Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Saint Jacques à Loire Authion

Estimation théorique

Rue Saint Jacques,49800 Loire Authion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Jacques,49800-Loire Authion indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loire-Authion (49307), comprenant 16394 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-106RUE SAINT JACQUES254261125000€2315€
2021-11-106RUE SAINT JACQUES254261125000€2315€
2022-10-212PL DE L EGLISE (BAUNE)498321230000€2347€
2022-10-212PL DE L EGLISE (BAUNE)498321230000€2347€
2023-10-134RUE SAINT JACQUES375289142000€1893€
2023-10-134RUE SAINT JACQUES375289142000€1893€
2023-05-122RUE ST GILLES36610080000€1212€
2023-05-122RUE ST GILLES36610080000€1212€
2021-06-222RUE SAINT JACQUES255170130000€2364€
2021-06-222RUE SAINT JACQUES255170130000€2364€
2021-04-163PL DE L EGLISE (BAUNE)6160388159000€994€
2021-04-163PL DE L EGLISE (BAUNE)6160388159000€994€
2022-04-205RUE PIERRE CHANTELOUP3152480330750€2176€
2022-04-205RUE PIERRE CHANTELOUP3152480330750€2176€
2023-02-1029RUE JULIEN DAILLERE4120457240000€2000€
2023-02-1029RUE JULIEN DAILLERE4120457240000€2000€
2022-03-113PL ST GILLES385161167880€1975€
2022-03-113PL ST GILLES385161167880€1975€
2020-10-2913RUE PIERRE CHANTELOUP5100817244000€2440€
2020-10-2913RUE PIERRE CHANTELOUP5100817244000€2440€
2021-12-1715RUE PIERRE CHANTELOUP71951047366500€1879€
2021-12-1715RUE PIERRE CHANTELOUP71951047366500€1879€
2020-12-1112RUE PIERRE CHANTELOUP6125559150000€1200€
2020-12-1112RUE PIERRE CHANTELOUP6125559150000€1200€
2023-09-088CHE DU VERGER598910285900€2917€
2023-09-088CHE DU VERGER598910285900€2917€
2024-05-1622RUE JULIEN DAILLERE52203174463500€2107€
2024-05-1622RUE JULIEN DAILLERE52203174463500€2107€
2022-05-0210RUE JULIEN DAILLERE61801012250000€1389€
2022-05-0210RUE JULIEN DAILLERE61801012250000€1389€
2021-08-286RUE DES MIMOSAS4101541155800€1543€
2021-08-286RUE DES MIMOSAS4101541155800€1543€
2020-10-282PL DE L'AN 2000584508211000€2512€
2020-10-282PL DE L'AN 2000584508211000€2512€
2020-12-1521RUE PIERRE CHANTELOUP27357790000€1233€
2020-12-1521RUE PIERRE CHANTELOUP27357790000€1233€
2023-03-0214RUE PIERRE CHANTELOUP5181280379500€2097€
2023-03-0214RUE PIERRE CHANTELOUP5181280379500€2097€
2024-04-2515RUE DES LILAS5102572280000€2745€
2024-04-2515RUE DES LILAS5102572280000€2745€
2021-10-124RUE GEORGES MELIES486512187000€2174€
2021-10-124RUE GEORGES MELIES486512187000€2174€
2020-12-1418RUE DES LILAS612882199656€779€
2020-12-1418RUE DES LILAS612882199656€779€
2023-10-1830RUE DES LILAS5100838210000€2100€
2023-10-1830RUE DES LILAS5100838210000€2100€
2021-11-1532RUE DES MERISIERS4101267190000€1881€
2021-11-1532RUE DES MERISIERS4101267190000€1881€
2022-04-047RUE DU CHASTENAY580577210000€2625€
2022-04-047RUE DU CHASTENAY580577210000€2625€
2020-09-255218LE MOULIN92061987348000€1689€
2020-09-255218LE MOULIN92061987348000€1689€
2022-01-319RUE DU CHASTENAY6107531230000€2150€
2022-01-319RUE DU CHASTENAY6107531230000€2150€
2020-11-2721RUE DES MERISIERS488330165000€1875€
2020-11-2721RUE DES MERISIERS488330165000€1875€
2022-11-30991CHE DU MOULIN10336718320000€952€
2022-11-30991CHE DU MOULIN10336718320000€952€
2021-11-0446RUE DES MERISIERS390550250000€2778€
2021-11-0446RUE DES MERISIERS390550250000€2778€
2021-06-0825RUE DES MERISIERS5137524295750€2159€
2021-06-0825RUE DES MERISIERS5137524295750€2159€
2020-12-2150RUE DES MERISIERS6124547200000€1613€
2020-12-2150RUE DES MERISIERS6124547200000€1613€
2022-06-015RUE DES NOISETIERS (BAUNE)499595300000€3030€
2022-06-015RUE DES NOISETIERS (BAUNE)499595300000€3030€
2021-05-105063FONTAINE ROUILLEE62821705360000€1277€
2021-05-105063FONTAINE ROUILLEE62821705360000€1277€
2024-06-197RUE DE LA BELOINIERE37844244748.7€574€
2024-06-197RUE DE LA BELOINIERE37844244748.7€574€
2024-06-197RUE DE LA BELOINIERE378442117325€1504€
2024-06-197RUE DE LA BELOINIERE378442117325€1504€
2020-11-305SQ PAANOR5126969235600€1870€
2020-11-305SQ PAANOR5126969235600€1870€
2023-09-285SQ PAANOR5126969315500€2504€
2023-09-285SQ PAANOR5126969315500€2504€
2020-09-194ALL DES COQUELICOTS6107709185114€1730€
2020-09-194ALL DES COQUELICOTS6107709185114€1730€
2022-11-104SQ PAANOR497455184000€1897€
2022-11-104SQ PAANOR497455184000€1897€
2020-11-051ALL DES BLEUETS5107601219500€2051€
2020-11-051ALL DES BLEUETS5107601219500€2051€
2020-09-092SQ PAANOR496412159000€1656€
2020-09-092SQ PAANOR496412159000€1656€
2022-12-091CHE DU TERTRE382598180000€2195€
2022-12-091CHE DU TERTRE382598180000€2195€
2024-05-2211CHE DU TERTRE51151000324000€2817€
2024-05-2211CHE DU TERTRE51151000324000€2817€
2021-08-24548RTE DE SEICHES51621598260000€1605€
2021-08-24548RTE DE SEICHES51621598260000€1605€
2023-11-18110CHE DES TAUPERIES3135757360000€2667€
2023-11-18110CHE DES TAUPERIES3135757360000€2667€
2021-05-17371CHE DU GRENOUILLE9242800359000€1483€
2021-05-17371CHE DU GRENOUILLE9242800359000€1483€
2021-01-29478RTE DE CORZE61232499297000€2415€
2021-01-29478RTE DE CORZE61232499297000€2415€
2020-07-30628CHE DE LA FONTAINE ROUILLEE485985163000€1918€
2020-07-30628CHE DE LA FONTAINE ROUILLEE485985163000€1918€
2021-04-30908RTE DE SEICHES71661507300000€1807€
2021-04-30908RTE DE SEICHES71661507300000€1807€
2024-01-31142RUE DU PONT RANGEARD51111546207300€1868€
2024-01-31142RUE DU PONT RANGEARD51111546207300€1868€
2021-06-08466ROUTE DE CORNE41261519115000€913€
2021-06-08466ROUTE DE CORNE41261519115000€913€
2021-06-24616RTE DE SARRIGNE (BAUNE)5120738205000€1708€
2021-06-24616RTE DE SARRIGNE (BAUNE)5120738205000€1708€
2021-09-151RUE DU PONT RANGEARD490490182290€2025€
2021-09-151RUE DU PONT RANGEARD490490182290€2025€
2023-08-211060RUE DU PONT RANGEARD5138297350000€2536€
2023-08-211060RUE DU PONT RANGEARD5138297350000€2536€
2022-04-217RTE DES BRUERES489964188000€2112€
2022-04-217RTE DES BRUERES489964188000€2112€
2022-03-180RTE DES BRUERES4108960250000€2315€
2022-03-180RTE DES BRUERES4108960250000€2315€
2021-06-162RUE DU PONT RANGEARD6177981315000€1780€
2021-06-162RUE DU PONT RANGEARD6177981315000€1780€
2022-07-2119RTE DES BRUERES8164912405000€2470€
2022-07-2119RTE DES BRUERES8164912405000€2470€
2024-03-2280RUE DE LA LAITERIE6140783400000€2857€
2024-03-2280RUE DE LA LAITERIE6140783400000€2857€
2023-02-10180RUE DE LA LAITERIE6142500346700€2442€
2023-02-10180RUE DE LA LAITERIE6142500346700€2442€
2023-11-20707RTE DU POT A L ANE51305582150000€1154€
2023-11-20707RTE DU POT A L ANE51305582150000€1154€
2022-05-24152CHE DU PATIS MINOT4991209235000€2374€
2022-05-24152CHE DU PATIS MINOT4991209235000€2374€
2020-10-3039RTE DES GRANDS CHAMPS5130975210000€1615€
2020-10-3039RTE DES GRANDS CHAMPS5130975210000€1615€
2023-05-15645RTE DE LA TOUCHE4170821360000€2118€
2023-05-15645RTE DE LA TOUCHE4170821360000€2118€
2021-05-315055LE HAUT POUILLE3991000280000€2828€
2021-05-315055LE HAUT POUILLE3991000280000€2828€
2022-06-28860RTE DES GRANDS CHAMPS492739290000€3152€
2022-06-28860RTE DES GRANDS CHAMPS492739290000€3152€
2023-07-28171RTE DE MONTGEOFFROY71552113276200€1782€
2023-07-28171RTE DE MONTGEOFFROY71552113276200€1782€
2022-04-30880RTE DES GRANDS CHAMPS6114600160000€1404€
2022-04-30880RTE DES GRANDS CHAMPS6114600160000€1404€
2021-09-03116RTE DE BAUNE61752531350000€2000€
2021-09-03116RTE DE BAUNE61752531350000€2000€
2021-02-115054LE HAUT POUILLE5194800400000€2062€
2021-02-115054LE HAUT POUILLE5194800400000€2062€
2021-06-155057LA PLANCHE112401725499200€2080€
2021-06-155057LA PLANCHE112401725499200€2080€
2021-03-156RTE DE MONTGEOFFROY61492823281000€1886€
2021-03-156RTE DE MONTGEOFFROY61492823281000€1886€
2023-03-08780RTE DE FONTAINE MILON3124699195000€1573€
2023-03-08780RTE DE FONTAINE MILON3124699195000€1573€
2021-09-1583RTE DE FONTAINE-MILON470800228500€3264€
2021-09-1583RTE DE FONTAINE-MILON470800228500€3264€
2020-12-3177RTE DE FONTAINE-MILON61070115000€1075€
2020-12-3177RTE DE FONTAINE-MILON61070115000€1075€
2020-09-246RTE DE MONTGEOFFROY584800175000€2083€
2020-09-246RTE DE MONTGEOFFROY584800175000€2083€
2020-09-11102RTE DE BAUNE41132350261000€2310€
2020-09-11102RTE DE BAUNE41132350261000€2310€
2023-07-283CLOS DU POT A L'ANE5117557253100€2163€
2023-07-283CLOS DU POT A L'ANE5117557253100€2163€
2020-07-082053RTE DE CORZE5149896289500€1943€
2020-07-082053RTE DE CORZE5149896289500€1943€
2020-08-2517RTE DES GRANDS CHAMPS5150818240000€1600€
2020-08-2517RTE DES GRANDS CHAMPS5150818240000€1600€
2021-09-295247L HOMMETEAU41402751220000€1571€
2021-09-295247L HOMMETEAU41402751220000€1571€
2021-02-172145RTE DE CORZE51071238216500€2023€
2021-02-172145RTE DE CORZE51071238216500€2023€
2021-12-012179RTE DE CORZE51061000215000€2028€
2021-12-012179RTE DE CORZE51061000215000€2028€
2021-03-2650RTE DE FONTAINE-MILON5881133175000€1989€
2021-03-2650RTE DE FONTAINE-MILON5881133175000€1989€
2021-09-3029RUE DES BOISNIERES4157785284000€1809€
2021-09-3029RUE DES BOISNIERES4157785284000€1809€
2022-03-1875RTE DE BAUNE379500180000€2278€
2022-03-1875RTE DE BAUNE379500180000€2278€
2023-05-1775RTE DE BAUNE379553314000€3975€
2023-05-1775RTE DE BAUNE379553314000€3975€
2023-11-24216CHE DU GENIEVRE135779070000€2000€
2023-11-24216CHE DU GENIEVRE135779070000€2000€
2023-08-2860RTE DE BAUNE4133500390000€2932€
2023-08-2860RTE DE BAUNE4133500390000€2932€
2022-03-1858RTE DE BAUNE61701524330000€1941€
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2021-07-2773RUE RD 3476155622265000€1710€
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2022-04-051491RTE DES GRANDS CHAMPS61051741235000€2238€
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2022-02-1718RUE DU POUILLE393338216000€2323€
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2020-07-0857RUE RD 34751281598160000€1250€
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2022-09-1643RTE DU MANS21071420230000€2150€
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2023-06-222RUE D'EPINARD5138500182000€1319€
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2023-08-2842RTE DE BAUNE83721950700000€1882€
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2021-05-038RUE RD 347288760190500€2165€
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2022-06-14264CHE DE LA FONTAINE (BAUNE)2351236135000€3857€
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2023-08-1045RTE DE LA BOISNIERE61431570295000€2063€
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2023-03-3110RTE DU VIRELET5941000165000€1755€
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2021-07-3033RTE DE LA BOISNIERE488780155000€1761€
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2021-06-257RTE DES GRANDES BEAUSSES4841190191850€2284€
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2023-08-2912RLE DE MONTEVROULT5150680297000€1980€
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2023-07-24630RUE DES BOISNIERES7273500380000€1392€
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2020-10-025RUE DES BOISNIERES489700175000€1966€
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2021-10-2612RTE DE MONTEVROULT256696225000€4018€
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2020-09-094CHE DU BOIS D'EPINARD51801200317500€1764€
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2021-10-0810RLE DE MONTEVROULT377583120000€1558€
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2022-09-298RTE DES GRANDES BEAUSSES5882627207000€2352€
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2021-07-236RLE DE MONTEVROULT5151478250000€1656€
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2022-04-1427RUE RD 347371923177500€2500€
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2021-10-1282RTE DE LA MARE DENIS61772142170000€960€
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2023-01-1682RTE DE LA MARE DENIS61772142493200€2786€
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2023-03-2314RTE DE BAUNE476600420000€5526€
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2020-09-112874RTE DE CORZE41221000220000€1803€
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2024-02-2810RTE DE BAUNE380776140000€1750€
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2022-07-124RTE DE MONTEVROULT5189759340000€1799€
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2021-06-3065RTE DU PETIT SACE (CORNE)4130540348000€2677€
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2020-11-1312RTE DU PETIT SACE (BAUNE)5141660254832€1807€
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2020-11-3061RTE DE SEICHES4772260157000€2039€
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2021-10-119RTE DE BAUNE51351101286000€2119€
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2022-07-207RTE DE LA LOGE5934276279000€3000€
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2022-12-132795RTE DE BRIANCON5841300258500€3077€
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2021-02-259RTE DE LA BILLAUDERIE5106674340000€3208€
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2022-07-2911RTE DES PETITES BEAUSSES51571200295400€1882€
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2021-04-1220RTE DE LA BILLAUDERIE491475195000€2143€
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2021-07-3049RTE DU POINT DU JOUR3137812266000€1942€
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2020-09-237RTE DE LA BILLAUDERIE488527145000€1648€
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2023-02-032837RTE DE BRIANCON4115500250000€2174€
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2020-12-2123RTE DE LA COUTURE71742100205000€1178€
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2023-01-1657RTE DE SEICHES5987581155000€1582€
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2020-08-2621RTE DE LA COUTURE51311500220000€1679€
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2022-11-2221RUE SAUMUROISE51601275390000€2438€
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2023-04-052RTE DU PETIT SACE (CORNE)31001000326000€3260€
2023-04-052RTE DU PETIT SACE (CORNE)31001000326000€3260€
2024-01-0421RTE DU PETIT SACE (CORNE)6902280220000€2444€
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2021-07-0748RTE DU POINT DU JOUR3851680350000€4118€
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2024-05-173112RTE DE CORZE4831022220000€2651€
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2022-07-1822RUE SAUMUROISE6143500319500€2234€
2022-07-1822RUE SAUMUROISE6143500319500€2234€
2022-10-03106RTE DE SARRIGNE (CORNE)8195500380000€1949€
2022-10-03106RTE DE SARRIGNE (CORNE)8195500380000€1949€
2022-12-151RTE DE MONTEVROULT51821040196000€1077€
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2021-03-1514RUE SAUMUROISE5115426215000€1870€
2021-03-1514RUE SAUMUROISE5115426215000€1870€
2021-10-293RTE DES PRES CUAU2723140210000€2917€
2021-10-293RTE DES PRES CUAU2723140210000€2917€
2022-03-09108RTE DE SARRIGNE (CORNE)8219800320200€1462€
2022-03-09108RTE DE SARRIGNE (CORNE)8219800320200€1462€
2022-05-237RUE SAUMUROISE370440284000€4057€
2022-05-237RUE SAUMUROISE370440284000€4057€
2021-09-032846RTE DE SARRIGNE (BAUNE)71710327050€1913€
2021-09-032846RTE DE SARRIGNE (BAUNE)71710327050€1913€
2020-09-17115RTE DE SARRIGNE (CORNE)10153500235100€1537€
2020-09-17115RTE DE SARRIGNE (CORNE)10153500235100€1537€
2022-06-209RTE DE LA COUTURE4106706280000€2642€
2022-06-209RTE DE LA COUTURE4106706280000€2642€
2022-08-048RUE SAUMUROISE5144646350000€2431€
2022-08-048RUE SAUMUROISE5144646350000€2431€