Valeur de la maison de 100m2 Rue Saint Augustin à Marcillac Lanville

Estimation théorique

Rue Saint Augustin,16140 Marcillac Lanville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Augustin,16140-Marcillac Lanville indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigre (16005), comprenant 1624 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 782€ avec un indice de confiance de 5.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-205214LANVILLE5152763108000€711€
2020-12-215208LANVILLE23035060000€2000€
2020-11-165213LANVILLE511032333000€300€
2021-04-165210LANVILLE4140493202500€1446€
2023-03-176RUE DE SAINT AUGUSTIN21041962145000€1394€
2022-09-055344LANVILLE359109092700€1571€
2022-09-165222LANVILLE28058582000€1025€
2021-05-205327LA GILARDE5131645170000€1298€
2023-02-165236LANVILLE47069097000€1386€
2019-08-025427AMPANAUD39450598000€1043€
2021-09-095237LANVILLE484221069125€823€
2022-04-225303BOUCARAUD51365035240000€1765€
2020-03-125305LE BOURG48350115825€1395€
2021-06-255017LA GRANGE7180140230000€1278€
2020-12-215309LE BOURG41201600174500€1454€
2023-04-185313LE BOURG413177855000€420€
2020-09-085428LE BOURG24829769500€1448€
2023-03-305428LE BOURG248297132050€2751€
2020-03-165026LE BOURG310413168000€654€
2020-01-035042LE BOURG314011422000€157€
2022-03-045414SUR LES CHAMPS267100086800€1296€
2020-08-275003LE BOURG36870130000€1912€
2022-11-145003LE BOURG36870217900€3204€
2021-03-175044LE BOURG6125410195000€1560€
2022-08-195057LE BOURG513049797826€753€
2021-06-305063LE BOURG519045030000€158€
2020-12-095345LE BOURG39811573000€745€
2022-08-025098SAINT MICHEL6142792147000€1035€
2020-10-095080LE BOURG21115052000€468€
2023-05-155178MOULIN MATARD41911295264000€1382€
2019-07-315092LE BOURG3906442000€467€
2023-01-105102SAINT MICHEL5110482138590€1260€
2023-05-245107SAINT MICHEL9260860139100€535€
2019-10-255109SAINT MICHEL26011056000€933€
2022-11-145112SAINT MICHEL4821268147000€1793€
2022-03-0710RUE SOUS LES COTEAUX4146711263661€1806€
2021-01-285336PONT ROUX61334851201900€1518€
2022-08-035153SAINT MICHEL38911280000€899€
2021-10-015116PONT ROUX39542045000€474€
2023-04-037RUE DES SABLIERES26075847800€797€
2022-08-255122PONT ROUX410828570000€648€
2021-03-085144SAINT MICHEL385100540000€471€
2019-11-265123PONT ROUX37222020750€288€
2020-12-025180GERMEVILLE613058286898€668€
2019-11-225393PORT LASTIER496859128000€1333€
2020-05-045418PONT ROUX1365429850€829€
2020-08-195338PORT LASTIER3861080100000€1163€
2022-02-225310LE BOURG3114800170000€1491€
2022-11-025184GERMEVILLE396702105000€1094€
2022-08-235188GERMEVILLE39027874400€827€
2021-07-275195GERMEVILLE6150375210000€1400€
2023-02-215328CHANTERANE3967433000€344€
2023-02-215175CHANTERANE47718042000€545€
2022-03-153RUE DU PETIT SERGENT5108333794500€875€
2021-10-1116GRAND'RUE516258087500€540€
2021-07-065017LE BOURG57611755000€724€
2023-04-1421GRAND'RUE16127346000€754€
2020-11-045093LE BOURG39433062000€660€
2021-03-105030RUE DU MILIEU38310850000€602€
2019-08-015031LE BOURG37435051000€689€
2021-02-265038LE BOURG390628160000€1778€
2022-03-285093LE BOURG62241130298450€1332€
2021-08-135005LE BOURG39418163900€680€
2020-11-041RUE DE LA RIVIERE313029885500€658€
2023-05-235RUE DE LA RIVIERE15746540500€711€
2022-01-315143LE BOURG4110220150500€1368€
2020-01-29526RTE DU LOGIS - GOURVILLE63003665132000€440€
2022-03-245055LE BOURG413091177000€1362€
2020-03-093RUE LOUIS DELAPIERRE41161111160000€1379€
2022-04-065155LA CROIX386738125000€1453€
2021-09-0227RTE DE COULONGES48598295000€1118€
2022-07-281CHE DE FOUILLOUX362105053620€865€
2020-02-1029RUE DE LA FRATERNITE5109644100000€917€
2021-08-1626RUE DE LA FRATERNITE41302000160000€1231€
2019-09-23359RUE BABINET DE MONTAIGNON72001997103000€515€
2020-11-02205RUE DU LAQUET597957155800€1606€
2021-05-03215RUE BABINET DE MONTAIGNON414872888000€595€
2020-01-0952RUE DU FIGUIER3100122345000€450€
2021-11-232LES PETITS CHAMPS72002790275328€1377€
2022-10-21105RUE DU SOLEIL COUCHANT462483103000€1661€
2022-02-22160RUE DE LA FORGE34016763063€1577€
2022-01-251RUE DE LA PILLE410861028000€259€
2021-12-08195RUE DE LA NODE491123799000€1088€
2022-05-091816RTE DE MONS82642714357192€1353€
2019-12-03747AV DU PETIT MAIRAT41220110000€902€
2022-03-25190RUE DE LA NODE41201558105000€875€
2023-01-2047IMP DU FOUR1140232382000€950€
2023-06-025126LES MARAIS290110168650€1874€
2020-12-11296RUE DE L'EGLISE - GOURVILLE51051040128000€1219€
2023-01-311012AV DU PETIT MAIRAT7160585141950€887€
2023-03-016RUE DU PALISSON38819060000€682€
2022-01-197RUE DES MOULINS3102608156850€1538€
2021-11-022IMP GAUTHIER395595195000€2053€
2021-06-173RUE DU ROULE411819050000€424€
2019-11-072RUE PRINCIPALE4130147048000€369€
2020-10-0653RUE DES SONDREVILLES28356845000€542€
2022-06-1038RUE DES SONDREVILLES25716173000€1281€
2021-07-22228RUE DU LAVOIR - GOURVILLE83091425140000€453€
2020-11-2612RTE D'AIGRE51122554120000€1071€
2021-03-11111RUE DE L'EGLISE - GOURVILLE4111269117050€1055€
2023-01-051217AV DU PETIT MAIRAT311169128000€1153€
2022-05-20163RUE DU LAVOIR - GOURVILLE47273061960€861€
2021-05-1210RTE D'AIGRE48091053000€663€
2022-12-20167RUE DES BANDIATS51281000175000€1367€
2021-05-311LA SANGLE115401640653400€1210€
2021-01-12291RUE DES SABLIERES35463060500€1120€
2021-05-1117RUE DU REMPART33620122000€611€
2021-10-061RUE DES MACONS6109588160000€1468€
2022-08-311RUE DES MACONS6109588224500€2060€
2020-07-3165RUE DE L'EGLISE - GOURVILLE51381180166000€1203€
2020-01-092RUE TRANSVERSALE5120728120000€1000€
2021-01-1865RUE DU LAVOIR - GOURVILLE5140663117000€836€
2023-04-211317AV DU PETIT MAIRAT47249870000€972€
2023-02-212RTE D'AIGRE4106585100000€943€
2022-08-19180RUE DES SABLIERES3182918162500€893€
2022-08-3117RTE DE BONNEVILLE3647233000€516€
2022-02-155158LES TRELUCHONS4911284121620€1336€
2020-04-215255AIZET38266325000€305€
2022-10-105259AIZET480285190000€2375€
2022-12-145260AIZET410012290000€900€
2022-08-084RES DU RENCLOS370718106000€1514€
2022-12-221522AV DU PETIT MAIRAT49350985000€914€
2023-04-1751IMP DES TILLEULS371836137000€1930€
2022-07-065263AIZET6120229163200€1360€
2022-09-275267AIZET317492142000€816€
2021-09-225284AIZET412716388000€693€
2023-05-055283AIZET515326368340€447€
2021-08-091RES DU RENCLOS51091049168000€1541€
2021-03-1815RTE DE MARCILLAC365104950000€769€
2020-07-10232IMP DE LA LAITERIE362248530000€484€
2022-01-285451LORD DE MOULIN5183562317000€1732€
2021-08-177RTE DE MONS411699993000€802€
2020-11-2690IMP DU FIEF BOURCEAU380754124000€1550€
2022-09-302RTE DE CHIVES412053050000€417€
2019-11-191RTE DES GRANGES411452273000€640€
2022-03-306CHE DE BISSAC5150125050000€333€
2020-12-141CHE DE CESSAC51321000185000€1402€
2022-11-251CHE DE CESSAC51321000272750€2066€
2021-02-1716RTE DE CHIVES62502440465385€1862€
2021-09-176RUE DES BARRIERES412083683000€692€
2021-06-145175LE BOURG41118967900€612€
2019-12-305205LE BOURG28631568000€791€
2021-10-185041LE BOURG310694656000€528€
2022-12-095669RTE DE MONS412019290000€750€
2023-06-207RTE DE MANSLE34223544000€1048€
2022-03-154AV DU HUIT MAI 194571612539115000€714€
2022-06-201AV DU HUIT MAI 1945511018879000€718€
2022-11-18110IMP DES GRANGES61951690360000€1846€
2020-12-225557RUE DE LA SERVANTERIE490853127650€1418€
2021-02-0940RUE DU TERMINUS3120818105000€875€