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Valeur immobilière la maison (68m2) Rue Saint Benoit à Crespières

Estimation théorique

Rue Saint Benoit,78121 Crespières (68 m2)

Maisonde68 m2,  Rue Saint Benoit,78121 Crespières

Maison

Fourchette estimation

( 4.574€ /m2)

( 5.162€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (500€ /m2) à 1.528.000€ (5.922€ /m2)
Indice de confiance (3.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 68 m2 située Rue Saint Benoit,78121 Crespières indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.574€ et 5.162€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 61 et 74 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 1.528.000€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crespières (78189), comprenant 1703 habitants est de 15,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.051€ compte tenu des 68 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,79€, à 20,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 802€ et 1.376€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 68 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-082RUE POTEAU LOGE410020350000€500€
2018-11-0711RUE SAINT BENOIT6122578490000€4016€
2020-09-1820RUE DE MONCEL492160227000€2467€
2017-07-102RUE D HERBEVILLE5164500604000€3683€
2017-10-2719RUE SAINT BENOIT498562499950€5102€
2019-07-265RUE POTEAU LOGE6187530716000€3829€
2021-05-0622RUE DE MONCEL6204162517000€2534€
2019-01-187RUE DE MONCEL5100195310000€3100€
2019-09-1028RUE DE MONCEL512086415000€3458€
2019-07-163RUE DU PRIEURE6110518462310€4203€
2020-11-099RUE POTEAU LOGE490243493350€5482€
2019-10-2814RUE DE MONCEL6170131497500€2926€
2020-09-101RUE DU CHENE37556250000€3333€
2017-04-1410RUE DU CHENE4180126571511€3175€
2018-06-0812RUE SAINT BENOIT5107326366622€3426€
2020-07-085015RUE POTEAU LOGE475516366700€4889€
2018-07-0215RUE DE MONCEL6205352400000€1951€
2020-08-2613RUE D HERBEVILLE6114748496450€4355€
2020-03-135RUE DE MONCEL4140335420000€3000€
2018-12-063RUE DU CHENE6194212472400€2435€
2017-06-0613CHE AUX BOEUFS4152500433670€2853€
2020-09-3015RUE D HERBEVILLE487804372000€4276€
2018-04-051RUE DE LA VAUVERDERIE102401091640000€2667€
2018-03-0934RUE DES TILLEULS5104388398000€3827€
2019-11-2121RUE DE MONCEL6105385593400€5651€
2019-03-292RUE DE NEAUPHLE511985363800€3057€
2020-01-2311RUE DE LA SANSONNERIE486153365000€4244€
2019-07-0518RUE DE NEAUPHLE595125498000€5242€
2019-01-304RUE DE LA SANSONNERIE11278330685000€2464€
2020-02-0448RUE DE MONCEL5136764579000€4257€
2018-02-068RUE DU GRAND TROU5199355585000€2940€
2019-08-234RUE DES TILLEULS494272350000€3723€
2017-04-0613RES DE L'ABREUVOIR6109318400000€3670€
2018-08-011RUE DE NEAUPHLE4104597380000€3654€
2019-08-285RUE DE PARIS490100410000€4556€
2017-03-295237RTE D HERBEVILLE10238507226500€952€
2021-06-246RUE D HERBEVILLE4137507591000€4314€
2019-03-295126CHE AUX BOEUFS10268234120000€448€
2018-12-177RUE DE PARIS370271290000€4143€
2019-04-238RUE DU PARADIS7164262400000€2439€
2018-03-295118RLE DE CAROUGE340589297000€7425€
2018-07-136RUE DU PARADIS36270172000€2774€
2019-05-295CHE DES FOURS A CHAUX6164501640000€3902€
2018-12-282RES DE L'ABREUVOIR6109522381842€3503€
2020-06-262CHE AUX BOEUFS6190797665200€3501€
2019-05-2815RUE DU PIEGE250500325000€6500€
2020-08-1816RUE DU PARADIS7170430790000€4647€
2018-05-1413RUE DE PARIS363130249000€3952€
2019-10-0318RUE DU PARADIS588522375000€4261€
2020-07-3160RUE DE MONCEL6160417780700€4879€
2018-02-132RUE DE L ENFER5200740927110€4636€
2018-06-0123RUE DE MONCEL7217772775200€3572€
2020-12-2419RUE DU PIEGE61051071911500€8681€
2018-10-197RUE SAINT MARTIN51201016500000€4167€
2019-07-313IMP D HERBEVILLE71611116502200€3119€
2018-12-188RUE DES SEIZE ARPENTS475309414000€5520€
2018-04-187RUE SAINT MARTIN8376700836000€2223€
2020-07-312RUE DU RUISSEAU5161523589970€3664€
2017-02-011RUE GEORGES BRASSENS7148505606700€4099€
2020-08-262RUE DU CLOS SAINT MATHURIN6220853716400€3256€
2020-07-099RUE DU CLOS SAINT MATHURIN4971182540710€5574€
2017-12-2742RUE DES SEIZE ARPENTS5113353440000€3894€
2019-07-2968RUE DE MONCEL8200359703750€3519€
2017-12-0712RUE DES SEIZE ARPENTS5115400446000€3878€
2020-08-269RUE DU SAUT DU CERF697318385300€3972€
2018-07-308RUE GEORGES BRASSENS6174502578000€3322€
2021-01-0511RUE DU SAUT DU CERF6137512569325€4156€
2021-06-2527RUE DU PIEGE62589431528000€5922€
2018-08-087RUE DES SEIZE ARPENTS5122410470000€3852€
2018-03-299RUE DES SEIZE ARPENTS5151531584000€3868€
2020-07-162SEN DES MOULINS6170963708000€4165€
2021-04-2335RUE DE MONCEL583331347250€4184€
2017-08-2318RUE DU SAUT DU CERF6103355300000€2913€
2018-07-0913RUE DU SAUT DU CERF583256348000€4193€
2017-07-0719RUE DU SAUT DU CERF597407417000€4299€
2018-12-2722RUE DES SEIZE ARPENTS5135429539000€3993€
2018-04-0324RUE DES SEIZE ARPENTS5135433539000€3993€
2020-09-0328RUE DES SEIZE ARPENTS5122402555000€4549€
2018-12-2114RUE DE LA COTE8316409515000€1630€
2019-12-1931RUE DU PIEGE6168700650830€3874€
2020-12-075142RTE DE VERSAILLES370511331000€4729€
2018-06-0117CD 3075133360537000€4038€
2020-12-079CD 307592500465000€5054€
2019-04-261CHE PIERRE RAULT42229291286800€5796€
2017-02-2115CD 30741980542450€2740€
2021-01-051CHE CHRISTIAN POUILLARD72365001056600€4477€
2021-06-112RTE ROUTE DES ALLUETS72475001144000€4632€
2019-04-0328RUE MICHEL DESJOUIS824510001124000€4588€
2017-08-2825RUE MICHEL DESJOUIS5167500797500€4775€
2017-06-3027RUE MICHEL DESJOUIS6200500845000€4225€
2018-10-1829RUE MICHEL DESJOUIS525023641200400€4802€
2018-08-243RTE DES FLAMBERTINS51500614100€4094€
2020-09-307RTE DES FLAMBERTINS61601901886950€5543€
2021-02-182RTE DES FLAMBERTINS6159500644330€4052€
2019-04-125LA SABLONNIERE82293059653000€2852€
2019-09-1311AV DU LAC71750875000€5000€
2020-10-2212AV DU LAC72200759790€3454€
2021-01-2517AV DES GRANDS PRES61340372500€2780€
2018-06-192ALL BLANC SOLEIL61510663500€4394€
2019-02-1223AV DU LAC71500491890€3279€
2019-07-2525AV DU LAC31250454000€3632€
2020-11-0927AV DU LAC61600535000€3344€
2017-07-1128AV DU LAC62100840998€4005€
2018-09-273ALL BLANC SOLEIL83030929500€3068€
2020-10-013AV JONCHERE72690868148€3227€
2020-04-2830AV DU LAC31180632065€5356€
2018-01-2939AV DU LAC51260600298€4764€
2020-07-284AV DU MAIL82150885948€4121€
2019-09-1343AV DU LAC51180487000€4127€
2018-08-2446AV DU LAC61830689998€3770€
2017-09-2148AV DU LAC51360531998€3912€
2017-06-065AV JONCHERE51780647000€3635€
2018-11-3056AV DU LAC71710552000€3228€
2019-06-206ALL DES SAULES51250514998€4120€
2020-11-138AV DES GRANDS PRES838301085000€2833€
2019-01-219AV DES GRANDS PRES41220827998€6787€
2020-03-2714RTE DES FLAMBERTINS52001950280000€1400€
2019-09-065001LA FONTAINE DE BOISSY2408880150000€3750€
2020-12-1817RUE DE LA MEUNERIE592596350000€3804€
2017-09-1848RUE DE THIVERVAL584528296000€3524€
2019-11-297RUE DE LA MEUNERIE465407255000€3923€
2020-01-103RUE DE LA MEUNERIE584407330000€3929€
2018-08-2870AV DE CRESPIERES492446325025€3533€
2019-04-291RUE DE WIDEVILLE7224384706185€3153€
2021-06-1414RUE DE WIDEVILLE278152255000€3269€
2020-12-315RUE DE WIDEVILLE380100346100€4326€
2018-01-1220RUE DE WIDEVILLE380153305000€3813€
2017-10-1623RUE DU GALLY5126502355000€2817€
2017-06-204RUE HAUTEMENT2129268468000€3628€
2018-05-220LES FONDS DE BOISSY24350080000€1860€
2017-07-262RUE HAUTEMENT5160170570000€3563€
2018-01-230CHE DES TOURNELLES5185200350000€1892€
2019-02-225261RUE DE LA MALADRERIE611845279600€2369€
2017-01-315011RUE DE WIDEVILLE465220200000€3077€
2019-04-195LES FLAMBERTINS3100562355000€3550€
2019-07-0416RUE DES PAQUERETTES496847365450€3807€
2019-09-026RUE SAINT JACQUES5124797518612€4182€
2019-08-2912LES FLAMBERTINS5121620541500€4475€
2017-10-2822RUE DES HARIAS6123309310000€2520€
2020-04-0152AV DE CRESPIERES489425429500€4826€
2017-10-1612RUE DU GALLY5101416287700€2849€
2017-07-208RUE SAINT JACQUES8225500534500€2376€
2020-05-1311LES FLAMBERTINS4881322399420€4539€
2020-02-0765RUE DE LA BELLE EPINE588522343000€3898€
2017-06-1516RUE DES HARIAS6120745451500€3763€
2017-08-3034RUE DES HARIAS7155974343000€2213€
2017-09-1420RUE DE THIVERVAL481498311500€3846€
2018-08-1612RUE DES 4 FERMES62001350810870€4054€
2020-12-285058RUE DE WIDEVILLE72000920000€4600€
2020-12-1451AV DE CRESPIERES472454330000€4583€
2020-11-0513RUE DES HARIAS8145305386700€2667€
2021-03-095104LE PETIT AULNAY617610648500000€2841€
2019-10-0913RUE DE THIVERVAL591605342200€3760€
2020-09-305RUE DES 4 FERMES41051679798000€7600€
2020-09-2116RUE DE THIVERVAL473518460000€6301€
2021-06-088RUE DES 4 FERMES63501400874522€2499€
2018-09-2877RUE DE LA BELLE EPINE5118435360750€3057€
2017-03-213RUE DES 4 FERMES52181434623000€2858€
2020-01-278RUE DE THIVERVAL5158729775000€4905€
2020-07-2287RUE DU BLANC SOLEIL396502290000€3021€
2018-01-1245AV DE CRESPIERES6116414304300€2623€
2018-03-0842RUE DES HARIAS6165874415200€2516€
2020-10-2340AV DE CRESPIERES383414365000€4398€
2020-09-141RUE DES HARIAS6155578417000€2690€
2020-07-0719RUE DES VIOLETTES575451317000€4227€
2020-06-129010SOUS LES BARREAUX513512951480300€10965€
2021-05-200RUE DES 4 FERMES63811290932000€2446€
2017-09-2840RUE DU PAIN PERDU492569325500€3538€
2017-11-304RUE DES HARIAS6103698280000€2718€
2018-03-1242AV DE LA CHARDONNIERE6103655428503€4160€
2021-05-255RUE DES COQUELICOTS480405269000€3363€
2017-12-185049RUE DE THIVERVAL480595390000€4875€
2019-05-0238AV DE LA CHARDONNIERE8142656363500€2560€
2021-02-2538AV DE LA CHARDONNIERE8142656491000€3458€
2019-10-2925RUE DU CLOS PIGEON5102500399500€3917€
2017-05-102RUE DES HARIAS6123576318000€2585€
2018-09-1221RUE DU CLOS PIGEON45450160000€2963€
2019-09-1159AV DE LA CHARDONNIERE6153638439000€2869€
2021-05-1850RUE DE LA BELLE EPINE590425346000€3844€
2021-06-1684RUE DU BLANC SOLEIL495502325000€3421€
2018-01-3175RUE DU BLANC SOLEIL473442290500€3979€
2020-10-3027RUE DU PAIN PERDU4119500365000€3067€
2020-06-046RUE DES COQUELICOTS791404323400€3554€
2018-02-163RUE DES BOUVREUILS488574315800€3589€
2019-01-0923RUE DES PRIMEVERES482420340307€4150€
2020-08-215069RUE DE THIVERVAL41001000715000€7150€
2018-08-2463AV DE LA CHARDONNIERE6130556398000€3062€
2020-04-2123RUE DE LA GARENNE589428331000€3719€
2017-02-0641RUE DE LA BELLE EPINE480436290000€3625€
2017-12-1471RUE DU BLANC SOLEIL5103432317000€3078€
2017-08-0828RUE DES PRIMEVERES590433315000€3500€
2017-11-1539RUE DE LA BELLE EPINE584483288680€3437€
2017-06-2965AV DE LA CHARDONNIERE7183561365720€1998€
2017-09-2918RUE DU PAIN PERDU489985415650€4670€
2021-02-0930AV DE LA CHARDONNIERE6123314340000€2764€
2018-01-208ALL DU PETIT AULNAY6103582394950€3834€
2017-05-1626RUE DES PRIMEVERES585433307000€3612€
2019-07-237LE CLOS ABSOLU8260500896500€3448€
2018-07-1743AV DE LA CHARDONNIERE6123353335000€2724€
2020-10-147RUE DES VIOLETTES580483336050€4201€
2018-08-0619RUE DU PAIN PERDU5123500338000€2748€
2019-01-2514RUE DU PAIN PERDU293800330500€3554€
2020-02-1412RUE DES VIOLETTES5103428364915€3543€
2017-08-1622RUE DU CLOS PIGEON61331000339500€2553€
2017-07-2022RUE DU CLOS PIGEON61331000455000€3421€
2019-09-1226RUE DU CLOS PIGEON3682800370000€5441€
2018-07-1718RUE DE LA VALLEE4840155000€1845€
2020-10-2320RUE DU CLOS PIGEON6125456364700€2918€
2020-11-0514RUE DES PRIMEVERES587433318000€3655€
2019-04-0218AV DE LA CHARDONNIERE6130500467450€3596€
2021-05-0655RUE DU BLANC SOLEIL5125538380000€3040€
2017-03-215RUE DES PRIMEVERES6140432323400€2310€
2017-07-1716RUE DE LA VALLEE368855230000€3382€
2019-10-1617AV DE LA CHARDONNIERE6170664421950€2482€
2020-11-1353RUE DU BLANC SOLEIL473442385000€5274€
2017-10-050LE CHEMIN DE CRESPIERES23920109957€2819€
2017-12-139ALL DU PETIT NOYER498786340000€3469€
2020-11-219RUE DU PAIN PERDU6891034145000€1629€
2019-09-0315AV DE LA CHARDONNIERE5141623363000€2574€
2020-02-1449RUE DU BLANC SOLEIL358454218446€3766€
2018-11-0217RUE DE LA BELLE EPINE7161663397050€2466€
2018-09-245017LE CLOS IMBERT4249500650000€2610€
2020-11-1015RUE DE LA BELLE EPINE6140551310000€2214€
2017-02-1612ALL PACROS6176629290700€1652€
2017-12-049ALL PACROS6123406352000€2862€
2017-07-1886AV DE LA CHARDONNIERE5141579287000€2035€
2019-11-1416RUE DE LA BELLE EPINE585462295000€3471€
2019-12-133RUE DU PAIN PERDU8169810323450€1914€
2020-08-2487AV DE LA CHARDONNIERE6103569387400€3761€
2019-03-2948AV DE CHAVOYE61461594471800€3232€
2017-09-2192AV DE LA CHARDONNIERE4109621333560€3060€
2017-07-2541AV DE CHAVOYE6124637446760€3603€
2020-12-045ALL LE BILORE6170812441200€2595€
2018-10-1794AV DE LA CHARDONNIERE6120687384050€3200€
2020-08-282RUE DU PAIN PERDU589957340000€3820€
2017-09-2396AV DE LA CHARDONNIERE4109623315000€2890€
2019-01-2818ALL DES ROCHES7217500530000€2442€
2021-04-265RUE DE LA BELLE EPINE590598363000€4033€
2021-04-069ALL DES ROCHES6130500420000€3231€
2020-01-3198AV DE LA CHARDONNIERE6123466347000€2821€
2020-06-2614ALL AU DESSUS DES PRES8167682435000€2605€
2019-12-3114ALL DES ROCHES6146895418250€2865€
2018-01-166ALL LE BILORE7185642392500€2122€
2021-05-126ALL LE BILORE7185642469200€2536€
2018-08-176RUE DE LA BELLE EPINE592533300000€3261€
2020-10-3033AV DE CHAVOYE5121937327500€2707€
2021-05-3131AV DE CHAVOYE5120749462000€3850€
2018-09-0824AV DE LA COTE BARBE484500416180€4955€
2017-03-289RUE DU CHEMIN DE FER82041340470000€2304€
2019-09-30108AV CHARLES DE GAULLE5104564323900€3114€