1312CLOS CORNEILLE496522270900€2822€
2020-10-1912RUE GEORGES GUYNEMER61441055286500€1990€
2021-05-218AV DES ACACIAS5138870126000€913€
2021-01-282125RTE DE NEUFCHATEL512527371239000€9912€
2019-12-30283RUE AUX JUIFS260090000€1500€
2019-12-30290RUE AUX JUIFS41200200000€1667€
2020-12-1810RES LE VILLAGE5120848332500€2771€
2021-06-027AV DES ACACIAS7110800327500€2977€
2020-05-20239RUE AUX JUIFS5970170000€1753€
2019-09-023097RTE DE NEUFCHATEL5132676393000€2977€
2018-10-123119RTE DE NEUFCHATEL242255144000€3429€
2021-10-21201RUE AUX JUIFS5124906190000€1532€
2020-02-05111RUE DES HAUTS CHAMPS6160500431300€2696€
2020-12-09166RTE DE NEUFCHATEL693580200000€2151€
2021-01-1376RES CHARLES NUNGESSER6143824316000€2210€
2019-01-083097ALL DES HAUTS POIRIERS410254970000€686€
2021-07-0814RES LE VILLAGE5123891328270€2669€
2020-07-062RUE CHARLES LINDBERGH 221401026353000€2521€
2018-07-02568RUE DE LA MARE AUX LOUPS4691625206000€2986€
2020-09-023RUE DES LILAS6141851340500€2415€
2021-03-2921RES LE VILLAGE5132500310000€2348€
2020-02-0695RUE AUX JUIFS6144500375750€2609€
2019-02-184RES LA CARBONNIERE8249826369500€1484€
2021-05-264RES LA CARBONNIERE8249826565000€2269€
2021-04-272365RTE DE NEUFCHATEL4720128200€1781€
2019-05-14130RUE AUX JUIFS51511245322000€2132€
2018-10-2626RES LA CARBONNIERE4123800287850€2340€
2020-01-179RES LA CARBONNIERE6117837265000€2265€
2020-09-02125RUE DE LA HOUSSAYE488500286000€3250€
2020-10-14100RUE LA BUCAILLE410076142000€1420€
2019-08-02153RUE LA BUCAILLE5921000235000€2554€
2018-08-1017RES LA CARBONNIERE6108800267500€2477€
2019-03-1322RUE AUX JUIFS388780174000€1977€
2019-09-30169RUE DE LA HOUSSAYE71991315370000€1859€
2021-05-0786PL DE LA MAIRIE34670124600€2709€
2019-10-022836RTE DE NEUFCHATEL6161493281200€1747€
2021-06-17213RUE LES CHAUMIERES DE FRONVAL51100311700€2834€
2021-10-22499RUE LA BUCAILLE6164500419780€2560€
2018-06-1353RUE LES CHAUMIERES DE FRONVAL61010233000€2307€
2018-06-11746RUE LES CHAUMIERES DE FRONVAL51100248300€2257€
2021-03-12367RUE LA BUCAILLE5111500254400€2292€
2020-11-1311RES CLOS MASURE7207869400000€1932€
2020-05-134RES CLOS MASURE7180856395100€2195€
2021-09-062807RTE DE NEUFCHATEL5100205245000€2450€
2018-06-1210RES CLOS MASURE6163938373500€2291€
2021-02-221623RUE DE CAILLY13562077500€2214€
2021-08-132554RTE DE NEUFCHATEL51020191000€1873€
2021-09-272738RTE DE NEUFCHATEL4100337210000€2100€
2020-12-3120RUE RESIDENCE COSTES BELLONTE2163500250000€1534€
2020-05-296RES CLOS MASURE82621058467000€1782€
2018-12-121083RUE DES HTS CHAMPS3120500250000€2083€
2020-09-081817RUE DE CAILLY348759150000€3125€
2021-07-02355RUE DU SUD4127883340000€2677€
2018-11-16201ALL DES BUCHERONS61571499480400€3060€
2019-01-2828LE GROS CHENE61631100359000€2202€
2019-04-183DOM DES FRAISIERS5142600278500€1961€
2019-01-072413RTE DE NEUFCHATEL92400440000€1833€
2020-01-1788RUE DES HAUTS CHAMPS5140683330650€2362€
2020-03-061RES CLOS DU VERGER6162856443000€2735€
2019-12-1368RUE DES HAUTS CHAMPS4125388294000€2352€
2020-07-312367RTE DE NEUFCHATEL5114371176000€1544€
2020-03-04564RUE DU SUD72001273481850€2409€
2019-10-17624RUE DU SUD5128500240000€1875€
2019-12-0331RUE DE L'EUROPE5115592140000€1217€
2019-10-29132RUE DE L'EUROPE5113294304500€2695€
2019-08-27678RUE DU SUD51601797410750€2567€
2019-07-30140RUE DE L'EUROPE5110447304850€2771€
2019-08-07146RUE DE L'EUROPE6143563315000€2203€
2020-12-0759RUE DES PRES VERTS5139350415320€2988€
2020-03-0926RTE DE LA GARE6126540185000€1468€
2019-11-15119RUE DES PRES VERTS5124745352000€2839€
2019-12-0270RUE DES EGLANTIERS595337224900€2367€
2019-09-10740RUE DU SUD51600299000€1869€
2020-04-28689RUE DU SUD513430071000€530€
2020-06-161158RTE DE DIEPPE5144473290000€2014€
2018-08-02317RUE DES JARDINS DU GROS CHENE5131540311000€2374€
2020-12-1477RUE DU CHAMP VERT6125522283300€2266€
2020-08-281203RTE DE PREAUX150497245000€4900€
2021-06-16271RUE DES JARDINS DU GROS CHENE7300643465000€1550€
2019-04-302SEN DES CREONS3523530176000€3385€
2018-12-07137ALL DES POMMIERS4164500515000€3140€
2021-02-221768RTE DE NEUFCHATEL7197901715000€3629€
2021-09-24107ALL DES POIRIERS6158420444000€2810€
2020-09-2321RTE DE DIEPPE41101000283500€2577€
2019-09-0658RTE DE PREAUX4931000224980€2419€
2019-10-072618RUE DE CAILLY485500180000€2118€
2021-08-301660RTE DE DIEPPE83401000413000€1215€
2021-06-2851ALL DES AUBEPINES51401022460000€3286€
2020-02-20944RUE DU MESNIL51141000257500€2259€
2018-12-141074RUE DU MESNIL6132500340500€2580€
2018-11-163622RTE DE NEUFCHATEL3115670164000€1426€
2020-05-255IMP DU PETIT PONT51201000395000€3292€
2020-03-02639RUE DU MESNIL7196500485000€2474€
2020-10-121061RUE DU MESNIL51791505425000€2374€
2020-02-0541ALL DES ROSES483710241900€2914€
2019-12-271286RUE DU MESNIL360283125500€2092€
2019-12-202770RUE DE CAILLY5133763200000€1504€
2020-03-122775RUE DE CAILLY7280500539600€1927€
2020-03-201837RTE DE LA MUETTE61984173370000€1869€
2019-06-282782RUE DE CAILLY377469180000€2338€
2018-12-1442ALL DES VIOLETTES4101644265000€2624€