Valeur de la maison de 100m2 Rue Saint M��dard à Fenouillet

Estimation théorique

Rue Saint M��dard,31150 Fenouillet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint M��dard,31150-Fenouillet indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruguières (31091), comprenant 5994 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,41€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 841€ et 1.146€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-0713RUE ST MEDARD5115560125000€1087€
2021-05-0713RUE ST MEDARD5115560125000€1087€
2023-03-2329RUE PIERRE GEORGES LATECOERE594512198900€2116€
2023-03-2329RUE PIERRE GEORGES LATECOERE594512198900€2116€
2022-02-1067RUE DES ORMEAUX490583271900€3021€
2022-02-1067RUE DES ORMEAUX490583271900€3021€
2022-11-1523RUE PIERRE GEORGES LATECOERE481339177650€2193€
2022-11-1523RUE PIERRE GEORGES LATECOERE481339177650€2193€
2021-12-3014RUE PIERRE GEORGES LATECOERE594413191284€2035€
2021-12-3014RUE PIERRE GEORGES LATECOERE594413191284€2035€
2021-12-2112RUE PIERRE GEORGES LATECOERE368175131750€1938€
2021-12-2112RUE PIERRE GEORGES LATECOERE368175131750€1938€
2022-10-2432RUE DES ORMEAUX49710211150000€11856€
2022-10-2432RUE DES ORMEAUX49710211150000€11856€
2021-12-079RUE PIERRE GEORGES LATECOERE594375197200€2098€
2021-12-079RUE PIERRE GEORGES LATECOERE594375197200€2098€
2022-07-085RUE PIERRE GEORGES LATECOERE481177192000€2370€
2022-07-085RUE PIERRE GEORGES LATECOERE481177192000€2370€
2024-05-291RUE ST MEDARD588673196650€2235€
2024-05-291RUE ST MEDARD588673196650€2235€
2020-10-3030RUE DES ORMEAUX61691101472000€2793€
2020-10-3030RUE DES ORMEAUX61691101472000€2793€
2023-03-229RUE DU 5 AVRIL 19914780275500€3532€
2023-03-229RUE DU 5 AVRIL 19914780275500€3532€
2020-10-269RUE DU 5 AVRIL 19914780229700€2945€
2020-10-269RUE DU 5 AVRIL 19914780229700€2945€
2022-09-1636RUE GEORGES BRASSENS365242210000€3231€
2022-09-1636RUE GEORGES BRASSENS365242210000€3231€
2020-06-1813RUE DU 5 AVRIL 1991480322221000€2763€
2020-06-1813RUE DU 5 AVRIL 1991480322221000€2763€
2021-08-2612RUE DU 5 AVRIL 19914103717338000€3282€
2021-08-2612RUE DU 5 AVRIL 19914103717338000€3282€
2023-11-243RUE PIQUEPEYRE5127761334000€2630€
2023-11-243RUE PIQUEPEYRE5127761334000€2630€
2022-07-2628RUE DES OURMETS6106373321060€3029€
2022-07-2628RUE DES OURMETS6106373321060€3029€
2023-05-3037RUE DES OURMETS591434290000€3187€
2023-05-3037RUE DES OURMETS591434290000€3187€
2023-07-1137RUE DES OURMETS591434353053€3880€
2023-07-1137RUE DES OURMETS591434353053€3880€
2021-05-0420RUE DES OURMETS482361243000€2963€
2021-05-0420RUE DES OURMETS482361243000€2963€
2023-05-3012RUE DES OURMETS480382269000€3363€
2023-05-3012RUE DES OURMETS480382269000€3363€
2020-06-056RUE DES OURMETS5124357261081€2105€
2020-06-056RUE DES OURMETS5124357261081€2105€
2021-09-2916RUE DES OURMETS379369240000€3038€
2021-09-2916RUE DES OURMETS379369240000€3038€
2023-09-0222RUE SIBADIES61502147100000€667€
2023-09-0222RUE SIBADIES61502147100000€667€
2020-08-129000IMP DES SIBADIES4160500411550€2572€
2020-08-129000IMP DES SIBADIES4160500411550€2572€
2022-03-1520RUE DES PEUPLIERS51531728415100€2713€
2022-03-1520RUE DES PEUPLIERS51531728415100€2713€
2023-12-088RUE DE LA ROQUE41041544375000€3606€
2023-12-088RUE DE LA ROQUE41041544375000€3606€
2021-07-216RUE DES GOURGUES267125189000€2821€
2021-07-216RUE DES GOURGUES267125189000€2821€
2021-02-116RUE DES GOURGUES267125386000€5761€
2021-02-116RUE DES GOURGUES267125386000€5761€
2023-04-125002RUE DE LA ROQUE41071301305000€2850€
2023-04-125002RUE DE LA ROQUE41071301305000€2850€
2023-09-192RUE DE LA PLANE489470308200€3463€
2023-09-192RUE DE LA PLANE489470308200€3463€
2020-09-0310RUE DES GOURGUES5100553180000€1800€
2020-09-0310RUE DES GOURGUES5100553180000€1800€
2022-01-175006RUE DE LA ROQUE395666269500€2837€
2022-01-175006RUE DE LA ROQUE395666269500€2837€
2020-12-189RUE DE LA PLANE594462265000€2819€
2020-12-189RUE DE LA PLANE594462265000€2819€
2021-12-0654RUE DE L EGLISE5127413301872€2377€
2021-12-0654RUE DE L EGLISE5127413301872€2377€
2020-11-1228RUE DES GOURGUES370515260000€3714€
2020-11-1228RUE DES GOURGUES370515260000€3714€
2023-08-2319RUE DE L EGLISE4143208305500€2136€
2023-08-2319RUE DE L EGLISE4143208305500€2136€
2024-04-2232RUE DES GOURGUES4118168331000€2805€
2024-04-2232RUE DES GOURGUES4118168331000€2805€
2021-08-2748RUE DE L EGLISE383184185600€2236€
2021-08-2748RUE DE L EGLISE383184185600€2236€
2022-12-275RUE HENRI MATISSE493290301960€3247€
2022-12-275RUE HENRI MATISSE493290301960€3247€
2023-04-2434RUE DE L EGLISE4761000315000€4145€
2023-04-2434RUE DE L EGLISE4761000315000€4145€
2023-06-1219RUE DES ORMEAUX4801000219000€2738€
2023-06-1219RUE DES ORMEAUX4801000219000€2738€
2023-09-014RUE DU CLOS ANTONIN497651338400€3489€
2023-09-014RUE DU CLOS ANTONIN497651338400€3489€
2023-08-3113RUE DES ORMEAUX6112621474850€4240€
2023-08-3113RUE DES ORMEAUX6112621474850€4240€
2023-08-3029RUE DU CLOS ANTONIN4120674335000€2792€
2023-08-3029RUE DU CLOS ANTONIN4120674335000€2792€
2021-01-151IMP DE SERAN597642155000€1598€
2021-01-151IMP DE SERAN597642155000€1598€
2023-12-088IMP DE SERAN493500322860€3472€
2023-12-088IMP DE SERAN493500322860€3472€
2020-07-1534RUE DES GOURGUES31231426387800€3153€
2020-07-1534RUE DES GOURGUES31231426387800€3153€
2020-11-126RUE DES PEUPLIERS498628280000€2857€
2020-11-126RUE DES PEUPLIERS498628280000€2857€
2021-09-1614RUE DE L EGLISE5140800519000€3707€
2021-09-1614RUE DE L EGLISE5140800519000€3707€
2020-09-085RUE ETIENNE BILLIERES61301145300000€2308€
2020-09-085RUE ETIENNE BILLIERES61301145300000€2308€
2023-10-053RUE DES CHENES5103450268200€2604€
2023-10-053RUE DES CHENES5103450268200€2604€
2022-06-074RUE DES CHENES382460250000€3049€
2022-06-074RUE DES CHENES382460250000€3049€
2021-12-133IMP DU FRENE5100704440000€4400€
2021-12-133IMP DU FRENE5100704440000€4400€
2022-06-033IMP DU FRENE5122818371000€3041€
2022-06-033IMP DU FRENE5122818371000€3041€
2022-09-2821RUE ETIENNE BILLIERES6184949457750€2488€
2022-09-2821RUE ETIENNE BILLIERES6184949457750€2488€
2021-11-2916RUE ETIENNE BILLIERES4103580260000€2524€
2021-11-2916RUE ETIENNE BILLIERES4103580260000€2524€
2021-08-0344RUE DES GOURGUES51601000460000€2875€
2021-08-0344RUE DES GOURGUES51601000460000€2875€
2022-12-0810RUE ETIENNE BILLIERES476314263000€3461€
2022-12-0810RUE ETIENNE BILLIERES476314263000€3461€
2023-12-1587RUE JEAN JAURES487188232850€2676€
2023-12-1587RUE JEAN JAURES487188232850€2676€
2023-05-2413RUE DU FRENE3800230000€2875€
2023-05-2413RUE DU FRENE3800230000€2875€
2023-05-253RUE DE LA PLAINE6117623386350€3302€
2023-05-253RUE DE LA PLAINE6117623386350€3302€
2023-09-2217RUE DU FRENE5102741220000€2157€
2023-09-2217RUE DU FRENE5102741220000€2157€
2021-02-022RUE DE LA PLAINE5135628447700€3316€
2021-02-022RUE DE LA PLAINE5135628447700€3316€
2020-06-0816RTE DE GAGNAC487775248200€2853€
2020-06-0816RTE DE GAGNAC487775248200€2853€
2021-07-0519RUE DU FRENE498303274150€2797€
2021-07-0519RUE DU FRENE498303274150€2797€
2021-05-039RUE DE LA PLAINE364432192000€3000€
2021-05-039RUE DE LA PLAINE364432192000€3000€
2022-11-098RUE DU FRENE4128532372640€2911€
2022-11-098RUE DU FRENE4128532372640€2911€
2020-06-261RUE DU PARC5802260200000€2500€
2020-06-261RUE DU PARC5802260200000€2500€
2021-04-2273RUE JEAN JAURES398113190000€1939€
2021-04-2273RUE JEAN JAURES398113190000€1939€
2021-02-1715RUE DE LA PLAINE4860237270€2759€
2021-02-1715RUE DE LA PLAINE4860237270€2759€
2021-02-2631RES DU CHATEAU7151740377200€2498€
2021-02-2631RES DU CHATEAU7151740377200€2498€
2021-01-1112RUE GUILLAUME TEULIE41000175000€1750€
2021-01-1112RUE GUILLAUME TEULIE41000175000€1750€
2022-01-1718RUE DES ARTISANS490558272700€3030€
2022-01-1718RUE DES ARTISANS490558272700€3030€
2022-07-1912RUE DE LA LAQUE488426204000€2318€
2022-07-1912RUE DE LA LAQUE488426204000€2318€
2021-10-1817RUE FRANCOIS VERDIER FORAIN589349228100€2563€
2021-10-1817RUE FRANCOIS VERDIER FORAIN589349228100€2563€
2022-04-1934RES DU CHATEAU494727355200€3779€
2022-04-1934RES DU CHATEAU494727355200€3779€
2020-10-3028RUE JACQUES TEULIE4980259205€2645€
2020-10-3028RUE JACQUES TEULIE4980259205€2645€
2021-07-2232RUE JACQUES TEULIE51210328180€2712€
2021-07-2232RUE JACQUES TEULIE51210328180€2712€
2022-09-2140RUE JACQUES TEULIE4900115000€1278€
2022-09-2140RUE JACQUES TEULIE4900115000€1278€
2022-04-0646RUE JACQUES TEULIE4980287300€2932€
2022-04-0646RUE JACQUES TEULIE4980287300€2932€
2020-11-2653RUE JACQUES TEULIE41120339610€3032€
2020-11-2653RUE JACQUES TEULIE41120339610€3032€
2022-11-2573RUE JACQUES TEULIE4900309700€3441€
2022-11-2573RUE JACQUES TEULIE4900309700€3441€
2022-08-297RUE DES ARTISANS5850350000€4118€
2022-08-297RUE DES ARTISANS5850350000€4118€
2023-01-127RUE GUILLAUME TEULIE482359226000€2756€
2023-01-127RUE GUILLAUME TEULIE482359226000€2756€
2020-10-1940RES DU CHATEAU490712310000€3444€
2020-10-1940RES DU CHATEAU490712310000€3444€
2022-04-0814RES LE CHATEAU5127776412600€3249€
2022-04-0814RES LE CHATEAU5127776412600€3249€
2021-04-151IMP DES FAUVETTES482311118520€1445€
2021-04-151IMP DES FAUVETTES482311118520€1445€
2023-07-0344RUE JEAN JAURES4100211260000€2600€
2023-07-0344RUE JEAN JAURES4100211260000€2600€
2022-05-3014RUE DES MARINIERS496371288000€3000€
2022-05-3014RUE DES MARINIERS496371288000€3000€
2023-07-1915AV DES SPORTS483371248000€2988€
2023-07-1915AV DES SPORTS483371248000€2988€
2023-09-202CHEM DU CANAL495530293520€3090€
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2020-06-291RUE DES MARINIERS4101537277490€2747€
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2022-01-3141RES JEAN VILAR482220240600€2934€
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2024-04-162RUE GUILLAUME TEULIE489337244100€2743€
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2023-11-097HAM A LA FRANCAISE595544260000€2737€
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2022-03-3163RUE JEAN JAURES3130835530000€4077€
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2023-01-2525AV DES SPORTS473264210000€2877€
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2020-09-0812RES JEAN VILAR377155242000€3143€
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2024-05-0217AV DU PUIVERT4117449279400€2388€
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2022-04-122BD DU MARECHAL JUIN499311233000€2354€
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2023-02-152RUE GUILLAUME TEULIE499264243000€2455€
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2021-11-2920RUE DES MARINIERS487496259550€2983€
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2021-09-164RES JEAN VILAR4980210000€2143€
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2020-10-168RUE DES TILLEULS4182897500000€2747€
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2022-06-2729RES JEAN VILAR385243228700€2691€
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2020-09-2928RUE JEAN JAURES480277223000€2788€
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2022-09-0927RES JEAN VILAR378180238000€3051€
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2021-03-234RUE DES TILLEULS474467200000€2703€
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2022-09-216IMP DE LA GARONNETTE61351582540500€4004€
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2021-08-165AV DU PUIVERT596443262300€2732€
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2023-07-033AV DU PUIVERT5123457242100€1968€
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2022-03-254RUE DU LANGUEDOC580216201200€2515€
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2024-02-291ALL DE GUYENNE496445244440€2546€
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2023-10-132ALL DE GUYENNE380370220000€2750€
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2022-01-217RUE JOSEPH REY260320290000€4833€
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2021-04-093ALL DE GUYENNE355307170000€3091€
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2021-01-2230RUE DU FOUR51061259275000€2594€
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2021-05-284ALL DES CEDRES360565240000€4000€
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2022-02-1829RUE JEAN JAURES4140328390535€2790€
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2021-08-026RUE JEAN JAURES25770175000€3070€
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2020-09-187ALL DE GUYENNE581291174000€2148€
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2021-03-2411RUE DE LA TOURNELLE475314230400€3072€
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2021-04-099ALL DE GUYENNE387305160500€1845€
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2023-01-309ALL DE GUYENNE387305244453€2810€
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2022-04-264RUE DE GRENADE6177941400000€2260€
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2022-01-044RUE DE GRENADE6177941510000€2881€
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2020-07-2217RUE JEAN JAURES378229167000€2141€
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2020-07-2715RUE JEAN JAURES4113346262950€2327€
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2022-09-306RUE DE GRENADE4150105780000€533€
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2023-03-2425RUE DU BOSC3640143000€2234€
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2021-02-0525RUE DU BOSC3640147020€2297€
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2021-01-1425RUE DU BOSC3640149000€2328€
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2023-11-2725RUE DU BOSC3640159000€2484€
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2020-06-0425RUE DU BOSC3640161000€2516€
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2021-02-1525RUE DU BOSC3640163500€2555€
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2020-08-0725RUE DU BOSC3640164250€2566€
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2022-12-0625RUE DU BOSC3640195700€3058€
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2020-06-061RUE DE GASCOGNE589448200000€2247€
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2022-09-2911RUE DE LA TOURNELLE37853100000€1282€
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2023-04-033RUE DE GASCOGNE589354262000€2944€
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2023-10-2412ALL DE GUYENNE355365213020€3873€
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2021-07-275RUE DE GASCOGNE6103497266000€2583€
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2023-11-061RUE DE POURRENQUE5112344320000€2857€
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2022-07-063RUE DU CHENE VERT47944065000€823€
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2021-03-1948ALL DES TRICHERIES4140182264800€1891€
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2022-07-211RUE EUGENE EVESQUE592725404450€4396€
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2021-07-2838ALL DES TRICHERIES37252205000€2847€
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2022-11-163IMP DE LA SOURCE6116665532567€4591€
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