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Valeur immobilière appart. (65m2) Rue Théodore Monod à Seignosse

Estimation théorique

Rue Théodore Monod,40510 Seignosse (65 m2)

Appartementde65 m2,  Rue Théodore Monod,40510 Seignosse

Appartement

Fourchette estimation

( 3.615€ /m2)

( 4.077€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 58.000€ (2.231€ /m2) à 1.050.000€ (11.413€ /m2)
Indice de confiance (4.03)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Rue Théodore Monod,40510 Seignosse indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.615€ et 4.077€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 58.000€ et 1.050.000€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seignosse (40296), comprenant 3969 habitants est de 11,97€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,49€, à 16,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 5.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-07-201RUE MAURICE RAVEL375280000€3733€
2020-08-141RTE D YRACHE267165650€2472€
2019-02-021RTE D YRACHE389150000€1685€
2019-01-111RTE D YRACHE693196000€2108€
2017-12-141668AV CHARLES DE GAULLE353177000€3340€
2019-11-191668AV CHARLES DE GAULLE353210000€3962€
2020-04-151668AV CHARLES DE GAULLE359210000€3559€
2018-02-141707AV CHARLES DE GAULLE137121900€3295€
2019-11-141707AV CHARLES DE GAULLE241165000€4024€
2017-11-231707AV CHARLES DE GAULLE244150000€3409€
2018-03-011707AV CHARLES DE GAULLE247158701€3377€
2020-05-151707AV CHARLES DE GAULLE357235000€4123€
2018-04-038RUE LEON BLUM347156000€3319€
2021-02-038RUE LEON BLUM385349492€4112€
2017-03-041709AV CHARLES DE GAULLE239121000€3103€
2017-10-041709AV CHARLES DE GAULLE243135000€3140€
2018-04-201709AV CHARLES DE GAULLE243135000€3140€
2019-11-251709AV CHARLES DE GAULLE244166800€3791€
2020-03-091709AV CHARLES DE GAULLE244196000€4455€
2017-05-121709AV CHARLES DE GAULLE247131000€2787€
2018-10-151709AV CHARLES DE GAULLE247145000€3085€
2020-06-291709AV CHARLES DE GAULLE247195000€4149€
2018-09-281709AV CHARLES DE GAULLE354190800€3533€
2019-08-271709AV CHARLES DE GAULLE354213000€3944€
2020-01-191709AV CHARLES DE GAULLE260217250€3621€
2018-12-281709AV CHARLES DE GAULLE374255000€3446€
2019-09-171709AV CHARLES DE GAULLE374275000€3716€
2019-06-121709AV CHARLES DE GAULLE488185500€2108€
2020-07-101739AV CHARLES DE GAULLE244174000€3955€
2021-04-141739AV CHARLES DE GAULLE246180000€3913€
2017-09-141767AV CHARLES DE GAULLE12658000€2231€
2020-10-271767AV CHARLES DE GAULLE230135000€4500€
2018-11-141767AV CHARLES DE GAULLE23773000€1973€
2018-10-221767AV CHARLES DE GAULLE371162700€2292€
2019-12-175AV DES TUCS DOUS BROCS352450350€8661€
2018-11-062RUE PAUL GAUGUIN483270000€3253€
2017-02-1710RTE DE SAUBION373188550€2583€
2017-11-022RUE LEON GAMBETTA387156000€1793€
2018-12-147RUE LEON GAMBETTA247140000€2979€
2019-08-147RUE LEON GAMBETTA247155000€3298€
2021-01-297RUE LEON GAMBETTA247185900€3955€
2021-03-267RUE LEON GAMBETTA359197000€3339€
2018-03-297RUE LEON GAMBETTA362168000€2710€
2019-03-067RUE LEON GAMBETTA362202000€3258€
2020-04-307RUE LEON GAMBETTA362207171€3341€
2020-10-120IMP DES OSMONDES364170000€2656€
2021-04-270IMP DES OSMONDES364259635€4057€
2017-08-2597AV DU PARC DES SPORTS242157000€3738€
2017-08-2597AV DU PARC DES SPORTS244147000€3341€
2017-09-1197AV DU PARC DES SPORTS244152500€3466€
2017-08-2597AV DU PARC DES SPORTS244161000€3659€
2017-09-1897AV DU PARC DES SPORTS244161000€3659€
2017-10-0597AV DU PARC DES SPORTS244161000€3659€
2017-09-0197AV DU PARC DES SPORTS244166000€3773€
2017-08-3097AV DU PARC DES SPORTS245148520€3300€
2017-09-1197AV DU PARC DES SPORTS245152500€3389€
2017-12-0897AV DU PARC DES SPORTS362220500€3556€
2017-08-2997AV DU PARC DES SPORTS363228500€3627€
2017-09-1197AV DU PARC DES SPORTS363238000€3778€
2017-08-2597AV DU PARC DES SPORTS364199500€3117€
2017-12-0697AV DU PARC DES SPORTS364221500€3461€
2017-09-2597AV DU PARC DES SPORTS364222500€3477€
2017-09-2597AV DU PARC DES SPORTS364237500€3711€
2020-10-2697AV DU PARC DES SPORTS364240000€3750€
2020-05-0597AV DU PARC DES SPORTS364275000€4297€
2020-12-0197AV DU PARC DES SPORTS366225000€3409€
2017-09-2597AV DU PARC DES SPORTS366243000€3682€
2017-08-2897AV DU PARC DES SPORTS366250000€3788€
2017-08-2897AV DU PARC DES SPORTS492329500€3582€
2017-03-218RUE DU CHATEAU D'EAU4106255000€2406€
2019-08-288RUE DU CHATEAU D'EAU4106422000€3981€
2018-06-132RUE DES GALIPS487181566€2087€
2021-05-112RUE DES GALIPS487256400€2947€
2018-12-052RUE DES GALIPS487226000€2598€
2019-08-072RUE DES GALIPS487183400€2108€
2017-02-101ALL DE LA PALINETTE487185000€2126€
2018-06-048RUE DES HORTENSIAS368262000€3853€
2018-07-2083RTE DE TOSSE360155000€2583€
2021-01-2783RTE DE TOSSE361179000€2934€
2017-03-070RUE DES CAMELIAS365178000€2738€
2017-06-140RUE DES CAMELIAS370179000€2557€
2017-06-080RUE DES CAMELIAS370185000€2643€
2019-08-081RUE DES CAMELIAS370212000€3029€
2021-04-30140RUE DES RESINIERS483359000€4325€
2021-02-17160RUE DES RESINIERS483341000€4108€
2020-03-03140CHEM DE LAGROUNE5921050000€11413€
2021-04-21341RTE DES LACS241129865€3167€
2020-09-241RUE DES LAVANDIERES142158000€3762€
2019-11-141RUE DES LAVANDIERES388245000€2784€
2020-11-0541CHEM DE PASCOUALE484427100€5085€
2021-03-31209RUE DE LA MARQUEZE364199900€3123€
2019-05-0731CHEM DE PASCOUALE156271000€4839€
2019-12-2776RTE DU VIGNAU247140000€2979€
2020-04-1476RTE DU VIGNAU247140000€2979€
2020-05-1976RTE DU VIGNAU360150000€2500€
2019-07-0360RTE DE SEIGNOSSE24292000€2190€
2019-09-2360RTE DE SEIGNOSSE242135000€3214€
2019-05-1860RTE DE SEIGNOSSE242137220€3267€
2019-08-1960RTE DE SEIGNOSSE242144000€3429€
2020-10-0160RTE DE SEIGNOSSE242145000€3452€
2018-12-2760RTE DE SEIGNOSSE242154000€3667€
2020-09-1760RTE DE SEIGNOSSE242154000€3667€
2021-05-2960RTE DE SEIGNOSSE242163000€3881€
2019-03-2560RTE DE SEIGNOSSE348195000€4063€
2019-06-2560RTE DE SEIGNOSSE249148700€3035€
2020-09-0160RTE DE SEIGNOSSE249178000€3633€
2019-03-1360RTE DE SEIGNOSSE362160000€2581€
2020-01-1360RTE DE SEIGNOSSE363220000€3492€
2018-09-03300RUE DU COUT449199900€4080€
2019-08-30300RUE DU COUT359175600€2976€
2018-10-16362RUE DE LA MARQUEZE244119000€2705€
2021-01-28362RUE DE LA MARQUEZE244160400€3645€
2017-12-290LA SABLERE241165000€4024€
2017-12-230LA SABLERE243165000€3837€
2017-12-300LA SABLERE360215000€3583€
2017-12-220LA SABLERE361230000€3770€
2021-03-2557ALL DES CHENES360216010€3600€
2019-01-1657ALL DES CHENES364196000€3063€
2020-08-2655RTE DE SOORTS482295700€3606€
2021-04-1955RTE DE SOORTS482307200€3746€
2020-02-2197RUE DU COUT243165000€3837€
2020-10-0197RUE DU COUT355207700€3776€
2018-06-2097RUE DU COUT356222150€3967€
2019-06-1997RUE DU COUT473253350€3471€
2020-02-1097RUE DU COUT595290000€3053€
2018-03-16123RUE DES GEMMEURS4161545000€3385€
2021-01-2624RUE DE COUILLICQ35770000€1228€
2020-06-190CITE CLAVERY6112375000€3348€
2019-07-092404AV DE BORDEAUX243190000€4419€
2021-01-182404AV DE BORDEAUX243200000€4651€
2017-01-202404AV DE BORDEAUX365227000€3492€
2017-08-042404AV DE BORDEAUX487250000€2874€
2018-01-292404AV DE BORDEAUX487290000€3333€
2017-06-30192ALL DES ARRIBERES244176000€4000€
2019-05-23192ALL DES ARRIBERES256247750€4424€
2017-10-136CHEM DE LABRUQUERE245138500€3078€
2019-03-226CHEM DE LABRUQUERE245142000€3156€
2020-02-216CHEM DE LABRUQUERE246165000€3587€
2021-04-026CHEM DE LABRUQUERE246197500€4293€
2018-08-296CHEM DE LABRUQUERE364190000€2969€
2019-05-232333RTE DES LACS360238000€3967€
2020-09-012319RTE DES LACS245185110€4114€
2019-12-202319RTE DES LACS246222000€4826€
2020-09-232319RTE DES LACS362285000€4597€
2020-02-112319RTE DES LACS362309523€4992€
2020-10-073RUE DE BEL AIR484268000€3190€
2019-08-142RUE DE BEL AIR362145000€2339€
2019-05-17150ALL DE L'AIRIAL240135500€3388€
2019-12-27150ALL DE L'AIRIAL242150000€3571€
2020-07-31150ALL DE L'AIRIAL242156000€3714€
2019-02-12150ALL DE L'AIRIAL244145000€3295€
2019-10-02150ALL DE L'AIRIAL247153000€3255€
2020-04-01150ALL DE L'AIRIAL247155000€3298€
2018-11-19150ALL DE L'AIRIAL252144000€2769€
2020-10-02150ALL DE L'AIRIAL354173800€3219€
2018-02-02150ALL DE L'AIRIAL485115500€1359€
2017-09-010LESGUIS241136000€3317€
2017-12-1180RTE DE L ETANG243145000€3372€
2018-02-1280RTE DE L ETANG370167000€2386€
2020-11-0380RTE DE L ETANG474266000€3595€
2019-07-23667AV DE LA BECASSE475435000€5800€
2020-04-2950AV DU GEN DE GAULLE361143000€2344€
2020-02-1952AV DU GEN DE GAULLE368155000€2279€
2019-08-2354AV DU GEN DE GAULLE482194250€2369€
2017-07-17137AV JEAN DUBOSCQ332215800€6744€
2020-11-231605RTE DE TYROSSE481311500€3846€
2018-03-2015RUE DE POUILLON385161000€1894€
2018-01-1215RUE DE POUILLON385460000€5412€
2019-03-2844RUE DU CHATEAU D EAU243138000€3209€
2019-04-0944RUE DU CHATEAU D EAU243138000€3209€
2019-03-0544RUE DU CHATEAU D EAU361191000€3131€
2021-03-2244RUE DU CHATEAU D'EAU243165000€3837€
2017-03-23875RTE DES LACS12878590€2807€
2017-09-09875RTE DES LACS12888890€3175€
2017-12-30875RTE DES LACS243162500€3779€
2019-03-01875RTE DES LACS245190000€4222€
2017-06-19175AV DES CHEVREUILS484240000€2857€
2018-10-020LE LUCQ362153500€2476€
2018-09-280LE LUCQ362160000€2581€
2018-10-040LE LUCQ369152000€2203€
2018-10-150LE LUCQ369160000€2319€
2018-10-2613SQ DU LUCQ362158000€2548€
2019-12-1913SQ DU LUCQ364173500€2711€
2019-06-061447AV DU GOLF41371009470€7368€
2020-06-123048AV DU TOURING CLUB242295000€7024€
2020-09-253048AV DU TOURING CLUB371578273€8145€
2019-11-2618RUE JACQUES PREVERT242174000€4143€
2018-09-1718RUE JACQUES PREVERT248194900€4060€
2018-02-14340AV DU COL GONNET380340000€4250€
2020-09-14340AV DU COL GONNET380450000€5625€
2017-06-092RUE DE TIREBESTE241113000€2756€
2020-05-202RUE DE TIREBESTE241116000€2829€
2019-02-282RUE DE TIREBESTE241117500€2866€
2019-04-262RUE DE TIREBESTE241118000€2878€
2017-12-132RUE DE TIREBESTE241126000€3073€
2019-12-302RUE DE TIREBESTE242103200€2457€
2019-04-052RUE DE TIREBESTE242110000€2619€
2019-04-192RUE DE TIREBESTE242110000€2619€
2021-03-202RUE DE TIREBESTE242120000€2857€
2018-06-122RUE DE TIREBESTE244105000€2386€
2017-09-152RUE DE TIREBESTE244113500€2580€
2018-06-212RUE DE TIREBESTE244116250€2642€
2020-01-202RUE DE TIREBESTE244122500€2784€
2021-03-052RUE DE TIREBESTE244125000€2841€
2019-12-272RUE DE TIREBESTE244132000€3000€
2018-12-202RUE DE TIREBESTE360175000€2917€
2019-01-182RUE DE TIREBESTE361133000€2180€
2017-05-102RUE DE TIREBESTE361147500€2418€
2020-12-032RUE DE TIREBESTE361164100€2690€
2019-09-262RUE DE TIREBESTE362140000€2258€
2018-02-052RUE DE TIREBESTE364140000€2188€
2019-08-05319AV DE BORDEAUX243300000€6977€
2017-03-171620AV DU TOURING CLUB357250000€4386€
2019-09-062AV DE LA BRASERADE240215000€5375€
2017-01-252AV DE LA BRASERADE252198400€3815€
2017-08-092AV DU PENON12899000€3536€
2018-06-062AV DU PENON228118000€4214€
2017-04-072AV DU PENON24284000€2000€
2017-05-052AV DU PENON242105000€2500€
2017-07-252AV DU PENON242115000€2738€
2019-09-172AV DU PENON242152000€3619€
2019-12-232AV DU PENON242160000€3810€
2020-10-166IMP JEAN MOULIN369547920€7941€
2020-12-04281AV DE BORDEAUX357910000€15965€
2017-12-08252AV DE BORDEAUX372630000€8750€
2017-08-080CARREROT243143500€3337€
2017-05-260CARREROT243147000€3419€
2017-04-110CARREROT244143000€3250€
2017-04-140CARREROT244143000€3250€
2017-03-250CARREROT244144000€3273€
2017-04-120CARREROT244144000€3273€
2017-04-140CARREROT244145000€3295€
2017-03-310CARREROT244146000€3318€
2017-04-010CARREROT245145000€3222€
2017-08-120CARREROT246150000€3261€
2017-12-140CARREROT360165000€2750€
2017-03-280CARREROT361169000€2770€
2017-05-180CARREROT361169000€2770€
2017-04-27561RTE DE SARRAILLOT245148000€3289€
2019-05-1036AV DE L ENTRADE343104250€2424€
2021-04-1636AV DE L ENTRADE343272753€6343€
2018-12-132AV DU 11 NOVEMBRE226142000€5462€
2021-04-096AV DE LA FORET5200832000€4160€
2020-07-090HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I12688420€3401€
2018-11-090HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I126111500€4288€
2020-01-300HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I142160000€3810€
2019-07-080HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I242177000€4214€
2017-02-150HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I243134000€3116€
2021-03-260HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I243210000€4884€
2017-06-280HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I245148000€3289€