Valeur de la maison de 100m2 Rue Saint M��dard à Fenouillet

Estimation théorique

Rue Saint M��dard,31150 Fenouillet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint M��dard,31150-Fenouillet indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruguières (31091), comprenant 5994 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,41€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 841€ et 1.146€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-0713RUE ST MEDARD5115560125000€1087€
2018-08-0271RUE DES ORMEAUX5156590320500€2054€
2021-12-3014RUE PIERRE GEORGES LATECOERE594413191284€2035€
2021-12-2112RUE PIERRE GEORGES LATECOERE368175131750€1938€
2021-12-079RUE PIERRE GEORGES LATECOERE594375197200€2098€
2020-10-3030RUE DES ORMEAUX61691101472000€2793€
2020-10-269RUE DU 5 AVRIL 19914780229700€2945€
2020-03-1913RUE DU 5 AVRIL 1991487323259310€2981€
2020-06-1813RUE DU 5 AVRIL 1991480322221000€2763€
2021-08-2612RUE DU 5 AVRIL 19914103717338000€3282€
2018-08-0818RUE DU 5 AVRIL 19915960200000€2083€
2019-04-1728RUE DES OURMETS6106373289690€2733€
2021-05-0420RUE DES OURMETS482361243000€2963€
2019-06-136RUE DU PARC DES CATILATS372550167400€2325€
2020-03-038RUE DES OURMETS482353250000€3049€
2020-06-056RUE DES OURMETS5124357261081€2105€
2021-09-2916RUE DES OURMETS379369240000€3038€
2018-10-1215RUE DES OURMETS6106412274400€2589€
2018-09-185RUE DU PARC DES CATILATS5158467455000€2880€
2018-10-0231RUE DES OURMETS482417217000€2646€
2018-10-2912RUE DES CATILATS490750190000€2111€
2020-08-129000IMP DES SIBADIES4160500411550€2572€
2021-07-216RUE DES GOURGUES267125189000€2821€
2021-02-116RUE DES GOURGUES267125386000€5761€
2018-08-304RUE DES GOURGUES375329280100€3735€
2020-09-0310RUE DES GOURGUES5100553180000€1800€
2019-05-2212RUE DES GOURGUES5144447200000€1389€
2018-11-2123RUE DE L EGLISE72701293427765€1584€
2020-12-189RUE DE LA PLANE594462265000€2819€
2021-12-0654RUE DE L EGLISE5127413301872€2377€
2020-11-1228RUE DES GOURGUES370515260000€3714€
2019-09-0221RUE DE L EGLISE6210521470360€2240€
2021-08-2748RUE DE L EGLISE383184185600€2236€
2019-11-0744RUE DE L EGLISE3355552000€1486€
2018-12-2119RUE DES CHENES490450293100€3257€
2020-01-1030RUE DE L EGLISE3781023150000€1923€
2019-05-171CHE DE SERAN482486203350€2480€
2019-07-1712RUE DES ORMEAUX4851009282000€3318€
2019-09-204CHE DE SERAN490525270000€3000€
2021-01-151IMP DE SERAN597642155000€1598€
2019-09-112IMP DE SERAN5108593125000€1157€
2018-09-2712RTE DE GAGNAC350324177000€3540€
2020-07-1534RUE DES GOURGUES31231426387800€3153€
2020-11-126RUE DES PEUPLIERS498628280000€2857€
2021-09-1614RUE DE L EGLISE5140800519000€3707€
2020-09-085RUE ETIENNE BILLIERES61301145300000€2308€
2022-06-074RUE DES CHENES382460250000€3049€
2019-08-013RUE ETIENNE BILLIERES4101542253440€2509€
2021-12-133IMP DU FRENE5100704440000€4400€
2022-06-033IMP DU FRENE5122818371000€3041€
2020-01-1442RUE DES GOURGUES598427267000€2724€
2021-11-2916RUE ETIENNE BILLIERES4103580260000€2524€
2020-04-0122RUE ETIENNE BILLIERES4100350280030€2800€
2021-08-0344RUE DES GOURGUES5160332460000€2875€
2018-10-2518RUE ETIENNE BILLIERES6128292378150€2954€
2018-11-1934RUE ETIENNE BILLIERES5950145000€1526€
2018-08-212RUE DU FRENE470864259000€3700€
2019-09-058RUE DU FRENE4920187500€2038€
2019-01-3124BD DU MARECHAL JUIN4109656285000€2615€
2021-02-022RUE DE LA PLAINE5135500447700€3316€
2020-06-0816RTE DE GAGNAC487775248200€2853€
2019-12-028RUE DU FRENE593465135000€1452€
2021-07-0519RUE DU FRENE498303274150€2797€
2018-12-209RUE DE LA PLAINE364784340000€5313€
2021-05-039RUE DE LA PLAINE364432192000€3000€
2020-06-261RUE DU PARC5802260200000€2500€
2021-04-2273RUE JEAN JAURES398113190000€1939€
2019-09-0415RUE DE LA PLAINE4860212000€2465€
2021-02-1715RUE DE LA PLAINE4860237270€2759€
2018-11-0573RUE JEAN JAURES5160234455900€2849€
2018-09-0317RUE DE LA PLAINE489828290000€3258€
2019-09-061IMP DES ARTISANS4120692322080€2684€
2018-11-0913RUE FRANCOIS VERDIER FORAIN473239125000€1712€
2021-02-2631RES DU CHATEAU7151740377200€2498€
2021-01-1112RUE GUILLAUME TEULIE41000175000€1750€
2021-10-1817RUE FRANCOIS VERDIER FORAIN589349228100€2563€
2022-04-1934RES DU CHATEAU494727355200€3779€
2020-10-3028RUE JACQUES TEULIE4980259205€2645€
2021-07-2232RUE JACQUES TEULIE51210328180€2712€
2019-05-2834RUE JACQUES TEULIE5900218500€2428€
2022-04-0646RUE JACQUES TEULIE4980287300€2932€
2020-11-2653RUE JACQUES TEULIE41120339610€3032€
2019-03-2175RUE JACQUES TEULIE4980160000€1633€
2018-10-3010RUE GUILLAUME TEULIE499593278600€2814€
2018-12-1152RUE JEAN JAURES480143244000€3050€
2019-04-0530RES JEAN VILAR371127102240€1440€
2019-10-185PL VINCENT AURIOL473248105000€1438€
2019-03-2228RES JEAN VILAR371124103680€1460€
2020-10-1940RES DU CHATEAU490712310000€3444€
2018-08-0314RUE DES MARINIERS496400243500€2536€
2021-04-151IMP DES FAUVETTES482311118520€1445€
2020-02-1724RES JEAN VILAR371127102240€1440€
2018-10-011RUE GUILLAUME TEULIE598338185000€1888€
2018-07-0714HAM A LA FRANCAISE4950214000€2253€
2018-09-1316HAM A LA FRANCAISE4770120000€1558€
2020-06-291RUE DES MARINIERS4101537277490€2747€
2022-01-3141RES JEAN VILAR482220240600€2934€
2020-09-0812RES JEAN VILAR377155242000€3143€
2019-10-0117AV DU PUIVERT5102449250580€2457€
2018-12-064RUE DES ARTISANS4104570350000€3365€
2021-11-2920RUE DES MARINIERS487496259550€2983€
2021-09-164RES JEAN VILAR4980210000€2143€
2019-05-0613AV DU PUIVERT596481284500€2964€
2018-12-064RUE DES ARTISANS4114584460000€4035€
2020-10-168RUE DES TILLEULS4182897500000€2747€
2020-09-2928RUE JEAN JAURES480277223000€2788€
2021-03-234RUE DES TILLEULS474467200000€2703€
2021-08-165AV DU PUIVERT596443262300€2732€
2020-02-089RUE JOSEPH REY490743340250€3781€
2022-03-254RUE DU LANGUEDOC580216201200€2515€
2018-10-1939RTE DE GAGNAC390757172050€1912€
2019-05-1037RUE JEAN JAURES381353213000€2630€
2021-04-093ALL DE GUYENNE355307170000€3091€
2019-08-232RUE DE GRENADE4860269000€3128€
2021-01-2230RUE DU FOUR51061259275000€2594€
2020-02-0522RUE DE LA GRAVETTE8177949440000€2486€
2020-03-215ALL DE GUYENNE468371195850€2880€
2021-05-284ALL DES CEDRES360565240000€4000€
2022-02-1829RUE JEAN JAURES4140328390535€2790€
2020-03-1321RUE DE LA GRAVETTE57660369700€917€
2018-07-126RUE JEAN JAURES25770152000€2667€
2021-08-026RUE JEAN JAURES25770175000€3070€
2020-09-187ALL DE GUYENNE581291174000€2148€
2019-09-129RUE DU LANGUEDOC6109383235000€2156€
2019-09-199RUE DU LANGUEDOC6109383295923€2715€
2019-03-1811RUE DE LA TOURNELLE585688250000€2941€
2021-03-2411RUE DE LA TOURNELLE475314230400€3072€
2021-04-099ALL DE GUYENNE387305160500€1845€
2020-03-048ALL DES CEDRES6102643250000€2451€
2022-01-044RUE DE GRENADE6177941510000€2881€
2020-07-2217RUE JEAN JAURES378229167000€2141€
2020-03-1111RUE DE LA TOURNELLE356411182453€3258€
2020-03-138SQ DES PYRENEES4110489260000€2364€
2020-07-2715RUE JEAN JAURES4113346262950€2327€
2020-05-1125RUE DU BOSC3640130000€2031€
2019-03-1525RUE DU BOSC3640137000€2141€
2019-06-2025RUE DU BOSC3640139300€2177€
2019-10-0925RUE DU BOSC3640143000€2234€
2021-02-0525RUE DU BOSC3640147020€2297€
2021-01-1425RUE DU BOSC3640149000€2328€
2019-07-2225RUE DU BOSC3640150000€2344€
2019-02-0825RUE DU BOSC3640153500€2398€
2019-10-2525RUE DU BOSC3640159300€2489€
2020-06-0425RUE DU BOSC3640161000€2516€
2021-02-1525RUE DU BOSC3640163500€2555€
2020-08-0725RUE DU BOSC3640164250€2566€
2019-04-2525RUE DU BOSC3640165000€2578€
2019-03-1511RUE DU CHENE VERT479593224000€2835€
2020-06-061RUE DE GASCOGNE589448200000€2247€
2021-01-1411RUE DE LA TOURNELLE378124232500€2981€