Valeur de la maison de 100m2 Rue Rouget de Lisle à Noisy le Grand

Estimation théorique

Rue Rouget de Lisle,93160 Noisy le Grand (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rouget de Lisle,93160-Noisy le Grand indique un avis de valeur compris entre 528.000€ et 596.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.280€ et 5.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 528.000€ et 596.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noisy-le-Grand (93051), comprenant 68511 habitants est de 12,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.262€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-0193RUE ROUGET DE L ISLE380231445385€5567€
2019-07-261IMP CHILPERIC51110495000€4459€
2019-05-2012AV VICTOR BASCH5137790497500€3631€
2020-07-3094RUE ROUGET DE L ISLE470486397000€5671€
2019-07-1531RUE DU CLOS359504438000€7424€
2020-03-099IMP CHILPERIC487455509500€5856€
2018-07-1210ALL DE LA BOHEME61400538000€3843€
2019-08-132IMP CHILPERIC5101566475000€4703€
2019-01-172IMP CHILPERIC5101566515000€5099€
2018-02-2011IMP CHILPERIC368457380000€5588€
2019-10-179RUE ARMAND GUNDHARDT4105471399900€3809€
2021-09-1513IMP CHILPERIC6124421475000€3831€
2019-09-2796RUE ROUGET DE L ISLE6145426638000€4400€
2020-07-0176RUE ROUGET DE L ISLE51080460000€4259€
2021-03-178IMP CHILPERIC5128402534000€4172€
2020-01-038IMP CHILPERIC379400450000€5696€
2020-02-198IMP CHILPERIC379400450000€5696€
2018-07-2020ALL DU CLOS D AMBERT5117238446000€3812€
2021-08-3079RUE ROUGET DE L ISLE5940629000€6691€
2022-02-03104RUE ROUGET DE L ISLE237169750000€20270€
2018-04-2077RUE ROUGET DE L ISLE257241267000€4684€
2021-06-1877RUE ROUGET DE L ISLE365241393000€6046€
2019-02-0818RUE ARMAND GUNDHARDT462509310000€5000€
2021-08-2320RUE DU CLOS496367510000€5313€
2019-03-1318RUE DU CLOS486477339000€3942€
2019-04-2671RUE ROUGET DE L ISLE6180309832500€4625€
2020-01-1618RUE FAJOL358539330000€5690€
2019-05-1442ALL DU CLOS D AMBERT5115170404000€3513€
2020-09-2531AV DU GEN DE GAULLE62200695000€3159€
2018-09-1934AV DU GEN DE GAULLE382456365000€4451€
2021-08-034RUE DE PRAGUE489634635000€7135€
2018-12-1411IMP DE L UNION51090440000€4037€
2019-09-1117IMP DE L UNION51100497500€4523€
2019-09-0922RUE MARCEL DASSAULT596184450000€4688€
2018-05-2512RUE FAJOL354118256000€4741€
2019-04-156IMP DES MERISIERS4105391505000€4810€
2017-12-215RUE DU CLOS484391394000€4690€
2019-10-253RUE DU CLOS480359420000€5250€
2018-06-0125AV DU GEN DE GAULLE3821243545000€6646€
2018-10-0521RUE MARCEL DASSAULT4880340000€3864€
2021-07-234ALL LOUIS BLERIOT5950360000€3789€
2021-10-1932AV GEORGES CLEMENCEAU6112775735000€6563€
2019-04-1223AV DU GEN DE GAULLE81106161097000€9973€
2018-04-106ALL DES PETITS JARDINS51100450000€4091€
2019-10-1621AV DU GEN DE GAULLE6158840775000€4905€
2021-04-227ALL LOUIS BLERIOT4100236430000€4300€
2021-07-1586AV DU MARECHAL JOFFRE6116269605000€5216€
2018-01-175ALL DES PRES JOLIS488201290000€3295€
2021-08-0548AV DU MARECHAL JOFFRE369500487000€7058€
2021-06-1190AV DU MARECHAL JOFFRE6116340620000€5345€
2019-07-0262RUE DE LA REPUBLIQUE5134494745000€5560€
2020-07-1712ALL CHARLES LINDBERG4100227400000€4000€
2020-11-066ALL DES SASSAFRAS6185385774600€4187€
2019-09-0260RUE DE LA REPUBLIQUE5150500893135€5954€
2018-04-1348RUE DE MALNOUE479207345750€4377€
2019-04-2648RUE DE MALNOUE480208345000€4313€
2019-09-024RUE DES CYGNES5119312565750€4754€
2021-10-1546RUE DE MALNOUE5103405539000€5233€
2021-10-0852RUE DE MALNOUE594400515000€5479€
2019-11-129ALL DIDIER DAURAT4100223437000€4370€
2020-08-1341RUE DE MALNOUE384531420000€5000€
2020-02-0751RUE DE LA REPUBLIQUE4120420534000€4450€
2020-01-1555RUE DE LA REPUBLIQUE379150411311€5206€
2021-10-2835RUE DE MALNOUE41459971100000€7586€
2018-11-293RUE DU DOCTEUR MENARD4140402456000€3257€
2020-10-0157RUE ARMAND GUNDHARDT363479392000€6222€
2021-07-2725RUE DE MALNOUE51730323200€1868€
2021-07-2725RUE DE MALNOUE51730500000€2890€
2019-12-1920RUE DE MALNOUE6119425520000€4370€
2022-05-032RUE DU PROFESSEUR ROUX489394381000€4281€
2017-12-2642RUE ETIENNE DOLET24957330325€6741€
2018-06-2920AV DU MARECHAL JOFFRE473281329000€4507€
2018-05-1811AV DU MARECHAL JOFFRE7193963750000€3886€
2022-03-2213RUE DU DOCTEUR MENARD490403440000€4889€
2020-12-2240RUE ROUGET DE L ISLE496882604000€6292€
2021-12-0140RUE ROUGET DE L ISLE5154420830000€5390€
2020-12-2376RUE DE MALNOUE4107800555000€5187€
2020-10-084RUE DU PROFESSEUR ROUX6135404390000€2889€
2019-04-1980RUE DE LA REPUBLIQUE494400645000€6862€
2021-03-2315RUE DU DOCTEUR MENARD470403302000€4314€
2021-06-1161RUE ARMAND GUNDHARDT5130510691000€5315€
2021-08-1013ALL NUNGESSER ET COLI4109315429000€3936€
2019-12-205ALL DE LA LOUISIANE485209415000€4882€
2018-10-3112RUE DE MALNOUE340449262000€6550€
2021-05-0763RUE DE LA REPUBLIQUE52130520000€2441€
2018-06-2810RUE DE MALNOUE684373445000€5298€
2019-11-124RUE CHAPPE7155403513000€3310€
2019-02-184ALL DE LA LOUISIANE486250480000€5581€
2021-12-2983RUE DU DOCTEUR SUREAU512513103630000€29040€
2018-02-1525RUE DU DOCTEUR MENARD697403375000€3866€
2021-06-218AV DU GEN DE GAULLE5148925820000€5541€
2019-06-1186RUE DE LA REPUBLIQUE5139412545000€3921€
2022-02-089RUE CHAPPE510640237192.4€351€
2018-03-241RUE DES ABEILLES450402300000€6000€
2021-02-1284RUE DE MALNOUE4107322460000€4299€
2022-04-2510AV DU MARECHAL JOFFRE51406031100000€7857€
2020-10-2871RUE DE LA REPUBLIQUE5104970600000€5769€
2021-09-105AV DU MARECHAL JOFFRE6140801030000€7357€
2020-06-1029RUE DE LA REPUBLIQUE4890425000€4775€
2018-08-297RUE LOUIS VAILLANT2260308000€11846€
2022-04-258AV DU MARECHAL JOFFRE31056322300000€21905€
2019-11-085RUE DE MALNOUE510560450000€4286€
2019-05-1735RUE ROUGET DE L ISLE7228513447000€1961€
2021-04-163RUE SAINTE MARIE6130312419050€3223€
2018-10-1218RUE CAMILLE FLAMMARION365404345000€5308€
2020-01-2933RUE ROUGET DE L ISLE7180596610000€3389€
2020-07-1626RUE ROUGET DE L ISLE460438424000€7067€
2020-01-318RUE DE LA JUSTICE3500223000€4460€
2018-05-1851RUE DU DOCTEUR MENARD262403280000€4516€
2019-12-1987RUE DE MALNOUE271585488500€6880€
2021-07-0587RUE DE MALNOUE5115370500000€4348€
2022-05-1050AV EMILE COSSONNEAU6101487700000€6931€
2018-07-1248AV EMILE COSSONNEAU341265450000€10976€
2021-12-0816RUE DES ABEILLES8157398170000€1083€
2022-04-0631RUE CHAPPE5123404542000€4407€
2019-03-1528RUE CAMILLE FLAMMARION475404360000€4800€
2018-01-057RUE MARCELIN BERTHELOT6134394362000€2701€
2018-01-2217RUE LOUIS VAILLANT4165493545000€3303€
2019-04-0218RUE DES ABEILLES582696500000€6098€
2021-07-3038RUE DU PROFESSEUR ROUX5103403546000€5301€
2021-06-1119RUE LOUIS VAILLANT253441355000€6698€
2019-03-1572AV EMILE COSSONNEAU4850345000€4059€
2020-11-189ALL D'AUBIGNE5810369000€4556€
2018-09-1824RUE DES ABEILLES366538240000€3636€
2022-01-2125RUE DE LA JUSTICE487409390000€4483€
2019-04-1223RUE DE LA JUSTICE475418290000€3867€
2019-10-2138RUE DU DOCTEUR MENARD4127502501850€3952€
2019-09-1618RUE ROUGET DE L ISLE3751000445000€5933€
2019-11-1942RUE DU DOCTEUR MENARD4118399464600€3937€
2019-10-3141RUE DU PROFESSEUR ROUX354404330000€6111€
2018-01-3136RUE CAMILLE FLAMMARION5121404406950€3363€
2020-06-0915RUE MARTHE41450507000€3497€
2019-08-2644RUE DU DOCTEUR MENARD4147400474000€3224€
2021-05-1844RUE DU DOCTEUR MENARD4147400570200€3879€
2018-11-2890BD PAUL PAMBRUN4850329000€3871€
2022-01-0426RUE MARCELIN BERTHELOT260402375200€6253€
2022-05-0348RUE DU DOCTEUR MENARD5100545435000€4350€
2021-10-2047RUE DU PROFESSEUR ROUX6160402525000€3281€
2021-05-3135RUE CAMILLE FLAMMARION473405150000€2055€
2018-03-055RUE DE LA HAUTE MAISON478475445000€5705€
2020-12-1716RUE DES FEMMES DE FR486396360000€4186€
2020-10-2912RUE DU SOUVENIR5110376450000€4091€
2020-03-0656RUE DU DOCTEUR MENARD254400373000€6907€
2021-09-2978AV EMILE COSSONNEAU5863531600280€18608€
2020-05-2061RUE DU DOCTEUR VAILLANT469358335000€4855€
2018-08-2981RUE DU DOCTEUR VAILLANT5101402455000€4505€
2020-05-278RUE DE LA HAUTE MAISON483220351000€4229€
2020-03-1339RUE CAMILLE FLAMMARION366232277000€4197€
2019-03-279RUE DE LA VICTOIRE471209316000€4451€
2022-05-3020ALL DE VILLEFLIX41301377930000€7154€
2017-12-1546RUE DE LA CROIX ROUGE490345370000€4111€
2019-12-031RUE JEAN JAURES3600280000€4667€
2019-12-201RUE JEAN JAURES3770367000€4766€
2018-12-2129RUE DU DOC JEAN VAQUIER61354651803930€13362€
2018-12-2131RUE DU DOC JEAN VAQUIER82238932223980€9973€
2021-02-102ALL DE VILLEFLIX7220600570000€2591€
2019-09-2040RUE DES ABEILLES364394329000€5141€
2019-06-1350RUE DE LA CROIX ROUGE481210292000€3605€
2021-06-1847RUE DU DOCTEUR VAILLANT354396430000€7963€
2021-04-1241RUE DU DOCTEUR VAILLANT365403375000€5769€
2019-10-0211RUE DES ALLIES246228125000€2717€
2018-09-1852RUE DU DOCTEUR VAILLANT360328295000€4917€
2019-03-2021RUE DE LA CROIX ROUGE488488413900€4703€
2021-02-1931RUE DU DOCTEUR VAILLANT345403290000€6444€
2020-08-0431RUE DE LA CROIX ROUGE5110674400000€3636€
2018-05-3199RUE DU DOCTEUR VAILLANT370395340000€4857€
2018-09-0414RUE DE LA CROIX ROUGE51200470000€3917€
2019-06-1922RUE JULES FERRY232297180000€5625€
2021-06-1722RUE JULES FERRY232297257000€8031€
2020-03-0668RUE DU DOCTEUR VAILLANT256401293000€5232€
2018-09-1464RUE DE LA CROIX ROUGE5149390420000€2819€
2019-09-0372RUE DU DOCTEUR VAILLANT5130389390000€3000€
2018-12-145RUE DE LA VICTOIRE487192321970€3701€
2021-12-2074RUE DU DOCTEUR VAILLANT359394450000€7627€
2020-05-2810RUE DES FEMMES DE FR120340180000€9000€
2021-09-0110RUE DES FEMMES DE FR120340270000€13500€
2021-10-0830RUE DU DOCTEUR VAILLANT490409365000€4056€
2021-07-2038RUE MARCELIN BERTHELOT5140400662350€4731€
2019-01-285RUE DES FEMMES DE FR3840325000€3869€
2018-09-118RUE DE LA VICTOIRE4100397375000€3750€
2017-12-1511ALL DES BELLES VUES71802000659500€3664€
2020-10-1217ALL DE VILLEFLIX725310001435000€5672€
2018-11-2840RUE MARCELIN BERTHELOT365400328000€5046€
2019-07-029RUE MARTHE462340374000€6032€
2019-02-2510RUE DE LA CROIX ROUGE512370506000€4114€
2018-10-2521ALL DE VILLEFLIX6140720550000€3929€
2021-09-2892RUE DU DOCTEUR VAILLANT480401390000€4875€
2018-04-2394RUE DU DOCTEUR VAILLANT7109399380000€3486€
2018-09-171ALL DE MAINTENON51652100660000€4000€
2021-04-1347RUE JULES FERRY390513453900€5043€
2020-11-1354RUE CAMILLE FLAMMARION245404260000€5778€
2019-08-0215ALL DE VILLEFLIX6150260670000€4467€
2018-12-204RUE DES FEMMES DE FR4140735640900€4578€
2018-12-187RUE MAURICE489341427000€4798€
2018-07-2719RUE DE LA FORET248196228000€4750€
2021-04-2360RUE DE STALINGRAD5120214520000€4333€
2020-12-183RUE DU SOUVENIR363244380000€6032€
2020-10-2834RUE DE STALINGRAD469285357000€5174€
2020-05-12219RUE PIERRE BROSSOLETTE23750146667€3964€
2017-12-2148RUE DE STALINGRAD582289292000€3561€
2021-06-2146RUE DE STALINGRAD579257470000€5949€
2019-09-131RUE DES ALLIES6140385473000€3379€
2019-01-0915RUE PIERRE CURIE5101401430000€4257€
2018-07-1022RUE DE LA HAUTE MAISON368336348000€5118€
2017-12-14128RUE DE MALNOUE387399383000€4402€
2018-04-0622RUE DE STALINGRAD271420244000€3437€
2018-06-20186RUE PIERRE BROSSOLETTE2360100000€2778€
2020-12-2314RUE DE STALINGRAD261352292000€4787€
2022-06-0960RUE DE STALINGRAD6120527450000€3750€
2021-11-29211RUE PIERRE BROSSOLETTE24439160000€3636€
2018-04-205RUE GEORGES LAIGNEAU481141275000€3395€
2019-07-3012RUE JEAN JAURES4115350513650€4467€
2018-03-2970RUE DE STALINGRAD483301435000€5241€
2021-07-2729RUE DE LA FORET248200333000€6938€
2017-12-204RUE DE LA CROIX ROUGE598615475000€4847€
2019-12-30174RUE PIERRE BROSSOLETTE353085000€1604€
2020-11-1022RUE DE LA FORET378402381000€4885€
2022-03-2312ALL DES BELLES VUES71801054919970€5111€
2018-05-281RUE DES ROSES478298333500€4276€
2019-07-086RUE DE STALINGRAD346556270000€5870€
2021-06-2320ALL DE MAINTENON62237371475000€6614€
2020-09-1559RUE DE STALINGRAD61680249000€1482€
2020-09-1859RUE DE STALINGRAD61680350500€2086€
2018-04-128RUE DE STALINGRAD6130283260000€2000€
2021-09-1721RUE DE LA HAUTE MAISON470352380000€5429€
2018-06-0433RUE DE STALINGRAD376315379000€4987€
2018-10-176RUE DE STALINGRAD5144385310000€2153€
2018-02-261RUE DES IRIS362284285000€4597€
2020-03-0629RUE DE STALINGRAD483322445000€5361€
2021-03-2254RUE MARCELIN BERTHELOT5130404613000€4715€
2022-05-0210ALL DU FAON3700353000€5043€
2018-07-2511ALL DU FAON4790333000€4215€
2020-06-2419ALL DU FAON3750325000€4333€
2020-05-1827ALL DU FAON3710289000€4070€
2020-05-295ALL DU FAON3710330000€4648€
2020-11-1618RUE TRANSVERSALE48655600000€6977€
2020-07-2728ALL DE MAINTENON31001248670000€6700€
2017-12-2834ALL DE MAINTENON5126500783000€6214€
2018-02-2012RUE GAMBETTA23954210000€5385€
2019-07-3162RUE CAMILLE FLAMMARION245407211000€4689€
2018-11-1912ALL MATHILDE612878530000€4141€
2018-07-2417RUE TRANSVERSALE6122321428000€3508€
2017-12-284RUE DES IRIS360326295000€4917€
2021-12-2111RUE DE STALINGRAD481150375000€4630€
2019-07-225RUE DES MARGUERITES595260429000€4516€
2018-06-143ALL DE MAINTENON7161915635000€3944€
2019-02-0964RUE CAMILLE FLAMMARION390411330000€3667€
2022-04-077RUE DE STALINGRAD6126272465000€3690€
2018-10-158ALL MATHILDE5100866350000€3500€
2020-03-0925RUE DE LA HAUTE MAISON5104357460000€4423€