Estimation théorique
Rue Robert Lehmann,76130 Mont Saint Aignan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Lehmann,76130-Mont Saint Aignan indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-Saint-Aignan (76451), comprenant 19635 habitants est de 10,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.088€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 14,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.481€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-Saint-Aignan (76451), comprenant 19635 habitants est de 10,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.088€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 14,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.481€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-19 | 8 | RUE DU PAYS DE BRAY | 5 | 135 | 200 | 400000€ | 2963€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DU PAYS DE BRAY | 4 | 95 | 655 | 370000€ | 3895€ |
2020-05-20 | 16 | RUE ROBERT LEHMANN | 6 | 150 | 427 | 385600€ | 2571€ |
2020-09-01 | 18 | RUE ROBERT LEHMANN | 4 | 96 | 568 | 300000€ | 3125€ |
2022-08-24 | 1 | RUE ROBERT LEHMANN | 6 | 181 | 147 | 660400€ | 3649€ |
2022-02-25 | 90 | RTE DE MAROMME | 5 | 88 | 608 | 276000€ | 3136€ |
2022-06-01 | 12 | RUE DU TRONQUET | 3 | 92 | 169 | 238000€ | 2587€ |
2021-11-08 | 7 | RUE ROBERT LEHMANN | 4 | 91 | 192 | 233000€ | 2560€ |
2019-12-16 | 9 | RUE ROBERT LEHMANN | 3 | 68 | 125 | 204000€ | 3000€ |
2020-11-10 | 71 | RTE DE MAROMME | 3 | 55 | 191 | 255000€ | 4636€ |
2021-06-30 | 47 | RTE DE MAROMME | 3 | 79 | 0 | 253950€ | 3215€ |
2021-02-26 | 9 | RUE SAINTE VENISE | 3 | 109 | 700 | 425000€ | 3899€ |
2023-04-04 | 22 | RUE SAINTE VENISE | 6 | 147 | 558 | 400000€ | 2721€ |
2020-09-28 | 47 | RUE DES MURETS | 6 | 131 | 854 | 396000€ | 3023€ |
2022-03-08 | 110 | RTE DE MAROMME | 3 | 62 | 332 | 185000€ | 2984€ |
2019-12-13 | 34 | RUE ROBERT LEHMANN | 5 | 109 | 664 | 413300€ | 3792€ |
2020-04-23 | 10 | ALL ERIK SATIE | 5 | 155 | 705 | 414000€ | 2671€ |
2020-12-24 | 6 | RUE DU VEXIN | 8 | 200 | 840 | 500500€ | 2503€ |
2021-04-27 | 61 | GR GRANDE RUE | 4 | 176 | 203 | 395000€ | 2244€ |
2022-07-06 | 73 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 128 | 250950€ | 3485€ |
2022-12-21 | 58 | RTE DE MAROMME | 3 | 50 | 36 | 190000€ | 3800€ |
2021-10-05 | 9 | RUE DU VEXIN | 5 | 115 | 397 | 280000€ | 2435€ |
2020-12-22 | 29 | RTE DE MAROMME | 5 | 78 | 826 | 232000€ | 2974€ |
2023-03-28 | 29 | RTE DE MAROMME | 5 | 78 | 826 | 340000€ | 4359€ |
2023-06-08 | 56 | RTE DE MAROMME | 5 | 115 | 503 | 393750€ | 3424€ |
2020-06-15 | 10 | RUE LE VERRIER | 5 | 104 | 0 | 271500€ | 2611€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DES PETRELS | 4 | 104 | 0 | 415000€ | 3990€ |
2021-05-21 | 26 | RUE LE VERRIER | 6 | 122 | 0 | 390000€ | 3197€ |
2022-03-08 | 6 | RUE DES PETRELS | 6 | 123 | 0 | 330000€ | 2683€ |
2020-07-06 | 37 | GR GRANDE RUE | 5 | 141 | 611 | 405000€ | 2872€ |
2023-04-07 | 40 | GR GRANDE RUE | 6 | 235 | 861 | 685000€ | 2915€ |
2023-04-05 | 2 | RUE LIMARE | 5 | 133 | 322 | 555000€ | 4173€ |
2020-09-30 | 23 | RTE DE MAROMME | 5 | 130 | 86 | 310000€ | 2385€ |
2021-12-21 | 23 | RTE DE MAROMME | 5 | 130 | 801 | 387000€ | 2977€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DU LIEUVIN | 5 | 106 | 352 | 339000€ | 3198€ |
2022-01-14 | 7 | RUE MARCEL DUPRE | 3 | 68 | 0 | 373500€ | 5493€ |
2022-12-01 | 21 | RTE DE MAROMME | 10 | 283 | 500 | 475000€ | 1678€ |
2021-05-21 | 8 | PL DE L UNION | 5 | 121 | 188 | 320000€ | 2645€ |
2022-09-09 | 122 | RTE DE MAROMME | 7 | 187 | 497 | 464000€ | 2481€ |
2020-01-03 | 5 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 6 | 183 | 310 | 460000€ | 2514€ |
2020-01-02 | 29 | RUE LE VERRIER | 5 | 110 | 442 | 278500€ | 2532€ |
2020-02-24 | 25 | RUE CHARLES LENEPVEU | 6 | 130 | 790 | 350000€ | 2692€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DES PETRELS | 5 | 100 | 393 | 325000€ | 3250€ |
2021-09-24 | 17 | RUE AROUX | 5 | 140 | 774 | 554000€ | 3957€ |
2021-06-16 | 2 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 104 | 509 | 349050€ | 3356€ |
2021-01-19 | 5 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 116 | 544 | 306000€ | 2638€ |
2020-08-26 | 42 | RUE AROUX | 3 | 136 | 217 | 276000€ | 2029€ |
2022-04-21 | 29 | RUE CHARLES LENEPVEU | 5 | 77 | 430 | 290700€ | 3775€ |
2022-04-05 | 22 | RUE AROUX | 4 | 100 | 291 | 396150€ | 3962€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DES ENGOULEVENTS | 5 | 100 | 364 | 323000€ | 3230€ |
2020-02-06 | 1 | RUE GERSON | 6 | 149 | 595 | 346000€ | 2322€ |
2023-04-20 | 34 | RUE AROUX | 7 | 140 | 0 | 490000€ | 3500€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DES ENGOULEVENTS | 5 | 110 | 543 | 260000€ | 2364€ |
2023-06-28 | 13 | PL SAINT MEEN | 4 | 98 | 0 | 310000€ | 3163€ |
2022-02-21 | 3 | PL SAINT MEEN | 3 | 77 | 0 | 267500€ | 3474€ |
2022-05-12 | 18 | RUE DES MOUETTES | 5 | 105 | 393 | 340000€ | 3238€ |
2021-02-22 | 19 | RUE DES ENGOULEVENTS | 5 | 100 | 303 | 309100€ | 3091€ |
2021-10-18 | 4 | RUE LE VERRIER | 5 | 94 | 234 | 230670€ | 2454€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DES ENGOULEVENTS | 5 | 147 | 510 | 336300€ | 2288€ |
2022-01-05 | 10 | CHE DE LA PLANQUETTE | 5 | 80 | 935 | 550000€ | 6875€ |
2021-12-28 | 4 | RUE LE VERRIER | 4 | 84 | 223 | 192060€ | 2286€ |
2021-03-08 | 8 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 107 | 550 | 376500€ | 3519€ |
2022-04-11 | 8 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 107 | 550 | 465000€ | 4346€ |
2021-10-15 | 4 | RUE LE VERRIER | 5 | 94 | 241 | 224730€ | 2391€ |
2020-07-02 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 148 | 588 | 628200€ | 4245€ |
2023-03-13 | 17 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 117 | 361 | 396000€ | 3385€ |
2022-01-10 | 10 | CHE DE LA PLANQUETTE | 7 | 183 | 806 | 681850€ | 3726€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DES ENGOULEVENTS | 5 | 105 | 418 | 310000€ | 2952€ |
2022-11-28 | 18 | GR GRANDE RUE | 6 | 136 | 404 | 369200€ | 2715€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DES CORMORANS | 5 | 117 | 616 | 295000€ | 2521€ |
2021-10-04 | 4 | RUE LE VERRIER | 4 | 84 | 230 | 194436€ | 2315€ |
2023-05-12 | 14 | RUE AROUX | 6 | 123 | 136 | 569700€ | 4632€ |
2020-04-17 | 11 | RUE DU CLOS DU VILLAGE | 7 | 130 | 601 | 400000€ | 3077€ |
2022-09-23 | 4 | RUE LE VERRIER | 4 | 84 | 286 | 198940€ | 2368€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DES PELICANS | 5 | 105 | 408 | 244400€ | 2328€ |
2021-07-22 | 19 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 117 | 388 | 374000€ | 3197€ |
2022-09-20 | 4 | RUE LE VERRIER | 5 | 94 | 304 | 228340€ | 2429€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DES PELICANS | 5 | 84 | 1095 | 290000€ | 3452€ |
2022-01-13 | 14 | RUE DU CLOS DU VILLAGE | 6 | 117 | 773 | 385000€ | 3291€ |
2021-01-07 | 6 | RUE DE LA MARE SAINT AIGNAN | 4 | 160 | 600 | 470000€ | 2938€ |
2022-02-07 | 4 | RUE LE VERRIER | 4 | 84 | 234 | 194436€ | 2315€ |
2021-10-13 | 4 | RUE LE VERRIER | 4 | 84 | 234 | 194436€ | 2315€ |
2022-02-28 | 23 | RUE CHARLES FRECHON | 6 | 123 | 566 | 396000€ | 3220€ |
2020-05-30 | 4 | RUE DES PELICANS | 5 | 111 | 705 | 320000€ | 2883€ |
2022-07-06 | 4 | RUE LE VERRIER | 5 | 94 | 303 | 230670€ | 2454€ |
2021-05-26 | 16 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 6 | 120 | 490 | 300000€ | 2500€ |
2022-12-28 | 1 | RUE AUX BERGERS | 4 | 85 | 496 | 320000€ | 3765€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DES MOUETTES | 5 | 104 | 415 | 285000€ | 2740€ |
2023-01-31 | 24 | RUE DES MOUETTES | 4 | 72 | 587 | 290000€ | 4028€ |
2021-06-09 | 12 | RUE DU PRE COMMUNAL | 4 | 88 | 558 | 302350€ | 3436€ |
2022-04-06 | 12 | RUE DU PRE COMMUNAL | 4 | 88 | 558 | 342350€ | 3890€ |
2022-04-04 | 2 | RUE LE VERRIER | 4 | 84 | 284 | 200970€ | 2393€ |
2022-07-29 | 44 | AV DU MONT AUX MALADES | 5 | 128 | 637 | 473000€ | 3695€ |
2020-01-08 | 5 | RUE NARCISSE HENOCQUE | 6 | 111 | 200 | 310000€ | 2793€ |
2021-09-22 | 2 | RUE LE VERRIER | 5 | 94 | 244 | 224730€ | 2391€ |
2021-07-12 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 648 | 180000€ | 3273€ |
2022-04-19 | 13 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 140 | 423 | 385000€ | 2750€ |
2021-10-11 | 2 | RUE LE VERRIER | 4 | 84 | 225 | 194436€ | 2315€ |
2022-01-17 | 11 | RUE NARCISSE HENOCQUE | 5 | 107 | 260 | 310000€ | 2897€ |
2021-04-27 | 18 | RUE THOUROUDE | 5 | 119 | 869 | 500000€ | 4202€ |
2021-10-20 | 2 | RUE LE VERRIER | 5 | 94 | 236 | 224730€ | 2391€ |
2023-03-14 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 126 | 644 | 605000€ | 4802€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DU MANEGE | 5 | 150 | 701 | 470000€ | 3133€ |
2022-02-07 | 2 | RUE LE VERRIER | 4 | 84 | 218 | 194436€ | 2315€ |
2020-11-06 | 7 | ALL DE ROME | 5 | 122 | 900 | 378000€ | 3098€ |
2021-10-18 | 15 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 102 | 266 | 300000€ | 2941€ |
2021-09-29 | 2 | RUE LE VERRIER | 4 | 84 | 204 | 197010€ | 2345€ |
2022-09-01 | 5 | GR GRANDE RUE | 7 | 171 | 549 | 412500€ | 2412€ |
2022-02-23 | 20 | RUE CHARLES FRECHON | 4 | 91 | 466 | 320000€ | 3516€ |
2021-02-09 | 4 | PL DES ERABLES | 5 | 108 | 219 | 301350€ | 2790€ |
2019-12-11 | 20 | RUE DU PRE COMMUNAL | 7 | 211 | 854 | 529000€ | 2507€ |
2020-10-23 | 7 | RUE GUILBERT | 5 | 108 | 183 | 299000€ | 2769€ |
2022-09-16 | 11 | RUE GUILBERT | 5 | 111 | 232 | 322700€ | 2907€ |
2022-02-03 | 10 | PL DES ERABLES | 6 | 113 | 171 | 275420€ | 2437€ |
2022-09-05 | 51 | AV GALLIENI | 4 | 284 | 500 | 1230000€ | 4331€ |
2020-09-09 | 51 | VC GALLIENI | 4 | 284 | 832 | 726500€ | 2558€ |
2023-02-20 | 27 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 108 | 586 | 337500€ | 3125€ |
2020-05-22 | 2 | RUE GUILBERT | 4 | 105 | 500 | 337500€ | 3214€ |
2022-09-19 | 53 | AV GALLIENI | 5 | 167 | 500 | 736600€ | 4411€ |
2022-07-11 | 16 | RUE DES PELICANS | 6 | 93 | 597 | 340580€ | 3662€ |
2020-09-30 | 18 | RUE DES GOELANDS | 5 | 137 | 881 | 367000€ | 2679€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DES GOELANDS | 5 | 137 | 881 | 478850€ | 3495€ |
2020-11-27 | 3 | ALL DES ECUREUILS | 7 | 281 | 200 | 975000€ | 3470€ |
2021-07-19 | 3 | RTE DE MAROMME | 3 | 83 | 941 | 188000€ | 2265€ |
2021-12-22 | 3 | RTE DE MAROMME | 3 | 83 | 941 | 215000€ | 2590€ |
2021-06-28 | 18 | RUE DU ROUMOIS | 6 | 120 | 390 | 315000€ | 2625€ |
2019-12-19 | 7 | RUE JEAN MONNET | 5 | 94 | 221 | 276900€ | 2946€ |
2022-01-04 | 12 | SQ DES GOELANDS | 6 | 114 | 294 | 267100€ | 2343€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DES PELICANS | 5 | 91 | 590 | 247000€ | 2714€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DES GOELANDS | 9 | 172 | 735 | 385000€ | 2238€ |
2021-04-30 | 4 | RUE THOUROUDE | 11 | 412 | 222 | 1380000€ | 3350€ |
2022-10-28 | 1 | ALL DE BONN | 4 | 104 | 449 | 370000€ | 3558€ |
2021-08-24 | 12 | RUE DU ROUMOIS | 5 | 119 | 697 | 317300€ | 2666€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DU ROUMOIS | 6 | 147 | 0 | 405000€ | 2755€ |
2022-06-21 | 13 | RUE DU ROUMOIS | 6 | 147 | 0 | 340000€ | 2313€ |
2022-02-16 | 20 | RUE DES PELICANS | 4 | 100 | 630 | 344750€ | 3448€ |
2022-08-25 | 11 | RUE DU MARAIS | 5 | 142 | 791 | 526000€ | 3704€ |
2021-08-24 | 8 | RUE JEAN MONNET | 4 | 92 | 325 | 303450€ | 3298€ |
2022-09-12 | 10 | ALL DES PEINTRES | 4 | 124 | 544 | 329370€ | 2656€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DU SEMEUR | 4 | 92 | 345 | 270000€ | 2935€ |
2021-10-04 | 3 | RUE AUGUSTIN GUESNIER | 5 | 270 | 2144 | 850000€ | 3148€ |
2020-06-25 | 33 | RUE DES GOELANDS | 4 | 108 | 489 | 369000€ | 3417€ |
2020-06-10 | 10 | ALL DES ACACIAS | 5 | 136 | 740 | 368500€ | 2710€ |
2022-11-02 | 3 | RUE DU SEMEUR | 4 | 92 | 311 | 344830€ | 3748€ |
2019-12-05 | 12 | ALL DE BONN | 5 | 122 | 580 | 343500€ | 2816€ |
2022-06-17 | 43 | RUE DES GOELANDS | 4 | 104 | 681 | 413500€ | 3976€ |
2020-12-09 | 7 | ALL DES ACACIAS | 6 | 190 | 846 | 409333€ | 2154€ |
2021-12-22 | 9183 | ALL DES ACACIAS | 4 | 124 | 2081 | 376000€ | 3032€ |
2020-09-04 | 8 | SQ KENNEDY | 8 | 188 | 819 | 255000€ | 1356€ |
2020-01-31 | 41 | RUE DES GOELANDS | 4 | 97 | 491 | 340000€ | 3505€ |