Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Saint M��dard à Roye

Estimation théorique

Rue Saint M��dard,80700 Roye (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint M��dard,80700-Roye indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andechy (80023), comprenant 278 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2836RUE SAINT MEDARD370327106700€1524€
2020-09-1829RUE SAINT MEDARD361277110000€1803€
2019-09-1339RUE SAINT MEDARD3647562500€977€
2021-09-1317RUE SAINT MEDARD47472180000€1081€
2019-07-186RLE DES PRES ST FIRMIN492659140000€1522€
2018-07-1162RUE SAINT MEDARD5103097000€942€
2020-10-2925RUE DE LA LIBERTE474594133000€1797€
2018-05-3064RUE SAINT MEDARD24719650000€1064€
2018-06-029001RUE SAINT MEDARD4971780212000€2186€
2021-09-2529RUE DE LA LIBERTE5114611162200€1423€
2019-01-051RUE HENRI RENARD375437146000€1947€
2019-10-2322RUE DE LA LIBERTE361487106500€1746€
2020-09-0918RUE DE LA LIBERTE47757480000€1039€
2020-10-1663RUE SAINT MEDARD35727040000€702€
2021-07-2316RUE DE LA LIBERTE6108575117000€1083€
2021-05-197RUE SAINT MEDARD37025532000€457€
2021-06-3018RUE HENRI RENARD495645135000€1421€
2018-02-1567RUE SAINT MEDARD580682120000€1500€
2020-01-251RUE MEURISSE287071450€821€
2020-08-2717RUE HENRI RENARD6153413192000€1255€
2018-01-1619RUE HENRI RENARD37119643000€606€
2018-11-2326RUE HENRI RENARD597535135000€1392€
2021-08-2826RUE HENRI RENARD597535168000€1732€
2021-04-1417RUE BASSE VILLE4127329120000€945€
2018-10-193RUE ERNEST MANDRON478257122000€1564€
2021-07-313RUE MEURISSE7127575122000€961€
2020-01-1821AV JEAN JAURES7220379157000€714€
2017-12-0910AV DE LA MARNE46869578000€1147€
2021-10-0641RUE HENRI RENARD412583140000€1120€
2019-07-265RTE DE GOYENCOURT34253095000€2262€
2021-03-279PL DU BASTION38811255000€625€
2019-10-3114RUE DES CORDELIERS35015545000€900€
2021-08-216RUE DES COMMUNES6153579150000€980€
2020-07-1730RUE LAVACQUERIE2659535000€538€
2020-11-2112RUE DES COMMUNES35517947000€855€
2021-01-1632RUE LAVACQUERIE4659765000€1000€
2020-12-1220AV JEAN JAURES48527782000€965€
2019-04-117AV JEAN JAURES7155147175950€1135€
2021-04-2734RUE MEURISSE3504962000€1240€
2021-03-3014AV JEAN JAURES36713576000€1134€
2021-06-294RUE DES CORDELIERS6140615156000€1114€
2021-05-2815RUE DES CORDELIERS46217653000€855€
2021-03-3014AV JEAN JAURES8175583235000€1343€
2021-08-0521RUE DES COMMUNES36487150000€2344€
2021-09-2433RUE D AMIENS5765877000€1013€
2020-07-034AV JEAN JAURES4876160000€690€
2019-08-0313RUE DES COMMUNES2466861000€1326€
2020-02-211RUE DES COMMUNES3627861650€994€
2018-01-279001RLE DE LA FAUSSE PORTE2555026000€473€
2021-02-129001RLE DE LA FAUSSE PORTE2555040000€727€
2020-12-086RUE DE VERDUN592546114000€1239€
2018-09-282RUE DE LA GARENNE370519104150€1488€
2021-09-182RUE DE LA GARENNE370519105000€1500€
2021-12-1846RUE DES FONTAINES49395103075€1108€
2020-09-306AV DE LA MARNE56353790000€1429€
2021-03-279002RUE DE FRESNOY5138980210000€1522€
2019-06-224RUE DE LA PIECE FERTILE5129453207000€1605€
2021-04-0944RUE MEURISSE5100554108000€1080€
2019-06-1134RUE D AMIENS57615167970€894€
2018-08-0121RUE DES ANNONCIADES47821050000€641€
2021-02-2713RUE DES ANNONCIADES478312115000€1474€
2019-06-2776RUE DES CORDELIERS47929048000€608€
2021-04-0613RUE DE FRESNOY582570100000€1220€
2021-01-302RUE DE FRESNOY91831086585000€3197€
2021-01-232RUE DU DOCTEUR CALMETTE46855757000€838€
2020-03-1210RUE DE FRESNOY48874145000€511€
2021-02-0617RUE MEURISSE471242105000€1479€
2019-06-2255RUE DES FONTAINES48989148000€1663€
2019-01-092AV DE LA MARNE56357177900€1237€
2017-11-164RUE DES ANNONCIADES5144231207000€1438€
2019-11-2649RUE DES FONTAINES46828340000€588€
2021-09-1414RUE DE FRESNOY61310164950€1259€
2019-10-2922RUE DE FRESNOY491076000€835€
2019-04-291RUE BERTIN36519077500€1192€
2019-07-166RUE DU PIGEONNIER494109113000€1202€
2019-02-203RUE VICTOR HUGO716532540000€242€
2019-08-0339RUE DES FONTAINES3805165000€813€
2018-09-0827RUE DE FRESNOY584428115000€1369€
2021-08-053RUE LUCIE471583128500€1810€
2019-12-271RUE DU PIGEONNIER578602130000€1667€
2021-12-221RUE DES MINIMES364269230000€3594€
2021-08-233RUE DU JEU DE PAUME485222175500€2065€
2018-01-2729RUE DES FONTAINES36113365000€1066€
2019-05-118BD DES GLYCINES7159690173000€1088€
2017-10-2720RUE BERTIN510528891500€871€
2021-09-0120RUE BERTIN5150288277400€1849€
2021-04-296RUE DES MINIMES4908175000€833€
2018-04-218RUE EMILE ZOLA69021465000€722€
2021-06-1714RUE DU FAUBOURG DES COMMUNES684560124000€1476€
2020-10-201RUE DES PETITS ENFANTS6100749140500€1405€
2018-05-291RUE DU BEFFROI511014564000€582€
2020-07-2516RUE DE PARIS58013880000€1000€
2017-11-1526RUE BERTIN5127386160000€1260€
2021-04-1726RUE BERTIN5127386178000€1402€
2018-07-271RUE DES MARGUERITES385520124000€1459€
2018-04-2111RUE DU FAUBOURG DES COMMUNES580559152000€1900€
2020-06-1330RUE BERTIN58617476000€884€
2018-08-0120RUE DU FAUBOURG DES COMMUNES486700162500€1890€
2019-03-0111RUE DE PARIS14019647500€1188€
2021-03-3117RUE DES MINIMES51008957000€570€
2020-07-156RUE DES PETITS ENFANTS4127501197000€1551€
2021-07-0922RUE DES MINIMES590287175000€1944€
2019-04-2726RUE DE PARIS610517762000€590€
2021-09-2317RUE DE PARIS5116237138000€1190€
2019-03-0151RUE SAINT PIERRE48710376000€874€
2018-03-1721RUE DE PARIS48510760000€706€
2019-04-1910BD DE L EST59016197000€1078€
2021-09-0715RUE DU BEFFROI61108376000€691€
2021-07-249002RUE DES FONTAINES512461473000€589€
2021-06-1110RUE PASTEUR1502360000€1200€
2020-10-1610PL DE LA VICTOIRE583504123500€1488€
2018-05-0410PL DE LA VICTOIRE583504126500€1524€
2017-12-2218RUE PASTEUR37265105000€1458€
2019-06-2843AV DU GENERAL DE GAULLE587343125000€1437€
2019-02-279RUE PASTEUR6116849198500€1711€
2019-04-2616BD DE L EST1443851170€1163€
2021-07-0615RUE PASTEUR69324691800€987€
2020-11-133RUE GRACCHUS BABEUF410726685000€794€
2019-08-0833AV DU GENERAL DE GAULLE511918870000€588€
2020-07-1827AV DU GENERAL DE GAULLE36011082000€1367€
2021-07-2739AV DU GENERAL DE GAULLE412292120000€984€
2020-09-2318BD DE L EST36410065000€1016€
2018-11-095AV DU GENERAL DE GAULLE411310950000€442€
2018-12-1520BD DE L EST56910375000€1087€
2019-01-194RUE SAINT GILLES46310948000€762€
2021-05-2526RUE DU FAUBOURG DES COMMUNES26544497000€1492€
2020-09-2913RUE JEAN MERMOZ371682143000€2014€
2018-07-2816AV DU GENERAL DE GAULLE563174135000€2143€
2018-09-1918AV DU GENERAL DE GAULLE56317492500€1468€
2021-04-1720AV DU GENERAL DE GAULLE481258140000€1728€
2020-03-1332AV DU GENERAL DE GAULLE370165103000€1471€
2018-04-0628AV DU GENERAL DE GAULLE36514965000€1000€
2019-10-1830AV DU GENERAL DE GAULLE36615869000€1045€
2019-06-2911RUE JEAN MERMOZ585718120000€1412€
2021-02-1744AV DU GENERAL DE GAULLE376188107400€1413€
2018-08-1034RUE DU FAUBOURG DES COMMUNES33871645000€1184€
2021-05-127RUE JEAN MERMOZ5121115193500€1599€
2020-10-2930RUE DE MONTDIDIER480556170000€2125€
2021-06-1232RUE DE MONTDIDIER4120341138060€1151€
2019-06-284RUE DE NESLE59824070000€714€
2018-09-283RUE ARTHUR SOUVERAIN36611470000€1061€
2019-07-265RUE JEAN MERMOZ480560116200€1453€
2019-08-0124RUE SAINT GILLES918022594000€522€
2018-03-0816RUE DES ORMEAUX35010647000€940€
2019-04-2918RUE DES ORMEAUX3327462000€1938€
2019-08-0620RUE DE MONTDIDIER483503157000€1892€
2018-07-2783RUE DE FRESNOY34563541000€911€
2018-11-2475RUE DE FRESNOY37918673000€924€
2018-05-1218RUE DE MONTDIDIER5119630170000€1429€
2019-07-093RUE FRANCOIS MITTERAND6115196174000€1513€
2019-03-1631RUE SAINT GILLES695202109000€1147€
2021-07-204RUE DES SEPT FOURS61603108185000€1156€
2018-07-2135RUE SAINT GILLES699169110000€1111€
2019-05-312RUE CHIVOT48018060000€750€
2021-03-2339RUE SAINT GILLES49310933000€355€
2021-06-1587RUE DE FRESNOY369470147000€2130€
2018-11-1430RUE DES ORMEAUX5160110252000€1575€
2020-08-289RUE DES SEPT FOURS582598135000€1646€
2021-01-277RUE DE MONTDIDIER495799248000€2611€
2019-03-0221RUE FRANCOIS MITTERAND5155422245000€1581€
2018-02-2411RUE PIERRE LOUIS CATHOIRE7130425182700€1405€
2021-08-179001DERRIERE LA CHAPELLE374325135000€1824€
2020-08-0189RUE DE FRESNOY354030000€556€
2020-12-1945RUE SAINT GILLES34812755000€1146€
2020-03-2547RUE SAINT GILLES481260135000€1667€
2021-02-0651RUE SAINT GILLES36410345000€703€
2018-02-0815RUE ROGER SALENGRO588220120000€1364€
2020-04-3015RUE ROGER SALENGRO588220135000€1534€
2021-07-2715RUE ROGER SALENGRO588220145000€1648€
2018-05-154RUE CHIVOT241386103000€2512€
2021-04-0935RUE FRANCOIS MITTERRAND354370110000€2037€
2018-08-1146RUE ROGER SALENGRO6105294130000€1238€
2019-07-194RUE CHIVOT35516760000€1091€
2018-11-309001LOT LES ORMEAUX5102383140000€1373€
2019-06-2712RUE CHIVOT6150318203400€1356€
2019-04-2414RUE CHIVOT24042728500€713€
2020-07-1816RUE CHIVOT25821060000€1034€
2018-08-0820RUE CHIVOT384865155000€1845€
2020-06-199RUE DE LA PECHERIE47252081100€1126€
2021-06-0579RUE SAINT GILLES49517950000€526€
2020-10-2851RUE FRANCOIS MITTERRAND45044655000€1100€
2019-11-2281RUE SAINT GILLES48015870000€875€
2020-05-29110RUE SAINT GILLES5124910184500€1488€
2020-09-2968RUE ROGER SALENGRO6992353165700€1674€
2020-02-083RUE DE VERPILLIERES489429148000€1663€
2019-06-2757RUE FRANCOIS MITTERAND47327455000€753€
2020-01-1387RUE SAINT GILLES414739923520€160€
2020-01-1387RUE SAINT GILLES4147399100000€680€
2019-03-29114RUE SAINT GILLES478308134500€1724€
2018-05-18116RUE SAINT GILLES51121900114000€1018€
2021-01-1611RUE ANDRE COEL5131849233100€1779€
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2021-03-04111RUE SAINT GILLES510017065000€650€
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