Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Romain Rolland à Le Havre

Estimation théorique

Rue Romain Rolland,76620 Le Havre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Romain Rolland,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-01-3152RUE SADI CARNOT595137155000€1632€
2018-12-0793RUE ROMAIN ROLLAND5129261255000€1977€
2019-01-2191RUE ROMAIN ROLLAND5154365331590€2153€
2018-07-2711RUE DE PLESSIS DE ROYE46992160000€2319€
2022-04-055RUE DE PLESSIS DE ROYE356260191000€3411€
2021-03-12104RUE ROMAIN ROLLAND48394224700€2707€
2019-06-25103RUE ROMAIN ROLLAND36880135600€1994€
2018-05-16105RUE ROMAIN ROLLAND473317140000€1918€
2018-08-0721RUE DE PLESSIS DE ROYE358109115000€1983€
2019-11-2914RUE DE PLESSIS DE ROYE480252125000€1563€
2021-10-0838RUE SADI CARNOT6153240425000€2778€
2018-06-2153RUE SADI CARNOT5102309307000€3010€
2019-09-063RUE DE PLESSIS DE ROYE5153423385000€2516€
2021-04-224RUE DE PLESSIS DE ROYE483128282000€3398€
2019-01-1130RUE EDMOND BOULLANGER5190422414000€2179€
2019-01-1413RUE EDMOND BOULLANGER472129202000€2806€
2020-11-214RUE ZAMENHOF4104205380000€3654€
2019-09-253RUE JOHANN STRAUSS580172157000€1963€
2020-02-185RUE JOHANN STRAUSS481195279000€3444€
2018-03-0575RUE ROMAIN ROLLAND35555107000€1945€
2022-05-10116RUE ROMAIN ROLLAND5149239500000€3356€
2019-04-0535RUE SADI CARNOT496298245300€2555€
2018-04-0641RUE GUSTAVE CHARPENTIER389377368350€4139€
2022-06-2832RUE SADI CARNOT612093151250€1260€
2019-04-0512RUE JOHANN STRAUSS46480160000€2500€
2019-03-0812RUE DE LA LIBERATION469296159000€2304€
2020-11-133RUE JULES BALIERE511090200000€1818€
2021-05-257RUE LOUIS GUEST35892170000€2931€
2019-01-0424RUE DE LA LIBERATION485325163000€1918€
2019-10-0168RUE ROMAIN ROLLAND356166180000€3214€
2021-02-2633RUE GUSTAVE CHARPENTIER4104104170500€1639€
2018-11-1510RUE DE LA LIBERATION472178175000€2431€
2019-01-188RUE DE LA LIBERATION471149155000€2183€
2021-02-175RUE JULES BALIERE473243234000€3205€
2019-01-2420RUE DOC LOIR378430350000€4487€
2021-12-10123RUE ROMAIN ROLLAND34791154000€3277€
2019-12-2627RUE DOC LOIR56289129500€2089€
2022-01-126PAS DE LA CRIMEE4126357482980€3833€
2019-07-047RUE JULES BALIERE310859255000€2361€
2020-06-1661RUE ROMAIN ROLLAND347230230000€4894€
2019-09-1934RUE JOHANN STRAUSS48066130000€1625€
2020-10-2821RUE DE LA LIBERATION4120327165300€1378€
2019-07-1962RUE ROMAIN ROLLAND489165272000€3056€
2020-08-2825RUE DOC LOIR583179120000€1446€
2019-09-1323RUE DOC LOIR250100136500€2730€
2019-04-243RUE LAMENNAIS360118143400€2390€
2018-09-1721RUE DOC LOIR480149218800€2735€
2020-02-1411RUE DE SOLFERINO575200292000€3893€
2018-03-1928RUE GUSTAVE CHARPENTIER351230147000€2882€
2020-09-2324RUE ROGER DUVAL35492128000€2370€
2022-06-2328RUE ROGER DUVAL593176249000€2677€
2020-09-1845RUE NARCISSE DEROUVOIS59084195000€2167€
2022-01-2723RUE DE LA LIBERATION6147617425000€2891€
2021-03-058RUE PERRAULT360121182500€3042€
2018-02-2837RUE JOHANN STRAUSS356200141500€2527€
2022-04-2111RUE GEORGES JACQUELIN7140240478000€3414€
2021-06-0124RUE ROGER DUVAL34091115000€2875€
2019-03-0548RUE EDMOND BOULLANGER696382160000€1667€
2019-07-3162RUE GUSTAVE CHARPENTIER472101182000€2528€
2018-08-0926RUE ROGER DUVAL5101114177000€1752€
2019-05-0263RUE GUSTAVE CHARPENTIER5127205263000€2071€
2021-08-2763RUE GUSTAVE CHARPENTIER5127205398000€3134€
2022-01-274RUE JULES BALIERE449102167000€3408€
2019-09-0951RUE EDMOND BOULLANGER590309255000€2833€
2021-01-2813RUE SADI CARNOT51620219000€1352€
2018-07-2516RUE SADI CARNOT48898159000€1807€
2018-09-141RUE MAGENTA2609385000€1417€
2022-05-1243RUE JOHANN STRAUSS570225240000€3429€
2018-06-1526RUE JEAN BORDA582344186000€2268€
2021-06-298RUE JULES BALIERE353103122000€2302€
2022-05-1821RUE ROGER DUVAL37070171000€2443€
2019-03-0738RUE NARCISSE DEROUVOIS368133189000€2779€
2021-04-0966RUE GUSTAVE CHARPENTIER5135429502800€3724€
2019-04-238RUE GEORGES JACQUELIN4127249230000€1811€
2019-01-2124RUE PERRAULT465199242000€3723€
2020-12-044RUE DE SOLFERINO3100294210000€2100€
2021-01-2221RUE GEORGES JACQUELIN8170394379000€2229€
2018-08-176IMP ROGER DUVAL4110280243000€2209€
2022-03-1510RUE JULES BALIERE47561210000€2800€
2020-02-1144RUE ROMAIN ROLLAND36362132000€2095€
2019-05-2842RUE JEAN RICHEPIN6103117260000€2524€
2018-04-2723RUE GEORGES JACQUELIN5133147199400€1499€
2018-11-3025RUE LAMENNAIS462293167000€2694€
2018-08-1784RUE GASTON DOUMERGUE465295215000€3308€
2020-09-0144RUE JEAN RICHEPIN35660105000€1875€
2020-03-1325RUE GEORGES JACQUELIN3100153166000€1660€
2018-04-0634RUE ROGER SALENGRO598303155100€1583€
2019-07-2214RUE ROGER SALENGRO360184136000€2267€
2018-01-1930RUE NARCISSE DEROUVOIS49049265000€2944€
2021-10-0116RUE GEORGES JACQUELIN493323270000€2903€
2021-05-2812RUE ROGER SALENGRO4115211175000€1522€
2018-04-2413RUE GERARD MORPAIN370200170000€2429€
2019-07-0330RUE PERRAULT365151204000€3138€
2019-01-1032RUE JEAN BORDA576285132500€1743€
2020-12-1537RUE GERARD MORPAIN376217202000€2658€
2021-05-0690RUE GASTON DOUMERGUE47671193000€2539€
2022-05-1993RUE GASTON DOUMERGUE590149179450€1994€
2021-09-1024RUE DOC VELPEAU2570164000€2877€
2019-10-173IMP DE LA COMETE363105137400€2181€
2019-09-2332RUE PERRAULT250174146000€2920€
2021-09-206RUE HENRI LIOUST4707452000€743€
2019-12-024RUE DOC LOIR5110140247820€2253€
2019-02-274RUE DOC VELPEAU477115207000€2688€
2022-06-104RUE DOC VELPEAU477115268000€3481€
2018-06-1920RUE DOC VELPEAU460175167000€2783€
2021-09-167IMP DE LA COMETE310499178000€1712€
2018-03-13121RUE DE LA CAVEE VERTE6115215345000€3000€
2021-10-27121RUE DE LA CAVEE VERTE6115215380300€3307€
2020-02-038RUE HENRI LIOUST47079130000€1857€
2020-07-1735RUE JEAN RICHEPIN6130416460000€3538€
2021-01-2510RUE HENRI LIOUST480152242500€3031€
2020-04-2126RUE DOC VELPEAU4107133192000€1794€
2021-11-0344RUE GERARD MORPAIN350115110000€2200€
2021-01-1154RUE ROGER SALENGRO35096183000€3660€
2020-01-0631RUE JEAN RICHEPIN6165237387500€2348€
2021-07-2910RUE HENRI LIOUST591156111000€1220€
2018-11-053RUE HENRI LIOUST133134133500€4045€
2021-07-3011RUE DOC VELPEAU351119165000€3235€
2018-06-0713RUE DOC VELPEAU478124113000€1449€
2019-12-20149RUE ROMAIN ROLLAND5120195278000€2317€
2021-10-01107RUE GASTON DOUMERGUE41000152000€1520€
2018-01-11107RUE GASTON DOUMERGUE4620182700€2947€
2021-10-2836RUE JEAN BORDA255146143000€2600€
2022-01-2677RUE ALEXANDRE347259212000€4511€
2020-12-1431RUE ROGER SALENGRO354118169600€3141€
2020-03-05103RUE DE LA CAVEE VERTE6142212315000€2218€
2020-07-0916RUE GERARD MORPAIN5116397353000€3043€
2018-07-1218RUE JEAN RICHEPIN9220752263900€1200€
2021-07-13141RUE DE LA CAVEE VERTE45265139000€2673€
2018-11-2870RUE ALEXANDRE594137116000€1234€
2018-08-1777RUE AIMABLE LEBLOND384134118500€1411€
2020-06-0477RUE AIMABLE LEBLOND384134192000€2286€
2018-07-2721RUE ROGER SALENGRO5125115266000€2128€
2020-08-2075RUE AIMABLE LEBLOND362183173200€2794€
2018-09-243RUE SCHUBERT366279136000€2061€
2020-03-093RUE SCHUBERT366279140000€2121€
2019-10-1773RUE ALEXANDRE5131317290000€2214€
2018-10-128RUE SCHUBERT512022860000€500€
2019-12-068RUE SCHUBERT5120228397500€3313€
2022-04-258RUE SCHUBERT5120228507000€4225€
2022-06-27147RUE DE LA CAVEE VERTE35569110000€2000€
2020-10-1254RUE DOC PAREUR260247160000€2667€
2021-04-2368RUE ALEXANDRE477347214000€2779€
2022-03-3110RUE SCHUBERT13426365400€1924€
2020-02-1473RUE AIMABLE LEBLOND485196207000€2435€
2021-11-1673RUE AIMABLE LEBLOND485196222000€2612€
2019-01-0826RUE MOUGEOT259515195000€3305€
2020-05-2937RUE GEORGES JACQUELIN483230230000€2771€
2019-06-112PAS DES QUINZE MAISONS470136152200€2174€
2018-08-27157RUE ROMAIN ROLLAND399456192000€1939€
2019-10-2521RUE DUPUYTREN56081182750€3046€
2021-04-20161RUE DE LA CAVEE VERTE687343350000€4023€
2022-06-0161RUE ROGER SALENGRO4118223320000€2712€
2021-05-208RUE PIERRE LION362169160000€2581€
2020-09-082PAS DES QUINZE MAISONS370130108000€1543€
2018-12-209RUE HENRI LIOUST36014168000€1133€
2019-04-11154RUE LOUIS SIEFRIDT8140502387000€2764€
2020-09-109RUE NARCISSE DEROUVOIS365168171180€2634€
2022-05-189RUE NARCISSE DEROUVOIS365168186180€2864€
2022-04-044RUE GERARD MORPAIN490183250000€2778€
2019-06-0118RUE HENRI LIOUST473159150000€2055€
2018-08-236PAS DES QUINZE MAISONS4130225235000€1808€
2021-04-156PAS DES QUINZE MAISONS4130225257000€1977€
2021-04-1945RUE ZENOBLE GAUDOUIN463193170350€2704€
2019-07-1511RUE MOUGEOT468255244200€3591€
2021-06-2945RUE MOZART7170332469000€2759€
2018-07-0445RUE MOZART7170332470000€2765€
2021-03-3134RUE ZENOBLE GAUDOUIN480357270000€3375€
2020-05-0616RUE DOC BROUARDEL355293115000€2091€
2020-10-08169RUE DE LA CAVEE VERTE492507240000€2609€
2018-06-1215RUE PIERRE LION264295148700€2323€
2020-11-0427RUE MOUGEOT4136389413200€3038€
2018-10-303PAS DES QUINZE MAISONS34574119000€2644€
2019-01-163PAS DES QUINZE MAISONS3699755000€797€
2021-06-252RUE ALFRED NOBEL5100279450000€4500€
2018-11-304RUE DOC BROUARDEL456121182000€3250€
2018-01-1651RUE AIMABLE LEBLOND461137110000€1803€
2019-02-12165RUE ROMAIN ROLLAND6103469264500€2568€
2021-04-2219RUE HENRI LIOUST376175219000€2882€
2019-08-123RUE JEAN RICHEPIN464149158000€2469€
2020-12-296RUE DOC BROUARDEL36387222000€3524€
2019-06-133RUE ROMAIN DESPRES498184252000€2571€
2020-06-265RUE PAUL DELMET396741200000€2083€
2019-06-274PL GEORGES VAVASSEUR598506262000€2673€
2018-12-2025RUE DOC BROUARDEL26796142900€2133€
2020-06-2331RUE ZENOBLE GAUDOUIN26066145000€2417€
2020-11-1733RUE ZENOBLE GAUDOUIN4100190245000€2450€
2020-05-2552RUE LESTOREY DE BOULONGNE5144277352000€2444€
2019-03-0886RUE ROGER SALENGRO4120154229000€1908€
2021-09-0655RUE DOC PAREUR267482290000€4328€
2018-07-108RUE NARCISSE DEROUVOIS6148572478200€3231€
2019-11-0429RUE MOUGEOT380618409000€5113€
2018-06-015RUE DOC BROUARDEL4110147270000€2455€
2021-05-285RUE DOC BROUARDEL4110147301000€2736€
2018-05-0223RUE DOC BROUARDEL7119446320000€2689€
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2018-02-1266RUE WAGNER2152354400000€2632€
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2018-06-2815RUE ALFRED NOBEL364252242500€3789€
2022-01-149RUE FRANCOIS TOUCHARD266213339900€5150€
2022-03-0144RUE MOUGEOT5120328115000€958€
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2021-07-2777RUE DE LA CAVEE VERTE47059157000€2243€