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Valeur immobilière maison (70m2) Rue Saint Jacques à Loire Authion

Estimation théorique

Rue Saint Jacques,49800 Loire Authion (70 m2)

Maisonde70 m2,  Rue Saint Jacques,49800 Loire Authion

Maison

Fourchette estimation

( 1.900€ /m2)

( 2.157€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (875€ /m2) à 499.200€ (2.080€ /m2)
Indice de confiance (3.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Rue Saint Jacques,49800 Loire Authion indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.157€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 499.200€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loire-Authion (49307), comprenant 16394 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 516€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 408€ et 653€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-271RUE ST GILLES6150248133140€888€
2020-02-258RUE SAINT JACQUES5167457232000€1389€
2021-04-163PL DE L EGLISE (BAUNE)6160388159000€994€
2020-06-155RUE PIERRE CHANTELOUP3152480257500€1694€
2017-12-2127RUE JULIEN DAILLERE3508750000€1000€
2019-05-176RUE PIERRE CHANTELOUP259235128000€2169€
2017-04-072CHE DU VERGER4145363290000€2000€
2018-03-0323RUE JULIEN DAILLERE59014258000€644€
2020-10-2913RUE PIERRE CHANTELOUP5100817244000€2440€
2019-10-3013RUE PIERRE CHANTELOUP5165500189000€1145€
2018-03-1517RUE JULIEN DAILLERE5131275150000€1145€
2020-06-2517RUE JULIEN DAILLERE5131275182000€1389€
2020-12-1112RUE PIERRE CHANTELOUP6125559150000€1200€
2019-11-1822RUE JULIEN DAILLERE52201042274000€1245€
2019-01-2310RUE DES MIMOSAS493670142000€1527€
2020-10-282PL DE L'AN 2000584508211000€2512€
2020-12-1521RUE PIERRE CHANTELOUP27357790000€1233€
2020-05-1514RUE PIERRE CHANTELOUP5181280263968€1458€
2019-07-244PL DE L'AN 20006139500200000€1439€
2020-12-1418RUE DES LILAS612882199656€779€
2019-06-117RUE JULIEN DAILLERE51091787158000€1450€
2019-09-1832RUE DES LILAS488834170000€1932€
2017-10-301RUE DU CHASTENAY4115820170000€1478€
2018-03-191RUE GEORGES MELIES7103498167000€1621€
2018-07-1640RUE DES MERISIERS4101270142000€1406€
2020-09-255218LE MOULIN92061987348000€1689€
2017-09-269RUE DU CHASTENAY6107531146000€1364€
2020-11-2721RUE DES MERISIERS488330165000€1875€
2017-08-0926RUE DES MERISIERS7129326180300€1398€
2021-06-0825RUE DES MERISIERS5137524295750€2159€
2017-07-2724RUE DES MERISIERS489249159000€1787€
2020-12-2150RUE DES MERISIERS6124547200000€1613€
2019-05-0715RUE DES MERISIERS6103318182000€1767€
2021-05-105063FONTAINE ROUILLEE62821705360000€1277€
2018-08-1718RUE DES MERISIERS499450165400€1671€
2018-07-066RUE DES MERISIERS496507167000€1740€
2019-10-283ALL DES COQUELICOTS481713165000€2037€
2018-05-151RUE DES SARRASINS6111651189000€1703€
2020-11-305SQ PAANOR5126969235600€1870€
2020-09-194ALL DES COQUELICOTS6107709185114€1730€
2018-07-114RUE DES MERISIERS494540165000€1755€
2020-11-051ALL DES BLEUETS5107601219500€2051€
2020-09-092SQ PAANOR496412159000€1656€
2017-05-152RUE DE LA BELOINIERE51561485185000€1186€
2018-12-118CHE DU TERTRE5131500163000€1244€
2020-01-131SQ PAANOR496435174000€1813€
2020-04-234ALL DES BLEUETS5111563188000€1694€
2018-01-1212RUE D ANJOU (BAUNE)478798130000€1667€
2020-01-1712RUE D ANJOU (BAUNE)478941151500€1942€
2020-01-17203CHE DU GRENOUILLE14131058000€1415€
2018-05-195162LES TAUPERIES3135757300000€2222€
2019-04-18125RTE DE CORZE390080800€898€
2021-05-17371CHE DU GRENOUILLE92421200359000€1483€
2019-11-271RUE DE LA PERRICHERE49632360000€625€
2017-12-112CHE DU GRENOUILLE21271055211000€1661€
2020-03-112RUE DE LA PERRICHERE6149888232500€1560€
2020-02-255RUE DU PONT RANGEARD6160263280000€1750€
2021-01-29478RTE DE CORZE6123859297000€2415€
2020-03-042CHE DE LA BOISELLERIE41641509278000€1695€
2020-07-30628CHE DE LA FONTAINE ROUILLEE485985163000€1918€
2021-04-30908RTE DE SEICHES71661507300000€1807€
2018-01-042RUE DE LA CORNE DE CERF477610180000€2338€
2021-06-08466ROUTE DE CORNE41261519115000€913€
2019-10-1413RUE DU RONCERAY6140337157000€1121€
2018-08-203IMP DU RONCERAY66061280000€1333€
2018-03-098RUE DE LA CHALOISIERE590387179500€1994€
2018-08-310RTE DES BRUERES4108960175000€1620€
2019-11-270RTE DES BRUERES4108960190000€1759€
2021-06-162RUE DU PONT RANGEARD6177981315000€1780€
2020-04-245063CHERISSON6199729304000€1528€
2019-02-154RTE DU REFOUL51200190500€1588€
2019-11-049RUE DE LA LAITERIE6140783300000€2143€
2019-03-27446RTE DE LA NAVETTE4247500350000€1417€
2018-11-201094RTE DE SARRIGNE (BAUNE)61862015285000€1532€
2020-10-3039RTE DES GRANDS CHAMPS5130975210000€1615€
2019-12-121476RTE DE SARRIGNE (BAUNE)3729124216367€3005€
2017-04-03506CHE DU PATIS MINOT4902000115000€1278€
2019-12-135009LA TOUCHE4170821273950€1611€
2018-08-075055LE HAUT POUILLE376760180000€2368€
2021-05-315055LE HAUT POUILLE39916780280000€2828€
2021-02-115054LE HAUT POUILLE5194800400000€2062€
2021-06-155057LA PLANCHE112401725499200€2080€
2017-10-316RTE DE MONTGEOFFROY6149500225000€1510€
2021-03-156RTE DE MONTGEOFFROY6149500281000€1886€
2020-12-3177RTE DE FONTAINE-MILON61070115000€1075€
2020-09-246RTE DE MONTGEOFFROY5841758175000€2083€
2020-09-11102RTE DE BAUNE41132350261000€2310€
2018-05-1496RTE DE BAUNE5100949172000€1720€
2020-07-082053RTE DE CORZE5149896289500€1943€
2020-08-2517RTE DES GRANDS CHAMPS51503763240000€1600€
2020-06-102315RTE DE SEICHES2862628150000€1744€
2018-10-134CHE DU BOIS ST PERE4108500203000€1880€
2021-02-172145RTE DE CORZE51071238216500€2023€
2019-10-2852RTE DE FONTAINE-MILON5126751176400€1400€
2021-03-2650RTE DE FONTAINE-MILON5881217175000€1989€
2018-12-1879RTE DE BAUNE7160861278080€1738€
2018-05-2913RTE DES GRANDS CHAMPS71342996160000€1194€
2018-05-22627RTE DE BRIANCON3801532185000€2313€
2019-04-13627RTE DE BRIANCON31031532210000€2039€
2017-05-29631RTE DE BRIANCON6123980225000€1829€
2018-11-2372CHE DE LA FONTAINE (BAUNE)61961330160000€816€
2019-10-1669RUE RD 34741102984186724€1697€
2019-10-035591L OUCHETTE1242421000€875€
2019-02-0518RUE DU POUILLE393338180700€1943€
2020-07-0857RUE RD 34751281598160000€1250€
2020-02-0712RUE RD 34741171313140000€1197€
2021-05-038RUE RD 347288760190500€2165€
2019-06-251CHE DU BOIS D'EPINARD499702145000€1465€
2018-08-03264CHE DE LA FONTAINE (BAUNE)42102917170000€810€
2018-01-3047RTE DE LA BOISNIERE2701580142000€2029€
2020-06-1022RTE DES PETITES BEAUSSES5811329162500€2006€
2019-07-267CHE DU BOIS D'EPINARD51400220000€1571€
2018-11-0713CHE DU BOIS D'EPINARD5991110150000€1515€
2018-09-142707RTE DE CORZE7167634190000€1138€
2020-06-026RTE DES SAULEAUX6165500225000€1364€
2020-06-229RUE DES BOISNIERES486677175000€2035€
2019-09-2043RTE DE LA MORICIERE51401130285000€2036€
2017-07-282712RTE DE CORZE378794205000€2628€
2020-05-2217RTE DE LA BOISNIERE373825120000€1644€
2017-03-1312RLE DE MONTEVROULT5150680140000€933€
2020-10-025RUE DES BOISNIERES489700175000€1966€
2021-03-0512RTE DE MONTEVROULT25674067500€1205€
2020-09-094CHE DU BOIS D'EPINARD51801200317500€1764€
2017-02-272RTE DE LA LOGE52005110305000€1525€
2020-07-032RTE DE LA BOISNIERE6120741202000€1683€
2018-08-1017RTE DE LA BILLAUDERIE5132838140000€1061€
2018-02-125RTE DE MONTEVROULT5110593186700€1697€
2019-06-1330RTE DE LA BILLAUDERIE6120503192706€1606€
2017-11-292874RTE DE CORZE41221000190000€1557€
2020-09-112874RTE DE CORZE41221000220000€1803€
2018-11-226RTE DE LA LOGE51141280163659€1436€
2020-11-1312RTE DU PETIT SACE (BAUNE)51412300254832€1807€
2020-11-3061RTE DE SEICHES477980157000€2039€
2017-10-239RTE DE BAUNE51351101231000€1711€
2019-09-3037RUE SAUMUROISE4103733240000€2330€
2017-07-1375RTE DE LA MARE DENIS598500165000€1684€
2018-10-161279RTE DU MOULIN DES LANDES51331376313930€2360€
2018-10-0251RTE DU POINT DU JOUR31241800240000€1935€
2017-08-0410RTE DU PETIT SACE (BAUNE)5932190246000€2645€
2021-02-259RTE DE LA BILLAUDERIE5106552340000€3208€
2021-04-1220RTE DE LA BILLAUDERIE491475195000€2143€
2020-06-1255RTE DU PETIT SACE (CORNE)4138225187000€1355€
2020-09-237RTE DE LA BILLAUDERIE488500145000€1648€
2018-03-302837RTE DE BRIANCON4115842168285€1463€
2020-12-2123RTE DE LA COUTURE71742100205000€1178€
2017-02-2325RUE SAUMUROISE6105849160000€1524€
2018-12-215387LA BARRE362262067500€1089€
2020-08-2621RTE DE LA COUTURE51311500220000€1679€
2017-06-2924RUE SAUMUROISE6105310158000€1505€
2020-01-2824RUE SAUMUROISE6105310182229€1736€
2017-09-1155RTE DE SEICHES2881540115000€1307€
2017-04-2148RTE DU POINT DU JOUR3851680150000€1765€
2019-03-0132RTE DEPARTEMENTALE 34741401360200000€1429€
2017-02-2213RUE SAUMUROISE41201560200000€1667€
2021-03-1514RUE SAUMUROISE5115426215000€1870€
2017-07-132RUE DU CHAMPEZA488463148000€1682€
2019-09-123RTE DES PRES CUAU2723140100000€1389€
2019-02-0612RUE SAUMUROISE9185951206750€1118€
2020-06-1923CHE DES RUISSEAUX5942660235000€2500€
2018-12-2025RTE DE LA ROCHE41351911315000€2333€
2019-03-0629CHE DES RUISSEAUX41301132185000€1423€
2017-12-14121RTE DE SARRIGNE (CORNE)4200902119000€595€
2018-02-26121RTE DE SARRIGNE (CORNE)4200902154000€770€
2018-10-267RUE SAUMUROISE370440138900€1984€
2020-09-17115RTE DE SARRIGNE (CORNE)10153500235100€1537€
2019-02-191RUE DU CHENIN BLANC485524170000€2000€
2017-02-072870RTE DE SARRIGNE (BAUNE)71471700255000€1735€
2021-03-233RUE DU CHENIN BLANC6135544230791€1710€
2018-01-1925CHE DES RUISSEAUX3771344166000€2156€
2020-12-056RUE SAUMUROISE480827225983€2825€
2020-12-0736RTE DE LA ROCHE499500220000€2222€
2021-05-215RUE DU CHENIN BLANC6143544274850€1922€
2018-10-30133RTE DE SARRIGNE (CORNE)5118656159000€1347€
2019-01-219RTE DES SAULEAUX61381000245000€1775€
2017-12-0995RTE DE SARRIGNE (CORNE)263765170000€2698€
2020-12-049RUE DU CHENIN BLANC591528245000€2692€
2020-06-30121RUE ROYALE4168956398500€2372€
2018-07-2611RUE DE LA ROE61802480240000€1333€
2019-04-024CHE DES RUISSEAUX691500146000€1604€
2019-07-25114RUE ROYALE3120775215405€1795€
2017-07-2896RUE GROLLAY7168500230000€1369€
2019-10-15143RTE DE SARRIGNE (CORNE)481981260000€3210€
2021-04-1515RUE DU CHENIN BLANC592520240000€2609€
2020-10-1619RUE DES VIOLETTES370450180000€2571€
2019-09-057RUE DU CLOS DU PE8135504222000€1644€
2020-07-158RUE DES GOGANES49095155000€1722€
2020-12-3015RUE DES VIOLETTES596410225000€2344€
2017-06-12171RTE DE SARRIGNE (CORNE)5128840227000€1773€
2020-12-0914RUE DE BELLEVUE5112530269200€2404€
2020-10-268RUE DES VIOLETTES485326182723€2150€
2019-10-1493RUE GROLLAY2751182110000€1467€
2018-02-08107RUE ROYALE8190778415000€2184€
2020-08-249RTE DES RUAUX5103680200000€1942€
2018-01-157RTE DES RUAUX4100600210000€2100€
2019-12-23106RUE ROYALE4110972200000€1818€
2019-02-2844RUE GROLLAY4102500205000€2010€
2020-01-279RUE DES VIOLETTES59139585000€934€
2021-01-1210RTE DE LA MARE DENIS41031500200000€1942€
2018-04-2740RUE GROLLAY4168480205000€1220€
2020-02-26105RUE ROYALE4106305180000€1698€
2019-10-1646RUE GROLLAY4991320140000€1414€
2020-06-08208RTE DE SARRIGNE (CORNE)6105952145040€1381€
2017-12-0113RUE GROLLAY28076195000€1188€
2017-06-205RUE DU CLOS DE LA MOTTE491515160000€1758€
2019-08-2311RUE GROLLAY7125500240000€1920€
2021-04-19225RTE DE SARRIGNE (CORNE)2641669140000€2188€
2021-04-19225RTE DE SARRIGNE (CORNE)2641669187000€2922€
2021-04-015RUE DES VIOLETTES5100343230000€2300€
2020-11-139RUE GROLLAY280456080000€1000€
2020-03-1115RUE DES IRIS5115400234500€2039€
2017-08-165RUE GROLLAY7121500175000€1446€
2019-06-036RTE DES PRES HERVE3813474191000€2358€
2019-01-1131RUE DU CHANVRE491480150000€1648€
2017-12-0410RUE DU CLOS DE LA MOTTE5109560205000€1881€
2020-12-181RUE GROLLAY41411320267500€1897€
2019-07-115RTE DU MILIEU2681310108000€1588€
2018-07-31189RTE DE SARRIGNE (CORNE)4731220155900€2136€
2018-07-05105RUE ROYALE4146331276000€1890€
2018-02-1613RTE DU PATIS CHEREAU61321000192000€1455€
2019-02-2658RUE GROLLAY38549783434.4€982€
2020-07-2046RTE DE SARRIGNE (CORNE)480696205000€2563€
2017-12-0127RUE GROLLAY388500171500€1949€
2018-08-282RUE DU PRIEURE5142735191000€1345€
2020-09-309RUE DES IRIS5106296226600€2138€
2021-05-0716RUE DU CLOS DE LA MOTTE492680175000€1902€
2020-06-017RUE DES IRIS496334178000€1854€
2017-05-122RTE DU MILIEU258079000€1362€
2017-02-247RUE DU PRIEURE4100470165000€1650€
2020-08-0633RUE GROLLAY5133800185000€1391€
2021-05-2033RUE GROLLAY5133800210000€1579€
2019-11-0611RTE DE LA NOUVRIERE48455098250€1170€
2020-02-2825RTE DES RUAUX271660114000€1606€
2020-10-1725RUE GROLLAY6125562189000€1512€
2021-04-3013RUE DES VERJUS496345190000€1979€
2018-07-0447RTE DE SEICHES5119934211500€1777€
2020-11-0425RUE GROLLAY2551070110000€2000€
2021-05-1235RUE GROLLAY82271657405000€1784€
2017-02-2812RUE DES AREDILLES4102318170000€1667€
2017-08-0340RTE DE SARRIGNE (CORNE)370606115000€1643€
2019-05-2763RUE GROLLAY6107745177500€1659€
2021-04-20916RTE DES CINQ CHEMINS41204793150000€1250€
2019-07-0121RUE RAYMOND MEIGNAN583402187000€2253€
2018-02-2414RUE DES AREDILLES4102480152500€1495€
2020-07-2177RUE GROLLAY7151500244000€1616€
2020-08-0792RUE ROYALE6153638255000€1667€
2020-03-0514RUE DES VERJUS5105345189000€1800€
2020-06-0317RUE RAYMOND MEIGNAN483338166400€2005€
2020-08-2014RTE DE SARRIGNE (CORNE)7147780270000€1837€
2020-08-05250RTE DE SARRIGNE (CORNE)7184625210000€1141€
2019-01-1055RUE GROLLAY4120795243000€2025€