Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Théodore Monod à Seignosse

Estimation théorique

Rue Théodore Monod,40510 Seignosse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Théodore Monod,40510-Seignosse indique un avis de valeur compris entre 660.000€ et 744.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.600€ et 7.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 660.000€ et 744.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seignosse (40296), comprenant 3969 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 15,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.535€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-168RUE THEODORE MONOD6150749775000€5167€
2021-07-168RUE THEODORE MONOD6150749775000€5167€
2020-12-157RUE DES FRERES LAPEGUE5146854779500€5339€
2020-12-157RUE DES FRERES LAPEGUE5146854779500€5339€
2020-12-096IMP CHARLES DARWIN41121137650800€5811€
2020-12-096IMP CHARLES DARWIN41121137650800€5811€
2023-02-283IMP CHARLES DARWIN51638751090000€6687€
2023-02-283IMP CHARLES DARWIN51638751090000€6687€
2020-09-1812IMP THEODORE MONOD41171125690000€5897€
2020-09-1812IMP THEODORE MONOD41171125690000€5897€
2023-03-08269CHE D YRACHE397359490000€5052€
2023-03-08269CHE D YRACHE397359490000€5052€
2022-02-044IMP ARISTOTE51584841470000€9304€
2022-02-044IMP ARISTOTE51584841470000€9304€
2021-03-260AV DE PAOURE4790380000€4810€
2021-03-260AV DE PAOURE4790380000€4810€
2022-09-225IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU4108731874078€8093€
2022-09-225IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU4108731874078€8093€
2024-05-304RUE MAURICE RAVEL1100761251000€2510€
2024-05-304RUE MAURICE RAVEL1100761251000€2510€
2020-09-02218AV DE PAOURE6140677499000€3564€
2020-09-02218AV DE PAOURE6140677499000€3564€
2021-01-055DOM DES ARBOUSIERS5181770710000€3923€
2021-01-055DOM DES ARBOUSIERS5181770710000€3923€
2023-02-13113RTE D YRACHE513701550000€11314€
2023-02-13113RTE D YRACHE513701550000€11314€
2020-10-167IMP JEAN ROGER SOURGEN473533357750€4901€
2020-10-167IMP JEAN ROGER SOURGEN473533357750€4901€
2021-01-2013AV GEORGES POMPIDOU4110707559850€5090€
2021-01-2013AV GEORGES POMPIDOU4110707559850€5090€
2022-02-2827AV GEORGE SAND4113511594700€5263€
2022-02-2827AV GEORGE SAND4113511594700€5263€
2024-05-028AV GEORGE SAND51408201049000€7493€
2024-05-028AV GEORGE SAND51408201049000€7493€
2021-02-194AV GEORGES BIZET4132700838100€6349€
2021-02-194AV GEORGES BIZET4132700838100€6349€
2022-02-244PL FREDERIC CHOPIN585970520000€6118€
2022-02-244PL FREDERIC CHOPIN585970520000€6118€
2022-02-10138AV DE PAOURE365543271000€4169€
2022-02-10138AV DE PAOURE365543271000€4169€
2022-06-209AV GEORGES BIZET485950592000€6965€
2022-06-209AV GEORGES BIZET485950592000€6965€
2020-11-127AV GEORGES POMPIDOU492785477000€5185€
2020-11-127AV GEORGES POMPIDOU492785477000€5185€
2021-11-0311RUE DES COQUELICOTS4105552810000€7714€
2021-11-0311RUE DES COQUELICOTS4105552810000€7714€
2020-09-307AV GEORGE SAND4119502469300€3944€
2020-09-307AV GEORGE SAND4119502469300€3944€
2023-04-0413RUE FREDERIC MISTRAL489897479000€5382€
2023-04-0413RUE FREDERIC MISTRAL489897479000€5382€
2022-01-1738AV GEORGES POMPIDOU481438450000€5556€
2022-01-1738AV GEORGES POMPIDOU481438450000€5556€
2024-05-241IMP DES BLEUETS51295401122400€8701€
2024-05-241IMP DES BLEUETS51295401122400€8701€
2022-01-2740AV GEORGES POMPIDOU474456405000€5473€
2022-01-2740AV GEORGES POMPIDOU474456405000€5473€
2020-08-1830AV GEORGES POMPIDOU595578400000€4211€
2020-08-1830AV GEORGES POMPIDOU595578400000€4211€
2022-06-1518RUE MARCEL CERDAN3510272000€5333€
2022-06-1518RUE MARCEL CERDAN3510272000€5333€
2021-06-2518RUE MARCEL CERDAN4840343310€4087€
2021-06-2518RUE MARCEL CERDAN4840343310€4087€
2022-04-2218RUE MARCEL CERDAN4840480000€5714€
2022-04-2218RUE MARCEL CERDAN4840480000€5714€
2023-01-185IMP DES BLEUETS51255361000000€8000€
2023-01-185IMP DES BLEUETS51255361000000€8000€
2021-09-1326AV GEORGES POMPIDOU373614475000€6507€
2021-09-1326AV GEORGES POMPIDOU373614475000€6507€
2022-04-0126AV GEORGES POMPIDOU373614591700€8105€
2022-04-0126AV GEORGES POMPIDOU373614591700€8105€
2021-03-3116RUE MARCEL CERDAN4105568605003€5762€
2021-03-3116RUE MARCEL CERDAN4105568605003€5762€
2024-03-262RUE JEAN ROSTAND477841564850€7336€
2024-03-262RUE JEAN ROSTAND477841564850€7336€
2022-03-174RUE JEAN ROSTAND477770564000€7325€
2022-03-174RUE JEAN ROSTAND477770564000€7325€
2020-11-0522AV VICTOR HUGO51461037651800€4464€
2020-11-0522AV VICTOR HUGO51461037651800€4464€
2024-01-171444AV CHARLES DE GAULLE475543451400€6019€
2024-01-171444AV CHARLES DE GAULLE475543451400€6019€
2022-10-2423AV DE PONTEILS61801000699000€3883€
2022-10-2423AV DE PONTEILS61801000699000€3883€
2022-06-3012AV GEORGES POMPIDOU487517625000€7184€
2022-06-3012AV GEORGES POMPIDOU487517625000€7184€
2023-06-122IMP DE LA CHENAIE51685331102700€6564€
2023-06-122IMP DE LA CHENAIE51685331102700€6564€
2021-06-287RTE D YRACHE4120238782800€6523€
2021-06-287RTE D YRACHE4120238782800€6523€
2020-09-116AV DE PONTEILS480784303700€3796€
2020-09-116AV DE PONTEILS480784303700€3796€
2023-05-268AV DE PONTEILS356696643240€11486€
2023-05-268AV DE PONTEILS356696643240€11486€
2024-05-0217AV DU CASSOU475588800000€10667€
2024-05-0217AV DU CASSOU475588800000€10667€
2023-08-2919AV DU CASSOU3140954563218€4023€
2023-08-2919AV DU CASSOU3140954563218€4023€
2020-12-282RTE D ANGRESSE3106500487000€4594€
2020-12-282RTE D ANGRESSE3106500487000€4594€
2023-06-20979AV CHARLES DE GAULLE360419279000€4650€
2023-06-20979AV CHARLES DE GAULLE360419279000€4650€
2024-06-12979AV CHARLES DE GAULLE360419305000€5083€
2024-06-12979AV CHARLES DE GAULLE360419305000€5083€
2021-12-22989AV CHARLES DE GAULLE72001356718520€3593€
2021-12-22989AV CHARLES DE GAULLE72001356718520€3593€
2021-10-196AV GEORGES POMPIDOU51907041300000€6842€
2021-10-196AV GEORGES POMPIDOU51907041300000€6842€
2021-03-31966AV CHARLES DE GAULLE5100840515300€5153€
2021-03-31966AV CHARLES DE GAULLE5100840515300€5153€
2022-09-235RUE GEORGES CARPENTIER585441167719€1973€
2022-09-235RUE GEORGES CARPENTIER585441167719€1973€
2024-06-0723AV VICTOR HUGO6138891943870€6840€
2024-06-0723AV VICTOR HUGO6138891943870€6840€
2021-08-116IMP LE PRE DE PONTEILS5112326500000€4464€
2021-08-116IMP LE PRE DE PONTEILS5112326500000€4464€
2022-07-1289AV DE PONTEILS4152786118236€778€
2022-07-1289AV DE PONTEILS4152786118236€778€
2021-02-2689AV DE PONTEILS4152786838000€5513€
2021-02-2689AV DE PONTEILS4152786838000€5513€
2022-02-1711RUE DES PLACHONS4121718590000€4876€
2022-02-1711RUE DES PLACHONS4121718590000€4876€
2023-11-2711RUE DES PLACHONS41217181115600€9220€
2023-11-2711RUE DES PLACHONS41217181115600€9220€
2021-09-029RUE DES PLACHONS5110713648000€5891€
2021-09-029RUE DES PLACHONS5110713648000€5891€
2022-01-051RUE DES PLACHONS260360442730€7379€
2022-01-051RUE DES PLACHONS260360442730€7379€
2022-10-189AV VICTOR HUGO41121070785000€7009€
2022-10-189AV VICTOR HUGO41121070785000€7009€
2020-09-2113AV DE LIPOSSE477600385900€5012€
2020-09-2113AV DE LIPOSSE477600385900€5012€
2020-10-021RUE MARCEL CERDAN4132418480000€3636€
2020-10-021RUE MARCEL CERDAN4132418480000€3636€
2021-06-252RUE HONORE DE BALZAC3791238710000€8987€
2021-06-252RUE HONORE DE BALZAC3791238710000€8987€
2022-05-191537AV CHARLES DE GAULLE467130369500€5515€
2022-05-191537AV CHARLES DE GAULLE467130369500€5515€
2023-05-264AV DE LIPOSSE354293395000€7315€
2023-05-264AV DE LIPOSSE354293395000€7315€
2023-02-061RUE DES GRIVES385637609000€7165€
2023-02-061RUE DES GRIVES385637609000€7165€
2020-11-061509AV CHARLES DE GAULLE4124306420700€3393€
2020-11-061509AV CHARLES DE GAULLE4124306420700€3393€
2020-11-161517AV CHARLES DE GAULLE4124444415000€3347€
2020-11-161517AV CHARLES DE GAULLE4124444415000€3347€
2021-02-0621AV DE LIPOSSE486513405400€4714€
2021-02-0621AV DE LIPOSSE486513405400€4714€
2022-10-0321AV DE LIPOSSE486513582000€6767€
2022-10-0321AV DE LIPOSSE486513582000€6767€
2020-11-261728AV CHARLES DE GAULLE5150448500000€3333€
2020-11-261728AV CHARLES DE GAULLE5150448500000€3333€
2022-06-301728AV CHARLES DE GAULLE5150448790000€5267€
2022-06-301728AV CHARLES DE GAULLE5150448790000€5267€
2020-11-2517RUE LEO LAGRANGE5135794436000€3230€
2020-11-2517RUE LEO LAGRANGE5135794436000€3230€
2021-07-0517RUE LEO LAGRANGE5135794805000€5963€
2021-07-0517RUE LEO LAGRANGE5135794805000€5963€
2022-09-238AV DE LIPOSSE5120572625000€5208€
2022-09-238AV DE LIPOSSE5120572625000€5208€
2022-03-2113RUE LEO LAGRANGE4141934750000€5319€
2022-03-2113RUE LEO LAGRANGE4141934750000€5319€
2023-06-146AV DU CASSOU4881007695000€7898€
2023-06-146AV DU CASSOU4881007695000€7898€
2023-02-016RUE JEAN BOUIN51401048830000€5929€
2023-02-016RUE JEAN BOUIN51401048830000€5929€
2023-09-1527RUE EMILE ZOLA470774745000€10643€
2023-09-1527RUE EMILE ZOLA470774745000€10643€
2023-08-17555AV LENGUILHEM4120514860000€7167€
2023-08-17555AV LENGUILHEM4120514860000€7167€
2024-04-3019RUE HONORE DE BALZAC5741056525000€7095€
2024-04-3019RUE HONORE DE BALZAC5741056525000€7095€
2022-07-224AV PIERRE DE COUBERTIN363697450000€7143€
2022-07-224AV PIERRE DE COUBERTIN363697450000€7143€
2023-02-094AV PIERRE DE COUBERTIN363697820000€13016€
2023-02-094AV PIERRE DE COUBERTIN363697820000€13016€
2022-01-1421RUE HONORE DE BALZAC494855600000€6383€
2022-01-1421RUE HONORE DE BALZAC494855600000€6383€
2021-04-15243AV DE PONTEILS823129611019280€4412€
2021-04-15243AV DE PONTEILS823129611019280€4412€
2024-05-14557AV DE LARRIGAN594810800000€8511€
2024-05-14557AV DE LARRIGAN594810800000€8511€
2021-09-2812RUE DES TOURTERELLES630011602119130€7064€
2021-09-2812RUE DES TOURTERELLES630011602119130€7064€
2023-01-2716RUE JEAN BOUIN41071027695000€6495€
2023-01-2716RUE JEAN BOUIN41071027695000€6495€
2022-02-0426AV DE PONTEILS460818200000€3333€
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2022-01-0626RUE DES TOURTERELLES72284111500000€6579€
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2020-08-25331AV DE PONTEILS5152988650000€4276€
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2022-08-1124AV DE LIPOSSE51225161122500€9201€
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2023-09-29180RUE DES ARTISANS31101500775000€7045€
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2021-04-302RUE STENDHAL370886550000€7857€
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2020-07-201103RUE STENDHAL72181000630000€2890€
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2020-10-161RUE MARYSE BASTIE492790475000€5163€
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2023-12-14379AV DE PONTEILS51906001169900€6157€
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2022-07-015RUE MARCEL CERDAN385488535750€6303€
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2024-04-198AV LENGUILHEM394889525000€5585€
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2023-10-1630AV DE PONTEILS51104355741350€6740€
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2020-11-092RUE DES PLUVIERS514810161075000€7264€
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2020-11-135AV DES TUCS DOUS BROCS41601098470000€2938€
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2023-10-043AV DES TUCS DOUS BROCS4119599525000€4412€
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2020-10-0516RUE STENDHAL4163500519800€3189€
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2021-04-1616RUE STENDHAL4163500578800€3551€
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2021-02-18471AV DE PONTEILS31141332632000€5544€
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2023-06-291189RTE D ANGRESSE130742208510€6950€
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2022-10-201RUE DES PLUVIERS5152768795000€5230€
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2024-03-121RUE DES PLUVIERS51527681440000€9474€
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2022-03-1817AV D YREYE3931212615000€6613€
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2021-12-152AV DES TUCS DOUS BROCS578518305000€3910€
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2022-03-214IMP PAUL CEZANNE4109412630000€5780€
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2020-07-297AV DU FRAT51001218436000€4360€
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2024-01-232AV VOLTAIRE6156729500000€3205€
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2020-10-1951IMP DES OSMONDES41100343500€3123€
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2021-09-102534AV CHARLES DE GAULLE5112684536900€4794€
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2021-03-2212AV DES TUCS DOUS BROCS6120500900000€7500€
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2021-09-2812AV DES TUCS DOUS BROCS61205001180000€9833€
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2023-12-0421AV D YREYE51705001791100€10536€
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2023-12-208AV VOLTAIRE486583440000€5116€
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2021-05-031263RTE D ANGRESSE5127500520000€4094€
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2023-06-271263RTE D ANGRESSE51275001064450€8381€
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2021-12-073AV VOLTAIRE49412131009000€10734€
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2023-12-079RUE DES PLUVIERS4100788620000€6200€
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2023-03-2414RUE DU MARTIN PECHEUR62055001640000€8000€
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2022-06-172AV JEAN JACQUES ROUSSEAU5142754840850€5921€
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2023-04-1218AV D YREYE41221047928100€7607€
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2021-05-291DOM DE LA FONTAINE DES SABLES4122820481350€3945€
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2024-05-06180IMP DES TONNES415110551001500€6632€
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2021-08-20100AV D YREYE716810101035150€6162€
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2020-11-098AV JEAN JACQUES ROUSSEAU61451324480000€3310€
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2022-03-2598AV D YREYE262347800000€12903€
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2022-06-2837RUE DE LA FONTAINE DES SABLES480752650000€8125€
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2022-08-2624AV D YREYE31425001270000€8944€
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2024-04-1042IMP DU NOUN393468737000€7925€
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2022-03-0338AV D YREYE71621033950000€5864€
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2023-10-1936RUE DE LA FONTAINE DES SABLES361832380000€6230€
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2021-10-18163CHE DU LANOT4111984100000€901€
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2022-04-15235CHE DE MARTICHOT335380206000€5886€
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2023-10-26235CHE DE MARTICHOT446364277000€6022€
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2023-01-1333AV D YREYE4871007925908€10643€
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2021-04-09235CHE DE MARTICHOT335260205000€5857€
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2023-08-18235CHE DE MARTICHOT335265235900€6740€
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2022-09-0510RUE DU CHATEAU D'EAU3122499820000€6721€
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2021-05-11238CHE DE MARTICHOT360301322000€5367€
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2024-05-30163CHE DU LANOT140377220000€5500€
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