Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Verte à Tusson

Estimation théorique

Rue Verte,16140 Tusson (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Verte,16140-Tusson indique un avis de valeur compris entre 104.000€ et 118.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.040€ et 1.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigre (16005), comprenant 1624 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 782€ avec un indice de confiance de 5.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-1911RUE ROSE6107336136000€1271€
2022-04-1911RUE ROSE6107336136000€1271€
2023-03-245RUE DE LA MAIRIE3654427500€423€
2023-03-245RUE DE LA MAIRIE3654427500€423€
2024-05-075050LE BOURG6200899190000€950€
2024-05-075050LE BOURG6200899190000€950€
2023-10-242IMP COUPRIE355480100000€1818€
2023-10-242IMP COUPRIE355480100000€1818€
2021-03-241RUE TRAVERSIERE8167464146000€874€
2021-03-241RUE TRAVERSIERE8167464146000€874€
2020-11-131RTE D AIGRE6199770139000€698€
2020-11-131RTE D AIGRE6199770139000€698€
2023-07-128RTE DE LIGNE41101524140000€1273€
2023-07-128RTE DE LIGNE41101524140000€1273€
2021-09-295025LE BOURG14326021020€489€
2021-09-295025LE BOURG14326021020€489€
2023-06-138RTE D AIGRE512288778000€639€
2023-06-138RTE D AIGRE512288778000€639€
2022-04-1112RTE DE LIGNE51351228168000€1244€
2022-04-1112RTE DE LIGNE51351228168000€1244€
2021-10-2610RTE D AIGRE4124758150000€1210€
2021-10-2610RTE D AIGRE4124758150000€1210€
2021-02-124RTE D EBREON4100134181818€818€
2021-02-124RTE D EBREON4100134181818€818€
2023-07-175097LE BOURG6109208235000€2156€
2023-07-175097LE BOURG6109208235000€2156€
2020-12-0716RTE D AIGRE3103487138750€1347€
2020-12-0716RTE D AIGRE3103487138750€1347€
2021-12-0616RTE D AIGRE3103487155000€1505€
2021-12-0616RTE D AIGRE3103487155000€1505€
2020-08-115078LE BOURG5141614163000€1156€
2020-08-115078LE BOURG5141614163000€1156€
2020-12-141IMP DE L'HIPPODROME39128461000€670€
2020-12-141IMP DE L'HIPPODROME39128461000€670€
2024-04-022RTE DE LUXE51048934110000€1058€
2024-04-022RTE DE LUXE51048934110000€1058€
2021-12-037RUE DU VILLAGE DE LA FORET3123669195000€1585€
2021-12-037RUE DU VILLAGE DE LA FORET3123669195000€1585€
2024-02-1429GR GRAND'RUE598123065000€663€
2024-02-1429GR GRAND'RUE598123065000€663€
2022-09-273IMP DU PUITS480365105000€1313€
2022-09-273IMP DU PUITS480365105000€1313€
2024-05-2942GRANDE RUE57076767568€965€
2024-05-2942GRANDE RUE57076767568€965€
2022-03-116IMP DU CORMIER4110281102000€927€
2022-03-116IMP DU CORMIER4110281102000€927€
2022-09-0723GR GRAND'RUE4135260102000€756€
2022-09-0723GR GRAND'RUE4135260102000€756€
2021-05-214IMP DU CORMIER4131098000€748€
2021-05-214IMP DU CORMIER4131098000€748€
2020-08-2736GR GRAND'RUE413572785000€630€
2020-08-2736GR GRAND'RUE413572785000€630€
2022-12-2236GR GRAND'RUE4135727111520€826€
2022-12-2236GR GRAND'RUE4135727111520€826€
2021-06-0434GR GRAND'RUE38279540000€488€
2021-06-0434GR GRAND'RUE38279540000€488€
2021-08-0215GR GRAND'RUE6138925116255€842€
2021-08-0215GR GRAND'RUE6138925116255€842€
2024-05-2932GR GRAND'RUE270174165402€2363€
2024-05-2932GR GRAND'RUE270174165402€2363€
2021-10-288RUE DE L'OUCHE A BELLE512863089000€695€
2021-10-288RUE DE L'OUCHE A BELLE512863089000€695€
2024-02-051RTE DES BARRES41821860360000€1978€
2024-02-051RTE DES BARRES41821860360000€1978€
2021-06-1028GR GRAND'RUE61811105103600€572€
2021-06-1028GR GRAND'RUE61811105103600€572€
2021-07-0726GR GRAND'RUE280126052000€650€
2021-07-0726GR GRAND'RUE280126052000€650€
2022-12-0126GR GRAND'RUE2801260120000€1500€
2022-12-0126GR GRAND'RUE2801260120000€1500€
2020-11-307GR GRAND'RUE5141105090000€638€
2020-11-307GR GRAND'RUE5141105090000€638€
2021-08-067GR GRAND'RUE5141105095000€674€
2021-08-067GR GRAND'RUE5141105095000€674€
2022-01-2818GR GRAND'RUE380107830000€375€
2022-01-2818GR GRAND'RUE380107830000€375€
2021-02-1618GR GRAND'RUE380107832000€400€
2021-02-1618GR GRAND'RUE380107832000€400€
2021-08-062RTE DE HUSSON31272475116000€913€
2021-08-062RTE DE HUSSON31272475116000€913€
2020-10-195111LA FONT DES MARAIS37290055000€764€
2020-10-195111LA FONT DES MARAIS37290055000€764€
2022-03-282RTE DU CHAMP DES COUDRES41261000219770€1744€
2022-03-282RTE DU CHAMP DES COUDRES41261000219770€1744€
2021-11-184GR GRAND'RUE490118570000€778€
2021-11-184GR GRAND'RUE490118570000€778€
2021-07-1210RUE DES ECOLES3136463060000€441€
2021-07-1210RUE DES ECOLES3136463060000€441€
2020-12-075007LE BOURG37056060000€857€
2020-12-075007LE BOURG37056060000€857€
2022-10-205GRANDE RUE6178119885000€478€
2022-10-205GRANDE RUE6178119885000€478€
2022-12-197RUE DU PUITS DE BELLE EAU379330120000€1519€
2022-12-197RUE DU PUITS DE BELLE EAU379330120000€1519€
2022-01-2115RUE DU VIGNE41061482130000€1226€
2022-01-2115RUE DU VIGNE41061482130000€1226€
2020-09-0115RUE DES CHAILLIS59650081818€852€
2020-09-0115RUE DES CHAILLIS59650081818€852€
2022-11-083LA TOUCHE4180123531000€172€
2022-11-083LA TOUCHE4180123531000€172€
2022-07-1512RTE DE TUSSON2104888129500€1245€
2022-07-1512RTE DE TUSSON2104888129500€1245€
2021-09-306RTE DE TUSSON517451882000€471€
2021-09-306RTE DE TUSSON517451882000€471€
2022-01-204RUE DES CHAILLIS37124530000€423€
2022-01-204RUE DES CHAILLIS37124530000€423€
2022-02-233RUE DES CHAILLIS393540122000€1312€
2022-02-233RUE DES CHAILLIS393540122000€1312€
2023-03-151RTE DE LA PLANTE494600230000€2447€
2023-03-151RTE DE LA PLANTE494600230000€2447€
2022-01-103RUE DE CHAMPLAMBEAU4119720165000€1387€
2022-01-103RUE DE CHAMPLAMBEAU4119720165000€1387€
2021-06-145142LES PRES MORCEAUX4157408187040€1191€
2021-06-145142LES PRES MORCEAUX4157408187040€1191€
2023-03-2320RTE DES JARDINIERS51191355106000€891€
2023-03-2320RTE DES JARDINIERS51191355106000€891€
2021-07-153LE COMBREJOUX37081380000€1143€
2021-07-153LE COMBREJOUX37081380000€1143€
2021-07-051LE COMBREJOUX37868183000€1064€
2021-07-051LE COMBREJOUX37868183000€1064€
2020-09-0710RTE DE LUXE482136740000€488€
2020-09-0710RTE DE LUXE482136740000€488€
2020-09-114RUE DU MAS7240945195000€813€
2020-09-114RUE DU MAS7240945195000€813€
2021-01-1511RUE DE LA PLANTE39686080000€833€
2021-01-1511RUE DE LA PLANTE39686080000€833€
2021-04-1926RTE D AIGRE4881040180000€2045€
2021-04-1926RTE D AIGRE4881040180000€2045€
2022-02-211IMP DU TREUIL6200645166667€833€
2022-02-211IMP DU TREUIL6200645166667€833€
2022-09-154RUE DE L'ANCIENNE BOULANGERIE4135526135000€1000€
2022-09-154RUE DE L'ANCIENNE BOULANGERIE4135526135000€1000€
2021-12-293RUE DES AVIONS46026057700€962€
2021-12-293RUE DES AVIONS46026057700€962€
2020-11-235067LE VILLAGE5133521135000€1015€
2020-11-235067LE VILLAGE5133521135000€1015€
2023-03-152CHE DE LA POSTE7196568194000€990€
2023-03-152CHE DE LA POSTE7196568194000€990€
2023-02-232RUE DES AVIONS39023075000€833€
2023-02-232RUE DES AVIONS39023075000€833€
2020-12-175053LE VILLAGE514123024000€170€
2020-12-175053LE VILLAGE514123024000€170€
2022-07-0810RTE D'AIGRE39973543000€434€
2022-07-0810RTE D'AIGRE39973543000€434€
2021-09-022RUE DES OISEAUX5128585105000€820€
2021-09-022RUE DES OISEAUX5128585105000€820€
2023-01-181RTE DES MARAIS37177375000€1056€
2023-01-181RTE DES MARAIS37177375000€1056€
2022-08-2919RTE DE LIGNE4110933140000€1273€
2022-08-2919RTE DE LIGNE4110933140000€1273€
2023-07-132RUE DES FLEURELLES498703117432€1198€
2023-07-132RUE DES FLEURELLES498703117432€1198€
2020-08-175082LA BINAUDERIE39527778000€821€
2020-08-175082LA BINAUDERIE39527778000€821€
2021-06-257RTE DES MARAIS5122494110000€902€
2021-06-257RTE DES MARAIS5122494110000€902€
2023-02-277RTE DES MARAIS5122494137000€1123€
2023-02-277RTE DES MARAIS5122494137000€1123€
2020-12-296RTE DES MARAIS7190765138750€730€
2020-12-296RTE DES MARAIS7190765138750€730€
2021-12-1516RTE D AIGRE4116805120000€1034€
2021-12-1516RTE D AIGRE4116805120000€1034€
2023-05-054RTE DE RAIX410933860000€550€
2023-05-054RTE DE RAIX410933860000€550€
2022-11-1410RTE DE LIGNE48458650000€595€
2022-11-1410RTE DE LIGNE48458650000€595€
2023-11-2714RTE DE LIGNE49611048000€500€
2023-11-2714RTE DE LIGNE49611048000€500€
2020-11-1012RTE DES MARAIS51661331219000€1319€
2020-11-1012RTE DES MARAIS51661331219000€1319€
2021-09-277RTE DE LIGNE484634100000€1190€
2021-09-277RTE DE LIGNE484634100000€1190€
2024-02-2916RTE DES MARAIS214053545630€326€
2024-02-2916RTE DES MARAIS214053545630€326€
2022-08-121PL DE L EGLISE6132666120000€909€
2022-08-121PL DE L EGLISE6132666120000€909€
2023-10-037RUE DE L EGLISE38051050000€625€
2023-10-037RUE DE L EGLISE38051050000€625€
2022-03-2910RUE DU MOULIN38862580000€909€
2022-03-2910RUE DU MOULIN38862580000€909€
2021-09-281RUE DE LA POSTE15710346000€807€
2021-09-281RUE DE LA POSTE15710346000€807€
2023-07-251IMP DU PUITS719064770000€368€
2023-07-251IMP DU PUITS719064770000€368€
2021-12-225RUE DE L'EGLISE31071248115000€1075€
2021-12-225RUE DE L'EGLISE31071248115000€1075€
2022-11-284RUE DU BOURG3150533134000€893€
2022-11-284RUE DU BOURG3150533134000€893€
2023-05-1912RUE DU BOURG36028062400€1040€
2023-05-1912RUE DU BOURG36028062400€1040€
2020-12-153RUE DE L OUEST DU PERROT2158500221350€1401€
2020-12-153RUE DE L OUEST DU PERROT2158500221350€1401€
2021-10-183RUE HAUTE3123355129000€1049€
2021-10-183RUE HAUTE3123355129000€1049€
2020-08-194RUE HAUTE514776580000€544€
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2022-06-144RUE HAUTE5147765167600€1140€
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2023-06-301RTE DE RUFFEC410833147040€436€
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2023-12-155066LE BOURG410568127010€1210€
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2022-05-161RTE DE MOUSSAC17617166666€877€
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2023-08-284IMP SAINT MARTIAL47182035000€493€
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2023-07-274RUE DE L OUEST DU PERROT39247587000€946€
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2022-08-304RUE DU CIMETIERE25929851000€864€
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2023-04-2816RUE DE LA BELLE PLANTE3144444978000€542€
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2022-03-042RUE DU PUITS515825542000€266€
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2021-07-095118BAUNAC4100440106500€1065€
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2022-11-045RUE DU CHAMPS DE LA LITRE4120407156130€1301€
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2020-11-1011RTE DE RUFFEC595953208000€2189€
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2021-07-2315RTE DE RUFFEC35678835000€625€
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2022-08-017RUE DU ROUSSILLON4124500147000€1185€
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2023-10-3019RTE DE RUFFEC49851870000€714€
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2022-03-171LOT COMMUNAL LE PERRET48144470000€864€
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2024-06-035187RUE DU SOUVENIR5123225143000€1163€
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2024-06-256CHE DES DEUX GUAS6196197148000€755€
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2022-10-252RUE DE LA CROIX DU PERRET4176237172000€977€
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2022-09-222IMP DES ROSSIGNOLS484137755000€655€
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2023-10-095212RUE DE LA MOTTE390107424000€267€
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2023-07-2740RUE BASSE2747891200€1232€
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2024-02-1632RUE BASSE4143504130000€909€
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2022-11-2527RUE DE LA CROIX DU PERRET61509994000€627€
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2020-07-275196CHANTEMERLE113154900416746€1323€
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2023-12-2114RUE HAUTE47345750000€685€
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2022-06-109999RUE BASSE3128475220000€1719€
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2022-03-1820RUE BASSE480276125000€1563€
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2022-07-195051LE BOURG - VILLEJESUS23330137000€1121€
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2021-02-032IMP DU PUITS DE L AMOUR38717630000€345€
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2022-08-2519RUE HAUTE4100140137000€1370€
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2022-02-2510RUE DU MILIEU27037363000€900€
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2022-08-2612RUE DE LA GRUE3802336135500€1694€
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2021-08-1939RUE DE LA CROIX DU PERRET49526882195€865€
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2022-08-112IMP DES FLEURS38447496000€1143€
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2021-04-1616RUE DU CHATEAU D EAU4119700162000€1361€
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2022-03-156LEIGNE51721205264200€1536€
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2023-06-191RUE DE LA GIROUETTE61561680347500€2228€
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2023-06-015107LE BOURG24815255000€1146€
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2024-03-015RUE POTONNERIE26615825000€379€
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2022-06-031RTE DE LA BUTTE DES CHARDONS51321315153000€1159€
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2020-12-2211RTE DES CAGOUILLES24824530000€625€
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2021-11-0410RTE DES CAGOUILLES25417462000€1148€
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2021-01-111RUE DES MONTPLAISIRS388535105000€1193€
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2023-09-2611RTE DE LA DIME46723731000€463€
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2022-12-081IMP DE LA MAISONNETTE4118454103000€873€
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2022-09-125110RUE DE LA GRUE713345590000€677€
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2022-10-2411RTE DE LIGNE4113354137800€1219€
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2022-08-124IMP DU PUITS CARRE47515877720€1036€
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2023-05-0343RUE DE L'ORGILLET6133904210000€1579€
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2022-03-239RTE DE LIGNE23031023500€783€
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2022-12-272LOT DU PONT482500155000€1890€
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