Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Wilson à Grez sur Loing

Estimation théorique

Rue Wilson,77880 Grez sur Loing (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Wilson,77880-Grez sur Loing indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grez-sur-Loing (77216), comprenant 1448 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,51€, à 15,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 851€ et 1.505€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-18120RUE WILSON4104284240000€2308€
2021-05-18120RUE WILSON4104284240000€2308€
2022-07-26120RUE WILSON41801007408304€2268€
2022-07-26120RUE WILSON41801007408304€2268€
2021-02-0581RUE WILSON49055146700€1630€
2021-02-0581RUE WILSON49055146700€1630€
2021-09-0393RUE WILSON6180283547500€3042€
2021-09-0393RUE WILSON6180283547500€3042€
2021-03-094PL DE LA REPUBLIQUE380325300000€3750€
2021-03-094PL DE LA REPUBLIQUE380325300000€3750€
2022-05-139RUE DU VIEUX PONT6150248380000€2533€
2022-05-139RUE DU VIEUX PONT6150248380000€2533€
2022-11-0753RUE VICTOR HUGO5145367595000€4103€
2022-11-0753RUE VICTOR HUGO5145367595000€4103€
2022-08-164PL JOLIVET4100183240000€2400€
2022-08-164PL JOLIVET4100183240000€2400€
2021-09-2823RUE DU VIEUX PONT27582235000€3133€
2021-09-2823RUE DU VIEUX PONT27582235000€3133€
2023-11-21132RUE WILSON7249372855500€3436€
2023-11-21132RUE WILSON7249372855500€3436€
2023-01-134RUE GAMBETTA27055173700€2481€
2023-01-134RUE GAMBETTA27055173700€2481€
2021-06-185IMP DU LOING334148155000€4559€
2021-06-185IMP DU LOING334148155000€4559€
2020-10-1627RUE VICTOR HUGO4120390474300€3953€
2020-10-1627RUE VICTOR HUGO4120390474300€3953€
2020-11-2823RUE PAUL JOZON6150397360000€2400€
2020-11-2823RUE PAUL JOZON6150397360000€2400€
2021-06-159RUE PASTEUR483879259900€3131€
2021-06-159RUE PASTEUR483879259900€3131€
2020-09-023RUE PASTEUR484480208370€2481€
2020-09-023RUE PASTEUR484480208370€2481€
2023-10-303RUE ETIENNE DOLET41051549450000€4286€
2023-10-303RUE ETIENNE DOLET41051549450000€4286€
2022-02-101RUE ETIENNE DOLET588807315000€3580€
2022-02-101RUE ETIENNE DOLET588807315000€3580€
2022-07-2755RUE WILSON477465499000€6481€
2022-07-2755RUE WILSON477465499000€6481€
2020-12-0781RUE VICTOR HUGO4121731311800€2577€
2020-12-0781RUE VICTOR HUGO4121731311800€2577€
2022-07-2552RUE D HULAY480944154286€1929€
2022-07-2552RUE D HULAY480944154286€1929€
2021-12-1053RUE WILSON578358296200€3797€
2021-12-1053RUE WILSON578358296200€3797€
2021-06-1750RUE D HULAY477716212000€2753€
2021-06-1750RUE D HULAY477716212000€2753€
2021-02-2530PL HONORE DE BALZAC5112703220000€1964€
2021-02-2530PL HONORE DE BALZAC5112703220000€1964€
2023-09-29142RUE WILSON363141242230€3845€
2023-09-29142RUE WILSON363141242230€3845€
2022-01-1484RUE WILSON935020001550000€4429€
2022-01-1484RUE WILSON935020001550000€4429€
2022-01-2846RUE DU VIEUX PONT485278241000€2835€
2022-01-2846RUE DU VIEUX PONT485278241000€2835€
2021-02-1732RUE D HULAY3210267390000€1857€
2021-02-1732RUE D HULAY3210267390000€1857€
2022-08-018RUE LEON DELACHAUX481699284250€3509€
2022-08-018RUE LEON DELACHAUX481699284250€3509€
2022-06-0852RUE DU VIEUX PONT595382223000€2347€
2022-06-0852RUE DU VIEUX PONT595382223000€2347€
2021-09-2240RUE DES FOURS48055995000€1188€
2021-09-2240RUE DES FOURS48055995000€1188€
2022-07-0514PL HONORE DE BALZAC5100748300000€3000€
2022-07-0514PL HONORE DE BALZAC5100748300000€3000€
2024-03-2770RUE WILSON82451006599000€2445€
2024-03-2770RUE WILSON82451006599000€2445€
2021-04-095RUE VICTOR HUGO495564150000€1579€
2021-04-095RUE VICTOR HUGO495564150000€1579€
2022-06-1062RUE DU VIEUX PONT488460325000€3693€
2022-06-1062RUE DU VIEUX PONT488460325000€3693€
2022-04-0566RUE DU VIEUX PONT26018890000€1500€
2022-04-0566RUE DU VIEUX PONT26018890000€1500€
2022-12-1241RUE WILSON390147265000€2944€
2022-12-1241RUE WILSON390147265000€2944€
2020-09-1712PL HONORE DE BALZAC5110542286000€2600€
2020-09-1712PL HONORE DE BALZAC5110542286000€2600€
2024-06-2866RUE DU VIEUX PONT2601154178000€2967€
2024-06-2866RUE DU VIEUX PONT2601154178000€2967€
2020-09-1927RUE D HULAY355740219000€3982€
2020-09-1927RUE D HULAY355740219000€3982€
2023-07-1025RUE D HULAY365794230000€3538€
2023-07-1025RUE D HULAY365794230000€3538€
2023-11-2818RUE D HULAY480832660000€8250€
2023-11-2818RUE D HULAY480832660000€8250€
2021-02-248ALL DES BERGERIES3100450284000€2840€
2021-02-248ALL DES BERGERIES3100450284000€2840€
2022-09-2037RUE DES NOUES577460193000€2506€
2022-09-2037RUE DES NOUES577460193000€2506€
2020-09-295ALL DES BERGERIES6120648275000€2292€
2020-09-295ALL DES BERGERIES6120648275000€2292€
2022-01-1433RUE DES NOUES464450175000€2734€
2022-01-1433RUE DES NOUES464450175000€2734€
2022-10-2035RUE WILSON480388245000€3063€
2022-10-2035RUE WILSON480388245000€3063€
2023-03-012ALL DES BERGERIES3130604275000€2115€
2023-03-012ALL DES BERGERIES3130604275000€2115€
2023-09-0556RUE WILSON594175290000€3085€
2023-09-0556RUE WILSON594175290000€3085€
2021-07-0854RUE WILSON495170272000€2863€
2021-07-0854RUE WILSON495170272000€2863€
2021-03-1528RUE DES NOUES577576182000€2364€
2021-03-1528RUE DES NOUES577576182000€2364€
2021-05-3116RUE DES MAZURES470358202000€2886€
2021-05-3116RUE DES MAZURES470358202000€2886€
2020-07-1723RUE DES NOUES464365131000€2047€
2020-07-1723RUE DES NOUES464365131000€2047€
2023-06-2723RUE D HULAY464486164000€2563€
2023-06-2723RUE D HULAY464486164000€2563€
2023-01-235RUE DES FOURS499530210000€2121€
2023-01-235RUE DES FOURS499530210000€2121€
2021-12-1519RUE DES NOUES464493169418€2647€
2021-12-1519RUE DES NOUES464493169418€2647€
2023-09-125RUE DES FOURS5135108323000€2393€
2023-09-125RUE DES FOURS5135108323000€2393€
2022-08-2615RUE D HULAY464533164000€2563€
2022-08-2615RUE D HULAY464533164000€2563€
2020-12-0719RUE WILSON5106689180000€1698€
2020-12-0719RUE WILSON5106689180000€1698€
2022-09-278RUE DES NOUES370450159500€2279€
2022-09-278RUE DES NOUES370450159500€2279€
2023-11-286RUE DES NOUES464425140000€2188€
2023-11-286RUE DES NOUES464425140000€2188€
2024-05-233RUE D HULAY464393155000€2422€
2024-05-233RUE D HULAY464393155000€2422€
2021-10-235RUE DES NOUES464588168300€2630€
2021-10-235RUE DES NOUES464588168300€2630€
2021-09-188N NATIONALE 75111775290000€2613€
2021-09-188N NATIONALE 75111775290000€2613€
2021-12-024LES FOURNEAUX3112422288000€2571€
2021-12-024LES FOURNEAUX3112422288000€2571€
2021-12-024LES FOURNEAUX3112422311416€2781€
2021-12-024LES FOURNEAUX3112422311416€2781€
2020-12-183RUE DES MAZURES4671000184000€2746€
2020-12-183RUE DES MAZURES4671000184000€2746€
2022-10-136RUE DU MOULIN DU ROI41202718571000€4758€
2022-10-136RUE DU MOULIN DU ROI41202718571000€4758€
2022-01-193RUE WILSON484646216000€2571€
2022-01-193RUE WILSON484646216000€2571€
2022-07-191RUE WILSON484697226000€2690€
2022-07-191RUE WILSON484697226000€2690€
2022-03-238RUE WILSON4111632119000€1072€
2022-03-238RUE WILSON4111632119000€1072€
2023-12-0414CHE DU MOULIN DU ROI481539233000€2877€
2023-12-0414CHE DU MOULIN DU ROI481539233000€2877€
2021-01-285032RUE D HULAY930020001350000€4500€
2021-01-285032RUE D HULAY930020001350000€4500€
2020-09-0917RUE DU DEVERSOIR3113655303526€2686€
2020-09-0917RUE DU DEVERSOIR3113655303526€2686€
2023-06-0220RUE DU MOULIN DU ROI375439220000€2933€
2023-06-0220RUE DU MOULIN DU ROI375439220000€2933€
2021-06-2961RUE DE GREZ499527295365€2983€
2021-06-2961RUE DE GREZ499527295365€2983€
2023-07-2163RUE DE GREZ5126654347500€2758€
2023-07-2163RUE DE GREZ5126654347500€2758€
2021-01-1859RUE DE GREZ5160735370000€2313€
2021-01-1859RUE DE GREZ5160735370000€2313€
2021-11-1010CHE DE LARCHANT416065344000€2150€
2021-11-1010CHE DE LARCHANT416065344000€2150€
2023-06-135120CHE DES FOURS4901123220000€2444€
2023-06-135120CHE DES FOURS4901123220000€2444€
2020-11-3014RUE DES CAILLOUX5183500360000€1967€
2020-11-3014RUE DES CAILLOUX5183500360000€1967€
2023-02-1053RUE DE GREZ3159837403586€2538€
2023-02-1053RUE DE GREZ3159837403586€2538€
2022-08-2532RUE DU MOULIN DU ROI4117240284500€2432€
2022-08-2532RUE DU MOULIN DU ROI4117240284500€2432€
2023-03-1414CHE DE LARCHANT61501117395000€2633€
2023-03-1414CHE DE LARCHANT61501117395000€2633€
2022-02-2311CHE DES PRES DE LA NOUE4156475255000€1635€
2022-02-2311CHE DES PRES DE LA NOUE4156475255000€1635€
2020-09-1136RUE DU MOULIN DU ROI6135579241000€1785€
2020-09-1136RUE DU MOULIN DU ROI6135579241000€1785€
2020-12-2116RTE DE GREZ414388480000€3357€
2020-12-2116RTE DE GREZ414388480000€3357€
2022-01-1116RUE DE GREZ576461170000€2237€
2022-01-1116RUE DE GREZ576461170000€2237€
2021-07-155004CHE DE LARCHANT92081096255000€1226€
2021-07-155004CHE DE LARCHANT92081096255000€1226€
2020-09-26143RUE GRANDE480375236000€2950€
2020-09-26143RUE GRANDE480375236000€2950€
2021-07-0288RUE GRANDE480361390000€4875€
2021-07-0288RUE GRANDE480361390000€4875€
2023-09-0188RUE GRANDE480361472500€5906€
2023-09-0188RUE GRANDE480361472500€5906€
2023-04-042RUE DE LA BOISSIERE3459167305€1496€
2023-04-042RUE DE LA BOISSIERE3459167305€1496€
2021-07-302RUE DE LA BOISSIERE34591130000€2889€
2021-07-302RUE DE LA BOISSIERE34591130000€2889€
2021-07-2080RUE GRANDE566326173000€2621€
2021-07-2080RUE GRANDE566326173000€2621€
2021-09-111RUE DE GREZ496397254000€2646€
2021-09-111RUE DE GREZ496397254000€2646€
2021-03-2673RUE GRANDE5174400370000€2126€
2021-03-2673RUE GRANDE5174400370000€2126€
2020-07-2257RUE GRANDE5132135200000€1515€
2020-07-2257RUE GRANDE5132135200000€1515€
2024-02-2948RUE GRANDE6158697415350€2629€
2024-02-2948RUE GRANDE6158697415350€2629€
2023-08-2346RUE GRANDE395343235500€2479€
2023-08-2346RUE GRANDE395343235500€2479€
2021-03-2959RTE DE MORET5118218290000€2458€
2021-03-2959RTE DE MORET5118218290000€2458€
2024-04-0859RUE GRANDE311079256550€2332€
2024-04-0859RUE GRANDE311079256550€2332€
2021-09-2453RUE GRANDE5154372285000€1851€
2021-09-2453RUE GRANDE5154372285000€1851€
2021-02-1937RTE DE MORET512587250000€2000€
2021-02-1937RTE DE MORET512587250000€2000€
2022-09-0923RUE DE LA BOISSIERE364118213000€3328€
2022-09-0923RUE DE LA BOISSIERE364118213000€3328€
2022-02-2214RUE DE LA BOISSIERE494404246105€2618€
2022-02-2214RUE DE LA BOISSIERE494404246105€2618€
2022-06-0327RUE DE LA BOISSIERE5110500250000€2273€
2022-06-0327RUE DE LA BOISSIERE5110500250000€2273€
2021-10-2531RTE DE MORET41151012348000€3026€
2021-10-2531RTE DE MORET41151012348000€3026€
2021-05-2231RUE GRANDE7132457270000€2045€
2021-05-2231RUE GRANDE7132457270000€2045€
2020-08-289RUE DE GREZ612576266100€2129€
2020-08-289RUE DE GREZ612576266100€2129€
2020-09-2558RTE DE MORET13511799000€2829€
2020-09-2558RTE DE MORET13511799000€2829€
2023-12-1864RTE DE MORET61121173280000€2500€
2023-12-1864RTE DE MORET61121173280000€2500€
2020-09-1641RUE GRANDE3100165160000€1600€
2020-09-1641RUE GRANDE3100165160000€1600€
2021-10-1241RUE GRANDE3100165175000€1750€
2021-10-1241RUE GRANDE3100165175000€1750€
2021-10-2344RTE DE MORET380332125000€1563€
2021-10-2344RTE DE MORET380332125000€1563€
2022-04-1940RTE DE MORET4104494222400€2138€
2022-04-1940RTE DE MORET4104494222400€2138€
2020-12-1879RTE DE MORET36859158000€2324€
2020-12-1879RTE DE MORET36859158000€2324€
2024-04-277IMP PATRICIA HIGHSMITH494606245000€2606€
2024-04-277IMP PATRICIA HIGHSMITH494606245000€2606€
2022-04-2881RTE DE MORET37073190000€2714€
2022-04-2881RTE DE MORET37073190000€2714€
2024-01-047CITE TIMBERT4700170000€2429€
2024-01-047CITE TIMBERT4700170000€2429€
2023-03-1772RTE DE MORET61501330394400€2629€
2023-03-1772RTE DE MORET61501330394400€2629€
2022-08-3189RTE DE MORET211084358000€3255€
2022-08-3189RTE DE MORET211084358000€3255€
2022-08-1858RTE DE MORET696602280000€2917€
2022-08-1858RTE DE MORET696602280000€2917€
2022-09-2890RTE DE MORET5105348290000€2762€
2022-09-2890RTE DE MORET5105348290000€2762€
2021-08-281CHE DES ROCHERS568198195000€2868€
2021-08-281CHE DES ROCHERS568198195000€2868€
2023-05-3139RUE DE LA BOISSIERE6156387489000€3135€
2023-05-3139RUE DE LA BOISSIERE6156387489000€3135€
2024-03-0798RTE DE MORET388426212000€2409€
2024-03-0798RTE DE MORET388426212000€2409€
2020-12-128CHE DES ROCHERS5142327317000€2232€
2020-12-128CHE DES ROCHERS5142327317000€2232€
2021-03-0910CHE DES ROCHERS6152479317465€2089€
2021-03-0910CHE DES ROCHERS6152479317465€2089€
2020-07-30104RTE DE MORET8140449234100€1672€
2020-07-30104RTE DE MORET8140449234100€1672€
2023-05-2514RUE GRANDE488500129343€1470€
2023-05-2514RUE GRANDE488500129343€1470€
2020-08-218RUE DE LA MOTTE494500197000€2096€
2020-08-218RUE DE LA MOTTE494500197000€2096€
2021-08-1024RTE DE MORET6143950326090€2280€
2021-08-1024RTE DE MORET6143950326090€2280€
2023-07-117CHE DES ROCHERS51361644410000€3015€
2023-07-117CHE DES ROCHERS51361644410000€3015€
2023-09-205675RTE NATIONALE 791481211129500€875€
2023-09-205675RTE NATIONALE 791481211129500€875€
2021-01-2128CHE DES ROCHERS4118623295000€2500€
2021-01-2128CHE DES ROCHERS4118623295000€2500€
2023-07-2197RTE DE MORET5147802361000€2456€
2023-07-2197RTE DE MORET5147802361000€2456€
2020-09-1110RES LES NOUES5137501226000€1650€
2020-09-1110RES LES NOUES5137501226000€1650€
2023-11-0310RES LES NOUES5137501245000€1788€
2023-11-0310RES LES NOUES5137501245000€1788€
2021-06-299RES LES NOUES6142628302000€2127€
2021-06-299RES LES NOUES6142628302000€2127€
2022-03-2514RES LES NOUES479501220000€2785€
2022-03-2514RES LES NOUES479501220000€2785€
2021-02-2626RTE DE MORET51441236372950€2590€
2021-02-2626RTE DE MORET51441236372950€2590€
2022-10-2036RES LA BOISSIERE7147563375000€2551€
2022-10-2036RES LA BOISSIERE7147563375000€2551€
2022-05-2524RTE DE MORET5197692414030€2102€
2022-05-2524RTE DE MORET5197692414030€2102€
2022-12-2130RES LA BOISSIERE6150590275000€1833€
2022-12-2130RES LA BOISSIERE6150590275000€1833€
2021-09-2416RES LES NOUES6110501274570€2496€
2021-09-2416RES LES NOUES6110501274570€2496€
2022-06-112RES LA BOISSIERE596617312500€3255€
2022-06-112RES LA BOISSIERE596617312500€3255€
2021-09-023CHE DES BORDES8208623420000€2019€
2021-09-023CHE DES BORDES8208623420000€2019€
2021-10-157CHE DES BORDES7136162370000€2721€
2021-10-157CHE DES BORDES7136162370000€2721€
2020-12-09105RTE DE MORET473435148000€2027€
2020-12-09105RTE DE MORET473435148000€2027€