Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Victor Hugo à Thomery

Estimation théorique

Rue Victor Hugo,77810 Thomery (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Hugo,77810-Thomery indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thomery (77463), comprenant 3559 habitants est de 11,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.156€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,00€, à 14,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 900€ et 1.485€ avec un indice de confiance de 8.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-218RUE VICTOR HUGO34549159000€3533€
2022-04-218RUE VICTOR HUGO34549159000€3533€
2021-06-2512RUE VICTOR HUGO34517147000€3267€
2021-06-2512RUE VICTOR HUGO34517147000€3267€
2022-11-159RUE VICTOR HUGO7164218542500€3308€
2022-11-159RUE VICTOR HUGO7164218542500€3308€
2022-09-094RUE NEUVE490193337320€3748€
2022-09-094RUE NEUVE490193337320€3748€
2024-06-1021RUE VICTOR HUGO5150124260000€1733€
2024-06-1021RUE VICTOR HUGO5150124260000€1733€
2021-12-069RUE NEUVE490113180000€2000€
2021-12-069RUE NEUVE490113180000€2000€
2023-02-1721RUE VICTOR HUGO510164235150€2328€
2023-02-1721RUE VICTOR HUGO510164235150€2328€
2020-10-265045CHE DES LONGS SILLONS590375210000€2333€
2020-10-265045CHE DES LONGS SILLONS590375210000€2333€
2022-03-2129RUE VICTOR HUGO3100486330000€3300€
2022-03-2129RUE VICTOR HUGO3100486330000€3300€
2022-09-3042RUE DE LA REPUBLIQUE5871080361000€4149€
2022-09-3042RUE DE LA REPUBLIQUE5871080361000€4149€
2024-03-1829RUE VICTOR HUGO261127130000€2131€
2024-03-1829RUE VICTOR HUGO261127130000€2131€
2021-06-0733RUE DE LA REPUBLIQUE8232472644570€2778€
2021-06-0733RUE DE LA REPUBLIQUE8232472644570€2778€
2021-07-0323RUE NEUVE4114154355000€3114€
2021-07-0323RUE NEUVE4114154355000€3114€
2023-03-2223RUE NEUVE4114154468380€4109€
2023-03-2223RUE NEUVE4114154468380€4109€
2021-06-1130RUE VICTOR HUGO9166172591950€3566€
2021-06-1130RUE VICTOR HUGO9166172591950€3566€
2020-09-038RUE DU 4 SEPTEMBRE10300938880000€2933€
2020-09-038RUE DU 4 SEPTEMBRE10300938880000€2933€
2022-08-0550RUE DE LA REPUBLIQUE379514497000€6291€
2022-08-0550RUE DE LA REPUBLIQUE379514497000€6291€
2021-06-2512RUE DU 4 SEPTEMBRE4700187450€2678€
2021-06-2512RUE DU 4 SEPTEMBRE4700187450€2678€
2023-08-0326RUE NEUVE262254314500€5073€
2023-08-0326RUE NEUVE262254314500€5073€
2023-01-2519RUE DU 4 SEPTEMBRE38059214700€2684€
2023-01-2519RUE DU 4 SEPTEMBRE38059214700€2684€
2021-04-018PL GREFFULHE6193314630000€3264€
2021-04-018PL GREFFULHE6193314630000€3264€
2022-06-241RUE DES MONTFORTS615093405650€2704€
2022-06-241RUE DES MONTFORTS615093405650€2704€
2023-07-118RUE DES CAILLOUX350445250000€5000€
2023-07-118RUE DES CAILLOUX350445250000€5000€
2021-09-0137RUE DU 4 SEPTEMBRE5121451605000€5000€
2021-09-0137RUE DU 4 SEPTEMBRE5121451605000€5000€
2021-06-0827RUE DU 4 SEPTEMBRE372129200000€2778€
2021-06-0827RUE DU 4 SEPTEMBRE372129200000€2778€
2023-07-251RUE SADI CARNOT4120192305000€2542€
2023-07-251RUE SADI CARNOT4120192305000€2542€
2022-10-1341RUE DES BUTTES41041527335000€3221€
2022-10-1341RUE DES BUTTES41041527335000€3221€
2021-09-3011RUE DU DOC SCHWEITZER6130447417000€3208€
2021-09-3011RUE DU DOC SCHWEITZER6130447417000€3208€
2021-09-1313RUE DU DOC SCHWEITZER490300271600€3018€
2021-09-1313RUE DU DOC SCHWEITZER490300271600€3018€
2023-05-2549RUE DU 4 SEPTEMBRE480204248000€3100€
2023-05-2549RUE DU 4 SEPTEMBRE480204248000€3100€
2021-12-102RUE DE CRONSTADT5140140435000€3107€
2021-12-102RUE DE CRONSTADT5140140435000€3107€
2021-10-1819RUE DES MONTFORTS392200343000€3728€
2021-10-1819RUE DES MONTFORTS392200343000€3728€
2022-06-1519RUE DU DOC SCHWEITZER4721271200000€2778€
2022-06-1519RUE DU DOC SCHWEITZER4721271200000€2778€
2023-03-015RUE DE BY5140254458500€3275€
2023-03-015RUE DE BY5140254458500€3275€
2022-03-1628RUE DU 4 SEPTEMBRE478252294000€3769€
2022-03-1628RUE DU 4 SEPTEMBRE478252294000€3769€
2021-11-186RUE DES MONTFORTS370714196400€2806€
2021-11-186RUE DES MONTFORTS370714196400€2806€
2022-10-289RUE SADI CARNOT4116260335000€2888€
2022-10-289RUE SADI CARNOT4116260335000€2888€
2022-08-0265RUE DU 4 SEPTEMBRE5100415200000€2000€
2022-08-0265RUE DU 4 SEPTEMBRE5100415200000€2000€
2023-04-2011RUE SADI CARNOT480113360000€4500€
2023-04-2011RUE SADI CARNOT480113360000€4500€
2020-12-0234RUE DU 4 SEPTEMBRE412069128000€1067€
2020-12-0234RUE DU 4 SEPTEMBRE412069128000€1067€
2023-01-1015RUE SADI CARNOT5150397658000€4387€
2023-01-1015RUE SADI CARNOT5150397658000€4387€
2022-07-2210RUE DE BY490240395000€4389€
2022-07-2210RUE DE BY490240395000€4389€
2021-09-1511RUE DE SEINE4153200475500€3108€
2021-09-1511RUE DE SEINE4153200475500€3108€
2023-03-149RUE DE SEINE47981229000€2899€
2023-03-149RUE DE SEINE47981229000€2899€
2022-06-2525RUE DU DOC SCHWEITZER716943890000€5266€
2022-06-2525RUE DU DOC SCHWEITZER716943890000€5266€
2020-10-2712RUE DE BY11817135000€7500€
2020-10-2712RUE DE BY11817135000€7500€
2020-11-0622RUE DES BUTTES5148409316300€2137€
2020-11-0622RUE DES BUTTES5148409316300€2137€
2024-03-1444RUE DU 4 SEPTEMBRE6150941477300€3182€
2024-03-1444RUE DU 4 SEPTEMBRE6150941477300€3182€
2021-09-2813RUE DE SEINE7155341565000€3645€
2021-09-2813RUE DE SEINE7155341565000€3645€
2024-02-0273RUE DU 4 SEPTEMBRE7240779675000€2813€
2024-02-0273RUE DU 4 SEPTEMBRE7240779675000€2813€
2021-07-2041RUE DES MONTFORTS372200223600€3106€
2021-07-2041RUE DES MONTFORTS372200223600€3106€
2021-10-2941RUE DES MONTFORTS372200255000€3542€
2021-10-2941RUE DES MONTFORTS372200255000€3542€
2021-12-2023RUE DES BUTTES7116330399000€3440€
2021-12-2023RUE DES BUTTES7116330399000€3440€
2021-10-2939RUE DES MONTFORTS356222145000€2589€
2021-10-2939RUE DES MONTFORTS356222145000€2589€
2022-11-2839RUE DES MONTFORTS356222175000€3125€
2022-11-2839RUE DES MONTFORTS356222175000€3125€
2023-08-3117RUE DE BY462550235000€3790€
2023-08-3117RUE DE BY462550235000€3790€
2021-11-2275RUE DU 4 SEPTEMBRE5120248320000€2667€
2021-11-2275RUE DU 4 SEPTEMBRE5120248320000€2667€
2022-01-1026RUE DU DOC SCHWEITZER5170949811000€4771€
2022-01-1026RUE DU DOC SCHWEITZER5170949811000€4771€
2024-04-1717RUE DE SEINE493206230000€2473€
2024-04-1717RUE DE SEINE493206230000€2473€
2021-10-2720RUE SADI CARNOT7130691540000€4154€
2021-10-2720RUE SADI CARNOT7130691540000€4154€
2023-10-1847RUE DES MONTFORTS243338238000€5535€
2023-10-1847RUE DES MONTFORTS243338238000€5535€
2020-09-1712RUE SADI CARNOT5110786450000€4091€
2020-09-1712RUE SADI CARNOT5110786450000€4091€
2020-08-0749RUE DES MONTFORTS489522300000€3371€
2020-08-0749RUE DES MONTFORTS489522300000€3371€
2023-12-0623RUE DE SEINE5812517290000€3580€
2023-12-0623RUE DE SEINE5812517290000€3580€
2024-06-2885RUE DU 4 SEPTEMBRE412271213000€17750€
2024-06-2885RUE DU 4 SEPTEMBRE412271213000€17750€
2022-07-1237RUE SADI CARNOT360310150000€2500€
2022-07-1237RUE SADI CARNOT360310150000€2500€
2023-05-0539RUE SADI CARNOT4120132215000€1792€
2023-05-0539RUE SADI CARNOT4120132215000€1792€
2021-02-1846RUE NEUVE350242180000€3600€
2021-02-1846RUE NEUVE350242180000€3600€
2023-09-0127RUE DES CHARDONNIERES356613205000€3661€
2023-09-0127RUE DES CHARDONNIERES356613205000€3661€
2024-06-2787RUE DU 4 SEPTEMBRE3107304384000€3589€
2024-06-2787RUE DU 4 SEPTEMBRE3107304384000€3589€
2020-09-0922RUE DE SEINE5891050298789€3357€
2020-09-0922RUE DE SEINE5891050298789€3357€
2022-12-0634RUE DE BY41201551506500€4221€
2022-12-0634RUE DE BY41201551506500€4221€
2023-06-1537RUE DE BY6103299399800€3882€
2023-06-1537RUE DE BY6103299399800€3882€
2022-06-2038RUE DU DOC SCHWEITZER6160500905300€5658€
2022-06-2038RUE DU DOC SCHWEITZER6160500905300€5658€
2021-03-3038RUE DE BY59089262000€2911€
2021-03-3038RUE DE BY59089262000€2911€
2023-10-0631RUE DES CHARDONNIERES498489185000€1888€
2023-10-0631RUE DES CHARDONNIERES498489185000€1888€
2021-07-0787RUE NEUVE494802360000€3830€
2021-07-0787RUE NEUVE494802360000€3830€
2023-01-313RUE DE MORET5110669382000€3473€
2023-01-313RUE DE MORET5110669382000€3473€
2022-10-193RUE DE MORET5110669410000€3727€
2022-10-193RUE DE MORET5110669410000€3727€
2020-09-051RUE DE MORET9302300775500€2568€
2020-09-051RUE DE MORET9302300775500€2568€
2020-08-1956RUE NEUVE7200641428000€2140€
2020-08-1956RUE NEUVE7200641428000€2140€
2023-12-1856RUE NEUVE7200641583678€2918€
2023-12-1856RUE NEUVE7200641583678€2918€
2020-10-2610RUE DES BUTTES5173120259000€1497€
2020-10-2610RUE DES BUTTES5173120259000€1497€
2021-01-164RUE DES BAINS DU ROI469500219950€3188€
2021-01-164RUE DES BAINS DU ROI469500219950€3188€
2020-12-146RUE DES BAINS DU ROI38827205000€2330€
2020-12-146RUE DES BAINS DU ROI38827205000€2330€
2021-09-141RUE DES BUTTES4104513270000€2596€
2021-09-141RUE DES BUTTES4104513270000€2596€
2022-09-21103RUE DU 4 SEPTEMBRE363502223000€3540€
2022-09-21103RUE DU 4 SEPTEMBRE363502223000€3540€
2020-08-0767RUE SADI CARNOT6140307311900€2228€
2020-08-0767RUE SADI CARNOT6140307311900€2228€
2021-07-3072LES MONTFORTS51129419600€3746€
2021-07-3072LES MONTFORTS51129419600€3746€
2021-01-2231RUE DE MORET2551456188000€3418€
2021-01-2231RUE DE MORET2551456188000€3418€
2022-12-1558RUE SADI CARNOT490274200000€2222€
2022-12-1558RUE SADI CARNOT490274200000€2222€
2023-11-1083RUE SADI CARNOT31000485950€4860€
2023-11-1083RUE SADI CARNOT31000485950€4860€
2021-05-0535RUE DE MORET3991877235000€2374€
2021-05-0535RUE DE MORET3991877235000€2374€
2022-06-1586RUE DU 4 SEPTEMBRE5100115290000€2900€
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2023-10-1662RUE SADI CARNOT3127290767450€6043€
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2021-10-271RUE DE LA CHARMOIE597836425000€4381€
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2021-08-0621CHE DES PRES1303094000€3133€
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2022-05-3088RUE DU 4 SEPTEMBRE375297275000€3667€
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2021-08-0268RUE NEUVE245206140000€3111€
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2020-11-206649CHE DES PRES412418439500€3544€
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2021-03-179RUE DU PORT37565190000€2533€
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2021-03-1255RUE DE BY239273170000€4359€
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2022-05-183RUE DU PORT6124223480000€3871€
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2022-02-1193RUE SADI CARNOT2750320000€4267€
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2023-02-2137RUE DE MORET486429225000€2616€
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2022-06-1037RUE DE MORET486429268500€3122€
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2021-06-2896RUE DU 4 SEPTEMBRE245343240000€5333€
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2022-12-1210RUE DU PORT82509671195000€4780€
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2021-06-1257RUE DE BY492841360000€3913€
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2023-01-062RUE DES MARCILLONS6140715405875€2899€
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2024-02-06117RUE DES MONTFORTS357200164000€2877€
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2021-07-31127RUE DU 4 SEPTEMBRE5110500380850€3462€
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2022-01-274RUE DU PORT4105195330720€3150€
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2021-07-26131RUE DU 4 SEPTEMBRE360450235000€3917€
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2021-05-26106RUE DU 4 SEPTEMBRE582415299000€3646€
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2022-12-2920RUE DES VERGERS5125546360000€2880€
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2021-07-3124RUE DE MORET3123306330000€2683€
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2021-07-209RUE DE VERDUN390697285000€3167€
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2021-07-06111RUE DU GEN DE SEGUR511585475000€4130€
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2021-10-0416RUE THIERS5173936410000€2370€
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2021-06-3038RTE DES FOURS DU ROY384697259500€3089€
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2020-09-1837RTE DES FOURS DU ROY3111548470250€4236€
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2021-11-1628RUE DE MORET368532185000€2721€
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2022-08-01133RUE DES MOULINS A VENT6110733340000€3091€
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2021-09-3098RUE DES MONTFORTS7168200420000€2500€
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2024-02-2633RTE DES FOURS DU ROY5103993283550€2753€
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2020-08-2818RUE THIERS82651797576020€2174€
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2021-06-1827RTE DES FOURS DU ROY360528160000€2667€
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2021-09-245ALL DES POMMIERS7124453362000€2919€
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2020-09-2425RTE DES FOURS DU ROY486243170000€1977€
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2023-04-2025RTE DES FOURS DU ROY486243220000€2558€
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2023-08-2214CHE DE L ORME MORT7150600535000€3567€
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2022-06-2193RUE DE BY61399460000€3309€
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2020-10-28156RUE DU 4 SEPTEMBRE495795400000€4211€
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2020-12-0815RTE DES FOURS DU ROY447141165000€3511€
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2023-06-0615RTE DES FOURS DU ROY447141214060€4554€
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2021-06-15116RUE DE BY48189280700€3465€
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2022-05-13157RUE DU 4 SEPTEMBRE473800280000€3836€
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2022-12-098RUE DE CHAMPAGNE6130500160000€1231€
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2021-06-1418CHE DE L ORME MORT5164960355200€2166€
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2023-04-069009RUE DES MERES GOUTTES480138356000€4450€
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2024-02-232RUE THIERS36211597200€1568€
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2021-10-212RUE THIERS362115528891€8531€
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2022-04-21101RUE DE BY5123790622900€5064€
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2022-05-18124RUE DES MONTFORTS388210330000€3750€
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2022-07-2283RUE DE MORET5126330430000€3413€
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2022-05-16165RUE DU 4 SEPTEMBRE376583109865€1446€
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2023-04-0631AV DES ACACIAS5108101362350€3355€
2023-04-0631AV DES ACACIAS5108101362350€3355€
2021-05-282RUE GAMBETTA486107300000€3488€
2021-05-282RUE GAMBETTA486107300000€3488€
2020-09-111RUE GAMBETTA473306217500€2979€
2020-09-111RUE GAMBETTA473306217500€2979€