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Valeur immobilière la maison (62m2) Rue Wilson à Grez sur Loing

Estimation théorique

Rue Wilson,77880 Grez sur Loing (62 m2)

Maisonde62 m2,  Rue Wilson,77880 Grez sur Loing

Maison

Fourchette estimation

( 2.581€ /m2)

( 2.903€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (1.222€ /m2) à 1.350.000€ (4.500€ /m2)
Indice de confiance (3.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Rue Wilson,77880 Grez sur Loing indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.581€ et 2.903€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 1.350.000€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grez-sur-Loing (77216), comprenant 1448 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,51€, à 15,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-18120RUE WILSON4104284240000€2308€
2018-11-06122RUE WILSON27878173000€2218€
2021-02-0581RUE WILSON49055146700€1630€
2018-08-0391RUE WILSON244077500€1761€
2021-03-094PL DE LA REPUBLIQUE380325300000€3750€
2017-04-2412RUE DU VIEUX PONT41007077850€779€
2018-03-0856RUE VICTOR HUGO26310790000€1429€
2020-02-0718RUE DU VIEUX PONT39228173150€1882€
2019-08-0248RUE VICTOR HUGO5139282295000€2122€
2018-11-303RUE PAUL JOZON5150348480300€3202€
2017-08-3143RUE VICTOR HUGO480136145000€1813€
2020-06-2549RUE VICTOR HUGO370247204000€2914€
2018-11-09102RUE WILSON6110150255800€2325€
2018-12-1766RUE VICTOR HUGO3130208356500€2742€
2017-02-2057RUE VICTOR HUGO386224145000€1686€
2017-10-2773RUE WILSON8150258293000€1953€
2019-12-0535RUE VICTOR HUGO480129110000€1375€
2017-02-0616RUE PAUL JOZON25635105000€1875€
2019-09-2816RUE PAUL JOZON25635135000€2411€
2020-06-1825RUE DU VIEUX PONT3117134290000€2479€
2018-10-25132RUE WILSON7249372421000€1691€
2020-02-242RUE DENIS PAPIN3483698000€2042€
2019-02-0732RUE VICTOR HUGO5130338130000€1000€
2021-06-185IMP DU LOING334148155000€4559€
2019-03-2032RUE VICTOR HUGO36774125000€1866€
2020-10-1627RUE VICTOR HUGO4120390474300€3953€
2020-11-2823RUE PAUL JOZON6150397360000€2400€
2018-02-282RUE BOBILLOT384144252140€3002€
2021-06-159RUE PASTEUR483879259900€3131€
2019-02-0119RUE PASTEUR377800260000€3377€
2019-11-0833RUE DU VIEUX PONT490300265000€2944€
2020-09-023RUE PASTEUR484480208370€2481€
2019-06-0721RUE PASTEUR38981880000€899€
2016-12-2324RUE VICTOR HUGO348280142000€2958€
2020-06-041RUE DE L EGLISE4117548180000€1538€
2018-02-2214RUE GAMBETTA4150355287000€1913€
2017-09-283RUE ETIENNE DOLET41051549260000€2476€
2017-11-1715RUE GAMBETTA5130588189875€1461€
2020-05-1873RUE VICTOR HUGO4127100040000€315€
2017-07-0854RUE D HULAY469150270000€3913€
2020-12-0781RUE VICTOR HUGO4121731311800€2577€
2021-06-1750RUE D HULAY477716212000€2753€
2019-12-1811RUE ROMAIN RENOULT497741275000€2835€
2021-02-2530PL HONORE DE BALZAC5112703220000€1964€
2019-02-0150RUE D HULAY6113717110000€973€
2019-01-0526PL HONORE DE BALZAC388273198000€2250€
2017-04-0726PL HONORE DE BALZAC4102430213000€2088€
2021-02-1732RUE D HULAY3210267390000€1857€
2018-08-0124PL HONORE DE BALZAC6114804250980€2202€
2018-05-264RUE LEON DELACHAUX477677208000€2701€
2019-10-3047RUE WILSON24053103000€2575€
2017-02-145804RUE LEON DELACHAUX5120784260578€2171€
2018-07-1347RUE WILSON6180422410350€2280€
2020-04-1553RUE DU VIEUX PONT488353285000€3239€
2021-04-095RUE VICTOR HUGO495564150000€1579€
2017-10-1968RUE WILSON369423171000€2478€
2019-10-1133RUE D HULAY3811000310000€3827€
2021-06-0966RUE DU VIEUX PONT260115285500€1425€
2017-10-3159RUE DU VIEUX PONT6160990380800€2380€
2020-09-1712PL HONORE DE BALZAC5110542286000€2600€
2020-09-1927RUE D HULAY355740219000€3982€
2018-09-285359LES PRES DE BELLE ILE22240374000€3364€
2019-10-298ALL DES BERGERIES3100450112000€1120€
2021-02-248ALL DES BERGERIES3100450284000€2840€
2017-07-213ALL DES BERGERIES5109601187000€1716€
2018-09-143ALL DES BERGERIES5109601230000€2110€
2018-11-054ALL DES BERGERIES5109614259000€2376€
2018-10-3165RUE DU VIEUX PONT61032122200000€1942€
2017-05-055ALL DES BERGERIES6120648200000€1667€
2020-09-295ALL DES BERGERIES6120648275000€2292€
2017-01-2756RUE WILSON594175240000€2553€
2019-05-0669RUE DU VIEUX PONT4101810185000€1832€
2018-02-2331RUE WILSON7106542268000€2528€
2020-04-247RUE DES FOURS6155240298700€1927€
2021-03-1528RUE DES NOUES577576182000€2364€
2021-05-3116RUE DES MAZURES470358202000€2886€
2020-07-1723RUE DES NOUES464365131000€2047€
2018-05-2521RUE D HULAY464479100000€1563€
2018-12-2746RUE WILSON368555130000€1912€
2020-12-0719RUE WILSON5106689180000€1698€
2019-01-3110RUE DES NOUES464496185000€2891€
2020-03-147RUE DES NOUES577884152000€1974€
2018-06-2510N NATIONALE 75175836210000€1200€
2017-12-146N NATIONALE 7362229175553€2832€
2020-12-183RUE DES MAZURES4671000184000€2746€
2018-08-012RUE WILSON4260275285000€1096€
2021-01-285032RUE D HULAY930043201350000€4500€
2020-09-0917RUE DU DEVERSOIR3113655303526€2686€
2018-12-1416CHE DU MOULIN DU ROI35048245000€900€
2021-06-2961RUE DE GREZ499527295365€2983€
2017-07-0411L AUBERGE6119513155000€1303€
2019-06-036RUE DES CAILLOUX5130743300000€2308€
2021-01-1859RUE DE GREZ5160735370000€2313€
2018-06-133RUE DES CAILLOUX7250628250000€1000€
2020-11-3014RUE DES CAILLOUX5183837360000€1967€
2020-01-111ALL DES MAZURES473660180000€2466€
2019-04-1613CHE DE LARCHANT356560191170€3414€
2019-12-1722CHE DES PRES DE LA NOUE5200896424105€2121€
2020-09-1136RUE DU MOULIN DU ROI6135579241000€1785€
2018-05-245121CHE DES PRES DE LA NOUE487684100000€1149€
2017-09-305862LES PRES DU MOULIN1345550000€1471€
2018-06-2529RUE DE GREZ51781000286000€1607€
2020-12-2116RTE DE GREZ414388480000€3357€
2020-05-26127RUE GRANDE5116382244000€2103€
2017-05-10139RUE GRANDE5120475230000€1917€
2017-03-02145RUE GRANDE4115455125000€1087€
2020-09-26143RUE GRANDE480375236000€2950€
2020-01-157RUE DE LA BOISSIERE410875240000€2222€
2021-03-2673RUE GRANDE5174400370000€2126€
2017-01-191RUE DE LA BOISSIERE26116045000€738€
2019-06-1565RUE GRANDE5149850265000€1779€
2020-07-2257RUE GRANDE5132135200000€1515€
2019-06-215RUE DE GREZ6159340110000€692€
2019-07-0448RUE GRANDE6158697281900€1784€
2018-07-3159RUE GRANDE4164346237000€1445€
2021-03-2959RTE DE MORET5118218290000€2458€
2018-08-2412RUE DE LA BOISSIERE6145139260000€1793€
2021-02-1937RTE DE MORET512587250000€2000€
2016-12-2823RUE DE LA BOISSIERE364118173065€2704€
2017-09-1914RUE DE LA BOISSIERE24974125000€2551€
2019-07-1653RTE DE MORET6104420210000€2019€
2018-08-0325RUE DE LA BOISSIERE593332180000€1935€
2019-07-257RUE DE GREZ5168404350000€2083€
2021-05-2231RUE GRANDE7132457270000€2045€
2020-08-289RUE DE GREZ612576266100€2129€
2020-09-2558RTE DE MORET13511799000€2829€
2020-05-195RUE DE GREZ5125700278500€2228€
2020-09-1641RUE GRANDE3100165160000€1600€
2017-04-133IMP PATRICIA HIGHSMITH5100432210000€2100€
2019-12-0737RUE GRANDE3125274220000€1760€
2020-12-1879RTE DE MORET36859158000€2324€
2019-07-171RUE DE GREZ6148228410000€2770€
2019-04-0115CITE TIMBERT471097800€1377€
2019-04-0478RTE DE MORET383400226000€2723€
2016-12-172CHE DES ROCHERS510428977000€740€
2017-04-1386RTE DE MORET58878230000€2614€
2017-09-236CHE DES ROCHERS7166467142500€858€
2017-12-0517RUE GRANDE495600169000€1779€
2017-05-1289RTE DE MORET4901000225000€2500€
2020-12-128CHE DES ROCHERS5142327317000€2232€
2018-02-1414RUE GRANDE5122552230000€1885€
2017-07-103CHE DES ROCHERS51721076330000€1919€
2021-03-0910CHE DES ROCHERS6152754317465€2089€
2020-07-30104RTE DE MORET8140449234100€1672€
2020-08-218RUE DE LA MOTTE494500197000€2096€
2020-04-084RES LES NOUES373592150000€2055€
2021-01-2128CHE DES ROCHERS4118623295000€2500€
2020-05-205RES LES NOUES592500180000€1957€
2020-09-1110RES LES NOUES5137501226000€1650€
2017-12-208RTE DE MORET6154824110000€714€
2019-05-2441AV BLAISE DE MONTESQUIOU51091000174000€1596€
2020-05-1226RES LA BOISSIERE7164505178200€1087€
2021-06-299RES LES NOUES6142628302000€2127€
2020-04-1897RTE DE MORET4901010233110€2590€
2017-04-1026RTE DE MORET5144800317240€2203€
2020-02-2826RTE DE MORET5144800348950€2423€
2021-02-2626RTE DE MORET5144800372950€2590€
2018-12-1434RES LA BOISSIERE7110493238000€2164€
2017-04-045865CHE DE LA BONDE NEUVE24941180000€1633€
2020-06-29103RTE DE MORET590784344000€3822€
2020-12-09105RTE DE MORET473435148000€2027€
2017-10-231SQ JOMAT599631225000€2273€
2021-06-3010AV DES PINS478445198000€2538€
2019-07-3012AV DES ACACIAS5104817233000€2240€
2018-07-1112AV DES PINS478467174000€2231€
2017-12-0512SQ JOMAT589745220000€2472€
2018-08-0315SQ RICHEMOND699560190000€1919€
2018-09-0516AV DES ACACIAS5104708209000€2010€
2021-06-0417SQ RICHEMOND589595228205€2564€
2017-06-2618SQ BEAUGEREAU589703193000€2169€
2019-10-172AV DES PINS589586208000€2337€
2019-02-015SQ JOMAT51041267220000€2115€
2021-05-206SQ BEAUGEREAU6118422235355€1995€
2018-04-122AV DES CHATAIGNIERS610460852500€505€
2018-02-021AV DU LAC6111724260000€2342€
2017-04-073AV DES CHATAIGNIERS6111515220355€1985€
2021-06-243AV DES CHATAIGNIERS6111515255130€2298€
2017-12-1425RES DU CHATEAU8225772340300€1512€
2018-09-083AV DU LAC5104647240000€2308€
2017-07-065AV DU LAC5104589216350€2080€
2021-05-0626RES DU CHATEAU481647199000€2457€
2020-10-127AV DU LAC6111569229000€2063€
2019-11-265369LES CHAPELOTTES23097750000€1667€
2018-11-236AV DU LAC589371135000€1517€
2019-08-1324RES DU CHATEAU7135809221000€1637€
2018-07-1711AV DU LAC5104503199000€1913€
2020-11-0213AV DU LAC6123510189000€1537€
2020-10-0744AV DES ACACIAS589601210000€2360€
2018-08-2233AV DES ACACIAS589481201000€2258€
2018-07-1216AV DU LAC589409158000€1775€
2019-03-157SQ EDOUARD MANET479312140000€1772€
2017-05-3018AV DU LAC4114415199000€1746€
2017-07-0713SQ MALRAUX5107513204300€1909€
2017-06-065872CHE DES PRES1181922000€1222€
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2018-06-1522AV DU LAC6100429195000€1950€
2019-01-2539AV DES ACACIAS485468205000€2412€
2018-06-3050AV DES ACACIAS589557215000€2416€
2020-12-2413AV DES CHATAIGNIERS589439225000€2528€
2018-12-1918AV DES PINS485500160000€1882€
2020-05-1519AV DU LAC594352125000€1330€
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2018-11-3014RES DU CHATEAU6184568294000€1598€
2017-12-1526AV DES CHATAIGNIERS589430165000€1854€
2020-12-225855SAINT LEGER102512891000000€3984€
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2020-11-1214SQ MONTHERLANT5100310220450€2205€
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2017-12-1639RUE DES FOUGERES581441155000€1914€
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2020-12-0917RUE DES FOUGERES6100571217000€2170€
2016-12-225016N NATIONALE 792961000527500€1782€
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2017-02-0127RUE DE LA LIBERATION5118368247712€2099€
2021-06-259RUE DES FOUGERES5186743715000€3844€
2017-02-1618RUE DE L EGLISE8134745250000€1866€
2020-02-2825RUE DE LA LIBERATION361323173000€2836€
2017-09-2721RUE DE L EGLISE4910209100€2298€
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2017-06-092RLE DU PRESSOIR24634177000€3848€