Valeur maison de 100m2 Rue Robert Surcouf à Saint Aubin du Cormier

Estimation théorique

Rue Robert Surcouf,35140 Saint Aubin du Cormier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Surcouf,35140-Saint Aubin du Cormier indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Aubert (35063), comprenant 452 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 810€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-121RUE ROBERT SURCOUF6140442252400€1803€
2020-10-2238RUE DE L'ECU238106203700€5361€
2018-12-215231RUE DE RENNES27846183000€1064€
2020-11-095231RUE DE RENNES2788245200€579€
2021-04-236RUE DE RENNES517580155000€886€
2018-12-1430RUE DE L'ECU366158179795€2724€
2020-11-1927RUE LECLERC5102352256000€2510€
2018-07-1615RUE DE L'ECU5138373130000€942€
2021-10-2713RUE DE L'ECU6233393229860€987€
2020-10-238RUE LECLERC51431106330000€2308€
2022-03-227RUE EDOUARD PONTALLIE5122708287500€2357€
2018-07-1910RUE EDOUARD PONTALLIE1846334000€405€
2021-12-3039RUE PORTE CARREE3550100000€1818€
2018-09-2427PL ALEXANDRE VEILLARD1663358000€879€
2021-05-283ALL DU LUXEMBOURG496568175000€1823€
2019-09-261PLAISANCE26731045200€675€
2021-08-131PLAISANCE267310170000€2537€
2022-04-041RUE DU PONT JOACHIM7180238360000€2000€
2021-04-069RUE DU CHATEAU598289226800€2314€
2020-01-0910PLAISANCE384224163712€1949€
2021-07-022RUE DU PAVEMENT39370140000€1505€
2021-05-2119RUE DU STADE51251077280000€2240€
2018-08-3019RUE DU CHATEAU348130135000€2813€
2021-04-196RUE DE CHATEAUBRIAND483373120197€1448€
2018-08-0310ALL DE L'ALLEMAGNE6108660250000€2315€
2021-11-1039RUE DE LA GARENNE4100416140000€1400€
2021-05-0742RUE DE LA GARENNE24920955000€1122€
2021-11-2945RUE DE LA GARENNE488358130000€1477€
2018-12-3149RUE DE LA GARENNE5150273253000€1687€
2018-09-245ALL D'IRLANDE384500220000€2619€
2020-12-155ALL D'IRLANDE384734243000€2893€
2018-07-066PL PIERRE DE DREUX48342766021€795€
2018-09-132IMP DU COURALAY572544150000€2083€
2021-12-218PL PIERRE DE DREUX368254116612€1715€
2018-06-2925RUE DES LIORBES6123503183500€1492€
2018-07-164RUE DU BAS RIVAGE6131801261500€1996€
2018-09-271RUE ERIC TABARLY485575180000€2118€
2018-07-051RUE DES LIORBES7141575248000€1759€
2022-03-3149RUE DU STADE5124717273500€2206€
2021-11-1216ALL DE PREVILLE495400180000€1895€
2021-07-098RUE DES LIORBES5103478236000€2291€
2022-03-1518RUE DE LA BOUEXIERE3136524348000€2559€
2019-12-185RUE DES HORTENSIAS5131545270000€2061€
2021-10-139RUE DE LA BOUEXIERE3621240167000€2694€
2021-11-2223RUE DU BOURG AU LOUP04577102000€2267€
2018-07-3018RUE DU BOURG AU LOUP7181500336150€1857€
2019-09-035145LA MEULE49282150000€543€
2021-05-0511ALL JACQUELINE DE ROMILLY3104312178000€1712€
2019-12-1623RUE DES HORTENSIAS4106440200000€1887€
2018-12-268RUE ANNE DE BRETAGNE477588150000€1948€
2021-11-1026RUE DE BECHEREL2971000253500€2613€
2018-07-2719RUE DES HORTENSIAS61181000237800€2015€
2022-03-2310RUE DE LA BELLANGERIE6159412421255€2649€
2020-08-042RUE DES LYS3107535234480€2191€
2018-08-146LES GRANDES GACHES3131500217500€1660€
2020-12-088RUE DES LYS4118562220000€1864€
2021-05-174LA VILLE EN PIERRE590790113500€1261€
2019-06-0715RUE DE BECHEREL6204700379900€1862€
2019-05-1617RUE DE BECHEREL511950075000€630€
2021-04-266ALL DE LA CROIX DIVEL482555165135€2014€
2022-02-1625ALL GERMAINE TILLION4100337220400€2204€
2021-04-0927ALL GERMAINE TILLION5110437300600€2733€
2021-08-1212ALL GERMAINE TILLION5119419314400€2642€
2021-08-2611ALL GERMAINE TILLION5109376273000€2505€
2018-06-2819RUE DES ROCHERS4106538145000€1368€
2022-06-1617RUE DES ROCHERS5127675305000€2402€
2021-05-2515RUE DES ROCHERS6132665165130€1251€
2018-07-034RUE MARCEL LOUVEL6154621253800€1648€
2018-08-302IMP DES AJONCS585425184000€2165€
2021-09-102IMP DES AJONCS585425218000€2565€
2021-08-044RUE DES ROCHERS379605190000€2405€
2019-09-091LE PANLOUP4130140135000€1038€
2018-08-316RUE DES SAULES4175362259100€1481€
2021-03-256RUE MARCEL LOUVEL5114379215000€1886€
2021-07-214IMP DES PEUPLIERS6160751420626€2629€
2021-08-062IMP DES POMMIERS5107400204500€1911€
2021-07-165RUE DU VERGER5102433240000€2353€
2022-06-0318IMP DES POMMIERS497248252889€2607€
2019-03-203LA MOTTAIS387519105000€1207€
2020-12-029LA MOTTAIS3100542285000€2850€
2018-09-2717LA LANDE AUX OISEAUX2471020175000€3723€
2018-12-1413LA LANDE AUX OISEAUX496560165200€1721€
2020-05-189LA LANDE AUX OISEAUX15715960000€1053€
2021-10-051BUTTE JAUNE4830175000€2108€
2021-05-0420LA BOULAIS390270121000€1344€
2020-02-271LA BOUESSELLERIE4980180000€1837€
2020-08-145628LAUNAY RICHER61291018228000€1767€
2020-06-053LES BASSES VALLEES4113500234400€2074€
2021-11-123LA GAUTRAIS41501848120000€800€
2018-12-1413LAUBUSSONNAIS6123362270000€2195€
2019-09-1711LAUBUSSONNAIS6128204245000€1914€
2022-01-044LOT LE CLOS DE LA RALLIERE61211528289000€2388€
2018-08-093LAS PALMAS5109748180000€1651€
2020-09-115638LAUNAY RICHER5130600259000€1992€
2018-06-135341LAUNAY RICHER277116875000€974€
2020-12-113LE GENETAY4931800226620€2437€
2020-09-225092LA CHESNAIE258120070000€1207€
2018-10-156LA CHENAIS GONTIER3691000125000€1812€
2018-11-286LA CLERLAIS258166072500€1250€
2019-01-145LE GENETAY4105156220000€2095€
2019-01-311LA CHENAIS310835292000€852€
2022-05-195409LA CHENAIS GONTIER5125925221000€1768€
2020-04-2412LA CHENAIS GONTIER1766535000€461€
2020-08-133LA CHENAIS GONTIER391170238050€2616€
2021-11-081TOURNEBRIDE384910185000€2202€
2019-07-165483LA SAULE5981000140000€1429€
2020-08-265097LA PETITE LAYEE51202641141050€1175€
2020-02-042LA BROSSE21000100000€1000€
2020-09-215717MAISON ROUGE3851815226000€2659€
2021-03-3015LA BIENNAIS31062440211000€1991€
2020-05-115585VILLE ROGER3125480225000€1800€
2019-06-035624LA PETITE LANDE5137500130000€949€
2021-07-011LA RIPOTIERE62001150315000€1575€
2018-09-198LE BOUILLONNET3701573163000€2329€
2018-12-069LA HAUTE CORBINAIS35748765000€1140€
2020-06-301LA PORTE2850140000€1647€
2018-08-215LECOTAY280127495000€1188€
2020-05-1927LA BIENNAIS4143980295000€2063€
2019-03-066606LA RIPOTIERE61171450209000€1786€
2020-12-235014LE POUILLIEU41303377232000€1785€
2019-09-132LA GIGAIRIE4106800180000€1698€
2021-11-177LE BAS MONCHEVRON4100610146500€1465€
2022-03-232TRUILLE41705570360000€2118€
2018-07-1023LA ROUSSELLIERE6161750285000€1770€
2020-03-135437BELLEVUE62032968267500€1318€
2020-12-2217LA ROUSSELLIERE51060100000€943€
2019-02-225577LA POLKA4800152000€1900€
2020-09-145487LA POLKA61501020165000€1100€
2020-05-075LA VEILLARDIERE2880158600€1802€
2021-10-199LA ROUSSELLIERE4110878262500€2386€
2019-07-125327LE HAUT MONCHEVRON14298039000€929€
2019-10-101LA HAIE SILLONNETTE3981000278000€2837€
2021-06-1016LES ROLLANDIERES364880170000€2656€
2019-08-015221LES ROLLANDIERES412272468000€557€
2020-10-145573LE HAUT BLOSSIER51280271700€2123€
2019-12-175635LES ROLLANDIERES5168996287500€1711€
2021-04-023LE HAUT BREIL BERNIER51200175705€1464€
2018-07-032RES DU CLOS RIVIERE4100561167000€1670€
2019-12-301LA ROSE DES VENTS590500160000€1778€
2020-02-212PEROUZEL493115120000€1290€
2021-05-2816LA SIBAUDAIS41582662185000€1171€
2018-06-2217RES DU CLOS RIVIERE6130640162150€1247€
2018-07-125211LE PLESSIX31111399150000€1351€
2019-03-0716RUE DE LA MOTTE35827090000€1552€
2021-02-0917RUE DE LA MOTTE375150143000€1907€
2019-11-074LA SIBAUDAIS4164600257000€1567€
2019-02-2710LA METAIRIE362756132000€2129€
2019-07-227RES DES CHENES4106556192000€1811€
2022-01-138RES DES MOUETTES ST JEAN594667208200€2215€
2019-02-049RES DU CLOS RIVIERE370508128000€1829€