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Valeur immobilière l'appartement (117m2) Rue Victor Hugo à Thomery

Estimation théorique

Rue Victor Hugo,77810 Thomery (117 m2)

Appartementde117 m2,  Rue Victor Hugo,77810 Thomery

Appartement

Fourchette estimation

( 1.949€ /m2)

( 2.205€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 31.000€ (1.550€ /m2) à 559.600€ (7.174€ /m2)
Indice de confiance (3.68)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Rue Victor Hugo,77810 Thomery indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.949€ et 2.205€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 31.000€ et 559.600€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thomery (77463), comprenant 3559 habitants est de 13,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.522€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,60€, à 15,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.240€ et 1.868€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-1615RUE VICTOR HUGO250338200€6764€
2018-08-0317LES CAILLOUX375110000€1467€
2020-07-3127RUE VICTOR HUGO485105000€1235€
2021-05-2527RUE VICTOR HUGO364103500€1617€
2019-05-2916RUE DE LA REPUBLIQUE120133000€6650€
2020-12-2233RUE VICTOR HUGO246135000€2935€
2017-07-075PL GREFFULHE8175293000€1674€
2020-09-305PL GREFFULHE8175410000€2343€
2020-02-2550RUE DE LA REPUBLIQUE384162000€1929€
2020-09-1650RUE DE LA REPUBLIQUE392263500€2864€
2019-01-1524RUE NEUVE370275000€3929€
2017-07-055044RUE DES BUTTES378180000€2308€
2020-09-2126RUE SADI CARNOT378173333€2222€
2019-06-2020RUE DE SEINE361135000€2213€
2020-02-1820RUE DES BAINS DU ROI4114237000€2079€
2020-02-0714RUE DE MORET6123213000€1732€
2019-02-0187RUE SADI CARNOT233151000€4576€
2018-11-1287RUE SADI CARNOT23772000€1946€
2019-04-2687RUE SADI CARNOT23890000€2368€
2020-09-0387RUE SADI CARNOT23893000€2447€
2020-11-1387RUE SADI CARNOT238102000€2684€
2017-05-2987RUE SADI CARNOT253103000€1943€
2018-06-2687RUE SADI CARNOT36291000€1468€
2020-03-1787RUE SADI CARNOT265154380€2375€
2018-09-2987RUE SADI CARNOT389109000€1225€
2018-08-03101RUE DU GEN DE SEGUR4111290000€2613€
2017-11-105RUE DE CHAMPAGNE11950000€2632€
2017-10-315RUE DE CHAMPAGNE56391000€1444€
2018-05-281RUE DES CELESTINS23964000€1641€
2020-02-211RUE DES CELESTINS35388000€1660€
2018-09-191RUE DES CELESTINS354107000€1981€
2020-08-1911QUAI DE SEINE373305000€4178€
2019-07-058RUE DE L EGLISE23879000€2079€
2020-10-268RUE DE L EGLISE381122500€1512€
2019-11-292RUE DU GENERAL DE GAULLE342320000€7619€
2016-12-299RUE DU GENERAL DE GAULLE454178500€3306€
2020-07-2423RUE DU GENERAL DE GAULLE12031000€1550€
2017-03-0729RUE DU GENERAL DE GAULLE12550000€2000€
2020-01-1029RUE DU GENERAL DE GAULLE23373000€2212€
2018-06-2629RUE DU GENERAL DE GAULLE248117000€2438€
2020-09-3040RUE DU GENERAL DE GAULLE34285000€2024€
2017-01-2540RUE DU GENERAL DE GAULLE357105000€1842€
2021-06-2548RUE DU GENERAL DE GAULLE24676000€1652€
2020-11-264RUE DES PRES373110000€1507€
2019-12-2152RUE DU GENERAL DE GAULLE359380000€6441€
2017-02-157RUE DES PRES370125000€1786€
2020-07-2815RUE ACHILLE LEZ346114000€2478€
2018-04-2117RUE ACHILLE LEZ26095000€1583€
2021-03-1717RUE ACHILLE LEZ260125000€2083€
2019-08-015RUE DE LA LIBERATION24580000€1778€
2017-08-255RUE DE LA LIBERATION24890000€1875€
2017-02-2124RUE GRANDE242106500€2536€
2020-08-1424RUE GRANDE242115100€2740€
2020-06-2324RUE GRANDE243107000€2488€
2017-07-0624RUE GRANDE245117000€2600€
2020-01-0624RUE GRANDE246124000€2696€
2020-12-1824RUE GRANDE249122848€2507€
2017-10-1924RUE GRANDE249125000€2551€
2019-04-2624RUE GRANDE359132900€2253€
2017-10-2024RUE GRANDE478180000€2308€
2017-01-208RUE DE LA LIBERATION362105000€1694€
2017-01-138RUE DE LA LIBERATION477130000€1688€
2018-07-0229RUE GRANDE23980000€2051€
2020-06-1391RUE DU GENERAL DE GAULLE250107640€2153€
2021-06-3091RUE DU GENERAL DE GAULLE366155000€2348€
2018-11-2991RUE DU GENERAL DE GAULLE368155000€2279€
2020-06-119RUE HENRI SCHNEIDER247120000€2553€
2019-07-1955RUE DU 14 JUILLET5114107300€941€
2019-08-2755RUE DU 14 JUILLET5114205000€1798€
2018-07-10109RUE DU GENERAL DE GAULLE370137000€1957€
2016-12-157RUE DU MERISIER247110000€2340€
2017-03-287RUE DU MERISIER46090000€1500€
2019-10-317RUE DU MERISIER379134000€1696€
2018-10-2598RUE DU GENERAL DE GAULLE350120000€2400€
2019-06-207RUE GEORGES CLEMENCEAU34593000€2067€
2017-06-287RUE GEORGES CLEMENCEAU345100000€2222€
2021-05-0651RUE DE LA LIBERATION251220000€4314€
2018-05-2411RUE GEORGES CLEMENCEAU456119000€2125€
2021-01-1511RUE GEORGES CLEMENCEAU345125000€2778€
2019-12-1967RTE DE SENS354103500€1917€
2019-06-1367RTE DE SENS354105000€1944€
2019-03-0167RTE DE SENS354110000€2037€
2019-04-1267RTE DE SENS354120000€2222€
2019-09-260LES MALOUTRES357117000€2053€
2019-12-1167RTE DE SENS354100000€1852€
2019-12-0267RTE DE SENS354107000€1981€
2019-12-1167RTE DE SENS354110000€2037€
2019-09-1221RUE OUCHE AUX VERDUNS257135000€2368€
2017-10-0621RUE OUCHE AUX VERDUNS359142000€2407€
2019-02-2621RUE OUCHE AUX VERDUNS366125000€1894€
2021-06-2910RUE HENRI SCHNEIDER358130000€2241€
2021-03-2616RUE HENRI SCHNEIDER259128000€2169€
2021-01-2822RUE HENRI SCHNEIDER260125000€2083€
2018-08-2924RUE HENRI SCHNEIDER260134300€2238€
2020-12-2826RUE HENRI SCHNEIDER266126000€1909€
2018-12-1230RUE HENRI SCHNEIDER358165000€2845€
2019-09-1030RUE HENRI SCHNEIDER393174440€1876€
2019-05-148RUE HENRI SCHNEIDER256116990€2089€
2019-11-26133RUE DU GENERAL DE GAULLE12457000€2375€
2017-06-09133RUE DU GENERAL DE GAULLE23351000€1545€
2019-04-02133RUE DU GENERAL DE GAULLE23359000€1788€
2020-12-1629RUE OUCHE AUX VERDUNS360300000€5000€
2021-01-1567RUE GRANDE355120000€2182€
2021-03-0936CHE DES ROCHES COURTEAU478559600€7174€
2019-08-26128RUE DU GENERAL DE GAULLE250141000€2820€
2017-04-28128RUE DU GENERAL DE GAULLE266135000€2045€
2018-07-1297RUE VICTOR HUGO238116000€3053€
2020-11-1897RUE VICTOR HUGO238133000€3500€
2016-12-16162RUE GRANDE353139000€2623€
2021-03-23162RUE GRANDE580165000€2063€
2021-06-0425RUE DE MONTMELIAN489215000€2416€
2019-12-1219RUE DE LA LIBERATION347109000€2319€
2019-03-2948CHE LATERAL5123330000€2683€
2019-01-152RUE MATTER250146500€2930€
2020-06-0933RUE ROYALE377226049€2936€
2019-02-2133RUE ROYALE383222750€2684€
2020-12-2961RUE VICTOR HUGO22875000€2679€
2018-03-1462RUE DE SEINE258117000€2017€
2020-10-0844RUE DE SEINE351180000€3529€
2021-05-055RUE GRANDE254112000€2074€
2020-09-113RUE LAZARE HOCHE465123000€1892€
2017-10-240LE CLOS GUERIN239155800€3995€
2017-10-100LE CLOS GUERIN240169644€4241€
2017-10-100LE CLOS GUERIN240172593€4315€
2017-10-240LE CLOS GUERIN240172936€4323€
2017-10-130LE CLOS GUERIN240176572€4414€
2017-12-270LE CLOS GUERIN241179390€4375€
2017-12-110LE CLOS GUERIN359220800€3742€
2019-07-263RUE ROSA BONHEUR240162900€4073€
2018-01-1715RUE DU PEINTRE MONTEZIN474168000€2270€
2020-01-3117RUE DU PEINTRE MONTEZIN24893000€1938€
2017-05-2917RUE DU PEINTRE MONTEZIN249103000€2102€
2019-03-1217RUE DU PEINTRE MONTEZIN35566000€1200€
2019-02-1517RUE DU PEINTRE MONTEZIN355103000€1873€
2018-05-0517RUE DU PEINTRE MONTEZIN474140000€1892€
2020-12-0217RUE DU PEINTRE MONTEZIN474149000€2014€
2021-05-2638RUE GRANDE13366000€2000€
2019-07-2223RUE GRANDE RUE363185000€2937€
2021-02-248RUE VILLARET DE JOYEUSE135160000€4571€
2020-10-262RUE DU GROS SAULE488245000€2784€
2017-06-30115RUE GRANDE7223365000€1637€
2020-07-080CHEMIN DE SAINT NICAISE364140000€2188€
2021-06-181RUE DES CHENES360103000€1717€
2021-03-301RUE DES CHENES360112000€1867€
2016-12-161RUE DES CHENES46996000€1391€
2019-09-241RUE DES CHENES46999999€1449€
2019-12-231RUE DES CHENES469120000€1739€
2020-06-182AV DES MARRONNIERS24993000€1898€
2021-03-132AV DES MARRONNIERS358102000€1759€
2019-07-192AV DES MARRONNIERS470105000€1500€
2019-10-083RUE DES CHENES46997000€1406€
2018-10-114AV DES MARRONNIERS470118000€1686€
2017-09-074AV DES MARRONNIERS585145000€1706€
2017-02-094AV DES MARRONNIERS585147000€1729€
2019-05-0752AV DE LA FORET36089000€1483€
2020-09-0952AV DE LA FORET36091000€1517€
2021-05-2552AV DE LA FORET360100000€1667€
2017-09-1254AV DE LA FORET36087000€1450€
2020-05-1554AV DE LA FORET360100000€1667€
2020-03-0654AV DE LA FORET469107000€1551€
2018-07-3154AV DE LA FORET469128000€1855€
2017-01-3054AV DE LA FORET469131000€1899€
2020-09-2854AV DE LA FORET585155000€1824€
2019-03-2256AV DE LA FORET360101000€1683€
2021-01-1256AV DE LA FORET360120000€2000€
2021-01-0856AV DE LA FORET469101000€1464€
2019-06-2656AV DE LA FORET469118000€1710€
2018-08-2958AV DE LA FORET358119000€2052€
2021-03-1058AV DE LA FORET358128000€2207€
2017-03-2458AV DE LA FORET470117000€1671€
2017-02-0158AV DE LA FORET470117500€1679€
2018-07-2658AV DE LA FORET470122400€1749€
2019-12-1858AV DE LA FORET470122440€1749€
2018-03-1358AV DE LA FORET470143000€2043€
2019-05-2960AV DE LA FORET360127000€2117€
2019-10-0460AV DE LA FORET585125000€1471€
2019-01-1660AV DE LA FORET585155000€1824€
2017-05-3160AV DE LA FORET585160000€1882€
2017-07-0562AV DE LA FORET360120000€2000€
2020-01-2462AV DE LA FORET469110000€1594€
2020-12-1862AV DE LA FORET585146940€1729€
2021-03-0964AV DE LA FORET36079800€1330€
2017-06-2664AV DE LA FORET36098000€1633€
2017-04-1264AV DE LA FORET360100000€1667€
2019-02-0864AV DE LA FORET469115500€1674€
2018-11-0964AV DE LA FORET469127000€1841€
2018-07-0764AV DE LA FORET469130000€1884€
2017-01-2064AV DE LA FORET585140000€1647€
2021-06-2466AV DE LA FORET36090000€1500€
2019-09-0966AV DE LA FORET360104000€1733€
2019-10-0266AV DE LA FORET469115000€1667€
2020-12-1868AV DE LA FORET35880000€1379€
2018-03-2068AV DE LA FORET35891000€1569€
2017-08-1068AV DE LA FORET47067624€966€
2020-12-1868AV DE LA FORET470130000€1857€
2021-06-0370AV DE LA FORET360120000€2000€
2017-08-3070AV DE LA FORET469113500€1645€
2021-03-1070AV DE LA FORET585125000€1471€
2021-03-2470AV DE LA FORET585152400€1793€
2018-11-2872AV DE LA FORET11843000€2389€
2018-08-0772AV DE LA FORET11854000€3000€
2018-08-3072AV DE LA FORET36073000€1217€
2018-10-2472AV DE LA FORET36077000€1283€
2021-03-1872AV DE LA FORET36096000€1600€
2020-06-0872AV DE LA FORET360110000€1833€
2018-07-2072AV DE LA FORET360121000€2017€
2017-10-0272AV DE LA FORET360124000€2067€
2017-09-2874AV DE LA FORET46993000€1348€
2017-08-0274AV DE LA FORET585130000€1529€
2019-02-1976AV DE LA FORET36095000€1583€
2019-07-0176AV DE LA FORET360113500€1892€
2020-07-0876AV DE LA FORET360115000€1917€
2018-06-1276AV DE LA FORET360120000€2000€
2020-05-2276AV DE LA FORET585125000€1471€
2021-04-070RUE GRANDE RUE LA CELLE370155000€2214€
2018-09-101RTE D HERICY364154550€2415€
2017-11-141RTE D HERICY371150078€2114€
2020-06-191RTE D HERICY497195100€2011€
2016-12-2240RUE DES PALOTTES470129000€1843€
2018-01-2744RUE DES PALOTTES47065000€929€
2018-02-2744RUE DES PALOTTES470140000€2000€
2019-07-0244RUE DES PALOTTES470148000€2114€
2017-03-201RUE DES HETRES358105000€1810€
2018-03-081RUE DES HETRES358112000€1931€
2017-04-072RUE DES ACACIAS35867500€1164€
2017-04-112RUE DES ACACIAS358100000€1724€
2018-01-122RUE DES ACACIAS470108000€1543€
2018-06-113RUE DES HETRES360103000€1717€
2018-01-263RUE DES HETRES47090000€1286€
2017-07-313RUE DES HETRES470135000€1929€
2020-10-231RUE DES HETRES358110000€1897€
2021-03-221RUE DES HETRES358127000€2190€
2021-03-012RUE DES ACACIAS470131000€1871€
2019-08-092RUE DES ACACIAS470133000€1900€
2019-05-113RUE DES HETRES35877000€1328€
2021-03-043RUE DES HETRES35895000€1638€
2021-04-223RUE DES HETRES360108000€1800€
2017-09-0156RUE DES PALOTTES247138650€2950€
2017-11-1074AV DE VALVINS24092000€2300€
2017-07-2574AV DE VALVINS245115000€2556€
2021-06-2974AV DE VALVINS245135000€3000€
2019-12-1192AV DE FONTAINEBLEAU VENEUX6113141000€1248€
2016-12-2710RUE DES HETRES23487000€2559€
2017-08-2910RUE DES HETRES499150000€1515€
2019-04-302RUE DU PORT DE LA CELLE4134300000€2239€
2017-01-1316RTE DE BOURGOGNE471140000€1972€
2018-03-1974AV DE VALVINS22875000€2679€
2017-11-0374AV DE VALVINS479211000€2671€
2021-06-2274AV DE VALVINS6107289000€2701€
2018-03-2974AV DE VALVINS13567000€1914€