Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Saint Michel à Ambleteuse

Estimation théorique

Rue Saint Michel,62164 Ambleteuse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Michel,62164-Ambleteuse indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleteuse (62025), comprenant 1925 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-074RUE ST MICHEL478353304000€3897€
2022-03-306RUE ST MICHEL466883190000€2879€
2019-06-2718RUE DU BON AIR3665870000€1061€
2020-12-1017RUE ST MICHEL382363160000€1951€
2023-02-2421RUE DE LA FONTAINE DU ROY591391126800€1393€
2021-11-054RUE DU BON AIR279359228000€2886€
2019-12-0614RUE CLEMENCEAU34864131000€2729€
2021-05-0611RUE DES GARENNES6104383133000€1279€
2020-10-1313RUE DES GARENNES6104370132800€1277€
2019-08-2826RUE DU BON AIR46513945000€692€
2022-07-185RUE DES GARENNES139103148000€3795€
2020-10-3021RUE CLEMENCEAU357559175000€3070€
2021-06-301RUE DU CENACLE490498260000€2889€
2021-04-234RUE CLEMENCEAU5120302255000€2125€
2022-09-0130RUE DES CARRIERES470306227500€3250€
2021-01-2232RUE CLEMENCEAU4123280220000€1789€
2023-06-2313RUE DE LA GROTTE251140145000€2843€
2023-04-174RUE DU CENACLE393170120000€1290€
2020-06-0529RUE CLEMENCEAU583226345000€4157€
2023-02-102IMP DES ORMES4150400447510€2983€
2023-03-3114RUE DU CENACLE595126210200€2213€
2020-10-131RUE NATIONALE5102704242500€2377€
2019-11-152RUE D AUMALE51001769375000€3750€
2019-09-3018RUE NATIONALE58639685000€988€
2022-11-2124RUE NATIONALE310055250120€2501€
2021-07-0522RUE NATIONALE38069166000€2075€
2023-02-2122RUE NATIONALE38069375000€4688€
2021-11-1820RES LES GOELANDS5102247167112€1638€
2020-10-1622RUE DU CHEMIN VERT472468185000€2569€
2019-07-2222RES LES GOELANDS5103250197000€1913€
2019-08-016RES DES PLUVIERS DORES490449170120€1890€
2020-11-0926RES LES GOELANDS490270235597€2618€
2021-05-2527RUE DU CHEMIN VERT882697150000€1829€
2020-03-064RUE DE LILLE5105563258500€2462€
2022-08-1134RES LES GOELANDS490292163979€1822€
2021-06-085RUE D AUMALE589474177000€1989€
2019-12-1338RES LES GOELANDS489304200000€2247€
2020-11-209RUE DU CHEMIN VERT5128450450000€3516€
2022-04-208RUE DE LILLE6130114370000€2846€
2021-09-1539RUE DU CHEMIN VERT582700262500€3201€
2021-12-164RUE LOUIS MEIGNE490104255000€2833€
2021-03-0114RUE DE MARQUISE490382416807€4631€
2020-10-2026RUE DU MAL FOCH495198195000€2053€
2022-11-083RUE LOUIS MEIGNE486135210000€2442€
2022-02-253RESIDENCE CHANTOVENT5113240218500€1934€
2021-06-044RUE DE MARQUISE46564143000€2200€
2022-05-314RUE DE MARQUISE46564203920€3137€
2021-01-192RUE DES ECOLES35749555500€974€
2021-04-0940RUE NATIONALE591322170000€1868€
2019-07-2533RUE NATIONALE7130725210000€1615€
2022-04-219RUE LOUIS MEIGNE8158435380000€2405€
2020-10-062RUE BELLEVUE7156500450000€2885€
2020-08-281RUE DE BRUXELLES6162531300000€1852€
2021-05-1246RUE DU MAL FOCH9217545600000€2765€
2020-10-095RUE PASTEUR2280132800€4743€
2020-09-155RUE PASTEUR2280110000€3929€
2022-02-2349RUE DU MAL FOCH360794250000€4167€
2019-11-063RUE DE ROUBAIX6120621347200€2893€
2021-05-1736RUE DE LILLE3120252295250€2460€
2019-04-199RUE DE L ECLUSE586146180000€2093€
2020-12-2317RUE DE L ECLUSE8178500360000€2022€
2023-04-1119RUE DE PARIS588648519050€5898€
2019-05-0227RUE DE LILLE4137367278400€2032€
2021-04-0741RUE NATIONALE4123245460000€3740€
2020-06-1840RUE DE LILLE4132380342000€2591€
2019-08-229RUE DU LABORATOIRE617047410000€2412€
2021-02-2542RUE DE LILLE6160140182500€1141€
2021-09-1744RUE DE LILLE5130146509000€3915€
2019-09-1924RUE DE L ECLUSE4100352250000€2500€
2022-04-129RUE DE LA MANCHE5110287552140€5019€
2021-12-033RUE D ANGLETERRE568171309000€4544€
2023-01-272RUE JEANNE D ARC3420256000€6095€
2019-08-234RUE JEANNE D ARC617692282500€1605€
2022-03-2311RUE JEANNE D ARC4140365410000€2929€
2023-04-119RUE DU FORT3420232500€5536€
2023-03-1322HAM DE LA PLAGE3330235000€7121€
2021-08-0923HAM DE LA PLAGE2510222700€4367€
2021-08-056HAM DE LA PLAGE3640222500€3477€
2022-06-1453RUE NATIONALE5129695498890€3867€
2022-07-085RUE JEANNE D ARC4930360000€3871€
2020-10-085RUE JEANNE D ARC4970254000€2619€
2019-11-226RUE DE CAMBRAI363245250000€3968€
2019-11-2751RUE NATIONALE4158500330000€2089€
2021-11-3044BD DE LA LIBERTE713778720000€5255€
2023-05-052RUE DE BOULOGNE4116453671000€5784€
2023-05-2630BD DE LA LIBERTE715394662000€4327€
2020-12-047RES DU BELVEDERE191979380000€4176€
2020-05-2615RES DU BELVEDERE3600246000€4100€
2019-10-296RES DU BELVEDERE378853197500€2532€
2020-08-215058BD DE LA LIBERTE390157262146€2913€
2021-08-236BD DE LA LIBERTE361289367730€6028€
2022-12-026BD DE LA LIBERTE361289402730€6602€
2021-09-111RES DES DUNES5162981312000€1926€
2023-06-019RUE DES VIFS PAYS61571481020000€6497€
2020-10-2613RUE DES VIFS PAYS36146996000€1574€
2020-12-032RES DES DUNES7153971400000€2614€
2021-03-236IMP DU LIEUTENANT ROGERS6155754450000€2903€
2019-09-1910RUE D AUBENGUE5124774320000€2581€
2021-03-311RUE DE L AERODROME463323175000€2778€
2019-08-0828RUE DE L AERODROME6170880225000€1324€
2019-09-1419CHE DES OYATS584978109494€1304€
2020-12-2115RES DES JONCS MARINS6153793276500€1807€
2020-06-19205RUE DE LA MANCHUE35340157000€2962€
2020-09-2811RUE DES HAGUETTES3751000190000€2533€
2022-07-2813RUE DE L AERODROME511864380000€678€
2020-01-03139RUE DE LA MANCHUE358686345600€5959€
2020-05-0613CHE DES OYATS3117839263000€2248€
2019-07-2637RUE D AUBENGUE4911451370000€4066€
2020-12-1061RUE DU VIEUX MOULIN4115343415000€3609€
2021-07-3036RUE DE L AERODROME5150530563600€3757€
2019-09-1641RUE D AUBENGUE1662230230000€3485€
2020-11-129CHE DES OYATS7151828400380€2652€
2022-06-0866RUE DES BICHES482102303000€3695€
2021-01-083RUE PHILIPPE AUGUSTE JEANRON457753275000€4825€
2019-08-027CHE DES OYATS6180809436000€2422€
2022-09-2743RUE D AUBENGUE4105672412850€3932€
2019-10-1438RUE DE L AERODROME245372120000€2667€
2022-01-2861RUE DE LA NOUVELLE CITE46571282000€4338€
2019-04-2934RUE D AUBENGUE388665190000€2159€
2019-10-1741RUE D AUBENGUE4118672476000€4034€
2020-08-0145RUE D AUBENGUE31120256300€2288€
2022-01-03233RUE SAINT JEAN361115286000€4689€
2023-04-2116RUE DES HAGUETTES464800566700€8855€
2019-08-0990AV DES FLOBARTS579232131250€1661€
2019-08-2190AV DES FLOBARTS579232131250€1661€
2021-08-3040RUE D AUBENGUE591482277000€3044€
2022-10-213RUE DES AUBEPINES61181000400000€3390€
2020-03-06311RUE SAINT JEAN390444200000€2222€
2022-07-153RUE DES MARGATS2134922250000€1866€
2021-11-12119RUE GUSTAVE DANQUIN8214528520000€2430€
2022-08-31540RUE ALEXANDRE GUILMANT4112632450000€4018€
2021-09-206RUE DES AUBEPINES287785302000€3471€
2020-03-0673RUE SAINT JEAN7165798500000€3030€
2021-12-2055IMP DE LA RUE DE L'ECOLE473676200000€2740€
2021-09-2364RUE PASTEUR461187282000€4623€
2021-08-2460RUE PASTEUR461212285000€4672€
2020-12-1161IMP DE LA RUE DE L'ECOLE41001030350500€3505€
2022-10-0737RUE PASTEUR4120424334000€2783€
2020-09-093RUE DU COURGAIN5131500303000€2313€
2022-10-07268RUE ACCARY5105332403250€3840€
2021-04-02296RUE GUSTAVE DANQUIN46547190000€2923€
2019-11-26273RUE ACCARY6162850360000€2222€
2021-03-1256RUE D AUBENGUE4190698404000€2126€
2019-05-0221RUE DU COURGAIN5115589215500€1874€
2020-08-208RUE DU COURGAIN14023430400€760€
2020-01-0876RUE ACCARY385301225000€2647€
2020-03-1617RES DES COURLIS588371135000€1534€
2020-09-15174RUE ALEXANDRE GUILMANT4110456270000€2455€
2020-05-0719RES DES COURLIS588346186500€2119€
2020-10-09155RUE ACCARY5240197240000€1000€