Valeur de la maison de 100m2 Rue Rolland Pilain à Ath��e sur Cher

Estimation théorique

Rue Rolland Pilain,37270 Ath��e sur Cher (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rolland Pilain,37270-Ath��e sur Cher indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.100€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.100€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée-sur-Cher (37008), comprenant 2725 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-262RUE EMILE DELAHAYE367865190000€2836€
2019-03-221RUE EMILE DELAHAYE489960187000€2101€
2021-11-086RUE ROLLAND PILAIN265838249000€3831€
2021-05-1918RUE DE LA GANGNERIE3812128224000€2765€
2022-05-026RUE DES HIRONDELLES493540250000€2688€
2018-07-2720RUE DE LA GANGNERIE6150457207100€1381€
2022-05-0212RUE DE LA GANGNERIE5127150220000€1732€
2021-07-309ALL DES FAUVETTES7107832250000€2336€
2019-12-167ALL DES FAUVETTES512971955000€426€
2020-09-101RUE DE L AVENIR51301268214000€1646€
2021-10-081RUE DE L AVENIR51301268242000€1862€
2018-07-3113RUE DE LA GANGNERIE51560228000€1462€
2019-02-2636RUE DE L EGALITE490638120000€1333€
2020-05-2726RUE DES VIGNES493700233950€2516€
2019-04-3011RUE DU LEVANT370609155000€2214€
2020-12-152ALL DES BOUVREUILS478678201000€2577€
2020-06-3021RUE DES VIGNES61501748345900€2306€
2020-11-183ALL DES BOUVREUILS4103675210000€2039€
2020-11-1611RUE DU PRIEURE7136530180000€1324€
2021-07-065RUE DE L EGALITE4128500254000€1984€
2019-06-263RUE DE LA GANGNERIE4140112217000€1550€
2022-03-074RUE DES MESANGES5124778282065€2275€
2019-03-299RUE DE L EGALITE41061000270000€2547€
2020-05-1515RUE DE LA RESISTANCE4110148143000€1300€
2018-06-2123ALL DES LIS474792173000€2338€
2021-09-1023ALL DES LIS474792205000€2770€
2020-03-0219RUE PRINCIPALE370112130000€1857€
2018-10-1936RUE PRINCIPALE024311140000€5833€
2021-09-083RUE DE LA RESISTANCE261117140000€2295€
2022-01-155RUE DU PRIEURE491528236419€2598€
2019-10-013RUE DU PRIEURE150295122000€2440€
2019-07-233RUE DU PRIEURE150295155000€3100€
2021-11-2911RUE DE LA RESISTANCE460118300000€5000€
2018-11-2918ALL DES LILAS466728163000€2470€
2020-07-221RUE DES CEDRES61791397345000€1927€
2019-02-0710ALL DES LILAS698747152000€1551€
2021-12-0311RUE DES CEDRES582506210000€2561€
2022-05-2520RUE PRINCIPALE365138142000€2185€
2021-03-114PL DE LA MAIRIE490126130000€1444€
2020-03-0213ALL DES LILAS580697135000€1688€
2019-10-235PL DE LA MAIRIE4126153130000€1032€
2020-10-3011ALL DES LILAS6100708162000€1620€
2018-11-214IMP DE LA MAIRIE37960110000€1392€
2020-09-238RUE PRINCIPALE4109121232000€2128€
2021-11-0310ALL DES BLEUETS498793174500€1781€
2019-06-2633RUE DES GLYCINES4731023158000€2164€
2020-02-217ALL DES LIS493533142000€1527€
2021-08-3018RUE PRINCIPALE375344150000€2000€
2019-07-261RUE DES VIGNES470902125000€1786€
2019-11-188RUE DES CEDRES4681225153000€2250€
2018-06-2511ALL DES BLEUETS6134785196000€1463€
2018-05-1827RUE DES GLYCINES5118692165200€1400€
2020-12-045RUE DE CIGOGNE510754202000€1888€
2020-02-1118RUE RABELAIS369730171000€2478€
2020-06-103ALL DES TULIPES7116694170000€1466€
2019-06-287RUE RABELAIS7133880193500€1455€
2020-12-2120RUE RABELAIS5113901219750€1945€
2019-09-2322RUE RABELAIS488902194000€2205€
2020-07-305IMP DU MANOIR481732190000€2346€
2019-05-318RUE DE CIGOGNE82407253310000€1292€
2019-09-052RUE DESCARTES488902230000€2614€
2021-01-1117RUE DE CIGOGNE72071055340000€1643€
2019-12-1928RUE DE CIGOGNE487806180000€2069€
2018-07-105826RUE DE CIGOGNE41021070195000€1912€
2019-11-132CHE DE LA BOISSIERE3118324123000€1042€
2021-07-161CHE DE LA BOISSIERE41091910238000€2183€
2020-12-284CHE DE LA BOISSIERE380148117920€1474€
2019-07-316CHE DE LA BOISSIERE3100138150000€1500€
2019-04-24426BELLEVUE3671000243000€3627€
2021-10-062BELLEVUE6122780248850€2040€
2018-06-224BELLEVUE478581186000€2385€
2019-03-184RUE DU MARRONNIER365261128000€1969€
2018-03-285ALL DE MARTIGNE6115101570038€609€
2019-12-268RUE DU PARC5146357190000€1301€
2020-01-277RUE DES SABLONS1311356105000€3387€
2018-10-199RUE DU VIEUX PUITS25314680000€1509€
2019-04-1510RUE DU VIEUX PUITS24216935000€833€
2019-11-2523RUE DE FIALE3120901150000€1250€
2022-04-1443RUE D'ATHEE SUR CHER4120230287000€2392€
2020-09-1135RUE D ATHEE SUR CHER3108549158250€1465€
2021-06-2548RUE D'AMBOISE6162687294000€1815€
2019-01-31967GRANDLAY3121391178000€1471€
2021-01-0811RUE DES GRANDES FONTAINES51251076300000€2400€
2021-05-054RUE DES GRANDES FONTAINES386577150000€1744€
2018-07-1054RUE D'AMBOISE2991108120000€1212€
2021-03-0528RUE D'AMBOISE51572048372000€2369€
2021-03-3125CHE DE LA BOISSIERE42081518670000€3221€
2020-10-291RUE DES GRANDES FONTAINES4129964337150€2614€
2020-09-293RUE DE LA PELOUSE389850295000€3315€
2021-12-1682LA PINONNERIE61563935370000€2372€
2018-06-218RUE DE SAINT MARTIN LE BEAU41422270248000€1746€
2018-10-225RUE DE SAINT MARTIN LE BEAU5130113242560€1866€
2019-04-025RUE DE LA COLLINERIE57673084000€1105€
2019-03-0422RUE DE SAINT MARTIN LE BEAU5109706183000€1679€
2018-05-1611RUE DE LA COLLINERIE72081095310000€1490€
2018-11-282RUE DE L'AQUEDUC92851155479190€1681€
2018-07-0424RUE DES MARINIERS473629130000€1781€
2022-05-1924RUE DE SAINT MARTIN LE BEAU4102500110000€1078€
2018-08-081CHE DES BATELIERS480261135000€1688€
2020-05-0721RUE DE SAINT MARTIN LE BEAU51321580284000€2152€
2018-11-2326RUE DE SAINT MARTIN LE BEAU49696193000€2010€
2018-06-298CHE DES BATELIERS490107145000€1611€
2019-07-2410CHE DES BATELIERS372332185000€2569€
2021-09-163RUE DES VALLEES382500352100€4294€
2019-06-263RUE DES MARINIERS3801153124000€1550€
2021-07-261L HERPENTY41201781336500€2804€
2020-11-121RUE DE TRUYES61061667235000€2217€
2019-05-295181CHANDON4140726250000€1786€
2020-09-2915RUE DU CHATEAU481504100000€1235€
2018-12-142LE HAUT VILLAGE5170485195000€1147€
2021-06-232RUE DE TRUYES41205547100000€833€
2018-11-092RUE DE TRUYES41200200000€1667€
2018-10-016RUE DE LA COLASSERIE4128778227000€1773€
2019-11-086RUE DE LA COLASSERIE4128778260000€2031€
2020-04-20393CHOME D ORMEAU37012780000€1143€
2021-08-315RUE DE TRUYES4126796315000€2500€
2021-03-181RUE DE LA COLASSERIE4871150228000€2621€
2019-12-1720RUE DU MOULIN A VENT51100150000€1364€
2020-07-276RUE DES CHAMPS367813120000€1791€
2019-11-132RUE DES CAVES250106475000€1500€
2018-12-132RUE DE LA SCIASSERIE51071406235000€2196€
2021-05-111513LE PINEAU41563890396700€2543€
2018-08-3020RUE DES PUITS41291217142500€1105€
2019-12-20926VALLEE DE FONTENAY26710972000€1075€
2021-10-085RUE DE LA CHEVALERIE61171936281900€2409€
2019-03-0532RUE DU PERRON51301298268300€2064€
2019-10-2321RUE DU PERRON2751401100000€1333€
2019-12-304RUE DES MEULES465395182500€2808€
2021-12-084RUE DES MEULES465395199000€3062€
2021-11-251RUE DES PUITS7144781211400€1468€
2021-08-200LA GAGNERIE3902155253000€2811€
2019-02-045009RUE DU PERRON377500167850€2180€
2021-01-045009RUE DU PERRON377643219700€2853€
2019-10-2519RUE DE TRUYES370411115000€1643€
2021-06-1691RUE DE CHENONCEAUX6142674253000€1782€
2020-09-16753RUE DE CHENONCEAUX3110524175000€1591€
2018-08-31753RUE DE CHENONCEAUX3110524188500€1714€
2021-06-2216RUE DE CHENONCEAUX270387102000€1457€
2020-10-122RUE DU LAVOIR4105602108000€1029€
2021-06-237RUE DE CHENONCEAUX4194887260000€1340€
2019-08-0542RUE DE CHENONCEAUX495180123000€1295€
2020-09-145RUE DE LA BOURGADE72471500487000€1972€
2019-06-203RUE DE LA BOURGADE63341559421810€1263€
2020-10-092RUE DE COQUIAU496396177000€1844€
2021-11-032RUE DE COQUIAU496396198000€2063€
2020-10-086RUE DES HARNOIS23543480000€2286€
2019-05-077RUE DES LANDES51061857220500€2080€
2018-04-112RUE DES HARNOIS6111335187000€1685€
2021-08-122RUE DES HARNOIS6111335200000€1802€
2021-07-2244RUE DE CHENONCEAUX4110592275000€2500€