Valeur maison de 100m2 Rue Robert Surcouf à Saint Aubin du Cormier

Estimation théorique

Rue Robert Surcouf,35140 Saint Aubin du Cormier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Surcouf,35140-Saint Aubin du Cormier indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.073€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.073€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Aubert (35063), comprenant 452 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 810€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-121RUE ROBERT SURCOUF6140442252400€1803€
2018-05-1650RUE DE L'ECU7164480240000€1463€
2018-06-0152RUE DE L'ECU2595592000€1559€
2017-10-278LA GUILLERIE5113600220000€1947€
2020-10-2238RUE DE L'ECU238106203700€5361€
2018-12-215231RUE DE RENNES27846183000€1064€
2020-11-095231RUE DE RENNES2788245200€579€
2018-02-2627RUE DE L'ECU412841095000€742€
2021-04-236RUE DE RENNES517580155000€886€
2018-12-1430RUE DE L'ECU366158179795€2724€
2020-11-1927RUE LECLERC5102352256000€2510€
2017-12-1314RUE DE L'ECU3684359500€875€
2018-07-1615RUE DE L'ECU5138373130000€942€
2021-10-2713RUE DE L'ECU6233393229860€987€
2018-03-0514RUE DE RENNES481248166000€2049€
2018-07-1910RUE EDOUARD PONTALLIE1846334000€405€
2021-12-3039RUE PORTE CARREE3550100000€1818€
2018-09-2427PL ALEXANDRE VEILLARD1663358000€879€
2018-02-077PL ALEXANDRE VEILLARD599235142000€1434€
2021-05-283ALL DU LUXEMBOURG496568175000€1823€
2019-09-261PLAISANCE26731045200€675€
2021-08-131PLAISANCE267310170000€2537€
2021-04-069RUE DU CHATEAU598289226800€2314€
2020-01-0910PLAISANCE384224163712€1949€
2018-04-2012RUE DES ROSIERS6126413330000€2619€
2017-11-248RUE DU PAVEMENT2505677460€1549€
2021-07-022RUE DU PAVEMENT39370140000€1505€
2021-05-2119RUE DU STADE51251077280000€2240€
2018-08-3019RUE DU CHATEAU348130135000€2813€
2021-04-196RUE DE CHATEAUBRIAND483373120197€1448€
2018-08-0310ALL DE L'ALLEMAGNE6108660250000€2315€
2021-11-1039RUE DE LA GARENNE4100416140000€1400€
2021-05-0742RUE DE LA GARENNE24920955000€1122€
2021-11-2945RUE DE LA GARENNE488358130000€1477€
2018-12-3149RUE DE LA GARENNE5150273253000€1687€
2018-09-245ALL D'IRLANDE384500220000€2619€
2020-12-155ALL D'IRLANDE384734243000€2893€
2018-07-066PL PIERRE DE DREUX48342766021€795€
2017-11-2410PL PIERRE DE DREUX48335162413€752€
2018-09-132IMP DU COURALAY572544150000€2083€
2017-12-159PL PIERRE DE DREUX48330465389€788€
2021-12-218PL PIERRE DE DREUX368254116612€1715€
2018-02-202RUE 41E REGIMENT D INFANTERIE4104532242000€2327€
2018-06-2925RUE DES LIORBES6123503183500€1492€
2018-04-126RUE DU BOURG AU LOUP494390105000€1117€
2018-07-164RUE DU BAS RIVAGE6131801261500€1996€
2018-09-271RUE ERIC TABARLY485575180000€2118€
2018-07-051RUE DES LIORBES7141575248000€1759€
2021-11-1216ALL DE PREVILLE495400180000€1895€
2021-07-098RUE DES LIORBES5103478236000€2291€
2019-12-185RUE DES HORTENSIAS5131545270000€2061€
2021-10-139RUE DE LA BOUEXIERE3621240167000€2694€
2021-11-2223RUE DU BOURG AU LOUP04577102000€2267€
2018-07-3018RUE DU BOURG AU LOUP7181500336150€1857€
2019-09-035145LA MEULE49282150000€543€
2021-05-0511ALL JACQUELINE DE ROMILLY3104312178000€1712€
2019-12-1623RUE DES HORTENSIAS4106440200000€1887€
2018-12-268RUE ANNE DE BRETAGNE477588150000€1948€
2021-11-1026RUE DE BECHEREL297568253500€2613€
2018-07-2719RUE DES HORTENSIAS61181000237800€2015€
2020-08-042RUE DES LYS3107535234480€2191€
2018-08-146LES GRANDES GACHES3131500217500€1660€
2018-04-2422RUE DE LA BELLANGERIE6114422215500€1890€
2017-11-0822RUE DE BECHEREL35875103000€1776€
2020-12-088RUE DES LYS4118562220000€1864€
2021-05-174LA VILLE EN PIERRE590790113500€1261€
2018-03-208RUE DES LYS4118562195990€1661€
2019-06-0715RUE DE BECHEREL6204700379900€1862€
2019-05-1617RUE DE BECHEREL511950075000€630€
2021-04-266ALL DE LA CROIX DIVEL482555165135€2014€
2021-04-0927ALL GERMAINE TILLION5110437300600€2733€
2021-08-1212ALL GERMAINE TILLION5119419314400€2642€
2021-08-2611ALL GERMAINE TILLION5109376273000€2505€
2018-06-2819RUE DES ROCHERS4106538145000€1368€
2021-05-2515RUE DES ROCHERS6132665165130€1251€
2018-07-034RUE MARCEL LOUVEL6154621253800€1648€
2018-08-302IMP DES AJONCS585425184000€2165€
2021-09-102IMP DES AJONCS585425218000€2565€
2018-04-046IMP DES AJONCS587400185000€2126€
2021-08-044RUE DES ROCHERS379605190000€2405€
2018-03-283RUE DE LA COINTERIE5106375220000€2075€
2019-09-091LE PANLOUP4130140135000€1038€
2018-08-316RUE DES SAULES4175362259100€1481€
2021-03-256RUE MARCEL LOUVEL5114379215000€1886€
2021-07-214IMP DES PEUPLIERS6160751420626€2629€
2021-08-062IMP DES POMMIERS5107400204500€1911€
2021-07-165RUE DU VERGER5102433240000€2353€
2018-03-196LA GRUERE410880187000€1731€
2019-03-203LA MOTTAIS387519105000€1207€
2020-12-029LA MOTTAIS3100500285000€2850€
2018-09-2717LA LANDE AUX OISEAUX2471020175000€3723€
2018-12-1413LA LANDE AUX OISEAUX496560165200€1721€
2020-05-189LA LANDE AUX OISEAUX15715960000€1053€
2018-01-176LA LANDE AUX OISEAUX37768047500€617€
2021-10-051BUTTE JAUNE4830175000€2108€
2021-05-0420LA BOULAIS390270121000€1344€
2018-05-171MOROVAL9198950175200€885€
2020-02-271LA BOUESSELLERIE4980180000€1837€
2020-08-145628LAUNAY RICHER61291018228000€1767€
2020-06-053LES BASSES VALLEES41131920234400€2074€
2021-11-123LA GAUTRAIS41501848120000€800€
2018-12-1413LAUBUSSONNAIS6123362270000€2195€
2019-09-1711LAUBUSSONNAIS6128204245000€1914€
2018-08-093LAS PALMAS5109748180000€1651€
2020-09-115638LAUNAY RICHER5130600259000€1992€
2018-06-135341LAUNAY RICHER277116875000€974€
2020-12-113LE GENETAY4931800226620€2437€
2020-09-225092LA CHESNAIE258120070000€1207€
2017-11-102LE GENETAY4931800214000€2301€
2018-10-156LA CHENAIS GONTIER3691000125000€1812€
2018-11-286LA CLERLAIS258166072500€1250€
2019-01-145LE GENETAY4105156220000€2095€
2019-01-311LA CHENAIS310835292000€852€
2020-04-2412LA CHENAIS GONTIER1766535000€461€
2020-08-133LA CHENAIS GONTIER391170238050€2616€
2021-11-081TOURNEBRIDE384910185000€2202€
2018-02-165285LA RIVIERE1662794040800€618€
2019-07-165483LA SAULE5981000140000€1429€
2018-04-271LA BROSSE143129080000€1860€
2020-08-265097LA PETITE LAYEE51202641141050€1175€
2020-02-042LA BROSSE21000100000€1000€
2020-09-215717MAISON ROUGE3851815226000€2659€
2021-03-3015LA BIENNAIS3106815211000€1991€
2020-05-115585VILLE ROGER3125480225000€1800€
2019-06-035624LA PETITE LANDE5137500130000€949€
2021-07-011LA RIPOTIERE62001150315000€1575€
2018-09-198LE BOUILLONNET3701573163000€2329€
2018-12-069LA HAUTE CORBINAIS35748765000€1140€
2020-06-301LA PORTE2850140000€1647€
2018-05-032BELLE VUE6162438160000€988€
2018-08-215LECOTAY280127495000€1188€
2020-05-1927LA BIENNAIS4143980295000€2063€
2019-03-066606LA RIPOTIERE61171450209000€1786€
2020-12-235014LE POUILLIEU41301000232000€1785€
2019-09-132LA GIGAIRIE4106800180000€1698€
2021-11-177LE BAS MONCHEVRON4100610146500€1465€
2018-01-158LE PATIS15472073000€1352€
2018-07-1023LA ROUSSELLIERE6161750285000€1770€
2020-03-135437BELLEVUE62032968267500€1318€
2020-12-2217LA ROUSSELLIERE51060100000€943€
2019-02-225577LA POLKA4800152000€1900€
2017-10-202LA MOTTAIS3140346060000€429€
2018-01-1520LA ROUSSELLIERE5852282173000€2035€
2020-09-145487LA POLKA61501020165000€1100€
2020-05-075LA VEILLARDIERE2880158600€1802€
2021-10-199LA ROUSSELLIERE4110878262500€2386€
2019-07-125327LE HAUT MONCHEVRON14298039000€929€
2018-02-091GRIMAULT4107645175000€1636€
2019-10-101LA HAIE SILLONNETTE3981000278000€2837€
2021-06-1016LES ROLLANDIERES364880170000€2656€
2019-08-015221LES ROLLANDIERES412272468000€557€
2020-10-145573LE HAUT BLOSSIER51280271700€2123€
2019-12-175635LES ROLLANDIERES5168996287500€1711€
2021-04-023LE HAUT BREIL BERNIER51200175705€1464€
2018-07-032RES DU CLOS RIVIERE4100561167000€1670€
2019-12-301LA ROSE DES VENTS590500160000€1778€
2020-02-212PEROUZEL493115120000€1290€
2021-05-2816LA SIBAUDAIS41582662185000€1171€
2018-01-111PEROUZEL3104180125000€1202€
2018-06-2217RES DU CLOS RIVIERE6130640162150€1247€
2018-07-125211LE PLESSIX31111399150000€1351€
2018-03-1412LE HAUT BREIL BERNIER41181362160000€1356€
2019-03-0716RUE DE LA MOTTE35827090000€1552€
2017-09-2923LE BAS BREIL BERNIER24845051000€1063€
2021-02-0917RUE DE LA MOTTE375150143000€1907€
2019-11-074LA SIBAUDAIS4164600257000€1567€
2018-01-265LA GUILLARDIERE04143080000€1951€
2019-02-2710LA METAIRIE362756132000€2129€
2019-07-227RES DES CHENES4106556192000€1811€
2019-02-049RES DU CLOS RIVIERE370508128000€1829€
2021-05-213RES DES CHENES ST JEAN6151537242498€1606€
2020-10-205295LA GATERIE358250106000€1828€
2021-05-035RES DES MOUETTES ST JEAN589576183000€2056€
2019-10-141RUE DE LA PRAIRIE484302159240€1896€
2019-10-0811RES DES MOUETTES5119506174700€1468€
2020-12-185107LE COMBOURTILLE4831660130000€1566€
2018-08-1410RUE DE LA PRAIRIE5140598225000€1607€
2019-05-242RUE DE LA PRAIRIE5113422189000€1673€
2019-02-046RUE DE LA PRAIRIE5113638185000€1637€
2019-02-0113PEROUZEL17022083000€1186€
2018-02-195261LA CROIX DU MAIL4891760140000€1573€
2020-12-309LA METAIRIE41026082000€804€
2020-11-2611LA GRIMAUDAIS6175500292000€1669€
2021-03-2340LA HUBERTAIS12869321000€750€
2020-01-144LA SAUDRAIS61281645165000€1289€
2018-02-014RUE DE KER JOAN5102528175086€1717€
2020-10-0517LA HUBERTAIS4140907266475€1903€
2018-08-278RUE BEAU SOLEIL589611135500€1522€
2018-07-277LOUVEL4140341270000€1929€
2019-07-125277LA MAISON NEUVE125317028000€1120€
2021-01-209LA GRIMAUDAIS2494858093000€1898€
2017-10-311RUE SAINT MARTIN5103407163460€1587€
2019-07-195RUE NATIONALE6188443143000€761€
2020-06-262RUE BEAU SOLEIL4182464270000€1484€
2019-12-231RUE FERDINAND MORIN499630170000€1717€
2019-08-034RUE DE L'EVERT482527148350€1809€
2021-05-078RUE DU RIAUDON7140514235530€1682€
2021-12-2314RUE DE LA MAIRIE ST JEAN25414185000€1574€
2018-05-027IMP DES LIERRES36225563267€1020€
2020-12-044LE ROCHER61492000240000€1611€
2019-07-1228LA HUBERTAIS61841710250000€1359€
2021-12-201RUE DE L'EVERT5117529219500€1876€
2020-02-2015RUE DE CHAUVIN5104516171000€1644€
2020-12-185RUE FERDINAND MORIN5102480185000€1814€
2018-08-1825RUE DE RENNES377640115000€1494€
2019-07-0510RUE DES COURS D'EAU590525170000€1889€
2019-04-0211RUE DE L'EVERT5101521170000€1683€
2021-07-0516LA HUBERTAIS597500280000€2887€
2018-08-104RUE DES COURS D'EAU5102672192825€1890€
2020-10-0611LE MESNIL487800270000€3103€
2021-03-254RUE DE L'EGLISE ST JEAN6130258129000€992€
2019-10-293RUE BUFFERAIS6105444182520€1738€
2020-03-0613RUE DES COURS D'EAU7151637244700€1621€
2018-09-105188LA GRISONIERE31031803177000€1718€
2017-11-065RUE BUFFERAIS6108576171000€1583€
2019-07-1212RUE DE L'EGLISE5125111160000€1280€
2018-05-1110RUE BUFFERAIS6143618228190€1596€
2021-07-0212RUE BUFFERAIS6109351214850€1971€
2017-11-2912RUE BUFFERAIS6109351178325€1636€
2020-11-043RUE DES COURETTES ST JEAN4978760000€619€
2019-12-1212RUE NATIONALE ST JEAN611153566500€599€
2021-07-3016RUE BUFFERAIS5110514215000€1955€
2019-11-0518RUE BUFFERAIS3128647191000€1492€
2019-08-2216RUE DE L'EGLISE484112101500€1208€
2021-06-1110LA HUBERTAIS51491117270000€1812€
2020-02-147RUE DE CHAUVIN4103914208000€2019€
2021-09-1712RUE CHATEAUBRIAND5170397275000€1618€
2021-10-137RUE DE RENNES5100218110000€1100€
2020-06-055LE MESNIL31100130000€1182€
2019-03-013LE MESNIL4901306181200€2013€
2021-07-096LA BASSE COTELLERAIS480895225000€2813€
2017-11-1012LE MESNIL5105500253000€2410€
2018-07-138LA BASSE COTELLERAIS480678190000€2375€
2019-05-031RUE DE CHAUVIN490760140200€1558€
2018-10-125275LA HAMARDIERE467747125000€1866€
2018-10-150RUE DE SAINT JEAN384224122500€1458€
2019-02-271RUE DU LAVOIR478500170000€2179€
2019-03-115273LA HAMARDIERE26028045000€750€
2019-11-0713PL DE L'EGLISE510037066666.7€667€
2019-07-2411PL DE L'EGLISE51504855000€367€
2019-12-1319LA BAUDONNIERE5108741165000€1528€
2021-04-2317LA BAUDONNIERE5108657165000€1528€
2019-04-122LA JOUARDAIS462338130000€2097€
2021-12-022LA JOUARDAIS462338150200€2423€
2020-01-2913RUE DU LAVOIR18529855000€647€
2019-06-189RUE DU COUESNON4147241255000€1735€
2019-08-2812RUE NATIONALE5164297240000€1463€
2021-06-0412RUE NATIONALE2781000296800€3805€
2019-09-249RUE NATIONALE26661690000€1364€
2019-12-308LE CLOS DE FORGETTE5167742259000€1551€