Valeur immobilière la maison de 84m2 Rue Robusta à Baie Mahault

Estimation théorique

Rue Robusta,97122 Baie Mahault (84 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 84 m2 située Rue Robusta,97122-Baie Mahault indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.393€ et 2.702€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 75 et 92 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baie-Mahault (97103) est de 14,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 84 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,91€, à 22,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 84 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-0654LOT ECONOMIQUE DE BELCOURT5165198200000€1212€
2018-06-045064LOT ECONOMIQUE DE CAFE6110213130000€1182€
2019-05-2810LOT SAINT JOHN PERSE A CAFE3170547357500€2103€
2020-09-285074LOT ECONOMIQUE DE CAFE48316034000€410€
2018-06-1134LOT SAINT JOHN PERSE A CAFE4100422235000€2350€
2020-05-1811RES LES MIMOSAS A BELCOURT477520145000€1883€
2020-05-2919LES JARDINS DE BELCOURT4139165150000€1079€
2017-10-2714RES LES MUSCADES A BELCOURT48813596388.6€1095€
2018-01-2616RES LES MUSCADES A BELCOURT35210381786.6€1573€
2019-01-1020RES LES MUSCADES A BELCOURT48515197718.6€1150€
2020-01-0718RES LES MUSCADES A BELCOURT25310680040€1510€
2019-07-0972RES LES MUSCADES A BELCOURT136140107500€2986€
2018-03-1610RES LES MUSCADES A BELCOURT48220896388.6€1175€
2018-07-2762RES LES MUSCADES A BELCOURT35211181926.6€1576€
2021-03-0992RES LES MUSCADES A BELCOURT25314683520€1576€
2018-08-0722RES LES MUSCADES A BELCOURT48215797763.4€1192€
2018-10-1286RES LES MUSCADES A BELCOURT35210982416.6€1585€
2018-09-2123RES LES MIMOSAS A BELCOURT477459365000€4740€
2019-05-0984RES LES MUSCADES A BELCOURT13614363949.9€1776€
2020-11-0554RES LES MUSCADES A BELCOURT352112213000€4096€
2017-11-2958RES LES MUSCADES A BELCOURT25314476320.4€1440€
2019-03-1356RES LES MUSCADES A BELCOURT25211381821.6€1573€
2019-06-17102RES LES MUSCADES A BELCOURT48215297834.4€1193€
2018-04-2419RES AMANDINE A BELCOURT469253165000€2391€
2019-11-1525RES LES MIMOSAS A BELCOURT477458260000€3377€
2018-10-24100RES LES MUSCADES A BELCOURT482161140000€1707€
2018-04-103RES LES MUSCADES A BELCOURT485156195000€2294€
2019-01-0943RES LES MUSCADES A BELCOURT48216696283.6€1174€
2018-11-2639RES LES MUSCADES A BELCOURT48214897870€1194€
2019-10-245589RUE LAMARTINE793208123093€1324€
2020-09-2119RES LES MUSCADES A BELCOURT482179120612€1471€
2019-08-1447RES LES MUSCADES A BELCOURT35213081891.6€1575€
2020-07-1314LOT L OREE DE BELCOURT A BELCO492561268900€2923€
2018-01-2685RES LES MUSCADES A BELCOURT25311875550.4€1425€
2019-04-1297RES LES MUSCADES A BELCOURT35210792460€1778€
2019-04-1599RES LES MUSCADES A BELCOURT35210792460€1778€
2020-07-0681RES LES MUSCADES A BELCOURT25211462640€1205€
2020-10-02120RES LES MUSCADES A BELCOURT25312162740.8€1184€
2020-09-075581RUE SAINTE ANNE332183106000€3313€
2019-11-27109RES LES MUSCADES A BELCOURT482162120612€1471€
2017-09-15114RES LES MUSCADES A BELCOURT1359856836.6€1624€
2020-11-10112RES LES MUSCADES A BELCOURT589163102060€1147€
2017-11-0831RES AMANDINE A BELCOURT57831559200€759€
2017-12-1267RES AMANDINE A BELCOURT46916658355€846€
2018-10-1149RES AMANDINE A BELCOURT46839541500€610€
2019-10-0251RES AMANDINE A BELCOURT469150210000€3043€
2020-08-2423LOT L OREE DE BELCOURT A BELCO3750170000€2267€
2018-10-1146RES AMANDINE A BELCOURT46829235000€515€
2017-09-2934RES AMANDINE A BELCOURT57835366116€848€
2020-03-065RES CREOLE A BELCOURT4110448200000€1818€
2019-04-1227RES AMANDINE A BELCOURT57834253000€679€
2020-03-06121LOT LONGVILLE A TRIONCELLE5149296260000€1745€
2020-12-2131RES EMMANUEL CONDO A BELCOURT477397247000€3208€
2019-03-159004TRIONCELLE4730266710€3654€
2020-07-2925LOT TI SAVAN A BEAUSOLEIL373403230000€3151€
2017-12-118ALL DE BELCOURT LA MAHAULTIERE336182190000€5278€
2018-12-2140RES EMMANUEL CONDO A BELCOURT477185240000€3117€
2021-02-115478TERRAIN CHALDER44021431746€794€
2020-08-067983TRIONCELLE4110919249214€2266€
2018-07-173LOT TI SAVAN A BEAUSOLEIL359417265000€4492€
2019-03-0889RES EMMANUEL CONDO A BELCOURT477295250000€3247€
2019-08-287287BELCOURT6176860280000€1591€
2018-07-206298LOT SODEG BELCOURT4108931294891€2730€
2021-03-0218RES EMMANUEL CONDO A BELCOURT477470280000€3636€
2020-08-0438LOT BELCOURT356667250000€4464€
2017-10-028011TRIONCELLE488477237000€2693€
2017-12-2913RUE DE LA LIBERTE410072130000€1300€
2018-07-313TRIONCELLE41171052280000€2393€
2020-11-273TRIONCELLE41171052310000€2650€
2018-02-215267RUE DE VERDUN22577055000€965€
2021-11-1999RES EMMANUEL CONDO A BELCOURT477198238700€3100€
2018-02-28106RES EMMANUEL CONDO A BELCOURT477198190000€2468€
2020-03-060RUE ARMAND GENDREY21615322000€1375€
2020-08-2535LOT LES HAUTS DE BELCOURT596330290000€3021€
2019-08-276319LOT SODEG BELCOURT4741061206000€2784€
2018-07-1832LOT LES HAUTS DE BELCOURT596386240000€2500€
2017-10-036306LOT SODEG BELCOURT498820250000€2551€
2019-12-206323LOT SODEG BELCOURT4114795305300€2678€
2020-01-30106LOT LORET A BELCOURT496676246600€2569€
2018-12-287023RES LABELLE A DESTRELLAN5881000340000€3864€
2018-10-0227LOT LES HAUTS DE BELCOURT596381190000€1979€
2021-02-226298LOT SODEG BELCOURT599562248300€2508€
2018-08-222RES LABELLE A DESTRELLAN4134974300000€2239€
2019-03-126119LOT GROEVIUS A DESTRELLAN240792273000€6825€
2018-03-296334LOT SODEG BELCOURT5891280250000€2809€
2020-01-146279LOT SODEG BELCOURT4111906280000€2523€
2018-02-225975DESTRELLAN2701353225000€3214€
2021-03-225977DESTRELLAN512441711050000€8468€
2019-11-216275LOT SODEG BELCOURT492921240000€2609€
2018-06-1572LOT LES HAUTS DE BELCOURT472453331820€4609€
2018-12-117RES LES ORCHIDEES48028588001.4€1100€
2017-12-126000DESTRELLAN51481027260000€1757€
2018-08-2313LOT VILLAGE DE LA JAILLE A LA3107588292500€2734€
2018-02-087048LOT VILLAGE LA JAILLE A LA JAI489691300000€3371€
2019-01-212LOT BEAUJEAN A LA JAILLE474602270000€3649€
2018-09-067395DESTRELLAN4108900240000€2222€
2019-11-0643LOT BEAUJEAN A LA JAILLE5160904280000€1750€
2019-05-176LOT MOUSTACHE A DESTRELLAN6146400408000€2795€
2018-06-257027LOT VILLAGE LA JAILLE A LA JAI377623329290€4276€
2019-01-295971DESTRELLAN3601015150000€2500€
2019-11-266005LOT BEAUJEAN A LA JAILLE51431008480000€3357€
2018-02-095LOT BEAUJEAN A LA JAILLE5951040320000€3368€
2020-05-1312LOT BEAUJEAN A LA JAILLE599950502349€5074€
2020-07-1561LOT HAUTS DE BLACHON A BLACHON4120788315000€2625€
2020-11-106ALL DES TOURTERELLES A DESTREL470131510370€7291€
2018-11-276189ALL DES TOURTERELLES A DESTREL10210194360000€1714€
2018-10-306091LA JAILLE51211294225000€1860€
2017-09-266106LA JAILLE5121761260000€2149€
2019-10-246102LA JAILLE5121754120000€992€
2017-11-273LOT LES SANDRAGONS A LA JAILLE41191081268000€2252€
2018-10-1813LOT LES SANDRAGONS A LA JAILLE61341448242001€1806€
2018-11-2212LOT LES SANDRAGONS A LA JAILLE41191098216250€1817€
2019-10-096076LOT LES SANDRAGONS A LA JAILLE51161088350000€3017€
2018-07-23100CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630153000€2429€
2017-11-2315CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630155000€2460€
2019-03-0817CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630150000€2381€
2019-02-112CLOS ALICEA A GOURDELIANE4880179000€2034€
2019-02-1820CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630155000€2460€
2018-01-2622CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630145000€2302€
2020-11-2424CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630170000€2698€
2019-02-1526CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630162000€2571€
2020-09-303CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630160000€2540€
2018-03-2230CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630132000€2095€
2021-01-1431CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630155000€2460€
2019-02-2133CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630168500€2675€
2017-12-2137CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630159000€2524€
2019-08-2045CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630165000€2619€
2020-03-1246CLOS ALICEA A GOURDELIANE4880220000€2500€
2018-11-0751CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630154000€2444€
2017-12-1452CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630158000€2508€
2018-08-3155CLOS ALICEA A GOURDELIANE4880178000€2023€
2019-11-2856CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630153000€2429€
2018-04-3058CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630140000€2222€
2020-06-056CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630162500€2579€
2020-05-2661CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630164000€2603€
2020-04-0763CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630155000€2460€
2018-04-2365CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630160000€2540€
2018-10-3166CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630155000€2460€
2017-12-2267CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630162000€2571€
2020-01-1367CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630206000€3270€
2018-01-177CLOS ALICEA A GOURDELIANE4880185000€2102€
2017-11-2073CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630137000€2175€
2019-12-1276CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630153000€2429€
2020-08-1281CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630170000€2698€
2019-01-1086CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630158500€2516€
2019-08-2387CLOS ALICEA A GOURDELIANE4880191000€2170€
2018-07-1889CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630155000€2460€
2019-12-0394CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630145000€2302€
2018-09-0795CLOS ALICEA A GOURDELIANE4880177000€2011€
2018-07-0696CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630160000€2540€
2017-10-2097CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630140000€2222€
2020-10-126148ALL DES RAMIERS DESTRELLAN490201802715€8919€
2018-11-1914LOT LES SANDRAGONS A LA JAILLE61341304252000€1881€
2018-09-214LOT LES BALISIERS A LA JAILLE5901053250000€2778€
2018-09-245008LA JAILLE5101901375000€3713€
2018-12-1221BELLECOUR491541270000€2967€
2018-06-1314LOT LES BALISIERS A LA JAILLE593938250000€2688€
2019-09-065020FOND SARRAIL268343222140€3267€
2019-06-133CLOS DES PALMIERS ROYAUX4890200000€2247€
2019-08-024CLOS DES PALMIERS ROYAUX4890208000€2337€
2020-03-316CLOS DES PALMIERS ROYAUX4890247330€2779€
2020-08-058RES LES AXES A GOURDE LIANE475989270000€3600€
2019-03-2212FOND SARRAIL465310150000€2308€
2020-10-3011FOND SARRAIL4104361184300€1772€
2020-09-019RES LES AXES A GOURDE LIANE4160419375028€2344€
2018-12-125954LA JAILLE698871190000€1939€
2020-05-0724FOND SARRAIL489358190000€2135€
2020-11-1627LA JAILLE489374235000€2640€
2018-11-2026LOT MOUDONG NORD5103367130000€1262€
2019-01-227973BLACHON4130851215000€1654€
2018-06-217LOT MOUDONG NORD474504200000€2703€
2021-02-185005LA JAILLE397586240000€2474€
2020-02-272LOT LOT LA SAVANE A LA JAILLE5961021379269€3951€
2019-12-261LOT L. ET B. A LA JAILLE4134916350000€2612€
2017-11-177034MOUDONG34843344325€923€
2017-10-260LOT MOUDONG NORD49941430000€303€
2019-01-175095FOND BUDAN680711177026€2213€
2017-10-2036LOT CASSIOPEE A DUPUY458413220417€3800€
2018-04-1946LOT LES ORANGERS DE MOUDONG486696218000€2535€
2018-11-2013LOT LES ORANGERS DE MOUDONG493689140000€1505€
2018-04-139047BUDAN51351303130000€963€
2019-07-2925LOT LES ORANGERS DE MOUDONG486950294000€3419€
2018-09-215JABRUN7190918345450€1818€
2021-03-2624LOT LES ORANGERS DE MOUDONG5121943315000€2603€
2020-08-105000LOT COULEE VERTE MOUDONG CENTR31001000430248€4302€
2019-11-2712LOT CARAIBE A MOUDONG CENTRE484600265000€3155€
2021-05-2816LOT CARAIBE A MOUDONG CENTRE481706290000€3580€
2018-05-316514BUDAN5791319226000€2861€
2018-11-195RES FLEUR DE CANNE A BUDAN494800305000€3245€
2017-08-2526LOT CITES FLEURIES MOUDONG CEN4131857300000€2290€
2017-12-1220LOT JJ A CONVENANCE4145817270000€1862€
2021-03-1816LOT LE FROMAGER A CONVENANCE21101068525000€4773€
2021-01-2821LOT DOMAINE DE FOND BUDAN A FB3103821425000€4126€
2019-01-3122LOT JJ A CONVENANCE497498270000€2784€
2020-06-1110CONVENANCE51221100475000€3893€
2018-12-035LOT SYMPA A CONVENANCE81941213596500€3075€
2021-01-296626FOND BUDAN351301214000€4196€
2019-06-139976CONVENANCE5163500407000€2497€
2020-10-1337LOT DOMAINE DE FOND BUDAN A FB495885429170€4518€
2019-11-274MOUDONG SUD41120330000€2946€
2017-11-306256CONVENANCE41031000420000€4078€
2017-09-0410LOT NAUFON A CONVENANCE4147836370000€2517€
2020-08-288070FOND BUDAN2400185000€4625€
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2021-04-217821CHE DE FOND BUDAN51081265405000€3750€
2020-07-277536CONVENANCE5109793350000€3211€
2019-09-197915BUDAN41022000500000€4902€
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2018-12-133LOT BELLES VUES DE CONVENANCE4127855345000€2717€
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2018-09-071ALL DES MANGUIERS4101775312000€3089€
2020-05-1315LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE51081052389550€3607€
2020-08-1011LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE491770279450€3071€
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2019-06-199169CONVENANCE82662428420000€1579€
2020-07-0833LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE5145810408500€2817€
2018-07-2052LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE485610301950€3552€
2018-03-2776DOM DE PAKO4127867250000€1969€
2017-12-0155LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE590733363857€4043€
2020-08-0729LOT PAKO A PASQUEREAU4105514251435€2395€
2020-04-3081LOT PAKO A PASQUEREAU483800310000€3735€
2020-05-145LOT BEL AIR41300350000€2692€
2020-12-175LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE4134803491495€3668€
2020-11-0617RUE LOUIS PASTEUR51682120420000€2500€
2017-10-1645LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE4130799380000€2923€
2018-12-2185LOT DOM D ORVILLE A WONCHE4163654300000€1840€
2019-05-179971BEL AIR41111000395000€3559€
2018-09-036000DALCIAT51401058375000€2679€
2018-10-30478WONCHE41401478333687€2383€
2019-07-244LOT LES DOMAINES D ORVILLE479778195000€2468€
2017-09-1444LOT AGATE A HOUELBOURG4113672352421€3119€
2020-02-19151CHE DE LA RETRAITE71861500429000€2306€
2018-04-1398LOT LES DOMAINES D ORVILLE2101786291600€2887€