Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Toul Segal à Sarzeau

Estimation théorique

Rue Toul Segal,56370 Sarzeau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Toul Segal,56370-Sarzeau indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 505.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarzeau (56240), comprenant 8658 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 11,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 1.167€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-292RUE TOUL SEGAL4104707300000€2885€
2021-06-292RUE TOUL SEGAL4104707300000€2885€
2021-01-288817KERSEAL598748240000€2449€
2021-01-288817KERSEAL598748240000€2449€
2023-03-312CHE TOUL PRITT616156282000€509€
2023-03-312CHE TOUL PRITT616156282000€509€
2024-01-059337KERSEAL4139500350000€2518€
2024-01-059337KERSEAL4139500350000€2518€
2020-12-308RUE TOUL SEGAL226228140000€5385€
2020-12-308RUE TOUL SEGAL226228140000€5385€
2021-08-069674KERBLAY245997298800€6640€
2021-08-069674KERBLAY245997298800€6640€
2021-12-188405KERBLAYE337124164000€4432€
2021-12-188405KERBLAYE337124164000€4432€
2022-01-2116RUE DU BRISSEAU7152500575000€3783€
2022-01-2116RUE DU BRISSEAU7152500575000€3783€
2022-03-312CHE DU COQ BLANC29720791050000€10825€
2022-03-312CHE DU COQ BLANC29720791050000€10825€
2021-07-296868RUE DU POULPRIX4154500642000€4169€
2021-07-296868RUE DU POULPRIX4154500642000€4169€
2022-11-187602RUE DU POULPRIX369474530000€7681€
2022-11-187602RUE DU POULPRIX369474530000€7681€
2020-12-2225RUE DU POULPRIX4119503130000€1092€
2020-12-2225RUE DU POULPRIX4119503130000€1092€
2021-02-0921RUE DU POULPRIX36619895000€1439€
2021-02-0921RUE DU POULPRIX36619895000€1439€
2022-01-0723RUE DU POULPRIX472362245000€3403€
2022-01-0723RUE DU POULPRIX472362245000€3403€
2022-10-267IMP DE LA CLAIRIERE355547325000€5909€
2022-10-267IMP DE LA CLAIRIERE355547325000€5909€
2021-10-298CHE DU FRAGON61071331380000€3551€
2021-10-298CHE DU FRAGON61071331380000€3551€
2024-03-158CHE DU FRAGON61070342000€3196€
2024-03-158CHE DU FRAGON61070342000€3196€
2021-05-277CHE DU HOUX599485325020€3283€
2021-05-277CHE DU HOUX599485325020€3283€
2022-10-282CHE DU FRAGON486609609017€7082€
2022-10-282CHE DU FRAGON486609609017€7082€
2023-04-053CHE DU FRAGON584401374150€4454€
2023-04-053CHE DU FRAGON584401374150€4454€
2021-06-016CHE DU HOUX5114538427815€3753€
2021-06-016CHE DU HOUX5114538427815€3753€
2021-04-298CHE DU HOUX291405360000€3956€
2021-04-298CHE DU HOUX291405360000€3956€
2021-03-197RUE DU FOUR A PAIN386280336500€3913€
2021-03-197RUE DU FOUR A PAIN386280336500€3913€
2024-04-2923RUE SKOL KOZ31180448000€3797€
2024-04-2923RUE SKOL KOZ31180448000€3797€
2022-09-2761RUE SKOL KOZ486995520000€6047€
2022-09-2761RUE SKOL KOZ486995520000€6047€
2021-02-1512RUE DU FOUR A PAIN5105245270000€2571€
2021-02-1512RUE DU FOUR A PAIN5105245270000€2571€
2021-04-3035RUE SKOL KOZ4103238300000€2913€
2021-04-3035RUE SKOL KOZ4103238300000€2913€
2023-07-262702LA VILLENEUVE31052689810000€7714€
2023-07-262702LA VILLENEUVE31052689810000€7714€
2022-10-211IMP AR BUGUL595469400000€4211€
2022-10-211IMP AR BUGUL595469400000€4211€
2022-10-2165RUE SKOL KOZ4109750150000€1376€
2022-10-2165RUE SKOL KOZ4109750150000€1376€
2024-03-1514RUE DE ROH AZEN6134694495000€3694€
2024-03-1514RUE DE ROH AZEN6134694495000€3694€
2022-07-054RUE DU BOCENO41330485000€3647€
2022-07-054RUE DU BOCENO41330485000€3647€
2020-07-302RUE TAL ER CHAPEL51360405000€2978€
2020-07-302RUE TAL ER CHAPEL51360405000€2978€
2023-04-0738RUE SKOL KOZ71410363000€2574€
2023-04-0738RUE SKOL KOZ71410363000€2574€
2021-07-226RUE DES EMBRUNS5118466440000€3729€
2021-07-226RUE DES EMBRUNS5118466440000€3729€
2022-01-157RUE DE ROH AZEN7171879638545€3734€
2022-01-157RUE DE ROH AZEN7171879638545€3734€
2021-04-1620RUE SKOL KOZ238195115000€3026€
2021-04-1620RUE SKOL KOZ238195115000€3026€
2022-03-213028RUE DU BOCENO5144748623000€4326€
2022-03-213028RUE DU BOCENO5144748623000€4326€
2023-06-0564RUE TAL ER CHAPEL258649389800€6721€
2023-06-0564RUE TAL ER CHAPEL258649389800€6721€
2020-09-3018RUE DE ROH AZEN486628290000€3372€
2020-09-3018RUE DE ROH AZEN486628290000€3372€
2021-09-241491RUE CLOS ER BERT3470234190€4983€
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2021-12-041492RUE CLOS ER BERT3470247000€5255€
2021-12-041492RUE CLOS ER BERT3470247000€5255€
2021-12-101581RUE CLOS ER BERT3470258000€5489€
2021-12-101581RUE CLOS ER BERT3470258000€5489€
2021-12-166804IMP MEN HEOL7152314510000€3355€
2021-12-166804IMP MEN HEOL7152314510000€3355€
2022-11-185RUE DU CLOS STE ANNE392616530500€5766€
2022-11-185RUE DU CLOS STE ANNE392616530500€5766€
2023-07-126803IMP MEN HEOL474246285000€3851€
2023-07-126803IMP MEN HEOL474246285000€3851€
2021-12-155RUE TAL ER FETAN270671420000€6000€
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2021-07-162LOT DOMAINE DE LA ROSERAIE6155844656806€4237€
2021-07-162LOT DOMAINE DE LA ROSERAIE6155844656806€4237€
2024-06-116RUE DU BOCENO5109607527000€4835€
2024-06-116RUE DU BOCENO5109607527000€4835€
2024-03-257RUE DU BOCENO5147636854840€5815€
2024-03-257RUE DU BOCENO5147636854840€5815€
2021-12-203IMP CLOS ER BERT5102680400000€3922€
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2023-06-2850RUE CLOS ER BERT594700426280€4535€
2023-06-2850RUE CLOS ER BERT594700426280€4535€
2023-09-067IMP DU RUDALL5123500383250€3116€
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2021-06-221RUE TAL ER FETAN4127535363500€2862€
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2022-12-168RUE TAL ER FETAN5108725460750€4266€
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2023-07-284IMP DU BELVEDERE6155851769600€4965€
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2024-01-121RUE DES SITELLES5105197540000€5143€
2024-01-121RUE DES SITELLES5105197540000€5143€
2023-08-1014RES DU GREUH571427357760€5039€
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2024-06-126863KEROLLAIRE4800190000€2375€
2024-06-126863KEROLLAIRE4800190000€2375€
2022-10-1320HAM DU ROCH BRAZ4940366700€3901€
2022-10-1320HAM DU ROCH BRAZ4940366700€3901€
2022-09-288042CHEM DE TRESTE585560334000€3929€
2022-09-288042CHEM DE TRESTE585560334000€3929€
2023-07-317RUE DE LA COTE492697480000€5217€
2023-07-317RUE DE LA COTE492697480000€5217€
2022-03-189284RES DU GREUH493458330000€3548€
2022-03-189284RES DU GREUH493458330000€3548€
2021-01-1531RUE CLOS ER BERT7133902315000€2368€
2021-01-1531RUE CLOS ER BERT7133902315000€2368€
2021-12-034RUE DU TREHIAT ET SA FEMME6199788839000€4216€
2021-12-034RUE DU TREHIAT ET SA FEMME6199788839000€4216€
2021-04-293300RUE CLOS ER BERT5126358410000€3254€
2021-04-293300RUE CLOS ER BERT5126358410000€3254€
2022-07-0517RUE DU CLOS STE ANNE485355463075€5448€
2022-07-0517RUE DU CLOS STE ANNE485355463075€5448€
2020-09-0411IMP HENT ER MOR2102411360000€3529€
2020-09-0411IMP HENT ER MOR2102411360000€3529€
2021-11-1519RUE DES COURLIS5189783833530€4410€
2021-11-1519RUE DES COURLIS5189783833530€4410€
2021-10-094RES DU GREUH466442295000€4470€
2021-10-094RES DU GREUH466442295000€4470€
2022-07-276593IMP CLOS ER BERT554210150000€2778€
2022-07-276593IMP CLOS ER BERT554210150000€2778€
2020-06-191422RUE ILURIC1490180000€3673€
2020-06-191422RUE ILURIC1490180000€3673€
2021-05-183099RUE CLOS BROH5134645486000€3627€
2021-05-183099RUE CLOS BROH5134645486000€3627€
2021-01-219RUE DES SIZERINS5119286469000€3941€
2021-01-219RUE DES SIZERINS5119286469000€3941€
2020-07-241422RUE ILURIC1490207500€4235€
2020-07-241422RUE ILURIC1490207500€4235€
2021-05-191422RUE ILURIC149754300000€6122€
2021-05-191422RUE ILURIC149754300000€6122€
2021-06-1112IMP HENT ER MOR346664350000€7609€
2021-06-1112IMP HENT ER MOR346664350000€7609€
2023-07-053358RUE CLOS ERBERT4123844600319€4881€
2023-07-053358RUE CLOS ERBERT4123844600319€4881€
2021-11-1236RUE DE ROH AZEN251579450000€8824€
2021-11-1236RUE DE ROH AZEN251579450000€8824€
2020-09-297RUE DES SIZERINS5142412484000€3408€
2020-09-297RUE DES SIZERINS5142412484000€3408€
2020-07-318RUE DU UHEL GREU345200212000€4711€
2020-07-318RUE DU UHEL GREU345200212000€4711€
2022-03-1628RUE CLOS ER BERT6162888800000€4938€
2022-03-1628RUE CLOS ER BERT6162888800000€4938€
2021-03-238547LE TRESTE4115654338000€2939€
2021-03-238547LE TRESTE4115654338000€2939€
2021-02-1720RUE DU UHEL GREU494817345900€3680€
2021-02-1720RUE DU UHEL GREU494817345900€3680€
2022-12-1618RUE GUILLEMETTE LE BARBIER72439291350000€5556€
2022-12-1618RUE GUILLEMETTE LE BARBIER72439291350000€5556€
2024-03-0522VEN HOEDIC4510292500€5735€
2024-03-0522VEN HOEDIC4510292500€5735€
2020-03-3024VEN HOEDIC3390219000€5615€
2020-03-3024VEN HOEDIC3390219000€5615€
2022-02-2425VEN HOEDIC3390290000€7436€
2022-02-2425VEN HOEDIC3390290000€7436€
2023-01-095VEN HOEDIC3450232200€5160€
2023-01-095VEN HOEDIC3450232200€5160€
2023-04-2017RUE GUILLEMETTE LE BARBIER5140330435000€3107€
2023-04-2017RUE GUILLEMETTE LE BARBIER5140330435000€3107€
2024-02-0212RUE DES COURTILS51235161318570€10720€
2024-02-0212RUE DES COURTILS51235161318570€10720€
2021-03-1524RUE DU UHEL GREU7191851950000€4974€
2021-03-1524RUE DU UHEL GREU7191851950000€4974€
2024-03-136664IMP DE LA COTE61609071197800€7486€
2024-03-136664IMP DE LA COTE61609071197800€7486€
2023-08-1611RUE GUILLEMETTE LE BARBIER58473228000€2714€
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2023-01-0624RUE DU ROC'H BRAZ61306501100000€8462€
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2024-04-022LE ROALIGUEN5136529609300€4480€
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2022-10-1916RUE DE LA LANDE72083451450000€6971€
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2020-12-042402KERFONTAINE596519350000€3646€
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2023-08-038IMP DE LA COTE610312781050000€10194€
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2021-05-1031RUE DU ROC'H BRAZ494469370000€3936€
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2023-03-2422RUE CLOS ER BERT593444497000€5344€
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2024-03-067RUE GUILLEMETTE LE BARBIER4105130480000€4571€
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2021-11-196IMP GWINIENN3122689565000€4631€
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2021-01-0712RUE CLOS ER BERT479277290000€3671€
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2021-12-1512RUE DE LA BUTTE5110468427659€3888€
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2021-08-275RUE CLOS ER BERT243293210000€4884€
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2021-09-106531RUE DES STERNES283598500000€6024€
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2022-06-304PL DU PETIT HUNIER245299264550€5879€
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2023-04-041345ZA DE KEROLLAIRE51190528000€4437€
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2022-06-303215CHE DU MOTENN694532320000€3404€
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2020-08-0413RUE DES STERNES5136255325000€2390€
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2022-01-185005RES DE GRANDKERGUEN1240130000€5417€
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2021-12-285012RES DE GRANDKERGUEN4450296000€6578€
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2021-09-025020RES DE GRANDKERGUEN3340237920€6998€
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2021-08-205022RES DE GRANDKERGUEN3340180000€5294€
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2020-12-225028RES DE GRANDKERGUEN2240143000€5958€
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2021-09-245050RES DE GRANDKERGUEN2240144000€6000€
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2021-02-105051RES DE GRANDKERGUEN1240100000€4167€
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2022-02-215051RES DE GRANDKERGUEN1240164000€6833€
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2022-09-095056RES DE GRANDKERGUEN3450245000€5444€
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2021-08-254RUE DU ROC'H BRAZ485991480000€5647€
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2023-09-1215RUE DU GUILLER BRAZ470515360000€5143€
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2022-08-251872CHE DU MOTENN3490134000€2735€
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2022-05-311427RUE DU GUILLER BRAZ498976100000€1020€
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2021-09-179RUE DU GRAND HUNIER246307175000€3804€
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2024-03-2111RUE DU PARKER6105539535000€5095€
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2020-05-252RUE HENT MORICE7193500549000€2845€
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2020-02-282202LE SPERNEC5110839390000€3545€
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2022-11-3011IMP GRENN GAL487604370000€4253€
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2021-10-272445KERGAL473575330000€4521€
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2020-09-238IMP BRIZEUX5108661303000€2806€
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2022-06-225IMP DE LA BOME240402330000€8250€
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2023-03-106747RUE KOZ KER51604061400000€8750€
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2021-04-2336RUE KROEZ HENT VIHAN4126503620000€4921€
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2021-07-078RES DE KERTHOMAS6100610340000€3400€
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2024-05-162382CHE DU GALERET5129717330000€2558€
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2022-03-0428RUE KROEZ HENT VIHAN6129500470000€3643€
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2021-06-102433CHE DU GALERET590775325000€3611€
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2023-06-2849RUE KROEZ HENT VIHAN4127502410000€3228€
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2023-07-252511CHE DU GALERET480453385000€4813€
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2020-05-152RUE JEAN DE LA FONTAINE5106815266000€2509€
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2022-08-312677CHE DU GALERET5167427450000€2695€
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2022-12-1916CHE DU GALERET5104482468600€4506€
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2020-10-203KERTESSIER26099170000€2833€
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2022-02-252RES DE KERTHOMAS4154893448000€2909€
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2021-11-0837RUE DU SENS362480350000€5645€
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2020-10-155114RES DE GRANDKERGUEN3320160000€5000€
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2020-05-155118RES DE GRANDKERGUEN2250145000€5800€
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2023-02-165122RES DE GRANDKERGUEN3320155000€4844€
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2021-06-125123RES DE GRANDKERGUEN2250155000€6200€
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