Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Romain Rolland à Le Havre

Estimation théorique

Rue Romain Rolland,76620 Le Havre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Romain Rolland,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-055RUE DE PLESSIS DE ROYE356260191000€3411€
2022-04-055RUE DE PLESSIS DE ROYE356260191000€3411€
2023-07-1399RUE ROMAIN ROLLAND35380100000€1887€
2023-07-1399RUE ROMAIN ROLLAND35380100000€1887€
2021-03-12104RUE ROMAIN ROLLAND48394224700€2707€
2021-03-12104RUE ROMAIN ROLLAND48394224700€2707€
2023-06-0920RUE EDMOND BOULLANGER795195344000€3621€
2023-06-0920RUE EDMOND BOULLANGER795195344000€3621€
2022-08-1722RUE EDMOND BOULLANGER588167283000€3216€
2022-08-1722RUE EDMOND BOULLANGER588167283000€3216€
2021-10-0838RUE SADI CARNOT6153240425000€2778€
2021-10-0838RUE SADI CARNOT6153240425000€2778€
2021-04-224RUE DE PLESSIS DE ROYE483128282000€3398€
2021-04-224RUE DE PLESSIS DE ROYE483128282000€3398€
2020-11-214RUE ZAMENHOF4104205380000€3654€
2020-11-214RUE ZAMENHOF4104205380000€3654€
2022-09-0515RUE EDMOND BOULLANGER5158613450000€2848€
2022-09-0515RUE EDMOND BOULLANGER5158613450000€2848€
2022-05-10116RUE ROMAIN ROLLAND5149239500000€3356€
2022-05-10116RUE ROMAIN ROLLAND5149239500000€3356€
2023-07-0727RUE EDMOND BOULLANGER6105201323840€3084€
2023-07-0727RUE EDMOND BOULLANGER6105201323840€3084€
2023-04-2511RUE JOHANN STRAUSS372162185000€2569€
2023-04-2511RUE JOHANN STRAUSS372162185000€2569€
2022-09-1674RUE ROMAIN ROLLAND596174200000€2083€
2022-09-1674RUE ROMAIN ROLLAND596174200000€2083€
2022-06-2832RUE SADI CARNOT612093151250€1260€
2022-06-2832RUE SADI CARNOT612093151250€1260€
2022-09-23117RUE ROMAIN ROLLAND583195405000€4880€
2022-09-23117RUE ROMAIN ROLLAND583195405000€4880€
2020-11-133RUE JULES BALIERE511090200000€1818€
2020-11-133RUE JULES BALIERE511090200000€1818€
2021-05-257RUE LOUIS GUEST35892170000€2931€
2021-05-257RUE LOUIS GUEST35892170000€2931€
2022-07-0725RUE JOHANN STRAUSS5110177284000€2582€
2022-07-0725RUE JOHANN STRAUSS5110177284000€2582€
2024-01-2424RUE DE LA LIBERATION5144325548620€3810€
2024-01-2424RUE DE LA LIBERATION5144325548620€3810€
2021-02-2633RUE GUSTAVE CHARPENTIER4104104170500€1639€
2021-02-2633RUE GUSTAVE CHARPENTIER4104104170500€1639€
2021-02-175RUE JULES BALIERE473243234000€3205€
2021-02-175RUE JULES BALIERE473243234000€3205€
2021-12-10123RUE ROMAIN ROLLAND34791154000€3277€
2021-12-10123RUE ROMAIN ROLLAND34791154000€3277€
2022-01-126PAS DE LA CRIMEE4126357482980€3833€
2022-01-126PAS DE LA CRIMEE4126357482980€3833€
2023-02-0214RUE LAMENNAIS3540140000€2593€
2023-02-0214RUE LAMENNAIS3540140000€2593€
2024-05-2244RUE EDMOND BOULLANGER580200190000€2375€
2024-05-2244RUE EDMOND BOULLANGER580200190000€2375€
2022-10-1213RUE DE LA LIBERATION47088205000€2929€
2022-10-1213RUE DE LA LIBERATION47088205000€2929€
2020-10-2821RUE DE LA LIBERATION4120327165300€1378€
2020-10-2821RUE DE LA LIBERATION4120327165300€1378€
2020-08-2825RUE DOC LOIR583179120000€1446€
2020-08-2825RUE DOC LOIR583179120000€1446€
2023-12-2123RUE SADI CARNOT7186174268000€1441€
2023-12-2123RUE SADI CARNOT7186174268000€1441€
2023-01-0530RUE ROGER DUVAL488194388000€4409€
2023-01-0530RUE ROGER DUVAL488194388000€4409€
2023-09-2928RUE GUSTAVE CHARPENTIER351230192000€3765€
2023-09-2928RUE GUSTAVE CHARPENTIER351230192000€3765€
2023-02-107RUE DE LA LIBERATION35128175000€1471€
2023-02-107RUE DE LA LIBERATION35128175000€1471€
2020-09-2324RUE ROGER DUVAL35492128000€2370€
2020-09-2324RUE ROGER DUVAL35492128000€2370€
2022-06-2328RUE ROGER DUVAL593176249000€2677€
2022-06-2328RUE ROGER DUVAL593176249000€2677€
2020-09-1845RUE NARCISSE DEROUVOIS59084195000€2167€
2020-09-1845RUE NARCISSE DEROUVOIS59084195000€2167€
2022-01-2723RUE DE LA LIBERATION6147617425000€2891€
2022-01-2723RUE DE LA LIBERATION6147617425000€2891€
2021-03-058RUE PERRAULT360121182500€3042€
2021-03-058RUE PERRAULT360121182500€3042€
2022-04-2111RUE GEORGES JACQUELIN7140240478000€3414€
2022-04-2111RUE GEORGES JACQUELIN7140240478000€3414€
2021-06-0124RUE ROGER DUVAL34091115000€2875€
2021-06-0124RUE ROGER DUVAL34091115000€2875€
2023-08-2531RUE ROGER DUVAL368325275000€4044€
2023-08-2531RUE ROGER DUVAL368325275000€4044€
2023-08-2147RUE EDMOND BOULLANGER46234898000€1581€
2023-08-2147RUE EDMOND BOULLANGER46234898000€1581€
2021-08-2763RUE GUSTAVE CHARPENTIER5127205398000€3134€
2021-08-2763RUE GUSTAVE CHARPENTIER5127205398000€3134€
2022-01-274RUE JULES BALIERE449102167000€3408€
2022-01-274RUE JULES BALIERE449102167000€3408€
2021-01-2813RUE SADI CARNOT51620219000€1352€
2021-01-2813RUE SADI CARNOT51620219000€1352€
2022-08-24137RUE ROMAIN ROLLAND7163296530000€3252€
2022-08-24137RUE ROMAIN ROLLAND7163296530000€3252€
2022-05-1243RUE JOHANN STRAUSS570225240000€3429€
2022-05-1243RUE JOHANN STRAUSS570225240000€3429€
2023-09-294IMP ROGER DUVAL490151334350€3715€
2023-09-294IMP ROGER DUVAL490151334350€3715€
2021-06-298RUE JULES BALIERE353103122000€2302€
2021-06-298RUE JULES BALIERE353103122000€2302€
2022-05-1821RUE ROGER DUVAL37070171000€2443€
2022-05-1821RUE ROGER DUVAL37070171000€2443€
2021-04-0966RUE GUSTAVE CHARPENTIER5135429502800€3724€
2021-04-0966RUE GUSTAVE CHARPENTIER5135429502800€3724€
2023-11-0920PAS DE LA CRIMEE345190110000€2444€
2023-11-0920PAS DE LA CRIMEE345190110000€2444€
2020-12-044RUE DE SOLFERINO3100294210000€2100€
2020-12-044RUE DE SOLFERINO3100294210000€2100€
2021-01-2221RUE GEORGES JACQUELIN8170394379000€2229€
2021-01-2221RUE GEORGES JACQUELIN8170394379000€2229€
2023-12-086IMP ROGER DUVAL4114280371500€3259€
2023-12-086IMP ROGER DUVAL4114280371500€3259€
2022-03-1510RUE JULES BALIERE47561210000€2800€
2022-03-1510RUE JULES BALIERE47561210000€2800€
2022-11-141RUE DE SOLFERINO458107165000€2845€
2022-11-141RUE DE SOLFERINO458107165000€2845€
2020-09-0144RUE JEAN RICHEPIN35660105000€1875€
2020-09-0144RUE JEAN RICHEPIN35660105000€1875€
2021-10-0116RUE GEORGES JACQUELIN493323270000€2903€
2021-10-0116RUE GEORGES JACQUELIN493323270000€2903€
2024-02-1586RUE GASTON DOUMERGUE487193273700€3146€
2024-02-1586RUE GASTON DOUMERGUE487193273700€3146€
2021-05-2812RUE ROGER SALENGRO4115211175000€1522€
2021-05-2812RUE ROGER SALENGRO4115211175000€1522€
2022-10-2530RUE JEAN BORDA491170215000€2363€
2022-10-2530RUE JEAN BORDA491170215000€2363€
2023-06-1440RUE ROGER SALENGRO4112394325000€2902€
2023-06-1440RUE ROGER SALENGRO4112394325000€2902€
2023-06-1329RUE GEORGES JACQUELIN6146273379000€2596€
2023-06-1329RUE GEORGES JACQUELIN6146273379000€2596€
2023-10-0230RUE PERRAULT365151255900€3937€
2023-10-0230RUE PERRAULT365151255900€3937€
2024-01-1620RUE GEORGES JACQUELIN6114297394200€3458€
2024-01-1620RUE GEORGES JACQUELIN6114297394200€3458€
2020-12-1537RUE GERARD MORPAIN376217202000€2658€
2020-12-1537RUE GERARD MORPAIN376217202000€2658€
2021-05-0690RUE GASTON DOUMERGUE47671193000€2539€
2021-05-0690RUE GASTON DOUMERGUE47671193000€2539€
2023-06-1390RUE GASTON DOUMERGUE47671225500€2967€
2023-06-1390RUE GASTON DOUMERGUE47671225500€2967€
2023-10-168RUE DOC VELPEAU4100145179000€1790€
2023-10-168RUE DOC VELPEAU4100145179000€1790€
2022-05-1993RUE GASTON DOUMERGUE590149179450€1994€
2022-05-1993RUE GASTON DOUMERGUE590149179450€1994€
2021-09-1024RUE DOC VELPEAU2570164000€2877€
2021-09-1024RUE DOC VELPEAU2570164000€2877€
2021-09-206RUE HENRI LIOUST4707452000€743€
2021-09-206RUE HENRI LIOUST4707452000€743€
2022-06-104RUE DOC VELPEAU477115268000€3481€
2022-06-104RUE DOC VELPEAU477115268000€3481€
2024-06-1426RUE DOC VELPEAU493137223000€2398€
2024-06-1426RUE DOC VELPEAU493137223000€2398€
2022-11-2542RUE JEAN BOUVIER492184310000€3370€
2022-11-2542RUE JEAN BOUVIER492184310000€3370€
2021-09-167IMP DE LA COMETE310499178000€1712€
2021-09-167IMP DE LA COMETE310499178000€1712€
2021-10-27121RUE DE LA CAVEE VERTE6115215380300€3307€
2021-10-27121RUE DE LA CAVEE VERTE6115215380300€3307€
2020-07-1735RUE JEAN RICHEPIN6130416460000€3538€
2020-07-1735RUE JEAN RICHEPIN6130416460000€3538€
2021-01-2510RUE HENRI LIOUST480152242500€3031€
2021-01-2510RUE HENRI LIOUST480152242500€3031€
2021-11-0344RUE GERARD MORPAIN350115110000€2200€
2021-11-0344RUE GERARD MORPAIN350115110000€2200€
2021-01-1154RUE ROGER SALENGRO35096183000€3660€
2021-01-1154RUE ROGER SALENGRO35096183000€3660€
2021-07-2910RUE HENRI LIOUST591156111000€1220€
2021-07-2910RUE HENRI LIOUST591156111000€1220€
2023-04-2110RUE HENRI LIOUST591156137600€1512€
2023-04-2110RUE HENRI LIOUST591156137600€1512€
2021-07-3011RUE DOC VELPEAU351119165000€3235€
2021-07-3011RUE DOC VELPEAU351119165000€3235€
2023-01-13109RUE DE LA CAVEE VERTE686111136000€1581€
2023-01-13109RUE DE LA CAVEE VERTE686111136000€1581€
2021-10-01107RUE GASTON DOUMERGUE41000152000€1520€
2021-10-01107RUE GASTON DOUMERGUE41000152000€1520€
2024-03-04107RUE GASTON DOUMERGUE5900215000€2389€
2024-03-04107RUE GASTON DOUMERGUE5900215000€2389€
2022-08-1954RUE JOHANN STRAUSS7133300175000€1316€
2022-08-1954RUE JOHANN STRAUSS7133300175000€1316€
2021-10-2836RUE JEAN BORDA255146143000€2600€
2021-10-2836RUE JEAN BORDA255146143000€2600€
2022-01-2677RUE ALEXANDRE347259212000€4511€
2022-01-2677RUE ALEXANDRE347259212000€4511€
2020-12-1431RUE ROGER SALENGRO354118169600€3141€
2020-12-1431RUE ROGER SALENGRO354118169600€3141€
2020-07-0916RUE GERARD MORPAIN5116397353000€3043€
2020-07-0916RUE GERARD MORPAIN5116397353000€3043€
2021-07-13141RUE DE LA CAVEE VERTE45265139000€2673€
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2023-03-2499RUE DE LA CAVEE VERTE6172498415000€2413€
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2020-08-2075RUE AIMABLE LEBLOND362183173200€2794€
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2022-04-258RUE SCHUBERT5120228507000€4225€
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2022-06-27147RUE DE LA CAVEE VERTE35569110000€2000€
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2020-10-1254RUE DOC PAREUR260247160000€2667€
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2023-09-1554RUE DOC PAREUR260247236000€3933€
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2021-04-2368RUE ALEXANDRE477347214000€2779€
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2022-03-3110RUE SCHUBERT13426365400€1924€
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2022-08-1941RUE WAGNER6148409430000€2905€
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2021-11-1673RUE AIMABLE LEBLOND485196222000€2612€
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2022-11-2952RUE WAGNER36471172000€2688€
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2022-08-2571RUE AIMABLE LEBLOND351149195000€3824€
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2023-03-229RUE HENRI LIOUST460144159650€2661€
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2021-04-20161RUE DE LA CAVEE VERTE687343350000€4023€
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2022-06-0161RUE ROGER SALENGRO4118223320000€2712€
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2021-05-208RUE PIERRE LION362169160000€2581€
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2020-09-082PAS DES QUINZE MAISONS370130108000€1543€
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2020-09-109RUE NARCISSE DEROUVOIS365168171180€2634€
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2022-05-189RUE NARCISSE DEROUVOIS365168186180€2864€
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2022-04-044RUE GERARD MORPAIN490183250000€2778€
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2023-09-1218RUE HENRI LIOUST473159185000€2534€
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2023-10-2036RUE ZENOBLE GAUDOUIN460353330000€5500€
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2021-04-156PAS DES QUINZE MAISONS4130225257000€1977€
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2021-04-1945RUE ZENOBLE GAUDOUIN463193170350€2704€
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2023-09-0611RUE MOUGEOT468255335000€4926€
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2022-12-0819RUE MOUGEOT486304222000€2581€
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2022-11-0424RUE DOC BROUARDEL5216255595000€2755€
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2021-06-2945RUE MOZART7170332469000€2759€
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2021-03-3134RUE ZENOBLE GAUDOUIN480357270000€3375€
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2020-10-08169RUE DE LA CAVEE VERTE492507240000€2609€
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2023-02-0619RUE NARCISSE DEROUVOIS6140374420000€3000€
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2024-01-3020RUE PIERRE COTTARD488336446000€5068€
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2020-11-0427RUE MOUGEOT4136389413200€3038€
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2022-12-143PAS DES QUINZE MAISONS34774129000€2745€
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2024-04-0932RUE ZENOBLE GAUDOUIN397361280000€2887€
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2022-10-1471RUE ROGER SALENGRO6102622235000€2304€
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2021-06-252RUE ALFRED NOBEL5100279450000€4500€
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2022-07-0151RUE AIMABLE LEBLOND461137153000€2508€
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2021-04-2219RUE HENRI LIOUST376175219000€2882€
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2024-01-2456RUE ALEXANDRE6108251235750€2183€
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2020-12-296RUE DOC BROUARDEL36387222000€3524€
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2023-03-1012RUE NARCISSE DEROUVOIS367307257000€3836€
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2022-07-2181RUE ROGER SALENGRO5112369353000€3152€
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2023-06-1637RUE ZENOBLE GAUDOUIN470206224000€3200€
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2023-07-2779RUE ROGER SALENGRO360192176000€2933€
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2023-10-116PL GEORGES VAVASSEUR35423693000€1722€
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2022-11-0318IMP TRONCHET6162211480000€2963€
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2024-02-235RUE ROMAIN DESPRES496183269000€2802€
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2023-09-0727RUE DOC BROUARDEL366111179000€2712€
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2023-04-1954RUE ALEXANDRE495129165000€1737€
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2020-11-1733RUE ZENOBLE GAUDOUIN4100190245000€2450€
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2024-04-153IMP JEAN BOUIN6124479360000€2903€
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2021-09-0655RUE DOC PAREUR267482290000€4328€
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2022-07-198RUE NARCISSE DEROUVOIS6148572570000€3851€
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2021-05-285RUE DOC BROUARDEL4110147301000€2736€
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2022-08-1917RUE DOC BROUARDEL4130210347000€2669€
2022-08-1917RUE DOC BROUARDEL4130210347000€2669€
2022-11-2536RUE AIMABLE LEBLOND4170446547000€3218€
2022-11-2536RUE AIMABLE LEBLOND4170446547000€3218€