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Valeur immobilière la maison (62m2) Rue Saint Nicolas à Bégard

Estimation théorique

Rue Saint Nicolas,22140 Bégard (62 m2)

Maisonde62 m2,  Rue Saint Nicolas,22140 Bégard

Maison

Fourchette estimation

( 1.339€ /m2)

( 1.500€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (209€ /m2) à 334.880€ (1.437€ /m2)
Indice de confiance (3.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Rue Saint Nicolas,22140 Bégard indique un avis de valeur compris entre 83.000€ et 93.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.339€ et 1.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.000€ et 334.880€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bégard (22004), comprenant 4900 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 379€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 299€ et 482€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-181018RUE ST NICOLAS37250080000€1111€
2021-03-274RUE TAVEAC479902171500€2171€
2021-02-1832RUE ST NICOLAS61431504228000€1594€
2021-03-096RUE TAVEAC4113104145000€1283€
2021-01-1131RUE ST NICOLAS597234067500€696€
2018-12-038RUE DES GENETS385576120000€1412€
2018-06-257RUE DES GENETS4110500120000€1091€
2020-05-285RUE DES GENETS377580115000€1494€
2017-01-066RUE ARISTIDE JEGOU59360195000€1022€
2017-06-201RUE DES GENETS35382370510€1330€
2017-06-2310RUE TAVEAC4110748140000€1273€
2020-01-2240RUE ST NICOLAS4671203101000€1507€
2021-04-302RUE ANDRE TASSEL588802130000€1477€
2019-12-0644RUE ST NICOLAS6991356110000€1111€
2020-06-157RUE DE LA FONTAINE68250052500€640€
2019-10-047RUE KER AVEL5135700245000€1815€
2017-05-1516RUE TAVEAC46183760000€984€
2018-11-161580RUE ST NICOLAS33933441108000€2769€
2017-03-167HENT KERBABU UHELAN47696880000€1053€
2020-10-2810RUE KER AVEL483671123000€1482€
2020-11-0219RUE GWERUN359102582000€1390€
2018-04-092RUE ST NICOLAS36199652500€861€
2019-07-159RUE GWERUN24595040000€889€
2021-01-114RUE DE LA FONTAINE366832133000€2015€
2017-10-145RUE DU DISPENSAIRE5160500105000€656€
2020-11-206RUE DE LA FONTAINE363729120000€1905€
2017-05-191RUE GWERUN35896048000€828€
2019-12-1316RUE DE LA FONTAINE35752793500€1640€
2019-09-0926RUE GWERUN463500100000€1587€
2019-09-2313HENT KERBABU UHELAN473812127000€1740€
2020-10-222HENT KERBABU KREIZ4110500145000€1318€
2018-08-112RUE GWERUN374715117000€1581€
2021-03-0216RUE DU DISPENSAIRE510034854978.9€550€
2021-01-062RUE DE LA FONTAINE51524039225000€1480€
2019-12-0612HENT KERBABU KREIZ490959114500€1272€
2020-12-151IMP DU DISPENSAIRE467609115000€1716€
2017-03-231GWAREMM GWERUN72381530280000€1176€
2019-07-1921HENT KERBABU UHELAN583520107000€1289€
2020-08-2514AR C'HEVAEZENNOU4120608218850€1824€
2021-05-3130RUE DE LA FONTAINE51251050227000€1816€
2017-04-0311HENT KERBABU KREIZ489166580000€899€
2019-09-062HENT KERBABU IZELAN6120500190470€1587€
2017-11-066RUE DES HORTENSIAS5112991185000€1652€
2020-08-3142HENT VUR6122718233000€1910€
2018-05-1421RUE DE GUINGAMP417650096000€545€
2021-06-219AV ADRIEN HAMON6200500170000€850€
2020-10-1641RUE DU DISPENSAIRE25056744000€880€
2021-03-2339RUE DU DISPENSAIRE6128700247000€1930€
2020-04-1740HENT VUR71603115205000€1281€
2018-12-1839RUE DE L'HOTEL DE VILLE614051390100€644€
2020-09-1924RUE DE GUINGAMP36557469000€1062€
2021-05-0645RUE DE L'HOTEL DE VILLE411040123000€209€
2020-12-0914AV ADRIEN HAMON38050085000€1063€
2020-05-1255RUE DE L'HOTEL DE VILLE367174115000€1716€
2018-06-042PL DE LA REPUBLIQUE51406829000€207€
2019-04-0147RUE DU DISPENSAIRE47949684000€1063€
2021-03-038RUE LANN VEAR37566478000€1040€
2019-10-3065RUE DE L'HOTEL DE VILLE375404135000€1800€
2018-06-0112RUE LANN VEAR61351000183000€1356€
2020-06-1840RUE ANATOLE LE BRAZ34277100000€2381€
2018-07-2746RUE ANATOLE LE BRAZ39014964000€711€
2019-06-0348RUE ANATOLE LE BRAZ48016152500€656€
2018-05-0926RUE ANATOLE LE BRAZ36021629000€483€
2019-11-1210HENT PORZH GLAS362641114500€1847€
2018-08-073RUE ANATOLE LE BRAZ6200593276234€1381€
2018-07-3066RUE ANATOLE LE BRAZ27528352500€700€
2020-08-0668RUE ANATOLE LE BRAZ45855163500€1095€
2020-07-083RUE ARMAND GUILLOU5107560136300€1274€
2020-10-0919GARENN MAEZOU KERBABU3120778244000€2033€
2018-09-046HENT POULL AR VRAN51101500235000€2136€
2020-03-094HENT TOUL AR C'HOAD594693140000€1489€
2020-01-311HENT PORZH GLAS5191500185500€971€
2019-08-011RUE DE GRA VUR620456095000€466€
2019-08-194RUE DE GRA VUR139056925000€278€
2019-07-313RUE DE GRA VUR6173388130000€751€
2021-02-208RUE DE GRA VUR410551077500€738€
2020-02-2815HENT PRAT GWEN5120667138000€1150€
2019-05-0311GARENN MAEZOU KERBABU466466105000€1591€
2019-07-2410RUE DE GRA VUR132484140000€4375€
2017-09-252RUE DE PLOUARET611744670000€598€
2018-09-2811RUE DE GRA VUR611353678500€695€
2020-03-0316CITE KREIZ BEAR47435360000€811€
2020-04-306HENT TOUL AR C'HOAD5114685191600€1681€
2020-07-1617HENT PRAT GWEN482471430000€366€
2021-04-212RUE ST YVES37178975000€1056€
2018-10-1615CITE KREIZ BEAR47441384000€1135€
2020-05-1817CITE KREIZ BEAR590600105000€1167€
2019-06-2613RUE ARMAND GUILLOU5100625137500€1375€
2017-07-1710RUE DE LA GARE376460105000€1382€
2018-04-0321RUE DE GRA VUR452148115000€2212€
2019-06-249RUE JOLIOT CURIE410559430000€286€
2018-06-0610HENT TOUL AR C'HOAD477437110000€1429€
2019-02-2510RUE DE PLOUARET25048955000€1100€
2020-05-1514RUE ARMAND GUILLOU477500105000€1364€
2021-03-2622CITE KREIZ BEAR369124135000€507€
2017-03-2322HENT PRAT GWEN38150048000€593€
2018-12-1913HENT TRAON AR BOURK472761120000€1667€
2019-04-2323CITE KREIZ BEAR58651065000€756€
2021-04-0828HENT PORZH GLAS51351000169000€1252€
2019-08-0619RUE DE LA GARE38450075000€893€
2021-02-221754HENT MILIN DONANT51221280208000€1705€
2017-01-257RUE ST YVES490990100000€1111€
2018-02-2317RUE DE LA GARE585592130000€1529€
2018-07-2716RUE DE LA GARE37587375500€1007€
2018-09-28997KONVENANT MAEZIOU586425110000€1279€
2021-04-1515HENT TRAON AR BOURK38618032000€372€
2021-06-0216RUE DE PLOUARET387773132700€1525€
2021-04-309HENT KONVENANT NAOUR475138584000€1120€
2020-12-1125RUE DE GWENEZHAN7148500218000€1473€
2020-11-139RUE DE PLOUARET486862124000€1442€
2020-10-281RUE JEAN JAURES4100493145500€1455€
2020-02-0630HENT PRAT GWEN41102769120000€1091€
2018-02-2311RUE DE PLOUARET56956255000€797€
2020-10-2325RUE DE GWENEZHAN396503128000€1333€
2019-01-156RUE DES PRIMEVERES51361124200000€1471€
2018-04-1832HENT PORZH GLAS61342618172300€1286€
2019-03-2133RUE DE GRA VUR9200500235000€1175€
2019-05-186HENT MILIN DONANT27592694000€1253€
2017-05-105RUE DU COMBAT DES TRENTES484459167000€1988€
2020-03-1313RUE PIERRE MENDES FRANCE362894110000€1774€
2019-12-1237RUE DE GWENEZHAN61542863156500€1016€
2019-01-1612RUE KERVERZIOU457553101000€1772€
2017-09-065HENT TRAON AR BOURK4701388120000€1714€
2019-04-0515RUE DE PLOUARET49860360000€612€
2019-06-1810RUE ERNEST RENAN55946181000€1373€
2018-02-024RUE BALORE47166970000€986€
2019-06-2137RUE DE LA GARE37050079000€1129€
2019-02-2355RUE DE GWENEZHAN4105517101000€962€
2018-06-1911RUE JEAN JAURES59091465600€729€
2018-01-1541RUE DE GWENEZHAN2377637000€1000€
2018-12-0728RUE DE LA GARE36962398000€1420€
2020-09-2859RUE DE GWENEZHAN49017145000€500€
2019-04-0818RUE BALORE35554860000€1091€
2018-12-1736RUE DE GWENEZHAN35866738000€655€
2019-04-1717RUE DE PLOUARET4105499137000€1305€
2020-05-1435HENT PRAT GWEN490671126000€1400€
2017-06-306HENT KONVENANT GWENN572584120000€1667€
2021-05-2520RUE BALORE360549110000€1833€
2019-08-2930RUE DE GWENEZHAN34873478000€1625€
2020-05-2232RUE DE GWENEZHAN25590183000€1509€
2018-10-0961RUE DE GWENEZHAN7178625158000€888€
2019-02-0736RUE DE GRA VUR38091257000€713€
2020-09-1430RUE DE LA GARE586911149000€1733€
2018-05-1426RUE BALORE265871130000€2000€
2018-12-2028RUE BALORE360870146500€2442€
2018-03-138HENT KONVENANT GWENN69650046000€479€
2020-09-1029AV PIERRE PERRON310047340000€400€
2021-06-0138RUE DE GRA VUR372379105000€1458€
2018-08-0832RUE DE LA GARE35898265000€1121€
2019-12-2031AV PIERRE PERRON36524128200€434€
2021-05-2815RUE BALORE49479697000€1032€
2018-04-1736RUE DE LA GARE512350088500€720€
2017-10-0242RUE DE GRA VUR37547487059€1161€
2020-04-0242RUE DE GRA VUR37547490000€1200€
2019-04-262RUE PIERRE MENDES FRANCE364829112000€1750€
2018-07-0256RUE DE GWENEZHAN26045984500€1408€
2020-01-0648RUE DE GRA VUR39084655000€611€
2021-03-1827RUE DE PLOUARET486743110500€1285€
2021-06-2542RUE DE LA GARE4108823235000€2176€
2017-12-0824RUE KERVERZIOU590876117000€1300€
2020-05-1924RUE KERVERZIOU590876125000€1389€
2017-02-0336RUE DE PLOUARET5115463121500€1057€
2021-02-1611HENT KONVENANT GWENN36388565000€1032€
2021-03-0945AV PIERRE PERRON57250081600€1133€
2018-11-1546RUE DE LA GARE41071000206000€1925€
2018-03-0154RUE DE GRA VUR34949970000€1429€
2018-04-047RUE KERVERZIOU18150085000€1049€
2020-08-0513HENT KONVENANT GWENN483864121500€1464€
2021-05-0437AV PIERRE PERRON372055500€771€
2016-12-1920HENT KONVENANT GWENN24363563000€1465€
2019-06-2210MAEZOU379573140000€1772€
2020-09-123RUE JULES VERNE4108731203000€1880€
2017-09-079RUE KERVERZIOU475726115000€1533€
2017-05-0539AV PIERRE PERRON38664468000€791€
2019-02-2017RUE JACQUES CARTIER363368115000€1825€
2021-02-264YELLENN7112500182000€1625€
2019-12-2721HENT KONVENANT GWENN363500102000€1619€
2017-02-1415HENT KONVENANT GWENN5124700190000€1532€
2019-05-1365RUE DE GRA VUR5100835120000€1200€
2019-07-12793RUE DE LA GARE580100052000€650€
2020-11-2624HENT KONVENANT GWENN14522433320€740€
2021-02-0358AV PIERRE PERRON47096755000€786€
2020-09-146HENT MEUR41864731280000€1505€
2020-05-2844RUE DE PLOUARET4751287115000€1533€
2018-07-1637RUE DE PLOUARET711874192500€784€
2017-02-072YELLENN477640106600€1384€
2020-03-062YELLENN477640122000€1584€
2021-05-204RUE PABLO NERUDA4100833150000€1500€
2017-07-071000KER C'HORR4120514175000€1458€
2018-09-0364AV PIERRE PERRON36556547000€723€
2016-12-163RUE FRANCOIS VILLON49456892000€979€
2019-07-0120YELLENN5971945165000€1701€
2018-10-25325KER DANIOU4891082140000€1573€
2018-06-143RUE EUGENE GUILLEVIC37056797600€1394€
2018-12-1968AV PIERRE PERRON514264178000€549€
2018-01-3111IMP THERMIDOR493700137500€1478€
2020-05-1349RUE DE PLOUARET484800139000€1655€
2021-03-1014HENT MEUR5120079000€658€
2018-03-1652RUE DE PLOUARET13820825000€658€
2018-02-20783HENT MEUR46050076600€1277€
2019-05-14783HENT MEUR460152595000€1583€
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2017-04-206RUE DES SANS CULOTTE35575670000€1273€
2021-05-2558RUE DE PLOUARET37552460000€800€
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