Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Saint Nicolas à Bégard

Estimation théorique

Rue Saint Nicolas,22140 Bégard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Nicolas,22140-Bégard indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bégard (22004), comprenant 4900 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 777€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-274RUE TAVEAC479902171500€2171€
2021-03-274RUE TAVEAC479902171500€2171€
2021-02-1832RUE ST NICOLAS61431504228000€1594€
2021-02-1832RUE ST NICOLAS61431504228000€1594€
2021-03-096RUE TAVEAC4113104145000€1283€
2021-03-096RUE TAVEAC4113104145000€1283€
2021-01-1131RUE ST NICOLAS597144367500€696€
2021-01-1131RUE ST NICOLAS597144367500€696€
2022-02-2111RUE ST NICOLAS583753108000€1301€
2022-02-2111RUE ST NICOLAS583753108000€1301€
2021-12-1616RUE ST NICOLAS570126290000€1286€
2021-12-1616RUE ST NICOLAS570126290000€1286€
2023-04-2115RUE KER AVEL5105887145000€1381€
2023-04-2115RUE KER AVEL5105887145000€1381€
2022-08-015HENT KERBABU UHELAN62372249285000€1203€
2022-08-015HENT KERBABU UHELAN62372249285000€1203€
2021-04-302RUE ANDRE TASSEL588802130000€1477€
2021-04-302RUE ANDRE TASSEL588802130000€1477€
2024-05-2414RUE TAVEAC480903195000€2438€
2024-05-2414RUE TAVEAC480903195000€2438€
2023-07-2845RUE ST NICOLAS82051618205000€1000€
2023-07-2845RUE ST NICOLAS82051618205000€1000€
2022-08-1916RUE KER AVEL51182120265000€2246€
2022-08-1916RUE KER AVEL51182120265000€2246€
2021-07-297RUE DE LA FONTAINE492500135000€1467€
2021-07-297RUE DE LA FONTAINE492500135000€1467€
2021-09-2348RUE ST NICOLAS62251384265000€1178€
2021-09-2348RUE ST NICOLAS62251384265000€1178€
2020-10-2810RUE KER AVEL483513123000€1482€
2020-10-2810RUE KER AVEL483513123000€1482€
2022-06-209RUE DE LA FONTAINE6140953253000€1807€
2022-06-209RUE DE LA FONTAINE6140953253000€1807€
2022-01-226RUE KER AVEL485815155000€1824€
2022-01-226RUE KER AVEL485815155000€1824€
2020-11-0219RUE GWERUN359102582000€1390€
2020-11-0219RUE GWERUN359102582000€1390€
2023-07-133RUE KER AVEL4120708185000€1542€
2023-07-133RUE KER AVEL4120708185000€1542€
2022-05-301RUE KER AVEL370643115550€1651€
2022-05-301RUE KER AVEL370643115550€1651€
2021-01-114RUE DE LA FONTAINE366832133000€2015€
2021-01-114RUE DE LA FONTAINE366832133000€2015€
2020-11-206RUE DE LA FONTAINE363729120000€1905€
2020-11-206RUE DE LA FONTAINE363729120000€1905€
2021-12-0128HENT VUR5104500205000€1971€
2021-12-0128HENT VUR5104500205000€1971€
2023-04-2716RUE DE LA FONTAINE357527173000€3035€
2023-04-2716RUE DE LA FONTAINE357527173000€3035€
2021-07-1528RUE GWERUN361116180000€1311€
2021-07-1528RUE GWERUN361116180000€1311€
2023-10-2411RUE DU DISPENSAIRE586964155000€1802€
2023-10-2411RUE DU DISPENSAIRE586964155000€1802€
2020-10-222HENT KERBABU KREIZ41101329145000€1318€
2020-10-222HENT KERBABU KREIZ41101329145000€1318€
2023-08-2912SANT NIKOLAS5140758320000€2286€
2023-08-2912SANT NIKOLAS5140758320000€2286€
2021-03-0216RUE DU DISPENSAIRE510034854978.9€550€
2021-03-0216RUE DU DISPENSAIRE510034854978.9€550€
2021-01-062RUE DE LA FONTAINE51524039225000€1480€
2021-01-062RUE DE LA FONTAINE51524039225000€1480€
2020-12-151IMP DU DISPENSAIRE467609115000€1716€
2020-12-151IMP DU DISPENSAIRE467609115000€1716€
2021-09-3028RUE DU DISPENSAIRE3721230173000€2403€
2021-09-3028RUE DU DISPENSAIRE3721230173000€2403€
2021-08-0319RUE DU DISPENSAIRE36035495000€1583€
2021-08-0319RUE DU DISPENSAIRE36035495000€1583€
2020-08-2514AR C'HEVAEZENNOU4120608218850€1824€
2020-08-2514AR C'HEVAEZENNOU4120608218850€1824€
2021-07-0924AV ADRIEN HAMON34263297000€2310€
2021-07-0924AV ADRIEN HAMON34263297000€2310€
2024-03-2811HENT KERBABU KREIZ355500125000€2273€
2024-03-2811HENT KERBABU KREIZ355500125000€2273€
2023-03-1332HENT KERBABU UHELAN51161372260000€2241€
2023-03-1332HENT KERBABU UHELAN51161372260000€2241€
2021-05-3130RUE DE LA FONTAINE51251050227000€1816€
2021-05-3130RUE DE LA FONTAINE51251050227000€1816€
2022-08-122HENT KERBABU IZELAN6120500240000€2000€
2022-08-122HENT KERBABU IZELAN6120500240000€2000€
2021-09-303IMP PARC REPUBLIQUE5190132852000€274€
2021-09-303IMP PARC REPUBLIQUE5190132852000€274€
2020-08-3142HENT VUR6122500233000€1910€
2020-08-3142HENT VUR6122500233000€1910€
2022-11-096IMP PARC REPUBLIQUE4126781303750€2411€
2022-11-096IMP PARC REPUBLIQUE4126781303750€2411€
2023-10-1321RUE DE GUINGAMP4176500181000€1028€
2023-10-1321RUE DE GUINGAMP4176500181000€1028€
2022-07-016RUE DU BON SAUVEUR485500135000€1588€
2022-07-016RUE DU BON SAUVEUR485500135000€1588€
2021-06-219AV ADRIEN HAMON62002793170000€850€
2021-06-219AV ADRIEN HAMON62002793170000€850€
2020-10-1641RUE DU DISPENSAIRE25056744000€880€
2020-10-1641RUE DU DISPENSAIRE25056744000€880€
2021-03-2339RUE DU DISPENSAIRE6128700247000€1930€
2021-03-2339RUE DU DISPENSAIRE6128700247000€1930€
2022-08-235RUE LANN VEAR71301100155000€1192€
2022-08-235RUE LANN VEAR71301100155000€1192€
2020-09-1924RUE DE GUINGAMP36557469000€1062€
2020-09-1924RUE DE GUINGAMP36557469000€1062€
2021-05-0645RUE DE L'HOTEL DE VILLE411040123000€209€
2021-05-0645RUE DE L'HOTEL DE VILLE411040123000€209€
2022-09-1245RUE DU DISPENSAIRE136578107500€2986€
2022-09-1245RUE DU DISPENSAIRE136578107500€2986€
2023-03-1645RUE DE L'HOTEL DE VILLE411040150000€455€
2023-03-1645RUE DE L'HOTEL DE VILLE411040150000€455€
2020-12-0914AV ADRIEN HAMON38050985000€1063€
2020-12-0914AV ADRIEN HAMON38050985000€1063€
2021-06-1853RUE DE L'HOTEL DE VILLE6110199120000€1091€
2021-06-1853RUE DE L'HOTEL DE VILLE6110199120000€1091€
2022-02-022HENT PRAT GWEN41401691227500€1625€
2022-02-022HENT PRAT GWEN41401691227500€1625€
2023-12-2156RUE DU DISPENSAIRE588786140000€1591€
2023-12-2156RUE DU DISPENSAIRE588786140000€1591€
2022-02-0817HENT KERBABU IZELAN4110678170000€1545€
2022-02-0817HENT KERBABU IZELAN4110678170000€1545€
2023-08-186RUE LOUIS STEPHAN112010340000€333€
2023-08-186RUE LOUIS STEPHAN112010340000€333€
2023-03-2422HENT KERBABU IZELAN5150629223000€1487€
2023-03-2422HENT KERBABU IZELAN5150629223000€1487€
2021-03-038RUE LANN VEAR37566478000€1040€
2021-03-038RUE LANN VEAR37566478000€1040€
2021-11-198RUE DE L'HOTEL DE VILLE919035275000€395€
2021-11-198RUE DE L'HOTEL DE VILLE919035275000€395€
2021-11-055RUE DE GUINGAMP7155651135800€876€
2021-11-055RUE DE GUINGAMP7155651135800€876€
2023-06-2632RUE DE GUINGAMP147866350000€7447€
2023-06-2632RUE DE GUINGAMP147866350000€7447€
2023-11-3049RUE DU DISPENSAIRE5922603200000€2174€
2023-11-3049RUE DU DISPENSAIRE5922603200000€2174€
2022-02-0348RUE ANATOLE LE BRAZ48016190000€1125€
2022-02-0348RUE ANATOLE LE BRAZ48016190000€1125€
2023-09-2652RUE ANATOLE LE BRAZ7263500398500€1515€
2023-09-2652RUE ANATOLE LE BRAZ7263500398500€1515€
2022-09-294RUE ARMAND GUILLOU498615144000€1469€
2022-09-294RUE ARMAND GUILLOU498615144000€1469€
2020-08-0668RUE ANATOLE LE BRAZ45855163500€1095€
2020-08-0668RUE ANATOLE LE BRAZ45855163500€1095€
2022-10-2818HENT PORZH GLAS367803175000€2612€
2022-10-2818HENT PORZH GLAS367803175000€2612€
2023-06-214RUE DE GRA VUR483549157000€1892€
2023-06-214RUE DE GRA VUR483549157000€1892€
2020-10-0919GARENN MAEZOU KERBABU31201292244000€2033€
2020-10-0919GARENN MAEZOU KERBABU31201292244000€2033€
2021-09-217GARENN MAEZOU KERBABU61551041337000€2174€
2021-09-217GARENN MAEZOU KERBABU61551041337000€2174€
2022-12-306RUE ANATOLE LE BRAZ410039770000€700€
2022-12-306RUE ANATOLE LE BRAZ410039770000€700€
2023-03-142RUE DE GWENEZHAN368755217900€3204€
2023-03-142RUE DE GWENEZHAN368755217900€3204€
2024-03-062KROAZ HENT SANT DENEZ51251640148000€1184€
2024-03-062KROAZ HENT SANT DENEZ51251640148000€1184€
2021-10-196RUE DE GRA VUR34534342200€938€
2021-10-196RUE DE GRA VUR34534342200€938€
2023-01-0614HENT PRAT GWEN258478139000€2397€
2023-01-0614HENT PRAT GWEN258478139000€2397€
2021-02-208RUE DE GRA VUR410551077500€738€
2021-02-208RUE DE GRA VUR410551077500€738€
2023-12-188GARENN MAEZOU KERBABU72111500435702€2065€
2023-12-188GARENN MAEZOU KERBABU72111500435702€2065€
2022-03-3010RUE DE GRA VUR495484190000€2000€
2022-03-3010RUE DE GRA VUR495484190000€2000€
2021-08-267CITE KREIZ BEAR47439980000€1081€
2021-08-267CITE KREIZ BEAR47439980000€1081€
2022-12-2022HENT PORZH GLAS477902129500€1682€
2022-12-2022HENT PORZH GLAS477902129500€1682€
2023-03-2410HENT STANK NEVEZ34538837000€822€
2023-03-2410HENT STANK NEVEZ34538837000€822€
2023-09-019RUE DE GWENEZHAN4751338150000€2000€
2023-09-019RUE DE GWENEZHAN4751338150000€2000€
2021-10-1311RUE DE LA GARE47896470000€897€
2021-10-1311RUE DE LA GARE47896470000€897€
2024-05-3124HENT PORZH GLAS6103844189500€1840€
2024-05-3124HENT PORZH GLAS6103844189500€1840€
2020-07-1617HENT PRAT GWEN482471430000€366€
2020-07-1617HENT PRAT GWEN482471430000€366€
2021-04-212RUE ST YVES37178975000€1056€
2021-04-212RUE ST YVES37178975000€1056€
2023-01-122RUE ST YVES371500120000€1690€
2023-01-122RUE ST YVES371500120000€1690€
2023-09-2215CITE KREIZ BEAR474413115000€1554€
2023-09-2215CITE KREIZ BEAR474413115000€1554€
2023-11-3011RUE DE GWENEZHAN8861036185000€2151€
2023-11-3011RUE DE GWENEZHAN8861036185000€2151€
2021-09-0619CITE KREIZ BEAR586441110000€1279€
2021-09-0619CITE KREIZ BEAR586441110000€1279€
2021-03-2622CITE KREIZ BEAR369124135000€507€
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2022-10-1212RUE DE LA GARE3147467165000€1122€
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2022-08-303RUE DE PLOUARET37548885000€1133€
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2023-05-316RUE ST YVES71541486150000€974€
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2021-04-0828HENT PORZH GLAS51351000169000€1252€
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2023-04-248RUE ST YVES476794210000€2763€
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2023-02-102RUE KERVERZIOU383235115000€1386€
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2021-02-221754HENT MILIN DONANT51221280208000€1705€
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2022-02-0816RUE DU GRAND CHENE37567237500€500€
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2023-09-135RUE JEAN MOULIN5751743125581€1674€
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2022-06-2210RUE ST YVES36727294000€1403€
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2024-03-1223RUE DE GRA VUR660251360000€1000€
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2023-05-021RUE MERERILAN61551945377895€2438€
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2021-04-1515HENT TRAON AR BOURK38618032000€372€
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2022-03-1014HENT MILIN DONANT26056731000€517€
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2021-06-0216RUE DE PLOUARET387773132700€1525€
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2021-04-309HENT KONVENANT NAOUR475138584000€1120€
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2020-12-1125RUE DE GWENEZHAN71481118218000€1473€
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2020-11-139RUE DE PLOUARET486862124000€1442€
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2022-06-0919AV PIERRE PERRON14050022000€550€
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2020-10-281RUE JEAN JAURES4100493145500€1455€
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2023-04-1115RUE PIERRE MENDES FRANCE4100594199000€1990€
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2020-10-2325RUE DE GWENEZHAN396503128000€1333€
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2021-11-086RUE ERNEST RENAN570538140000€2000€
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2022-07-1939RUE DE GRA VUR3538763000€1189€
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2024-02-023RUE ERNEST RENAN585529110000€1294€
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2023-08-2214RUE JEAN JAURES5104362100000€962€
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2022-07-1915RUE DE PLOUARET498603170000€1735€
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2022-04-1233RUE DE LA GARE595851115000€1211€
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2024-06-271RUE JACQUES CARTIER4104519183000€1760€
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2022-12-026RUE GUILLAUME KERAMBRUN58056290000€1125€
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2021-09-2351RUE DE GWENEZHAN1359357000€1629€
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2023-07-1218RUE BALORE355548190000€3455€
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2020-09-2859RUE DE GWENEZHAN49017145000€500€
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2022-10-1717RUE DE PLOUARET4105499211900€2018€
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2022-05-1049RUE DE GRA VUR365334122000€1877€
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2021-05-2520RUE BALORE360549110000€1833€
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2022-10-0336AV PIERRE PERRON390199130800€1453€
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2022-02-2830RUE DE GWENEZHAN348734150000€3125€
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2023-09-2618RUE KERVERZIOU5101670180000€1782€
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2020-09-1430RUE DE LA GARE586911149000€1733€
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2023-10-0930RUE DE LA GARE686911252000€2930€
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2021-07-063RUE PIERRE MENDES FRANCE5135798168500€1248€
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2022-07-2142AV PIERRE PERRON1316431000€1000€
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2020-09-1029AV PIERRE PERRON310047340000€400€
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2021-10-2144RUE DE GWENEZHAN586800135000€1570€
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2021-12-0752RUE DE GWENEZHAN481127685000€1049€
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2023-06-205RUE BALORE7100672142000€1420€
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2021-06-0138RUE DE GRA VUR372379105000€1458€
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2024-01-241RUE PIERRE MENDES FRANCE577904185000€2403€
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2022-02-2819RUE BALORE366468109900€1665€
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2022-01-2153RUE DE GRA VUR5120500167500€1396€
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2023-09-0767RUE DE GWENEZHAN5109813149999€1376€
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2024-01-0369RUE DE GWENEZHAN495277143170€1507€
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2021-05-2815RUE BALORE49479697000€1032€
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2022-04-2036RUE DE LA GARE512350079000€642€
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2022-03-295VEN DES CARRIERES575442128500€1713€
2022-03-295VEN DES CARRIERES575442128500€1713€
2022-08-2913RUE BALORE36872685000€1250€
2022-08-2913RUE BALORE36872685000€1250€