Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Saint Thibault à Dreux

Estimation théorique

Rue Saint Thibault,28100 Dreux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Thibault,28100-Dreux indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dreux (28134), comprenant 31194 habitants est de 8,75€, soit un loyer théorique mensuel de 875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 10,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.090€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-07118RUE SAINT THIBAULT456965193000€3446€
2021-10-07118RUE SAINT THIBAULT456965193000€3446€
2021-04-3016RUE DES ALPES588443174000€1977€
2021-04-3016RUE DES ALPES588443174000€1977€
2022-12-0120RUE DES ALPES5104497150000€1442€
2022-12-0120RUE DES ALPES5104497150000€1442€
2020-09-1711RUE DES ALPES6125576183000€1464€
2020-09-1711RUE DES ALPES6125576183000€1464€
2022-03-31128RUE SAINT THIBAULT3951185160000€1684€
2022-03-31128RUE SAINT THIBAULT3951185160000€1684€
2021-04-1515RUE DES ALPES689388181000€2034€
2021-04-1515RUE DES ALPES689388181000€2034€
2020-08-139IMP DU LARZAC358249148500€2560€
2020-08-139IMP DU LARZAC358249148500€2560€
2020-07-031IMP DU LARZAC477232148500€1929€
2020-07-031IMP DU LARZAC477232148500€1929€
2023-10-10132RUE SAINT THIBAULT5109344241000€2211€
2023-10-10132RUE SAINT THIBAULT5109344241000€2211€
2021-07-1696RUE SAINT THIBAULT498119120000€1224€
2021-07-1696RUE SAINT THIBAULT498119120000€1224€
2021-06-251IMP D AUVERGNE6100476164000€1640€
2021-06-251IMP D AUVERGNE6100476164000€1640€
2021-03-01145RUE NICOLAS ROBERT7170869130000€765€
2021-03-01145RUE NICOLAS ROBERT7170869130000€765€
2023-03-09145RUE NICOLAS ROBERT7170869275000€1618€
2023-03-09145RUE NICOLAS ROBERT7170869275000€1618€
2023-06-29148RUE SAINT THIBAULT568349123500€1816€
2023-06-29148RUE SAINT THIBAULT568349123500€1816€
2021-08-176RUE DES FREVENTS6121420190000€1570€
2021-08-176RUE DES FREVENTS6121420190000€1570€
2021-10-011RUE DES FREVENTS481714200000€2469€
2021-10-011RUE DES FREVENTS481714200000€2469€
2021-11-25152RUE SAINT THIBAULT5104268183500€1764€
2021-11-25152RUE SAINT THIBAULT5104268183500€1764€
2021-09-035RUE HENRI BARBUSSE698519208000€2122€
2021-09-035RUE HENRI BARBUSSE698519208000€2122€
2020-12-23160RUE SAINT THIBAULT490254183000€2033€
2020-12-23160RUE SAINT THIBAULT490254183000€2033€
2023-10-249RUE DES FREVENTS595737150000€1579€
2023-10-249RUE DES FREVENTS595737150000€1579€
2022-10-076RUE PHILIPPE DE COMMINES479433162800€2061€
2022-10-076RUE PHILIPPE DE COMMINES479433162800€2061€
2022-09-3028RUE PHILIPPE DE COMMINES7160532264000€1650€
2022-09-3028RUE PHILIPPE DE COMMINES7160532264000€1650€
2023-03-073RUE PHILIPPE DE COMMINES485453174045€2048€
2023-03-073RUE PHILIPPE DE COMMINES485453174045€2048€
2022-08-255RUE PHILIPPE DE COMMINES579417170000€2152€
2022-08-255RUE PHILIPPE DE COMMINES579417170000€2152€
2022-05-2523RUE PHILIPPE DE COMMINES7130349277000€2131€
2022-05-2523RUE PHILIPPE DE COMMINES7130349277000€2131€
2022-04-019RUE PHILIPPE DE COMMINES6123484138050€1122€
2022-04-019RUE PHILIPPE DE COMMINES6123484138050€1122€
2020-09-2975RUE SAINT THIBAULT6220700267000€1214€
2020-09-2975RUE SAINT THIBAULT6220700267000€1214€
2023-05-1075RUE SAINT THIBAULT6220700389200€1769€
2023-05-1075RUE SAINT THIBAULT6220700389200€1769€
2022-07-22117RUE SAINT THIBAULT338334124000€3263€
2022-07-22117RUE SAINT THIBAULT338334124000€3263€
2021-09-14117RUE SAINT THIBAULT338334147000€3868€
2021-09-14117RUE SAINT THIBAULT338334147000€3868€
2022-08-2213AV DES FLAMBARTS6106587194000€1830€
2022-08-2213AV DES FLAMBARTS6106587194000€1830€
2022-03-2360RUE SAINT THIBAULT2338352000€1576€
2022-03-2360RUE SAINT THIBAULT2338352000€1576€
2021-06-30123RUE NICOLAS ROBERT5861367247000€2872€
2021-06-30123RUE NICOLAS ROBERT5861367247000€2872€
2020-11-3011RUE DES RIOTTES6111848192500€1734€
2020-11-3011RUE DES RIOTTES6111848192500€1734€
2022-03-019RUE DES BATES478587170000€2179€
2022-03-019RUE DES BATES478587170000€2179€
2020-10-269RUE ALBERT RIO486465192000€2233€
2020-10-269RUE ALBERT RIO486465192000€2233€
2021-01-089RUE DES RIOTTES5164645260000€1585€
2021-01-089RUE DES RIOTTES5164645260000€1585€
2023-04-1316RUE DES BATES613323377000€579€
2023-04-1316RUE DES BATES613323377000€579€
2020-11-03182RUE SAINT THIBAULT476917157000€2066€
2020-11-03182RUE SAINT THIBAULT476917157000€2066€
2022-09-30182RUE SAINT THIBAULT476917194500€2559€
2022-09-30182RUE SAINT THIBAULT476917194500€2559€
2023-08-04182RUE SAINT THIBAULT476917210000€2763€
2023-08-04182RUE SAINT THIBAULT476917210000€2763€
2021-06-212RUE DES RIOTTES5141646221000€1567€
2021-06-212RUE DES RIOTTES5141646221000€1567€
2022-11-2467RUE JEAN VILAR485286143000€1682€
2022-11-2467RUE JEAN VILAR485286143000€1682€
2021-07-1517RUE DU BOIS SABOT5112250174500€1558€
2021-07-1517RUE DU BOIS SABOT5112250174500€1558€
2021-05-077RUE DU BOIS SABOT5190402282000€1484€
2021-05-077RUE DU BOIS SABOT5190402282000€1484€
2020-12-0239RUE DU VIEUX PAVE511057173500€1577€
2020-12-0239RUE DU VIEUX PAVE511057173500€1577€
2021-04-0813RUE DU BOIS SABOT595106182000€1916€
2021-04-0813RUE DU BOIS SABOT595106182000€1916€
2022-12-2337RUE DU VIEUX PAVE360166170000€2833€
2022-12-2337RUE DU VIEUX PAVE360166170000€2833€
2021-10-0123RUE ERNEST RENAN38080179400€2243€
2021-10-0123RUE ERNEST RENAN38080179400€2243€
2022-06-2344RUE JEAN VILAR592288164000€1783€
2022-06-2344RUE JEAN VILAR592288164000€1783€
2021-07-2211RUE JEAN VILAR594310155000€1649€
2021-07-2211RUE JEAN VILAR594310155000€1649€
2022-05-2526RUE ERNEST RENAN3624370000€1129€
2022-05-2526RUE ERNEST RENAN3624370000€1129€
2024-04-26600CHEM DES MITANTS47745996000€1247€
2024-04-26600CHEM DES MITANTS47745996000€1247€
2021-12-0812RUE ALFRED GUERIN362427110000€1774€
2021-12-0812RUE ALFRED GUERIN362427110000€1774€
2023-02-0615RUE JEAN VILAR5102511145000€1422€
2023-02-0615RUE JEAN VILAR5102511145000€1422€
2021-12-013RUE ALFRED GUERIN464651122000€1906€
2021-12-013RUE ALFRED GUERIN464651122000€1906€
2024-06-2040RUE JEAN VILAR594257120000€1277€
2024-06-2040RUE JEAN VILAR594257120000€1277€
2022-09-273PL LOUIS ARMAND699797174000€1758€
2022-09-273PL LOUIS ARMAND699797174000€1758€
2023-03-211RUE ALFRED GUERIN475620153000€2040€
2023-03-211RUE ALFRED GUERIN475620153000€2040€
2022-07-2947RUE DU BOIS SABOT58675146000€1698€
2022-07-2947RUE DU BOIS SABOT58675146000€1698€
2022-09-3048RUE D ORFEUIL36048110000€1833€
2022-09-3048RUE D ORFEUIL36048110000€1833€
2021-12-172RTE DE CRECY6140719215000€1536€
2021-12-172RTE DE CRECY6140719215000€1536€
2022-06-1079RUE DU BOIS SABOT446249150000€3261€
2022-06-1079RUE DU BOIS SABOT446249150000€3261€
2021-10-2630RUE DU BOIS SABOT411084126100€1146€
2021-10-2630RUE DU BOIS SABOT411084126100€1146€
2021-01-19111RUE DU BOIS SABOT457460152270€2671€
2021-01-19111RUE DU BOIS SABOT457460152270€2671€
2021-05-2736RUE DU BOIS SABOT4100153179500€1795€
2021-05-2736RUE DU BOIS SABOT4100153179500€1795€
2020-12-1099RUE DU BOIS SABOT6115801184350€1603€
2020-12-1099RUE DU BOIS SABOT6115801184350€1603€
2022-04-273RUE DE BILLY597237167000€1722€
2022-04-273RUE DE BILLY597237167000€1722€
2024-06-2510PL DU VIEUX PRE7215200510000€2372€
2024-06-2510PL DU VIEUX PRE7215200510000€2372€
2021-06-0235RUE LUCIEN DUPUIS102723505220000€809€
2021-06-0235RUE LUCIEN DUPUIS102723505220000€809€
2021-01-209RUE DU PALAIS41080159500€1477€
2021-01-209RUE DU PALAIS41080159500€1477€
2023-12-188PL DU VIEUX PRE6150447434750€2898€
2023-12-188PL DU VIEUX PRE6150447434750€2898€
2020-11-1391RUE DU BOIS SABOT35212294000€1808€
2020-11-1391RUE DU BOIS SABOT35212294000€1808€
2024-04-185PL DU VIEUX PRE5219253370000€1689€
2024-04-185PL DU VIEUX PRE5219253370000€1689€
2021-04-1617RUE PETITPAS7250642353000€1412€
2021-04-1617RUE PETITPAS7250642353000€1412€
2022-07-137AV DES FENOTS5800170000€2125€
2022-07-137AV DES FENOTS5800170000€2125€
2023-05-237AV DES FENOTS5800177300€2216€
2023-05-237AV DES FENOTS5800177300€2216€
2023-03-257AV DES FENOTS5810177500€2191€
2023-03-257AV DES FENOTS5810177500€2191€
2022-09-087AV DES FENOTS4810179500€2216€
2022-09-087AV DES FENOTS4810179500€2216€
2021-02-207AV DES FENOTS5860112000€1302€
2021-02-207AV DES FENOTS5860112000€1302€
2022-03-317AV DES FENOTS5860136500€1587€
2022-03-317AV DES FENOTS5860136500€1587€
2022-04-227AV DES FENOTS5860162000€1884€
2022-04-227AV DES FENOTS5860162000€1884€
2024-03-157AV DES FENOTS5860180000€2093€
2024-03-157AV DES FENOTS5860180000€2093€
2022-04-277AV DES FENOTS5900155000€1722€
2022-04-277AV DES FENOTS5900155000€1722€
2022-05-037AV DES FENOTS7950163000€1716€
2022-05-037AV DES FENOTS7950163000€1716€
2020-12-184RUE GEORGES BEAUNIEE479416169500€2146€
2020-12-184RUE GEORGES BEAUNIEE479416169500€2146€
2023-09-112RUE GEORGES BEAUNIEE594399184500€1963€
2023-09-112RUE GEORGES BEAUNIEE594399184500€1963€
2023-06-2891RUE NICOLAS ROBERT673832151000€2068€
2023-06-2891RUE NICOLAS ROBERT673832151000€2068€
2021-05-1132RUE D ORFEUIL310556159250€1517€
2021-05-1132RUE D ORFEUIL310556159250€1517€
2020-09-2970RUE DU BOIS SABOT364497125000€1953€
2020-09-2970RUE DU BOIS SABOT364497125000€1953€
2022-07-1870RUE DU BOIS SABOT364497155000€2422€
2022-07-1870RUE DU BOIS SABOT364497155000€2422€
2021-09-2460RUE DU BOIS SABOT387581173000€1989€
2021-09-2460RUE DU BOIS SABOT387581173000€1989€
2021-04-2115RUE DE FLANDRES71563200000€1282€
2021-04-2115RUE DE FLANDRES71563200000€1282€
2021-09-2213RUE DE BILLY6105590147000€1400€
2021-09-2213RUE DE BILLY6105590147000€1400€
2021-09-106RTE DE CRECY464409166360€2599€
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2023-07-2866RUE DU BOIS SABOT7122301261100€2140€
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2022-07-2811AV DES FENOTS472152215000€2986€
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2024-02-151RUE DES ANGLAISES33945776000€1949€
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2021-04-2011RUE DES ANGLAISES497130170000€1753€
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2022-05-0670RUE SAINT MARTIN5233698700000€3004€
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2022-03-032RUE DESMOUSSEAUX6154120211000€1370€
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2024-02-2932RUE DE SAINTE EVE47927898500€1247€
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2020-10-162RUE DESMOUSSEAUX156154238350€4256€
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2020-07-1070RUE LUCIEN DUPUIS6196681187000€954€
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2021-06-1726RUE SAINT MARTIN41140163500€1434€
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2022-09-2810RTE DE CRECY581746180000€2222€
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2021-07-2976RUE SAINT MARTIN590338227250€2525€
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2023-08-0312RUE DES GRANGES35268194500€3740€
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2021-08-2666RUE SAINT MARTIN8145216278000€1917€
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2024-02-0866RUE SAINT MARTIN8145216350414€2417€
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2022-12-1356RUE LUCIEN DUPUIS4250612312700€1251€
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2021-09-0174RUE SAINT MARTIN3404460000€1500€
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2021-10-1996RUE SAINT MARTIN9250562408220€1633€
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2022-02-0713BD JEANNE D ARC360355236000€3933€
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2023-12-1220AV DES FENOTS369545102500€1486€
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2024-03-14108RUE SAINT MARTIN3105171150000€1429€
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2023-09-3013RUE DU LOUVET365286129000€1985€
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2023-09-0817BD JEANNE D ARC465445151500€2331€
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2023-05-2227RUE DE SAINTE EVE479376175000€2215€
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2023-08-016RUE DU LOUVET25592118650€2157€
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2020-08-2514RTE DE CRECY7116478152000€1310€
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2024-01-087RUE DU TOURNIQUET4150126158500€1057€
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2023-11-3010RUE DU CLOS DES GRANGES4900175000€1944€
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2023-02-084RUE ESMERY CARON3724261000€847€
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2020-12-296RUE DU CLOS DES GRANGES61150175000€1522€
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2022-01-287RUE DU CLOS DES GRANGES4950169000€1779€
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2023-11-309RUE DU CLOS DES GRANGES4950191000€2011€
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2023-07-1921BD JEANNE D ARC476501210000€2763€
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2020-08-176RUE ESMERY CARON61100178500€1623€
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2020-09-1918RUE DE SAINTE EVE479438150000€1899€
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2024-04-0561RUE SAINT MARTIN5133585193400€1454€
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2021-10-0534RUE DE TORCAY358722125000€2155€
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2021-03-042RUE D 9 10 JUIN 194051010163000€1614€
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2021-07-225RUE DU DR JOUSSELIN575121120000€1600€
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2021-04-3013RUE DE SAINTE EVE461469123500€2025€
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2022-07-197RUE ROTROU7200216340000€1700€
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2021-08-1732RUE DE TORCAY593224172700€1857€
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2020-09-1140RUE DE TORCAY698802130000€1327€
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2020-08-316AV DU GENERAL MARCEAU28010777000€963€
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2024-06-212RUE DE TORCAY6133244155000€1165€
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2024-01-0312RUE EMILE COMBES480458170000€2125€
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2021-06-013RUE DE TORCAY494346175000€1862€
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2024-02-1510RUE ROTROU411065150000€1364€
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2022-07-0727BD JEANNE D ARC359598162000€2746€
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2021-07-0821RUE DE LA PLANE472207101000€1403€
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2024-01-238RUE DE SAINTE EVE481345180000€2222€
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2020-07-241RUE DE LA PTE FALAISE25411860000€1111€
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2020-08-0767RUE NICOLAS ROBERT578563118500€1519€
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2022-07-1543AV DES FENOTS5100846129000€1290€
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2022-01-195RUE EMILE LABICHE363331148000€2349€
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