Estimation théorique
Rue Saint Martin des Vignes,71850 Charnay lès Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Martin des Vignes,71850-Charnay lès Mâcon indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnay-lès-Mâcon (71105), comprenant 7864 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnay-lès-Mâcon (71105), comprenant 7864 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-08 | 83 | RUE ST MARTIN DES VIGNES | 4 | 160 | 841 | 338300€ | 2114€ |
2023-02-17 | 55 | RUE ST MARTIN DES VIGNES | 2 | 37 | 176 | 173320€ | 4684€ |
2019-10-30 | 167 | RUE RAMBUTEAU | 5 | 90 | 374 | 335000€ | 3722€ |
2019-10-28 | 195 | RUE DU LAVOIR | 4 | 120 | 823 | 342000€ | 2850€ |
2020-10-06 | 34 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 107 | 484 | 250000€ | 2336€ |
2022-06-10 | 34 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 157 | 1020 | 517800€ | 3298€ |
2022-04-28 | 452 | RUE SAINT MARTIN DES VIGNES | 5 | 170 | 1085 | 325000€ | 1912€ |
2019-07-15 | 100 | ALL DE LA COUPEE | 3 | 80 | 166 | 179800€ | 2248€ |
2022-02-28 | 2 | AV DE LA GENDARMERIE | 5 | 133 | 690 | 289000€ | 2173€ |
2021-04-21 | 130 | ALL DE LA COUPEE | 4 | 97 | 153 | 230700€ | 2378€ |
2020-07-20 | 0 | ALL DE LA COUPEE | 5 | 97 | 150 | 221150€ | 2280€ |
2022-08-22 | 152 | RUE RAMBUTEAU | 8 | 138 | 433 | 562430€ | 4076€ |
2019-01-28 | 450 | RUE DES NEUF CLES | 4 | 80 | 674 | 192000€ | 2400€ |
2022-10-03 | 54 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 8 | 274 | 821 | 300000€ | 1095€ |
2019-08-23 | 315 | RUE DES 9 CLES | 5 | 116 | 831 | 316500€ | 2728€ |
2022-08-04 | 47 | ALL MADELEINE RENAUD | 4 | 77 | 300 | 130000€ | 1688€ |
2020-01-15 | 19 | AV DE LA GENDARMERIE | 4 | 84 | 446 | 127450€ | 1517€ |
2022-09-26 | 19 | AV DE LA GENDARMERIE | 4 | 84 | 446 | 260000€ | 3095€ |
2020-12-28 | 7 | BD DES 9 CLES | 5 | 136 | 561 | 285762€ | 2101€ |
2020-07-13 | 58 | ALL JEAN-LOUIS BARRAULT | 4 | 77 | 266 | 140000€ | 1818€ |
2019-01-16 | 6 | RUE DE LA GRANGE ST PIERRE | 4 | 120 | 544 | 287000€ | 2392€ |
2022-08-04 | 10 | RUE DES ORANGERS | 4 | 96 | 417 | 312700€ | 3257€ |
2021-09-09 | 6 | ALL MADELEINE RENAUD | 4 | 73 | 263 | 179000€ | 2452€ |
2020-11-20 | 34 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 7 | 100 | 492 | 258865€ | 2589€ |
2022-05-11 | 145 | RUE HENRI GUILLEMIN | 5 | 183 | 1337 | 430000€ | 2350€ |
2019-02-16 | 26 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 96 | 751 | 248770€ | 2591€ |
2020-02-17 | 149 | RUE RAMBUTEAU | 8 | 144 | 196 | 198500€ | 1378€ |
2021-04-26 | 106 | RUE C ET J GARDENET | 5 | 111 | 832 | 233500€ | 2104€ |
2019-02-11 | 30 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 4 | 119 | 450 | 190000€ | 1597€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 73 | 571 | 157150€ | 2153€ |
2019-02-16 | 31 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 6 | 128 | 593 | 258000€ | 2016€ |
2020-10-16 | 31 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 6 | 128 | 593 | 287400€ | 2245€ |
2020-05-29 | 145 | RUE RAMBUTEAU | 5 | 168 | 208 | 275800€ | 1642€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 583 | 189000€ | 2625€ |
2019-03-08 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 116 | 1070 | 418000€ | 3603€ |
2020-09-26 | 148 | RUE HENRI GUILLEMIN | 6 | 209 | 1000 | 551000€ | 2636€ |
2021-12-21 | 16 | ALL DE LA TEPPE | 4 | 94 | 0 | 224000€ | 2383€ |
2020-10-26 | 25 | ALL DE LA TEPPE | 5 | 111 | 0 | 261790€ | 2358€ |
2019-07-17 | 25 | ALL DE LA TEPPE | 4 | 94 | 0 | 155000€ | 1649€ |
2019-02-15 | 7 | ALL DE LA TEPPE | 4 | 130 | 0 | 260500€ | 2004€ |
2019-01-09 | 24 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 5 | 116 | 342 | 284120€ | 2449€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 73 | 625 | 190000€ | 2603€ |
2019-12-05 | 23 | BD DES NEUF CLES | 4 | 77 | 572 | 130000€ | 1688€ |
2019-01-16 | 25 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 82 | 351 | 210000€ | 2561€ |
2019-01-29 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 140 | 0 | 1388960€ | 9921€ |
2019-11-15 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 140 | 791 | 3581080€ | 25579€ |
2022-04-05 | 47 | AV PIERRE DENAVE | 4 | 80 | 621 | 190000€ | 2375€ |
2020-09-15 | 234 | RUE THEODORE MONOD | 6 | 179 | 1358 | 407450€ | 2276€ |
2020-12-23 | 45 | AV PIERRE DENAVE | 5 | 80 | 328 | 98000€ | 1225€ |
2019-07-16 | 29 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 64 | 575 | 248425€ | 3882€ |
2019-10-22 | 25 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 4 | 88 | 435 | 143000€ | 1625€ |
2019-04-15 | 1 | RUE DE CHARDONNAY | 5 | 88 | 0 | 170000€ | 1932€ |
2022-08-05 | 2 | RUE PRUDHON | 5 | 138 | 413 | 243500€ | 1764€ |
2019-05-16 | 13 | RUE CLAUDE BROSSE | 5 | 86 | 713 | 155000€ | 1802€ |
2022-09-28 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 72 | 335 | 213500€ | 2965€ |
2020-02-28 | 12 | RUE DE LA GRANGE ST PIERRE | 5 | 160 | 98 | 225000€ | 1406€ |
2021-04-07 | 15 | RUE CLAUDE BROSSE | 4 | 76 | 648 | 160000€ | 2105€ |
2023-01-27 | 101 | RUE GEORGES DUBY | 4 | 94 | 869 | 274000€ | 2915€ |
2021-11-22 | 22 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 58 | 556 | 150000€ | 2586€ |
2021-12-23 | 14 | RUE CLAUDE BROSSE | 4 | 73 | 613 | 189000€ | 2589€ |
2021-10-20 | 21 | RUE POITEVIN | 4 | 74 | 470 | 173000€ | 2338€ |
2022-05-31 | 297 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 120 | 699 | 235000€ | 1958€ |
2022-02-28 | 19 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 3 | 59 | 333 | 205700€ | 3486€ |
2022-06-24 | 11 | RUE TOURNEVIRE | 4 | 74 | 562 | 210000€ | 2838€ |
2019-06-12 | 31 | AV PIERRE DENAVE | 5 | 80 | 315 | 95000€ | 1188€ |
2022-11-29 | 66 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 4 | 71 | 579 | 296450€ | 4175€ |
2021-07-26 | 12 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 143 | 677 | 420000€ | 2937€ |
2019-07-29 | 13 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 4 | 70 | 345 | 180000€ | 2571€ |
2022-09-22 | 104 | RUE GEORGES DUBY | 5 | 121 | 755 | 372950€ | 3082€ |
2022-05-24 | 1 | RUE POITEVIN | 2 | 43 | 52 | 126800€ | 2949€ |
2022-09-19 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 1233 | 250000€ | 2604€ |
2020-01-30 | 87 | GR GRANDE RUE DE LA COUPEE | 4 | 65 | 610 | 144000€ | 2215€ |
2022-06-13 | 44 | BD DES 9 CLES | 4 | 80 | 470 | 195000€ | 2438€ |
2020-04-30 | 17 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 180000€ | 1957€ |
2021-12-10 | 18 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 225000€ | 2446€ |
2022-12-30 | 2 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 205000€ | 2228€ |
2020-05-29 | 21 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2022-01-20 | 22 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 195000€ | 2120€ |
2021-10-04 | 5 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 182000€ | 1978€ |
2022-08-05 | 6 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 199000€ | 2163€ |
2022-09-13 | 7 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 195000€ | 2120€ |
2023-02-24 | 8 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 93 | 0 | 202900€ | 2182€ |
2022-05-20 | 9 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 190000€ | 2065€ |
2019-03-25 | 11 | AV PIERRE DENAVE | 5 | 80 | 333 | 130200€ | 1628€ |
2021-07-02 | 1 | RUE CDT DE BELLECOMBE | 5 | 90 | 607 | 261600€ | 2907€ |
2021-09-01 | 21 | AV PIERRE DENAVE | 3 | 69 | 138 | 163000€ | 2362€ |
2020-06-12 | 3 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 95 | 781 | 244000€ | 2568€ |
2019-01-07 | 15 | RUE TOURNEVIRE | 5 | 96 | 652 | 173100€ | 1803€ |
2019-05-28 | 12 | RUE PAUL MEYER | 4 | 76 | 249 | 205000€ | 2697€ |
2019-09-28 | 23 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 597 | 172700€ | 2159€ |
2020-02-27 | 60 | RUE MAURICE UTRILLO | 3 | 75 | 250 | 195000€ | 2600€ |
2021-12-20 | 95 | RUE RAMBUTEAU | 5 | 102 | 0 | 175200€ | 1718€ |
2021-12-14 | 13 | IMP DU PRE MARIN | 6 | 138 | 625 | 155000€ | 1123€ |
2020-11-10 | 768 | RTE DE BIOUX | 4 | 93 | 671 | 197000€ | 2118€ |
2021-08-30 | 53 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 254 | 180700€ | 2475€ |
2019-12-19 | 11 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 123 | 1955 | 284900€ | 2316€ |
2020-01-27 | 47 | RUE DE VERDUN | 4 | 102 | 248 | 220700€ | 2164€ |
2022-09-16 | 39 | BD DES 9 CLES | 4 | 150 | 195 | 382500€ | 2550€ |
2020-07-08 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 651 | 170000€ | 1771€ |
2021-12-17 | 59 | RUE DE VERDUN | 3 | 87 | 245 | 245000€ | 2816€ |
2022-09-08 | 67 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 157 | 238100€ | 2904€ |
2020-12-07 | 678 | RTE DE BIOUX | 4 | 92 | 867 | 254570€ | 2767€ |
2019-10-05 | 6 | RUE CDT DE BELLECOMBE | 4 | 67 | 142 | 143880€ | 2147€ |
2020-05-15 | 12 | RUE AGUT | 4 | 93 | 602 | 220000€ | 2366€ |
2022-04-06 | 200 | RUE D ITALIE | 4 | 91 | 212 | 234000€ | 2571€ |
2022-08-17 | 16 | IMP DU PRE MARIN | 5 | 78 | 531 | 199900€ | 2563€ |
2022-12-14 | 36 | IMP SAINT PIERRE | 5 | 113 | 272 | 260000€ | 2301€ |
2021-09-01 | 8 | BD MAL LECLERC | 2 | 60 | 498 | 126500€ | 2108€ |
2023-02-21 | 692 | RTE DE BIOUX | 3 | 82 | 542 | 143700€ | 1752€ |
2019-07-25 | 856 | RTE DE BIOUX | 3 | 65 | 840 | 231500€ | 3562€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DE VERDUN | 4 | 67 | 257 | 171990€ | 2567€ |
2021-12-13 | 182 | RUE D ITALIE | 4 | 91 | 228 | 198500€ | 2181€ |
2021-08-18 | 26 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 96 | 407 | 256500€ | 2672€ |
2022-01-14 | 91 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 5 | 90 | 238 | 350000€ | 3889€ |
2021-07-19 | 176 | RUE D ITALIE | 4 | 89 | 223 | 230000€ | 2584€ |
2022-10-13 | 10 | IMP DU PRE MARIN | 5 | 75 | 539 | 169400€ | 2259€ |
2022-06-01 | 158 | RUE D ITALIE | 4 | 91 | 188 | 198500€ | 2181€ |
2019-06-28 | 24 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 180 | 1038 | 381200€ | 2118€ |
2023-01-13 | 9 | IMP DU PRE MARIN | 4 | 79 | 736 | 166050€ | 2102€ |
2021-01-12 | 31 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 99 | 680 | 195000€ | 1970€ |
2019-06-14 | 22 | IMP DU PRE MARIN | 7 | 106 | 698 | 210000€ | 1981€ |
2019-01-18 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 104 | 722 | 199000€ | 1913€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 104 | 722 | 245000€ | 2356€ |
2021-08-24 | 95 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 5 | 156 | 782 | 321000€ | 2058€ |
2019-04-10 | 849 | RTE DE BIOUX | 4 | 115 | 428 | 190950€ | 1660€ |
2021-12-21 | 130 | RUE D ITALIE | 4 | 90 | 228 | 196320€ | 2181€ |
2020-08-25 | 28 | RUE LACRETELLE | 6 | 136 | 272 | 260000€ | 1912€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DU MACONNAIS | 3 | 75 | 1054 | 265000€ | 3533€ |
2022-11-19 | 20 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 103 | 771 | 345000€ | 3350€ |
2022-09-15 | 5 | IMP DU PRE MARIN | 4 | 65 | 698 | 120960€ | 1861€ |
2020-05-19 | 27 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 72 | 436 | 175000€ | 2431€ |
2020-09-22 | 9003 | RTE DE BIOUX | 4 | 73 | 55 | 81250€ | 1113€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DU VALLON | 4 | 81 | 882 | 214600€ | 2649€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DES LILAS | 7 | 281 | 265 | 700000€ | 2491€ |
2021-02-19 | 21 | BD MAL LECLERC | 3 | 80 | 402 | 179000€ | 2238€ |
2021-06-15 | 18 | BD MAL LECLERC | 5 | 90 | 498 | 175000€ | 1944€ |
2021-11-23 | 7 | RUE DU VALLON | 5 | 85 | 955 | 250000€ | 2941€ |
2022-03-30 | 149 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 102 | 0 | 187000€ | 1833€ |
2022-07-11 | 149 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 102 | 0 | 193000€ | 1892€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 90 | 55 | 50000€ | 556€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 90 | 55 | 70000€ | 778€ |
2019-11-15 | 6 | IMP BEL AIR | 4 | 84 | 192 | 174400€ | 2076€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DU DOYENNE | 5 | 165 | 186 | 225900€ | 1369€ |
2019-08-26 | 12 | RUE DU MACONNAIS | 4 | 108 | 1155 | 208000€ | 1926€ |
2021-06-11 | 37 | RUE RAMBUTEAU | 3 | 65 | 79 | 217450€ | 3345€ |
2021-01-06 | 3 | IMP DU CHAMP D OISEAUX | 6 | 109 | 585 | 280000€ | 2569€ |
2020-11-10 | 10 | RUE DU VALLON | 4 | 87 | 1102 | 213000€ | 2448€ |
2022-08-05 | 181 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 96 | 650 | 168270€ | 1753€ |
2022-03-03 | 12 | IMP DES PETITS CHAMPS | 5 | 157 | 985 | 329200€ | 2097€ |
2021-07-30 | 74 | RTE DE DAVAYE | 6 | 172 | 740 | 228220€ | 1327€ |