Maison Rue Saint Martin des Vignes à Charnay lès Mâcon

Estimation théorique

Rue Saint Martin des Vignes,71850 Charnay lès Mâcon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Martin des Vignes,71850-Charnay lès Mâcon indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnay-lès-Mâcon (71105), comprenant 7864 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-2490RUE SAINT MARTIN DES VIGNES41391234350000€2518€
2023-07-2490RUE SAINT MARTIN DES VIGNES41391234350000€2518€
2023-02-1755RUE ST MARTIN DES VIGNES237176173320€4684€
2023-02-1755RUE ST MARTIN DES VIGNES237176173320€4684€
2023-02-2338RUE DES CHARMILLES8150585480400€3203€
2023-02-2338RUE DES CHARMILLES8150585480400€3203€
2023-04-28160RUE DU LAVOIR790411195000€2167€
2023-04-28160RUE DU LAVOIR790411195000€2167€
2020-10-0634RUE DES CHARMILLES5107484250000€2336€
2020-10-0634RUE DES CHARMILLES5107484250000€2336€
2022-06-1034RUE DES CHARMILLES71571020517800€3298€
2022-06-1034RUE DES CHARMILLES71571020517800€3298€
2022-04-28452RUE SAINT MARTIN DES VIGNES51701085325000€1912€
2022-04-28452RUE SAINT MARTIN DES VIGNES51701085325000€1912€
2023-05-030ALL DE LA COUPEE484121242000€2881€
2023-05-030ALL DE LA COUPEE484121242000€2881€
2022-02-282AV DE LA GENDARMERIE5133690289000€2173€
2022-02-282AV DE LA GENDARMERIE5133690289000€2173€
2021-04-21130ALL DE LA COUPEE497153230700€2378€
2021-04-21130ALL DE LA COUPEE497153230700€2378€
2020-07-200ALL DE LA COUPEE597150221150€2280€
2020-07-200ALL DE LA COUPEE597150221150€2280€
2022-08-22152RUE RAMBUTEAU8138433562430€4076€
2022-08-22152RUE RAMBUTEAU8138433562430€4076€
2023-12-0613BD DE LA LIBERTE4100701349850€3499€
2023-12-0613BD DE LA LIBERTE4100701349850€3499€
2022-10-0354GRANDE RUE DE LA COUPEE8274821300000€1095€
2022-10-0354GRANDE RUE DE LA COUPEE8274821300000€1095€
2022-08-0447ALL MADELEINE RENAUD477300130000€1688€
2022-08-0447ALL MADELEINE RENAUD477300130000€1688€
2022-09-2619AV DE LA GENDARMERIE484446260000€3095€
2022-09-2619AV DE LA GENDARMERIE484446260000€3095€
2020-12-287BD DES 9 CLES5136561285762€2101€
2020-12-287BD DES 9 CLES5136561285762€2101€
2020-07-1358ALL JEAN-LOUIS BARRAULT477266140000€1818€
2020-07-1358ALL JEAN-LOUIS BARRAULT477266140000€1818€
2023-08-3114BD DE LA LIBERTE61200230000€1917€
2023-08-3114BD DE LA LIBERTE61200230000€1917€
2024-03-29144RUE RAMBUTEAU4105201283300€2698€
2024-03-29144RUE RAMBUTEAU4105201283300€2698€
2022-08-0410RUE DES ORANGERS496417312700€3257€
2022-08-0410RUE DES ORANGERS496417312700€3257€
2022-06-0324RUE MICHELET254091000€1685€
2022-06-0324RUE MICHELET254091000€1685€
2021-09-096ALL MADELEINE RENAUD473263179000€2452€
2021-09-096ALL MADELEINE RENAUD473263179000€2452€
2020-11-2034RUE CDT JEAN DAGNAUX7100492258865€2589€
2020-11-2034RUE CDT JEAN DAGNAUX7100492258865€2589€
2022-05-11145RUE HENRI GUILLEMIN51831337430000€2350€
2022-05-11145RUE HENRI GUILLEMIN51831337430000€2350€
2021-04-26106RUE C ET J GARDENET5111832233500€2104€
2021-04-26106RUE C ET J GARDENET5111832233500€2104€
2022-04-1339RUE DES CHARMILLES252091000€1750€
2022-04-1339RUE DES CHARMILLES252091000€1750€
2020-10-1631RUE CDT JEAN DAGNAUX6128593287400€2245€
2020-10-1631RUE CDT JEAN DAGNAUX6128593287400€2245€
2020-05-29145RUE RAMBUTEAU5168208275800€1642€
2020-05-29145RUE RAMBUTEAU5168208275800€1642€
2021-07-073RUE DE LA RESISTANCE472583189000€2625€
2021-07-073RUE DE LA RESISTANCE472583189000€2625€
2023-08-043RUE DES ORANGERS4122637200000€1639€
2023-08-043RUE DES ORANGERS4122637200000€1639€
2020-09-26148RUE HENRI GUILLEMIN62091000551000€2636€
2020-09-26148RUE HENRI GUILLEMIN62091000551000€2636€
2021-12-2116ALL DE LA TEPPE4940224000€2383€
2021-12-2116ALL DE LA TEPPE4940224000€2383€
2020-10-2625ALL DE LA TEPPE51110261790€2358€
2020-10-2625ALL DE LA TEPPE51110261790€2358€
2024-02-277ALL DE LA TEPPE41300361100€2778€
2024-02-277ALL DE LA TEPPE41300361100€2778€
2021-11-3010RUE DE BOURGOGNE473625190000€2603€
2021-11-3010RUE DE BOURGOGNE473625190000€2603€
2022-04-0547AV PIERRE DENAVE480268190000€2375€
2022-04-0547AV PIERRE DENAVE480268190000€2375€
2020-09-15234RUE THEODORE MONOD61791358407450€2276€
2020-09-15234RUE THEODORE MONOD61791358407450€2276€
2023-11-174RUE DE CHARDONNAY5109415196300€1801€
2023-11-174RUE DE CHARDONNAY5109415196300€1801€
2020-12-2345AV PIERRE DENAVE58032898000€1225€
2020-12-2345AV PIERRE DENAVE58032898000€1225€
2022-08-052RUE PRUDHON5138413243500€1764€
2022-08-052RUE PRUDHON5138413243500€1764€
2023-05-12261RUE GEORGES DUBY4105857200000€1905€
2023-05-12261RUE GEORGES DUBY4105857200000€1905€
2022-09-2813RUE DE LA FONTAINE472335213500€2965€
2022-09-2813RUE DE LA FONTAINE472335213500€2965€
2021-04-0715RUE CLAUDE BROSSE476648160000€2105€
2021-04-0715RUE CLAUDE BROSSE476648160000€2105€
2024-03-1536RUE GEORGES DUBY5127766340000€2677€
2024-03-1536RUE GEORGES DUBY5127766340000€2677€
2023-01-27101RUE GEORGES DUBY494869274000€2915€
2023-01-27101RUE GEORGES DUBY494869274000€2915€
2021-11-2222RUE DE BOURGOGNE358556150000€2586€
2021-11-2222RUE DE BOURGOGNE358556150000€2586€
2021-12-2314RUE CLAUDE BROSSE473613189000€2589€
2021-12-2314RUE CLAUDE BROSSE473613189000€2589€
2021-10-2021RUE POITEVIN474470173000€2338€
2021-10-2021RUE POITEVIN474470173000€2338€
2022-05-31297RUE THEODORE MONOD4120699235000€1958€
2022-05-31297RUE THEODORE MONOD4120699235000€1958€
2022-02-2819RUE CDT JEAN DAGNAUX359333205700€3486€
2022-02-2819RUE CDT JEAN DAGNAUX359333205700€3486€
2022-06-2411RUE TOURNEVIRE474562210000€2838€
2022-06-2411RUE TOURNEVIRE474562210000€2838€
2024-01-3111RUE DE BOURGOGNE595544225000€2368€
2024-01-3111RUE DE BOURGOGNE595544225000€2368€
2024-06-214RUE DE LA FONTAINE490471270000€3000€
2024-06-214RUE DE LA FONTAINE490471270000€3000€
2022-11-2966GRANDE RUE DE LA COUPEE471579296450€4175€
2022-11-2966GRANDE RUE DE LA COUPEE471579296450€4175€
2024-01-11283RUE THEODORE MONOD31511000420000€2781€
2024-01-11283RUE THEODORE MONOD31511000420000€2781€
2021-07-2612RUE DES CHARMILLES7143677420000€2937€
2021-07-2612RUE DES CHARMILLES7143677420000€2937€
2022-09-22104RUE GEORGES DUBY5121755372950€3082€
2022-09-22104RUE GEORGES DUBY5121755372950€3082€
2022-05-241RUE POITEVIN24352126800€2949€
2022-05-241RUE POITEVIN24352126800€2949€
2022-09-1925RUE DE LA FONTAINE5961233250000€2604€
2022-09-1925RUE DE LA FONTAINE5961233250000€2604€
2022-06-1344BD DES 9 CLES480470195000€2438€
2022-06-1344BD DES 9 CLES480470195000€2438€
2023-03-31114RUE THEODORE MONOD51300335000€2577€
2023-03-31114RUE THEODORE MONOD51300335000€2577€
2021-12-1018RUE THEODORE MONOD4920225000€2446€
2021-12-1018RUE THEODORE MONOD4920225000€2446€
2022-12-302RUE THEODORE MONOD4920205000€2228€
2022-12-302RUE THEODORE MONOD4920205000€2228€
2020-05-2921RUE THEODORE MONOD4920160000€1739€
2020-05-2921RUE THEODORE MONOD4920160000€1739€
2022-01-2022RUE THEODORE MONOD4920195000€2120€
2022-01-2022RUE THEODORE MONOD4920195000€2120€
2021-10-045RUE THEODORE MONOD4920182000€1978€
2021-10-045RUE THEODORE MONOD4920182000€1978€
2022-08-056RUE THEODORE MONOD4920199000€2163€
2022-08-056RUE THEODORE MONOD4920199000€2163€
2022-09-137RUE THEODORE MONOD4920195000€2120€
2022-09-137RUE THEODORE MONOD4920195000€2120€
2023-02-248RUE THEODORE MONOD4930202900€2182€
2023-02-248RUE THEODORE MONOD4930202900€2182€
2022-05-209RUE THEODORE MONOD4920190000€2065€
2022-05-209RUE THEODORE MONOD4920190000€2065€
2024-01-1713RUE AGUT691222275000€3022€
2024-01-1713RUE AGUT691222275000€3022€
2023-11-249AV PIERRE DENAVE580412100000€1250€
2023-11-249AV PIERRE DENAVE580412100000€1250€
2021-07-021RUE CDT DE BELLECOMBE590607261600€2907€
2021-07-021RUE CDT DE BELLECOMBE590607261600€2907€
2023-06-0211RUE AGUT375501150000€2000€
2023-06-0211RUE AGUT375501150000€2000€
2021-09-0121AV PIERRE DENAVE369138163000€2362€
2021-09-0121AV PIERRE DENAVE369138163000€2362€
2020-06-123RUE AMBROISE PARE595781244000€2568€
2020-06-123RUE AMBROISE PARE595781244000€2568€
2021-12-2095RUE RAMBUTEAU51020175200€1718€
2021-12-2095RUE RAMBUTEAU51020175200€1718€
2021-12-1413IMP DU PRE MARIN6138625155000€1123€
2021-12-1413IMP DU PRE MARIN6138625155000€1123€
2020-11-10768RTE DE BIOUX493671197000€2118€
2020-11-10768RTE DE BIOUX493671197000€2118€
2021-08-3053RUE DE VERDUN473254180700€2475€
2021-08-3053RUE DE VERDUN473254180700€2475€
2023-09-1845RUE DE VERDUN469154232990€3377€
2023-09-1845RUE DE VERDUN469154232990€3377€
2022-09-1639BD DES 9 CLES4150195382500€2550€
2022-09-1639BD DES 9 CLES4150195382500€2550€
2020-07-0827RUE DE LA FONTAINE596651170000€1771€
2020-07-0827RUE DE LA FONTAINE596651170000€1771€
2023-08-293RUE AGUT36088176600€2943€
2023-08-293RUE AGUT36088176600€2943€
2021-12-1759RUE DE VERDUN387245245000€2816€
2021-12-1759RUE DE VERDUN387245245000€2816€
2022-09-0867RUE DE VERDUN482157238100€2904€
2022-09-0867RUE DE VERDUN482157238100€2904€
2020-12-07678RTE DE BIOUX492867254570€2767€
2020-12-07678RTE DE BIOUX492867254570€2767€
2020-05-1512RUE AGUT493602220000€2366€
2020-05-1512RUE AGUT493602220000€2366€
2022-04-06200RUE D ITALIE491212234000€2571€
2022-04-06200RUE D ITALIE491212234000€2571€
2023-06-20778RTE DE BIOUX475587182500€2433€
2023-06-20778RTE DE BIOUX475587182500€2433€
2022-08-1716IMP DU PRE MARIN578531199900€2563€
2022-08-1716IMP DU PRE MARIN578531199900€2563€
2023-10-2016IMP DU PRE MARIN578531212000€2718€
2023-10-2016IMP DU PRE MARIN578531212000€2718€
2024-05-2220RUE DE VERDUN5106832280000€2642€
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2022-12-1436IMP SAINT PIERRE5113272260000€2301€
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2021-09-018BD MAL LECLERC260498126500€2108€
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2023-02-21692RTE DE BIOUX382542143700€1752€
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2023-07-1729RUE DE LA RESISTANCE598578210000€2143€
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2023-05-037RUE DE VERDUN467257249960€3731€
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2021-12-13182RUE D ITALIE491228198500€2181€
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2021-08-1826RUE DES EGLANTINES596407256500€2672€
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2023-07-216AV PIERRE ET MARIE CURIE580392160000€2000€
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2022-01-1491GRANDE RUE DE LA COUPEE590238350000€3889€
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2021-07-19176RUE D ITALIE489223230000€2584€
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2022-10-1310IMP DU PRE MARIN575539169400€2259€
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2023-04-1376GRANDE RUE DE LA COUPEE489420200000€2247€
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2022-06-01158RUE D ITALIE491188198500€2181€
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2023-01-139IMP DU PRE MARIN479736166050€2102€
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2021-01-1231RUE DES PETITS CHAMPS599680195000€1970€
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2021-01-253RUE DE LA SOURCE6104722245000€2356€
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2021-08-2495GRANDE RUE DE LA COUPEE5156782321000€2058€
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2021-12-21130RUE D ITALIE490228196320€2181€
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2020-08-2528RUE LACRETELLE6136272260000€1912€
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2021-12-028RUE DU MACONNAIS3751054265000€3533€
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2022-11-1920RUE DES EGLANTINES5103771345000€3350€
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2022-09-155IMP DU PRE MARIN465698120960€1861€
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2020-05-1927RUE AMBROISE PARE372436175000€2431€
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2024-01-2277RUE DES PETITS CHAMPS4991149225000€2273€
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2020-09-229003RTE DE BIOUX4735581250€1113€
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2022-09-304RUE DU VALLON481882214600€2649€
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2022-08-2912RUE DES LILAS7281265700000€2491€
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2023-09-0116AV PIERRE ET MARIE CURIE580537205000€2563€
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2024-05-30529RTE DE BIOUX7198973410000€2071€
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2021-02-1921BD MAL LECLERC380402179000€2238€
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2021-06-1518BD MAL LECLERC590498175000€1944€
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2021-11-237RUE DU VALLON585955250000€2941€
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2022-03-30149RUE DES PETITS CHAMPS51020187000€1833€
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2022-07-11149RUE DES PETITS CHAMPS51020193000€1892€
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2023-06-05149RUE DES PETITS CHAMPS51030220000€2136€
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2022-07-114RUE DE LA LAITERIE3905570000€778€
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2023-11-1058BD DES 9 CLES692576240000€2609€
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2024-03-0749RUE DE L'HERITAN5131980396900€3030€
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2020-10-225RUE DU DOYENNE5165186225900€1369€
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2023-11-08213RTE DE BIOUX61501000373150€2488€
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2021-06-1137RUE RAMBUTEAU36579217450€3345€
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2021-01-063IMP DU CHAMP D OISEAUX6109585280000€2569€
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2020-11-1010RUE DU VALLON4871102213000€2448€
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2022-08-05181RUE DES PETITS CHAMPS596650168270€1753€
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2022-03-0312IMP DES PETITS CHAMPS5157985329200€2097€
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2021-07-3074RTE DE DAVAYE6172740228220€1327€
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2021-10-1914LES PIERRES BLANCHES491648347000€3813€
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2021-05-263IMP DES PETITS CHAMPS7137443345000€2518€
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2020-05-2982RTE DE DAVAYE593716188000€2022€
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2024-06-0634RUE DE LA RONZE488117215000€2443€
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2022-09-1492GRANDE RUE DE LA COUPEE41291010296950€2302€
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2022-02-2318LES PIERRES BLANCHES483590260000€3133€
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2022-09-0740RUE DE LA RONZE488177212200€2411€
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2023-06-0513LES PIERRES BLANCHES475524158000€2107€
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2022-09-30213RTE DE BIOUX31040230000€2212€
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2024-05-3162BD DES 9 CLES485665210000€2471€
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