Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Septentrion à Val de Reuil

Estimation théorique

Rue Septentrion,27100 Val de Reuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Septentrion,27100-Val de Reuil indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.830€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.830€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaudreuil (27528), comprenant 3784 habitants est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.089€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-154RUE PAYSE4920139000€1511€
2020-09-154RUE PAYSE4920139000€1511€
2023-11-2526RUE DE LA PLAINE5100150147000€1470€
2023-11-2526RUE DE LA PLAINE5100150147000€1470€
2020-08-215RUE DE LA PLAINE485151110000€1294€
2020-08-215RUE DE LA PLAINE485151110000€1294€
2021-05-0510RUE DES VALLEES485147117000€1376€
2021-05-0510RUE DES VALLEES485147117000€1376€
2021-02-2515RUE DE LA PLAINE5100165148000€1480€
2021-02-2515RUE DE LA PLAINE5100165148000€1480€
2020-10-0211RUE DES VALLEES485108120000€1412€
2020-10-0211RUE DES VALLEES485108120000€1412€
2022-08-3138RUE DE LA PLAINE48517190000€1059€
2022-08-3138RUE DE LA PLAINE48517190000€1059€
2023-06-0918CLOS DU CERF59927195200€962€
2023-06-0918CLOS DU CERF59927195200€962€
2024-02-0318RUE DES VALLEES5107163130000€1215€
2024-02-0318RUE DES VALLEES5107163130000€1215€
2020-08-3121RUE DES VALLEES48517062400€734€
2020-08-3121RUE DES VALLEES48517062400€734€
2021-08-2620RUE DES VALLEES485150154000€1812€
2021-08-2620RUE DES VALLEES485150154000€1812€
2024-06-064VOIE DE LA MARELLE48519099000€1165€
2024-06-064VOIE DE LA MARELLE48519099000€1165€
2022-04-2325RUE DES VALLEES37020792000€1314€
2022-04-2325RUE DES VALLEES37020792000€1314€
2022-04-151VOIE LA FOSSETTE480138122000€1525€
2022-04-151VOIE LA FOSSETTE480138122000€1525€
2020-10-303VOIE LA FOSSETTE59714287200€899€
2020-10-303VOIE LA FOSSETTE59714287200€899€
2022-09-293VOIE LA FOSSETTE597142142000€1464€
2022-09-293VOIE LA FOSSETTE597142142000€1464€
2020-09-1531RUE DES VALLEES484124123000€1464€
2020-09-1531RUE DES VALLEES484124123000€1464€
2023-08-2931RUE DES VALLEES484124149900€1785€
2023-08-2931RUE DES VALLEES484124149900€1785€
2023-04-251VOIE DE LA MARELLE4110390207000€1882€
2023-04-251VOIE DE LA MARELLE4110390207000€1882€
2022-09-305VOIE DE LA MARELLE261358136000€2230€
2022-09-305VOIE DE LA MARELLE261358136000€2230€
2022-08-2358RUE DE LA PLAINE485221169000€1988€
2022-08-2358RUE DE LA PLAINE485221169000€1988€
2022-06-2513VOIE DE LA MARELLE489326189000€2124€
2022-06-2513VOIE DE LA MARELLE489326189000€2124€
2021-09-2148RUE DE L HELIANTHE593323148000€1591€
2021-09-2148RUE DE L HELIANTHE593323148000€1591€
2024-04-107VOIE DE LA MARELLE695335165000€1737€
2024-04-107VOIE DE LA MARELLE695335165000€1737€
2021-12-0311RUE DU CLAIR PRE593293155000€1667€
2021-12-0311RUE DU CLAIR PRE593293155000€1667€
2024-04-2514VOIE DES ROUGETTES480145119000€1488€
2024-04-2514VOIE DES ROUGETTES480145119000€1488€
2020-12-2812VOIE DES ROUGETTES59715587200€899€
2020-12-2812VOIE DES ROUGETTES59715587200€899€
2024-02-2420VOIE DES ROUGETTES6108143130000€1204€
2024-02-2420VOIE DES ROUGETTES6108143130000€1204€
2023-09-2922VOIE DES ROUGETTES480143130000€1625€
2023-09-2922VOIE DES ROUGETTES480143130000€1625€
2022-07-2857VOIE DES COUTURES5107489138000€1290€
2022-07-2857VOIE DES COUTURES5107489138000€1290€
2021-01-0524VOIE DES ROUGETTES59715587200€899€
2021-01-0524VOIE DES ROUGETTES59715587200€899€
2021-08-2833ALL DU SANGLIER591410122000€1341€
2021-08-2833ALL DU SANGLIER591410122000€1341€
2020-05-2662VOIE DES COUTURES475265135000€1800€
2020-05-2662VOIE DES COUTURES475265135000€1800€
2020-12-0411VOIE LA GOUJONNIERE48014270400€880€
2020-12-0411VOIE LA GOUJONNIERE48014270400€880€
2022-12-0939VOIE FREDEGONDE6108168105600€978€
2022-12-0939VOIE FREDEGONDE6108168105600€978€
2022-03-0215VOIE LA GOUJONNIERE48012970000€875€
2022-03-0215VOIE LA GOUJONNIERE48012970000€875€
2022-12-0941VOIE FREDEGONDE48018577440€968€
2022-12-0941VOIE FREDEGONDE48018577440€968€
2022-05-0523VOIE LA GOUJONNIERE59712995920€989€
2022-05-0523VOIE LA GOUJONNIERE59712995920€989€
2021-08-1727VOIE LA GOUJONNIERE48014170400€880€
2021-08-1727VOIE LA GOUJONNIERE48014170400€880€
2021-12-296VOIE LA GOUJONNIERE592376152446€1657€
2021-12-296VOIE LA GOUJONNIERE592376152446€1657€
2022-08-1227ALL DU SANGLIER571161120000€1690€
2022-08-1227ALL DU SANGLIER571161120000€1690€
2023-12-0739VOIE LA GOUJONNIERE48014977440€968€
2023-12-0739VOIE LA GOUJONNIERE48014977440€968€
2023-01-261VOIE LES COTTAGES5107492190000€1776€
2023-01-261VOIE LES COTTAGES5107492190000€1776€
2022-06-136RUE DE L HELIANTHE593192100300€1078€
2022-06-136RUE DE L HELIANTHE593192100300€1078€
2020-06-177VOIE LES COTTAGES5121447165000€1364€
2020-06-177VOIE LES COTTAGES5121447165000€1364€
2022-09-0918RUE DES APPRENTIS489184197000€2213€
2022-09-0918RUE DES APPRENTIS489184197000€2213€
2021-09-2324VOIE LES COTTAGES475236125000€1667€
2021-09-2324VOIE LES COTTAGES475236125000€1667€
2021-12-2120RUE DU PRAT589279120000€1348€
2021-12-2120RUE DU PRAT589279120000€1348€
2021-09-0112VOIE LES COTTAGES479637174000€2203€
2021-09-0112VOIE LES COTTAGES479637174000€2203€
2023-06-2390VOIE SOLEIL478150185000€2372€
2023-06-2390VOIE SOLEIL478150185000€2372€
2021-04-2786VOIE SOLEIL478151143852€1844€
2021-04-2786VOIE SOLEIL478151143852€1844€
2022-05-232CLOS GUILLAUME5128360231500€1809€
2022-05-232CLOS GUILLAUME5128360231500€1809€
2022-11-293CLOS GUILLAUME482234165000€2012€
2022-11-293CLOS GUILLAUME482234165000€2012€
2022-08-2321RUE DU RAQUET5117655197700€1690€
2022-08-2321RUE DU RAQUET5117655197700€1690€
2020-06-166RUE DE LA BUCAILLE585331165000€1941€
2020-06-166RUE DE LA BUCAILLE585331165000€1941€
2021-04-194RUE DU CONQUERANT36112085000€1393€
2021-04-194RUE DU CONQUERANT36112085000€1393€
2024-05-3111VOIE DE L EXCELSIOR485574189000€2224€
2024-05-3111VOIE DE L EXCELSIOR485574189000€2224€
2024-01-025RUE DES APPRENTIS4101311265000€2624€
2024-01-025RUE DES APPRENTIS4101311265000€2624€
2022-08-047RUE DES APPRENTIS4101380250000€2475€
2022-08-047RUE DES APPRENTIS4101380250000€2475€
2022-10-1022RUE DU TERTRE6133577221000€1662€
2022-10-1022RUE DU TERTRE6133577221000€1662€
2023-06-0212VOIE DE L EXCELSIOR491656230000€2527€
2023-06-0212VOIE DE L EXCELSIOR491656230000€2527€
2023-08-2232RUE DU TERTRE488352204513€2324€
2023-08-2232RUE DU TERTRE488352204513€2324€
2021-12-2324RUE DU TERTRE7138544189000€1370€
2021-12-2324RUE DU TERTRE7138544189000€1370€
2023-10-276RUE DU RAQUET599363210000€2121€
2023-10-276RUE DU RAQUET599363210000€2121€
2021-05-213RUE DU BOCQUILLON6142339168000€1183€
2021-05-213RUE DU BOCQUILLON6142339168000€1183€
2020-08-268RUE DU CONQUERANT471106100000€1408€
2020-08-268RUE DU CONQUERANT471106100000€1408€
2022-08-1220RUE DU CONQUERANT471105105000€1479€
2022-08-1220RUE DU CONQUERANT471105105000€1479€
2023-03-173RUE DE LA LAIE595500210000€2211€
2023-03-173RUE DE LA LAIE595500210000€2211€
2024-05-293ALL DU BRAME5115659215000€1870€
2024-05-293ALL DU BRAME5115659215000€1870€
2020-05-276RUE DE LA LAIE6127637210000€1654€
2020-05-276RUE DE LA LAIE6127637210000€1654€
2024-05-182RUE DU BOCQUILLON488555209400€2380€
2024-05-182RUE DU BOCQUILLON488555209400€2380€
2021-02-171VOIE DE L EXCELSIOR6140680230000€1643€
2021-02-171VOIE DE L EXCELSIOR6140680230000€1643€
2022-02-1522RUE DE LA CHATELLENIE6135439265000€1963€
2022-02-1522RUE DE LA CHATELLENIE6135439265000€1963€
2023-09-0614RUE DE LA CHATELLENIE4105350194000€1848€
2023-09-0614RUE DE LA CHATELLENIE4105350194000€1848€
2020-12-0813CLOS MATHILDE488294170000€1932€
2020-12-0813CLOS MATHILDE488294170000€1932€
2020-10-1021VOIE DE L'ORDONNEE492362179000€1946€
2020-10-1021VOIE DE L'ORDONNEE492362179000€1946€
2023-06-303VOIE LACTEE386597244000€2837€
2023-06-303VOIE LACTEE386597244000€2837€
2024-03-0778VOIE DE BAS48511095380€1122€
2024-03-0778VOIE DE BAS48511095380€1122€
2021-04-172RUE DU ZENITH494566175000€1862€
2021-04-172RUE DU ZENITH494566175000€1862€
2021-11-0435RUE DU ZENITH490418149550€1662€
2021-11-0435RUE DU ZENITH490418149550€1662€
2021-11-0535RUE DU ZENITH490418179502€1994€
2021-11-0535RUE DU ZENITH490418179502€1994€
2022-09-0827RUE DES FLEURS572632139500€1938€
2022-09-0827RUE DES FLEURS572632139500€1938€
2023-11-061RUE ISOCELE482156110000€1341€
2023-11-061RUE ISOCELE482156110000€1341€
2021-07-2414RUE DU ZENITH6125488182000€1456€
2021-07-2414RUE DU ZENITH6125488182000€1456€
2024-06-1219RUE DE VERDUN579555162000€2051€
2024-06-1219RUE DE VERDUN579555162000€2051€
2022-06-2341RUE DES CORNALISIERS48512191466€1076€
2022-06-2341RUE DES CORNALISIERS48512191466€1076€
2024-06-2813RUE DU ONZE NOVEMBRE599500210000€2121€
2024-06-2813RUE DU ONZE NOVEMBRE599500210000€2121€
2023-04-2439RUE DES CORNALISIERS5100120106894€1069€
2023-04-2439RUE DES CORNALISIERS5100120106894€1069€
2022-01-0635RUE DES CORNALISIERS5100124106894€1069€
2022-01-0635RUE DES CORNALISIERS5100124106894€1069€
2024-02-297RUE DU ZENITH4106590180000€1698€
2024-02-297RUE DU ZENITH4106590180000€1698€
2023-01-2715RUE ISOCELE48066148000€1850€
2023-01-2715RUE ISOCELE48066148000€1850€
2020-11-1230VOIE DE L EQUERRE478167135000€1731€
2020-11-1230VOIE DE L EQUERRE478167135000€1731€
2022-02-1731RUE DES CORNALISIERS48512191466€1076€
2022-02-1731RUE DES CORNALISIERS48512191466€1076€
2020-10-0117RUE ISOCELE48012388000€1100€
2020-10-0117RUE ISOCELE48012388000€1100€
2023-06-094RUE ISOCELE477251148000€1922€
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2024-04-2662VOIE DE BAS488413102000€1159€
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2022-07-0724VOIE DE L EQUERRE590183120000€1333€
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2021-10-085RUE DE LA CRAIE5125494210000€1680€
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2023-02-016RUE ISOCELE368144115000€1691€
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2022-09-1460VOIE DE BAS487412127200€1462€
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2020-12-016RUE DU ONZE NOVEMBRE612729450000€394€
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2020-12-016RUE DU ONZE NOVEMBRE37515385000€1133€
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2022-11-0218RUE DE VERDUN41101558230000€2091€
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2021-04-2111RUE DES CORNALISIERS5100132112520€1125€
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2024-05-2225RUE ISOCELE597219120000€1237€
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2021-12-3027RUE ISOCELE597216120000€1237€
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2022-07-195RUE DES CORNALISIERS4858291466€1076€
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2021-05-181IMP DES BOCQUETS6118288150000€1271€
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2021-06-0812VOIE DE L EQUERRE477165141000€1831€
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2022-03-319RUE DE LA DETENTE364222131000€2047€
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2020-12-0129RUE ISOCELE48015985000€1063€
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2020-11-1314RUE DE LA DETENTE47719476300€991€
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2022-12-142PL AU TEMPS LIBRE48514793670€1102€
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2021-09-168VOIE DE L EQUERRE47718692000€1195€
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2022-12-1710RUE ISOCELE477208146100€1897€
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2022-07-182ALL GAILLARDE47735678900€1025€
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2023-04-121RUE DU BALUSTRE477256100000€1299€
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2021-03-168PL AU TEMPS LIBRE4859996280€1133€
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2021-01-063RUE DU BALUSTRE477266114000€1481€
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2022-08-171ALL GAILLARDE5101324185000€1832€
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2021-11-242RUE DE LA BIODIVERSITE486116532511€6192€
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2022-04-237RUE DU BALUSTRE364263125000€1953€
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2022-04-287RUE DU RAPPORTEUR47818795000€1218€
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2023-04-14125RUE DU PETIT GOUJON82041228304000€1490€
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2022-12-3016PL AU TEMPS LIBRE510099106894€1069€
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2022-06-151RUE DU RAPPORTEUR47835980000€1026€
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2020-06-033RUE DU FIL A PLOMB477292118000€1532€
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2023-06-1612RUE DU BALUSTRE366143131500€1992€
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2020-08-2022RUE DE LA DETENTE47744076300€991€
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2021-06-292RUE DES QUATRE ACRES478653150000€1923€
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2020-10-0924RUE DE LA DETENTE477205101000€1312€
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2020-10-233VOIE DU GALION488788135000€1534€
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2022-12-0714RUE DU RAPPORTEUR477169148000€1922€
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2023-01-064RUE DES QUATRE ACRES5103455165000€1602€
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2020-10-297RUE DES QUATRE ACRES483210130000€1566€
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2022-12-299RUE DES QUATRE ACRES488291170450€1937€
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2021-07-273IMP DES MURMURES480246152000€1900€
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2022-10-2837RUE DE VERDUN6130861360000€2769€
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2021-05-0520RUE DU RAPPORTEUR477150129000€1675€
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2022-02-10114RUE DU GENERAL DE GAULLE3681000174000€2559€
2022-02-10114RUE DU GENERAL DE GAULLE3681000174000€2559€
2022-04-0649RUE ISOCELE480159100000€1250€
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2022-02-0229RUE DU RAPPORTEUR478230100000€1282€
2022-02-0229RUE DU RAPPORTEUR478230100000€1282€
2020-06-1246VOIE DE BAS593391130000€1398€
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2021-03-2723RUE DES QUATRE ACRES588304147100€1672€
2021-03-2723RUE DES QUATRE ACRES588304147100€1672€
2021-10-014RUE DE L ARGILE511362490000€796€
2021-10-014RUE DE L ARGILE511362490000€796€
2022-04-2131RUE DU RAPPORTEUR478398157000€2013€
2022-04-2131RUE DU RAPPORTEUR478398157000€2013€
2023-06-149RUE DE L ARGILE591485179000€1967€
2023-06-149RUE DE L ARGILE591485179000€1967€
2021-03-2315ALL FRATERNELLE483179115000€1386€
2021-03-2315ALL FRATERNELLE483179115000€1386€
2021-10-0110RUE DE LA ROCHE6138520305730€2215€
2021-10-0110RUE DE LA ROCHE6138520305730€2215€
2022-10-2226RUE DU ONZE NOVEMBRE5113823260000€2301€
2022-10-2226RUE DU ONZE NOVEMBRE5113823260000€2301€