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Appartement Rue Robert Schuman à La Chapelle d Armentières

Estimation théorique

Rue Robert Schuman,59930 La Chapelle d Armentières (85 m2)

Appartementde85 m2,  Rue Robert Schuman,59930 La Chapelle d Armentières

Appartement

Fourchette estimation

( 2.224€ /m2)

( 2.506€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.786€ /m2) à 1.200.000€ (13.043€ /m2)
Indice de confiance (3.36)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Rue Robert Schuman,59930 La Chapelle d Armentières indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.224€ et 2.506€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 1.200.000€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-d'Armentières (59143), comprenant 8722 habitants est de 11,45€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 13,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 828€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-11-08198RTE NATIONALE23986000€2205€
2021-06-17198RTE NATIONALE23993000€2385€
2020-03-06198RTE NATIONALE23998000€2513€
2019-06-28198RTE NATIONALE239101500€2603€
2017-06-30198RTE NATIONALE249110000€2245€
2021-06-29198RTE NATIONALE249127000€2592€
2017-02-24198RTE NATIONALE359140000€2373€
2017-09-27198RTE NATIONALE359143000€2424€
2020-02-26198RTE NATIONALE359144500€2449€
2019-03-28198RTE NATIONALE377152500€1981€
2018-06-14198RTE NATIONALE377155000€2013€
2017-04-28198RTE NATIONALE377175700€2282€
2017-06-280RTE NATIONALE25860000€1034€
2017-08-090RTE NATIONALE25860000€1034€
2017-05-190RTE NATIONALE25870000€1207€
2017-06-070RTE NATIONALE25870000€1207€
2017-05-120RTE NATIONALE25872000€1241€
2021-05-3125RTE NATIONALE25883900€1447€
2019-05-0225RTE NATIONALE258110000€1897€
2017-02-1025RTE NATIONALE258450000€7759€
2017-07-2433RUE LEON BEAUCHAMP6117220000€1880€
2018-12-131RUE FRANCOIS RABELAIS251121000€2373€
2017-02-161RUE FRANCOIS RABELAIS252104200€2004€
2017-09-141RUE FRANCOIS RABELAIS371180000€2535€
2019-09-161RUE FRANCOIS RABELAIS251117000€2294€
2019-03-231RUE FRANCOIS RABELAIS371145060€2043€
2021-01-051RUE FRANCOIS RABELAIS374180000€2432€
2020-08-313RUE FRANCOIS RABELAIS252135600€2608€
2019-09-063RUE FRANCOIS RABELAIS371145000€2042€
2019-09-103RUE FRANCOIS RABELAIS374150000€2027€
2018-03-2910RUE DE RIO244117000€2659€
2021-04-0810RUE DE RIO244136000€3091€
2018-05-1810RUE DE RIO362162000€2613€
2020-05-2710RUE DE RIO362195000€3145€
2019-06-242RUE DE RIO249130000€2653€
2021-06-042RUE DE RIO249149100€3043€
2017-06-132RUE DE RIO249160000€3265€
2017-10-202RUE DE RIO363207000€3286€
2017-02-222RUE DE RIO481225000€2778€
2019-07-082RUE DE RIO485215000€2529€
2017-04-062RUE DE RIO485222000€2612€
2020-07-066RUE DE RIO249145000€2959€
2017-08-296RUE DE RIO361213000€3492€
2017-08-296RUE DE RIO481238000€2938€
2017-09-2577RUE DE L EPARGNE245122000€2711€
2021-03-2311RUE DE L AVENIR262155000€2500€
2019-02-0542RUE DE L ABBE DOUDERMY25050000€1000€
2021-05-2944RUE DE L ABBE DOUDERMY24998700€2014€
2019-11-08135RUE JULES FERRY365249000€3831€
2018-03-13119RUE JULES FERRY23869000€1816€
2019-07-29119RUE JULES FERRY24084000€2100€
2017-09-05119RUE JULES FERRY374132000€1784€
2017-04-12113RUE JULES FERRY13145000€1452€
2019-12-19113RUE JULES FERRY13151500€1661€
2019-10-141RUE DE L ABBE DOUDERMY464365000€5703€
2019-11-2833RUE VICTOR VIGNERON360450000€7500€
2017-12-2156RUE DU GENERAL LECLERC35653200€950€
2021-03-0256RUE DU GENERAL LECLERC35662000€1107€
2021-02-1654RUE DU GENERAL LECLERC13158000€1871€
2017-04-0552RUE DU GENERAL LECLERC22647500€1827€
2019-08-2611PL JULES GUESDE13751000€1378€
2019-04-2311PL JULES GUESDE37274000€1028€
2020-05-2011PL JULES GUESDE491105000€1154€
2020-06-3015PL JULES GUESDE23755000€1486€
2019-09-2015PL JULES GUESDE372105000€1458€
2020-05-2915PL JULES GUESDE49192000€1011€
2019-06-1415PL JULES GUESDE491155000€1703€
2017-02-1712PL JULES GUESDE240150000€3750€
2017-06-0999RUE JULES FERRY475250000€3333€
2019-06-2499RUE DES MURETS387174500€2006€
2017-07-1380RUE DES MURETS375130000€1733€
2018-06-2995RUE JULES FERRY23347500€1439€
2020-07-1032RUE GAMBETTA46578000€1200€
2019-07-1232RUE GAMBETTA465105000€1615€
2018-11-2026RUE DU GENERAL LECLERC230120000€4000€
2017-04-2865RUE GAMBETTA36492500€1445€
2017-06-2271RUE ERNEST DECEUNINCK266165000€2500€
2020-02-1937SQ VICTOR HUGO23874000€1947€
2018-02-2637SQ VICTOR HUGO24165000€1585€
2019-12-2337SQ VICTOR HUGO24181000€1976€
2019-09-1937SQ VICTOR HUGO24183000€2024€
2020-02-2037SQ VICTOR HUGO374165000€2230€
2019-05-0937SQ VICTOR HUGO493187800€2019€
2017-09-0490RUE JEAN JAURES355115000€2091€
2017-04-2490RUE JEAN JAURES362115400€1861€
2021-04-2290RUE JEAN JAURES362135000€2177€
2017-04-1290RUE JEAN JAURES491142000€1560€
2017-05-096RUE DES DEPORTES3921200000€13043€
2018-07-2761RUE JULES FERRY377252000€3273€
2018-06-2934RUE JULES FERRY380108500€1356€
2018-12-3134RUE JULES FERRY380180000€2250€
2018-09-1856RUE ERNEST DECEUNINCK386148000€1721€
2021-06-0156RUE ERNEST DECEUNINCK386166890€1941€
2019-07-1856RUE ERNEST DECEUNINCK4169154000€911€
2019-09-1712RUE DES DEPORTES251140000€2745€
2020-12-0921RUE GAMBETTA35688390€1578€
2018-12-0621RUE GAMBETTA273102000€1397€
2021-05-0521RUE GAMBETTA5114182430€1600€
2018-06-0421RUE GAMBETTA4142110000€775€
2018-10-2449RUE DES MURETS487128000€1471€
2021-01-2999RUE JEAN JAURES241126500€3085€
2017-08-2226RUE DES DEPORTES240130000€3250€
2019-05-147RUE DES DEPORTES265140000€2154€
2019-06-0715CITE SANS PAREILLE23086500€2883€
2018-04-166RUE PIERRE CURIE230165000€5500€
2020-06-0352RUE JEAN JAURES360157878€2631€
2018-04-0652RUE JEAN JAURES360862504€14375€
2017-06-279RUE PAUL POUCHAIN245100000€2222€
2017-12-299RUE PAUL POUCHAIN250104355€2087€
2021-01-049RUE PAUL POUCHAIN354138000€2556€
2021-06-179RUE PAUL POUCHAIN255118000€2145€
2017-10-23128RUE JEANNE D ARC361222000€3639€
2020-03-1234RUE ERNEST DECEUNINCK355148000€2691€
2019-04-1972RUE DES DEPORTES240214000€5350€
2017-10-2016RUE GAMBETTA240135500€3388€
2017-03-1616RUE GAMBETTA244144936€3294€
2017-05-0516RUE GAMBETTA246143960€3130€
2017-10-056SQ VICTOR HUGO131115656€3731€
2017-09-116SQ VICTOR HUGO239126844€3252€
2017-10-106SQ VICTOR HUGO247144936€3084€
2017-10-056SQ VICTOR HUGO247147500€3138€
2017-09-216SQ VICTOR HUGO257177144€3108€
2017-09-276SQ VICTOR HUGO362200000€3226€
2017-12-196SQ VICTOR HUGO367203500€3037€
2017-11-136SQ VICTOR HUGO368200550€2949€
2020-05-1448RUE J JAURES RES PRIEURE23355000€1667€
2017-07-1048RUE J JAURES RES PRIEURE23673000€2028€
2017-11-0648RUE J JAURES RES PRIEURE23677000€2139€
2019-12-1648RUE J JAURES RES PRIEURE23678000€2167€
2021-04-0648RUE J JAURES RES PRIEURE23680000€2222€
2019-03-2248RUE J JAURES RES PRIEURE23840000€1053€
2019-08-2148RUE J JAURES RES PRIEURE23872500€1908€
2019-08-2848RUE J JAURES RES PRIEURE23875000€1974€
2017-07-0348RUE J JAURES RES PRIEURE23881000€2132€
2020-08-1748RUE J JAURES RES PRIEURE23890500€2382€
2018-09-1748RUE J JAURES RES PRIEURE23894300€2482€
2019-09-1048RUE J JAURES RES PRIEURE238103500€2724€
2021-02-0948RUE J JAURES RES PRIEURE238112000€2947€
2020-11-2448RUE J JAURES RES PRIEURE358158000€2724€
2019-09-0448RUE J JAURES RES PRIEURE371116000€1634€
2017-10-2748RUE J JAURES RES PRIEURE371162000€2282€
2018-11-1448RUE J JAURES RES PRIEURE373117000€1603€
2019-07-0948RUE J JAURES RES PRIEURE377166000€2156€
2018-04-0348RUE J JAURES RES PRIEURE377180000€2338€
2020-02-0448RUE J JAURES RES PRIEURE482172000€2098€
2020-08-1748RUE J JAURES RES PRIEURE4106200000€1887€
2019-06-2848RUE J JAURES RES PRIEURE4108220000€2037€
2020-11-132AV BREUVART370248000€3543€
2017-06-0740RUE PAUL BERT366285000€4318€
2020-12-0812RUE ARTHUR DEFER13142000€1355€
2020-12-3012RUE ARTHUR DEFER24245500€1083€
2019-06-2412RUE ARTHUR DEFER242102000€2429€
2018-04-2510AV BREUVART485270000€3176€
2017-07-0417RUE DE L OCTROI239190000€4872€
2021-06-303RUE PAUL POUCHAIN360131500€2192€
2019-02-0952RUE ARTHUR DEFER22531000€1240€
2020-06-2352RUE ARTHUR DEFER22547000€1880€
2021-03-312BD FAIDHERBE12052000€2600€
2021-03-222BD FAIDHERBE12563000€2520€
2021-05-272BD FAIDHERBE13054000€1800€
2021-05-112BD FAIDHERBE13060000€2000€
2021-04-022BD FAIDHERBE130120000€4000€
2019-11-142BD FAIDHERBE24463000€1432€
2019-09-112BD FAIDHERBE25257500€1106€
2018-07-112BD FAIDHERBE320488000€431€
2021-06-03116RUE DES DEPORTES262205000€3306€
2018-05-0721RUE GUSTAVE DURIEZ279108500€1373€
2018-12-1131RUE DE LILLE24867200€1400€
2020-06-1610RUE DE LA GARE34335000€814€
2021-05-1210RUE DE LA GARE35085000€1700€
2020-09-1510RUE DE LA GARE37454000€730€
2021-01-2811RUE DU SACRE COEUR248119600€2492€
2021-04-2925RUE DE LILLE37275000€1042€
2020-11-2733RUE ARTHUR DEFER375255000€3400€
2019-03-1243RUE DE LILLE37985000€1076€
2018-01-3118RUE DE LA PEPINIERE465250000€3846€
2017-04-2135RUE ARTHUR DEFER370328000€4686€
2019-06-1139RUE ARTHUR DEFER361235000€3852€
2018-02-272RUE DU PRESIDENT KENNEDY5168215000€1280€
2020-07-178RUE ROBERT SCHUMAN251225000€4412€
2018-03-0936RUE DE LILLE24058000€1450€
2017-09-212RUE BAYART25790000€1579€
2017-08-241RUE NATIONALE AVE MITTERRAND23792000€2486€
2018-12-131RUE NATIONALE AVE MITTERRAND23886000€2263€
2017-07-281RUE NATIONALE AVE MITTERRAND24785500€1819€
2019-03-211RUE NATIONALE AVE MITTERRAND357127000€2228€
2020-12-2253RUE PAUL BERT355195000€3545€
2017-07-2618RUE NATIONALE AVE MITTERRAND237119000€3216€
2017-07-2618RUE NATIONALE AVE MITTERRAND243135000€3140€
2019-08-2318RUE NATIONALE AVE MITTERRAND244135000€3068€
2019-04-2618RUE NATIONALE AVE MITTERRAND357158000€2772€
2017-07-2018RUE NATIONALE AVE MITTERRAND277138000€1792€
2019-07-1520RUE NATIONALE AVE MITTERRAND238130000€3421€
2019-11-0620RUE NATIONALE AVE MITTERRAND239135000€3462€
2019-09-1820RUE NATIONALE AVE MITTERRAND246135000€2935€
2019-07-0320RUE NATIONALE AVE MITTERRAND246150000€3261€
2020-01-0320RUE NATIONALE AVE MITTERRAND356158000€2821€
2017-12-2236RUE ROBERT SCHUMAN25872000€1241€
2021-04-1536RUE ROBERT SCHUMAN2110156000€1418€
2021-04-2230RUE DE LILLE24093260€2332€
2019-10-2832RUE DE LILLE23657000€1583€
2020-12-241RUE DE LA LYS373265000€3630€
2017-05-318RUE JULES FERRY250205000€4100€
2019-08-0514RUE DE LILLE25075000€1500€
2021-05-0716RUE DE LILLE23682000€2278€
2020-09-0116RUE DE LILLE597128500€1325€
2018-08-3131PL DU GENERAL DE GAULLE49880000€816€
2017-02-026PL GUSTAVE LAMBIN26490000€1406€
2020-12-146PL GUSTAVE LAMBIN4127163000€1283€
2018-07-276PL GUSTAVE LAMBIN4152145000€954€
2020-09-032RUE DU MOULIN13058300€1943€
2021-06-032RUE DU MOULIN4111160000€1441€
2020-06-092RUE DU MOULIN4116138000€1190€
2019-04-02235RUE VICTOR HUGO59087000€967€
2017-03-026RUE DE LILLE35286000€1654€
2019-07-186RUE DE LILLE170120000€1714€
2019-05-2360RUE DE LILLE519676800€392€
2018-04-1936PL SAINT VAAST340158000€3950€
2019-10-2928RUE NATIONALE AVE MITTERRAND25045000€900€
2017-08-0228RUE NATIONALE AVE MITTERRAND27088000€1257€
2018-05-2832RUE NATIONALE AVE MITTERRAND24475000€1705€
2019-01-2332RUE NATIONALE AVE MITTERRAND244100000€2273€
2019-04-2636RUE NATIONALE AVE MITTERRAND37092000€1314€
2019-04-0936RUE NATIONALE AVE MITTERRAND2190167000€879€
2017-02-28221RUE VICTOR HUGO23440000€1176€
2017-02-28221RUE VICTOR HUGO23459000€1735€
2021-01-27221RUE VICTOR HUGO23460000€1765€
2019-03-01221RUE VICTOR HUGO24235500€845€
2018-12-28221RUE VICTOR HUGO25044000€880€
2019-01-28221RUE VICTOR HUGO25246000€885€
2017-11-10221RUE VICTOR HUGO25653000€946€
2019-10-152PL GUSTAVE LAMBIN23360000€1818€
2020-09-172PL GUSTAVE LAMBIN23375000€2273€
2018-10-222PL GUSTAVE LAMBIN24075000€1875€
2019-05-172PL GUSTAVE LAMBIN363102000€1619€
2019-02-012PL GUSTAVE LAMBIN372122000€1694€
2020-12-302PL GUSTAVE LAMBIN372136500€1896€
2020-12-282PL GUSTAVE LAMBIN410276500€750€
2021-02-242PL GUSTAVE LAMBIN4102135000€1324€
2017-07-272PL GUSTAVE LAMBIN4113189500€1677€
2018-09-283PL DU GENERAL DE GAULLE240152000€3800€
2018-08-229RUE DE LA PAIX250135000€2700€
2019-06-1561RUE DE L OCTROI11425000€1786€
2020-05-1561RUE DE L OCTROI13146500€1500€
2020-01-1461RUE DE L OCTROI13147000€1516€
2019-07-2961RUE DE L OCTROI13149900€1610€
2018-05-2538PL DU GENERAL DE GAULLE7175167000€954€
2018-12-075RUE MICHELET480230000€2875€
2020-11-273RUE MICHELET365210000€3231€
2017-04-135RUE BAYART23366000€2000€