Valeur de la maison de 100m2 Rue Robert Lehmann à Mont Saint Aignan

Estimation théorique

Rue Robert Lehmann,76130 Mont Saint Aignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Lehmann,76130-Mont Saint Aignan indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-Saint-Aignan (76451), comprenant 19635 habitants est de 10,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.088€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 14,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.481€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-198RUE DU PAYS DE BRAY5135200400000€2963€
2023-02-062RUE DU PAYS DE BRAY495655370000€3895€
2020-05-2016RUE ROBERT LEHMANN6150427385600€2571€
2020-09-0118RUE ROBERT LEHMANN496568300000€3125€
2022-08-241RUE ROBERT LEHMANN6181147660400€3649€
2022-02-2590RTE DE MAROMME588608276000€3136€
2022-06-0112RUE DU TRONQUET392169238000€2587€
2021-11-087RUE ROBERT LEHMANN491192233000€2560€
2019-12-169RUE ROBERT LEHMANN368125204000€3000€
2020-11-1071RTE DE MAROMME355191255000€4636€
2021-06-3047RTE DE MAROMME3790253950€3215€
2021-02-269RUE SAINTE VENISE3109700425000€3899€
2023-04-0422RUE SAINTE VENISE6147558400000€2721€
2020-09-2847RUE DES MURETS6131854396000€3023€
2022-03-08110RTE DE MAROMME362332185000€2984€
2019-12-1334RUE ROBERT LEHMANN5109664413300€3792€
2020-04-2310ALL ERIK SATIE5155705414000€2671€
2020-12-246RUE DU VEXIN8200840500500€2503€
2021-04-2761GR GRANDE RUE4176203395000€2244€
2022-07-0673GR GRANDE RUE372128250950€3485€
2022-12-2158RTE DE MAROMME35036190000€3800€
2021-10-059RUE DU VEXIN5115397280000€2435€
2020-12-2229RTE DE MAROMME578826232000€2974€
2023-03-2829RTE DE MAROMME578826340000€4359€
2023-06-0856RTE DE MAROMME5115503393750€3424€
2020-06-1510RUE LE VERRIER51040271500€2611€
2022-07-182RUE DES PETRELS41040415000€3990€
2021-05-2126RUE LE VERRIER61220390000€3197€
2022-03-086RUE DES PETRELS61230330000€2683€
2020-07-0637GR GRANDE RUE5141611405000€2872€
2023-04-0740GR GRANDE RUE6235861685000€2915€
2023-04-052RUE LIMARE5133322555000€4173€
2020-09-3023RTE DE MAROMME513086310000€2385€
2021-12-2123RTE DE MAROMME5130801387000€2977€
2020-03-067RUE DU LIEUVIN5106352339000€3198€
2022-01-147RUE MARCEL DUPRE3680373500€5493€
2022-12-0121RTE DE MAROMME10283500475000€1678€
2021-05-218PL DE L UNION5121188320000€2645€
2022-09-09122RTE DE MAROMME7187497464000€2481€
2020-01-035RUE CAMILLE SAINT SAENS6183310460000€2514€
2020-01-0229RUE LE VERRIER5110442278500€2532€
2020-02-2425RUE CHARLES LENEPVEU6130790350000€2692€
2021-10-219RUE DES PETRELS5100393325000€3250€
2021-09-2417RUE AROUX5140774554000€3957€
2021-06-162RUE BLANCHE DE CASTILLE5104509349050€3356€
2021-01-195RUE JEAN DE LA VARENDE5116544306000€2638€
2020-08-2642RUE AROUX3136217276000€2029€
2022-04-2129RUE CHARLES LENEPVEU577430290700€3775€
2022-04-0522RUE AROUX4100291396150€3962€
2021-10-263RUE DES ENGOULEVENTS5100364323000€3230€
2020-02-061RUE GERSON6149595346000€2322€
2023-04-2034RUE AROUX71400490000€3500€
2022-09-057RUE DES ENGOULEVENTS5110543260000€2364€
2023-06-2813PL SAINT MEEN4980310000€3163€
2022-02-213PL SAINT MEEN3770267500€3474€
2022-05-1218RUE DES MOUETTES5105393340000€3238€
2021-02-2219RUE DES ENGOULEVENTS5100303309100€3091€
2021-10-184RUE LE VERRIER594234230670€2454€
2020-10-0212RUE DES ENGOULEVENTS5147510336300€2288€
2022-01-0510CHE DE LA PLANQUETTE580935550000€6875€
2021-12-284RUE LE VERRIER484223192060€2286€
2021-03-088RUE BLANCHE DE CASTILLE5107550376500€3519€
2022-04-118RUE BLANCHE DE CASTILLE5107550465000€4346€
2021-10-154RUE LE VERRIER594241224730€2391€
2020-07-0215GR GRANDE RUE4148588628200€4245€
2023-03-1317RUE JEAN DE LA VARENDE5117361396000€3385€
2022-01-1010CHE DE LA PLANQUETTE7183806681850€3726€
2019-12-2014RUE DES ENGOULEVENTS5105418310000€2952€
2022-11-2818GR GRANDE RUE6136404369200€2715€
2020-05-122RUE DES CORMORANS5117616295000€2521€
2021-10-044RUE LE VERRIER484230194436€2315€
2023-05-1214RUE AROUX6123136569700€4632€
2020-04-1711RUE DU CLOS DU VILLAGE7130601400000€3077€
2022-09-234RUE LE VERRIER484286198940€2368€
2022-06-307RUE DES PELICANS5105408244400€2328€
2021-07-2219RUE JEAN DE LA VARENDE5117388374000€3197€
2022-09-204RUE LE VERRIER594304228340€2429€
2021-04-272RUE DES PELICANS5841095290000€3452€
2022-01-1314RUE DU CLOS DU VILLAGE6117773385000€3291€
2021-01-076RUE DE LA MARE SAINT AIGNAN4160600470000€2938€
2022-02-074RUE LE VERRIER484234194436€2315€
2021-10-134RUE LE VERRIER484234194436€2315€
2022-02-2823RUE CHARLES FRECHON6123566396000€3220€
2020-05-304RUE DES PELICANS5111705320000€2883€
2022-07-064RUE LE VERRIER594303230670€2454€
2021-05-2616RUE BLANCHE DE CASTILLE6120490300000€2500€
2022-12-281RUE AUX BERGERS485496320000€3765€
2021-04-0911RUE DES MOUETTES5104415285000€2740€
2023-01-3124RUE DES MOUETTES472587290000€4028€
2021-06-0912RUE DU PRE COMMUNAL488558302350€3436€
2022-04-0612RUE DU PRE COMMUNAL488558342350€3890€
2022-04-042RUE LE VERRIER484284200970€2393€
2022-07-2944AV DU MONT AUX MALADES5128637473000€3695€
2020-01-085RUE NARCISSE HENOCQUE6111200310000€2793€
2021-09-222RUE LE VERRIER594244224730€2391€
2021-07-1210GR GRANDE RUE355648180000€3273€
2022-04-1913RUE BLANCHE DE CASTILLE5140423385000€2750€
2021-10-112RUE LE VERRIER484225194436€2315€
2022-01-1711RUE NARCISSE HENOCQUE5107260310000€2897€
2021-04-2718RUE THOUROUDE5119869500000€4202€
2021-10-202RUE LE VERRIER594236224730€2391€
2023-03-147GR GRANDE RUE6126644605000€4802€
2021-07-015RUE DU MANEGE5150701470000€3133€
2022-02-072RUE LE VERRIER484218194436€2315€
2020-11-067ALL DE ROME5122900378000€3098€
2021-10-1815RUE BLANCHE DE CASTILLE5102266300000€2941€
2021-09-292RUE LE VERRIER484204197010€2345€
2022-09-015GR GRANDE RUE7171549412500€2412€
2022-02-2320RUE CHARLES FRECHON491466320000€3516€
2021-02-094PL DES ERABLES5108219301350€2790€
2019-12-1120RUE DU PRE COMMUNAL7211854529000€2507€
2020-10-237RUE GUILBERT5108183299000€2769€
2022-09-1611RUE GUILBERT5111232322700€2907€
2022-02-0310PL DES ERABLES6113171275420€2437€
2022-09-0551AV GALLIENI42845001230000€4331€
2020-09-0951VC GALLIENI4284832726500€2558€
2023-02-2027RUE BLANCHE DE CASTILLE4108586337500€3125€
2020-05-222RUE GUILBERT4105500337500€3214€
2022-09-1953AV GALLIENI5167500736600€4411€
2022-07-1116RUE DES PELICANS693597340580€3662€
2020-09-3018RUE DES GOELANDS5137881367000€2679€
2022-06-3018RUE DES GOELANDS5137881478850€3495€
2020-11-273ALL DES ECUREUILS7281200975000€3470€
2021-07-193RTE DE MAROMME383941188000€2265€
2021-12-223RTE DE MAROMME383941215000€2590€
2021-06-2818RUE DU ROUMOIS6120390315000€2625€
2019-12-197RUE JEAN MONNET594221276900€2946€
2022-01-0412SQ DES GOELANDS6114294267100€2343€
2020-01-3018RUE DES PELICANS591590247000€2714€
2020-05-1529RUE DES GOELANDS9172735385000€2238€
2021-04-304RUE THOUROUDE114122221380000€3350€
2022-10-281ALL DE BONN4104449370000€3558€
2021-08-2412RUE DU ROUMOIS5119697317300€2666€
2022-01-311RUE DU ROUMOIS61470405000€2755€
2022-06-2113RUE DU ROUMOIS61470340000€2313€
2022-02-1620RUE DES PELICANS4100630344750€3448€
2022-08-2511RUE DU MARAIS5142791526000€3704€
2021-08-248RUE JEAN MONNET492325303450€3298€
2022-09-1210ALL DES PEINTRES4124544329370€2656€
2021-08-241RUE DU SEMEUR492345270000€2935€
2021-10-043RUE AUGUSTIN GUESNIER52702144850000€3148€
2020-06-2533RUE DES GOELANDS4108489369000€3417€
2020-06-1010ALL DES ACACIAS5136740368500€2710€
2022-11-023RUE DU SEMEUR492311344830€3748€
2019-12-0512ALL DE BONN5122580343500€2816€
2022-06-1743RUE DES GOELANDS4104681413500€3976€
2020-12-097ALL DES ACACIAS6190846409333€2154€
2021-12-229183ALL DES ACACIAS41242081376000€3032€
2020-09-048SQ KENNEDY8188819255000€1356€
2020-01-3141RUE DES GOELANDS497491340000€3505€