Valeur de la maison de 100m2 Rue Ronsard à Saint Julien les Villas

Estimation théorique

Rue Ronsard,10800 Saint Julien les Villas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ronsard,10800-Saint Julien les Villas indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes-Aumont (10049), comprenant 546 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-069RUE MOLIERE468515155000€2279€
2019-12-097RUE GUILLAUME APOLLINAIRE49561375000€789€
2021-04-1318CITE DES HAUTES VIGNES475521115000€1533€
2023-02-0810RUE CORNEILLE5110458228000€2073€
2021-12-0212RUE CORNEILLE486420224000€2605€
2020-07-0615CITE DES HAUTES VIGNES490305135000€1500€
2023-02-2262AV DE LA GARE5122315155000€1270€
2022-08-2414CITE DES HAUTES VIGNES490306150000€1667€
2023-01-2310RUE RACINE581568171000€2111€
2023-06-021RUE MARCEL GUENIN23256075000€2344€
2021-12-2917RTE DE VILLEPART487751130000€1494€
2022-10-1441AV DE LA GARE4971220259000€2670€
2020-10-1437AV DE LA GARE480508106500€1331€
2019-12-279RUE HENRI REGNAULT5100187160000€1600€
2019-12-2316RUE RACINE468446131000€1926€
2022-07-089CITE DES HAUTES VIGNES473264129000€1767€
2022-04-0637RUE DE LA LIBERATION467407125000€1866€
2021-05-197RUE MARCEL GUENIN467418141000€2104€
2020-03-172RUE HENRI REGNAULT4125683199000€1592€
2022-06-1342AV DE LA GARE4107442179000€1673€
2022-06-0113RUE HENRI REGNAULT6172250222000€1291€
2022-12-223RTE DE VILLEPART5102610200000€1961€
2022-09-2144RUE DE LA LIBERATION4107454140000€1308€
2022-07-0448RUE DE LA LIBERATION581532175000€2160€
2020-01-0310RUE DE LA LIBERATION467454135000€2015€
2021-04-2814RUE HENRI REGNAULT21100219000€1991€
2023-03-1618RUE HENRI REGNAULT2880152100€1728€
2021-09-3018RUE HENRI REGNAULT2880157600€1791€
2022-09-2629RUE DE LA LIBERATION467424152000€2269€
2020-01-1018RUE HENRI REGNAULT5114263108000€947€
2019-12-0529AV DE LA GARE358610145000€2500€
2022-11-2113RUE DE LA LIBERATION470456157000€2243€
2022-09-2615RUE DE LA LIBERATION467457182000€2716€
2020-01-1623RUE DE LA LIBERATION474424135000€1824€
2021-03-3115RUE DE SANCEY470595182000€2600€
2022-02-097RUE GAMBETTA5130265260000€2000€
2022-12-199RUE DE SANCEY470560175320€2505€
2021-10-2017RUE RENE GILLET471364140000€1972€
2022-05-096IMP DES ERABLES480428181000€2263€
2022-05-104IMP DES ERABLES475378198000€2640€
2022-08-0519RUE RENE GILLET371383148000€2085€
2020-10-0716RUE DE SANCEY570687127000€1814€
2020-11-0913RUE GAMBETTA351105128000€2510€
2020-03-137RUE JEAN VERRIER6126704269350€2138€
2020-12-159RUE RENE GILLET471364125000€1761€
2023-06-279RUE RENE GILLET471364175000€2465€
2020-10-1330RUE RENE GILLET595616202000€2126€
2022-05-3130RUE RENE GILLET595616258000€2716€
2022-05-1645RUE RENE GILLET265611257800€3966€
2022-12-0234RUE RENE GILLET8142434150000€1056€
2023-06-286RUE JEAN VERRIER5104546210000€2019€
2020-02-043IMP DES HUERDETS585286160500€1888€
2020-04-0921RUE GAMBETTA479587105000€1329€
2020-10-2710IMP DES HUERDETS592244199000€2163€
2021-06-148IMP DES HUERDETS486265197000€2291€
2022-01-252IMP DES HUERDETS592317197500€2147€
2021-04-066RUE DANTON47753133750€1737€
2020-10-288RUE ARISTIDE BRIAND275886132500€1767€
2022-09-278RUE MICHEL LARDOT5104546167000€1606€
2019-12-1610BD DE DIJON5120633235000€1958€
2020-10-2912RUE MICHEL LARDOT5108546157500€1458€
2020-07-065RUE ARISTIDE BRIAND311435722500€197€
2022-03-108BD DE DIJON357356130000€2281€
2020-02-1820RUE DANTON363123187000€2968€
2020-10-1218RUE MICHEL LARDOT4115536185000€1609€
2023-02-026AV DE LA GARE466517162400€2461€
2022-03-1820RUE EDGAR DEGAS6140666232200€1659€
2021-04-012RUE DES PHILIPPATS7130292137000€1054€
2022-08-3126RUE DE LA COOPERATIVE4117430244300€2088€
2021-08-1628RUE DE LA COOPERATIVE5126404228950€1817€
2020-12-1726RUE DANTON2701001191000€2729€
2022-10-1415RUE DANTON930579560000€1836€
2022-02-095RUE DES PHILIPPATS490346209000€2322€
2023-05-172RTE DE VERRIERES5101509145000€1436€
2021-09-1012RUE DES PHILIPPATS7110556195000€1773€
2022-01-2016AV DU MARECHAL LECLERC82422881415000€1715€
2023-03-1734RUE GAMBETTA1237625833200€2216€
2023-02-248RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY498797250000€2551€
2022-06-1010RUE JEAN MERMOZ5113664300000€2655€
2022-09-232RUE GEORGES GUYNEMER4124643311482€2512€
2020-09-021RTE DE VERRIERES713119571000€542€
2020-10-1917RUE DES PHILIPPATS3660160000€2424€
2023-02-108RUE CLAUDE MONET581620148000€1827€
2020-02-0521RUE DES PHILIPPATS467450123000€1836€
2022-05-1139RUE DES DEUX HAIES490259178000€1978€
2020-12-1139RUE DES DEUX HAIES490265157000€1744€
2023-06-135RUE VOLTAIRE5100602200000€2000€
2021-05-316RUE DE L ERMITAGE5117849245000€2094€
2020-04-1646AV DU GENERAL LECLERC5160595234800€1468€
2020-11-1646AV DU GENERAL LECLERC5160595241800€1511€
2022-12-1521RUE CLAUDE MONET7160775457350€2858€
2021-11-1639AV DU MARECHAL LECLERC5104354137000€1317€
2023-03-0846AV DU GENERAL LECLERC355512160000€2909€
2021-12-0919RUE DU MOULINET7183822495000€2705€
2022-09-153ALL DU CHATEAU DES COURS471424135000€1901€
2021-02-1223RUE JEAN MERMOZ4181950385200€2128€
2022-03-3138RUE DES DEUX HAIES51091020192500€1766€
2020-10-3012RUE DE L ERMITAGE8250871350000€1400€
2021-09-07105RUE THENARD4980115000€1173€
2021-10-272RUE FONTENELLE4134859404450€3018€
2020-11-124RUE DES DEUX HAIES5124880103500€835€
2021-04-121RUE DE L EGALITE5106709180000€1698€
2021-06-2224RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY4102725195000€1912€
2020-05-1312RTE DE VERRIERES51241106170000€1371€
2021-06-2466BD DE DIJON7107555152000€1421€
2020-10-2311RUE DU MOULINET380105125000€1563€
2022-07-2117RUE VOLTAIRE6136377317280€2333€
2020-02-132RUE DE MOROT479330125000€1582€
2021-07-194RUE DE MOROT366220200000€3030€
2022-05-307RUE NICOLAS REMOND372536165000€2292€
2020-10-1626RUE DES DEUX HAIES5204471237700€1165€
2021-12-2919RUE PAUL CEZANNE6153994240500€1572€
2020-11-2023RUE PAUL CEZANNE6190530399000€2100€
2020-07-2517RUE VOLTAIRE51590300000€1887€
2021-02-1119RUE VOLTAIRE4920207000€2250€
2020-10-013RUE DES COUTUROTS388197170000€1932€
2020-06-1525RUE PAUL CEZANNE7134923260000€1940€
2020-10-3051AV DU MARECHAL LECLERC355371126500€2300€
2021-12-2269RUE THENARD491400218000€2396€
2022-02-088RUE DU MOULINET5120609211000€1758€
2023-04-1174BD DE DIJON4139580180500€1299€
2021-07-293RUE DU MOULINET288486298000€3386€
2021-04-3043RUE DES PHILIPPATS3100483148100€1481€
2021-05-217RUE DES COURS ARPENTS484594197000€2345€
2022-10-1159RUE JEAN ROSTAND5950270000€2842€
2021-03-318AV AUGUSTE TERRENOIRE81951113518500€2659€
2021-06-2314RUE NICOLAS REMOND51101065228000€2073€
2020-01-1025RUE VOLTAIRE61871585281300€1504€
2022-08-3059RUE THENARD469515156000€2261€
2019-12-172IMP DE LA ROSERAIE388793200000€2273€
2020-11-057RUE DE LA FABLE5233993255000€1094€
2023-05-2590RUE JEAN ROSTAND5145863265000€1828€
2021-04-3086RUE GAMBETTA593751205000€2204€
2020-10-0180RUE JEAN ROSTAND5160584267000€1669€
2021-06-189RUE DE LA FABLE5120827239500€1996€
2020-08-3110RUE DES TEMPLIERS477197158000€2052€
2022-08-2926RUE DE LA FABLE5125884270500€2164€
2021-04-126RUE DES VIGNOTTES347744116000€2468€
2020-03-059RUE GERARD PHILIPE6126939237000€1881€
2020-01-2132RUE NICOLAS REMOND482629165000€2012€
2020-12-1615RUE DES TEMPLIERS591237152000€1670€
2020-11-2510RTE DE BAIRES36275030000€484€
2021-09-034RUE PAUL VALERY3101838245000€2426€
2020-07-0951BD DE DIJON5133687220000€1654€
2022-07-1962RUE JEAN ROSTAND3700150000€2143€
2021-01-1510RUE GERARD PHILIPE5107539215000€2009€
2021-04-2260RUE JEAN ROSTAND384505115000€1369€
2021-09-082RUE HENRI FARMAN480677209600€2620€
2021-07-165RUE GERARD PHILIPE6116523165000€1422€
2021-07-2246RUE PASTEUR4104655220000€2115€