Valeur maison de 100m2 Rue Residence de la Houssaye à Quincampoix

Estimation théorique

Rue Residence de la Houssaye,76230 Quincampoix (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Residence de la Houssaye,76230-Quincampoix indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Guillaume (76108), comprenant 14709 habitants est de 10,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.076€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 13,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.346€ avec un indice de confiance de 9.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-158RUE RESIDENCE DE LA HOUSSAYE61582500310000€1962€
2020-03-135RUE RESIDENCE DE LA HOUSSAYE31592847372100€2340€
2020-05-045RUE RESIDENCE LE CLOS NORMAND51021041273000€2676€
2022-10-108RES LOUIS BLERIOT6102649286720€2811€
2020-01-241359RTE DE NEUFCHATEL475906162970€2173€
2021-02-221415RTE DE NEUFCHATEL5136500300000€2206€
2022-11-3088RES LOUIS BLERIOT699578246000€2485€
2019-08-22509RUE DE CAILLY5188500422555€2248€
2022-10-13485RES LOUIS BLERIOT593691192000€2065€
2022-08-3037RUE DE CAILLY6991000257400€2600€
2021-06-25171RUE DES HACQUETS581420222000€2741€
2022-04-11260RUE DES HACQUETS470475172000€2457€
2022-06-2765RUE DES HACQUETS4123500240000€1951€
2022-09-20110RESIDENCE HUBERT LATHAN581407193500€2389€
2020-05-296SEN DU CAILLY51501180459200€3061€
2019-06-1735RESIDENCE HUBERT LATHAN581705147800€1825€
2022-04-0818RUE MAURICE DUCATEL589667255500€2871€
2020-10-1690RES EOLE6101635220000€2178€
2020-08-2010RUE LE VAL DES POIRIERS52041618386110€1893€
2021-01-203RES LES HAUTS POIRIERS5120992322000€2683€
2020-06-1850RUE RES CLEMENT ADER591475217000€2385€
2022-09-065RES LES HAUTS POIRIERS4110989283300€2575€
2020-07-30212RUE RES CLEMENT ADER591455224000€2462€
2020-09-2257RUE RES CLEMENT ADER591475230000€2527€
2019-07-1095RUE RES CLEMENT ADER591522196000€2154€
2022-10-1116RES LES HAUTS POIRIERS5140718337700€2412€
2019-12-11281RUE MAURICE DUCATEL682568246300€3004€
2022-05-041RUE LE VAL DES POIRIERS5132800280400€2124€
2019-10-15790RUE DE CAILLY4204986355000€1740€
2021-02-19620RTE DE NEUFCHATEL778603165000€2115€
2023-06-293RES LE CLOS DU HARAS496600271000€2823€
2023-03-02542RTE DE NEUFCHATEL5190500365000€1921€
2019-08-261386RUE AUX JUIFS61203821234500€1954€
2022-11-291RES DES CHARMILLES5141500437950€3106€
2023-06-215RES DES CHARMILLES51221002384600€3152€
2022-12-163RUE RESIDENCE HENRI FARMAN5122500360000€2951€
2022-06-23470RTE DE NEUFCHATEL5114500250000€2193€
2021-10-18160RUE RES ADRIENNE BOLLANT4106806395600€3732€
2022-08-05130RUE DE LA MARE AUX LOUPS62002322515330€2577€
2020-06-19705RUE DES HACQUETS2143927347800€2432€
2021-03-0550RUE DES HTS CHAMPS61421000295000€2077€
2021-08-035CLOS CORNEILLE5113515317500€2810€
2020-06-18841RUE DES HACQUETS6145184352000€2428€
2022-10-21367RTE DE NEUFCHATEL586532185000€2151€
2019-12-125ALL DES ACACIAS5141500309780€2197€
2020-06-29333RTE DE NEUFCHATEL238106382000€2158€
2020-10-1312CLOS CORNEILLE496522270900€2822€
2020-10-1912RUE GEORGES GUYNEMER61441055286500€1990€
2022-05-1921CLOS CORNEILLE496453269900€2811€
2021-05-218AV DES ACACIAS5138870126000€913€
2021-01-282125RTE DE NEUFCHATEL512527371239000€9912€
2022-11-0219CLOS CORNEILLE4108500394500€3653€
2022-04-27420RUE DES HTS CHAMPS7163600571400€3506€
2023-02-272160RTE DE NEUFCHATEL3831313190000€2289€
2021-11-1816CLOS CORNEILLE6163416490480€3009€
2019-12-30283RUE AUX JUIFS260090000€1500€
2019-12-30290RUE AUX JUIFS41200200000€1667€
2023-05-16349RUE DES HTS CHAMPS5107500230000€2150€
2020-12-1810RES LE VILLAGE5120848332500€2771€
2021-06-027AV DES ACACIAS7110800327500€2977€
2020-05-20239RUE AUX JUIFS5970170000€1753€
2019-09-023097RTE DE NEUFCHATEL5132676393000€2977€
2021-10-21201RUE AUX JUIFS5124906190000€1532€
2022-11-22201RUE AUX JUIFS5124906381310€3075€
2023-01-27250RUE AUX JUIFS4126500352400€2797€
2020-02-05111RUE DES HAUTS CHAMPS6160500431300€2696€
2020-12-09166RTE DE NEUFCHATEL693580200000€2151€
2021-01-1376RES CHARLES NUNGESSER6143824316000€2210€
2021-07-0814RES LE VILLAGE5123891328270€2669€
2020-07-062RUE CHARLES LINDBERGH 221401026353000€2521€
2022-10-2035RUE RES CHARLES NUNGESSER6129828310000€2403€
2022-01-06161RUE AUX JUIFS474943190800€2578€
2022-12-07568RUE DE LA MARE AUX LOUPS31031625254000€2466€
2020-09-023RUE DES LILAS6141851340500€2415€
2021-03-2921RES LE VILLAGE5132500310000€2348€
2020-02-0695RUE AUX JUIFS6144500375750€2609€
2021-05-264RES LA CARBONNIERE8249826565000€2269€
2021-04-272365RTE DE NEUFCHATEL4720128200€1781€
2022-03-152363RTE DE NEUFCHATEL5138249292000€2116€
2021-11-25267PL DE LA MAIRIE5180698448500€2492€
2022-02-111450RUE DE CAILLY5101620318700€3155€
2020-01-179RES LA CARBONNIERE6117837265000€2265€
2021-11-1911RES LA CARBONNIERE5140816360000€2571€
2020-09-02125RUE DE LA HOUSSAYE488500286000€3250€
2022-02-0196RUE LA BUCAILLE48179150000€1852€
2020-10-14100RUE LA BUCAILLE410076142000€1420€
2019-08-02153RUE LA BUCAILLE5921000235000€2554€
2022-04-2822RUE AUX JUIFS4108780226000€2093€
2022-04-282969RTE DE NEUFCHATEL5129500370000€2868€
2023-03-012965RTE DE NEUFCHATEL51451289609640€4204€
2022-09-2975RUE RES MARYSE BASTIE5107500305000€2850€
2019-09-30169RUE DE LA HOUSSAYE71991315370000€1859€
2021-05-0786PL DE LA MAIRIE34670124600€2709€
2021-12-091541RUE DE CAILLY5100500240000€2400€
2019-10-022836RTE DE NEUFCHATEL6161493281200€1747€
2022-07-183RES CLOS MASURE5112822374750€3346€
2021-06-17213RUE LES CHAUMIERES DE FRONVAL51100311700€2834€
2021-10-22499RUE LA BUCAILLE6164500419780€2560€
2021-03-12367RUE LA BUCAILLE5111871254400€2292€
2020-11-1311RES CLOS MASURE7207869400000€1932€
2020-05-134RES CLOS MASURE7180856395100€2195€
2021-09-062807RTE DE NEUFCHATEL5100205245000€2450€
2021-08-132554RTE DE NEUFCHATEL51020191000€1873€
2021-02-221623RUE DE CAILLY13562077500€2214€
2022-07-286RUE LA BUCAILLE6153813459000€3000€
2021-09-272738RTE DE NEUFCHATEL4100337210000€2100€
2022-10-252738RTE DE NEUFCHATEL4100337264000€2640€
2022-08-29500RUE LA BUCAILLE5114467350000€3070€
2022-11-092738RTE DE NEUFCHATEL4100233255000€2550€
2022-04-285RUE LA BUCAILLE6185807425000€2297€
2020-12-3120RUE RESIDENCE COSTES BELLONTE2163500250000€1534€
2021-12-038RES CLOS MASURE51691035427000€2527€
2020-05-296RES CLOS MASURE82621058467000€1782€
2021-12-172671RTE DE NEUFCHATEL933201510000€4548€
2020-09-081817RUE DE CAILLY348759150000€3125€
2022-08-241817RUE DE CAILLY348759172000€3583€
2021-11-262568RTE DE NEUFCHATEL5120500400000€3333€
2021-07-02355RUE DU SUD4127883340000€2677€
2022-08-26363RUE DE L OREE DU BOIS41381453422960€3065€
2022-07-012470RTE DE NEUFCHATEL4107500376000€3514€
2023-02-179007RUE DE CAILLY3112822330000€2946€
2022-10-063DOM DES FRAISIERS5142600398050€2803€
2023-05-1741RUE DE L OREE DU BOIS5170574421000€2476€
2020-01-1788RUE DES HAUTS CHAMPS5140683330650€2362€
2020-03-061RES CLOS DU VERGER6162856443000€2735€
2019-12-1368RUE DES HAUTS CHAMPS4125388294000€2352€
2020-07-312367RTE DE NEUFCHATEL5114371176000€1544€
2020-03-04564RUE DU SUD72001273481850€2409€
2023-01-13564RUE DU SUD72001273605000€3025€
2022-06-2946RUE DE L'EUROPE382502298550€3641€
2019-10-17624RUE DU SUD5128500240000€1875€
2019-12-0331RUE DE L'EUROPE5115592140000€1217€
2022-10-1738IMP DES CAPUCINES5231500300000€1299€
2022-10-1496RUE DE L'EUROPE596240334000€3479€
2019-10-29132RUE DE L'EUROPE5113294304500€2695€
2019-08-27678RUE DU SUD51601797410750€2567€
2019-07-30140RUE DE L'EUROPE5110447304850€2771€
2019-08-07146RUE DE L'EUROPE6143563315000€2203€
2020-12-0759RUE DES PRES VERTS5139350415320€2988€
2020-03-0926RTE DE LA GARE6126540185000€1468€
2023-05-0380RUE DES EGLANTIERS481336246250€3040€
2019-11-15119RUE DES PRES VERTS5124745352000€2839€
2021-10-21690RUE DU SUD594521255350€2716€
2019-12-0270RUE DES EGLANTIERS595337224900€2367€
2019-09-10740RUE DU SUD51600299000€1869€
2020-04-28689RUE DU SUD513430071000€530€
2020-06-161158RTE DE DIEPPE5144473290000€2014€
2022-10-2875RUE DES EGLANTIERS5133667430000€3233€
2023-01-3154IMP DES EGLANTIERS498604445000€4541€
2022-06-29825RUE DU SUD5102217186000€1824€