Facebook

Valeur immobilière appart. (89m2) Rue Saint Firmin à Morbecque

Estimation théorique

Rue Saint Firmin,59190 Morbecque (89 m2)

Appartementde89 m2,  Rue Saint   Firmin,59190 Morbecque

Appartement

Fourchette estimation

( 2.157€ /m2)

( 2.427€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (207€ /m2) à 399.000€ (3.764€ /m2)
Indice de confiance (3.78)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 89 m2 situé Rue Saint Firmin,59190 Morbecque indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.157€ et 2.427€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 80 et 97 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 89 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 89 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-11-20125RUE D AIRE5127200000€1575€
2017-10-17103RUE D AIRE24460500€1375€
2020-06-1092RUE D AIRE23250361€1574€
2017-04-1392RUE D AIRE23442000€1235€
2020-05-2974RUE D AIRE33055000€1833€
2017-07-2174RUE D AIRE24370000€1628€
2021-02-03366RUE DE MERVILLE23571000€2029€
2021-02-18366RUE DE MERVILLE23780000€2162€
2021-01-14366RUE DE MERVILLE23782000€2216€
2021-05-06366RUE DE MERVILLE237102000€2757€
2021-03-29366RUE DE MERVILLE460116800€1947€
2019-07-25366RUE DE MERVILLE363135000€2143€
2021-04-22144RUE DE MERVILLE5170170000€1000€
2018-02-21122RUE DE MERVILLE38680000€930€
2019-04-011RUE ARISTIDE BRIAND23675000€2083€
2019-06-141RUE ARISTIDE BRIAND23689700€2492€
2018-01-051RUE ARISTIDE BRIAND24177800€1898€
2017-06-1933RUE DE MERVILLE364155000€2422€
2019-10-085AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY12932000€1103€
2020-04-245AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY12961000€2103€
2018-12-125AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY36285000€1371€
2018-10-025AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY36293000€1500€
2020-11-035AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY362110700€1785€
2020-09-125AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY362118000€1903€
2019-03-155AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY362125000€2016€
2020-06-225AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY362127800€2061€
2020-01-095AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY464108000€1688€
2017-11-295AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY464150000€2344€
2018-11-2996RUE ARISTIDE BRIAND382157000€1915€
2020-03-040RUE ARISTIDE BRIAND511123000€207€
2017-07-0134RUE DE THEROUANNE4103182800€1775€
2019-08-2335RUE LEON GAMBETTA352205000€3942€
2020-06-1229RUE DE L EGLISE6152147250€969€
2019-06-2429RUE DE L EGLISE6152170000€1118€
2020-12-158RUE DU PONT490292500€3250€
2018-01-298RUE DU PONT497250800€2586€
2018-04-2311RUE DU MUSEE235190000€5429€
2017-06-2316RUE DE LA SOUS PREFECTURE246123400€2683€
2018-12-0716RUE DE LA SOUS PREFECTURE372201000€2792€
2019-12-1238RUE DE QUEUX ST HILAIRE13737150€1004€
2019-07-0138RUE DE QUEUX ST HILAIRE13740000€1081€
2020-05-0438RUE DE QUEUX ST HILAIRE356120000€2143€
2021-01-1538RUE DE QUEUX ST HILAIRE356128900€2302€
2019-02-137RUE DE L EGLISE249105000€2143€
2019-12-207RUE DE L EGLISE373164700€2256€
2017-02-1446RUE DU RIVAGE253100000€1887€
2020-06-1246RUE DU RIVAGE253119000€2245€
2019-09-2846RUE DU RIVAGE359115000€1949€
2017-06-2624RUE DE LA SOUS PREFECTURE472140000€1944€
2017-03-3124RUE DE LA SOUS PREFECTURE472160000€2222€
2018-03-2023PL DU GENERAL DE GAULLE34099000€2475€
2017-01-3023PL DU GENERAL DE GAULLE370135000€1929€
2017-05-0412RUE DU COMMISSARIAT262136000€2194€
2019-08-0855RUE DU RIVAGE24290000€2143€
2021-02-1523RUE DU RIVAGE340226750€5669€
2019-09-1153RUE DU RIVAGE12567600€2704€
2021-03-2653RUE DU RIVAGE36891300€1343€
2021-03-1153RUE DU RIVAGE368107000€1574€
2019-08-2353RUE DU RIVAGE592146300€1590€
2017-03-3129RUE DU RIVAGE23885000€2237€
2019-12-2629RUE DU RIVAGE369130000€1884€
2018-08-031RUE DE RUBECQUE24780500€1713€
2020-07-0265RUE DU RIVAGE359160000€2712€
2020-06-2465RUE DU RIVAGE4101299000€2960€
2018-02-195RUE DE RUBECQUE235123000€3514€
2020-07-0293RUE HOLLEBECQUE366148000€2242€
2019-11-1293RUE HOLLEBECQUE374152000€2054€
2017-12-0993RUE HOLLEBECQUE240102800€2570€
2018-07-0693RUE HOLLEBECQUE24488000€2000€
2018-08-0193RUE HOLLEBECQUE244121000€2750€
2017-04-2193RUE HOLLEBECQUE374174000€2351€
2018-04-2593RUE HOLLEBECQUE374213000€2878€
2017-12-2815RUE WAREIN495231000€2432€
2018-10-1226RUE DE L ORPHELINAT24360000€1395€
2020-10-0213RUE WAREIN280177000€2213€
2017-08-317PL DU GENERAL DE GAULLE478230000€2949€
2021-01-0841RUE DU RIVAGE367135000€2015€
2020-07-2943PL DU GENERAL DE GAULLE488260000€2955€
2018-05-1845AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY487215000€2471€
2018-10-2345AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY582250000€3049€
2020-07-2445AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY583252000€3036€
2018-12-27107RUE WAREIN35952000€881€
2018-10-0561RUE WAREIN270199500€2850€
2019-09-242RUE DE L ORPHELINAT340140000€3500€
2017-05-1063RUE WAREIN248162300€3381€
2017-10-1743RUE DU DEPOT251156750€3074€
2017-04-2843RUE DU DEPOT367175000€2612€
2019-04-2943RUE DU DEPOT380232000€2900€
2017-04-2743RUE DU DEPOT496235956€2458€
2017-02-2743RUE DU DEPOT498254000€2592€
2017-05-3055AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY469135000€1957€
2018-04-24119RUE WAREIN245331000€7356€
2018-03-2091RUE WAREIN366173500€2629€
2017-03-2416RUE ANDRE BIEBUYCK24344000€1023€
2017-03-1516RUE ANDRE BIEBUYCK24345000€1047€
2020-01-2316RUE ANDRE BIEBUYCK368108000€1588€
2019-06-2716RUE ANDRE BIEBUYCK382153000€1866€
2019-07-3016RUE ANDRE BIEBUYCK383165000€1988€
2019-03-142RUE DE TERMUNDE243137500€3198€
2017-12-272RUE DE TERMUNDE247161000€3426€
2017-04-032RUE DE TERMUNDE250157000€3140€
2017-12-082RUE DE TERMUNDE253177000€3340€
2017-07-112RUE DE TERMUNDE354172000€3185€
2017-09-272RUE DE TERMUNDE267216000€3224€
2017-11-172RUE DE TERMUNDE368197000€2897€
2017-12-202RUE DE TERMUNDE368210000€3088€
2017-11-062RUE DE TERMUNDE368213000€3132€
2018-07-182RUE DE TERMUNDE3106330000€3113€
2018-09-244BD DE L ABBE LEMIRE6200333500€1668€
2018-05-2211RUE D HONDEGHEM364114500€1789€
2019-06-1211RUE D HONDEGHEM368120000€1765€
2021-03-3111RUE D HONDEGHEM368131000€1926€
2020-01-155RUE D HONDEGHEM12639000€1500€
2020-03-065RUE D HONDEGHEM24245000€1071€
2017-11-285RUE D HONDEGHEM24260000€1429€
2021-02-105RUE D HONDEGHEM24294000€2238€
2018-12-209RUE D HONDEGHEM37175000€1056€
2020-12-049RUE D HONDEGHEM371130000€1831€
2020-07-2015RUE D HONDEGHEM254130200€2411€
2020-07-1015RUE D HONDEGHEM383159300€1919€
2020-05-2712RUE DE LA CLEF255149000€2709€
2017-10-2058RUE DU DEPOT247130000€2766€
2019-05-0313RUE JACQUES DEHAENE370117000€1671€
2017-06-2215BD DE L ABBE LEMIRE251137000€2686€
2019-06-0315BD DE L ABBE LEMIRE258136240€2349€
2019-05-2715BD DE L ABBE LEMIRE260141300€2355€
2018-02-2315BD DE L ABBE LEMIRE365158000€2431€
2019-08-1915BD DE L ABBE LEMIRE372180000€2500€
2017-05-1321RUE DE LA CLEF24142000€1024€
2021-03-3121RUE DE LA CLEF24427000€614€
2020-08-2521RUE DE LA CLEF26673000€1106€
2019-06-1930RUE DE LA CLEF36090000€1500€
2018-04-1330RUE DE LA CLEF360115750€1929€
2018-03-0230RUE DE LA CLEF371111500€1570€
2020-08-2630RUE DE LA CLEF37365000€890€
2020-06-1114RUE NICOLAS JOS RUYSSEN238139000€3658€
2019-03-2911RUE DU DEPOT23992950€2383€
2019-08-2611RUE DU DEPOT378155350€1992€
2021-04-2911RUE DU DEPOT492273130€2969€
2020-10-3011RUE DU DEPOT492285000€3098€
2018-11-1423BD DE L ABBE LEMIRE6109210000€1927€
2018-12-2125BD DE L ABBE LEMIRE13851000€1342€
2020-02-0825BD DE L ABBE LEMIRE24963200€1290€
2017-02-2425BD DE L ABBE LEMIRE35970000€1186€
2018-05-1525BD DE L ABBE LEMIRE35996700€1639€
2019-05-2425BD DE L ABBE LEMIRE359100500€1703€
2017-09-2725BD DE L ABBE LEMIRE359125000€2119€
2021-04-0225BD DE L ABBE LEMIRE359138500€2347€
2020-03-1642RUE D HONDEGHEM265160000€2462€
2017-12-271RUE DE LILLE246209000€4543€
2019-11-083RUE DU MOULIN236118000€3278€
2020-01-2352RUE DE LA CLEF36870000€1029€
2020-05-193RUE DU DEPOT373140000€1918€
2018-11-2434RUE NATIONALE245101850€2263€
2021-02-0134RUE NATIONALE245121800€2707€
2018-10-0134RUE NATIONALE25067000€1340€
2020-08-184RUE DE LA GARE362165000€2661€
2018-07-2055RUE FERDINAND BUISSON252103720€1995€
2017-11-2455RUE FERDINAND BUISSON362152000€2452€
2018-05-0755RUE FERDINAND BUISSON478156000€2000€
2017-09-2310RUE DE LA GARE380160000€2000€
2019-01-158RUE DE VIEUX BERQUIN23251500€1609€
2018-07-198RUE DE VIEUX BERQUIN23295000€2969€
2018-10-208RUE DE VIEUX BERQUIN23295000€2969€
2018-07-128RUE DE VIEUX BERQUIN232106000€3313€
2021-02-172RUE SAINTE CECILE238160240€4217€
2017-12-2822RUE DE VIEUX BERQUIN479290000€3671€
2017-10-1729AV DE LA HAUTE LOGE23650000€1389€
2018-12-2129AV DE LA HAUTE LOGE23652000€1444€
2021-02-1229AV DE LA HAUTE LOGE23760000€1622€
2018-04-2029AV DE LA HAUTE LOGE23772900€1970€
2019-11-0729AV DE LA HAUTE LOGE24870000€1458€
2019-01-0429AV DE LA HAUTE LOGE372100000€1389€
2017-06-121AV DES FLANDRES229103000€3552€
2018-01-1230PTR PETITE RUE DE CASSEL12752000€1926€
2020-02-2130PTR PETITE RUE DE CASSEL369113000€1638€
2017-06-2330PTR PETITE RUE DE CASSEL269135000€1957€
2017-05-3030PTR PETITE RUE DE CASSEL369139000€2014€
2017-09-056AV DE LA HAUTE LOGE4106231588€2185€
2017-09-226AV DE LA HAUTE LOGE3106399000€3764€
2018-10-0621RUE DE LA ROCHELAISE452103500€1990€
2017-05-1517AV MASSON BEAU378173000€2218€
2019-05-2717AV MASSON BEAU378198500€2545€
2019-05-221RUE NOTRE DAME244145000€3295€
2017-05-3180AV MASSON BEAU24095300€2383€
2018-12-1882AV MASSON BEAU244128900€2930€
2021-04-0782AV MASSON BEAU364159000€2484€
2019-04-0582AV MASSON BEAU366200000€3030€
2018-10-1527RUE NOTRE DAME35767040€1176€
2017-04-202RUE JEANNE D ARC5180287000€1594€
2020-11-061RUE DE ROUBAIX355140000€2545€
2019-01-2943RUE NOTRE DAME253132500€2500€
2020-03-0447AV DES FLANDRES14041500€1038€
2018-10-1947AV DES FLANDRES14050000€1250€
2020-05-2047AV DES FLANDRES14051006€1275€
2020-05-2747AV DES FLANDRES14065000€1625€
2017-03-0747AV DES FLANDRES25250000€962€
2019-07-2247AV DES FLANDRES25570000€1273€
2020-02-079RUE CESAR ET JOSEPH SAMSOEN36490000€1406€
2018-01-269RUE CESAR ET JOSEPH SAMSOEN366109000€1652€
2020-01-085RUE CESAR ET JOSEPH SAMSOEN356126650€2262€
2019-12-1942RUE VERLYCK375158000€2107€