Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Saint roch à Azas

Estimation théorique

Rue Saint roch,31380 Azas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint roch,31380-Azas indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azas (31038), comprenant 675 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-18135RUE SAINT ROCH51800641000€3561€
2023-12-18135RUE SAINT ROCH51800641000€3561€
2021-09-017AU VILLAGE14086935000€875€
2021-09-017AU VILLAGE14086935000€875€
2023-11-30225RUE SAINT ROCH4129430236550€1834€
2023-11-30225RUE SAINT ROCH4129430236550€1834€
2023-06-1310CHE DE BELLEGARDE5121900250000€2066€
2023-06-1310CHE DE BELLEGARDE5121900250000€2066€
2024-05-27105RTE DE LUGAN61491000427600€2870€
2024-05-27105RTE DE LUGAN61491000427600€2870€
2023-12-081RUE DU PRESBYTERE196407140702€1466€
2023-12-081RUE DU PRESBYTERE196407140702€1466€
2021-11-1275COTE DE SANSOU62171100436000€2009€
2021-11-1275COTE DE SANSOU62171100436000€2009€
2023-10-24355RTE DE GARRIGUES3802439185000€2313€
2023-10-24355RTE DE GARRIGUES3802439185000€2313€
2023-03-24390RTE DE LUGAN72392000648300€2713€
2023-03-24390RTE DE LUGAN72392000648300€2713€
2024-03-1535GRAND RUE6181264543650€3004€
2024-03-1535GRAND RUE6181264543650€3004€
2020-11-0450COTE DU MOULIN3991090200000€2020€
2020-11-0450COTE DU MOULIN3991090200000€2020€
2023-03-15165COTE DU MOULIN41161140390590€3367€
2023-03-15165COTE DU MOULIN41161140390590€3367€
2021-01-29120CHE DU PECH51451000408500€2817€
2021-01-29120CHE DU PECH51451000408500€2817€
2023-11-24262RTE DE SAINT SULPICE41070334400€3125€
2023-11-24262RTE DE SAINT SULPICE41070334400€3125€
2020-05-11316RTE DE SAINT SULPICE61381281362500€2627€
2020-05-11316RTE DE SAINT SULPICE61381281362500€2627€
2020-11-06314RTE DE SAINT SULPICE41031000145000€1408€
2020-11-06314RTE DE SAINT SULPICE41031000145000€1408€
2020-10-01312CHE DE PRAMADEL4121100075990€628€
2020-10-01312CHE DE PRAMADEL4121100075990€628€
2022-10-19660RTE DE SAINT SULPICE61371000399000€2912€
2022-10-19660RTE DE SAINT SULPICE61371000399000€2912€
2021-07-30615CHE D'EN MOYNET51321500340300€2578€
2021-07-30615CHE D'EN MOYNET51321500340300€2578€
2022-09-16895CHE DES BOUZIGUES41264880364550€2893€
2022-09-16895CHE DES BOUZIGUES41264880364550€2893€
2022-10-14735CHE D'EN MOYNET51221000137500€1127€
2022-10-14735CHE D'EN MOYNET51221000137500€1127€
2021-07-299001RTE DE MONTPITOL2602740245000€4083€
2021-07-299001RTE DE MONTPITOL2602740245000€4083€
2022-05-122680CHE DES CRETES41101550430950€3918€
2022-05-122680CHE DES CRETES41101550430950€3918€
2023-09-142785CHE DES CRETES4821200368700€4496€
2023-09-142785CHE DES CRETES4821200368700€4496€
2020-09-301420RTE DE ROQUESERIERE41161000329650€2842€
2020-09-301420RTE DE ROQUESERIERE41161000329650€2842€
2020-07-312025CHE DES CRETES75002692423200€846€
2020-07-312025CHE DES CRETES75002692423200€846€
2022-09-30875CHE DES CRETES41131000425925€3769€
2022-09-30875CHE DES CRETES41131000425925€3769€
2022-09-26805CHE DES CRETES4901000392000€4356€
2022-09-26805CHE DES CRETES4901000392000€4356€
2021-07-092200RTE DE GARRIGUES94003370660470€1651€
2021-07-092200RTE DE GARRIGUES94003370660470€1651€
2021-07-15695CHE DES CRETES41641511389500€2375€
2021-07-15695CHE DES CRETES41641511389500€2375€
2022-10-28595CHE DES CRETES61971000471950€2396€
2022-10-28595CHE DES CRETES61971000471950€2396€
2023-05-261605RTE DE MONTPITOL61904503118474€624€
2023-05-261605RTE DE MONTPITOL61904503118474€624€
2021-08-231715RTE DE MONTPITOL62101500714500€3402€
2021-08-231715RTE DE MONTPITOL62101500714500€3402€
2020-11-06695RTE DE LAVAUR699978223968€2262€
2020-11-06695RTE DE LAVAUR699978223968€2262€
2024-02-08119ENBEAUTE-EST4112811232000€2071€
2024-02-08119ENBEAUTE-EST4112811232000€2071€
2023-05-15625RTE DE LAVAUR3762455240000€3158€
2023-05-15625RTE DE LAVAUR3762455240000€3158€
2023-12-29515RTE DE LAVAUR41650310000€1879€
2023-12-29515RTE DE LAVAUR41650310000€1879€
2020-06-12101ENBEAUTE-EST51294000340000€2636€
2020-06-12101ENBEAUTE-EST51294000340000€2636€
2024-01-2659CHEM DE LISSARD61382422250000€1812€
2024-01-2659CHEM DE LISSARD61382422250000€1812€
2021-07-209001ENPAVO61482312376099€2541€
2021-07-209001ENPAVO61482312376099€2541€
2022-08-122472RTE DE MONTPITOL51331001550000€4135€
2022-08-122472RTE DE MONTPITOL51331001550000€4135€
2020-12-1478ENMIAILHES41032200217000€2107€
2020-12-1478ENMIAILHES41032200217000€2107€
2023-05-0597ENCUZOUL51101325389600€3542€
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2020-05-1924CHE DE PRATS VIDALS496751120000€1250€
2020-05-1924CHE DE PRATS VIDALS496751120000€1250€
2021-12-0124CHE DE PRATS VIDALS496751205000€2135€
2021-12-0124CHE DE PRATS VIDALS496751205000€2135€
2023-11-3032CHE DE PRATS VIDALS5116500337900€2913€
2023-11-3032CHE DE PRATS VIDALS5116500337900€2913€
2020-07-1581ENBATAILLOU3721822363952€5055€
2020-07-1581ENBATAILLOU3721822363952€5055€
2020-10-15528RTE DE SAINT SULPICE41400337400€2410€
2020-10-15528RTE DE SAINT SULPICE41400337400€2410€
2023-11-1584ENMARGAL2593805310000€5254€
2023-11-1584ENMARGAL2593805310000€5254€
2022-12-299001LAS GAYES4991000125000€1263€
2022-12-299001LAS GAYES4991000125000€1263€
2020-04-282RUE DES VIOLETTES4104709316500€3043€
2020-04-282RUE DES VIOLETTES4104709316500€3043€
2022-03-2222RUE DES CERISIERS499402296700€2997€
2022-03-2222RUE DES CERISIERS499402296700€2997€
2020-09-2562RTE DU VILLAGE52031290432000€2128€
2020-09-2562RTE DU VILLAGE52031290432000€2128€
2021-05-0320RUE DES CERISIERS4104565297000€2856€
2021-05-0320RUE DES CERISIERS4104565297000€2856€
2021-07-1360RTE DU VILLAGE83451990811240€2351€
2021-07-1360RTE DU VILLAGE83451990811240€2351€
2022-12-235VILLAGE41221187562700€4612€
2022-12-235VILLAGE41221187562700€4612€
2021-12-089RUE DES VIOLETTES4112652331500€2960€
2021-12-089RUE DES VIOLETTES4112652331500€2960€
2024-01-269VILLAGE3100110160000€1600€
2024-01-269VILLAGE3100110160000€1600€
2024-05-289001VILLAGE490186110000€1222€
2024-05-289001VILLAGE490186110000€1222€
2022-01-229RUE DES CERISIERS492240120000€1304€
2022-01-229RUE DES CERISIERS492240120000€1304€
2020-02-260VILLAGE9242253295944€1223€
2020-02-260VILLAGE9242253295944€1223€
2022-12-162RUE DES CERISIERS41331000479000€3602€
2022-12-162RUE DES CERISIERS41331000479000€3602€
2024-05-1043RTE DU LAC4961054313250€3263€
2024-05-1043RTE DU LAC4961054313250€3263€
2022-07-13116SALEBASSE5122875285000€2336€
2022-07-13116SALEBASSE5122875285000€2336€
2022-07-0819RUE DES VIOLETTES4109303359000€3294€
2022-07-0819RUE DES VIOLETTES4109303359000€3294€
2021-03-246RUE DE NOGARET488463337820€3839€
2021-03-246RUE DE NOGARET488463337820€3839€
2021-09-1831VILLAGE250948120000€2400€
2021-09-1831VILLAGE250948120000€2400€
2020-12-11316CHE DE LA SALLE BASSE41120286500€2558€
2020-12-11316CHE DE LA SALLE BASSE41120286500€2558€
2023-02-2389LA PATERO4113180180000€1593€
2023-02-2389LA PATERO4113180180000€1593€
2021-10-2397RTE DE LAVAUR51511040166000€1099€
2021-10-2397RTE DE LAVAUR51511040166000€1099€
2021-05-250RTE DE MONTPITOL62181592528319€2423€
2021-05-250RTE DE MONTPITOL62181592528319€2423€
2020-09-3071RTE DE MONTASTRUC8213535350200€1644€
2020-09-3071RTE DE MONTASTRUC8213535350200€1644€
2020-03-06167RTE DE MONTASTRUC41181000334500€2835€
2020-03-06167RTE DE MONTASTRUC41181000334500€2835€
2021-07-0985ENGOURDOU73211905415714€1295€
2021-07-0985ENGOURDOU73211905415714€1295€
2021-11-170LE MOULIN51081000360000€3333€
2021-11-170LE MOULIN51081000360000€3333€
2023-07-21169CHEM DE LISSARD51002000420000€4200€
2023-07-21169CHEM DE LISSARD51002000420000€4200€
2023-02-0320RTE DE LA SOULADE61282875485335€3792€
2023-02-0320RTE DE LA SOULADE61282875485335€3792€
2023-11-0314IMP DES MESANGES5110709361150€3283€
2023-11-0314IMP DES MESANGES5110709361150€3283€
2022-11-109001L ALLEE5104776278900€2682€
2022-11-109001L ALLEE5104776278900€2682€
2022-08-099001L ALLEE51040438900€4220€
2022-08-099001L ALLEE51040438900€4220€
2023-01-30139CHE D'ENJANNAT72142804577310€2698€
2023-01-30139CHE D'ENJANNAT72142804577310€2698€
2020-10-0834VILLAGE71051140315640€3006€
2020-10-0834VILLAGE71051140315640€3006€
2023-03-0234VILLAGE71051450468670€4464€
2023-03-0234VILLAGE71051450468670€4464€
2023-04-289001PLAINE D ENPRUNET41140432400€3793€
2023-04-289001PLAINE D ENPRUNET41140432400€3793€
2021-07-2646JAMMESALBERT10173800100000€578€
2021-07-2646JAMMESALBERT10173800100000€578€
2020-12-2362LE CHATEAU62406022464900€1937€
2020-12-2362LE CHATEAU62406022464900€1937€
2020-10-1595RTE DE VERFEIL61892000364630€1929€
2020-10-1595RTE DE VERFEIL61892000364630€1929€
2021-07-0562RTE DE LAVAUR6153800439300€2871€
2021-07-0562RTE DE LAVAUR6153800439300€2871€
2022-06-2947CHE DE LA GARDIERE490500319358€3548€
2022-06-2947CHE DE LA GARDIERE490500319358€3548€
2021-11-29113CHE DE JAMMES ALBERT61361000347000€2551€
2021-11-29113CHE DE JAMMES ALBERT61361000347000€2551€
2020-06-1585CHE DE LA GARDIERE41001911316975€3170€
2020-06-1585CHE DE LA GARDIERE41001911316975€3170€
2020-06-170RTE DE LA GARE61891000476875€2523€
2020-06-170RTE DE LA GARE61891000476875€2523€
2021-06-259013LA MAGOU31011378383588€3798€
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2020-05-276RUE DU PASTEL497439260000€2680€
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